Тёмный

Плюсы и минусы Бенидорм Испания для ПМЖ. Купить квартиру в Испании 

Испанские инвестиции
Подписаться 19 тыс.
Просмотров 9 тыс.
50% 1

Плюсы и минусы Бенидорм Испания для ПМЖ. Купить квартиру в Испании
Идеальная квартира для инвестиций в Бенидорм Испания. Купить недвижимость в Испании
• Идеальная квартира для...
Быстрый прирост капитала и удвоение арендной доходности в Испании.
• Быстрый прирост капита...
4 квартиры в Бенидорме на продажу для генерации дохода ~100000 евро в год. Купить квартиру в Бенидорме для аренды. Инвестиции в недвижимость в Испании
• Купить квартиру в Бени...
Инвестиции в недвижимость Испании через инвестиционный фонд
• Инвестиции в недвижимо...
Модель 720 для декларирования имущества в других странах в Испании:
• Модель 720 в Испании д...
Похожие темы видео:
Полоп Бенидорм Испания инвестиции в недвижимость.
• Полоп Бенидорм Испания...
Ищем квартиру для купли-продажи и аренды в Бенидорме на идеалисте
• Ищем квартиру для купл...
Бенидорм Испания февраль 2021 зима аукционная недвижимость в Испании.
• Бенидорм Испания февра...
Вандализм и криминал при посуточной аренде в Бенидорм Испания.
• Вандализм и криминал п...
Аукционная недвижимость квартира студия в Бенидорме.
• Аукционная недвижимост...
Вопросы через Whatsapp wa.me/34666637566
#бенидорм #пмжвиспании #испания

Опубликовано:

 

3 янв 2023

Поделиться:

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист
Посмотреть позже
Комментарии : 98   
@taisijasilaraupe8431
@taisijasilaraupe8431 Год назад
Спасибо, Аексеи!!! Доброй недели, удачи вам, Алексей + Алексей!
@ispanskie-investicii
@ispanskie-investicii Год назад
Спасибо и вам всего наилучшего!
@suzanna.4578
@suzanna.4578 3 месяца назад
спасибо за видео! Очень интересно слушать вас.
@ispanskie-investicii
@ispanskie-investicii 3 месяца назад
Спасибо, что смотрите)
@user-uv3zu6rm9m
@user-uv3zu6rm9m Год назад
Желательно комментарии объяснять на карте. Иначе сложно понять не зная локации что где находится. А так огромное спасибо за подробнейшую информацию.
@ispanskie-investicii
@ispanskie-investicii Год назад
Когда-нибудь, если я не буду как обычно занят, я найму монтажера. И он будет делать видео со свистелками, перделками и картами. А пока, что есть, то есть...
@marinabochkareva7464
@marinabochkareva7464 Год назад
Какие вы молодцы! Спасибо за информацию.
@ispanskie-investicii
@ispanskie-investicii Год назад
Спасибо на добром слове!
@user-zc7il8zj3x
@user-zc7il8zj3x Год назад
Да, благодарен, господа) Приятная беседа a la "под чуррос с шоколадом"😊 Вспомнилось, всгрустьнулось 🥲
@ispanskie-investicii
@ispanskie-investicii Год назад
Спасибо, что смотрите! Чурросы с шоколадом дождутся всех...
@ArturoDeEspana2010
@ArturoDeEspana2010 Год назад
Спасибо дорогие!Как всегда респект!
@ispanskie-investicii
@ispanskie-investicii Год назад
Спасибо, что смотрите)
@vasilyskable
@vasilyskable Год назад
Живу на Поньенте в одном из Sunset'ов. Удивительно, что про наш район не рассказали. Как по мне гораздо лучше для жизни, чем Леванте, тем более далекая от моря часть в районе IMED'а. Здесь до моря менее 5 минут неспеша пешком, всегда тихо, красивейшая набережная с лебедями в виде сердца, а если хочется погулять и движа, то 15 минут пешком по набережной и ты в старом городе, где можно отдохнуть на Balcon del Mediterraneo, или зайти в какой-нибудь клуб или бар. Так же очень нравится район Ла Калы, одна из квартир там, там даже летом в пик сезона вечером такая тишина, что слышно птичек и кузнечиков, а до центра Бенидорма 5-10 минут на машине и ты уже в центре жизни.
@ispanskie-investicii
@ispanskie-investicii Год назад
Рассказывали, даже на место выезжали: ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-53Gq_2fikJg.html про Сьерра Кортину: ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-ncciVV0wyXQ.html про Ла Калу: ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-BeItaTNtIHw.html И еще что-то было, сейчас уже не вспомню.
@nataly1246
@nataly1246 Год назад
Спасибо за выпуск!
@ispanskie-investicii
@ispanskie-investicii Год назад
Спасибо, что смотрите)
@ez7530
@ez7530 Год назад
Благодарю за видео и информацию
@ispanskie-investicii
@ispanskie-investicii Год назад
Спасибо, что смотрите)
@seregajajda
@seregajajda Год назад
Мы снимали по месяцу в разных трех местах в бенидорме, очень понравился городок. Но приехали посмотреть в Ла Кале де Финестрат и поняли что по душе тут намного больше. В итоге сняли в Ла Кале на год😁хороший райончик. Уютный. Конечно всем под разные нужды разные районы подходят😁 Для нас это просто как район в Бенидорме, а не другой городок. Все что нужно рядом под рукой и ЖК с хорошей урбанизацией (теннисные корты, сауны, спортзалы, детские площадки) 👍 сняли за 600€ однушку испанскую. Друзья за 700€ сняли на алее с видом на море. В самом Бенидорме подороже цены за такие квартирки, это тоже сыграло роль
@ispanskie-investicii
@ispanskie-investicii Год назад
Главное, чтобы нравилось)
@user-ni1sg4wm7f
@user-ni1sg4wm7f Год назад
Как всегда- Познавательное видео. У меня квартира в другом регионе Испании, но все равно интересно. И смотрю Вас постоянно. Спасибо!!!
@ispanskie-investicii
@ispanskie-investicii Год назад
Спасибо, что смотрите)
@user-om2hi6hi9c
@user-om2hi6hi9c Год назад
А в каком районе Испании у Вас квартира?
@user-ni1sg4wm7f
@user-ni1sg4wm7f Год назад
@@user-om2hi6hi9c Район Малаги
@user-om2hi6hi9c
@user-om2hi6hi9c Год назад
Спасибо, Юлия
@wakal30
@wakal30 Год назад
Спасибо авторам видосика за инфу. Был 2 раза в Бенидорме в июле и октябре и остался в восторге от города, тусовок и погоде. Проживаю в Лондоне поэтому погода очень важна. Ждемс новых видео. Спс
@ispanskie-investicii
@ispanskie-investicii Год назад
Спасибо, что смотрите). Осталось придумать тему для новых видосов.
@wakal30
@wakal30 Год назад
@@ispanskie-investicii Например на каком иммиграционном и юридическом основании приобрести инвест. квартиру в Бенидорме (Леванте) для семейной пары(резиденты ЮК) с гражданством ЕС и ЮК+СНГ? Буду рад посмотреть. Спс Алексей.
@ispanskie-investicii
@ispanskie-investicii Год назад
@@wakal30 любой может купить, другое дело, что разные условия. Скажем для UK после брексита условия стали почти, как для СНГ, т.е. как для нерезидентов. Тогда, как граждане ЕС имеют схожие права с гражданами Испании в части учета налогов и в части ипотеки, если нужна. СНГ - как нерезиденты ЕС, 24% налога без вычета расходов. Т.е. для инвестквартир в Бенидорме лучше иметь либо резиденцию Испании, либо ЕС. Но все, как обычно, упирается в налоги.
@wakal30
@wakal30 Год назад
Спасибо за развернутый ответ, а если моя супруга гражданга ЕС?
@ispanskie-investicii
@ispanskie-investicii Год назад
@@wakal30 схожие права с гражданами Испании в части налогов. А что-то подробнее лучше спрашивать у местных гесторов.
@ivanborovkov1079
@ivanborovkov1079 Год назад
Алексей, просмотрел с десяток ваших видео. Сам из Малаги. Очень интересна тема obra nueva. Там якобы можно 10% потом до конца стройки ещё 10% и только на момент передачи ключей остальная сумма (нал или ипотека) Есть ли у вас видео посвященное этому? И вообще думаю многим это было бы интересно. Вообще прирост капитала на этапе котлована или даже проекта. Спасибо
@ispanskie-investicii
@ispanskie-investicii Год назад
Надо вспомнить. Вот, что нашлось по поисковому запросу новостройки: ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-t9_TcfVtuAs.html ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-7TbrYSTTTq0.html ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-CMLBIiVi-DU.html ru-vid.comjikjjnEEMJY ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-JX9yPv4zjBA.html ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-rB5XbxdHxsA.html
@bradobreyka6118
@bradobreyka6118 Год назад
Расскажите пожалуйста про Вила Хойосу. Не могу снять квартиру в Бенидорме, туда посматриваю
@ispanskie-investicii
@ispanskie-investicii Год назад
Обычный городок, ничем особо не примечательный. Цены +/- Бенидорм, туристы 2 месяца и все. www.idealista.com/alquiler-viviendas/la-villajoyosa-vila-joiosa-alicante/?ordenado-por=precios-asc
@user-ql1sx5jk8d
@user-ql1sx5jk8d Год назад
Спасибо Вам ! За какую сумму начинается комфортная квартира в тихом месте , в комфортном окружении (как говорится в видео чтобы не одни испанцы кругом) , в хорошем доме, 150.000 и выше? Если для пенсии рассматривать .
@ispanskie-investicii
@ispanskie-investicii Год назад
Ну, вот по низу рынка +/- ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-cdTZ_GCQf4M.html за 3 дня продал.
@Alexey_Semin
@Alexey_Semin Год назад
Да
@irinapatrici7889
@irinapatrici7889 Год назад
Спасибо , интересно очень. Только немного без уточнения названий районов. Хотелось бы уточнить, где это место для проживания, где тихо, лесок и грибочки?
@ispanskie-investicii
@ispanskie-investicii Год назад
www.google.com/maps/place/%D0%91%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B4%D0%BE%D1%80%D0%BC,+%D0%90%D0%BB%D0%B8%D0%BA%D0%B0%D0%BD%D1%82%D0%B5/@38.5481588,-0.0969828,610m/data=!3m1!1e3!4m5!3m4!1s0xd6204dca62575c3:0x219fa90c0ff26eb5!8m2!3d38.5411928!4d-0.1233831 я говорил про данное место.
@irinapatrici7889
@irinapatrici7889 Год назад
Добрый день! Так заинтересовалась...и влюбилась. Хочу снять квартирку, небольшую. Как найти недорогую. Почти каждую неделю езжу к друзьям в Валенсию, Аликанте. В Бенидорме была, очень красив. Очень живой, особая энергия. Ещё если вы говорите, что климат уникальный. Прямо резко пришло решение поселиться там и снять квартиру . Недорогая самая, на долгий срок, сколько? Куда лучше обратиться.
@ispanskie-investicii
@ispanskie-investicii Год назад
@@irinapatrici7889 www.idealista.com/alquiler-viviendas/benidorm-alicante/?ordenado-por=precios-asc + местные агентства.
@alexandernenko6720
@alexandernenko6720 Год назад
Огромное спасибо знатокам испанской (бенидормовский) недвижимости! С большим интересом смотрим Ваши диалоги. Хотелось бы задать Вам вопрос по ЖК Cumbre Loix - там весьма умеренные цены. Вопрос почему так - из-за близости улицы Монте Карло, или из-за подъема в гору, или есть другие проблемы? Хотелось бы услышать детали про этот район - Rincon de Loix
@ispanskie-investicii
@ispanskie-investicii Год назад
Снимали года 1.5 назад ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-bRqBaOtv8pc.html 1. Муравейник. Как следствие этого, не платят коммунидад + окупасы. 2. Гора - пешком совершенно тухло, особенно, летом. 3. Район хороший, но лучше где-то, где без горы. Ходить проще и удобнее.
@alexandernenko6720
@alexandernenko6720 Год назад
@@ispanskie-investicii Спасибо за быстрый ответ. Этот ролик мы пропустили. Теперь понятно и как бы логично все.
@ispanskie-investicii
@ispanskie-investicii Год назад
@@alexandernenko6720 не за что)
@Sandybay888
@Sandybay888 Год назад
Про влажность на побережье в летний жару, в тех городах где вы живете Были в Барселоне в 21 в конце сентября, дышать тяжко, как в парной, пот не испаряется, sticky/ липкость на коже Может южнее суше? Например Benidorm or Torrevieja
@Alexey_Semin
@Alexey_Semin Год назад
В Торревьехе влажность значительно выше, чем в Бенидорме
@ispanskie-investicii
@ispanskie-investicii Год назад
Да, бывал в Барселоне в октябре - жара и сырость. Ходишь и обтекаешь. В Бенидорме в этом смысле суше, Торревьеха +/- тоже самое, что и Барселона, может чуть лучше. Кабо Роиг тоже сыро, но меньше, чем в Торревьехе.
@andreigrischuck
@andreigrischuck Год назад
Спасибо за интересный контент.
@ispanskie-investicii
@ispanskie-investicii Год назад
Спасибо, что смотрите)
@andreigrischuck
@andreigrischuck Год назад
@@ispanskie-investicii ну так необходимо же заранее собрать информацию прежде чем переезжать в чужую страну .
@ispanskie-investicii
@ispanskie-investicii Год назад
@@andreigrischuck да, про бытовуху редко снимаем, все больше про то, как денег заработать)
@andreigrischuck
@andreigrischuck Год назад
@@ispanskie-investicii денег всех не заработаеш а вот понять какой регион выбрать важно. Сравниваю Валенсию и Сантандер, и там и там есть родственники, разорваться на два дома не сумею а взять комфортабельный трейлер и жить на колёсах здоровье не позволяет ))))
@ispanskie-investicii
@ispanskie-investicii Год назад
@@andreigrischuck Сантандер мне понравился, но все то небольшое время, что я там был - дожди. В ноябре. И холодно, т.е. затраты на отопление выше при любом раскладе. Но красиво все, океан, минимум туристов. Валенсия - теплее, комфортнее, дешевле. Трейлер - это если здоровье позволяет. Около Кабо Роига ночью сейчас +8 и сырость из-за моря. Но днем +18 - +20 и солнце. В этом году дождей мало.
@alekapriatkin313
@alekapriatkin313 9 месяцев назад
Молодец Алексей... спасибо
@ispanskie-investicii
@ispanskie-investicii 9 месяцев назад
Спасибо, что смотрите)
@clashcrash6981
@clashcrash6981 Год назад
я посмотрел многие ваши видео - и у меня 2 вопроса: 1. налог на наследство. Вы говорите-что в провинции Аликанте не платится налог стоимостью до 100тыс.. А если например недвижимость стоит 101 тыс - то налог платится с 1 тысячи, а до 100ты не облагается,либо берется со всей суммы 101тыс? и вопрос 2. если купил недвижимость для личного проживания, а затем продал и купил вторую - улучшив свои жилищные условия. например купил за 20тыс и заплатил 10% в сумме 2 тыс, продал и купил за 200 тыс- то с 200тыс не нужно платить налог 10% в сумме 20тыс? работает ли это для экономии?
@ispanskie-investicii
@ispanskie-investicii Год назад
1. В коммунидаде Валенсиана. Если 101000, то налог платится с 1000. 2. 10% частник платит всегда, когда покупает недвижимость. Единственная экономия/льгота, когда продается из примера объект за 20000 и покупается за 200000, если на 20000 был прирост капитала - налог на него не выплачивается. И то данное послабление только для резидентов.
@clashcrash6981
@clashcrash6981 Год назад
@@ispanskie-investicii Спасибо за ответ! Может Вы знаете, если один из супругов резидент Испании, а другой-резидент другой страны ЕС. Будет ли жена в своих налоговых декларациях показывать доходы супруга и платить с них налоги? И если общее владение недвижимостью не в Испании- нужно ли указывать его в декларации?
@ispanskie-investicii
@ispanskie-investicii Год назад
@@clashcrash6981 1. Нет, т.к. у каждого своя налоговая база. Ее очень условно объединяют в части расходов в модели 100. 2. Общее владение недвижимостью, да декларируется, т.к. есть налоги на недвижимость, на ее использование, ну и т.д.
@BBravo-zm9fx
@BBravo-zm9fx Год назад
Здравствуйте, имея 50т, приобрести возможно жильё? Без претензий на лифт, бассейн, забор, парк на территории. Ну и желательно без коренных циган на против по этажу. Какие варианты? Gracias заранее.
@ispanskie-investicii
@ispanskie-investicii Год назад
Можно, почему нет. www.idealista.com/venta-viviendas/alicante/con-precio-hasta_60000/?ordenado-por=precios-desc с сортировкой по убыванию, чтобы не совсем бомжатники вверху были, ну и полный вперед.
@BBravo-zm9fx
@BBravo-zm9fx Год назад
👍
@user-wk7fx1vv8h
@user-wk7fx1vv8h 10 месяцев назад
Из минусов нет школы Сервантеса для студвизы. До Аликанте далеко будет ездить.
@ispanskie-investicii
@ispanskie-investicii 10 месяцев назад
В этом смысле, да. Минус.
@marifisher4687
@marifisher4687 Год назад
Спасибо за информацию! Пожила в Бенидорме 1,5 месяца. Присматривалась…Да, ветер не выдувает мозг, как Сьюдад Кесада(Торревьеха). Зимой тихо и даже по-деревенски. Это хорошо. Но,…это лично мне бросилось в глаза, одни старики…район Финестрат- пенсионерский санаторий. Здесь прекрасно быть после 70…. Собак люблю, но не их отходы жизнедеятельности, которые так любезно оставляют их хозяева. И во время дождя, наблюдала это сама, ВСЯ ГРЯЗЬ из городских улиц, прямым грязным потоком вперемежку с мусором стекает прямо в море!!!! Отлично! Единственное место, пляж нудистов(относится к Вилла Яайоса ) прекрасный природный оазис, атаковали ананисты… они очень культурные, предлагают посмотреть😂 Ну и полиция…. есть, но дозвониться невозможно 😂😂😂
@elenalepotova6623
@elenalepotova6623 Год назад
Пусть платят за просмотр их "достоинства". 😉
@Alexey_Semin
@Alexey_Semin Год назад
Кала де Финестрат и Кала Виллахойоса, о которых вы говорите, никакого отношения к Бенидорму не имеют
@ispanskie-investicii
@ispanskie-investicii Год назад
Хотите отжигов - вам на леванте. Что кесада, что ла кала, что финестрат - это не Бенидорм.
@kirillveganski1781
@kirillveganski1781 Год назад
Тока вернулся с Тенерифе, тоже одни англичане и пенсионеры, тогда Вам на Ибицу госпожа ;) в сезон там точно нет пенсионеров, хотя тоже отъехать от всего движа пару км и опять дедушки и бабушки на скандинавской ходьбе.
@ispanskie-investicii
@ispanskie-investicii Год назад
@@kirillveganski1781 хорошо, когда на старости лет хватает на Ибицу, пусть даже и со скандинавской ходьбой)
@anazoloto5384
@anazoloto5384 7 месяцев назад
Доброго времени! Позвольте обратиться за уточнением. В пространстве интернета разношерстная информация … Комплекс Intempo Residential Sky Resort, Коста-Бланка, Бенидорм все же жилой комплекс с квартирами и возможностью прописки или это коммерческая недвижимость апартаменты? Благодарю
@ispanskie-investicii
@ispanskie-investicii 7 месяцев назад
Это трастеро.
@Alexey_Semin
@Alexey_Semin 7 месяцев назад
Жилой комплекс, не более
@DR0ZDOV
@DR0ZDOV Год назад
купоны🤣🤣🤣,вот так дела. Выезжаю к Алексею Сергеевичу на аудие́нцию😁
@ispanskie-investicii
@ispanskie-investicii Год назад
резину летом брал, мишлен оплатил заправку. 70 евро - 10% неплохо.
@alekapriatkin313
@alekapriatkin313 9 месяцев назад
Живу в фуенгироле....27 лет...у нас лучше чем на вашем costa Blanca 😊
@ispanskie-investicii
@ispanskie-investicii 9 месяцев назад
Главное, чтобы нравилось)
@marinabochkareva7464
@marinabochkareva7464 Год назад
Хочу в Бенидорм!!!
@ispanskie-investicii
@ispanskie-investicii Год назад
Не вижу препятствий... пока не вижу)
@user-om2hi6hi9c
@user-om2hi6hi9c Год назад
Очень дорого
@ispanskie-investicii
@ispanskie-investicii Год назад
@@user-om2hi6hi9c относительно бСССР да, дорого.
@user-fo7vw9um4t
@user-fo7vw9um4t Год назад
Из недостатков - дороговато.😁
@ispanskie-investicii
@ispanskie-investicii Год назад
Да, местами.
@GoGoMonkeyStar
@GoGoMonkeyStar Год назад
Ломает мозг - человек слева "разговаривает" из правой колонки, человек справа - из левой =)))))
@ispanskie-investicii
@ispanskie-investicii Год назад
Круто! Стало быть - стерео.
@GoGoMonkeyStar
@GoGoMonkeyStar Год назад
@@ispanskie-investicii да, стерео, но "инвертированное" =)
@ispanskie-investicii
@ispanskie-investicii Год назад
@@GoGoMonkeyStar звук двухканальный писался, потому при монтаже я его слышу, как единый. Колонок у меня нет.
@user-vh8ry9or7f
@user-vh8ry9or7f Год назад
Ты отстал от жизни.очнись!. это уже не актуально для россиян
@ispanskie-investicii
@ispanskie-investicii Год назад
Россиян на канале 30% максимум. Пойду догонять жизнь - изучу полиномы Чебышева)
@user-vh8ry9or7f
@user-vh8ry9or7f Год назад
@@ispanskie-investicii смотрят .да.ностальгия. но те времена до 2014 года в недвижке за рубежом ушли! У нас были на стадионе выставки заруб.недвижимости. обьекты скупали как горячие пирожки
@ispanskie-investicii
@ispanskie-investicii Год назад
@@user-vh8ry9or7f да, сейчас покупатель другой: ЕС, США, Канада. Бывшие соотечественники покупают, россияне больше берут инвестобъекты, дачи уже мало кто покупает.
@Alexey_Semin
@Alexey_Semin Год назад
@@user-vh8ry9or7f побежали потихоньку Те, кто ещё полгода назад думал, что всё рассосётся, и бизнес в РФ вполне прокормит, сейчас всё скидывают, и усиленно ищут инвестобъекты
Далее
A meal of dumplings is in hand!#shortvideo #funny
00:16
Главный минус Испании
12:25
Просмотров 22 тыс.
A meal of dumplings is in hand!#shortvideo #funny
00:16