Однозначно 1 этаж. 150 метров + гараж достаточно. Вместо балкона - терраса. Захотел воды попить ночью, нужно спускаться вниз, с маленькими детьми проще - находясь на первом этаже, не надо экстренно бежать на второй за памперсами, пожилым людям тоже лучше один этаж.
У меня 2 этажа с мансардой. 1 этаж мало и дорого. Никакой ограждающей конструкции дороже крыши нет. И не важно она плоская или скатная. Р. Р. S. С балкона можно выйти, пообщаться со стоящим у ворот. С перввм этажом придётся идти к воротам
точно! Я заказалапроект двухэтажного,потратила 300 тыс р,потом передумала,спроектировала одноэтажник,построила его и счастлива что хватило ума не построить двух.Нам с мужем уже 47 и 49 лет,родители в возрасте,нам точно не нужны лестницы.Да,автор видео точно говорит,что борется разум с эго.Эго требует высокий красивый дом себя показать,а разум требует практичный дом,в котором удобно будет всем и не будет лестниц.У меня такая борьба шла три года,но разум оказался сильнее.Мы одноэтажный построили достаточно красивым,из хорошего интересного кирпича.
@@МишаНехорошев-х6ж Не сказал бы. Там выход со спальни сразу в кухню-гостинную, а ещё хуже, встречается выход из туалета сразу туда-же. Да и каркасная технология не для всех интересна. У финнов вот сауна, почти в каждом проекте. Это да
Отвечая на ваш вопрос, хочу сказать, что тему одноэтажных домов обязательно надо продолжать. Выкладывайте как можно более информации, я тоже хочу одноэтажный, общалась со многими людьми по долгу службы, которые лет 10-20 назад настроили 2-х и 3-х-этажных хором в расчете на всех членов семьи, и на понты частично. В результате старые родители хотят жить в городе, дети выросли и разъехались по миру и даже если живут в России - не хотят жить за городом. И остаются 1 или два человека в огромном пустом доме, на верхние этажи не ходят годами, но при этом эти этажи требуют отопления, обслуживания, уборки и затрат. А люди живут фактически в двух комнатах на первом этаже. И самое главное - такой дом нереально продать за вложенные в него деньги.
Интересная у вас логика. Вы назвали по вашим же словам все свои аргументы неглавными, ибо "самое главное" как вы выразились, что 2 этажник продать тяжелее чем 1 этажник. Если сейчас исходить из вашей логики, то необходимо покупать дом лишь только для того чтобы его завтра тут же продать. И 1 этажник тут якобы более верный вариант. Но если покупая сегодня дом вы собираетесь в нем счастливо пожить хотя бы лет 10...15, то откуда вы знаете, что будет через 15 лет?? Может 1 этажники будут считаться отстоем. По сути это так есть для тех проектов, что я смотрю на всех каналах пропагандируются - маленькие спальни со спичечный коробок, гостиные куда вмещается едва едва диван, один и в лучшем случае два туалета-ванные и обе миниатюрные. Если бы люди проектировали спальни и гостиные нормальных размеров и наличие хоз помещений разного толка - вопросов бы не было. В этом случае 1 этажник это красивое решение. Но ведь в большинстве случаев не так. Люди превразают свои проекты в дом-хрущевку. И вы думаете что через 15 лет они кому то будут нужны? А я вот думаю они будут неликвидны. Видите как я разбил ваш единственный "самый главный" аргумент )))
@@Evgeny-Kuryanovich 😅 15 лет.. с учётом происходящего в мире и тупостью и пассианостью населения ,дай то Бог чтобы 2024 не стал последним годом в истории человечества. Когда каратели начнут защищать всех по домам,землянка или просто нора станут лучшей альтернативой всему
@@Evgeny-Kuryanovich не разбираясь в логике людей, просто укажу факты. У нас двухэтажные дома продаются очень долго. Годами. В основном теми, кто думал, что дети будут жить с ними. Да и продать большой дом и купить пару квартир, одну сдаёшь, в другой живёшь-выгоднее. Тем более сейчас у нас русских туристов наплыв, у кого квартиры есть, тем очень повезло. По-любому одноэтажка и выгоднее, и удобнее. Не, ну если деньги некуда девать, то никаких разговоров нет, какой хочешь можно строить.
Жил и в квартире и в доме. Сделал следующие выводы: 1.Дом должен быть одноэтажный и не большой, 30кв.м на человека это максимум, то есть на семью из 4-ех человек 120кв.м это максимум. 2.Участок не более 6-7соток, почему не больше? Потому что возникают сложности с уходом за территорией. Осенью это листва, зимой снег, летом стрижка газона и полив. Не забывайте что брусчатку также нужно периодически подметать и порой после этого болит спина. 3.Постройки в виде гаража, бани, гостевого дома, теплицы и т.д не нужны! Гараж превратится в кладовку барахла, вместо него достаточно навеса, а в кладовку он превращается по той причине что, в отличии от запада, у нас есть заборы перед домом и возникает двойной барьер, когда уставший после работы вы приедите домой вам будет лень открывать и закрывать по двое ворот. Баня отнимет много денег и к вам будут съезжаться все знакомые живущие без нее, а после них убирать и мыть все будете вы и конечно же забота о дровах будет только на вас. Учитывая те деньги что ушли на баню, я понял что мог бы пол жизни отдыхать в сауне с блэкджеком и шлю*ами. И даже не переживать о дровах и уборке. Пришел отдохнул и ушел. От теплицы вы откажетесь когда поймёте что даже деревья, цветы и газон отнимают много сил. Гостевой дом так вообще маразм, об этом даже писать не буду. 4.Огород не нужен, он экономически не выгоден и трудозатратен. Все ваши посевы взойдут со всеми одинаково по времени и к тому моменту это все будет стоить копейки на рынке. Летом вам придется в жару пахать землю и полоть сорняки и сторожить поливной шланг. Спина вас от этих дел не отблагодарит. 5. Строиться с мыслью "постепенно" огромная ошибка, ваша жизнь превратится в огромный дискомфорт, финансы будут трещать по швам, все что вы будете зарабатывать придется закапывать в дом. Строиться нужно при наличии минимум 70% от всей суммы необходимой для строительства с учётом внутренней отделки и мебели. 6. Заранее подумайте о системе автополива, посадить зелень не сложно, а вот ухаживать за ней будет сложнее. Каждый раз подключать и тянуть шланг жутко не удобно, так он ещё и вид портит. 7.Ваши расходы на жизнь вырастут, а доходы скорее всего останутся прежними, а может быть и уменьшаться из-за инфляции. И речь идёт не о банально возросших коммунальных платежах, а обо всем. Такси до частного сектора дороже, доставка чего либо по городу бесплатная, а вы будете за это платить, хотите высокоскоростной интернет как в городе-платите за оборудование. Каждый раз нужно будет что то покупать для быта(метлы, лопаты, веревки, шланги инструменты) весь ваш шоппинг будет проходить в строительном магазине, у жильцов квартир, подобных затрат нет. 8. Не забывайте что ухаживать так же придется за придомовой территорией, в квартирах это делал дворник, теперь дворник это - вы! 9.Вначале вы испытаете удовольствие от уединения, но потом вы поймёте как будет нехватать общения, вы даже с соседями не будете особо общаться, так как вы уже не живёте в одном подъезде. 10.Дети будут вечно недовольны возросшим количеством работы и удаленностью от всего. Это у родителей есть машина и они могут поехать куда им нужно, а у детей этого нет. И они не зарабатывают чтобы постоянно разъежать на такси. 11. Дом это роскошь, а не необходимость, если вы реально не богаты и ваши доходы меньше нескольких тысяч долларов в месяц, то не нужен вам дом, живите в квартире, дом прекрасен только тогда, когда он полностью продуман и построен по проекту совместно с дизайнером и архитектором. В ином случае это будет не жизнь, а геморрой и вы станете заложником этого дома. Приведу пример: у меня есть возможность продать свою Toyota и купить подержанный Bently, но я никогда этого не сделаю, потому что не потяну обслуживание этого автомобиля. Вот и вы так же должны взглянуть на квартиру и дом. У меня все, делайте правильные выводы.
Все по делу. Про детей вобще мало кто осознает, что они при перврй возможности слиняют в город, а пока мелкие их нужно возить в садик, школу, кружки, забирать оттуда. Все друзья у них в основном в городе, их гулянка превращается в проблему.
Очень интересный и продуманный пост! Но, как всегда, есть нюансы 😉. 1. 30 кв. м. на человека - согласен и действительно, надо понимать, что когда-то дети разъедутся и обслуживать, отапливать большие помещения не рационально. И да, одноэтажный однозначно, чтобы не скакать по этажам. Лесенка от 500 т.р. по стоимости сопоставима с доп. расходами на бОльшую площадь крыши и фундамента. 2. Участок 10-14 соток норм, если нужен погреб, не в цоколе/подвале, бассейн уличный, костровое место/мангальная зона, фруктовые деревья, хвойные деревья (для изменения вида из панорамного окна летом и особенно зимой на забор или соседский гараж, сарай), малинник, грядки, колодец, парковка, скважина - 10 соток минимум 😊. Физический труд в цветнике, стрижка газона, уборка снега, это полезно для здоровья и надо воспринимать это, как фитнес, уж лучше, чем просто в зале калории сжигать, потому, что создаёшь красоту для души и внутреннего удовлетворения 😊. 3. Гараж - зло, достаточно навеса, согласен. Баню лучше заменить баней/сауной внутри дома, как это предлагают финны во многих своих проектах, это не только дешевле, чем делать отдельную постройку и проще в эксплуатации, но и дополнительно работает, как источник отопления в зимний период. С теплицей не согласен, если умеешь выращивать помидоры и огурцы на 3 недели раньше и без нитратов/пестицидов, то они такие вкусные, ароматные и не идут ни в какое сравнение с "пластмассовыми" из магазина 😊 ЧО ж такой длинный пост, а? 😜 4. Огород нужен, если это нравится, если хочешь есть свои овощи и фрукты без ГМО и вредной химии, то потом сэкономишь на лекарствах после 50. В общем дело не в экономике и не в деньгах. 😊 5. Согласен, надо накопить 70%, а лучше 100%, или взять ипотеку под стройку на 25 лет т.к. деньги у нас обесцениваются каждые 5-10 лет в 2 раза, поэтому выгодно брать кредит на 25 лет, с маленьким % и небольшими ежемесячными платежами, а потом через 15 лет начать уже "досрочно погашать", когда стоимость твоего жилья выросла в 3 раза и зарплата за счёт инфляции тоже подросла. Но тут, как говорится, надо нервы в узде держать, не настаиваю. Сам пользуюсь такой стратегией уже 15 лет, полёт нормальный. 😊 6. Автополив, однозначно поддерживаю двумя руками, без него даже 2 сотки земли с цветником - это каторга. 7. Согласен, что у владельца своего дома есть специфические расходы, которых нет, когда живёшь в квартире. С этим надо смириться, они компенсируются плюсами и не такие уж и большие. 😊 8. Да, согласен, дворник в своём доме теперь я, но сэкономлю на абонементе в фитнес-зал 😉. Если уж совсем невмоготу, то можно нанять приходящего дворника на подмести раз в неделю. 😊 9. С общением, даже не знаю, можно всегда позвать друзей и родственников на шашлыки, позагорать и покупаться летом в бассейне, зимой - в сауне, на работе общения хватает, немного натянута проблема. 😊 10. Дети привязаны больше, конечно, но тут надо проявить больше гибкости и "военной хитрости", чтобы огородные работы были им интересны, я научился превращать работу в квест/игру, нормально получается уже 20 лет 😊 11. Дом не дешевое удовольствие, но расходы на эксплуатацию сопоставимы с 3-4 ком. квартирой, поэтому надо, конечно, осознавать все плюсы и минусы жизни в доме и понимать "где найдёшь, а где потеряешь". Спасибо за многогранность подхода 😉
Так и есть. Про баню, её надо делать не большой 3×4. Про огород и цветник - это если без напряга и в удовольствие, что делать то ещё, на небо целыми днями смотреть или тв?))
Для разделения приватной и общей зоны можно спальни сделать с одной стороны дома, а общую зону с другой и не городить вход в спальню, или с/у прямо из гостиной.
Как показывает опыт друзей и знакомых, балконом впоследствии никто не пользуется. Чаще всего люди жалеют, что сделали балкон, так как эту площадь можно было использовать более рационально.
Когда вы болеете, с температурой, когда вы устали, когда вам ЗА....с хвостиком, когда вы перетянули в свой ДОМ родителей жить, чтобы досматривать и помогать им, когда вы хотите уменьшить риски на травмоопасность лестниц, когда вы и так зae@подустали после рабдня, когда забывчивы или вещи на втором этаже и вам часто необходимо возвращаться за чем-либо, когда вы пьяны после хорошего застолья\праздника, когда вы хотите не слышать гостей после 21-00 и можете разместить их в противоположном крыле дома, то одноэтажному дому нет альтернативы....ну только дом с лифтом ;), но это уже не то....
Александр, доброго времени суток! Очень хорошо, что всё таки обратили внимание на не с огромными достатками людей и это супер радует). По поводу погреба.. я с детства жил в доме с ним и его затапливало, был насос и откачивали по весне воду. но без него хранение овощей и банок это доп холодное помещение, о котором и мысли не было. По этому считаю, что может стоит пересмотреть именно уровень погреба или этажа в земле. Можно сказать, у людей с земли, не приемлемо жить без погреба или подвала..
Прошел прелести как застройщик. Что строить? Выбирал года два. Изучил сотни проектов и фирмы застройщики. Выбор пал однозначно на один этаж. 150 квадратов хватает, плюс гараж 40. Все мои знакомые со вторым этажом плюются, со временем практически все переехали на 1 этаж. На втором хранят хлам. Кто имеет достаточно земли, стройке только один этаж. Меньше пантов, больше практичности.
@@rk4795 1500 квадратов может построить только человек который себя ненавидит. и быть самым счастливым, когда это продаст (если). это как в анекдоте про заведи козу, выгони козу. что бы обслуживать 1500 метров надо держать штат людей, а люди - это всегда проблемы, проблемы, проблемы. люди косячат, воруют, делают всякую херню. они все постоянно толкутся у тебя в доме, живут тоже где-то рядом. сколько ты управляющих не нанимай - это всего лишь еще +1 человек которого надо менеджить. в итоге ты все равно втянут в это всё лично. ты не испльзуешь всю эту площать но постоянно о ней заботишься и платишь и платишь и платишь и чинишь. это ужасно, на самом деле.
@@tatsianapalchekh5326 почему вы это пишете мне , у меня дом 150 квадратов.?Адресуйте это , ну например автору, я не знаю каков его дом ,но такие люди могут себе позволить все это.
По-моему еще не сказали про проблемы обслуживания двухэтажного дома. Красить, мыть, чистить фасады - просто тоска. Подшаманить водосточку, поправить воронку - вроде дело пяти минут, а превращается в целое приключение с кучей рисков! А с одноэтажным все просто.
Ну не знаю. Смотря какой одноэтажный. Если себе стоить так потолок высокий и тд. У меня одноэтажный дом с косой односкатной крышей на всю площадь (210 метров) и самая высокая точка ливневки - 6 метров, что дофига.
@@tatsianapalchekh5326 Это у вас самая высокая точка 6 метров, и то до неё можно достать самостоятельно при желании. В среднем же уровень водостоков в 1-этажном это 4 метра. В 2-этажном это уже 8 и более метров и это уже становится реальной проблемой. Самостоятельно уже не полезете. Вызов специально обученных людей стоит в разы дороже по сравнению с работами на уровне 1 этажа.
@@ВакцынПрививычКуаркодов да, я достаю её самостоятельно, с крыши :) крыша плоская - хоть на самокате катайся :) Но вот на даче у меня, кстати, двускатная крыша, один этаж. И там я могу с обычной небольшой стремянки достать до водостока без проблем. А там сосны кругом, столько иголок набивается, 4 раза в год чищу если не чаще
Планирую одно этажный. 1. Чертова лестница жрет площадь и устал я по ней лазить, особенно пьяным :))) 2. Земля есть и есть возможность развернут 100 кв. 3. Строить легче самому!!!! 4. Проще перемещаться по дому - меньше барьеров.
@@Счастливый-р9ъ , ну, если бы у них был артроз коленного сустава, вряд ли им было бы смешно. И таких людей с возрастом очень много. П.С. а ты уверен, что им так легко даётся подъем на этаж?
Все что вы сказали насчет одноэтажных домов - все это имеет место. Но давайте промоделируем основные тезисы и положения, по которым идет планировка 1 этажного дома. Итак начинаем в виде диалога заказчика и строителя. - Я хочу нормальный большой дом. Чтобы всем было место где спать, заниматься хобби, свои гардеробные, каждому туалет. Чтобы гостей принять, посидеть у камина с гитарой, мечтаю о мастерской. - А сколько у вас денег и какой участок земли купили? - Ну знаете, у меня денег почти нет, а земли 10 соток. - (неясно бормочет: оптимально конечно 2х этажный) Вообще мы как фирма строим в основном сейчас 1 этажные дома. Очень много тут аргументации в пользу 1 этажных. Вам сколько лет? - Мне 30 и жене 26. И еще дети. - Вот видите. А потом вы постареете, а дети разбегутся. И останетесь вы в своем 2х этажном огромном доме. Даже продать по своей цене не сможете. И представляете как придется бегать по лестнице? Многие изза беготни отказываются вобще ходить на 2 этаж... - Ой. Я слышал что тренд строить 1 этажные. 2х этажный это не современно. - О конечно конечно. 1 этажный лучше. Лестница это отстой. 1 этажный это красивей ибо крыша вот такая сякая может быть. И вообще 2й свет в 1 этажном тоже легко сделать. Вы же хотите 2й свет? - О обязательно. Я слышал 2й свет в тренде и вообще это клево - Мы можем предложить вам отличный проект 1 этажного дома на 140 метров с 2мя спальнями и большой классной гостиной с 2м светом. В каждой спальне гардероб и свой туалет. А вы жили когда нибудь кстати в своем доме? Нет? Только в квартире 100м? Отлично отлично! Тогда вы понимаете толк в горизонтальных пространствах, которые украшают красивые встроенные шкафы. Гардеробная не всегда практично и занимает много места. В финских домах нет гардеробных и живут люди лучше нас. - Ну хорошо, пусть будет без гардеробной. Я с вами согласен. Но знаете, у нас есть 2е разнополых детей и мы бы хотели еще 1 спальню. - Да не проблема. Сейчас уменьшим чуток 2ю спальню и сделаем из нее две. - А нельзя ли чуточку увеличить дом? - (замявшись) Вы кажется говорили о бюджете? И у вас ведь 10 соток, а по правилам застройки площадь застройки должна быть не больше 20% от площади участка. - Ну ладно. Я еще хочу гараж пристроить к дому и небольшую баню. - Гараж пристроить нельзя будет по правилам 20% застройки участка. Но можно отдельно. - Ой. Это на морозе надо будет проходить из гаража домой? - А вообще в тренде сейчас навес. Зачем гараж? Его же топить надо. А если не топить, так навес самое лучшее решение. - Ну давайте навес. Я тут смотрю вашу планировку дома и не вижу ни одной кладовой. - Хотите мы вам кладовую вот сюда сделаем. Правда уменьшим ванную и туалет. Большие ванные комнаты не оптимальны а для туалета вполне достаточно 2м. - Так ведь в туалет придется входить задом? - По нормам европы это отличное решение В финляндии так и входят. А они законодатели. - А еще у меня в городе был кабинетик. Я хочу тоже кабинет в доме - Можно уменьшить гостиную и убрать камин. Знаете ли, камины сейчас не модно - Но я хотел с друзьями... - Да кто сейчас в наше время собирается с друзьями. Дом это только для вас. Для поспать, посмотреть телевизор, посидеть у компьютера. А с друзьями лучше в ресторане. - А если приедут мои родственники погостить? Я хотел бы небольшую гостевую комнату - Вы правы правы. Давайте уберем гардероб в прихожей и гостевой туалет тоже уберем. Как раз небольшая гостевая получится. - И что у еас в итоге? - О для вас получился идеальный проект 1 этажного дома. А ля многокомнатная квартира в многоэтажном доме. Вы же любите когда много комнат. - (неуверенно) А может тогда все таки 2х этажный? А то получается что мы запроектировали 1 этажный. Все говорят 1этажный это круто красиво просторно и полы мыть проще, а получается все комнаты маленькие... - (грозно) А дети? Вы знаете что дети падают с 2 этажа из окон прямо головой в отмостку. И вы совершенно правы. Большой дом сложнее убрать. Вот сколько вы затрачиваете на уборки саоей квартиры сейчас? 2 часа?У вас квартира 100м, значит в нашем проекте 140м дома вам потребуется более 3.5 часов. Оно вам надо? И посмотрите как красиво мы можем сделать вам крышу. 2х этажный дом никогда так не будет смотреться... В итоге. Заказчик имеет дом - аналог его городской квартиры. Комнаты маленькие. Отдельных комнат для хобби нет в принципе. Гостиная лишь только для того чтобы смотреть в ней телевизор. На компьютере работа в спальнях. Белье сушить и хранить в шкафе в спальне. Да еще как не крути в 1 этажном доме хочешь не хочешь но появляется длинный узкий коридор. И все изза изначальной ошибки. Изначальных неверных установок на жизнь. 1 этажный дом изначально это дом только чтобы в нем как в отеле лишь спать и из развлечений смотреть телевизор. Родственникам в гости делать там нечего, пусть селятся на 1... 2 недели в гостинице, не баре. С друзьями будем тусить в ресторане. Дети пусть в школе творят. Незачем им в доме творческих лабораторий. И аообще какая творческая лаборатория в 22 веке? Компьютер у кровати и баста. Туалет для каждого члена семьи - окститесь. В городе ведь один на всех и ничего. И какая к черту баняМожно в сауну в городе сходить. Зато лет через 30 когда у вас заболят колени, не надо по лестницам ходить. А дети уедут, будут у вас пустые комнаты опечатаны. Потому что в своей жизни вы привыкнете через 30 лет обходиться без хобби, без мастерских, без творческих рукоделий, без спортивных тренажеров, без общения с друзьями у камина. Вы без всего этого обходились 30 лет и к 50 вам это уж точно не понадобится, ибо к этому времени вы превратитесь в овощ и будете с утра до вечера пялится в ютуб....
Самым лучшим и верным считаю однажды вычитанное на просторах интернета. 2х этажный строить - если есть на что посмотреть с балкона 2-го этажа. Если это сосед в трусах и бабуля в позе раком полющая травку, то нафиг он нужен такой 2-й этаж. А 1 этаж это тихо спокойно сидеть на веранде и смотреть в свой сад. Преимущественно конечно хочется чтоб и у соседей тоже 1 этажные были. Иначе уже они начинают заглядывать со своих балконов на тебя в трусах...)) Сам имею участок и думаю об 1 этажном, но вариант 2-го этажа до конца не отпал - красивые они, 2-х этажные)
Нормально написал, но слишком фатально. Насчёт помещений для хобби абсолютно согласен. Мне велосипед обслуживать только в гараже!? Дай тогда решение. Своё видение...
Зачем Европу с Россией сравнивать по транспорту, Александр? Сравните Америку, где сопоставимая дорожная сеть, Канаду, где сопоставимые погодные условия... Вот и получите большие машины, на которых можно покрыть тысячи км и снежные заносы. По Москве можно кататься на всем. Но Россия, это не только Москва. Р. S. Я сам с области.
В процессе строительства одноэтажного дома сейчас. Была двухэтажная дача у нас, у родителей моих тоже и у бабушки тоже. И вот мы стали строить дом для постоянного проживания и однозначно выбор пал на одноэтажный! Намного удобнее. И в двухэтажных домах мы всегда старались целый день проводить на первом этаже, а в верхние спальни подниматься минимально. Ну и с учётом того, что мы все не молодеем, то это ещё и задел на будущее, когда на второй этаж вообще будет тяжело взбираться.
Думаю балконы( на которые в последствии ни кто и выходить не станет) легко заменить террасой. Да и вид с балкона , в большинстве случаев, в окна соседского дома. На террасе можно разместить куда больше человек( домочадцев, друзей) чем на балконе.
Давайте говорить правду. Стали строить больше не только одноэтажные дома, но и меньше по площади. До 100 кв.м. Большие одноэтажные дома мало кто строит. У людей просто стало меньше денег.
Елена Агафонова А вы эту ахинею слушаете всерьез? Дядя уже дает советы о необходимости высшего образования, теперь осознанное потребление при стремительно беднеющем населении. Курам на смех.
Да, денег и времени нет, а локдаун заставил полюбить природу. Вынужденная мода. Потом эти курятники начнут продавать или пристраивать как в совковые времена.
Про правильные планировки одноэтажного дома и какие ошибки не нужно совершать при строительстве одноэтажного дома было бы топ темой,по крайней мере для меня
Я и отец построили дом на даче в 2 этажа лет 25 назад. Еще гараж и овощехранилище под домом.Вот и подошёл возраст , когда лестница отцу стала в тягость , а моё травмированое колено кричит: " Я больше не могу!" При строительстве отцу захотелся балкон. Да , с него вид красив , но весь быт и жизнь проходит в низу и балкон был как смотровая площадка.
Первый дом стоил двухэтажный, сейчас однозначно построил бы одноэтажный, но надо голову ломать над удачной планировкой. А пока поищу из уже продающихся. Строить сейчас - это нервы и деньги!!! Но если не найду - придется строить, так что раскрывайте тему - очень интересно. Маленькие авто пока не актуальны из-за дорог, у нас они не как в Европе!
Раньше часто бывали в Финляндии, выезжали на отдых. Обращал внимание на год постройки домов. Так вот уже с 80-х годов там в тренде одноэтажные дома, т.е. тренду уже более 30 лет. Себе построил тоже одноэтажный, площадь 90 кв. м. Спальни в одной стороне (3 спальни), кухня-гостиная в другой, посередине блок туалет-душевая-сауна. Всё уместилось. Не хватает только хоз помещения и гардеробной. И одноэтажный дом это не только реально удобно, но ещё и более эстетично (с учётом фломастеров, конечно)!
@@AMP74 безграмотный идиотизм это ваш комментарий. И как соотносится одноэтажный дом и одиночество? Вы видимо одиночка неудачник, и переносите свои проблемы на окружающих.
Я как то Вам писал о сравнении своего дома из кл.б и второго дома из Гб. Второй дом закончен этим летом и запущен (сейчас он на аренде). Оба дома одноэтажные и одинаковы по констрктиву. Один 92кв.м второй 38кв.м, в маленьком даже сауна есть). Я теперь понимаю почему большинство выбирает Гб, материал действительно не плохой для строительства дома, но с определенными условиями в конструктиве. Плюс конечно цена 8т.р за м3 по сравнению с кл.б 75т.р. У меня получилось маленький дом за 770т.р построить. Если сравнивать по внутреннему микроклимату, то в Гб при температуре 23 гр ощущения комфортнее чем в кл.б при 25, но это из за большего количества инерционного материала в Гб (внутренние стены из кирпича, печь(. Подводя итог, на самом деле не важно из чего ограждающая конструкция (стены), на дом смотреть нужно в комплексе и выбирать из своих потребностей( площадь дома) и финансовых возможностей.
Добрый день, Классная тема, наконец то в России Bungalow начинают строить. У нас в Германии Bungalow для «богатых» Bungalow нет в статистики по стоимости 1м2 (намного дороже двухэтажного) Земля дорогая поэтому не всегда можно реализовать. Очень важно не забыть: высота потолков 2,65 до 3 метром Окна тоже должны быть высокие фундамент гаража на уровне фундамента дома
Классный выпуск! Как раз сейчас принимаем решения касательно этажности. Было полезно! Будем очень ждать выпуск чего необходимо избежать при строительстве дома.
Строим одноэтажный дом, благо архитектор отговорил от двухэтажного. Все нюансы одноэтажных домов абсолютно верные, хороший видеоролик! Весомый минус двухэтажного дома - большая часть осознанного времени будет проводиться на 1-м этаже, получается, построили дом 160 метров (к примеру), а живут в основном на первом этаже, 80 метров, ибо на втором исключительно спят. Интересно, когда люди перестанут делать мастерспальни и поймут, что в спальнях только спят, зачем их делать большими)
Дальше будет больше одноэтажек и это не просто тренд, а реальность такова. Дорожает всё, средний класс исчезает, люди умнеют в финансовом смысле, и урбанизация не подразумевает иметь квартиру в ипотеку, да ещё и дом двухэтажный. Так что это начало Александр. Далее будет тренд на одноэтажки не более 80м2 для семьи из 3-4 человек. Так что начинаем проектировать такие дома и даже уже предлагать! Могу поделиться проектом.
Какой смысл переезжать жить в дом 80 метров семье из 3х 4х человек? 80 это двушка с тамбуром и котельной, притом что вторая комната это изолированная комната, а не гостиная-кухня как подразумевает частный дом!! Переехать в дом чтобы жить хуже чем в двушке со всеми городскими коммуникациями и удобствами?? Наверное это верх безумия
@@dima_kv 80м² это, при грамотной планировке, 3 комнаты по 12м², кухня-гостинная 25м², остальное под санузел и прихожку. Дело в том, что основной контингент, покупающий дома в мегаполисе, используют их как дачи, а не ПМЖ. Так какой смысл переплачивать за то, что используешь от силы 5% времени в году? Но те же у кого денег куры не клюют всё равно будут покупать виллы 3-5 этажей, но таких меньшинство и с каждым годом таких богатеев всё меньше.
@@VASILICH-01 Остальные 19 метров под санузел, прихожую, котельную, кладовую, гардеробную, тамбур и коридор соединяющий все это если мы не будем телепортироваться из одного помещения в другое ? Можно сказать что нам не нужны гардеробные и кладовые, а тамбур можно совместить с прихожей, НО у нас ТРИ комнотульки по 12 метров в которых не только шкаф не поставишь, но и двухспальную кровать вряд ли поставишь! При этом не понятно где хранить сезонную одежду, обувь белье утюг пылесос швабру ? Даже квартиру трудно найти теперь уже трешку с комнатами по 12 не говоря уже о том что дом требует технических и прочих помещений которых нет в квартире но обязаны быть в доме…
@@dima_kv вы наверняка родились и проживали всё время богатой семье и огромном доме )) Очень рад за вас. Но в основном квартиры у большинства людей сегодня не превышает 70м² за три комнаты. Сам живу в трёшке 56м² Ещё раз повторяю: ПРИ ГРАМОТНОЙ ПЛАНИРОВКЕ 80М² БОЛЕЕ ЧЕМ ЗА ГЛАЗА! Сам себе я дом спроектировал именно такой. Но если вы сорите деньгами, то Вам только гардероба 80м² будет мало, чего я всем, конечно же желаю )) Но тенденции таковы, что всё будет только дорожать. Поэтому и потому осваиваем бомжасгмент ))
@@VASILICH-01 мы уже с вами вынесли за скобки вашу грамотную планировку соединяющую ваши комнаты в единое целое и убедились что это невозможно, да бог с ним. Строительство квадратного метра в рф примерно 1000 $ ваш дом будет стоить 80000$ + участок 20000$ это больше чем 2х от средней трешки, я не понимаю зачем вкладывать такие деньги в дом и при этом по комфорту и жилой площади проигрывать текущей трёшке?
Ответ Екатерине Перфильевой. Вы не можете руководить специальными проектами, так не знаете многого. В данный момент ошибаетесь и вводите в заблуждение остальных. Для Застройщика (потребителя) Экономически выгоднее строить двухэтажный при (!) равной площади проектов. Большая разница это на фундаментах и крышах. Объем бетона на фундаменте и площади крыши у одноэтажного значительно больше. Калькулятор вам в помощь. А леса тут ни при чем.
Очень интересно было бы услышать про организацию инженерных систем в одноэтажном доме по сравнению с двухэтажным домом. При условии, если эти дома равны по площади 🙂
@@LolSpice из каких соображений ваши выводы? Конечно инженерка дороже в 2-х этажном, особенно вентиляция. Единственная электрика то на то примерно. Если камин, то дымоход намного сложнее, выше - дороже.
@@vikavika3195 Именно так. А ещё очень многие забывают что после завершения строительства наступает обслуживание дома. И в 2-этажнике стоимость обслуживания в разы дороже (ремонт, покраска, чистка водостоков и прочее). И если в 1-этажнике многое по силам сделать самому, то в 2-этажнике только при помощи специально обученных людей причем со спец допусками работы на высотах.
Только одноэтажные дома! 5 лет прожили в 2 этажном доме....теперь достраиваем себе одноэтажный дом! Одноэтажный дом только - одни плюсы: уютное пространство на одном этаже, безопасность для детей, энергоэффективность и удобство стройки! Саша, как достроим свой дом, то пригласим тебя в гости и поделимся опытом! Оказывается мы живем в деревне, а находимся в тренде!!!!:)))))
Живя в двухэтажном доме с возрастом понимаешь.....эх, тяжеловато бегать несколько раз по лестнице туда, сюда, одноэтажный гораздно удобней и компактней. Теперь есть к чему стремиться.Интересно посмотреть планировку современного 1 этажного дома.
Добрый день! Строим с мужем одноэтажный дом 120 квадратов на семью, нас 4-ро. Очень рады и не жалеем, 4 комнаты, коридор и два санузла. Всё это время слышим от всех мастеров, работающих у нас, что можно было б и два этажа построить… Но с нынешними ценами на стройматериалы и работу мы бы строились ещё лет десять, а жить хорошо хочется здесь и сейчас! И нам, и детям. Мы за один этаж и всем советуем!
При наличии большого ровного участка, один этаж в приоритете, вид из окна дело хорошее, однако если этот вид на соседскую "помойку" дело так себе. Самое бесполезное занятие, это делать балкон, камин, эркер, цокольный этаж, цоколь 1 метр, мансарду, использовать мансардные окна, сложные системы вентиляции и рекуперации в домах менее 350 метров.
а я всегда хотел купить водокачку и переделать в дом-офис...) а в детстве проектировал дома-землянки с зимним садом в центре))) ...наверное истина где-то рядом...
Одноэтажник хорош по месту и потребностям. Если участок 10 соток и рядом 2+ этажные дома то будет грустно. Есть проблема с планировками домов более 120 м2 - центр без освещения. Решается Г - образной формой, но нужна площадь участка..Состав семьи - 2-3 ребенка это проблема в одноэтажнике... И.. слова не сказали про теплопотери и стоимость отопления. При равном тепловом сопротивлении ограждающих конструкций одноэтажный и двухэтажный дом имеют существенно разные характеристики и затраты. Может быть при магистральном газе этим можно сегодня принебречь, но в других случаях лучше крепко задуматься.
Мои родители живут в старинном доме на 6 этаже без лифта. И я активно агитировал переехать в квартиру с лифтом. Но недавно наткнулся на интересную статистику, оказывается люди ходящие по лестнице живут на 5 лет дольше, чем те ,которые ездят в лифте. Что касается больших авто ,так с нашими неидеальными дорогами в маленькой машинке будет некомфортно. Один этаж, это когда участок большой и обычно недорогой, это средний или эконом сегмент. В премиальных локациях обычно люди не экономят, там земля золотая и распластать 200 метров по участку будет неразумно. Плюс видовые характеристики на 1 этаже хуже. Так что ходите по лестнице и заряжайтесь здоровьем)
Живу в одноэтажном каркаснике на сваях с перепадом 4.5 метра. Очень нравится. Второй дом буду строить одноэтажный, сложной формы, ну может кабинет для работы вынесу на небольшой второй этаж с выходом на крышу и для детей чердачок какой-нибудь для игр сделаю.
Почти во всех двухэтажках лестницы не удобные ( в том числе и в домах гуд-вуд). А во многих домах они ужасные. Отсюда и все Жалобы на не удобства второго этажа. Не один заказчик не спрашивает при заключении договора параметры лестницы, а в большинстве случаях застройщик сдаёт коробку без лестницы.
@@ВладиславТрихин Лестница ЛМ 30.54-10пр с уже отформованными верхней и нижней площадками стоит менее 30 тыр за марш (то есть 55-60 тыр за подъем на 3 метра); если брать отдельно площадки и пролеты - сумма выйдет примерно такой же. Плюс доставка и установка манипулятором пусть еще 100 тыр (ну добавим еще 30-40 на отдельный автокран, которым заодно и плиты перекрытия установить можно - итого 200 тыр). Еще сотня-две на отделку - итого 300...400 тыр. Полмиллиона упомянутых - вполне реальная цифра, даже с хорошим запасом. Или вы считаете ваш 1 млн исходя из потери площади на лестницу (грамотно вписанная - это ~4,5 кв.м. на первом и ~6,5 кв.м. на втором этажах)?
для 1 этажного дома по части фундамента всё равно уходит меньше материала, поскольку нагрузка на него получается вдвое , а то и трое меньше (нагрузки ветровые , кровельные, высота стен), следовательно фундамент под 1этажный дом гораздо дешевле и эксплуатация прогнозируема. Отделочные работы куда проще (нет необходимости таскать материал отделки на второй этаж, а если на втором мансарда , то получается необходимо работать на 3м этаже). Почти любые работы с внешней стороны дома у 1этажного дома безопаснее ...... Строительство 1 этажного дома так же дешевле , поскольку исключается лишнее оборудование (лишние контуры отопления и насосы для подачи отопления на 2этаж), меньше необходимости в лесах. Сроки строительства 1 этажного дома меньше.
Вот в одном из видео Александр Дубовенко говорил, что архитекторам нужно запретить озвучивать стоимость квадратного метра в 35 000 руб/м2, потому что они эти цифры с потолка берут. Вот вы как то архитектор... Берите сметы одинакового метража домов в 1 и 2 этажа и сравнивайте что дешевле, а что дороже. Причем, не 2-3 сметки, а больше. Анализируйте. И потом пишите подобные выводы, основанные на реальных цифрах. У вас же рассуждения ни о чем.
Какой бред про маленькие автомобили. В странах с такими большими расстояниями всегда будут актуальны большие авто, тк это необходимость, а не понты. В Европе налоги большие и улицы крохотные -- это их актуальность и экономия. В России выгоднее иметь большой автомобиль. Как и в Америке или в Канаде.
Балкон не нужен, а если место живописное, то и забор сплошной не так уж нужен. Но если вокруг соседи и дорога, то и смотреть особенно со второго этажа некуда.
Нашему дому лет 25 . Строили сами . Внизу высокий цоколь ( баня, стиральная машинка , хранилище для овощей, котельная, гараж ) И над всем этим хозяйством один этаж дома ( 7 на 12 метров) Вход по широкой удобной лестнице с улицы ( как раньше в избу , с высокого крыльца) Нам с мужем нравится, заново построили бы по этому же принципу . 👋 Спасибо, было интересно ссылку на канал увидела после интервью с Максимом Галкиным « Юзефович»
Мне кажется что при правильном использовании пространства площадь лестницы можно полезно использовать. В плане экономии 1,5-2 этажа все таки выгоднее я считаю. А вопрос удобства субъективный, кому что по душе.
построил двухэтажный, третий год пошёл как въехали. Охренел ходить по лестнице, а я ещё не сильно стар. Плюс необходимость второго санузла сверху и т.д. Лестница сжирает море места. Только одноэтажный. Знакомые, кто имеет дом, тоже поддерживают эту точку зрения
ну в одноэтажном доме если так по-хорошему то тоже нужно перекрытие нормальное и сверху холодный чердак. эти идиотские мансардные крыши которые она же и крыша она же и потолок - ужас. у меня была, я наелась навсегда, больше никогда такое не построю.
Забыли упомянуть, что одноэтажном доме примерно на 30% меньше площадь наружных стен по сравнению с 2 этажами той же площади. А внутр стены дешевле наружных могут быть
Родился и вырос в одноэтажном доме - это конечно супер! Но, круглогодичная дача для 3х поколений - 1,5 этажа. Большая кухня-гостинная + 4 спальни + кабинет-гостевая спальня в одноэтажном доме - это блин на весь участок.
Ну не скажите. Один из проектов для выбора своего дома (как вы просите, 4-5 спален) у меня был одноэтажник 17х17. Это 5,5 соток, включая отступы. Плюс ещё и внутренний дворик есть. Так что на участке в 10, например, соток ещё прилично места остаётся. Если, конечно, вы не олигарх и не собираетесь там строить навесы, хоз постройки, бани, бассейны, спортплощадки... 😁
Ну про маленькие машинки это за уши притянуто. Большое авто - безопасность, комфорт. На Российских дорогах это довольно важно. Более того, в Европе просто напросто удобнее ездить на маленьких, т.к. улицы специфические, чего не сказать о России и той же США. Поэтому у нас большие авто топ!
3:40 мы встречаемся с родственниками/друзьями каждый месяц, все с детьми... по 100к в месяц это 1,2 млн в год) накладно) Дешевле построить свой ресторан у себя на участке)