Обзор ЖК «Мой адрес в Некрасовке (Некрасовка)» от застройщика "КП УГС" 

"Здесь птицы не поют, деревья не растут..."

Спасибо большое за обзоры ! Ведущая - и красивая, и умная - приятно смотреть и слушать :)

Я снимаю несколько лет квартиру в старой Некрасовке, в квартире почти всегда запах такой как будто кто-то пёрнул))) и зимой при закрытых окнах, а летом так вообще пиздец! И нихрена вонять меньше не стало как говорят.

Чуть не повелась на цену)) начала рассматривать как покупку. Специально искала на вашем канале именно разбор по Некрасовке. Всё желание разом пропало, даже за смешную цену.

и правда -ведущая красотка!

Когда в видео прекрасно все, особенно ведущая ))

Да хватит ругать хрущевки. Кирпичные хрущевки по сравнению с этим лакшери районы.

А ведущая классная!

Планировка микрорайона Некрасовка очень похожа на планировку микрорайона Рассказовка. Дома П44Т расставлены полукругом у пустыря. И там, и там это есть

Вся "прелесть" таких новостроек выявляется летом,в жарищу...Когда понимается выражение-Раскаленный город,каменный мешок..Так что кто живет в провинции-любите провинцию..с ее лесами,озерами,речками..Правда там работы нет,или зарплата маленькая,увы...

Олеся, некрасовка - конечная не фиолетовой ветки, а новой кожуховской ветки, она будет розовой. Посмотрите на мосметрострое и не путайте людей)

Гетто между полигоном ТБО Кучино, люберецкими очистными соорузениями и мусоросжигательным заводом.

С таким качеством и падением продаж только и остается по 10 человек из азии впихивать. Глядя на такие обьемы жилплощади, всегда вопрос - как они все это продадут? даже не спрашивая кому. Спасибо что отговорили даже смотреть в эту степь

Живу у старой Некрасовки (рядом с красной горкой). Там все зелено, отличные дороги, всегда чисто. Новая поликлиника, сады, площадки прорезинены. Для собак свои площадки. Даже фонтан сделали(но так себе). Приезжайте)

От фигурки невозможно отвести взгляд, такая изящная, аккуратная, словно ангелочек. Очень отвлекает от контента. Извините за оффтоп. Хе-хе

Спасибо, как всегда честно и по делу!!! ............А фигура у ведущей - просто бомба!)

В Сочи так выглядит бизнес-класс! Вот не шучу

И все же полезное видео, Спасибо! Журналистка отличная) Профессионально носит моток кабеля в кармашке)

Если говорите про пробки, то и снимали бы пробку, а не пустую шикарную дорогу с двумя редко проезжающими машинами. Мне внешне такое количество домов нравятся, новостроечки красиво смотрятся издалека но смущает только экология... Метро сейчас открыли, аптеки, суши, магазины все есть И где ещё можно купить квартиру рядом с метро за такие деньги?

Выселки, кругом свалки, отстойники, мусоросжигательный завод, вечные пробки... дичь короче....

Очень интересные у вас ролики. Но хотелось бы посмотреть общий обзор о студиях от 20 до 28 м,с лоджиями, в каких районах Москвы и Подмосковья продаются, по каким ценам и о двухкомнатных квартирах с двумя стояками-(санузлами). Некрасовка, Желездорожный и другие

У нас в провинции такие дома с подъёмниками и комнатой для консьержа вообще класс, нигде не найдёшь. Про дворы и придомовые территории вообще молчу, а уж о парковках даже страшно сказать. Сдаются голые бетонные стены, так что о таком нам только мечтать

Боже, лето! Так хочется в лето!!

Виды таких домов и подъездов напоминают мне о суровой юности в спальном районе Москвы: странно, что в 2017-м году ещё возводятся такие строения и так (не)благоустраиваются дворы. Прям добро пожаловать в начало нулевых.

Лучший выпуск на канале!

На 5 минуте жееесть😄. Вот если, что то пойдет не так, явно же, что жильцы не найдут ответственных лиц. И также, если принято решение что то доделать, то будет год ждать кучу согласований.

Была там, сказать плохо, не сказать ничего..

Некрасовка, поля аэрации, "супер" запашок!... Я туда в больничку к другу ездил - иногда вроде норм, но чаще - такая вонизма! Может щас меньше, не знаю.. Давно это было.

Зачем рассказывать про торги, если обзор снимается на муниципальный дом.То есть дом в котором квартиры дают очередникам. Так можно про любой район наснимать. Берем муниципальное жилье снимаем и выйдет что район полное г. Хотя по факту рядом будет микрорайон с покупными квартирами и там реально будет другая история, да и люди более берегут жилье ибо заплатили за него. Ну и все что нужно уже открыто, а на полукруге вообще будет ФОК и бассейн. Все сразу не бывает.

То, что показано в ролике - это не ЖК Некрасовка. Это кварталы с муниципальным жильем (для очередников), которое с определенного времени стал продавать город через МосРеалСтрой (8, 8а, 9, 12). ЖК Некрасовка - это кварталы 6, 10, 11, 13. На сайте ДСК-1, кстати, показаны именно они. Еще есть подробная карта района, на которой показано, что к чему относится - www.nekrasovka.su/img/forum/maps/all_map_big6.png

Живем здесь пару лет и всё нормально, безусловно, квартира с видом на Красную площадь будет качественнее, но тут кто на что горазд. Район развивается, инфраструктура развивается. Как житель Некрасовки могу сказать что здесь все хорошо для таких цен на квартиры. Ведущая скорее всего вернется в свою маломерку в пятиэтажке с ожиданием сноса и переселения. Купи себе квартиру и сделай нам обзор. Такое чувство что у всех, поливающих грязью есть сотни миллионов на самые лучшие квартиры Москвы. Сомневаюсь, ребята, раз уж вы такие неправдоподобные обзоры смотрите. Со временем здесь будет очень благополучной район с метро в шаговой доступности.

Ничего себе хрущ с кухней 15 метров!

Ведущая симпатичная а район нормальный я видел и хуже но это не в Москве

Там очень много вредных производств рядом, свалка, мусоросжигательный завод, отстойники канализации, да и цены (которые выставлены у ДСК1) не очень то и дешевые для замкада, хоть и метро... возможно когда-то уже достроят... (обещали в 15 году как бы)

В Некрасовке есть приемлимые дома - это ЖК Некрасовка парк, там несколько лучше все сделано (подъезды, дворы, детские площадки). Плюс есть интересные новые дома серии ДомРик, в которых больше окна, лучше сделана входная группа, интересная планировка двушек. А так район не очень, особенно без метро, которое обещали еще в 2015. Будет метро, будет обычный спальный район, но похуже среднего из-за необустроенности. Главное - это морально устаревшая застройка, что в плане домов, что в плане схемы самого района.

Ну тут реально перегнули....понятно что дешевый эконом, но и его раскупают же....значит не совсем ахтунг！Второе - с чем связан резкий негатив к застройщикам индустриального жилья！

14:37 Олеся это был звук "хее-чау")

В этой помойке вряд ли будут покупать жильё, всех переселяют туда. Или по очереди, кто стоит всех сюда. Ночью запахи мусор.завода убивают. ТБО Кучино и тд. Район отстой!

Если будущих покупателей не страшит рядом стоящий мусорозжигательный завод и известный кучинский полигон ТБО - милости просим! Количество онкологических заболеваний в этих районах выросло в 5 раз за последние 10 лет. В среднем каждые 10ть лет в этих человейниках будут новые жильцы;)

Все так, как было уже в Европе, потом там отключат воду, далее полиция станет реже приезжать в те районы

👍

Говорят если сказать, что ведущая красивая, то коментарий лайкает автор

Вывод: торги - один из типов наедалова! Кушайте, не подавитесь.

"Говорят, кажется и наверное" - невероятно экспертный обзор!! (нет). Даже в квартиру не зашли. Да вы серьезно!??

НЕКРАСОВКА ВОКРУГ ТРЕХ СВАЛОК НАХОДИТСЯ

Нормальный евроремонт че вы хотите ) обои на потолке классика проверенная временем

Олеся а будет репортаж из Котельников?

Это не район это настоящий гетто все очень ужасно все сделано на "отвали" нужно сказать не бетонный муравейник, а человечник что сказать по поводу выгула собак я не собачник у меня кошка ну а где выгуливать если нет специально отведённых мест все ужасно и плачевно.

Создатели этого видео не бывали в других уголках России, и не видели что там.. Некрасовка это ещё рай на фоне остальных провинциальный городов России

Грузися Оленская лучшая ведущая!))

Олеся как всегда прекрасна.

и на что лучше потратить 4-5 ляма?

Живём здесь, район нормальный. Всё далеко не так страшно, как это показали в репортаже. Дома все одинаковые, 17 этажей и выше. Автобусы ходят, в большом количестве, метро строят. Магазинов много, все они эконом-класса. Просторно, воздух лучше, чем в Москве, но по ночам иногда бывает запах серы то ли от очистных, то ли от завода (специально по ночам сбрасывают, чтобы люди не замечали, часов после двух-трёх ночи). Жильё вполне приемлемое. Много детсадов и школ.

Алеся ты блогим делом занимаешься... наш дом под реновацию попал... как начнется смотр обязательно приглашу...

Спустя год в Некрасовке вонь, многие съезжают

можно подумать в Москве сейчас есть экологически чистые районы

Хрущевки строили планово не бездумно, заводов, образовательнын учреждения, развлекательные центры, пионер лагеря, по сравнению с этим хрущевки просто рай

Девочка, а покажи какую квартиру ты в состоянии купить, прежде чем обсерать жилье для малоимущих граждан. На видео именно эти дома, для малоимущих! Проведи обзор трех башен на улице Льва Яшина и школу покажи, которую открыли 1 сентября... А то прошлась по обшарпаным подьездам и обосрала все на своем пути

Дорого да мило,дёшево да гнило!а выбор за вами!люди живут везде.

Я сейчас не буду описывать прошлое место жительства..на Украине 25 лет вообще не строили, окромя Киева. Что такое детское площадки я своём детстве и не знал..мы тусили на заброшенных заводах и заброшенных советских панельных недостроях) ... А для большинства городов России это приемлемое жильё.. Если бы цены были не таки космические.

Проясню чуток, не надо путать "некрасовку" "жк некрасовка"и " жк некрасовка парк" - это РАЗНЫЕ как по качеству, так и по расположению вещи ! Большинство, что в видео, как писали уже внизу, не имеет к некрасовке никакого отношения, это жильё для очередников, для тех кто покупает за свои деньги, дома другие...не спорю районы ещё обустроены плохо, нет крупных супермаркетов и прочих торгово-развлекательных вещей, но прогресс и сюда доходит, строится всё потихоньку...для информации опять же - станция метро "некрасовка" не имеет к фиолетовой ветке никакого отношения, это отдельная ветка. А авторам могу сказать - если вы хотите чтобы всё было очень хорошо, уютно, обустроено, на понтах и на стиле т.п. не надо делать обзоры на обычные ЖК (а уж тем более на социальное жильё ! ) в только что построенных районах , для таких вещей есть ЖК бизнес, люкс и премиум классов... Ну и отдельно по ведущей - за все свои понты и поведение надо отвечать соответствием...ведёшь себя аля "мажорка" будь добра такой и являться, а то как-то впечатление что это только на словах, а на деле даже однушку в кредит в таком жилье взять не сможешь....

Перезапишите обзор!

На самом деле там не так уж и плохо дома ну да как из 80х, не самое близкое место нахождения, а что вы хотели за 4 ляма, к тому же сбер появился, поликлиника есть, тц хоть и не большой, но присутствует, метро в 2018-2019 году будет.

смотрю только ради ведущей

Некрасовка это сточная канава!

1. По покупке квартиры - с аукционами не связывались. Спокойно через ДСК купили. 2. По самому району: - Транспорт пустили, все нормально. - Интервью брали в муниципальных кварталах. В коммерческих все прилично. Но там народ УК по каждому вопросу достает. - Какие нафиг высокие деревья в свежепостроенном районе? - Сбер открылся уже.

Развод эта всё торги, мошенничество

Предвзятое отношение. Если не понятно как комментировать кто застройщик, то надо разобраться самой хотя бы по интернету. Не знаешь- не ври. Вся Некрасовка разделена на сектора и в зависимости от этого свой застройщик и распространитель. Снимали муниципальные квартиры, которые были в самозабвение, поэтому и разбиты( это даже печатали в СМИ).

Можно просто видосы про шорты Олеси и как она выбирает в чем она чувствует себя сексуально ))

а почему мусорную кучу не показали?

Дом страшный очень страшный.

Вонь нетолько в Некрасовке, а по всей Москве... Если покупать, то дом загородом - это самый классный вариант.

Самое настоящее гетто

Это ад.

Курят и кормят кошек,кошек курят и кормят

Район для тех кто не хочет жить. Самое дно это некрасовка. Не красивый район.

Посмотрела Ваше видео о Некрасовке. Посоветуйте тогда где в Москве можно купить 1 комн. Кв. За 5 250 000? Моя электронка. Sufle70@mail.ru

Ведущая конечно симпатичная, вот только в репортаже несколько, но. Здесь не все так печально как девушка это представила. Что касается застройщиков. То КП УГС значились в Некрасовке в первой очереди, когда строилось муниципальное жилье. И еще в строительстве есть такие понятия как генподрядчик, субподрядчик.

Ты молодец. Отличный репортаж.

Жила там в течение 2 с небольшим лет с 2013 г. Ох, вы бы видели Некрасовку тогда. Сетевых магазинов, банков и т.д. не было. Только маленькие ип магазинчики. Первый год нормально было ездить, а потом, конечно, очень много жителей. Это реально гетто. Много тех, кто снимает и много тех, кому по льготам дали или задешево продали квартиру.

Больно конченный дом исследуете... работал там, и в старой и новой, вполне прилично

Хорошо ,что не купил тут квартиру 🙏

Олеся, а помнишь, ты приезжала к нам в Железнодорожный снимать ЖК "Столичный" от ГлавСтроя? По-моему, у нас там хоть и чуть подальше от Выхино, но на порядок лучше )) Да и не дороже этой Некрасовки

Ведущая лайк

Ю. БУТОВО когда то был такой же Некрасовкой. Да, и вся Москва панельная, всё обоссано, в люблено так же и воняет метаном.

Как так обработан звук в телефонной трубке, что он так на уши давит?

Сам там живу. В основном там живут и покупают жилье понаехавшие КОЛХОЗНИКИ! все деньги тратят на дорогущие Ремонты, что удивить своих родственников из ЗАЧУХРАНСКОВ! ЖЛОБЯТСЯ НА 100 РУБ, чтобы купить кустик и самим посадить!!!

Снимите плиз ожидание реальность "Зелёные аллеи" Видное

Это не полноценный и устаревший обзор, так как Сбербанк и Торговый центр с круглосуточным магазином Спар уже открыли, пробки только на проектируемом проезде и то не всегда и не долго приходиться толкаться (10-15 минут) и того до метро Выхино от 15 до 30 минут на автобусах #893 и # 841, каждые 5 минут. До Метро Новокосино автобус #885, едет от 25 до 40 минут с учётом пробок, каждые 10-15 минут. Так что , вопрос с транспортом и пробками Однозначно преувеличен! Детские площадки в 10 и 11 квартале обрезиненные и просторные. Что тоже не соответствует сказанному , молодой особы, может быть целенаправленно снималось то что надо показать) Сам купил квартиру в 10 Квартале и не жалею, в 50 метрах откроется метро Некрасовка. С чем соглашусь - периодический бывают запахи , но не смертельно!) И думаю временно так как была открыта самая большая школа по всей России , так что верю в улучшение обстановки. А да ещё ) должны открыть скоро почту (до августа). И в проекте Ледовый дворец с бассейном и парком возле церкви. Так что как говориться позитивные люди находят только +, а негативные ищут сплошные -. Соседи очень позитивные и дружные!) Так что Велком к Нам в Некрасовку !!!

Шалман какой-то. Такие сараи и еще по аукциону! И это в НЕКРАСОВКЕ! Офигенно ароматному месту в ЮВАО!!!!! Итог: говнище.

"Все газоны завалены мусором..." На весь газон - бутылка и пакет. Появилось есть подозрение, что мусор Олеся принесла с собой, т.к. мусор свежий, да и откуда может взяться бутылка и пакет посередине газона. Общее впечатление после просмотра этого ролика - "свинья везде грязь найдёт"...

Яяяя тааам живуууу))))

Напоминает новостройки СССР - 60 годов . Люди обживутся , деревья посадят . Лет через двадцать будет много зелени .

В целом неплохо, но касательно "ничего хорошего ждать не стоит", хочется спросить - если ты родилась на Остоженке или в Монако и выросла там, какого лешего ты поехала в Некрасовку? Критиковать все могут

Смотрими с 10:48 по 10:51.

Посмотрела как фильм ужасов.

Я бы с ведущей познакомился!!!!

Район как район, как и все районы города Москвы!Марьино тоже на полях аэрации и помойке построен.А сейчас какой район зеленый!Говно давным давно вывезли в тепличные комбинаты для удобрения овощей , фруктов которые вы кушаете!Говно это навоз хорошо будут расти деревья.Видео снято это единственной дом в таком состоянии!Я обошёл все дома новой Некрасовке и не один дом в таком состоянии котором вы показываете на ролике не видел!Возможно он есть но он единственный.Люди заезжают, заносят мебель и откалывают плитку, царапают двери.Все дома красивые детские площадке на высшем уровне!В районе большая школа!Скоро откроют новую Кожуховскую ветку метро!Расстояние до центра не далеко примерно, намного ближе чем Южное Бутово!

Обзор фигня, он сам себе противоречит. ЖК дешевле по стоимости практически невозможно найти, только если вне Москвы, без прописки московской. По перспективам, там планируют огромный ТРЦ с бассейном и спортивными сооружениями и открытие метро, после этого там цены на аренду взлетят и все азиаты и прочие бюджеттные квартиросъёмщики сместятся в другой район. Многие хозяева сами вернутся жить в Некрасовку.

Довольно забавно возмущаться отсутствием зелени и сравнением с муравейником... у нас есть квартира в жк Волжский (текстильщики), такие же высотные панельки с отсутствием зелени, только кВ стоит в 2р дороже. Лет через 20 будет зелено, как и в любом другом районе подобном... и сероводородом у нас тоже воняет, кругом одни площади бывших заводов с отравлений почвой