Тёмный

Обзор ЖК Alpen AAG: старт продаж 2024 на Охте | Новостройки СПб 

Новостройки СПб Недвижимость с Георгием Патаниным
Просмотров 3 тыс.
50% 1

В новом видео рассказываю про ещё один старт продаж 2024: ЖК Alpen от AAG, который появится на Охте по соседству с уже построенными новостройками - ЖК Magnifika и ЖК Alter.
→ Больше интересного в телеграм-канале: t.me/+xzLN4XHrsAczYmU6
→ Оставить заявку на подбор квартиры - t.me/GeorgePataninBot?start=a...
Как со мной можно связаться:
🔸 Мой телефон +7 (921) 583 31 81
🔸 Пишите в WhatsApp → wa.me/79215833181
🔸 Пишите в Telegram → t.me/Geopat
Георгий Патанин в социальных сетях:
Вконтакте → georgyipatanin
Таплинк → taplink.cc/georgypatanin
Подписывайтесь на канал → / @georgiypatanin
🔸Еще больше полезных видео:
Обзор новостроек в СПБ: • Обзор новостроек в Сан...
Элитная недвижимость Санкт-Петербурга: • Элитная недвижимость С...
Полезные советы по выбору новостроек СПБ: • Полезные советы по выб...
Новости недвижимости: • Новости недвижимости и...
Приветствую вас на канале!
Меня зовут Георгий Патанин, эксперт по недвижимости Санкт-Петербурга. На этом канале провожу обзоры новостроек СПБ. А также делюсь полезными советами по выбору ЖК, актуальными новостями о недвижимости в РФ и о новостройках в Санкт-Петербурге.
Этот канал для тех, кто интересуется темой недвижимости и занимается поисками лучшего варианта квартиры.
Наша команда помогает людям из других городов и стран выгодно покупать квартиры в Санкт-Петербурге. И что немаловажно, без комиссии.
Если вы ищите квартиру в Санкт-Петербурге, то пишите нам в WhatsApp. Выберем лучшее время для покупки квартиры и найдем самый выгодный для вас вариант. Телефон +7 (921) 583-31-81
#новостройкиспб #недвижимостьспб #купитьквартирувспб #георгийпатанин #патанингеоргий #патанин #стартпродажспб #стартпродаж2024 #жкalpenaag #alpenaag #жкальпен

Опубликовано:

 

9 май 2024

Поделиться:

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист
Посмотреть позже
Комментарии : 28   
@georgiypatanin
@georgiypatanin Месяц назад
*Оставить заявку на подбор квартиры* - t.me/GeorgePataninBot?start=alpenyoutube → Больше интересного в телеграм-канале: t.me/+xzLN4XHrsAczYmU6
@marinaw3344
@marinaw3344 Месяц назад
Спасибо за обзор!
@georgiypatanin
@georgiypatanin Месяц назад
Велкам
@annabell2237
@annabell2237 Месяц назад
Набережная красивая конечно, и место интересное! С удовольствием жила бы там, и автомобиль нафиг не нужен, ну их эти пробки 😊
@user-to1rf7vy5t
@user-to1rf7vy5t Месяц назад
Кем работают люди, которые покупают такие квартиры?????? Просто интересно.
@user-xu4zg6zi4f
@user-xu4zg6zi4f 22 дня назад
Здравствуйте! В проекте есть студии, почему про них не сказали? Или их уже раскупили в первый же день продаж?
@aleksch7000
@aleksch7000 Месяц назад
Первый раз слышу о планах строительства моста рядом с уткиной дачей. От куда у вас такая информация?
@user-bq9vu9sg5f
@user-bq9vu9sg5f Месяц назад
Спасибо большое за обзор! Очень нравится вас смотреть) Подскажите, пожалуйста, что планируется с промзоной, которая к востоку от жк? Что будет с пустерем, который сейчас между потенциальным Альпеном и Магнификой (раньше там вроде как потенциальная школа должна была быть)? Останется ли кирпичное здание, которое сейчас там же в пром зоне (между Охтамолом и жк) Дорога, которая так же с востока планируется будет двухполосной или четырехполосной?
@lspzh
@lspzh Месяц назад
тоже интересно
@georgiypatanin
@georgiypatanin Месяц назад
Пожалуйста) Промзону застроят до Энергетиков - вопрос времени и насколько плотно, так как есть действующие БЦ. На месте школы может появится дом, но это не точно, а вот школа вряд ли. По проекту дорога будет в 4 полосы (2 в одну и 2 в другую)
@user-bq9vu9sg5f
@user-bq9vu9sg5f Месяц назад
@@georgiypatanin спасибо большое 😌
@UniXanter
@UniXanter Месяц назад
Ой, у риэлторов что ни локация, везде "центр - рядом" 😂
@georgiypatanin
@georgiypatanin Месяц назад
Карту откройте и сравните - Охта Невский через Неву От Статуса Парка Победы до центра в 3 раза дальше, так то))
@Dayday_Fedor
@Dayday_Fedor Месяц назад
Они продавать будут??? Или только рекламировать?
@YupVideoFever
@YupVideoFever Месяц назад
Почему они все самое интересное строят где-то там в районе загазованной Охты, а в Приморском районе, где чистый воздух - только эконом-муравейники. Нет слов.
@georgiypatanin
@georgiypatanin Месяц назад
Потому что Охта - почти центр города, а не выселки на полях без инфраструктуры - вот и ответ. Со временем появится и в Приморском что то интересное, но не факт - все таки далеко очень от делового центра, а «жители» Лахты выбирают другое направление. На тему загазованности не поленитесь посмотреть карту экологии, удивитесь :)
@pronedvigimost
@pronedvigimost 26 дней назад
До Приморского района от центра на оленьих упряжках ехать 😅
@YupVideoFever
@YupVideoFever 26 дней назад
@@georgiypatanin Поскольку мною был инициирован комментарий о загазованности, я в курсе экологии этого района. Писать на эту тему не стану, так как в контексте вашего канала, как рабочего инструмента, это было бы неэтично, а к вам я отношусь хорошо. Вы и так бываете намного откровеннее, чем ваши коллеги по части разбора проектов. Это раз, два - инфраструктура сейчас в каждом доме. Монополии у Центра на образ жизни больше нет. Это в прошлом. Сейчас другое время, где все под боком. И три. Моё возмущение адресовано застройщикам, которые в Приморском районе построили огромные кварталы с существенным перевесом в сторону жилья эконом и комфорт класса. Вся земля уже порезана и разделена, строить, увы, почти негде. Вот так.
@astemirbayanov6247
@astemirbayanov6247 Месяц назад
У меня чай из носа пошел, когда узнал про цены 😂 Ps потолки 3 метра с видом на болото и студиями в бизнес классе -найс ))) Проще вторичку поискать в том же жк 5звезд. По ценнику плюс минус тоже самое
@user-bq9vu9sg5f
@user-bq9vu9sg5f Месяц назад
почему на болото? в 5 звезд цены ниже, кстати)) и чем он лучше не оч пока понятно?
@georgiypatanin
@georgiypatanin Месяц назад
@@user-bq9vu9sg5f ничем он не лучше, хуже, что по месту, что сам дом.
@astemirbayanov6247
@astemirbayanov6247 Месяц назад
@@georgiypatanin просто с чем связана такая цена то ?) Это не низкая застройка. Потолки стандарт 3 метра, даже не 3.2. Имел ввиду цены в том же жк 5 звёзд по соотношению цена и площадь полученная за эту цену, гораздо выгоднее у последнего. Вопрос конечно сколько квартир на этаже, какая шумоизоляция, какие планировки. Куда идет вид. Рядом с тем жк офигенный парк. Из минусов есть старые застройки с соответствующим контингентом. Но если Вы говорите, что новых проектов мало на Охте, то получаем вывод что подобная проблема актуальна и для этого жк. Так чем тот дом хуже того, что в ролике, если брать в расчет цену и качество. Если можно по пунктам
@georgiypatanin
@georgiypatanin Месяц назад
@@astemirbayanov6247 Пять звезд: - нет двора вообще, парк круто безусловно, но двора нет - холлы страшноватые - метро в шаговой доступности нет, инфраструктуры нет (Охта Молл очень большой плюс) - окна далеко не везде панорамные, и у панорамных стальные радиаторы - фасад дома и архитектура офисная - нет набережной пешеходной, зато есть пруд с местными алкашами Если брать проекты и сравнивать по инженерке, то кроме умного дома, более качественных окон, основные отличия по месту и оно очень сильно отличается. Пять звезд надо скорее сравнивать с Юпоинт
@astemirbayanov6247
@astemirbayanov6247 Месяц назад
@@georgiypatanin рядом есть тц Бенуа. (950 метров) По поводу дворов не в курсе, интересный момент, странно что в жк бизнесс класса нет внутридомовой территории. По пооводу «офисного» типа здания вкусовщина. Но опять же что построят на Охте тоже вопрос. Мне кажется, будет коррекция цены к тому моменту, ну либо инфляция догонит и тогда выровняется
@technoservicetechnoservice6006
@technoservicetechnoservice6006 Месяц назад
Дорога рядом пройдёт ?
@georgiypatanin
@georgiypatanin Месяц назад
Да
Далее
220 volts ⚡️
00:16
Просмотров 571 тыс.