Тёмный

ОБЗОР. 25.000 евро. С ВИДОМ на море. АПАРТАМЕНТ с 1-й спальней в Болгарии 

ivanovbolgaria
Подписаться 38 тыс.
Просмотров 39 тыс.
50% 1

В ходе нашей работы с клиентами за последние 2 недели мы в работе с коллегами нашли несколько интересных вариантов. Один из них я выкладываю на канале.
Это апартамент с 1 спальней. На первом этаже 2-х этажного дома в Болгарии. Который находится в закрытом комплексе.
Когда я выложил раньше пост о доме в инстаграм, то вопрос который мне чаще всего задавали, сколько стоит поддержка в этом месте. Она стоит 10 евро за кв.м от площади недвижимости.
Место не тусовочное, для людей скорей уже после "40" и старше. Сразу за комплексом начинается лес. Природа.
Цена продажи сейчас интересная. 25.000 евро. Это около 400 евро за квадрат.
При нашей совместной работе, если объект еще будет на рынке и будет попадать под ваши задачи и бюджет - его покажем.
Связаться со мной по вашим вопросам и задачам по покупке недвижимости в Болгарии вы можете по этим контактам:

Опубликовано:

 

5 май 2019

Поделиться:

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист
Посмотреть позже
Комментарии : 119   
@user-hs3mw4hc6r
@user-hs3mw4hc6r 5 лет назад
КЛАССНОЕ МЕСТО .МОЛОДЕЦ ЧТО ПОМОГАЕШЬ ОТЫСКАТЬ ТАКИЕ МЕСТЕЧКИ.
@andresidan4889
@andresidan4889 5 лет назад
Добрый вечер, Дмитрий, прекрасный сюжет отличная квартира!
@user-lm4xe6be3w
@user-lm4xe6be3w 5 лет назад
Спасибо. Мне очень понравилось. Хороший вариант и хорошая цена.
@user-tg5nt8iq3r
@user-tg5nt8iq3r 4 года назад
Шикарный вариант
@uberporzellan6545
@uberporzellan6545 4 года назад
Спасибо. Интересно
@slavaafros7732
@slavaafros7732 5 лет назад
Дима, здравствуйте. Квартира очень интересная, как и цена на неё. Но вы ничего не сказали об инфраструктуре. Что есть в этом комплексе или в пешей доступности? Территория, видно, облагороженная, но не очень интересно по 3 км ходить за хлебом. И спасибо за видео.
@slavaafros7732
@slavaafros7732 4 года назад
Место видно, что хорошее, спокойное, не очень ,правда, похоже, чтоб обжитое было. Не видно, чтоб комплекс за такую таксу поддержки что-то делал, облагораживал место. А еще хорошо бы побольше в этом месте наших было на круглогодичном проживании :-)) быстро бы место ожило.
@brightbobcat4902
@brightbobcat4902 5 лет назад
Отличное место для релакса!
@Bulgaria4ever.
@Bulgaria4ever. 5 лет назад
Небольшая комната?)да это офигеть аеродром)красивая квартира)
@user-rl4ti1bi6z
@user-rl4ti1bi6z 5 лет назад
Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, сколько сегодня стоит квартира вторичного жилья постройки не моложе 10 лет, желательно с центральным отоплением в Варне, район около национального парка или драматического театра с одной спальней, общей площадью не более 40 кв метров? Лифт, мусоропровод не интересует, балкон обязателен
@valentinaheupel1162
@valentinaheupel1162 4 года назад
Ищу квартиру такого типа и со спектакулерным видом на море 🤗 Вам большое спасибо ! 🙏
@erikaklausBerlin
@erikaklausBerlin 5 лет назад
Квартира супер.
@erikaklausBerlin
@erikaklausBerlin 5 лет назад
Жалко что мы сейчас ещё не едим в Болгарию. Только через 5 лет. Но уже потихоньку присматриваем
@personagrata6533
@personagrata6533 2 года назад
Оhyенн море видно:)))
@08Elenka
@08Elenka 4 года назад
Дмитрий , добрый день ! Вот уже который день провожу в компании с Вами и Вашими клиентами. Интересуюсь недвижимостью в Венгрии , но вот такого замечательного канала как у Вас на данную тему нет ! От Ваших видео невозможно оторваться. Там где Вы ездили с Николаем ( дом за 20 т ) во селам , меня впечатлило именно Ваша находка показывать социум , кот . ждет дальнейших владельцев. Дмитрий , может посоветуете специалиста по Венгрии ? Спасибо заранее
@tarasleonidov2890
@tarasleonidov2890 5 лет назад
Привет. Меня очень интересуют именно подобные бюджетные варианты. Но есть большая куча вопросов. Куда можно написать, не e-mail, например? Я не нашёл контактов на странице.
@nikolajbauer6203
@nikolajbauer6203 4 года назад
Дмитр ий доврый день!!! Очень интересное предложение и не дорого Жалко нет не большого участка а так очень заманчево!!!!!
@user-wc7xq4kv6k
@user-wc7xq4kv6k 5 лет назад
Добрый день Дмитрий,как я понимаю можно купить недвижимость не за полную сумму ,банки дают рассрочку или кредит ,спасибо
@user-ng2tm3nk9b
@user-ng2tm3nk9b 3 года назад
Да нам с мужем тоже подходит👍
@mikedriver344
@mikedriver344 5 лет назад
Приехал и снял, нах 25к отваливать и платить еще годовое обслуживание)) зимой там треш.
@yuliaartamonova5869
@yuliaartamonova5869 5 лет назад
Тоже хочу такой домик
@erikaklausBerlin
@erikaklausBerlin 5 лет назад
Если что я на вас подписалась. Мы планируем в следующем году на 3 недели приехать на побережье. Можно с вами встретится ?
@user-zw2ls8bk4b
@user-zw2ls8bk4b 5 лет назад
В ролике не мешало бы сказать о платежах! Например, сколько стоит обслуживание (ежемесячное), налоги, а ещё есть ли в доме отопление, если есть , то это камин, централизованное? Сколько км до аэропорта, автострады и т.д. И ещё, кто это нам разрешит жить в стране "сколько захотим"?!
@ewelinabronski3737
@ewelinabronski3737 3 года назад
Вокруг поле скорей всего а на пляж только на машине,мы жили там рядом
@erikaklausBerlin
@erikaklausBerlin 5 лет назад
Вот такое мы бы позже купили бы
@KOGuaho1
@KOGuaho1 2 года назад
А интернет в дом можно провести оптический ?
@murzho
@murzho 5 лет назад
Я отопления не увидел, оно не предусмотрено или не нужно? А до моря можно же доехать, в чем проблема?!
@user-im5si8yd8f
@user-im5si8yd8f 4 года назад
отопления нет конечно
@xiaomi4x588
@xiaomi4x588 5 лет назад
Показывайте движение к морю.
@user-ll6ys3zw2e
@user-ll6ys3zw2e 5 лет назад
Браво. Типична българска къща на морето. Изглежда перфектна...
@user-mw5bl7vu4m
@user-mw5bl7vu4m 5 лет назад
@MagnaYu у Кошарица,зад Сл Бряг
@aleksgrey187
@aleksgrey187 4 года назад
3 км до моря -25 000€...))) вопрос только один- что там делать за эти деньги??)))
@verageck2276
@verageck2276 3 года назад
Здравствуйте Дима .Не была в Болгарии ни разу. Пенсионерка из Германии . Куда вылетать и на неделю , на две ? Квартиру хочу с видом на море . Можно вторичку . На постоянное проживание .
@ivanlesovik4431
@ivanlesovik4431 5 лет назад
Где ваши реквизиты , как с вами связаться ?
@bobtengri5507
@bobtengri5507 5 лет назад
Квартира хорошая, но мало информации по ней...
@user-lt8ks1kl7u
@user-lt8ks1kl7u 3 года назад
Дима здраствуйте ,как с Вами связаться?
@user-ht1fy4vg4g
@user-ht1fy4vg4g Год назад
Дима как с вами связаться ни тел.ни эл.адреса?
@alexobrico
@alexobrico 4 года назад
Для жизни зимой в Болгарии нужно реальное отопление. В этом объекте я радиаторов не заметил, а отапливаться кондиционером реально дорого в Болгарии ,а толку - нереально мало. )))
@NickMukhin
@NickMukhin 3 года назад
Дмитрий, добрый день! Как можно связаться с вами и узнать актуальные подробности о покупке недвижимости в Болгарии для граждан Украины с учетом нынешней (эпидемиологической) ситуации?
@user-lm4xe6be3w
@user-lm4xe6be3w 5 лет назад
Дима, расскажите, что находится рядом? Магазины, больницы и т.д..
@user-mw5bl7vu4m
@user-mw5bl7vu4m 5 лет назад
Чисто поле и нихрена вокруг...без авто ж...а)
@erikaklausBerlin
@erikaklausBerlin 5 лет назад
А есть квартиры с отоплением?
@user-bm7jm4id2e
@user-bm7jm4id2e 4 года назад
В болгарии даже в столице нет отопления!!!
@MrPooh-bear
@MrPooh-bear 5 лет назад
Отличная квартирка,за вменяемые деньги.Спасибо ,Дмитрий))) А второй этаж - за те же деньги с той же планировкой? А парковочные места,навесы,гаражи есть в этом комплексе? Есть ли возможность как-то отгородить прилегающую территорию ,хотя бы на 1-1.5 м высоты изгородью..допустим,если в доме собака..
@ivanovbolgaria
@ivanovbolgaria 5 лет назад
живую изгородь можно сделать, люди с собаками на 1-м этаже в этом месте живут постоянно, во время осмотров их спаниель к нам подбегал знакомиться
@MrPooh-bear
@MrPooh-bear 5 лет назад
@@ivanovbolgaria вот и я про то: джек рассел мог бы пройти и в соседние аппартаменты,полакомиться бисквитами на кухне..а напоследок нагадить на лужайке.. Т.ч. ,мне кажется,это не выход.....но я так понял,что подобные вопросы не под запретом и обсуждаются?
@ivanovbolgaria
@ivanovbolgaria 5 лет назад
@@altruck2245 Изначально снимал только объект. Позже покажу что хотите.
@user-uu2jt6jr2l
@user-uu2jt6jr2l 4 года назад
Индивидуальную ограду делать в комплексах не разрешено. Территория общая. Живая плеть разрешается высотой до 2,20м от земли, но не загораживая свободный проход через весь комплекс. В Болгарии метраж квартир берется по внешней границе квартиры и по средине разделяющих стен с соседними квартирами. То есть входит площадь всех помещений и стен, а не только жилых помещений. Прибавляется процент общих помещений - лестниц, общих коридоров, используемых подвалов и чердаков. Обьявленная площадь квартиры может сильно вас удивить немного низшим метражем, за счет % площади от общих помещений.
@irazak9186
@irazak9186 3 года назад
Это Sliding door- move along a smooth surface while maintaining continuous contact with it называется Не могу понять, все квартиры в Болгарии продаются с мебелью на чей то не совсем понятный вкус?
@alexobrico
@alexobrico 4 года назад
При площади 60кв могли бы ещё 2 кв под санузел выделить, а то какие то санузлы капец какие экономные.
@Sergeymurano
@Sergeymurano 5 лет назад
Здравствуйте! А что значит термин "поддержка"?
@ivanovbolgaria
@ivanovbolgaria 5 лет назад
Значит что за территорией комплекса ухаживают, держат ее в порядке. Бассейны, газоны, освещение, охрана. Чтобы вам ничем этим самим не заниматься.
@user-ew6nr8xb3c
@user-ew6nr8xb3c 5 лет назад
10 долларов за кв в год/месяц? В таких комплексах коммуналка дороже?
@user-ew6nr8xb3c
@user-ew6nr8xb3c 5 лет назад
Снять такой аппартамент на зиму сколько будет стоить примерно?
@user-mw5bl7vu4m
@user-mw5bl7vu4m 5 лет назад
@@user-ew6nr8xb3c 10 евро/кв м в год..
@user-mw5bl7vu4m
@user-mw5bl7vu4m 5 лет назад
@@user-ew6nr8xb3c зимой там шакалы и кабаны бегают,с ними завоешь,..будешь в доме в теплом тулупе ходить и устанешь за электричество платить..это халабуда летняя на отшибе,в опе мира)
@user-jc4os9gb6d
@user-jc4os9gb6d 4 года назад
дима здравствуйте. как с вами можно связаться?
@ivanovbolgaria
@ivanovbolgaria 4 года назад
Здравствуйте. Телефон, вайбер, вотсап для связи +359 8 999 11 721
@vikingvolnaiy5220
@vikingvolnaiy5220 4 года назад
Првет, Дмитрий. Найди для пенсионерки квартирку квадратов 80
@user-pd3up3je4k
@user-pd3up3je4k 4 года назад
Отдыхающие шуметь будут? Квартира хорошая за такую цену. Главное чтоб тепло было зимой.
@ewelinabronski3737
@ewelinabronski3737 3 года назад
Зимой будет дико холодно
@kishkilev
@kishkilev 5 лет назад
Так это в Кош/м/арице?)))
@dmitryivanov1
@dmitryivanov1 5 лет назад
Вас там кошмарили? )
@kishkilev
@kishkilev 5 лет назад
@@dmitryivanov1 не, я объезжаю это место стороной.Народ так прозвал эти места, вот так бывает:как яхту назовёшь, так и поплывёт!
@murzho
@murzho 5 лет назад
Kishkilev Dmitry а что там такого страшного?!
@ivanovbolgaria
@ivanovbolgaria 5 лет назад
@@kishkilev Народу что? Один сказал другие подтянули следом. Нет мест хороших или плохих. Есть которые отвечают вашим задачам. И эта" стадность" про то что какое-то место прям определенное и про него как-то говорят - от недалекости. Кому Кошмарица. А кому-то дом родной кому здесь хорошо и ютно. Многим людям нравится тишина и уединенность совсем рядом с большим курортом. Цене оцени и не оценим будешь
@kishkilev
@kishkilev 5 лет назад
@@ivanovbolgaria ну, при чём здесь стадность. Место, как бы ничем не Примечательно было, но в следствии закона о реституции, дешёвая земля сельхозназначения была скуплена и впоследствии застроена. А Кошарицу эту для русских покупателей продвигал ещё М. Боярский через заказные публикации, оплаченные застройщиками Кошарицы.С таким же успехом можно продвигать недвижимость и в Тънково. Сама по себе близость к СБ - весьма сомнительное достоинство. А владение и инвестиция в курортную или околокурортную недвижимость-это мёртвые активы. Опыт и ситуация, на рынке показывает, что привлекательны и выгодны вложения в города, пригодны для постоянного проживания. Это Бургас, Варна, София. А дача, так и останется дачей. При чём болгарская дача весьма затратна. Там воруют, причём воруют все:от управляющей компании, мухлюещей с тарифами, до заезжих цыганских банд, лишающих вас вашего имущества. Кстати и сдать такую недвижимость теперь гораздо сложнее. По крайней мере, если у комплекса нет туристической "звёздности", это придётся получать в общине Возможно проверяющих не скоро доберутся до Кошарицы. А так-сомнительное удовольствие во всех отношениях вещь-покупка курортной недвижимости в Болгарии
@user-Lara1957
@user-Lara1957 3 года назад
Добрый день, Дмитрий! Нельзя ли узнать какие-то контакты, например, адрес вашего агентства. Из всех ваших видео сложно понять, где находитесь вы и объекты, которые вы снимаете. Информации всегда не хватает, чтобы делать выводы. Вы часто говорите о коммерческой тайне, но никто и не просит точного адреса. Но, подробно показывая дома, вы даже не говорите, сколько км от моря или Бургаса, к примеру, этот дом. Вот если я к вам захочу обратиться, как вас найти? В июле мы едем в Болгарию
@markjames4610
@markjames4610 5 лет назад
can you please make these vlogs in english please regards mark
@murzho
@murzho 5 лет назад
mark james Дима, делай английские субтитры или наоборот!
@foodunited6196
@foodunited6196 5 лет назад
Here is house in bulgary for 25000 €
@user-uu2jt6jr2l
@user-uu2jt6jr2l 4 года назад
С акт 16?
@undefined431
@undefined431 5 лет назад
где море Дима?
@user-mw5bl7vu4m
@user-mw5bl7vu4m 5 лет назад
В телескоп из обсеРватории видно)))😂
@vud1955
@vud1955 5 лет назад
Дмитрий,если можно расскажите на тему открытия нерезидентом счета и переводов денег в болг.банк из России для оплаты недвижимости и ее обслуживания. Действительно ли стало сложно? См. internationalinvestment.biz/business/1129-bolgarskie-banki-otkazyvayut-rossiyanam-v-obsluzhivanii-i-otkrytii-schetov
@user-zj1fz7ci7r
@user-zj1fz7ci7r 5 лет назад
Сколько там стоит поддержка?
@ivanovbolgaria
@ivanovbolgaria 5 лет назад
630 евро в год
@user-zj1fz7ci7r
@user-zj1fz7ci7r 5 лет назад
@@ivanovbolgaria на самом деле класная хата но поддержка дороговато..
@johnwvc7102
@johnwvc7102 4 года назад
Есть ли у вас примеры когда пенсионеры из штатов приезжают жить в страну?
@PK-su1oc
@PK-su1oc 4 года назад
Est.
@tatjanabackman3006
@tatjanabackman3006 4 года назад
Это еще актуально?
@ivanovbolgaria
@ivanovbolgaria 4 года назад
Этот вариант на прошлой неделе еще был на рынке. Напишите моей помощнице Полине в вотсап, вайбер на номер +359 8 999 11 721 Обсудим ваши интересы и пути их решения в Болгарии.
@user-cr1oo9lj7g
@user-cr1oo9lj7g 4 года назад
Эта цена какого года?Скажите пожалуйста
@pavelgannotskiy4514
@pavelgannotskiy4514 5 лет назад
Всё звучит слишком хорошо если так хорошо то по какой причине низкие цены на жильё или же в Болгарии чем лучше тем дешевле? В США наоборот
@alexeiappraiser6017
@alexeiappraiser6017 5 лет назад
Про 3 км от моря было сказано. На море такой аппартамент стоил бы от 40. Цена просто адекватна учитывая местоположение. Кошарица. Там такой порядок цен. Там и за 10 можно купить.
@ivanovbolgaria
@ivanovbolgaria 5 лет назад
Мои друзья мониторили для себя это место пару лет назад еще для покупки. Дистанционно из Израиля. Такая квартира стоила тогда 40.000 евро. Чуть позже пошли варианты около 35.000 евро. Сейчас на рынке появился объект по цене в 25.000 евро. И это смущает? ) Пока одни рассуждают - кто знает разницу - покупает. И ее купят.
@pavelgannotskiy4514
@pavelgannotskiy4514 5 лет назад
ivanovbolgaria вопрос не в том что купят или нет а вопрос почему так с ценами если так хорошои и ещё цены конечно можно надуть искусственно но я так понимаю там сейчас это цены соответствуют действительности только пожалуйста не подумай что я тролю я уже смотрел цены на праперти в Болгарии и мне это любопытно ведь это страна из которой поступало в союз очень много хороших товаров включая и продукты
@user-mw5bl7vu4m
@user-mw5bl7vu4m 5 лет назад
@@pavelgannotskiy4514 делай разницу между недвижимостью для отдыха и для постоянного проживания в крупных городах... Первой картонной налепили много и некому втюхивать,вторая стабильно (та же София) дорожает.
@inatalina2038
@inatalina2038 3 года назад
@@ivanovbolgaria ..m
@NikolaiBarchan
@NikolaiBarchan 5 лет назад
Мимоходом брошенная фраза: "Окно для вентиляции" заставляет задуматься, почему болгары в санузле не делают вентиляционный ход? Экономят или так принято?
@MrPooh-bear
@MrPooh-bear 5 лет назад
скорее всего экономят..в противном случае пришлось бы громоздить на крыше выход вентканалов..Если учесть из ЧЕГО строят эти дома,то все обьяснимо.
@murzho
@murzho 5 лет назад
vadim ch из чего?
@MrPooh-bear
@MrPooh-bear 5 лет назад
@@murzho Пеноблоки с пенопластом....видел как-то в одном из роликов.. Или чуть лучше,но тоже ненадолго: поризованная керамика.. Тенденции в строительстве везде оч схожи,что у нас ,что у них..: впарить красиво упакованную посредственность.. такие постройки и утилизировать потом намного проще и возводятся они нааамного быстрее..Вот только есть в этом некое лукавство: никто не пытается вас разубедить в традиционном мнении,что эта покупка на века..детям еще останется..
@NikolaiBarchan
@NikolaiBarchan 5 лет назад
@@MrPooh-bear На кухне вытяжка имеется, санузел чаще прямо за стеной. Хотелось бы получить ответ от болгарских специалистов...
@user-bt9xp9wg6c
@user-bt9xp9wg6c 5 лет назад
Я был в кошарице, лично мне местечко понравилось , те кто рассматривает именно целенаправленно пмж в Болгарии , вариант по мне нормальный , для дачи брать смысла не вижу , тачка нужна по любому , думаю торг по этой квартире ещё будет , ибо покупателей все меньше а продавцов тьма . Тихое место со своей природой , красивые двухэтажные домики , то что далеко от моря для желающего жить пмж то что надо , для дачи повторюсь любая покупка в Болгарии это бред , за 400 евро в месяц легко снять апартаменты с одной спальней в комплексе на солнечном берегу в пешей доступности до моря ( товарищ так ездит каждый год ), а это стоимость годовой таксы . Если брать на все лето за 1000 евро можно найти .
@cherifazouinaq7209
@cherifazouinaq7209 2 года назад
Bjr faites vs la vente à crédit
@larisalinehan2322
@larisalinehan2322 5 лет назад
Какие налоги в Болгарии????
@mariakuncheva7702
@mariakuncheva7702 5 лет назад
Низкие. :) у меня 160 левов в год в среднем городе во внутренисти страньi
@deniskelbert7285
@deniskelbert7285 4 года назад
Мне интересна эта квартира как связаться
@ivanovbolgaria
@ivanovbolgaria 4 года назад
buybg.ru/contacts
@user-zu7pk2qe9q
@user-zu7pk2qe9q 4 года назад
У меня есть вопросы к вам
@ivanovbolgaria
@ivanovbolgaria 4 года назад
ответим на них, напишите нам на эти контакты buybg.ru/contacts
@laragu9
@laragu9 4 года назад
Море вприглядку за 25 тысяч.
@viktorbecker5360
@viktorbecker5360 3 года назад
Квартира на море без отопления ( кондеционер - это не отопление)??!!!! Лучше в палатке
@user-qd9pq9sc7u
@user-qd9pq9sc7u 5 лет назад
Добрый вечер 🌆 я бы купил
@user-oc5tr2qp2o
@user-oc5tr2qp2o 5 лет назад
А цыгане зимой окна не сдемонтируют?
@ivanovbolgaria
@ivanovbolgaria 5 лет назад
Увидели какое-то здание без окон?
@rostmiller3524
@rostmiller3524 3 года назад
Планировка никчемная расположено в богом забытом месте. Потому и цена низкая, что никому не нужна
@slavaafros7732
@slavaafros7732 5 лет назад
Дима, здравствуйте. Квартира очень интересная, как и цена на неё. Но вы ничего не сказали об инфраструктуре. Что есть в этом комплексе или в пешей доступности? Территория, видно, облагороженная, но не очень интересно по 3 км ходить за хлебом. И спасибо за видео.
@ivanovbolgaria
@ivanovbolgaria 5 лет назад
Да, рассказал только о самом объекте. Времени по месту не было снимать. С клиентами было в этот день достаточно других осмотров. Сделаю несколько позже. Когда будем снова здесь на осмотрах.
Далее
Your bathroom needs this
00:58
Просмотров 13 млн
Получилось у Миланы?😂
00:13
Просмотров 790 тыс.
Подбор недвижимости #22
15:15
Просмотров 4,1 тыс.