0:35 Как завести деньги в Болгарию? Положить здесь в каком банке - райфе, юникредите, тинькове? Или вести наличкой? 5:47 Наличкой сколько можно, 10 тыс. за раз - ограничения на вывоз и России и ввоз в Болгарию? Если ехать семьей, на детей тоже? Много за раз не привезешь тогда. Доказывать что мои деньги и честно заработанные? 8:10 Можно оставить вам залог, чтобы не приезжать на предварительную сделку? 9:42 Глядя на рекламу предполагали на покупку выделить 10-15 т. евро. но похоже за эти деньги ничего достойного не купить? Надо больше денег? Нас двое, и комнаты нужны раздельные. Может подскажите что-то? 13:06 Мы через вас планировали совершить сделки. Сколько нужно дополнительно на расходы по оформлению и оплату ваших услуг?
Сергей абсолютно прав. У меня дважды на таможне в Домодедово деньги пересчитывали, так что не рискуйте, декларируйте деньги, если везёте много налички! Что касается обмена рублей на евро, то это дешевле всего сделать через брокерский счёт. Покупка валюты происходит по биржевому курсу, комиссия брокеру за операцию и вывод денег очень скромная. Это можно сделать в Альфе, в ВТБ и в Сбере.
00:35 я когда лечу в Болгарию кладу рубли на счёт банковской карты , затем снимаю без проблем в Болгарии . ( 1й раз это был ЮниКредит Россия, и я снимал левы в ЮниКредит Булбанк. Сейчас , в 2021 году удобнее всего брать карту Тинькофф, класть на нее рубли, а снимать уже в Болгарии в любом банкомате . У Тинька есть также счета в лева, так что можно самому конвертировать) . Красные дорожки и контроль таможни и везти нал, я бы не рискнул. PS. В путешествие всегда лучше брать 3 карты, 3х разных банков и в 3х разных валютах. ИМХО
Если у вас есть купля продажи квартиры, то вы можете везти до 100 000 долларов с собой на 1 человека без подтверждения причём. Если больше, то нужно показать откуда деньги. Заполнять декларацию и идти через красный коридор. В США тоже не выдают американцам с той же проблемой не могут идентифицировать и не выдали американцам свои кровные. Это началось все во время пландемии
Для будущих ответов на вопросы 1. Есть ли недвижимость, которая скорее всего будет расти в цене? Есть ли схемы, аналогичные российской - когда берешь на котловане, потом продаешь через время? И связанный вопрос по ликвидности недвижимости - что наиболее ликвидно? Может какой рейтинг ликвидности. Сколько не смотрю, а понимания пока не сложилось 2. Сдача в аренду, не находясь в стране простоянно. Хотел купить недвижимость, чтобы родители жили постоянно и как запасной аэродром. Но они то хотят, то не хотят - слржно с пожилыми. Даже если никто не сможет жить в стране, реально ли ее сдавать, посуточно например. Та что в комплексах - понятно, там будет ук сдавать, но как я понял покроет это в лучшем случае таксу поддержки. А вот та что в городе - есть агенства, берущие квартиры в городе для сдачи посуточно? Какие у них условия? Можно на примере условноц двушки в Лазури.
Сереж, я тут нашла агентство, точнее у вас в Болгарии. Они помогают с оформлением торгового представительства и очень не дорого. Подскажи пожалуйста, если ты конечно в курсе, можно ли им доверять, какие отзывы о них? Название я отправила тебе на мейл. Благодарю тебя! Удачи! 🤝
@@BulgariaRealty как же тогда оформляться?! Придется рисковать, иначе не уехать. Мне до пенсии далеко еще, если не продлят и будет совсем поздно😂 да я и не попаду по "обеспеченный пенсионер" пенсия или вовсе не будет к тому времени или только на мыло с веревкой начислят. 😂 кто мне с таким багажем визу Д даст?!
Добрый день, Сергей. Как всегда, спасибо огромное за чёткое, полезное, содержательное видео. Скажите, пожалуйста, может быть в Болгарии существует "чёрный список" агентств недвижимости (или может быть агентов индивидуалистов) , к которым не стоит обращаться или даже опасно? Как технически могут проходить сделки, если понравившаяся квартира или дом находится у мало известного агентства, а ты уже, к примеру, решил работать с каким-то агентством или агентом? В этом случае сумма за недвижимость увеличится или агентства договариваются между собой сами? Практикуется ли это?
Общепризнанного "Черного списка" агентств не существует, но каждое агентство по ряду причин может не работать с теми или иными своими коллегами. Клиент максимум, что может это найти отзывы в интернете. Если продающее агентство не вызывает доверия, подключайте своего брокера или адвоката, в этом случае придется оплатить их услуги. Они, конечно, могут и договориться с продающим агентством, здесь это в порядке вещей, и поделить комиссию, но данная договоренность вероятнее всего будет не в вашу пользу.
Сергей супер! Всё доступно чётко и ясно. Я собираюсь , примерно в сентябре. Хочу купить домик для постоянного проживания. Как с вами Сергей встретиться для профессиональной помощи ?
Здравствуйте! Сергей, а из Болгарии в Россию, тоже можно вывезти 10 тыс.$ по зелёному коридору? Можно оформить ВНЖ дистанционно, счета в банке Болгарии не успели открыть. Спасибо вам за ценную информацию!
Да, все верно, из Болгарии в Россию по зеленому коридору можно 10 000$. Счета в болгарском банке сложно, но можно попробовать открыть по доверенности на адвоката. А вот оформить ВНЖ дистанционно не получится, миграция требует личного присутствия всех подающих.
Здравствуйте, а если это мои средства и я везу деньги для покупки недвижимости, и в Болгарии никого нет ( ну кроме риэлтора) , какое и где брать доверенное лицо и что он ( доверенное лицо) должен дать, прислать, доверенность?Или какие то документы нужно предостовлять? Квартиру по любому продавать.Спасибо за подсказку насчет банка в Москве.
Вы сами можете везти свои средства без каких-либо доверенностей. Доверенности не нужны даже в случае если деньги ваши, а везет их кто-то другой. Например: вы продали свою квартиру, а деньги везет муж/брат/подруга, тогда это отмечается в таможенной декларации и в РФ и Болгарии.
Здравствуйте! Спасибо большое за полезную информацию 🌹👍 Скажите пожалуйста, зачем вообще происходит это декларирование средств при вывозе из РФ? Какие последствия потом могут возникнуть, когда таможенники узнают, что я вывожу крупную сумму из РФ? Спасибо
Здравствуйте, наверно это просто контроль финансовых средств которые покидают страну. Если вывозить не декларируя - по слухам толи большой штраф, толи конфискация всец суммы.
Сергей скажи пожалуйста может ли быть основанием для ВНЖ пожизнненое пособие от государства исхода( по инвалидности и прочие пособия)в размере превышающее среднюю зарплату в Болгарии
Законодательство в общем то не регулирует основание для пенсии. Под данный пункт подпадают пенсионеры не только по старости, но и по любому другому основанию, к примеру, пенсионеры по инвалидности, военные пенсионеры и так далее. Достаточными признаются денежные средства, которые равны или превышают размер установленной минимальной пенсии.
Большое спасибо! все понятно и доступно!Как хорошо,что вы есть,большая помощь для желающих переехать.Будьте добры,подскажите какая сумма необходима перевести бар в студию и есть ли смысл?
Вместо студии продали Лоби бар,когда поднимаю этот вопрос,мне говорят какая разница,зачем переделывать документы?Приезжаю редко,живу в России,в г Уфа.Выставила на продажу и поняла, что совсем не одно и тоже... Купила в 2012 г
Непонятно, зачем таскать в карманах деньги. Времена совка, вроде, прошли, нет? Помимо карт существуют ещё и платёжные системы, которые вполне работают... И вопрос. Я не до конца понял, что входит в стоимость услуг. А именно: Не понял, нужно ли оплачивать отдельно показ объектов недвижимости? Нужно ли отдельно оплачивать услуги адвоката? И если да, то сколько стоит? А в целом, очень всё внятно и хорошо подано. Спасибо.
Времена совка прошли не везде, сотню тысяч евро платёжной системой я не решился. Оплачивается подбор, сопровождение и консультации, услуги адвоката при покупке входят в стоимость комиссии. Пожалуйста.
@@BulgariaRealty Совсем забыл. Информация для израильтян по переводу денег. Может, будет полезна. Слышу, что банки у нас в Израиле порой устраивают разного рода выкрутасы, чуть ли не требуют с людей какие-то невероятные комиссии за перевод средств для покупки недвижимости за границей. Да и обменный курс там далеко не лучший. Так вот, в Израиле существуют абсолютно надёжные организации, занимающиеся, среди прочего, как раз международными переводами средств. За одну из них я могу ручаться просто головой. Суммы, о которых идёт речь при покупке недвижимости для них - вполне небольшие рядовые суммы. Занимаются они этим уже лет двадцать, как минимум, опыт огромный, работают по всему миру. Офис в Тель Авиве. Сам я знаком с ними уже лет пятнадцать, наверное. Сразу говорю, я тут не при чём ни с какого боку, и не зарабатываю на этом ни гроша. Если хотите, Сергей, дайте мне свою почту, я вам пришлю их прямой телефон. Общайтесь, выясняйте у них, что хотите без всяких посредников. И ссылаться ни на кого не нужно, всё напрямую.
Не знаю насчёт времен совка в современной банковской России, но вот уже две недели я пытаюсь сделать перевод со счета в российском банке, на счёт банка США. Первый раз у них (в российском банке) возникла "техническая ошибка", о чем стало известно только спустя четыре рабочих дня, хотя я звонила, интересовалась, ТК деньги на счёт не поступали. И сдруру я дала себя уболтать что мол техническая ошибка и второй раз точно-точно пройдут. Итого точно-точно прошло 9 рабочих дней, денег нет, каждый день звонки и приезды в банк, деньги где-то застряли, бардак!
Не знал что без прописки деньги не снять, ещё и свои же. Вообще это странно. Счёт банк открыл, деньги на счёт принял, а выдать клиенту по его же паспорту отказывается. Не знал , что существует ещё положение, когда штамп о прописке что-то решает в вопросе выдачи собственных средств
А если деньги накопленные?Есть справки о покупке валюты,думаю сделать 2 НДФЛ и годовую о получении пенсии,не знаю нужно ли переводить эти справки на болгарский у сертифицированных переводчиков (это к декларации о подтверждении происхождения средств для болгарских таможенников).Звонила в таможню России,там мне сказали,что они не будет спрашивать происхождение и никакие справки о происхождении средств им не нужны.А вот как болгарские таможенники пропустит я не знаю.Можешь быть Вы в данной ситуации мне что то подскажете,Сергей?Спасибо за все Ваши видео!
Скорее всего Болгарские таможенники вами вообще не заинтересуются - вы же везёте деньги В Болгарию). Единственный момент почему стоит проявить инициативу и зайти по прилёту в Болгарию на таможню и задекларировать привезённые деньги - это на тот случай если вы не сможете ими в Болгарии воспользоваться и будете так же вывозить обратно. Вот тогда у таможни возникнет вопрос, а где вы в Болгарии эти деньги взяли? А какую либо справку о происхождении денег могут попросить в банке - если будете открыв счёт вносить на него наличными через кассу. Переводить с русского такую справку не надо, достаточно её наличия. Для банка это всего лишь формальность.
@@BulgariaRealty Сергей, спасибо Вам огромное!))) То, что в Болгарии тоже нужно задекларировать, это я знаю, но вот не знала, что переводить на Болгарский не нужно, уже легче.))) Здоровья Вам и счастья!)) Вы так много помогаете понять по недвижимости и жизни в Болгарии. Спасибо!))
@@РегинаГавриленко-ъ5о Пожалуйста. Когда мои клиенты предоставляли справки откуда деньги, перевод не требовался, но если даже что то поменяется здесь можно сделать перевод в любом бюро за 1-2 дня.
Сергей, спасибо! Вопросы тогда по открытию счета в банке. Смотрел Мишу банско, сейчас как я понял процесс усложнился. Он болгарские банки не очень жаловал, как я помню. Прилететь с наличкой, несколько дней открывать счет, тревожась за наличку в сейфе отеля или возить ее на просмотры... в общем скорее за раз не получится, сначала открыть счет, потом деньги везти. В банке не спросят, откуда столько налички?
Пожалуйста, в зависимости от локации и отделения банка а именно от сотрудника который сидит на рабочем месте может зависеть открытие счёта). Если вносить потом на открытый счёт наличку - попросят заполнить декларацию происхождения средств...в которой указывают обычно: трудовые доходы, сбережения, от продажи имущества и т.д.
Привет. В городах и сёлах интернет есть. Есть конечно безлимит, у некоторых с договором на год-два, у некоторых с помесячной оплатой. Перебои будут если в дали от цивилизации
Хотел бы добавить, что ввозить/ вывозить наличные деньги в/из евразийского таможенного союза по устной декларации можно до 10.000$ в эквиваленте, а ввозить (и вывозить) в/из ЕС - до 10.000€ в эквиваленте. Не перепутайте!
