Очередной подбор недвижимости в городе Бургас. Первоначально необходима была двушка в бюджете 40-45 тысяч для ПМЖ в живом состоянии, позже бюджет скорректировался до 55 тысяч евро. Всего в подбор попало около 10 квартир из которых посмотрели 6. Основная часть недвижимости находилась в районе Меден Рудник. Первые две квартиры были в панелях и практически идентичны друг-другу. Двушки с отдельными кухнями площадью порядка 60 квадратов. Одна квартира - совсем тотал, вторая поживее, но всё равно тотал. Цены 55 и 52 тысячи евро соответственно. Далее мы посмотрели двушку в отремонтированной панели за 47500 евро площадью в 42 квадрата. Самый тёплый вариант в подборе. Следующая квартира порадовала тем что была в новостройке. Дом 2018 года, маленькая двушка площадью 45 квадратов ( в реальности порядка 30) за 49900 евро на 3 этаже. По этой квартире мы даже будем повторно встречаться с брокером и обсуждать хотелки клиентов и их возможность. Следующим номером шла так же новостройка в Медном Руднике от собственника. Двушка общей площадью 55 квадратов с очень хорошим распределением и функциональностью на 2 этаже за 52500 евро. На следующий день мы посмотрели последний вариант в районе Изгрев на 10 этаже в реновированном здании студия площадью 40 квадратов за 52 тысячи евро под ремонт. Далее было принято решение брать двушку в Медном от собственника за 52500 евро. Недвижимость была проверена, подготовлен предварительный договор и назначена встреча для подписания. Но за несколько часов до встречи покупатель отказался от покупки. Мотив отказа следующий: выехав на локацию, походив вокруг дома и поговорив с соседями сделан вывод что апартамент будет холодный и с плесенью. На вопрос был ли запах плесени и сырости при осмотре, ответ отрицателен. После некоторого времени клиент решил переключится на квартиру в новостройке за 49900 евро и мы назначили встречу с брокером, где в течении часа клиенту были предложены несколько вариантов решения вопроса по покупке. Ни один из вариантов не устроил. В данном случае роль сыграл только страх и ожидание проблем с недвижимостью, переездом и будущим. После логических обсуждений и объяснений всех процессов мы ни к чему не пришли и как риелтор я не стал брать на себя работу психолога, так что в данном видео история не покупки и всего лишь подбора.
Сайт: azimuth.realty/
Для связи: info@azimuth.realty
Facebook: / azimuth.realty
Instagram: / bulgaria.realty
Подписывайтесь на канал: / bulgariarealty
#НедвижимостьБолгарии #недвижимость #Болгария
5 сен 2024
