Обзор ЖК «Столичные поляны» от ПИК 

Тайм-коды 1:15 визитка проекта 1:47 как добраться 2:32 сроки сдачи 5:12 преобразование генплана 6:24 благоустройство 7:32 входные группы и МОПы 9:44 проблемы с отделкой 14:18 нелегальные жильцы 15:36 инфраструктура 17:59 сосед «Эталон сити» 18:48 паркинг 21:18 повреждённые авто 22:08 ПИК игнорирует 26:58 управляющая компания 29:27 соседство с мышами 32:26 итоги

Олеся стала настоящим лицом программы. И, надо сказать, вполне заслуженно. Другой эту программу уже видеть не хочется.

Вот теперь вы молодцы. Правду матку. И ваш контент наберёт больше лайков. Спасибо за не продажное видео.

Спасибо вам за качественные и объективные обзоры. Очень много их пересмотрел и купил квартиру в этом жк, в башне. Живу и радуюсь. В обзоре не указано про будущее строительство дороги сбв. И также ЖК столичные поляны и эталон делают вид, что друг друга не существует: нет нормального прохода между ЖК. Наша УК "слепила" лестницу, которая ведёт прямо на проезд двора эталона. Там нет лежачих полицейских и перехода: не очень безопасно. Ходить в эталон нужно постоянно: магазины, садик, пункт выдачи, аптека. Также наша УК не сделала нормальный проход в бутовский лес и никак не содействует благоустройству тропинок в лесу. Префектура футболит обратно в пик, потому что между лесом и жк участок пика. Возле эталона тропинки в лесопарке благоустроены, и проход есть. К метро путь неоптимальный из-за стройки, нужно было организовать более удобный проход или проезд на ул. Новобутовская от башен. А он откроется только по завершении всей стройки. С парковкой БЕДА. Только начали выдавать места в подземном (год просрочки). У меня там нет места, но жду открытия, чтобы полегче стало. Меня качество отделки и качество материалов приятно удивило. Думал, что будет полный шит. Я оставил обои на ровных стенах и покрасил их. Ламинат оставил тот же, но перестелил. Плитку в ванной оставил, сантехнику поменял. Проблем с водой/электричеством, лифтами, домофоном нет. Единственный монопольный интернет работает хорошо и стоит нормально. Иногда чудит пожарная сигнализация. По протечкам от дождя проблемы у всех разные. У меня на одном окне чуть-чуть влажным стал откос. УК приняла меры: те самые отверстия над окнами и замазала швы. Об этом УК рассказывала, что зачем, куда заявку писать и тп. Хорошая коммуникация. По контейнерам для строительного мусора. Действительно, это стоит денег, и выбора не дают. Сейчас (в сентябре) их множество и они пользуются спросом. Я делал ремонт в марте-июне, тоже пользовался. УК очень "провела" собрание собственников, даже технически не могли выдать и 10% квартир. Тут какие-то фальсификации. И тариф наверное завышен. За территорией следят хорошо, в мопах тоже чисто. Заявки, если что-то ломается, тоже делают. Меня, как жителя башни, очень огорчает перспектива того, что двор квадрата закроется. На прямой вопрос, менеджер по продаже обещал, что этого не будет. Не верьте менеджерам :) У меня треснули два стеклопакета. УК поменяла без вопросов. Не очень шустро. Мышей в башне я не видел. В кладовке тепло и сухо. Запах есть, умеренный, подвальный :)

Восточное Бутово ПИК тоже задержка сроков сдачи 😢😢😢

Не жалею что подписался, отличный блог! За видео как всегда лайк, Жаль только, что видео выходят редко, хотелось бы почаще!

Пик очень переоценен. Да, хорошие дворы, но это единственный плюс. Это же просто советская панелька с фейслифтом, ничего более. Мне кажется, в 2020 году надо предлагать что-то более интересное. За обзор - спасибо! Олеся как всегда прекрасна ♥️

Поздравлять Новоселов. Спасибо за обзор. Масштабы конечно ух. Муравейник целый. Но главное строят и сдают. А в наше время это очень хорошо.

Спасибо Вам за объективную точку зрения!

Просто адовые человейники. Отличный район чтобы сойти с ума.

Олеся,здравствуйте. Снимите видео о ЖК Восточное Бутово, застройщик ГК ПИК. Есть частичная выдача ключей. В корпусе 8.1, секция 3 и 4 дважды перенесли сроки.

Олеся, привет, снимите видос о ЖК "Восточное Бутово", корпуса 7.1,7.2,8.1,8.2 - ключи задерживают, есть только частичная выдача ключей. Заранее спасибо

Чувствую непаханное поле для юристов приёмка объектов.

Олеся ПИКовая дама, роковая леди

Олеся, добрый день! Снимите пожалуйста обзор на Жк Восточное от ГК Пик, дольщики корпусов 8.1, 7.1, 8.2, 7.2 не могут получить ключи. К примеру по корпусу 8.1 секции 3 и 4 просрочка составляет уже 4 месяца и ожидаем очередной перенос сроков. Также из-за послаблений со стороны государства в сторону застройщиков, дольщики не могут подать жалобу в суд из-за не соблюдения сроков сдачи по ДДУ. Многие дольщики живут на съёмных квартирах, вынуждены отплачивать съём и ипотеку, всё усугубляется тем, что компенсацию за просрочку с застройщика в этом году не получить.( пользуясь этим послаблением застройщик может до конца года ничего не делать и ему за это ничего не будет). В связи с этим дольщики хотят осветить сложившуюся ситуацию и выйти на контакт с представителями застройщика на уровне руководящего состава, надеемся вы поможете нам в этом деле. Заранее спасибо !

Снимите про жк "Восточное Бутово", задерживают ключи по всем корпусам 7.1,7.2,8.1,8.2

Олеся милая и красивая ведущая!

Жк восточное Бутово. Корпус 8.1 секция 3 и 4 больше 4 месяцев задерживают! Снимите видео про это пожалуйста!!!!!!

Снимите, пожалуйста, про ЖК "Восточное Бутово", корпуса 7.1, 7.2, 8.1, 8.2! По договору мы должны были получить ключи до 28 июня 2020 года, но до сих пор не можем получить даже внятного ответа, когда же их ждать. Остановка стройки была на 3 недели, задержка сдачи уже на 3 месяца. Застройщик пользуется постановлением президента об отмене компенсаций до 01.01.2021 года и каждый месяц шлёт нам смс об очередном переносе. Многим приходится снимать жилье и платить ипотеку, если покупая они рассчитывали перекрыть эти моменты неустойкой, то теперь людям рассчитывать не на что, особенно после короновирусных сокращений работников и зарплат.

Снимите про задержки в ЖК Восточное Бутово, корпуса 7.2, 8.2, 7.1, 8.1. На сайте написано, что идет заселение, но в 7.2, 8.2 еще даже ремонт не доделан

ПИК, Пик, пик))) на мой взгляд это вариант для сдачи в аренду или для семей без детей. Коридоры на этажах напоминают общагу из 90х. Особенно порадовал будущий блок от кондиционера прямо над балконом( стоишь на балконе а над головой жужжит кондиционер ). А самое главное когда все заселятся ...... и что там будет твориться!!! - минимум 7000жителей на таком маленьком пространстве !

Олеся запиши пожалуйста обзор на ЖК Михайловский парк

Пик перешел на гибридный каркас, панельно-монолитный. Фасадные панели просто навешиваются на ж/б каркас. Фактически просто висят в воздухе на металлических пластинках. Швы не обжимяются от веса здания, из за дефформаций каркаса или просто брака - сквозные дыры на улицу. В светских сериях предполагалось промазывать щели с наружи, но данная конструкция шва не позволяетвыполнить ремонт

Уважаемая команда канала «О новостройках». Продолжая тему о трёх любимых буквах - приезжайте в ЖК «Восточное Бутово». Задерживают сроки сдачи корпусов, при этом корпуса, которые сдаются через год, находятся в более лучшем состоянии.

Пожалуйста, снимите репортаж о задержке выдачи ключей в ЖК "Восточное Бутово" домам, в которых проданы все квартиры 7.1,7.2,8.1,8.2. При том стройка и отделка квартир, в домах, где квартиры не проданы идет стремительно опережая сроки!

Олеся, Пик начинает очередную свою плотную застройку на Ижорской улице, в промзоне, так называемый "Бусиновский парк", ждем :)

Здравствуйте! Пожалуйста, снимите обзор жк Восточное бутово 7.1, 7.2, 8.1,8.2 гк ПИК!🙏 Может тогда на нас обратят внимание и будут хоть какие-то сдвиги. На сайте ПИК красиво написано идет заселение, но по факту заселили только две секции из 4-х корпусов!!! 7.1, 8.1 задержка выдачи ключей 4 месяца, ожидается ещё один перенос, т.к. корпуса не готовы.

А почему не рассказали про будущие трассы СБВ и СВХ в вилке которых скоро и будет стоять этот ЖК, находясь по сути в газовой камере, и еще про развязку перед окнами строящегося "квадрата"?

Олеся, спасибо за обзоры. Ждём Кузьминский лес от ПИК.

Хорошо что показали , некоторые пункты на которые компании нужно обратить внимание если они и дальше хотят быть теми кем они себя показывают в рекламе

Ведущая красотка, а у пика можно принять квартиру только в дар, покупать такое это преступление, да ещё по таким ценам.

Вам ещë чуть чуть доехать осталось до Бутово парк 2 и восточное Бутово

Купили квартиру в пик, вроде и смотрю ваши выпуски, знал что-что может быть, какие то вопросы к пику и их ЖК, но после пандемии мне кажется их становится ещё больше, так как действительно теперь у них все удаленно происходит, это очень не удобно! Совсем не хотят общаться со своими клиентами которые у них купили Квартиры, это конечно очень плохо. Выходит политика лишь бы продать а потом их доить, тех кто купил.

ЖК «Восточное Бутово» корпуса 7.1, 7.2, 8.1, 8.2 (ПИК) ждут вас с нетерпением! Там есть что поснимать! Задержка корпусов!!!!!!!

32 этажа, рабочие живут в квартирах, плесень в кладовках, мыши - ну и Г !

Ух,жду репортажа про жк Белые дачи от пика. Кстати,про Оранж парк который в котельниках .Там теперь ещё и развлечение бывает.Разделка мяса(барашка наверное) на скамейках под окнами.

Купили квартиру в этом ЖК. Никаких проблем нет. Прекрасный вид на лес, нет протечек, с отделкой повезло, без косяков. В общем, довольны.

Отличный муравейник Пик молодец пойду еще акций подкуплю

Обзор полный ,объективный,профессиональный.хотелось бы обзор на ЖК Кузьминский лес ,было бы супер с прогулкой от метро Котельники до КЛ🙂

Было бы классно про Восточное бутово снять

Ееее, коробочки от пика

Чтобы охранник не надавал лещей:) Главное ведь с юмором!

По поводу заселения в разноброс по секциям в одном корпусе. Там разные подрядные организации РАБОТАЮТ до сих пор. Одна компания работает чуть по "лучше" чем другая. Вот и весь секрет. Корпус попилили пополам между двумя субподрядными организациями.

Нормальный репортаж, лайк🔥🔥👍👍👍

Сделайте видео про испанские кварталы!!!! Помню ваще интервью в 2016 г, как менеджер говорил что будет дорогу расширять на выезд , прошло 4 ГОДА!!! Дорогу не открыли , что бы вечером выехать из кварталов у нас ушёл час . Беспредел творится до жести

Кто из жителей подскажет как обстоят дела с гулом самолетов? Был на экскурсии, 3 самолет за 15 минут. Довольно плотно для дневного траффика. Спасибо

Пора их наказать, и просто снимать все про них и выкладывать, очень повезло что у меня сорвалась сделка в столичных полянах... Но я взял в восточном Бутово и тоже уже задержка на 3 месяца..... Люди которые уже въехали жалуются на работу ПИКа...... Надо и их снять!

В ЖК Левобережный ПИК, то же с квартир с отделкой сняли от 8000 за контейнеры. Контейнеры периодически стоят переполненные, но обычным бытовым мусором в т.ч. и со старых корпусов. Сами мусоровозки толкают по плитке пустые бункера/контейнеры, задевают фонарные столбы. Лифты ломаются каждый день (((

Сделайте, пожалуйста, обзор на любой дом сдаваемый под ренновацию.

Классный обзор, Спасибо! Скажите если у вас в планах сделать обзор на другой ПИКовский проект «Полярная 25»? Очень интересный жк и расположение у него хорошее и цены +-

Олеся, приедь в Казань на месяц и сделай обзор всех новых ЖК, пожалуйста. А то в Татарстане нет таких блогеров...

Снимите, пожалуйста, обзор ЖК "Люблинский парк", у них тоже скоро сдача объектов будет. Как раз получится из рубрики ОЖИДАНИЕ/РЕАЛЬНОСТЬ, ведь Вы там уже были. Интересно переплюнут ли они "флагманский" Саларьево парк.

Олеся, снимите пожалуйста репортаж ЖК Восточное Бутово корпуса 7.1, 7.2, 8.1 и 8.2. Нам обещали выдать ключи ещё летом, но неоднократно идёт перенос сроков. Многие те кто купил квартиру, вынуждены платить ипотеку и съем жилья. Пик не может предоставить информацию, когда же мы все таки получим ключи. У них один ответ ждите смс, а сколько ещё ждать?

ЖК Спутник "До и После" или "Ожидание/Реальность" Пожалуйста, прошло уже два года с момента первого обзора

Снимите обзор на Римского-Корсакова 11! Только не следующим, а после следующего ;))

Олеся огонь, и понимай как хочешь;-)

Минус этого Жк это цены , а внешний вид тоже не очень

Рассматривали вариант с этим ЖК, но пугают перспективы будущей трассы Солнцево-Бутово-Видное. Спасибо за шикарный обзор!

На публичной кадастровой карте ЗУ под застройку ЖК «Столичные Поляны» указан с разрешённым использованием «для размещения промышленных объектов, кадастровый номер 77:6:11011:1000. Это нормально?

студии от 4 млн рублей с горячей водой в унитазе))))) текущий потолок, блок для кондера над головой.... позорище ...

Обычно у нас экономят..когда ПОДЗЕМНЫЙ ПАРКИНГ, делается ниже уровень потолка паркинга и слоя почвы достаточно, чтобы 100 летние дубы выращивать. То, что норма для Европы, диковинка для России.

Сделайте обзор пр Измайловский 11 в следующем году, уже изменили проект, убрали ограждение,а обещали закрытый двор. Ждем Вас в Измайлово. У Вас отлично получается! Спасибо.

По поводу мусора не соглашусь, бывают покупают квартиру с отделкой, только потому что вот одни такие квартиры и остались, и начинают потом всю эту отделку отдирать, ламинат и кафель нимают , стены ломают, вот и мусора у них даже больше получается! А те кто делает ремонт с нуля , мы так делали с бетона, так все стройматериалы уходят на ремонт, а мусор от меня был -это пустые мешки из под наливного пола, шпаклевки, ведра из под грунта, и несколько срезаных пеноблоков от стен. Да плитка кафельная та что кололая

со стояками аналогичная ситуация была, только на кухне. Мучились и решали этот вопрос аж 4 месяца. В ванной я еще при приемке квартиры стояки проверяла, а на кухне никак, раковины то не было)

Про бутово парк 2 планируете снять?

Эй, а если три мои любимые буквы Миц?!

Здравствуйте, очень интересные сюжеты хотелось попросить снять обзор про Грин парк от застройщика пик спасибо

Ждал именно этот ЖК

Ну что , когда приедете в ЖК Дмитриевский ?

Спасибо за видео. Брать там точно не будем🤨🧐

Это их корзина над головой)

Как всё знакомо! ЖК Черняховского 19 (Москва): - протечки под балконами и потопы на - 1 этаже; - замороженная стройка обещанных при покупке квартир детского сада и школы (строительство ещё даже не началось); - принудительная оплата строительного мусора; - неоправданно высокие тарифы от УК ПИК-Комфорт и полное нежелание этой организации нормально работать; - ну, и известный ход утверждения этих тарифов и вообще законности присутствия УК ПИК-Комфорт в доме - это подсовывание бланков ОСС при выдаче ключей. В нашем ЖК такая комбинация не прошла, но ПИК-Комфорт всё равно организовал ОСС, на котором застройщик проголосовал ещё не передаными на тот момент площадями. В настоящее время в суде рассматривается коллективный иск жителей ЖК Черняховского 19 к инициаторам такого ОСС.

Обзор как всегда норм. Хотелось бы увидеть обзор ЖК Южное Бунино у которого задержки по сдаче очень большие, и постоянно руководство ЮБ врет о переносах сдачи объекта.

Хочется от них же посмотреть на апартаменты в солнцево парк )

Делайте как в любой цивилизованной стране платную парковку в проездах и улицах - машиноместа будут продаваться как горячие пирожки. Поэтому застройщики и не делают паркинги, когда есть халява (на самом деле за общий счёт, в том числе и пешеходов. Нечего бесплатного нет)

спасибо за качественный контент

Только что прочитала, что у этого ЖК на последних этажах шумит вентиляция. То же самое -- на последних этажах в двух последних корпусах на Римского-Корсакова. Интересно, это теперь во всех ПИКовских домах так будет?

Здравствуйте, Олеся, зделайте пожалуста ещё раз обзор ЖК "Бунинские луга". В зарание спасибо.

Стеклянный навес перед входом на который поместили три бетонных плиты. Страшно смотреть или это реклама качества ?!? 😂🤔😂

У нас, судя по мусору, тоже жили. Но дом от Пика, а от программы переселения 7 лет назад

купил еще в 2019 в Белой Даче Парк двушку и с ужасом жду приемки, но за такую цену что я брал хрен что найдешь похожее, так что просто не было выбора, если есть бабки это один разговор, но если их нет то только ПИК

Олеся. Замечание не в тему видео, но...Не носите так телефон. Большой шанс того, что вы забудете и на него сядете, или у вас его украдут или же он просто выпадет сам из заднего кармана джинс. Спасибо за видео.

Классная стрижка у Олеси!

Купи квартиру в ПИК, мыши в подарок!

Все отлично снято как всегда! А почему вы все никак не заедете в Жк Лучи в Солнцево? Все около него переснимали , в Лучи так и не заехали? Или вы только по Пику работаете?

Те, огрызки, что лепит на фасаде ПИК язык не повернётся назвать балконом🤣

Приезжайте в Лобню, пройдитесь по заброшеным долгостроям. Это как после войны, дома как развалины, а обманутые дольщики, как беженцы остались на улице. Да здравствует 214 ФЗ!!! дружно будут кричать они. И будут правы, потому что все в рамках закона, да все в рамках закона!! Только вот зимой холодно оставаться на улице. Ну те кто занимается проблемой долгостроев, считают что обманутым дольщикам можно и зимой на улице пожить.

Цена мкада, положение не мкада. Весьма спорный вариант.

Смысл этих балконов? Так, конечно, лютый муравейник.

👍

Какие стыки между плитами? это же монолит))) и просверлили они скорее все вентилируемый фасад, чтобы просушить монолит и утеплитель

Стандартный ПИК - а Вы чего ждали? супер квартиры за 4-6 мультов? ps Олеся - отдельный зачет. красотка. подкачала попку. выглядишь супер.

Как будто про свой комплекс посмотрела (Полярная 25), практически один в один, те же проблемы.. Ламинат при приемке выглядел неплохо (был покрыт хорошим слоем строительной пыли), но стоило его отмыть - обнаружились зазоры между досками и вспучивание отдельных досок - меняли полностью покрытие. Стены были грязновато-белого цвета, в пятнах, на руках побелка оставалась - пришлось нормальной краской красить. На переделки ПИКу что-либо отдавать - еще хуже сделают их криворукие бригады, так переложили одну-единственную плитку на кухне и на ней умудрились сделать в разных углах сколы, даже швы затиркой не удосужились затереть.. В обоих санузлах был задран контруклон унитазов, плохо уходила вода и, прошу прощения, г* от рабочих при первой приемке в них плавало. Опять своими силами устраняли. При приемке специалистом обнаружили перепад температуры,продувание стены в углу в двух смежных комнатах (из-за этого четыре месяца не могли квартиру принять, т.к. это существенный недостаток и они этот косяк не устраняли). В итоге, когда весной альпинист по заявкам на продувание швов работал, попросили его проверить все швы по нашей квартире. Оказалось - что большая часть швов пустая, утепляли всю квартиру снаружи за собственный счет. Когда летом начались ливни, у многих в квартирах начались протечки. После этого стали сверлить отверстия над окнами и месяца 2 несколько бригад альпинистов работали на заселенных корпусах и утепляли пустые швы, которые в ПИКовских домах повсеместно. Про "ровные" стены из гипсокартона и качество внутренней отделки и отделочных материалов даже писать не буду - и так все знают. Знаю, что у многих еще хлеще при приемке бывает. Отдельная мерзота - их УК. Так же сдирают с нас около 60 р.за кв.м., подделывали результаты общих собраний, жильцы во главе с инициативной группой не опускают руки и борются с ними. Есть подозрение, что в отместку ПИК-комфорт периодически в наших домах по ночам запускает пожарную сигнализацию (т.к. происходит это глубоко ночью и после решений суда). Про чистоту в мопах, лифтах - достаточно грязно. Во дворе много деревьев загнулось, газон на холмах выгорел на солнце, выглядит неряшливо, скамейки тоже облупились, т.к. их маслом не смазывают. Про мышей не знаю, но один раз вечером, когда стемнело, выкидывала мусор - у баков и в баках копошились крысы. Больше по вечерам я к этим бакам не подхожу))). Приезжайте к нам на Полярную 25 в гости😉

Сделайте, пожалуйста, обзор ЖК Кленовые аллеи🙏🙏🙏 Сегодня стало известно о том, что в третий раз перенесли сроки сдачи 1-ой очереди теперь на 4 квартал 2020. Уведомления только собираются рассылать, хотя это делается за 2 месяца. И постоянно «сообщают», что все по плану, все в срок. Фасады так и не доделаны по 1 очереди, а что происходит внутри, одному Богу известно, судя по «информативным» фотоотчетам МИЦ!

7:30 - тут Вы не правы, - тут не в почве делать. - дело в том, что корни деревьев - просто разхриначивают бетон со временем. )

32 этажа😲

Бл...ть отделку надо делать по допдоговору с владельцем квартиры. Зачем такие убогие ремонты, это же всё демонтировать...спускать вниз, убивать МОПы

Неужели нельзя написать коллективное обращение в Прокуратуру ?

Я там живу в 4 корпусе))))

ПИГ в своём репертуаре: Горячая вода в унитазе - это ноу-хау от УК ПИГ-(ДИС)КОМФОРТ, чтобы желающим поставить биде было приятно им пользоваться. Проживающие в квартирах (в том числе без отделки) люди - это сквоттеры. Хорошо ещё, что в России нет законов как в Нидерландах, где выселить сквоттеров из собственного жилья - целая эпопея. Мыши в домах - это братья наши меньшие. Они - местные в отличии от приезжих новосёлов. Стоит отнестись к ним уважительно. Удивляет, что так называемые "квадратные дома" не являются домами-колодцами 33-этажными, а являются домами переменной этажности: тут у ПИГ явная недоработка, можно было налепить ещё больше квартир на той же стройплощадке и заработать ещё больше денег, а не только окупить балконы, которые не были предусмотрены у МОРТОНа. Новость о покупке МОРТОНа основным владельцем ПИГ появилась 20.09.2016. Если первые квартиры покупали ещё у МОРТОНа, получается, что дома строили более 3 лет (учитывая, что был уже фундамент залит МОРТОНом)? Отсутствие выплат без судебного решения - это забота о новосёлах. Если ПИГ будет судиться, а не строить, сроки сдачи ЖК будут ещё печальнее.