Обзор ЖК «Красногорский» от застройщика «Град-Инвест» 

Наконец то начали схематично показывать как добираться от жк и где примерно на карте находится. 👍 Продолжайте так, это НАГЛАДНО. !!!

Про ощущения. ЖК просто не давит и не напрягает. Это эффект от низкой этажности главным образом, также важную роль играет отсутствие плотной застройки вокруг жк, а также нет непосредственно прилегающих дорог. В этом смысле он похож на малоэтажные ЖК, расположенные в более далеком Подмосковье. И на самом деле это супер круто! Насчет транспорта вы ошиблись. До Митино на автобусе час примерно, и это хуже заявленного. До станции действительно полтора километра от домов первой и второй очереди. Пешком они проходятся на ура, также можно доехать на маршрутке менее чем за 5 минут с ожиданием до 10 минут. От станции все электрички имеют пересадки на метро (фиолетовая, зеленая и серые ветки) и МЦК, далее появляются опции: электрички, идущие на курское направление пересекают площадь трёх вокзалов (кольцевая и красная ветки) и Курский вокзал (кольцевая и синяя ветки), поезда, идущие на рижский вокзал идут до оранжевой ветки. Также не стоит забывать, что электрички после Курского вокзала идут минимум до Люблино или Царицино. Таким образом мы получаем транспортную доступность в рамках рижского и курского направлений железной дороги, а также пересечение с МЦК и семью линиями метро. Ехать, конечно, долго, с географией не поспоришь Тариф 28.69. Квартиры без отделки. Отделка от застройщика - это ремонт от конторы, которая как-то связана с застройщиком или управляющей компанией. Связываться - себе дороже, были многочисленные сообщения о срыве сроков, низком качестве и бегстве после оплаты. О стройке детского сада. Сейчас заканчивается строительство второго этажа из трёх (фактически - третьего из четырёх, если учитывать цокольный этаж). Вся коробка текущими темпами будет готова к концу года. Похоже, что это всё-таки середина 20-го года, а не 21-го.

Как же я сожалею, что взяла ипотеку в Путилково, а не в данном ЖК. Пешая доступность до МЦД. Просто на момент покупки о МЦД было мало ин- фы. Из серии метро в Мытищи мне тогда представлялись все эти диаметры. Тут цена - транспортная доступность очень крутые. Легче было б закрыть кредит, а время до работы сравнимы с Путилково, где 1 км до МКАД.

Очень хороший обзор. С социалкой все верно вы заметили и новые дома стали дешевле, +1 э аж кстати во всех новых. Но с транспортом не все так печально. В обзоре это как-то упустили но с Москвой этот ЖК свяжет линия МЦД которая откроется уже меньше чем через 3 месяца и добираться из центра будет может даже быстрее чем в Митино. Очень важный момент если вы задумаете брать квартиру, то Град тут только строит, иметь дело придется с НДВ, иного способа взять напрямую у застройщика нет а НДВ еще навяжет договор на полное сопровождение сделки что выльется в доп цену. И еще район будет расширяться и дальше после 23 года поэтому ощущение котеджного поселка уйдет со временем.

Жк понравился. За обзор спасибо. Очень нравится ваш стиль изложения.

В целях инвестирования купил там студию и доволен. Там действительно какое то умиротворение. Много семей с детьми, много молодых людей. Транспортная доступность средняя, но за час можно доехать до центра Москвы. Нахабино очень удобно тем, кто работает в Красногорске, ехать там всего ничего. Многие в комментариях поливают ЖК, я же с ними не согласен.

Спасибо за объективный обзор, Олеся как всегда хороша)

Спасибо за обзор! 😉 как раз рассматриваю вариант покупки квартиры в этом ЖК

Не знаю почему не рекомендуете, у меня с работы две сотрудницы купили, одна уже живёт, другая делает ремонт и всё ок, много домов сданы и живут.

1:47 когда хотел отжарить и тут же передумал

Не связывайтесь с этим застройщиком. Взяли в ЖК Город квартиру, 9 месяцев на кадастр не могут поставить, нет собственности. Застрой шлёт всех лесом.

Приезжайте в ЖК Город, люди с радостью расскажут про застройщика который не может поставить на кадастр первую очередь уже 8 месяцев. И про навязанную УК Еврогород от застройщика, которая с трудом тянет объект.

До почты 7-10 минут максимум. Видеокамеры есть, и были уже в 2019 году. Сейчас, в 2022, при наличии МЦД езжу до работы в центр ровно столько же по времени, сколько из Северного Бутово (которое на минуточку Москва) 🙂

Очень хочется увидеть обзор ЖК Зиларт. Уже первую очередь сдали - можно даже "ожидания/реальность".

Приятный обзор

Лайк за шортики!

Ну кстати Умница, молодец, очень похоже на реалистичный обзор без ухода в критику или прорекламированную рекламу.

Место расположения соответствует цене.

Снимите про ЖК "Внуково 2016-2017". Нам паркинг обещали на 500 мест, паркинг построили, но кому то перепродали и теперь тишина. Никому не сдается, не продается. Хочется осветить эту проблему. Может хоть узнаем кто владелец.

Не сказали что самолеты над головой каждые 5 минут летают)

В Белгороде на окраине много похожих домов, московские немного лучше аля улю провинциальный стайл, мини симпотишенс. Футболка класс, со слониками, когда мне было лет 5ть у меня тоже была похожая , навеяло массу приятных воспоминаний)

Ребят, если честно, то Вам очень не хватает комментариев жильцов. А так, основная информация получена. Спасибо.

Ну уж! Насчет транспортной доступности вы загнули! Полтора километра до станции и шесть станций до метро- это почти в Кремле! Я в Москве живу и топаю до автобуса, на автобусе еду до метро и ближайшее метро не Третьяковская! По-моему, очень милое местечко, яркое, просторное, зеленое. Не каменные джунгли. Инфраструктура - как везде в подмосковье, увы.

Качественный сюжет. Молодцы. А мужчины видимо отдельно заценили шортики))

Ну наконец-то Олеся без своих легендарных красных штанов которыми пугала всех застройщиков.

Обзор интересный, девушка с харизмой.

этот комплекс можно рассматривать только если вам нравится уединение и просто не хватает денег на что то более хорошее . так как эта одна из низких цен подмосковье

Ну вообще не подготовились. Во-первых Нахабино, Дедовск, и даже Истра как были спальными районами Москвы так и остались, ну а во вторых, кто же пользуется Волоколамкой, если есть Рига? Я еду из Дедовска в 6:00 до 1905 года за 45 минут на автомобиле, ну и 1,5 часа на общественном транспорте. Вам для справки: из микрорайона О2 и О3, а так же это касается всего Красногорска, вы будете минимум 40 минут только из своего двора выбираться), так что, в данной ситуации далеко еще не означает долго. Я тут купил жилье и очень рад, и конечно надеюсь, что когда-гибудь мне не придется ездить в Москву, т.к. для жизни она уже давно не пригодна, а в мой необходимый минимум для жизни входит лес в шаговой доступности)), ну и прочая природа и незастроенные пространства.

Снимите пожалуйста ожидание-реальность- Зелёные аллеи (Видное)

Сделайте на жк фонвизинский

А мне понравился ЖК Красногорский

обзор смотрится совсем иначе сегодня, когда есть новейшая ахренительно крутая стнция нахабино мцд, до которй 15 минут! Этот комплекс стоит в лучшем месте их нахабино, вдали а не на самой жд ,чтоб провожать и встречать поезда. но дойти - влегкую! а ехать можно до дохрелиона станций, волокаламская, тушино, рижская, курсач, комса вся и тд . всего по цене метро и еще и в само метро бесплатная пересадка. молодцы те, кто купил тут за 1,7. это копейки

а о наземном метро ничего не сказала, между прочим в конце года должны запустить от станции Нахабино...

Сделайте, пжл, обзор про Переделкино-ближнее, про пробки, про то, как засыпали пруд из-за стройки

что там с гор водой? ржавая?

На мой взгляд комплекс нормальный...для цены...единственное конечно транспорт и соц. инфраструктура. А так бы переселился

Странно выпускать обзор ЖК в прямой локации проекта МЦД и говорить, что логистика затруднена и он далеко от активной жизни.

👍

Где вид на могилы ? Где грохочуший храм своими колокалами ? Где самолёты летающие каждые 5 минут ? Это не полный обзор . Надо всё честно паказывать , и расказывать.

Олеся, обзором разочарован, как минимум, почему?! 1) дойти до станции Нахабино-15 минут 2) доехать электричкой можно, внимание!!! До метро: Тушино, волоколамская, войковская, дмитровская, рижская, комсомольская, курская, текстильщики, люблино!!! Что вы на это скажете?! 3) очень тихий ЖК, вечером я частенько вообще один хожу, тишь да гладь... 4) великолепная экология! 5) помимо волоколамского есть и Новорижское шоссе!! До метро улица 1905 года мой рекорд-35 минут... 6) относительно например изумрудных холмов умеренная плата за жкх, просто дофига продуктовых магазинов 7) в перспективе уже на носу сад, также школ на районе полно... 8) лифт за два года!!ни разу!!! Не подвёл...

Лучше не говорите о фин. Состоянии, не привлекайте данного эксперта, он ничего не сказал, никаких выводов не сделал, вся представленная инфа, не говорит ни о чем. Не портите канал

Здравствуйте. Снимите пожалуйста обзор на Ильинские луга группы пик

В этом комплексе мне понравилась Ты.

Очень далеко от цивилизации. Пробки ваще жуть. До электрички далеко , зимой вспомните , по узкой дороге по сугробам 30 минут . Лучше смотреть , томилино ,белая дача , пригород лесное , новокрасково.

Так электричкой можно с Нахабино до метро Рижская доехать. Как вариант.

Стоят знаки "остановка запрещена" и все заставлено помойками счастливых жильцов. Женщина на видео тут же просит Торговый центр) садов нет, школ нет, переться 20 минут пешкодралом в лучшем случае и, как видно на карте, через жд переезд. Короче, не большая этажность.. Это единственный плюс.

Понятный обзор. Спасибо. При выборе квартиры заезжали сюда. Сделайте, пожалуйста, обзор ЖК Цветочные поляны в новой Москве.

Начнем прямо во время ролика буду писать. за 1.7м это рекламная квартира их скорее всего нет. ерунда до станции есть маршрутка а быстрым шагом 15 мин . электрички сейчас как метро ходят скоро диаметр запустят. да покупай с 0 цикла поверите очень выгодно. но рискуйте если есть где жить. значит так места хватает парковки есть но бараны заезжают под знак остановка запрещена лишь бы своё корыто поближе поставить. с маленькими лучше к речке не ходить там разврат :). да с социалкой проблема сад строят .построят примут ли муниципалы вопрос. школа номер 3 на той стороне битком поверьте битком. о чешипузо показали мой друг привет. 13:26 . задержек сейчас нет это точно. верно первые отделки лучше немного удешевили . да хорошо только камни вдоль дорожек на детской площадке зря насыпали. точно это даже тоньше консервной банки я её руками сдавил в лепёшку. вообщем нормально. инвестор жк

Хотелось чтобы показали вариант квартиры-студии или просто однокомнатной, лоджию изнутри. Для меня минус - это далеко от Москвы и то, что юрист сказал информацию, покупать не стал бы... Хм, даже незнаю. Под Кипром - звучит не очень...

На вид дешево,не долговечно стены, отделка, окна, лоджии,подъезды писец ваще хотя типа новое все. Все какое то одноразовое. На 1 взгляд Плюсы это этажность и цена. Но беспокоит, что все одноразовое. Через 10+ лет, все посыпится. Коммуналка, пишут, зашкаливает. Хз, вообщем. // Ведущая приятная.

В Москве столько крутых жк а вы про какой то жк красногорск снимаете, но за Лесю лайк

А где там по отношению к комплексу, находится кладбище?

Почему вы многоэтажки называете гетто ? в чем это гетто ? Гонконг тоже весь застроен многоэтажками чёт он не превратился в гетто, или например Маями или Дубай они тоже все застроенные многоэтажками разве Дубай или Маями превратились в гетта ?

Я рассматривал этот ЖК перед покупкой, и съездил посмотрел, из приятного это только цена квартиры, реально очень дёшево. Но на этом все... Внешний вид домов как хрущевки обитые сайдингом(так делают в провинции когда эти дома совсем разваливаются и их немножко ремонтируют) подъезды очень не приятные, комфортом и не пахнет- эконом экономный. Смотрел квартиру, выход на лоджию с нереально высоким порогом, и очень узкий дверной проем... Рядом нахабинское кладбище, до электрички очень неудобно идти пешком мимо оживленной трассы, где постоянно гоняют мимо КамАЗы, для детей это очень не безопасно. В итоге я переплатил, и купил квартиру в ЖК серебрица в Опалихе, разница в цене квартир была в полтора миллиона, но там есть за что платить.

Бред авторов. Один из лучших вариантов Подмосковья. От Нахабино можно добраться легко до Тушино Войковской Дмитровской Рижской да и Курской и ид тп

Комплекс норм. Локация не айс. А у Олеси ноги колесом, немного, сверху :)

Пятницкое всегда стоит . Ехать минимум час

20 минут пешком до электрички - это же пешая доступность! Зажрались вы, Олеся!)

Очень странный и необъективный обзор(( Единственный и наверное большой минус ЖК - это отсутствие школ и садов! А про транспортную доступность, прям смешно. Люди и в Москве живущие, бывает до работы ездят по часу, а то и больше. Ну правда, смешно слышать, 80-90% жителей ЖК работают в Москве. Добираюсь до работы от двери, до двери 55 минут. Сотрудница живущая в Москве, едет 1,5 часа. До МЦД постоянно ходят маршрутки. И про парк «Дружба» очень рассмешила, говорите; парка я не увидела, а скорее плато))) А то что парк новый, и насаждения в нем ещё совсем маленькие Вы не заметили?! Кстати насаждений Оочень много! И через 5 лет он будет очень зелёный, даже спустя год после вашего ролика, заметна разница. В общем нужно быть более объективными!!! Проблемы в нашем ЖК конечно есть, но совсем не те, которые вы обозначили.

Проблема этого ЖК в том, что все дома одинаковые.

ну, за такие цены, на локацию жк можно закрыть глаза

Ну Олеся как всегда секси. А жк по местоположению отстой)

Не смешите , какой это класс комфорт ? Самые дешевые материалы использованы для строительства , находиться в глуши , красногорск как стоял так и стоит . Это жильё класса эконом , со всеми вытекающими последствиями . В основном для приезжих и для молодых семей , которые ещё просто не успели накопить денег на нормальное жильё , и берут ипотеку на эти скворечники .

Ни Че такая Олеся

Сплошные спальные районы.Работать негде,довели страну( Ну а муниципальные школы строить не торопятся потому,что все идет к тому,что большинство людей будут учить своих детей дистанционно.Традиционное образование будет платное и многим недоступное

Вживую ездила смотреть эти корпуса и всерьез задумывалась о покупке. Очень впечатлили старые корпуса: уютно, атмосферно, по-европейски как-то. И правда тихо и спокойно. Но когда я подошла к новым корпусам... Это ужас((( Ощущение, что как будто застройщик в целях экономии пытался максимально упростить внешний вид домов и убрать все лишние детали. И в итоге вместо уюта и атмосферности европейского городка получаются унылые коробочки в квадратной плитке, которые стоят друг за дружкой. И к тому же ещё в старых домах были достаточно большие, широкие окна. В новых же окна либо маленькие, либо очень маленькие, узкие окошки! Внешне всё это выглядит уныло и больше напоминает больницу.. :( Поэтому поняла, что не возьму тут квартиру даже за такие небольшие деньги. К тому же ещё не очень повезло с менеджером: она, судя по всему, раздолбайка и не очень заинтересована в продажах. Я приехала в 19:30 (о чем предупредила по телефону). На сайте было написано, что они работают до 20. Она же несколько возмущалась, что теперь вынуждена задержаться, ведь работает до 19. Поэтому всё рассказывала и отвечала на вопросы оч быстро и убежала :) И обещала ответить на мои вопросы в вотсаппе, когда я ей написала через пару дней, но забила/забыла и так и не ответила)

4:12

Вообще какой-то тухлый жилой комплекс 🙄

Мда. Жопа мира))

Бред какой-то. До Москвы добраться можно только ночью, либо утром в выходной. До ближайшего метро 20 километров, инфраструктуры никакой, транспорта нет, даже магазинов нет. По сути тоже самое что в деревне жить. При том парковки внутри зачем-то сделали внутри дворов, детские площадки не удалены от корпусов, коммуналка как в Москве, если не дороже. Внешний вид корпусов отвратный, как будто офисное здание переделали в жилое, скорее всего так и есть. Уёбищный керамо-гранит повсюду. Даже Советские пятиэтажки из силиката выглядят несравнимо лучше. Качество строительства соответствующее, лет через 15-20 коммуникации посыпятся, к гадалке не ходи. И как вишенка на торте, концентрация детей гор там очень высокая, даже для Подмосковья. В общем очередной анклав, будущее загородное гетто.

Балабол там уже люди живут , идиот он не стал бы покупать вводит людей в заблуждение.

Олеся,когда берешь интервью перестань подбадривающе кивать головой собеседнику...Это школа 80-х...Будь в тренде...Добавь фишку,задавай собеседнику вопрос-"Путин,красавчик?"