Крайне желательно все нюансы по поводу размера долей и их возможного изменения обговорить в письменном соглашении ещё до того. А не тогда, когда спор уже в суде!
Спасибо Вам большое за Ваш труд😍 Очень все понятно объясняете🤩🤩🤩 Я сейчас готовлюсь к экзамену по гражданскому, с вашими видео подготовка прям в удовольствие))))
Следует помнить, что участники долевой собственности всегда могут заключить соглашение, которым установить порядок пользования общим имуществом, как соответствующий долям каждого, так и с отступлением от размера долей. Без раздела имущества в натуре!
Уважаемый Владимир, являюсь Вашим подписчиком.Совершенно актуален Ваш блог всвязи с новоднениями в России в Сибири и на востоке, где как всегда при выплате социальной помощи у россиян не все в порядке с документами и приходится некоторые юридические факты устанавливать судом.Предлагаю продолжать блоги на данную тему. Лично меня интересует снос дома(многоквартирного дома) , предоставление сертификата собственникам и членам семьи и кому отходит земля? Посмотрела судебную практику. Суды выносят решения отличные от решения ВС.
подскажите, у нас есть участок на котором стоит ветхий дом, участок 10, 2 сотки. два собственника 7/9 Долли и 2/9 доли моей мамы она пенсионерка у другого жилья не имеет. что будет когда дом развалится можем ли мы строить на своих двух девятых? или у нас их отсудят как малозначительную долю? или можно признать дом нежилым и начать своё строительство?
Владимир,здравствуйте! Подскажите, пожалуйста,если знаете: Двухкомнатная квартира с двумя собственниками по 1/2 на каждого. Комнаты 17(с балконом) и 9 м2. Первый собственник-одинокая бабушка 80 лет. Второй собственник- Девушка с мужем и грудным ребенком. Бабушка на данный момент занимает бОльшую комнату(17 м2 с балконом) и подала иск в суд на выделение долей в квартире. Какое решение может принять суд,чем руководствуется и есть ли шанс,учитывая состав семьи девушки,рассчитывать на проживание в комнате большей площади? Заранее благодарю за ответ!
Дом на троих, отдельные входы, все выкупленные доли, колонка с водой стоит на территории соседей. Это их собственность или общая? Могу ли я ей пользоваться?
Тем более, что покупка земли по сертификату не предусмотрена. А пострадавший. например, желает оставить его в качестве дачного земельного участка(если конечно там землю не смыло). Ну просто дорог он он им, а МСУ оно не нужно,. может и оставить его людям и предложить МСУ выставить на торги этот участок, а собственник (уже бывший) его как бы заново купит у муниципалитета? Хотя,например, ---"Основания прекращения права собственности на земельный участок приведены в ст. 44 Земельного кодекса (ЗК), и такого мотива, как уничтожение здания на земельном участке, там нет, продолжала разбирать по полочкам ошибки судов КЭС. Многоквартирный дом и земельный участок - это разные объекты, и гибель дома не ведет к прекращению права частной собственности на земельный участок, возникшей до сноса дома. Более того, ч. 6 ст. 36 ЖК уточняет, что и в случае разрушения дома собственники помещений сохраняют долю в праве общей долевой собственности на земельный участок. А значит, сохранил право собственности на землю после сноса дома и «Териберский берег». "Иное бы означало незаконное изъятие имущества (земельного участка) из собственности общества", - уточняется в определении."
Уважаемый Владимир Ткаченко. То что Вы рассказали понятно. А вот с долями на квартиру грубо говоря "дурдом"! Не могли бы Вы изложить эту тему, как более актуальную при нашем "кривом зазеркалье" ......... в ближайшее время ? Особо если доля меньше каждого отдельного помещения в квартире.
Здравствуйте. Скажите пожалуйста дом приобрели в браке без разделения долей.Оформили на меня.Могу я сейчас поделить доли на всех членов семьи(семья из трёх человек) И кому сколько достанется .?
