Порятунок історичного будинку | Як домовитися з сусідами 

Часто у коментарях запитують поради щодо благоустрою дворів, догляду за історичними будівлями, облаштування горищ тощо. У цьому відео ми познайомимось із мешканцями львівського будинку, які самі проявили ініціативу і почали спільно працювати над покращенням власного дому та двору. Дізнаємось, із якими труднощами вони зіткнулися і як відбувається їхня взаємодія з місцевою владою. Таймкоди: 01:39 Як мешканці самі почали змінювати свій дім 02:36 Про конфлікт між мешканцями 04:52 Чому історичний будинок - це цінність 05:44 Що вже вдалося зробити 09:01 Історія вулиці та дільниці Кастелівка 14:09 Досвід взаємодії з місцевою владою 16:14 Про спільну власність (дахи, підвали, подвір’я) та створення ОСББ 25:27 Досвід роботи ОСББ у Львові 37:57 Ще трохи про законодавство 40:58 А як там ЖЕКи? 45:30 Підсумки

Юліане, ви робите просто нереальний вклад в розвиток міста. Показуючи що можна своїми силами міняти світ навколо, а не чекати поки тобі хтось зробить. Я думаю багато людей, в тому числі і я, пізнали для себе дуже багато нового і корисного. Дякую за вашу роботу!

Більшість людей з -заходу України вже побували на Заході і побачили як люди бережуть свою історію,а це будинкн ,вулиці, і хотять запровадити у себе,молодці ,дякую

боже, які чудові українці, справжні європейці)

Молодці! Гарний приклад популяризуєте! Дякую!

Усім привіт. Я виготовляю компостери. Якщо панове власники ще не передумали, звертайтесь. Юліане, «в захльоп» дивимося Ваш блог! Дякуємо Вам, блог супер!

Молодці! Такі люди завжди потрібні! НЕ ПОТРІБНО ЧЕКАТИ З МОРЯ ПОГОДИ!

Пане Юліан, щоб отримати співфінансування для капітального ремонту покрівлі не обов'язково робити ОСББ, як мінімум приклад моїх сусідів по вулиці про це свідчить. Об'єднання співвласників також існує поза ОСББ, для "протоколу зібрання співмешканців", слава Богу, не потрібно всім збиратися - достатньо ініціативному сусіду побігати і зібрати підписи на бланку, зразок якого наче на сайті міської ради є. Також варто зазначити, що це не через "лінь" люди не формують ОСББ (особливо в історичних будинках). Будинки пенсіонерів і бідняків, і просто "історично так склалося" ніхто не відміняв і всі про це знають. Гадаю також великим, чи не найбільшим, фактором є небажання зв'язуватися з довго-тягучою бюрократією, де шось там не так оформив, хоча в інструкції так зазначалося, чи ось це відоме "Ой а ми по вихідним не працюємо, а в будні дні після 18 вже зачинені" , і ось це небажання набагато більше, ніж "страждання" внаслідок "бездіяльності" УК. Це я до чого? В ідеалі, ви просто платите гроші за те, що цим "професіонал" займається. Ось треба щось зробити, УК бере і робить (по ринковим цінам), не розказуючи що "у вас все в порядку". За які гроші? За ті, які мешканці сплачують/сплатять. Плюс 5-10% комісія за, умовно, "послуги". В ІДЕАЛІ. Бо в реальності, наскільки я підозрюю, воно так і функціонувало за одним винятком - "комісія" займала ймовірно 90% від тих грошей, які люди за десятки роки сплатили, і лише ось ці жалюгідні 10% - на фінансування потреб. Я не проти ОСББ, це хороша тема для нових будинків, або тих, де всі квартири викупив один власник, або де живуть заможні люди, які (дай Боже) заробляють, і заробляють принаймі $300. Справа у клятій бюрократії...imho

Знову в коментах: треба було все зробити а потім нам віддати... Шкода що мало подивилося сюжетів Юліана де він подорожує Європою і розказує як,чому і скільки коштує мешканцям ця краса. Коли ми зрозуміємо що це наше(моє) -- будемо дбати і любити. Дуже дякую Юліане за те що закликаєтє людей брати в свої руки,користуватися можливостями і залучати владу!

Львів восени - це щось неймовірне!

класно, що є такі небайдужі співмешканці

Дуже нагальну тему порушуєте. Історичні будинки у Львові в жахливому стані, потрібно вирішувати цю проблему і негайно, допоки їх не зруйнували остаточно. Мрію, що Львів буде виглядати як справжнє європейське місто, як Прага, чи принаймні як Братислава, але для цього треба зробити величезну працю по реставрації архітектурної спадщини, привести до ладу фасади, вікна, брами, балкони, вивіски тощо.

Дуже болюча тема. Критикувати владу простіше,ніж створити ОСББ і взяти на себе реальну відповідальність. Тим більше,що з нашими людьми про щось домовитись - це справжній подвиг.Але реалії такі,що це єдиний вихід.

Молодці, гарну справу робите! Дай вам боже сил!

1.За відео - Залік! ( хто не зрозумів то "зачёт") 2.Всё починається з малого, З зернини хліб, З промінчика зоря, а покращення Львова зі слова! 3. "Родить легко, труднее начать " Все правильно робиться, звучить слово, сила слова зробить свою справу і за це безмежна подяка особисто пану Чаплинському !!!!!! 5. Лупайте цю скалу, нехай ні жар ні холод не спинить Вас... Бо Вам призначено справитися з цією задачею, зробити Львів кращим! Розумні 100% зрозуміють а з дураками і говорити нема про що хоча і дураків наче вже не так багато навкруги залишається... Тому роблю висновки що у Львова величезні шанси на успіх!!!

Львiв - наша любовь!👍

Це все прекрасно, безумовно, цілком підтримую такі ініціативи. Але ось наприклад: будинок по вулиці Ковалевської у Львові. Проблеми з електрикою, потрібно замінити щиток, вартість якого з роботою виходить 3000 грн. Будинок побудований ще на початку 20-го ст. і перекриття між поверхами дерев'яне, і якщо буде коротке замикання, то вірогідність пожежі дуже висока. В будинку є 13 квартир, тобто виходить приблизно 230 грн з квартири, але ніхто не хоче скидатись, оскільки майже всі мешканці будинку - пенсіонери. Як комунікувати з такими співмешканцями?

Як завжди - цікаво!))

Дякую величезне за відео. Дуже начасі.

Дякую, пане Юліане, за таке інформативне відео.

Відео, яке дуже надихає. Випадково натрапили на вул. Котляревського. Це прекрасно. Можна лише позаздрити людям, які там живуть і ще й усвідомлюють відповідальність і не байдужі. Здивувало, що місцеві львівяни не знали про неї.

Цікава інформація, на останніх кадрах дуже гарне золоте листя на сонечку ^^

Молодцы ребята вообще

Браво! дякую вам величезне!

Очень нужная тема! Дякую!

Дякую за відео. Коли ми обирали форму управління будинком на 9 квартир(та й в іншому на 5), то зупинились на самоуправлінні, інша форма управління, про яку Ви не згадували тут, але теж доволі цікава. Різниця в тому, що не потрібно обирати чи наймати голову ОСББ та бухгалтера, які, на скільки я розумію, мають бути оплачувані, не потрібно подавати ніяких звітів в державні органи(податкову, статистику, можливо, ще якісь). Це типу співдружність сусідів, які беруть за все відповідальність на себе, і за задумом виконують всі роботи довкола будинку власноруч. Але ніхто ж не забороняє всім домовитись про квартплату і наймати на певні роботи сторонніх фахівців. Єдиний суттєвий мінус - це відведення землі, яке потрібно більше як "страхівка", щоб її не віджали, принаймні на мою думку і в нашому випадку.

Дякую за цікаве відео

В центрі міста є будинки на 3,4,5 квартир. Жодного слова ні від п. Чаплінського, ні від представників влади про таку форму управління, як самоуправління будинком. Взагалі було б корисним організовувати при виконкомі чи ще якихось державних структурах семінари- навчання для мешканців. І ніхто не озвучує, які труднощі, перешкоди і матеріальні витрати чекають на людей (особливо при відведенні землі)

Дуже інформаційнио, дякую!

Дуже цікаво, дякую!

Було дуже цікаво.Я вже на протязі кількох років планую поремонтувати балкон,який виходить фасадну частину будинку.Під балконом кожен день проходять сотні людей.З кожним роком антрисольна частина під кліматичними впливами руйнується все більше і більше.Я переживаю щоб брила бетону не звалилася на когось.Ходила з заявою в міську раду,відправили в Личаківська районну раду-відповіді чекаю до сих пір.Я не хочу ремонт за рахунок держави,я лишень хочу щоб мене включили в цю програму по ремонту балконів .Прошу порадьте якщо конкретно знаєте де звертатися

Мешканці останнього поверху будуть "щасливі" від ігрової кімнати над головою.

комент в підтримку:)

дуже корисне відео, дякую!

сподобалось

Дякую, Юліан ) Вже близько місяця підписаний на Ваш канал Передивився вже майже всі відео Дуже цікаво і пізнавально! Не зупиняйтесь =)

🔥💪

Хочеться звернути увагу на такий факт, що у старій частині міста, мешканці повально викидають старі брами і ставлять бляшане лайно! до прикладу на вулиці Меретина 8 і 7 вже викинуті брами. Так само стало шоком, побачити бляшану браму на вулиці Чупринки 11а - мабуть мешканці просто не проінформовані,що брама авторства Левинського, вартувала більше ніж бляха яку вони встановили :( Фірми по встановленню дверей зараз дуже нищать центральну частину міста і не несуть жодної відповідальності за це

дуже шкода що мешканці не "потягнули" перекрити дах нормальною дахівкою... але сподіваюсь з часом вони її поміняють на більш підходящу для такої архітектури.

👍

1) більшість підписала угоди з управляючими компаніями бо нема дурних))) В старих будинках де 10кі років нічого не робилось організовувати мешканцям ОСББ = накинути зашморг собі на шию. Якби мало бути (моя думка) - жеком робиться капітальний ремонт і тоді будинок здається ОСББ в користування 2) не правильно в людей вимагати ставлення як в Європі, а взамін давати як в Україні. Маю на увазі можливість приватизовувати горища і земельні ділянка.

У вас хоть что-то происходит, хоть как-то идет движение какое-то. В Юго-Восточной Украине просто жесть. Я из Николаева но живу в Харькове. Автомобильная история, уничтоженная царская архитектура, про дизайн код вообще молчу

Комент у підтримку

Юліан, буду дуже вдячна за Вашу консультацію по будинку в Києві вул Полтавська 12 ? Де в Києві можна знайти фахівців для обстеження будинку, планувальників , створення кошторису тощо ! Дуже дякую !

Дивлюсь знову,цікаво як вони зараз...

ще би відео "як домовитися зі всією вулицею, щоб не класти бруківку"...

Дякуємо за відео. Дуже чекаю ідентичні кейси.

Знаю, яка влада "близька". Живу в цьому ж районі. Злодії завдяки корумпованим судам і при допомозі влади і нашого мера на місці залізного гаражу в нашому подвір'ї відвели собі землю для забудови у нас під вікнами.

Що по стабілізації камери?

+

Доброго вечора, чи можна ізвернутися за порадою стосовно оцінки стану будинку , його особливостями? Плануємо покупку квартири у старому будинку. Дякую

10:52 це мандаринки розкидані по землі?))))))))

++

у нас толока-це место де коров пасли)

Балкони убиті, що робить? Вікна , а чому ламіновані під дерево не використати?

Ще відео не вийшо, а вже якийсь «добродій» дизлайкрув.

Чесно, я за збереження дерев, але збирати комісію, щоб порахувати 4 ДЕРЕВА!) витрачання коштів не конкретно ... Я сам родом із села і в селі кожен поїде нарубає собі молодих дубів на патики на зиму, чи тики на фасолю, і це впринципі є "нормально"... А тут із за 3 ліщини і 1 горіх стільки витрат коштів... ПС: я тільки за збереження екології, але і за раціональне використання коштів.. тому тут необхідно прийняти такий закон, щоб такі ситуації регулюватись автоматично.)

Доброго дня може не в тему проте хочу попросити всіх кому не важко проголосували за громадський проект lviv.pb.org.ua/projects/107 та lviv.pb.org.ua/projects/82 дуже потрібна ваша допомога Залишилося тільки 2 дні Наші дітки будуть дуже вдячні Дякую за увагу та допомогу!!!

Відвести землю, це майже неможливо.

+

+

+

+

+