Андрей, с возвращением! Именно таких концептуальных роликов о городах мне не хватает. Твой ролик про подъезд до сих пор сидит в голове как образец подобных видео.
Вот смотрю я ролик и понимаю, как же хочется иметь карманного Елбаева, чтобы при выборе квартиры можно было бы услышать такой же подробный разбор района)
Вспоминается замечательная книга Билла Брайсона " A walk in the woods", где главный герой пытался пройти пешком в маленьком американском городке, к магазину через дорогу, и чуть не утонул в грязи под мостом)
Познавательный обзор, есть что анализировать и сравнивать. Я занимаюсь строительством частных домов в пригороде Спб уже 12 лет. Сам живу в квартре МКД малоэтажном (4эт.)пригороде Спб.Мне было особенно интересно сравнить условие пригорода Манчестера с нашими и другими. Но что хочется дополнить в плане критериев оценки, (5шт.) которые как на мой взгляд очень неполно оценивают среду. В пешем радиусе: 1) к этим 5 критериям нужно в обязательном порядке добавить Социальную и мед. инфраструктуру!! Поликлиника, больница, лаборатории на анализы.Дет сады, библиотеки. Спортивные секции и кружки для разных возрастов детей!! Про это ни слова. 2) что также крайне важно из критериев: все эти (5) и дополнительные пункты должны быть расписаны для ВСЕХ ВОЗРАСТОВ И КАТЕГОРИЙ людей!! Чтоб будут делать на районе: мамы с годовалыми детьми в колясках, дети 2-5 лет, школьники, студенты, люди среднего возраста, пожилые, маломобильные граждане. Каждой категории должно быть комфортно жить и занимать себя и детей правильными полезными активностями. И разнообразие офисов , коворкингов, ресторанов - тут очень слабый критерий. Более того в 15 минутном пешеходном радиусе должны быть базовые необходимые услуги и инфраструктура на вышеперечисленные категории в обязательном порядке: сады, школы, поликлиники, спорт секции, кружки, парки, продуктовые магазины - то чем пользуются каждый день, либо 2 раза в неделю. Экзотические услуги типа грузинской кухни или магазины велозапчастей - это то чем пользуешься 1 раз в месяц и реже. Не смысла это запихивать в 15 минутный город. Ради этого не нужно уплотнять район, можно раз в 2 недели прокатиться на любом виде транспорта в любую точку города, это не вызовет маятниковую миграцию и пробки. Далее мои личные проектно загородные наблюдения опыту заказчиков и своего загородного окружения. Из загородного жилья 2этажные блокированные дома типа "таунхаусов" - самое бестолковое жильё. Это "ни рыба, ни мясо". Это НЕ полноценный загородный дом с полноценным собственным участком-садом, где можно по полной хозяйничать и не иметь за стенкой соседей. И не квартира в многоквартирной застройке, где есть минусы квартиры, но зато есть близость городских благ. Таунхаусы - 2 этажа НЕ образуют нужную городскую плотность с одной стороны, и по факту являются квартирой с другой стороны - есть соседи, а участком земли чисто символический. Т.О. эта 2 этажная застройка вмещает в себе минусы как загородного дома так и квартиры:)))!!! Идеальным вариантом жилья в периферийном районе будет многоквартирные дома 4-5-6 этажей с хорошими большими дворами, которые представляют полноценное общественное пространство "Довор-парк". Соответственно всей городской базовой инфраструктурой и соседствующий район частного сектора - отдельных домов на не очень больших участках 8-10 соток. Вот такая комбинация-соседство -уже способно создать минимальную городскую плотность и для жителей квартир и для жителей домов. Дома разумеется будут стоить дороже в таких районах, что логично. Но и в современных квартирах в 3-4 комнаты с хорошим балконом и прочими современными плюшками - будет также замечательно. Не всем нужен гараж и большой сад. + разные слои общества живут комфортно в одном районе что добавляет социальной устойчивости. Так что компромисс есть.:))!!
Было интересно как вы справляетесь с таким количеством принятия решений в другой стране. Много полезных заметок в инсте, но такие видео системно упаковывают "неподъемные" задачи. Похоже на разбор как вы выбирали Квартиру. Тогда то видео тоже произвело ого-эффект. Очень интересно видеть освещение вопросов урбанистики, но и более бытовые аспекты посмотрела бы с удовольствием. Как например с поликлиникой детской. Или школой.
Всегда с удовольствием смотрю аналитические ролики Андрея,интеллигента, эрудита, профессионала-урбаниста, интеллектуала. Доброжелательность и искренность в общении со зрителем , прекрасное изложение материала хорошим языком, который легко и прияьно слушать,
Во-первых, круто. Теперь у меня есть не только инструмент по выбору жилья, но и по выбору района проживания А во-вторых, с превью лучше не экспериментировать. Хотя если обложка будет генерить больше аудитории, то окей, через 3-4 ролика привыкну. И самое главное - продолжай. В наши неспокойные времена разговоры про урбанистику, архитектуру и городское планирование - как успокоительное
Про обложку. Желтый фильтр сзади и (извините) МнОгА БуКаВ немного отталкивают. На других обложках и фильтра нет, и слова "написаны рукой", и слова передают весь смысл ролика. Хотя последнее относится и к этому ролику, так что это не совсем аргумент. Как-то так P.s. Только сейчас заметил, когда покритиковал шрифт ролика и не заметил, что ты уже так делаешь давно. Извините меня ещё раз
Мне во Вкусно и точка с драйв ином не продали еду без машины) Дело было ночью, мне предложили найти велосипед или попросить кого-то с машиной сделать заказ Я разумеется отказался, но такого издевательства над желанием передвигаться так, как тебе комфортно, я еще не видел
Доброго дня Андрей, супер доходчиво актуально, спасибо. Лично для меня имеет значение ещё один пункт или подпункт. Это питьевая вода. Там где я живу, я просто набираю воду в кране и пью, и для меня это было всегда само собой. Но оказалось что в России, много где и в Москве тоже, это проблема.
Англичане любят хвалиться тем, что воду их под крана пьют, и правда пьют. Но мы фильтр купили, мне их под крана не нравится, хотя с московской сопоставима. В Альпах помню пил воду из под крана и она была супер)
Прикольные домики и дворики, но такое чувство, что замени их на мкд, не сильно что-то поменяется относительно наших городов. Ну то есть нет вау и нет пропасти между. Одно дело смотреть как в Европе красиво и хорошо, а другое как реально люди аут, какие есть плюсы и минусы. И этот ролик прям такой редкий контент. ЗЫ. Мне одному показалось, что у Андрея взгляд какой-то потухший, не как раньше?
И у меня так же! Долго выбирала квартиру и ни в какую не была согласна на окраину, так как для меня перемещения, транспорт, а точнее его почти отсутствие в моей обычной жизни, работа, досуг и отдых абсолютно входили в пакет "проживание" и я очень сильно тогда чувствовала, что не готова менять желаемый образ жизни на несколько дополнительных кв.м. Оказывается, сделала всё интуитивно правильно, хотя меня пытались сильно отговаривать и уламывать на неподходящие варианты с аргументами "да это всего несколько станций на метро"🥴 ни одной не хотелось! Единственное, что в плохую погоду 20-30 минут пешком так себе удовольствие под зонтом и шквалистым ветром, но всё равно меня даже так устраивает. такси не советуйте, на него в такую погоду ацкий ценник (
Ролик топ Давно ждал разбора этой темы Теперь хотелось бы послушать про среду в том месте, где вы остановились по итогу и в других районах Очень близок твои ожидания от городской среды
Очень интересная методология, спасибо Андрей! Изложение подробное, с примерами. При этом ролик всё равно смотрится на одном дыхании. Для многих сейчас актуальны переезды, анализ новых мест, сравнение.
Андрей, когда начинал смотреть данное видео думал, что увижу как хорошо там жить, как всё хорошо устроено, но увидел такой мрак, что стало грустно. Когда вы вспоминали о своем районе в Москве, то казалось, что слеза выступит.
тут еще некоторую лепту зима вносит - была в этом районе летом, с зеленью, цветущими деревьями и менее серым небом все там выглядит в тысячу раз лучше, очень даже хочется там жить. А так да, везде свои плюсы и минусы)
Лол где вы увидели МРАК? Покажите пальцем, а то очень смешно. В РФ бесчисленное количество не мрака, а полного ДНА в городах, причём что в крупных, что в мелких. Отъедьте 30км от мкада, уже насмотритесь, как люди "живут" десятилетиями в аварийных домах, в которых шастают крысы, а вокруг помойки, свалки и ручьи из прорвавшей канализации. Это такое дно, что даже представить себе невозможно, вот только это реальность. И вы пишете про мрак в Манчестера? Аж грустно? Хорошая шутка.
Спасибо за видео! Мы раньше жили в соседнем доме на Лизы Чайкиной, сейчас в нидерландской субурбии, почти деревне (Zwaag). Правда более современной. Хотелось поменьше соседей :) Конечно с пешеходной и велоинфрастурктурой и связностью тут получше. Но доступ услуг и развлечений, сравним или даже меньше. Но тоже много для машин, ладно хоть на газонах не паркуются! Ждём новых видео!
Да, тут на велосипеде наверное за 20-25 минут можно куда угодно в городе доехать. Ну а так на велосипеде меньше 10 минут до поезда в Амстердам. Эта возможность жить в пригороде и не обязательно водить авто очень привлекает в Нидерландах
Спасибо за такой интересный выпуск! Было бы здорово увидеть отдельное видео на тему "как оценить и выбрать место для проживания" по такой же схеме, как в этом видео, только с несколькими примерами, взятыми из жизни среднестатистического жителя СНГ, и понятной системой оценки каждого параметра в баллах: на что смотреть и какой пункт сколько баллов даёт. Так можно было бы каждому человеку понятно и удобно оценить варианты для переезда или покупки жилья. Было бы интересно увидеть развитие этой темы. Спасибо и успехов! С удовольствием смотрю каждое видео)
Салем! Рад тебя видеть снова тут. Видел тебя на подкасте ребят из Астаны Dope Soz, спасибо,что пришел к ним! По поводу англоязычных городов: есть ли какое-то короткое объяснение, почему они так сильно отличаются от континентальной Европы? Да, в Британии бесконечные поля субурбий не так кошмарны, как в США/Канаде/Австралии,но всё еще и не условный Кёльн или Мадрид, плотность ниже в разы. Даже ощущения целостности города нет, но это и так очевидно. И разве все эти рейтинги городов вообще никак это в упор не видят, когда ставят Калгари, Мельбурн, Лондон в топы по уровню жизни, а ведь бОльшую часть их составляют эти поля домов в стиле "american dream" или таунхаусы как в твоем случае без видимых признаков города как такового. Пысы. Большой рахмет за позицию человека в этом бесконечном кошмаре.
Было бы еще очень интересно узнать про локальные центры. Как часто они могут быть расположены, какой набор досуга там сосредоточен, как меняется застройка от локального центра к локальной переферии, как проходят в этом контексте транспортные потоки
Очень интересный контент и рассказываете вы тоже классно! Но вот честно - почему так мало перебивок? Почти половина ролика рассказчик в кадре. Например, мне как зрителю хотелось бы увидеть больше кадров про то что говорится в ролике. Чуть показали себя, потом сразу перебивки по теме. Это же не подкаст на радио. Ютуб это про визуал. Мало наснимали подсъемов? Не беда, скачайте где-нибудь или фотки с гугла. Не примите меня за недоброжелателя, я лишь чуть чуть делюсь наблюдениями со стороны. Желаю вашему каналу успехов и большого роста! 👍
Спасибо за отличное освещение темы выбора локации!!! Лично мне вообще кстати так как собираюсь мигрировать с нашего любимого с вами аэропорта!... Правда не за границу, а в сердце Сибири, но думаю что все ваши рекомендации с успехом можно будет применить и в Российских городах. А на Аэропорте все хуже и хуже становится, в отсутствие живой силы, жилищник для уборки дорог просто рассыпает реагенты, толстым (не шутка) слоем. И они так там и остаются лежать. Убираются потом естественным путем - либо попадают на газоны(привет всему живому в них, червяков после дождя там не бывает уже давно), либо постепенно испаряются вместе с льдом и снегом( привет нашим легким - это вам не мифическое их поражение от ковида, это просто прямое попадание в течение длительного периода времени яда внутрь нас), ну и по весне часть смывается в ливневки (привет рыбы мутанты ниндзя всея Москва реки). Так что еще, по моему скромному мнению стоит еще ввести шестой пункт - экология района. Спасибо большое еще раз, за хорошую работу! Ждем новых интересных и полезных сюжетов!
Недавно в Москве взяли машину в прокате, чтобы добраться с Жуковского до Шереметьево. Всю дорогу по МКАДу включали дворники через каждые 15 секунд, потому что видимость от летящей на стекло грязи с реагентами становилась близка к нулевой. Вообще бы не выключали, но неясно было, сколько там омывыйки налито. У нас на Дальнем Востоке как-то не принято сыпать реагенты, поэтому зимой дворники в принципе не включаем, так что был культурный шок.
@@fifyfoff2978 я не против, только в деревне близ нашей дачи вроде и поле для футбола с воротами, и почти такая же детская площадка, и даже цветы в клумбах.
В смысле павильон на остановке не целесообразно? А если дождь? У нас вот тоже весьма низкая плотность и остановка была без павильона, но в итоге всё-таки его поставили, и стало в разы комфортнее
О, сколько нам открытий чудных, готовит эмиграции дух… Это в РФ будут по требованию ставить павильон на любой, и народ еще бухтеть будет, что плохо сделали.
Жил в Британии почти месяц, несколько дней а Манчестере, было очень интересно узнавать другой образ жизни. Вспоминаю свое удивление от двух кранов и отсутствия душевой лейки на шланге. При этом помню, насколько много везде контейнеров для раздельного сбора мусора, контейнеров для отходов при выгуле собак, они на каждом шагу. Буду рад увидеть в ваших видео другие особенности жизни в этой стране. Планирую вернуться и пожить еще минимум год.
Андрей, спасибо за видео! Очень интересно видеть разбор и сравнение среды в разных сообществах. Мне кажется такое видео надо выпускать на английском и заниматься просвещением местного населения-это будет отличным шагом на пути к нахождению своей ниши и соответственно занятости!
Прикол в том, что англичане живут дома. У них такой образ жизни - камин, книги, вино или чай и все дела. И да, простой газон для них - это лучшее развлечение. + футбольные поля. Поэтому почти в каждом городке можно встретить такую картину - дорогущая жилая недвижимость и посреди населенного пункта тупо 5-7 футбольных полей, которые используются по полной только на выходных. И то не всегда. В центре Манчестера есть новые квартиры, которые по цене сопоставимы с домом в пригороде. Но большинство предпочитает пригород. Поэтому новые районы в том же стиле растут как грибы. Я сначала этого тоже не понимал, но мне повезло иметь дружбу с многими англичанами. Они много раз нас приглашали в гости и наблюдая за ними я понял, почему им так нравится.
В центре туго с семейными квартирами и инфраструктурой для детей, плюс стены будто из картона. Но может есть нормальные, я сужу только по одному месту в Салфорде, где мы жили после этого
Спасибо за видео, Андрей! Субурбия - это, имхо, сущая гадость, но было довольно интересно увидеть свои плюсы и в таком необычном для нашего края типе района. Как и под прошлым видео напишу ещё раз, что будет здорово послушать про послевоенный опыт строительства в Англии, все эти башни и брутализмы.
@@Int_true Так и есть. Именно поэтому срединный европейский путь, пожалуй, меньшее из зол на сегодняшний день. Средняя этажность, пятнадцатиминутный город, велосипеды и пешеходы.
Спасибо большое за супер полезное видео! Теперь знаю, по каким критериям нужно оценивать жилье. Раньше выбор происходил больше интуитивно со смещением в сторону пункта Жилье.
Отличное видео! Обожаю такие чёткие разборы с рейтингом и подробным пояснением оценки. До сих пор живёшь в этом доме или уже сменил на что-то получше? Если сменил, интересно посмотреть на новое жильё, нюансы поиска и переезда, сравнение с предыдущим жильём.
5:30 - целесообразно-нецелесообразно, но подобный навес может послужить шелтером для случайных прохожих в случае внезапного ливня! И уже поэтому, пусть хоть и один человек сможет спрятаться от дождя, есть смысл в установке подобных павильонов на каждой из остановок; тоже самое относится и к урнам, им следует находиться у каждой автобусной остановки, а не выборочно!
Вы не упомянули про еще один не менее важный фактор. При выборе жилья нужно учитывать наличие или близость негативных факторов или нежелательных объектов, либо что еще более важно контингент населения. Например, (вы об этом не сказали, но) скорее всего основная причина того, что цена на ваш дом значительно ниже других - это расположение очистных сооружений практически вплотную к вашему дому. Но например определенный контингент населения может снизить цену на недвижимость даже не в 2-3 раза, а в десятки раз и сделать практически невозможным сдать/продать жилье в этом районе.
23 минуты 18 секунд удовольствия) Очень качественный подход к контенту, спасибо! Я бы рыдал от счастья, если бы объектом анализа был мой нездорово любимый Стокгольм, но и про английские города очень интересно
Круто! Теперь думаю сделать такой же разбор у себя в инсте своего места проживания в Тбилиси. Воспользуюсь те ми же шкалами) Единственное что сразу бросилось, это что то не очень хорошее со звуком. В начале музыка больше походила на шум, а дальше просто сам уровень записи был не очень(
В прошлом году впервые побывала в Британиии (Данди, с заездом в Глазго и Эдинбург, и потом Лондон и его пригород), и автоцентричность очень сильно в глаза бросилась, совсем её не ожидала в таких количествах. Водить я не умею, поэтому ощущение отчуждения было прямо сильное. И добираться всюду неудобно, и жизни никакой, одни жилые дома. Милые-то они может и милые, но только в вакууме :/ Десять лет живу в центре Праги, всегда знала, что здесь классный ОТ, но после Британии оценила его ещё больше :D
Очень интересное видео! Посчитала баллы для своего дома, получилось как у Вас в Москве. Живу в Брежневке, не заслуживает сейчас это жильё много баллов. Но зато всё остальное на 5баллов, а про работу, если захотеть можно и 10 из 5 поставить. Я только упустила момент, сейчас Вы живёте там же? Или переехали?
В вашем списке качества жизни нет экологии, почему? Можете про общественный сад сделать отдельный ролик попозже? С интервью жителей было бы особенно интересно..
ну опыт показывает, что экология не особо влияет на образ жизни, кроме совсем крайних случаев, когда просто жить невозможно в таких условиях. В Англии норм с экологией везде. Но, кстати, вот тут рядом очистные и есть запашок, тоже для кого будет фактором, но опять таки на образ жизни не сильно влияет
@@yelbayev вот- вот, и мы в спб живём рядом с очистными, запах попеременно то горелым, то углеводородом, рядом в терсхему внесли завод по сжиганию отходов, а Пулково регулярно нарушает трассировку взлета и посадки над жилыми домами.. Если бы знали раньше, никогда не переехали, а война жмтелей с ИОГВ не даёт результатов, как и изменения в Генплан.. В Манчестере такая же фигня? А экология везде разная, когда вы её коснетесь, это слабое звено у архитекторов на всех континентах, как выясняется..
@@yelbayev по поводу влияет или не влияет на образ жизни - ещё как влияет, ростом онкологии ( сжигание на очистных, невозможно открыть форточку несколько раз в неделю), плохая вода и повышенный уровень шума ( от самолетов каждые 15 минут) ещё как влияют на этот самый образ - в необратимую от жизни сторону..в городах это уже едва ли не первый фактор как выясняется.. здоровье не купишь ни за какую инфраструктуру.. вы просто не интересовались, ведь так?
