ПОКУПКА КАПИТАЛЬНОГО ГАРАЖА НА ПЕРЕПРОДАЖУ 

Мой ВК - vk.com/id463727476 Группа в ВК с барахолкой - vk.com/garagemachinators Ремонт и перепродажа прошлого гаража - ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-qZHpLvpk8y0.html

Купил 2 железки под ЛЭП, в надежде, что не снесут. Снёс стену, получилось 6.20х7м. Буду надеяться, что не снесут

Дядька по возможности выпускайте видео по чаще, очень интересно Вас смотреть

Очень близка тема гаражей. Смотрю с удовольствием. Удачи! Привет из Минска.

Саня, чего-то загрустил. Да ладно, всё наладится у тебя голова и руки на месте. Удачи в бизнесе!

Покупать сейчас железные гаражи крайне опасно, Оленевод может снести их в любой момент.

Спасибо за видео! Сдаю год в аренду паркинг, пока не отбил вложения. Паркинг в хорошем ЖК. Еще год нужен. По формулам 12% годовых прибыли. Чем квартиры получается выгоднее. Ничего вкладывать не надо. Но для меня хороший гараж это свой мир!

Я в мае прошлого года в Москве купил капитальный гараж в ГСК за 750000 рублей, а по документам кадастровая стоимость 3150000 рублей! Заехал, все целое, рабочее, ширина 4 метра, длина 6. Плюс полноценный подвал, яма. По документом два этажа! Гараж хороший можно найти в Москве по приемлемой цене.

Как всегда кратко и понятно, все показал и объяснил!!! Так Держать👍

По своему опыту знаю, что такой погреб в гараже нахрен не нужен и его надо засыпать целиком! Любой погреб сейчас НЕ НУЖЕН, единственное что можно сделать в такой конфигурации - это яма. А яма тоже не особо нужна.

Вот это от души! Спасибо, таких людей мало как ты

Да ребята демократы ! Частному бизнесу в сегодняшнее время приходиться не легко. И я, предвижу, что в скором времени могут наступить "темные времена".

Итог: Становись председателем гаражей!)

Я не пойму, какое наследство? Никаких документов нет. Зайддёт любой и скажет что это его. Зачем такой нужен?

В том гараже много металла и прицеп можно в село кому-то продать как без док. Но ворота нужно будет новые делать.

Во сколько обходится снять гараж наподобии последнего? Ещё один нюанс как с мощностью электричества(у некоторых гаражей есть ограничения)? В Балашихе кирпичные в собственность продают 400-500.000 рублей.

Ребята всем здоровья, успехов в начинаниях. Очень интересное видео. Да и музыкальное сопровождение нравиться. Жду новое видео. Не пропадайте. 👍

А вы тоже ждёте ,Когда Мутный Максяндер вышку пилить будет. Другие это уже ждут2 года

В Пушкино МО гаражи без документов на гараж и захламленные продают в среднем 500 т.р ,и землю не оформить в аренду.

Я вас обожаю смотреть!

Так не все в Москве живут, в области сносят только реальный самострой во дворах, а в регионах так вообще всем пофиг

Красавчики!!! Жду с нетерпением следующий видос с "раскопок" 🤣 Привет из Забайкалья!!!

150 килорублей поднять на гараже это норм

Вложить 100 000 руб это как то мало совсем при таком состоянии. Надо делать гидроизоляцию задней стенки с заходом на два соседних гаража, переделывать крышу полностью, ворота к замене, отделка и электрика....

Привет как всегда супер👍 ждем видео о ремонте последнего гаража

Право собственности у нас фикция.

Жирный лайк за расклад проблем доходных гаражей

Ребята, видео ваши просто прелесть!!!

Мне нравится Ваша непосредственность и искренность

Российские сториджы они такие... Какая страна - такие и сториджы....

Не пойму, какой смысл в документах если в Москве гаражи сносят несмотря на документы и свидетельство о собственности.

Не, парни, то что вы показываете выглядит даже хуже чем декорации к фильму "13 район". Это не гаражи...

Всего вам наилучшего 👍👍👍

Под линией электро передач можно смело брать

спасиба бро за огромную проделанную работу стока стоянок исколесил.! красава.! Дай Бог Вам здоровья.!

Если не выгодно использовать наемный труд и приходится весь ремонт делать самому, то это не бизнес, а самозанятость. Интересно услышать взгляд Татьяны на этот счет.

Для вообще открытие было когда я узнал, что в Москве есть гск металические. В Томске только капитальные

супер полезный канал. Спасибо!

Вы темы хотя бы штудируйте и как осушить любой гараж в подобной ситуации!!!

СПАСИБО ЗА ИНФУ В СКОРОВ ВРЕМЕНИ ПОПРОБУЮ С ВАМИ СВЯЗАТЬСЯ РЕСПЕКТ ВАМ

железные почти все без доков

добрый день. А сложности в выборе не связаны с гаражной амнистией? которая на носу.... Многие решили придержать, дооформить и соответственно продавать по другим ценам.....

Почему у Вас в машине постоянно бардак?😁. Извините конечно за замечания. А так контент класс. Постоянно смотрю. Удачи!

Главное что продали, а не завис! А что думаете о новой гаражной амнистии?

Вот у вас цены огого. Сам ездил смотрел гараж капитальный за 70 без документов

пристёгивайтесь, берегите жизнь ...

Гаражи, не хаты ... их сложно предугатать ! Так в нас в городке 400 тысячнике стоит ГСК со времён Совка ... Одна сторона - кирпичная капиталка, другая - металл ... Что-то хозяев города припекло -20 % железных гаражей штамп "под снос " поставили, мол незаконно ... Территория так и пустует - никаких планов по благоустройству проплешины ...

Таню надо! Тани в кадре не хватает!

Интересный контент пересмотрел почти все ролики,хочется ещё ждём новых захламленных гаражей

Да, сдавать в аренду стало не выгодно, особенно коммерческую недвижимость, конские налоги, арендная плата упала в связи с короной)

По поводу сдаче в аренду- полностью согласен!!!! Сам нарывался не раз- хоть прям в каждом - нет - в каждом видео говори эту информацию - как говориться на нашем Горьком опыте ребят предупредим. А вообщем- смотрю Ваш канал давно - так держать- единственное отписался было дело с вашей шуткой- ребята сказали до конца досмотри))) удачи и успехов

С таким количеством подписчиков можно по гаражу в месяц покупать

В сухое время года по первому гаражу можно сделать гидроизоляцию. Топить не будет, но вот вопрос целесообразности...

Успехов вам!

Спасибо за информацию Саш,я второй гараж сдавать хотел,есть над чем подумать.

17:58 Нихрена себе расценки, сразу видно Москва. А у нас люди говорят 3000 р/год это дорого, и это включая, все и электроэнергию, и чистка снега и зарплата сторожам, и все остальное. 3000 р. раз в год заплатил и все.

Привет из Тамбова,у нас за 300 можно взять и ничего не ремонтировать,просто пользоваться

у нас один ушлый решил продать железку за 300К =))

На Собянина не гоните. Как он в тюменскую область пришёл мы хоть узнали как дороги из асфальта выглядят. Дороги чистить начали от снега. Дворы обустраивать. Новые развязки строить.

Сашко,дивлюся на Вашу роботу із великим захопленням.Приїжджайте до нас в Одесу,багато цікавих гаражів знайдете.

Как всегда интересно и познавательно

Лайк не глядя

Это гараж заводской. Где работаю. Таких три штуки есть.

Покупайте все гаражи ремонтируйте и продавайте и ты слушал про ЧП в Чугуеве Харьковской области

Молодцы,удачи вам👍

я фигею от ценообразования на гаражи. тоже хотел себе гараж консультировался с Александром. но увы продавец оказался неприличный и купить не получилось. чесно щитаю что за гараж 20квадратов бетонный 150-200к это потолок.мне попадался 27квадратов за 350к но в него надо сильно вложится было.

Отличный выпуск!!!!!

Гараж за 300, я думаю сделан из квадратного метротонеля, немного обрезан снизу.

По чем Советские тиски продаёте? Хочу купить такие же. Но нет сейчас предложений.

Доброе утро! Подскажите пожалуйста какие еще не стоит покупать гаражи? Чтобы не было риска?

Интересно что на всех видео ворота гаражей зелёные.у нас в городе, в массивах, разномастные

Есть гараж капитальный в городе Мытищи,в много этажном гск,женщина продаёт,муж у неё помер а гараж остался,просит 500000т.р. ну я думаю что можно сторговатся и подешевле.

Лучше купить и продать с ремонтом

Владелец посчитал в баксах, а если представить что бакс начал стоить бы 1 к 1, то он гараж продал бы за 10 т.р.

КамАЗ годноты.

Фонарик купить денег нет ?

Смешная ширина гаража. У нас в КЗ ширина гаражей от 4 метров и шире. Это стандарт ещё Советский.

Лайк за видео

Спасибо

Может ради контента сделайте так что вы вкладывайтесь в бюджет у вас 290 и за эту сумму вы думаите

Успехов

ГСК в случае сноса в большей опасности нежели МГСА. За снос металлического бокса на территории МГСА в мск выплачивают от 270 до 350 тыс в зависимости от района и жадности управы. За капитальное строение выплаты от 350 до 420 тыс. С ГСК всё ещё интереснее. Могут изъять земельный участок без выплаты материальной компенсации. Например для строительства транспортной развязки и прокладки коммуникаций. В зависимости от того как оформлены документы. В случае с МГСА компенсация будет выплачена в любом случае, за исключением должников по оплате членских взносов более 6 месяцев и умерших владельцев. Наследники не получат ничего. Собакевич жаждет снести всё и застроить аппартаментами по 18-20 кв.м. Например у метро Варшавская сейчас идёт именно такая реновация. И похер что там была промзона с хранилищем химических веществ и удобрений.

Александр это называеться жаба их душит

Стол у тебя зачётный сколько он будет стоить интересно в месте с лампой!!!???

Упомянули тему вытравливания грибка из гаража. Подскажите, как это делаете?

где петличка

вы непродаете лестницу на 13,35 минуте

Клас

Дароу!

👍🏻

У меня такой же прицеп! Тента только нет, смотрю у Вас он тоже весь порван...?

У меня теперь уже наверное 10 гаражей а заняться ими времени нет. Вот и лето пролетело, или надо не работать, или ждать до пенсии.

Добрый день, очень хорошее видео, как можно с вами можно связаться?

Деревянные полы гниют,когда гаражом редко пользуются,либо пол сделан криво,может место сырое,течет крыша,и ее не хотят,либо долго ремонтируют.У себя положил новые доски в 2010 году,нынче поменял крайние к воротам лагу,полы все целые.

За отсутствие трассовичьки 👍

Privet s MOLDOVi respekt vam

У нас 300 с документами, а без них от 30 до 100

Мы одного только понять не можем. Зачем он этого бухарика, шашлычника с собой забрал, да ещё и в жкх.

Ели купить дешевле смысл брать без прыбыли

👍👍👍👍👍