Основа хорошего дома из ЛСТК - это ровный каркас, качественное утепление и надежная пароизоляция. В сегодняшнем ролике мы расскажем про важнейшие элементы при строительстве домов из ЛСТК. Также поговорим о строительстве наших домов в регионах и послушаем отзыв заказчика нашей компании
Все что рассказывает и показывает автор, это не реально в условиях стройки дома. Работают у всех, плюс минус, одни и те же распиздяи. Ни один мастер не будет проклеивать каждый см пленки и каждую дырочку. Сделает вид что все проклеил. Это невозможно. Даже самого заказчика это за.бёт. Отсюда вывод: Все что на видео это идеальные и не выполнимые условия. Подойдут только для рекламного буклета. В стройке нужно максимально уходить от человеческого фактора, а тут его максимальное количество.
Скажите, а при какой технологии нет человеческого фактора? на мой взгляд либо сам контролируй и находись 100% времени на площадке, либо нанимай надзор. в Европе вообще это является обязательным и строго регламентируется+плюс приемка госнадзором у вашего нанятого надзора, как у финнов, вот тогда будет качество
Здесь, в комментариях, вы пишите "у нас нет партнеров". На сайте Оптимум Хауза, в разделе Контакты, есть перечень региональных партнёров, в том числе и тот самый московский Леон. Ну а на канале Леона есть видео с Вашим участием, например, от 28 января 2020, где директор Леона называет Оптимум Хауз партнёром. Какая-то непоследовательность, не?
@@OptimumHouse Роликами Вы хорошо и быстро среагировали на выпад в адрес компании, но сейчас, очевидно, начинаете юлить. Ваше дело как защищать репутацию, но честнее выглядел бы не открещивание от партнёров, а заявление о приостановке сотрудничества до какого-то момента - сертификации партнёров, налаживания техконтроля над объектами со стороны Оптимум Хауза и т. п. Мне неинтересен хайп который сейчас идёт, я хотел бы построить дом в подмосковье (а не купить домкомплект), но при это не оказаться в ситуации Артёма.
@@eldartimerkhanov5650 ну вообще то в прошлом ролике мы сказали, что останавливаем поставку каркасов в регионы, пока не получим полную картину, что в них строится.
@@eldartimerkhanov5650 Сами мы строим только в Питере, поэтому сейчас будет думать, как организовать работу со столицей и регионами и надо ли оно нам вообще.
@@OptimumHouse Ясно, спасибо. И ещё пожелание - сделайте технологические карты сброки дома из ролика общедоступными. Думаю, это помогло бы многим определиться с покупкой (или не покупкой) Микеи для самостоятельной сборки из домкомплекта. Да-да, это интеллектуальная собственность и всё такое, но та же Икея вроде как не стесняется выкладывать свои инструкции на сайте?
Очень жаль что наш дом собрали со всеми возможными и невозможными нарушениями((( Смотрю это видео и даже сказать нечего, во всяком случае цензурными словами!(((
Артём, смотрел ваше видео со Стройхлам. Сам являюсь клиентом Оптимум Хаус с весны 2020г. Приглашал Сергея Петрушу к себе ещё весной прошлого года, для оценки технологии ЛСТК на этапе сборки каркаса и вообще на любом этапе строительства. Было интересно стороннее наблюдение. Не приехал и не откликнулся! Сейчас мой дом примерно в таком состоянии как на видео, плюс тёплый пол и инженерия. Пока нареканий нет, сотрудники Оптимум Хаус всегда шли на встречу, если возникали какие-то вопросы. И те недочёты, которые были замечены у вас на этапе строительства не допускались.
Артём, добрый день. А у Вас были технологические карты по сборке дома, которые показаны в этом ролике? И как Вы их оцениваете, насколько они понятны для не проф. строителя?
@@eldartimerkhanov5650 конечно были. Технологические карты гораздо проще и понятнее чем инструкции по сборке мебели Икеа). Все подробно и понятно, вплоть до применяемого инструмента и способов хранения материалов.
@@kushart1 Тогда как вы объясните те косяки, что мы в видео с Петрушей? Пренебрежение инструкцией со стороны сборщика, неполнота инструкции, переделка проекта? Тот же икеевский шкаф не соберёшь если отойдёшь от инструкции (Хотя... Соберёшь! Но будет криво). Т. е. интересно откуда и почему брались решения строителя, очевидно, не описанные в документации производителя.
@@eldartimerkhanov5650 кто бы мне объяснил откуда эти косяки? Подрядчики винят проектировщиков и домокомплект, изготовители винят подрядчика. А мы в этой каше должны разбираться и, что хуже всего, жить в этом доме. Выход один - разбирать и собирать все заново?
Здравствуйте, краткое, но достаточно информативное видео. Хотелось бы увидеть аналогичный ролик по темам: монтаж инженерных коммуникаций, включая разводку «электрики», сантехники, тёплых полов, монтаж кровли и стен, выбор правильного освещения дома снаружи, устройство сауны внутри домов «Микеа».Мне кажется, такие ролики очень помогут тем , кто решил построить дом самостоятельно, а для тех , кто планирует привлекать подрядчиков , даст возможность контроля сделанной работы .Спасибо !!!
Если компания в эти же деньги делает из газобетона, я вообще не понимаю зачем этот лстк нужен. Где столько важных нюансов. Куча пленок, утеплителя скотча и любой мелкий косяк может привести к плохим последствиям. Зачем эти риски, я не понимаю
Нужен, потому что компания прилично инвестировала в производство ЛСТК и эти вложения нужно отбивать. Заказчикам это конечно всё не нужно - действительно однослойная каменная стена гораздо менее рискованное решение чем миллион плёнок, мембран, ват, скотчей, брусков, контрбрусков гипсокартонов и т.д.
Газобетон должен отстоятся пол года до отделки, плюс само возведение дома дольше, чем собрать каркас. Те же стены могут получится кривыми, как на этапе кладки, так и на этапе отделки. Квалификация строителей нужна даже больше, на мой взгляд. Соответственно ЛСТК быстрее; на заводе все детали обрезаны под нужную длину (что уменьшает риск косяков); металл прослужит долго и не сгниет (точка росы - это заблуждение, а промерзание если и больше, в сравнении с деревянным каркасом, то не значительно). Дом ровненький, не гуляет, как деревянный, теплый, как хорошие каркасники... ну пускай там через дцать лет, я сниму внутреннюю отделку и заменю утеплитель, но это в крайнем случае, если какой косяк был заложен. Если говорить за газобетон, то я уж тогда из кирпича бы возводил - совсем надежно и максимально надолго.
@@sergey26125 если вам так критична скорость строительства, ну возьмите вы теплую керамику вместо газобетона Тёплая керамика и газобетон хороши простотой конструкции, т.к. можно сделать однослойную стену без утепления и не мучаться с этими самым утеплением Кирпич требует утепления и с этой точки зрения неинтересен
Пароизоляция Дельта, это отлично. Кстати, в отличие от дерева скотч шикарно приклеется к металлу. Особенно если ещё не поленится и обезжирить поверхность. Подрозетники тоже класс. Что меня смутило так это Лайт Баттс в стенах, уплотняется он со временем, да ещё вдоль скользких металлических направляющих, как следствие щель...Брал бы более плотные марки. Не очень понятно с вентзазором по кровле (в технологической карте). По сути его нет, особенно если применить не металлочерепицу. Нет как такового конькового аэратора, что тоже странно...Потом терморазъем в ж/б плите всего 50 мм ЭППС, мало. 100х600мм и скрытые балки в плите (200х200) намного лучше будет и ничего сложного в этом нет. И может быть как опцию сделать перекрестное утепление по стене поверх стоек, пускай это будет немного дороже, но себе бы делал именно так. И очень здорово, что появляются отзывы реальных владельцев, их нужно намного больше!
Ребята а что раньше не льзя было сделать данное видео вы 4 года продаёте комплекты в регионы многие уже накосячили при постройке из-за этого о данной технологии ходят разные слухи. А проблема то не в технологии. А в том что кто-то зажал знаний, я вот у вас бра домокомплек и добиться от ваших инженеров, прорабов ни чего не возможно. Если вы эту технологию активно прдвигаете так дайте людям правильный и подробные знания, а то через лет 5 когда дома начнут гнить пойдёт хайп такой что вы не сможете продавать домокомплекты.
Здравствуйте, хочется начать с того, что мы всегда предоставляем наши технологические карты тем, кто заказывает у нас домокомплект (это видео по сути их повторяет). Второе и самое главное, мы не стремимся продавать домокомплекты, сейчас даже приостановили их поставки и думаем, что будет дальше. Мы больше сконцентрированы на строительстве домов в Санкт-Петербурге.
В видео указано то чего нет в технологических картах например про установку подрозетников, гирметичность стыков, про прокладку коммуникаций между слоями утеплителя, а провода поверх утеплителя, про пеноплекс под окнами в пол и про пеноплекс между полом и утеплителем. Если я ошибаюсь то пришлите мне эти решения в тех картах и пусть люди это оценят. Да и вообще если бы по книгам можно было бы также хорошо учиться то зачем тогда учителя, а учитель это переводчик от прописных знаний к мозгу ученика. Одно подробное видео заменит много схем и слов. А у вас видео было больше про рекламу а не про нюансы технологии, только в последнее время вы стали что то рассказывать.
@@СергейИвановичМаксимов Технологические карты мы постоянно дорабатываем ( в видео же сказано, что мы постоянно стараемся улучшать технологию), возможно в скором времени мы сделаем их общедоступными
Ну в любом случае вы молодцы, что стали делать данный контент, мне кажется вы движетесь в правильном направлении. Побольше подобных видео с разбором нюансов и правлильных решений в корне поменяет отношение людей к этой технологии.
заместо стекловаты(каменной) - утеплителя, использовать напыление утеплителя(вспененный полиуретан) и не нужна пароизоляция и скотчи, скотч отвалится со временем
Очень жаль, что людям живущим в регионах и не сомневающимся в технологии и ваших проектах, теперь не получить дом, который они хотели. Спасибо хейтерам(((
Фольгированная пароизоляция классная вещь. Балкон утеплял и ппэшкой фольгированной кокон сделал и обшил гипсокартоном. 7 лет балкону и не какой плесени. Застеклён стеклопакетом.
@@OptimumHouse с нетерпением ждем с женой обзора Микеа-1 с законченным интерьером и мебелью! К середине лета получится чтобы приехать самим посмотреть?
Леса в России достаточно только его в Европу и Китай миллионами кубов вывозят. А россиянам предлагают (вынуждены) из железа строить.... Приехали однако !
Жаль, конечно что в регионах можно построить не все ваши дома, но с другой стороны правильно. Меньше будет технически неправильно сделанных домов. Я очень хотела дом Z273 из ЛСТК, наверное придется рассмотреть какой-нибудь из домов MIKEA
Я так понимаю что вы можете построить один и тот же дом из разного материала!? Лстк и газоблок например!так вот что заставляет людей останавливать свой выбор на лстк?это на много дешевле ГБ !?или есть ещё какие-то преимущества?
ВОПРОС для "Optimum House": сечение и шаг профилей ЛСТК - ДОМОКОМПЛЕКТА подходит для РАЗНЫХ снеговых районов России от 250 до 400 КГ/м2 или не для всех?
У компании Оптимум Хаус очень много видео. Они реально стараются рассказать об этой технологии. По всем спорным моментам снимают видео с объяснения ми, документами, экспериментами. Видно что им нравится, что с душой подходят. Но все равно, после видео Стройхлама, есть огромные сомнения что так тщательно все собирается и проверяется. Технология может быть и хорошая, но все испортили строители (я опять же про видео Стройхлама. Хотя, я не специалист. Может выглядело все страшно, а дело на пару дней и все будет отлично. Опять же.... Если бы не постоянный контроль заказчика, что было бы по итогу? Я, например, заплатив такие деньги, хотел бы держаться от стройки подальше и получить качественную постройку. А это, судя по всему, не реально) Оптимум Хаус молодцы что откликнулись на проблему и пытаются все решить. Если сделать правильные выводы, то все будет хорошо (обучать строителей, снимать видео, дорабатывать технологические карты и тд)
@@svetlanakolesnikova4825 опять же странная претензия, ещё раз прочтите про айфон. Мир развивается, все развивается. Вы нам предлагаете стоять на месте?
Здравствуйте, про точку росы мы записывали большую лекцию ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-tqbgg-FUzCc.html и вторая часть ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-XZb2H0-bxxk.html Если ролики смотреть лень, то посмотрите материалы к ним (ссылка есть в описании под роликами)
Строители должны быть очень грамотные, аккуратные и внимательные. Все это сложно для большинства. Требует кучу времени. Поэтому качественно построить практически не реально или дорого. Тогда в чем смысл этой технологии? Какие преимущества? Дорого, геморройно.
у ЛСТК достаточно плюсов о них мы подробно рассказываем на протяжении 4 лет на Ютуб-канале, так что для Питера (для тех кто строится с нами - смысл есть) Для регинов, как мы и сказали в видео, возможно нет. Каждый должен решать за себя сам.
@@OptimumHouse Очень жаль. Хотели нарву заказать, не успели.....Надеюсь, вы что нибудь придумаете для тех, кто все таки остановился на своём выборе. Я думаю, что вы здесь не причём, вся ответственность как вы правильно говорите на строителях, и если люди уверены в своих силах, почему бы и не одобрить любой проект в регионы. Главное например прописывать это в договоре, чтоб не было в дальнейшем проблем.
1. Поймите, у вас высокий уровень культуры строительства, а у других так называемых партнёров его ....нет. Делайте хорошо у себя или тратьтесь на расширение бизнеса с уровнем качества или не расширяйтесь вовсе. 2. да, лучший каркасник и лстк дом- только каменный дом) 3. Зачем людМ дом шалаш со стенами из стали и скотча? Только каменные дома, только классика.
А как же сам провод в гофре проложить не повредив пароизоляцию?))) Проткнув пароизоляцию для вывода провода это уже нарушение изоляции, даже если скотчем заклеить дырку с проводом которая на пароизоляции. Вы никак этот вопрос решить не можете, после стройхлама какой то квадратик налепили для подразетника на гипрок, а толку? Ничего не изменилось, дырка как делалась для вывода провода в плёнке так и делается. Да и с ценами на ЛСТК, эта технология ника не дешевле а на порядок дороже.
@@OptimumHouse , только для достоверности информации необходимо сказать, что 2 слоя Гипрока это удорожание и используемые розетки на видео в несколько раз дороже обычных розеток, и эти розетки нужно где-то заказывать
