*Какой ЖК вам понравился из данного списка ? Напишите в комментариях!* 💰ДОСТУП К АНАЛИТИКЕ, ПОДБОРКАМ НОВОСТРОЕК, ЗАКРЫТЫМ ЧАТАМ И КОНСУЛЬТАЦИЯМ - boosty.to/smarent Подробнее про меня и компанию smarent - smarent.com Мой телеграмм - t.me/pro_smarent
Хотелось бы увидеть от вас ролик о том, по каким критериям вы бы определили класс жилья. Бизнес, комфорт и эконом. Ибо понятие размыто, а фундаментально хотелось бы понимать вопрос. В идеале, если бы это было со стороны Рентаведа, Смирнова и Вас, но это уже фантазии. В общем, сделайте, пожалуйста, ролик о классах ЖК с вашей стороны. С критериями и т.д.
Хотелось бы внести бОльшее понимание по Селигер сити, потому что раскрыто в ролике примерно процентов 30% 1. Стоимость за готовую в 28 млн. - дичь дикая. Рядом строится третья очередь, где на высоком этаже с шикарными видами можно взять 72 м за 21 млн., а сам дом должен быть сдан в конце этого года. Ключи примерно в марте-июне, но это все условно и может быть позже. По договору до конца следующего года должны быть выданы ключи. 2. Рядом с третьей очередью строиться не только левел селигерская, но и жк дмитровское небо, которое, судя по видео, будет готово быстрее, чем левел. Старт продаж в нем, как говорят менеджеры, в августе - сентябре 22 года. + Планируется четвёртая очередь Селигера прямо за тц XL, но пока никакой информации по этому поводу нет. 3. Парк Святослава Федорова находится через дорогу и выглядит очень достойно и внутри него тебе не покажется, что он маленький. В 10 минутах на самокате находятся Ангарские пруды, которые выглядят тоже достойно. + В 10 минутах пешком есть дегунинский пруд, но он уже на любителя, плохим его не назовёшь. И вишней на этом торте является ВДНХ, который находится в 10 минутах на машине или 30 минут на самокате по достаточно прямой дороге. 4. Те площадки, где вы увидели будки с крышей - детские площадки, где гуляет детский сад "Горницы Узорницы" (или как-то так), а вечером гуляют остальные жители жк. Были стычки на фоне того, что жители не могли пользоваться этими площадками, но, как я понял, все урегулировали и теперь она для всех, но по своему расписанию. Сам детский сад находиться в жк на первом этаже. Планируется ещё 1 детский сад, но за это ничего конкретного не знаю. 5. Рядом с метро строится ТПУ Селигерская, где будет большой ТЦ. Это жирный плюс для этого места. Должен быть готов уже в следующем году. За самим ТЦ планируется большая стройка по реновации, что тоже очень хорошо. Район очень стремительно обновляется и через несколько лет там будет прям круто. Чтобы все вышенаписанное не выглядело рекламой, напишу немного о минусах. 1. Как видно на карте, планируется и уже происходит достаточно много строек, которые закончиться лет только через 5-10 и с этим придётся жить. Как по мне, я готов ждать, чтобы потом жить в районе новых жк, а не старых панелек. Кто-то может это не оценить. 2. Не был на самой станции метро, но по фото станция выглядит достаточно маленькой. После постройки все этих жк боюсь увидеть огромные толпы людей, которые на ней не поместятся. 2. Остатки промзоны, которые ещё не начали сносить. Они находятся рядом с жк Ильменский 17. Очевидно, что это не самые лакомые куски земли, поэтому пока присутствуют, но и там в будущем могут появиться стройки. + за этой промкой находится зона контейнерной разгрузки. Пока не ясно уберут её или нет, но пока можно ожидать поток фур в то место. В ближайшем будущем должны сделать дорогу в той стороне и фуры перестанут попадаться на глаза, но пока как есть. Пожалуй, из основного это все. Надеюсь, что было полезно тем, кто выбирает себе квартиру под инвест или собственную. На мой взгляд, очень достойная локация за свой прайс. Я искал квартиру до 25 млн и осмотрел все районы Москвы. Этот показался мне самым достойным по соотношению цена/качество + перспектива
В пруд Селигера прилетали утки, но видимо из-за жары им стало там некомфортно. В 3й очереди должны быть еще дополнительные площадки для детей, хоккейная коробка, скейт парк и площадка для выгула животных. Прямо во дворе в беседке у пруда можно купить мороженное и прохладительные напитки. Во дворе жители регулярно устраивают открытые совместные тренировки по фитнесу и йоге. А в вечернее время жители устраивают кино показы с проектора. Есть специальная служба, где можно взять дополнительные лежаки, мягкие кресла, спортивный инвентарь и.т.д. Купили квартиру в этом ЖК исключительно из-за двора и ни капли не жалеем.
Когда мои дети были маленькие, мы облазили все площадки не просто микрорайона, а района и соседних районов. Так что закрытая территория - это не всегда благо...
Честно говоря ожидал большего от видео. Очень интересная тема по названию, но ограничились только детскими площадками.. запишите пожалуйста видео про инфраструктуру для детей: садики, школы (что в них есть), спортивные сооружения поблизости
Специалист по детскому развитию купила квартиру в районе, где детей просто негде развивать - детей в детские сады на Сокол возят , и это считается рядом.
Говорить, что в Москве негде развивать детей, извините, недальновидно. Развитие школой или садом не ограничивается. Инфраструктуры хватает, дальше дело за родителями.
Мне очень нравится площадка в дискавери.... С хорошими уже взрослыми деревьями, площадка именно для детей👍и соответственно если в фестиваль парке два ребенка на площадке, то тут куча детей.... Самый лучший показатель оценки качества👍
Это ужас. Особенно Селигер. В развитых странах так не строят. Как раз правильно делать мало-среднеэтажную застройку с небольшими, компактными дворами. Такие дома дешевле в стойке, в жизненном цикле и обслуживании. Получаются нормальные плотные кварталы, с нормальной сеткой улиц ( у нас любят жаловать на улично-дорожную сеть), там достаточно пешеходного трафика чтобы окупить всю инфраструктуру и коммерцию, а так же общественный транспорт близко к дому,. В таких дворах из-за малого кол-ва жителей есть социальный контроль (все друг друга знают в лицо) - а значит ребенка не страшно выпустить одного, и сохраняется хозяйское отношение к общей собственности, в отличии от муравейника. А большие плейхабы и зоны отдыха делают в скверах, школах (в Европе они открыты и там свободно на площадках гуляют дети района). Двор там - это спокойная, зеленая зона отдыха. Район с мало-среднеэтажной застройкой не спальный, а живой весь день! И человеку в целом психологически комфортно в сомасшатбной среде, а не среди муравейников. Почему все так любят гулять в центре города, с малой-средней этажностью и развитой коммерцией, нормальной сеткой улиц. Я бы в таких домах точно квартиру не купил. Уж лучше старый фонд с нормальной этажностью!
К 12-14 годам мои дети имели себе уже увлечение, ради которого они самостоятельно добирались до него вплоть до часа в дороге: танцы, бассейн, кружок по программированию... На детских площадках они уже по факту не играли.
Виктор , это самый мягко сказать "некчемный " видео , час слишним мама-ребёнок слушать , болталогия , можно это было максимум в 10 минут уложиться и остальное по делу снять!!!
