Кстати, я ищу квартиру не для инвестиций, а для себя. Но смотрю каналы "инвестиций", чтобы понимать ситуацию и цены. Но, плюсы и минусы проектов "для себя" слушаю с удовольствием. Понятно, что все субъективно, но получить инфу - плюс, а выбор каждый делает сам.
Вы откуда приехали? Какой может быть инвест в Москве при падающем рынке в 2024 году и с ценами на новостройки выше, чем Вторичка, так как продавать будете как вторичку, а она дешевле. Занавес...
Заблуждаетесь. Инвест есть всегда. Просто не массовом плане и только точечно. А падать будет старая вторичке, неликвид и переоцененные объекты, вроде самолета и фск. Хотя пик тоже падать будет, потому что им более важен темп продаж, нежели стоимость.
По-моему сейчас у застройщиков смысла смотреть нет, нужно анализировать переуступки в том же Кутузовском Квартале на ЦИАН есть студия 20 м2 с видом за 10.5 млн у застройщика такие начинаются от 13 млн рублей.
Интересно, спасибо) Когда будет обзор новостроек на юге? Я в новой щербинке живу, в целом все нравится, считаю что в соотношении цена/качество у нас все неплохо, не без косяков, но все же. Хочется послушать и мнение профи конечно)
@@ProLifeInvest у каждого, конечно, свое мнение, но мне кажется, что у нас вполне неплохой дом для жизни по крайней мере точно) Может разве инфру и транспорт пока еще доделывают, есть проблемы, да, но потихоньку решают по крайней мере
Аристарх, все недовольны шумоизоляцией в ПИКовских домах. Есть какие-то варианты её улучшить? Например, в white-box сделать шумоизоляцию? Или брать надо только без отделки? У каких застройщиков нормальная шумоизоляция с отделкой, по вашему мнению?
После вайтбокса запарно. На полу шумка укладывается до стяжки. На стены если делать, то пространство урезаете, на потолке перед натяжными потолками. Еще на шумку входная дверь сильно влияет. У всех +- одинаково. В монолитных домах лучше, в панельных хуже. Я живу в монолитном, вообще не слышу соседей.
Упустили Западный порт. В феврале там были трешки 98 метров по 29-31 млн. Двушка 56 метров знакомый взял на днях за 21 мил. под ремонт. Можно прикрутить 4-5 мил.)
