Тёмный

Новый проект с видом на Неву: обзор ЖК Министр | Старт продаж новостроек СПб 2024 

Новостройки СПб Недвижимость с Георгием Патаниным
Просмотров 6 тыс.
50% 1

Чтобы построить ещё один новый дом с видом на Неву, застройщик передвинул историческое здание (кстати, впервые в истории Санкт-Петербурга). Стоил ли этот проект таких усилий, где он находится и можно ли покупать в нем квартиры - разбираю в новом видео: обзор старта продаж 2024 ЖК Министр.
→ Больше интересного в телеграм-канале: t.me/+xzLN4XHrsAczYmU6
→ Оставить заявку на подбор квартиры - t.me/GeorgePataninBot?start=M...
Связаться со мной, чтобы купить квартиру в новостройках СПб:
🔸 Мой телефон +7 (921) 583 31 81
🔸 Пишите в WhatsApp → wa.me/79215833181
🔸 Пишите в Telegram → t.me/Geopat
Георгий Патанин в социальных сетях:
Вконтакте → georgyipatanin
Таплинк → taplink.cc/georgypatanin
Подписывайтесь на канал → / @georgiypatanin
🔸Еще больше полезных видео:
Обзор новостроек в СПБ: • Обзор новостроек в Сан...
Элитная недвижимость Санкт-Петербурга: • Элитная недвижимость С...
Полезные советы по выбору новостроек СПБ: • Полезные советы по выб...
Новости недвижимости: • Новости недвижимости и...
Приветствую вас на канале!
Меня зовут Георгий Патанин, эксперт по недвижимости Санкт-Петербурга. На этом канале провожу обзоры новостроек СПБ. А также делюсь полезными советами по выбору ЖК, актуальными новостями о недвижимости в РФ и о новостройках в Санкт-Петербурге.
Этот канал для тех, кто интересуется темой недвижимости и занимается поисками лучшего варианта квартиры.
Наша команда помогает людям из других городов и стран выгодно покупать квартиры в Санкт-Петербурге. И что немаловажно, без комиссии.
Если вы ищите квартиру в Санкт-Петербурге, то пишите нам в WhatsApp. Выберем лучшее время для покупки квартиры и найдем самый выгодный для вас вариант. Телефон +7 (921) 583-31-81
#новостройкиспб #недвижимостьспб #купитьквартирувспб #георгийпатанин #патанингеоргий #патанин #жкминистрспб #жкминистр #стартпродаж2024 #стартпродаж #стартпродажспб

Опубликовано:

 

2 мар 2024

Поделиться:

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист
Посмотреть позже
Комментарии : 36   
@georgiypatanin
@georgiypatanin 3 месяца назад
*Оставить заявку на подбор квартиры* - t.me/GeorgePataninBot?start=Ministryoutube → Больше интересного в телеграм-канале: t.me/+xzLN4XHrsAczYmU6
@overXenix
@overXenix 3 месяца назад
Молодцы, правильный подход к строительству. На обводном практически образцовый пример, как надо обращаться с историческим наследием. В этом проекте тоже приятно удивили со своим решением спасти здание.
@georgiypatanin
@georgiypatanin 3 месяца назад
Согласен, историю надо поддерживать, особенно в Петербурге. Спасибо за комментарий!
@user-hp9ns2jq2p
@user-hp9ns2jq2p 3 месяца назад
Спасибо за подробности
@georgiypatanin
@georgiypatanin 3 месяца назад
Всегда рад ))
@lspzh
@lspzh 3 месяца назад
точка стройки стрёмная, застройщик ноунем - я бы не брал)
@georgiypatanin
@georgiypatanin 3 месяца назад
Застройщик - да, а подрядчик очень крутой. Надо думать
@user-bt8bx8tz9p
@user-bt8bx8tz9p 3 месяца назад
Ну надо же куда-то воткнули. Все застроить! Хоть немного свободного места бы оставили.
@georgiypatanin
@georgiypatanin 3 месяца назад
Целый дом передвинули, чтобы место освободить)
@user-bt8bx8tz9p
@user-bt8bx8tz9p 3 месяца назад
@@georgiypatanin ладно хоть не развалился он
@user-rq4mq5em6k
@user-rq4mq5em6k 3 месяца назад
С такими ценами будет коматоз...😁
@user-cc1ho5np2w
@user-cc1ho5np2w 2 месяца назад
Здравствуйте, проезжаю там регулярно очень смущает запах от канализационного коллектора. Подскажите застройщик планирует что то с этим делать?
@georgiypatanin
@georgiypatanin 2 месяца назад
Так всегда пахнет. Уже ЛСР работал с коллектором, но как видите толку немного.
@annabell2237
@annabell2237 3 месяца назад
Георгий, а расскажите, застройщики землю реально рекультвируют? Или только делают вид? Как этот момент проконтролировать? 🤔 и чем плохо иметь землю под домом, не отвечающую требованиям, мы же ее не едим?))
@georgiypatanin
@georgiypatanin 3 месяца назад
Вообще за рекультивацией следят, но замеры на превышение после этой рекультивации не делают скорее всего. Землю мы не едим, но ее пыль можем вполне съесть ))
@annabell2237
@annabell2237 3 месяца назад
@@georgiypatanin а, ну да, о пыли я не подумала, спасибо :) Странно, что после рекультивации не проверяют повторно, ведь это было бы логичным
@user-bt8bx8tz9p
@user-bt8bx8tz9p 3 месяца назад
@@annabell2237 умом Россию не понять, аршином общим не измерить...
@user-ii2ck7to3d
@user-ii2ck7to3d 3 месяца назад
На сколько я знаю, нет официального закрепленного пониманию, что такое бизнес класс, эконом, комфорт и т.д. Практически все, а может даже и все новостройки в локации Черная речка позиционируются как бизнес класс. Так может это и есть типичный бизнес класс спб?) Может хорошей локации, не высокой этажности, каких-то дизайнерских элементов на фасадах, закрытого двора, дизайнерских холлов, +- благоустройства и крепкой цены достаточно, что бы называться бизнес классом? Кто определил, что высота потолков в бизнесе обязательно должна быть 3 метра или то, что не должно быть студий, соотношение машиномест в паркинге 1:1 и т.д., может это уже параметры элитного или премиум сегмента?) Ну вот к примеру в Мурино и Кудрово строят комфорт, но там реально некоторые дома можно назвать комфортными, вот только на Черной речке в любом ЖК эти самые квартиры в 2-3 раза дороже, почему они не могут быть уровнем выше?) В общем странная история с классификацией) Агенты это видят по своему, застройщики по своему, а официального понятия так и нет))
@georgiypatanin
@georgiypatanin 3 месяца назад
Согласен, поэтому крутить можно как хочешь. Нужны правила, но их разработка никому не выгодна, да и людей редко интересует - делал классификацию по ЖК, ролики не шибко смотрели.
@thenorman7081
@thenorman7081 3 месяца назад
Подскажите, пожалуйста, откуда Вы берете информацию о себестоимости строительства?
@georgiypatanin
@georgiypatanin 3 месяца назад
Считаю по материалам. Стоимость не включает в себя землю
@thenorman7081
@thenorman7081 3 месяца назад
@@georgiypatanin а застройщик где-то публикует данные по используемым при строительстве материалам?
@georgiypatanin
@georgiypatanin 3 месяца назад
@@thenorman7081 есть проект с описанием, но конкретной спецификации нет
@pantttera
@pantttera 3 месяца назад
40 млн 88 метров 🤪
@vitaliynikiforov4094
@vitaliynikiforov4094 3 месяца назад
Интересно в какую цену старт будет
@georgiypatanin
@georgiypatanin 3 месяца назад
Уже цены есть)
@user-tm8yq6go9r
@user-tm8yq6go9r 3 месяца назад
Цены +- 300
@Kiryxa64
@Kiryxa64 3 месяца назад
В чем сложность добавить 1 минуту в видео и рассказать о таких важных вещах, как звукоизоляция, толщина перекрытия и тд, если проектную документацию уже видели? Или это байт на комментарии🤔
@georgiypatanin
@georgiypatanin 3 месяца назад
Потому что это не минутка. Да и толщина перекрытия, как информация ничего Вам не даст. Вот для примера в чем разница: толщина межэтажных перекрытий 180 или 200?
@lspzh
@lspzh 3 месяца назад
что-то электричества пожалели, любой стандартный электрический водонагреватель жрёт 8кВт, а тут 8 на всю хату)
@georgiypatanin
@georgiypatanin 3 месяца назад
Ну с 8 кВт ты загнул, по 2-3 проточные даже жрут )) а так да - маловато.
@user-hb4tw3ml6c
@user-hb4tw3ml6c 3 месяца назад
Ого
@lspzh
@lspzh 3 месяца назад
что 26 что 27 год это нормальные сроки для спб - местные телеги могут 4 года строить девятиэтажный комплекс 🤪
@georgiypatanin
@georgiypatanin 3 месяца назад
Главное чтобы качественно! ))
@georgiypatanin
@georgiypatanin 3 месяца назад
Главное чтобы качественно! ))
@user-hb4tw3ml6c
@user-hb4tw3ml6c 3 месяца назад
Министры мне уже со сали
Далее