Тёмный

ПОСМОТРИ это видео, если не хочешь остаться БЕЗ КВАРТИРЫ! Как не потерять деньги 

Про Питер / Недвижимость
Подписаться 196 тыс.
Просмотров 22 тыс.
50% 1

ПОСМОТРИ это видео, если не хочешь остаться БЕЗ КВАРТИРЫ! Как не потерять деньги
➡️ Привет, друзья! Сегодня на канале поговорим о случаях, когда можно остаться без квартиры. Причем, это произойдет законно.
Смотрите видео до конца и узнаете как обезопасить себя при покупке квартиры.
00:00 Анонс выпуска
00:15 Приветствие
00:41 Потеря квартиры
01:12 Базовые ситуации, прописанные в законодательстве
02:59 Продажа квартиры с живущими в ней людьми
04:43 Покупка приватизированной квартиры
05:19 Покупка квартиры у банкрота
06:21 Детали банкротства
07:54 Занижение цены в договоре
09:05 Семейное законодательство
09:43 Права наследников
10:57 Советы по безопасной покупке квартиры
ПРО ПИТЕР - канал Юрия Останина.
"Про Питер" - компания с большим опытом на рынке недвижимости.
✴️Одобрение ипотеки.
✴️Юридическая консультация.
✴️Личная консультация.
✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на вторичном рынке.
✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на рынке новостроек.
Услуги по новостройкам строго БЕСПЛАТНЫ!
Решение жилищного вопроса "Под ключ".
▼▼▼
▌купить НОВОСТРОЙКУ▶ clck.ru/3AhXBY
▌купить ВТОРИЧКУ▶ clck.ru/3AhXDV
▌ПРОДАЖА ▶clck.ru/3AhXEu
▌КОНСУЛЬТАЦИЯ ▶ clck.ru/3AhXGb
☎️Остались вопросы? ЗВОНИТЕ/ Пишите!
▶ Сайт: clck.ru/3AhXJQ
▶ Telegram-канал: t.me/propiter_realtor
▶ 8(965)044-94-64 ▶ Instagram @yura_ostanin
▶ WhatsApp 8(965)044-94-64
▶ Telegram 8(965)044-94-64
✉ propiter20@gmail.com
▶ Подписывайтесь на Boosty: boosty.to/propiter_ostanin
___________________________________________________________________
#ПроПитер #Питер #пропитернедвижимость #недвижимость #ипотека #рынокнедвижимости #недвижка #юрист #риэлтор
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
*Instagram принадлежит компании Meta, признанной экстремистской организацией и запрещенной в РФ
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Опубликовано:

 

30 июн 2024

Поделиться:

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист
Посмотреть позже
Комментарии : 55   
@Pro_Piter
@Pro_Piter Месяц назад
▶Помощь с покупкой недвижимости: clck.ru/3AhTwQ ▶Подписывайтесь на Boosty: boosty.to/propiter_ostanin
@user-jy8wi7em6g
@user-jy8wi7em6g Месяц назад
Интересно. Спасибо. Всех благ!!!
@AbuGashek.
@AbuGashek. Месяц назад
Дядька, интересный выпуск. Добрых выходных 😊
@user-ji3wc2ce9n
@user-ji3wc2ce9n Месяц назад
Хотите трэша на ночь? 1.) Пропавший без вести человек был признан судом через полгода умершим, квартира продана вдовой и вдова выехала в другую страну, а вернувшийся через пару лет зомбак получил право проживания в проданной квартире)) 2.) Человек купил квартиру у наследника, причём другой наследник (более близкой очереди) отказался от наследства. А через полтора года отказавшийся стал банкротом, и финуправляющий оспорил отказ от наследства как действие, направленное на уменьшение конкурсной массы. 3.) Появление внезапно через 10-15 лет на горизонте неучтенного ребенка у умершего собственника (отца) после покупки квартиры у наследников по закону. Так что не расслабляемся, а сжимаем зубы и ягодицы в кулак и проверяем всё, что только можно, и в итоге всё равно покупаем новострой у застройщика))
@Rwaterwall
@Rwaterwall Месяц назад
Каждый раз угораю с этих бредовых законов, что не имеющий собственности гражданин имеет право жить в чужой квартире из-за какой то регистрации. 🤣 А еще до сих пор в шоке от истории, когда чувак по суду получил право жить в квартире из-за надписи карандашом в домовой книге, сделанной в 80х годах "выписан по брони". Куда выписан, кому выписан - всем пофиг, тупо дали жить нахаляву в чужой квартире.
@regsha
@regsha Месяц назад
Мощный пинок под зад, фингал под глаз - и вылетет из квартиры как миленький
@user-vt9kp9lt6q
@user-vt9kp9lt6q Месяц назад
Очень интересно! Многое не знала. Спасибо ❤
@TheMrlideralexcool
@TheMrlideralexcool Месяц назад
Добрый день. Сделайте пожалуйста выпуск про долгострой Тридевяткино Царство. Там ситуация очень критическая. Люди ждут квартиры более 9 лет . Им постоянно отсрачивают выдачу ключей. Власти удаляют комментарии в группах. Люди пишут во все инстанции
@sergeyshipunov748
@sergeyshipunov748 Месяц назад
лайк полезная инфа
@alexandrkles7659
@alexandrkles7659 Месяц назад
Кстати вроде как с наследниками тоже не все так просто. Суды считают, что ты обязан отслеживать состояние своих родственников и сам знать о их проблемах. Если ты забил на своего родственника и пропустил время вступелния в наследство - он сам виноват. Им действительно придется доказать что они не имели возможности - валялись в коме, сидели в тюрьме. были в командировке там, где нет средств коммуникации и тп.
@user-sd6sh4gu1u
@user-sd6sh4gu1u Месяц назад
В коме со связбю плохо, во всех остальных случаях "не знал, только узнал" не прокатит
@user-lu8lr8ge4d
@user-lu8lr8ge4d Месяц назад
Но вот от квартиры в Воркуте, избавится очень непросто
@VictorChugaev
@VictorChugaev Месяц назад
😂😂😂
@user-dk4vu4kf2e
@user-dk4vu4kf2e Месяц назад
Хорошее видео
@4est_elf
@4est_elf Месяц назад
Любимая заставочка 🥰
@user-py7qy4md4x
@user-py7qy4md4x Месяц назад
Вы продали квартиру на Ваське?
@angelim2455
@angelim2455 Месяц назад
Вывод. В квартире не должно быть никого прописанного.
@alexdiver9809
@alexdiver9809 Месяц назад
Нормальные продавцы собираясь продавать квартиру выписывают всех дабы покупатель не парился на сей счет, особенно если прописаны дети.
@user-jd1dv7yg2t
@user-jd1dv7yg2t Месяц назад
Спасибо большое за выпуск. Смотрю Ваши видео из-за очень высокого уровня экспертности (профессионализма). Как Вы считаете сколько объектов недвижимости (а именно жилых квартир) в Питере может взять в работу агент недвижимости, чтобы его работа была максимально эффективна по каждому из объектов?
@user-lo2qm4tf3l
@user-lo2qm4tf3l Месяц назад
Здравствуйте Юрий. Расскажите про район ЖК Приневсеий, Жк Ласточкино гнездо на ул Русановская, а лучше покажите как там обстаят дела .Заранее спасибо
@tanikN
@tanikN 11 дней назад
Вроде бы есть случаи, когда суд не восстанавливает право на наследство, если наследнику было настолько пофиг на родственника, что он годами был не в курсе, что тот умер. Но тут, конечно, как повезет.
@Chupokadra
@Chupokadra Месяц назад
по факту, вся наша собственность является нашей условно. Есть много законных и относительно законных способов ее изъятия. Сейчас вот государство оспаривает результаты приватизации 90-х. Пока дело касается относительно крупных бизнесов, а там кто знает. Скажут: ваша квартира была незаконно приватизирована потому что потому и изымается в пользу государства.
@user-co7jd3tu5u
@user-co7jd3tu5u Месяц назад
Вот только государства и забот ,что квартиру у вас отжимать.Не те масштабы.
@CABAHHA
@CABAHHA Месяц назад
Спасибо за ролик. Можно уточнение , что подразумевается под пониманием 9 м2? Допустим, жилая однушка 30 м2 , жилая комната 12 метров, кухня 9 . Могут признать роскошью ? Или смотрят на общий метраж квартиры - 30м2? P.S.: апартаменты даже если они без обременения и куплены для использования проживания - в законе это не жильё, поэтому отбирают в случае банкротства , даже если у должника за душой ничего больше нет.
@regsha
@regsha Месяц назад
Должно быть 9 квадратов общей, не жилой, на человека. Например если в семье 4 человека проживает, то они должны быть обеспечены 36 квадратными метрами, если метраж меньше - можно обратиться в МФЦ с заявлением об улучшении жилищных условий. А насчет банкротства не знаю
@user-hr9vy4uj8z
@user-hr9vy4uj8z Месяц назад
Посмотрела этот выпуск. Теперь сомневаюсь - стоит ли покупать квартиру в Питере?
@user-bi1ft7rx5k
@user-bi1ft7rx5k Месяц назад
Если у человека две квартиры, то при каком долге суд/приставы могут продать вторую квартиру?
@Niagara612
@Niagara612 Месяц назад
Если большой долг за ЖКУ, он должен составлять половину стоимости жилья. Выселят и продадут квартиру при условии, если есть где жить, это может быть вторая квартира.
@user-ec7wc5iy9y
@user-ec7wc5iy9y Месяц назад
Вот как заморачивают со вторичкой Думаю - что бы покупали в новостройке
@user-ym2ym9wf3r
@user-ym2ym9wf3r Месяц назад
делают все, чтобы между первичкой и вторичкой была разница как можно больше. Такая тенденция идет 2-ой год. Думаю они добьются этого.
@alexdiver9809
@alexdiver9809 Месяц назад
В новострое цены невменяемые. Так что если есть деньги выгоднее купить вторичку. Опять же вторичка всегда в обжитых местах, а в новострое порой и дорог то нет.
@user-yz1yk9zh5b
@user-yz1yk9zh5b Месяц назад
Отберут квартиру что в суд справку предъявит что невменяемый, а продавал то как? И кто докажет и как что на момент продажи он был невменяем? Такое невозможно. Он сам продавал, объявление есть, не к нему же пришли, даже если и к нему пришли то он то согласился.
@Vladimir0591
@Vladimir0591 Месяц назад
Зачем заниматься этим самому, если есть проверенные риэлторы с хорошей репутацией?
@alexdiver9809
@alexdiver9809 Месяц назад
🤣🤣🤣 Большинство риэлторов клоуны собирающие бабло с лошар.
@user-rv1em2pi5d
@user-rv1em2pi5d 17 дней назад
Сомневаемся. Чёрных риэлторов полно.
@TheWorldofBerries
@TheWorldofBerries Месяц назад
Очень нравится очень нравится синий 💙 фон 😁👍🏻надоело всё белое и бежевое
@user-rf8cc6vy8w
@user-rf8cc6vy8w Месяц назад
👎🏻Точно, сменить давно пора!
@black.anakonda
@black.anakonda Месяц назад
я в шоке
@user-iy4so1gp4z
@user-iy4so1gp4z 17 дней назад
принудительно отвезут в больнтцу и через пару дней помереть
@STASUN1973
@STASUN1973 Месяц назад
По поводу согласия супруга, я слышал, что сейчас согласие супруга не требуется, а если супруг не согласен, то все претензии он должен предъявлять бывшему супругу, а не преобретателю квартиры!!!
@user-yz1yk9zh5b
@user-yz1yk9zh5b Месяц назад
вот это правильно,муж и жена одна сатана
@rigonda2551
@rigonda2551 Месяц назад
Росеестр сделает пометку, что не было получено согласия супруга. Но сделку зарегистрирует.
@user-zv1bu5py4m
@user-zv1bu5py4m Месяц назад
На самом деле, после продажи собственности, принадлежащей обоим супругам (или другим близкородственным собственникам) - неважно какой (машина, дача, гараж и т.д.) - супруг (или другой близкородственный собственник), согласие которого на продажу не было нотариально зафиксировано, может подать в суд (а такие родственнички часто в сговоре - без лохА жизнь плоха!) и сделка будет признана юридически ничтожной (без вариантов, в одни ворота!) - покупатель должен будет вернуть купленное, а вот деньги покупателю никто возвращать не должен...
@alexdiver9809
@alexdiver9809 Месяц назад
ТРЕБУЕТСЯ оформленное у нотариуса, не путайте людей своим бредом.
@rigonda2551
@rigonda2551 Месяц назад
@@alexdiver9809 требуется покупателем для надежности. А росеестр зарегистрирует и без него, но с отметкой. Учите матчасть.
@angelim2455
@angelim2455 Месяц назад
Не знание не освобождает от ответственности. В течение пол года не явился наследник-пшел вон. А вот если лежал в больнице или сидел в тюрьме , то гемор.
@user-sf1ns7oe3e
@user-sf1ns7oe3e 23 дня назад
Это выгодно этим зверям которые квартиры не дают а сами получают за счет нас а мы к примеру по очень дорогим ценам покупаем квартиры купил за 9000000 тр а 13% с квартиры выплотили 260000тр тк им выгодно у них лимит только за 2000000тр а остальное их не волнуют .им же еще женщин легкого поведения кормить надо на старости лет больше нечего дать Вот они и придумывают разную ерунду побольше прописывались к родственникам хотя на это прав не имеют не жили явились ,одни вквлывали а другие жили одним днем это они нас сталкивают лбами .надо Закон О Часной Собственности принять а они бояться как в Китае мое и все .Господи бог все видит и вам это так не сойдет с рук .
@user-ls3yn6kt1w
@user-ls3yn6kt1w 18 часов назад
Этот ад для добросовестных покупателей можно прекратить одним законом от ГД.Сделки купли- продажи законны только с участием госоргана, пусть это будет МФЦ.Проверяют, оформляют и уже в суде они отвечают за результат своими деньгами . Освобождение квартиры только после полного возв 11:58 рата затрат и инфляции.А с риэлторов, как с бандитов, какой спрос. Но наше тоже полубандитское государство уклонилось и чинит народу умышленно страдания и огромные потери.Потому что всюду натыкали своих подлецов, а в судах полныц идиотизм с еврейскими фамилиями.Как выжить румскому в своей собственной стране? Да никак не выжить, хватать детей и бежать без оглядки или гнать эту власть из Родины ссаными тряпками .
@Niagara612
@Niagara612 Месяц назад
Вывод: Покупать недвижимость опасно для жизни и кошелька ⚠️💀 Спасибо за предупреждение ‼️
@user-iy4so1gp4z
@user-iy4so1gp4z 17 дней назад
гос воров
@clevertrickswithmatches5746
@clevertrickswithmatches5746 10 дней назад
Самая большая в мире страна населенная чертями!
@Niagara612
@Niagara612 Месяц назад
Вывод: Покупать и продавать недвижимость в РФ опасно для жизни и кошелька ⚠️ 💀 Спасибо за предупреждение.
Далее
치토스로 체감되는 요즘 물가
00:16
Просмотров 692 тыс.
Уехал из Питера. И вот почему!
12:35