Широко! Для бедолаг-частников. У нас. Дом должен быть движимый. Правильно, ванончик 4.2 Х 16 м. На табуретках. Правильно, коммуникации к нему не подведут и заякориться власти не позволят. Поэтому посёлок (территорию) покупает и оформляет на себя ланд-лорд. Он же сооружает нечто капитальные, к чему подводит все. А потом раздаёт блага арендаторам. Поскольку те ни ништяки, ни землю на себя оформить не могут. Преимущества три и все они очень важны: 1. Ланд-лорд - царь и бог на своей земле. Если завелась коза-дереза, то она быстренько отправляется на своём вагоне восвояси. Поэтому порядку в таких парках чаще больше, чем в капитальных, но социально упаднических (второе и третье поколение, кому дома даром достались и часто демонстрируют признаки деградации). 2. Можно очень дёшево, поскольку большинство стандартов для вагонов и капитальных сильно отличаются. Скажем так, вагон может обойтись в 150 тыс, когда как капитальный той же площади дешевле 300 не бывает. И... тарам! 30-летний вагон можно сторговать за 10 тысяч, поскольку ландлорды у нас приняли картельной сговор: 30 летние и старше вагоны не принимать. То есть, если ополчится на тебя ленд-лорд, то твой домик - дрова. Это выход для пенсионеров, которые пережили приличные сроки дожития. Пенсионные бабки кончились, продаёшь хату, покупаешь старый вагон и ещё лет 10 можно небо покоптить. 3. Всегда можно свой вагон переделать, если ленд-лорд позволит, не спрашивая город, поставщиков услуг и всякие коды. Интересно, что приличнее садоводства в России уже придумали?
Михаил, спасибо и очень интересно! А правильно я понимаю, что нет на кадастре - нет налогов? И ещё, я тут про свой дом для собак - в едином архстиле с основным домом - можно ли будет питомник (35-40 м) запитать газом, водой (имеется) и электро от основного дома? А если у меня нарисуется сосед со гребаным деревянным домом по проекту и 15 метров "удалёнкой" со словами, вас тут не стояло (а меня и в правду на кадастре не стояло😆), то каким Вы видите наилучшее решение? Спасибище!
@@BDD_Group очень подробный ответ, спасибо 😆! А как же вы эти домики с арендаторами отапливаете без учёта на кадастре, интересно? Арендаторам не холодно, не сбегут?
@@juliaos8383 можно. По-всякому подводят. От имеющегося дома, от соседского. Знаю кое-кого у кого много лет было просто "к участку" подведено (на участке столб, на столбе щит). Формально строений нет и они не подключены, а по факту всё есть и работает.
А если летняя кухня или баня из ЛСТК. И я хочу туда газ. Но не капитальное строительство. Можно ли от основного дома потом кинуть газ? Типа газ зашёл в дом. Там счётчик. А потом разводка в доме и на улицу в летний дом. ???
