В России должны быть законы по сделкам с надвижимостью ( без оформления документа в ЕГРН со стороны владельцев недвижимости) , запрещающие посторонним лицам использовать 😅лазейки и совершать сделки!!! Но кому- то это выгодно!!!
Те, кто с ней знаком, в этом совете не нуждаются, а остальные не одуплят о чем вообще речь, и чем подозрительная ссылка отличается от неподозрительной 😊
@@АдаБуш топаешь в мфц с паспортом и документами на хату, и там пишешь заявление что внести изменения в росреестр по твоей хате можно лишь после того, как ты лично с паспортом снова придешь в мфц и снимешь запрет
Квартиры покупают не часто, а документы ксерокопируют везде, где вообще это не нужно ( это и всякие юр.конторы, ноториальные конторы, отделения банков, какие-то сомнительные организации, например, набирающие моделей итп..., чтобы подать суд в иск, нужно тоже все "персональные данные"...)
Интересно, что даёт запрет о продаже недвижимости без личного участия? Если арендатор из реальной истории оформил собственность на себя. Он и есть собственник и продал спокойно. Вопрос : как получилось у него переоформить собственность? Что нужно сделать реальному собственнику, чтобы такое не произошло?
Да, Вы совершенно правы, там очень много нюансов. Самое простое - трезво оценить, кто доверенное лицо. Сделки по доверенности в ситуации, когда доверитель, возможно, навсегда покинул страну, стоит проводить только в одном случае - когда доверенность выдана на близкого родственника. Одно дело, когда продает супруга, родители, братья или сестры титульного собственника и совсем другое когда доверенность у постороннего человека.
@@hrvm66 Не всегда. Но, к сожалению, нет 100% способа защититься от мошенничества при продаже недвижимости по доверенности. Так что большинству рискующих повезет - купят подешевле, более интересные варианты. Но кому-то не повезет...
Есть небольшая вероятность, что подтверждение по номеру телефона тоже недостаточно. Тк злоумышленники могут сделать и копию симкарты. Но во многих банках об этом знают.
Куда же смотрят айтишники, еслитак запросто можно совершать преступления, прчморай для мошенников, а добропорядочные люди страдают, неимеют никаких прав, зачемтогда такпя цифровизация, я думаю , что в китае за такое бы расстреляли, значит нашему правительству выгодно,? Чтобы людей облапошивали??
Все операции с недвижимостью только безналичный расчёт, с обязательным указанием реквизитов в договоре купли-продаже, также в договоре на задаток. С налом работать это неоправданный риск. Пойди потом докажи что ты отдал, в случае если ты покупатель; либо что ты получил, в случае если ты продавец. Расписку можно написать и под психологическим, либо физическим давлением. Доказывать замучаешься!
Еще не сказали очень важную информацию - насчет банкротства продавца квартиры. Если человека, продавшего вам квартиру объявляют банкротом в течении двух лет после сделки, то покупателя могут через суд выселить из квартиры вместе с несовершеннолетними детьми. Кому интересно ищите информацию в интернете.
Я в МФЦ обратилась, составили документ, запрет на сделки с моим домом и землёй. Теперь если мошенники с поддельной доверенностью захотят завладеть моим имуществом их не примут, нужно только моё присутствие.
Мне Сбербанк сделал безобразие. Сбер дал кредит незнакомому мне человеку, указав мой адрес. В итоге подал в суд и решил взыскивать имущество по кредиту неизвестного мне человека. Документы есть. Подавала в суд на Сбер
@@dss3333 если реально не побоитесь со Сбером связываться. Там прям явный криминал. А внутреннии документы банка, которыея запрашивала в суде , подписанные Германом Грефом ,что он разрешил себе делать с людьми всë, это вообще отдельная тема.
Да, пожилые люди очень доверчивые( Скажите чтобы без согласования с Вами ни кому ничего не отправляли (даже если звонят из банка, из Мегафона, из полиции и тд)
