В этом ролике поговорим про обременения земельного участка.
Обременения - это любые ограничения, которые имеются в отношении объекта недвижимости.
Самые популярные - арест, ипотека (залог), судебные запреты (обеспечительные меры) и так далее.
Но в выпуске мы рассмотрим не только эти ограничения. Мы также рассмотрим зоны затопления, зоны ЛЭП (линии электропередачи), охранные зоны, зоны исторического и культурного наследия и другие.
Перед покупкой земельного участка (как и любой другой недвижимости) - крайне важно установить все возможные обременения. Не всегда это сделать просто, зачастую недостаточно посмотреть выписку из ЕГРН. Необходимо также проанализировать генплан, правила землепользования и застройки и иные документы.
15 июл 2023
