Видео отличное! Однако, мое убеждение, что ни один строитель и ни одна строительная фирма даже пальцем не пошевелит без подписанного договора и предварительного аванса от заказчика! Заказчик, который не желает вносить аванс, обречён на самострой! 😉Вот, вы Антон, сделаете человеку проект будучи не уверенным, что ваше время и труды будут оплачены по завершению выполненной работы? Думаю... скорее уверен, что даже не начнете что-то делать, пока заказчик вам не "позолотит ручку" авансом! 😁Так что думайте, прежде чем раздавать советы о предоплате за труд строителей. Не замотивированный на начало работы строитель не потеряет ничего, а заказчик может потерять драгоценное время и (возможно) толкового строителя, т.к. хороших строителей мало и они на дорогах не валяются! )))
Заказчики балбесы мечтают построить за копейки дворец. Находят тех кто согласен построить им фигню. Потом бегают и ноют что их обманули а на самом деле они получили то что хотели.
Рынок поощряет такую работу. Люди, которые вчера стали строителями демпенгуют, заказчики часто видят кто им будет строить уже в первый день, но закрывают глаза и надеяться... а всё потому что как минимум у половины заказчиков на самом деле нет денег на то, что они хотят. И вот такие заказчики поддерживают таких строителей на рынке и поэтому такие истории происходят.
Поделюсь болью, заказал проект в фирме, вроде все прилично (ну насколько я мог это оценить, как не специалист в этой сфере). Цена на проект выше средних по городу, договаривались 135кв в 4кк за коробку без окон, когда дошло дело до заключения договора смета выросла до 5млн на всяких сомнительных элементах о которых Антон тут иногда рассказывает (сваи, лента перемычка без несущих стен итд). Вот щас на руках бесполезная куча листов, потраченные деньги, лучше бы на з500 типовой купил :( где и как нормальных специалистов искать если даже цена не показатель.
@@RafailGadilyarov В данном случае - наверное вы правы - не экономил, но я говорю в о более глобальной проблме - наличине дилентантов на рынке - и о причинах возникновения этой проблемы. Они такие же как и причины развития ларько возле выходов из метро, которые создают грязь вокруг - это люди своими деньгами поддерживают торгующих, а торгуют там не самые чистоплотные люди - результат - грязь.
@@arxel как вы можете оценить.... как может вообще кто угодно оценить проффесиолизм в сфере, в которой он не разбирается - примеры, отзывы, встречи с обговариванием вашего проекта, в процессе вы просто увидите логику, вы увидите, какие-то рабочие моменты, реальность в которой живут будущие исполнители вашего заказа. Но в целом - некачественного, конечно больше, чем качественного. О цивилизованном пути решение таких вещей я молчу, так как он проходит через честное сертифицирование, через экзамены и гос. струкутры и через проф.союзы, членсвом в которых люди дорожат, потому что это - знак качества.
редко слышу от кого то про оплату, про претензии и разъяснения что не надо бояться. И надо все контролировать. Спасибо вы второй строитель на моей памяти , кто об этом говорит. Спасибо за то что нас учите, большое спасибо.
Это как раз тот момент, когда нужно было хотя бы посмотреть как строится примитивная двускатная крыша с пониманием основных узлов и делать её без всяких ендовых и прочих заумных узлов.
Не один нормальный строитель не будет работать без аванса, какой бы договор не был. Строители так же не застрахованы от заказчиков кидал. К сожалению современная стройка в России - это лотерея для всех.
Чушь собачья. Нормальные конторы и строители работают поэтапно и без предоплат. Другое дело, что кидал, рвачей и уголовников на строительном рынке 9 из 10.
Работа-работе рознь. Плиточники, например, на мой взгляд, могут и без предоплаты работать. А, скажем, кто инженерные системы делают - навряд ли. Ну и вопрос, опять-таки, к проектной документации: ты смотришь на это говно, без даты без подписи, распечатанное на А4 и понимаешь, что половину работ нужно будет по любому согласовывать с заказчиком - тут, извините, часть денег наперед, ведь риски возрастают. Впрочем, это лично мое мнение.
Как заказчик могу сказать совершенно обратное. Нормально / хорошо выполненные работы на моей стройке были выполнены строителями без авансов. Там где авансы давал - сплошные косяки. Это конечно не правило, что если даешь аванс, то будут косяки. Но я теперь не даю авансов.
Я составила лично договор, в котором ( благодаря моему опыту), прописала все этапы, все суммы, приложила все чертежи. Претензий к исполнителям не было! Контролировала все сама. Мелкие недочёты были, но мы все обсуждали( в договоре,прописывали момент о отклонении от проекта, только после личного обсуждения обоими сторонами) Остались довольны все. Думаю, продолжу сотрудничество.
Благодарю, за отличный проф.анализ стороннего проекта. Про Revit скажу так, сделать можно практически все и работать комфортно и нормально если брать объекты ИЖС, но говорить что в Revit невозможно или крайне очень сложно по крайней мере очень поверхностная и спешная оценка. Вы сами обозначали в каком-то из роликов, такую мысль, что программа всего лишь инструмент, с которым нужно уметь обращаться исходя их поставленных задач, но для эффективного использования любого софта сначала придется постепенно углубиться в принципы его работы, понять как то работает и только потом можно как-то определить стоит дальше в этом софте продолжать работать или изменить на другой. Подобное понимание приходить только с протяженной практикой, которая может занимать далеко даже не 1 год, в принципе как и в любом деле. Критерии выбора у каждого по своему формируется)) Лично в своей практике реализовывал проекты в Revit все основные виды конструкций из железобетона (вплоть до сложного армирования), металла (КМ, КМД), деревяшки (КД) болты, шпильки и глухари тоже не проблема расставить в 3D....
Кстати да. Лучшие инженеры проектировщики получаются из тех кто не один год отхреначил на производстве. Но опыт работы все же не обязателен. Антон все верно говорит, этому пять лет учатся, и сопромат не просто так грызут, либо ты изучаешь это руками на стройке либо учишь в институте. Руками эффективнее хоть в сумме дольше. И это во всех сферах.
Ситуация к сожалению не нова. Когда захотели баню (2х этажную, низ - брус, верх - каркас мансарда), сам поездил по "фирмам", смотрел готовые срубы. Как говорит мой знакомый "волосы на ж.пе шевелились" от увиденного. Хотя со стройкой был знаком только по подобным вашему роликам из разряда "10 косяков при строительстве". После 6 такой фирмы принял решение строить сам. Да много пришлось изучить, да долго, да местами тяжело, но результат получен и за вменяемые деньги. Сейчас ситуация сложилась так что ближе к лету буду помогать родственнице исправлять косяки её нового дачного "дома" который построили горе строители. Хотя я бы его снёс от греха подальше. И вот ведь сущность человеческая, не послушала меня когда не советовал с ними связываться, доверилась своему коллеге, что типа его отец крутой строитель что тыщу домов без проекта и расчётов, на глаз построил. А в итоге получила "дом" ещё хуже чем у вас в ролике ибо каркасник без укосин (и обшивки), ригеля, хедеров, зарезок, запилов да ещё и собраного на саморезах. Это ещё хорошо что попал в дом на стадии его утепления и тормознул дальнейшую порчу материалов. Но главного не понимаю, почему до сих пор у этих людей есть заказы? Сори, многа букоф. Выговорился))
Купили люди новый дом в селе. Жили там всё лето. Семья 5 человек. И как-то ночью, соседи слышали страшный грохот, но было темно и никто ничего не увидел... а утром оказалось что весь дом просто рухнул целиком... по счастливой случайности... вся семья уехала на 2 дня в город и дом был пустой. Вот так покупать дома построенные современными строителями.... У нас в городе школу новую лет 10 назад построили... через пол года фасадная стена полностью упала... хорошо никто не пострадал... а школа красивая... как сказочный замок...
Очень хочется продолжение темы Фибробетона....особенно раскрытие свойств углеродной фибры и мелкозернистого бетона...и применение подобных композитов в домостроении... Хочется иметь представление о передовых технологиях в строительстве..
Антон, расскажите про большепролетные конструкции. Имеется ввиду именно перекрытия этажей, а не ангаров, стадионов, складов. Про фермы перекрытия, про балки и прочее. Например 12х12м или больше. Еще было б интересно послушать про конструкции высотных зданий, небоскребов тоже с большими пролетами, ну скажем профнастил по металлическим балкам. Безопорные пролеты например по 12-18м. И все это в многоэтажном строительстве.
Думал напишет кто про это или нет. Тема действительно гибкая и покупательский терроризм еще никто не отменял. На своей практике встречал не раз когда за сделанную работу заказчик отказывался платить под всяческими предлогами. Высасывание косяков из пальца, приглашение на обьект "экспертов", пост-аудит и тп. (А сам в доме уже живет и ремонт сделал дороже чем сам дом). Лишь бы затянуть время и не отдавать деньги, пока ты не заебешься и сам рукой не махнешь.
Ух делал проект, заказчику. Сказал ему на такой пролет нужна металлическая балка, вместо деревянной .А он: "Нет хочу из доски собирать высотой не больше 200мм." Объяснил, что в условиях ручного молотка и одного строителя это не реально. Нет хочу и все!! Что итогом точно не помню, но сечение примерно вылезло под 500 на 200. Экономия на всем и сам сделаю, вот Российский девиз.
@@Sergey_V973 Все верно, говорите. Основной месендж: нет денег- не лезь в стройку. Проект можно сделать "вах", но если заказчик упирается строить сам и денег у него нет, так он шпильки из Китая купит и обработку дерева делать не будет. Заказчик копейки считает, а качество и ответственность не понимает, что его семья будет жить там. Опыт был у одного заказчика: фундамент заказал у одних, стены у других, крышу у третьих, а дальше, как в анекдоте: кто строил? Пи... ры какие-то. Так, чтобы не обвинять ни кого, смотрим проект, заказываем экспертизы, на подобие как у Антона Вэбер, строй экспертизу, как в стройхламе. Это примеры людей, которые топят за качество и за нормативы.
А вы где то видели технадзоры которые балки считают? Или другие расчеты делают (кроме смет😂)??? Тут больше эксперта надо?? Шучу конечно... а попросите у конструкора лицензию предьявить!
Вы с какой планеты? Много заказчиков знаете, готовых за надзор платить? По деньгам это еще полдома построить. Не надо только умных теорий, типа нет денег не строй. Просто живи в землянке или сдохни.
@@user-hi9ir2ds2qнет денег - строй квадратный дом 5х5 с двускатной крышей - там все гораздо проще, шансов накосячить гораздо меньше, можно и без надзора. Тут заказчик строит зАмок со сложнейшей крышей - надо быть готовым к тому, что это очень дорого.
Такие ломанные крыши нужно строить с большим запасом прочности. На таких крышах в разы больше снега чем на простых, двух скатных. А проще однскат с минимальным уклоном и снега на них меньше ))
Скорее всего проектировщики не задерживаются на фирме. И на место проектировщика назначили сотрудника IT отдела, а что они целый день сидят. В итоге всем пофигу, кроме заказчика.
Есть еще один нюанс. некоторые Заказчики, почему-то отказываются воспринимать "Проектные работы" как работу. А за ""это" тоже надо платить. Отсюда и беды. С Уважением Петр.
Правильно говоришь, Антон! Надо заставлять переделывать. Но во всём надо какую то золотую середину видеть. Если докапываться до каждого миллиметра, то можно и сотню бригад сменить, и дом не построить. Тут же заказчика жалко. Довериться фирме, вроде как самый дорогой, но надёжный вариант. И даже если что-то идёт не так, то послать их и искать других исполнителей - это трудно. Ты молодец что взялся за аудит этого проекта. И кто будет переделывать - тоже молодцы! Строить с нуля гораздо проще
нужно на госты опираться, когда занимался стройкой мне это очень помогало, и мне понятно как делать и заказчику понятно что ему сделают. а такие фразы что сделаем хорошо и недорого, это всё неконкретно, т.к для другого человека это может оказаться очень плохо и очень дорого.
Заказчики сами позволяют.. Позволю не совсем согласиться. Когда мы идем, к примеру, лечить зуб или шить костюм, мы ведь не читаем Госты и пр. спец. литературу, не смотрим на ютубе ролики стоматологов. Перед посещением ресторана не идем смотреть как готовят то или иное блюдо. Не может обычный заказчик, да еще с пачкой денег разбираться во всем. а тот что с деньгами особенно и не хочет. У него иллюзия - я заплачу хорошие деньги и мне все сделают как надо. Ведь в столь ненавистно-обожаемых штатах нет такого. Есть многоступенчатая система по допуску на рынок контор и бригад. Плюс к этому поэтапные инспекции. Кстати, заказчику никто не мешает вызвать тех. надзор за своими строителями.
Когда обращаются за помощью о проверке данных и так далее, какой смысл отказывать, если за работу платят? Когда идёшь к доктору и начинаешь сомневаться в нем и человек идёт ко второму и третьему доктору - ему должны отказать и сказать что это не этично?
Просто заказчик хочет дорого-богато, и реализовать подешевле. И есть те, кто готовы это реализовать в таком формате. Такой проект должен стоить космических денег от проектирования и до реализации. Хочешь "дома прерий" плати много денег. Хочешь подешевле - выбери дом поскромнее, с более лаконичными арх. решениями. Лаконичный дом тоже может быть выразительным. Я архитектор, закончила МАрхИ, строю себе небольшой симпатичный домик. Уже сто раз пожалела, что не взяла конструктора, хотя решения не особо сложные.
Заказчик 100% , или даже вернее 146% раскручивал фирму на ""проект в подарок", Если в фирме грамотный юрист, то при оформлении Договора указанно, что все работы не входящие в Смету и сделанные по просьбе Заказчика на безвозмездной основе или с нулевой ценой не являются частью настоящего Договора и не обеспечиваются гарантийными обязательствами по соблюдению СНиП и ГОСТ. Это просто замечательный способ для фирмы сделать что угодно без ответственности, так как сам Проект бесплатный, и фирма по нему не несет ответственности. а само изготовление уже платная операция, и мы делали согласно проекта. а что в проекте вместо нужной балки в 300х300 стоит брус 150х50 это не наше дело. Мы подарили заказчику 100 разных эскизов проектов на выбор просто для ознакомительного характера. это также как дать заказчику фотографию с домом. а заказчик и говорит мол стройте, фотка и есть проект.
я в гараже 7 метров балку делал из 4 25*300 соединил шагом 50 болтами, 1 год уже стоит, снега на крыше нет, только обрешётка, стропила 50*200, обрешетка 25 необрезная вот и все, стоит, время покажет!!!!
Точно такой же дом сейчас строится в Кирове. Точно так де без детального проекта. Меня попростли закаркасить основание вот под эти две злосчастные ендовы. При этом надо, чтоб подшив по всему периметру и подшив на этих ендовах был в одном уровне. Залит фундамент цельный огромный и под эти площадки в том числе. Я предложил стойки из профтрубы 100*100*4, облицованные кирпичом, а под мауэрлат пролеты самые большие 8м и 7м. Представьте себе, надо на стойки балку 8м положить, на балку мауэрлат и на него крышу😅. Двутавр гигантский или спаренный шаеллер смотрелись бы очень дико. Я предложил прямоугольные фермы. Я не проектировщик, нагрузки считал в скаде. И то я вспотел от таких решений! А тут просто брус))) просто на 6м брус😅😅😅
Самый главный косяк этого проекта это угол наклона или градус кровли. Столько снега на такой кровле будет лежать не скатываясь. Скатная кровля от слова скатывается. 😁😁😁
Я бы ту прогнутую балку поддомкратил стнебольшим перетягом и к уголкам снизу наварил ферму из уголка с креплением закладными к колоннам. Высотой 150-200. Прогиб уйдет.
Вообще в проектировании на данный момент очень часто встречаются или кнопкодавы в ревите, или динозавры советской школы и их последователи, которые чертят в автокаде, используя его как электронный кульман (встречались проекты, где даже мультивыноски состояли из текста и линий). Ревит классная прога, но чтобы нормально выдавать ПД, прорабатывать там узлы нужно очень заморочиться на первоначальной стадии. Потом зато на стадии корректировки проектных решений просто незаменим.
Ну, она ведь не сложилась, а значит испытание выдержала))) Обрешеточкой свяжется и будет стоять 100500 лет. ПАТАМУ ШТО глобальное потепление не допустит больше таких зим)))) А если честно, то это фиаско.
Это все хорошо но если бы автор провел анализ в САПР программе то цены бы не было) к примеру в solidworks (хотя бы простенький пример) модуль по металоконструкциям и расчету нагрузок там довольно мощный и интуитивно понятный !)
