Почему в Германии не сносят панельки? Реновация Берлина и Потсдама

Подписаться 215 тыс.

Просмотров 95 тыс.

50% 1

Ролики по теме
Как отремонтировать всю область? Капремонт и благоустройство Калининградской области: • Как отремонтировать вс...
Очищаем сталинку от хлама. Дом с башенками на Ленинградке: • Очищаем сталинку от хл...
Как капремонт уничтожает историю. Гуляем по Ростову-на-Дону: • Как капремонт уничтожа...
Как спасают Петербург. Парадные и деревянные окна: • Как спасают Петербург....
Бывает ли хорошее благоустройство и зачем вовлекать людей. Опыт Татарстана и Москвы: • Бывает ли хорошее благ...
Энергокризис и зима в Европе: • Нидерланды: 1200 Евро ...
--------
На примере Берлина и Потсдама посмотрим на советские панельные микрорайоны. Раньше их хотели снести и забыть как страшный сон, но немцы смогли переубедить себя и увидеть плюсы таких районов. Сегодня их реконструируют: повышают энергоэффективность, достраивают балконы, делают палисадники и аккуратно штукатурят. Вместе с этим активно вовлекают людей в благоустройство дворов и целых районов, а городские планировщики изучают социологию района. Это вам не реновация Москвы от Собянина, где идут по пути сноса - немцы слишком бедные для такого расточительства!
Книга «Не просто панельки» Марии Мельниковой: masshousing.ru/
--------
По вопросам сотрудничества: reklama@happy-marketing.ru
Поддержать автора:
Патреон (если карта иностранного банка):
/ gershman
Спонсорство Ютуба (если карта иностранного банка): ru-vid.com...
Бусти (если карта российская банка):
boosty.to/gershman
--------
Телеграм: t.me/gre4ark
Тик-ток: vm.tiktok.com/ZSJEse2Gf/
Твиттер: / arkadiygershman
ВК: gre4ark
ФБ: / gre4ark
Инста: / gre4ark
Блог с текстовыми постами: urbanblog.ru
--------
Меня зовут Аркадий Гершман, последние лет десять я пропагандирую здоровое отношение к городу (гуглить Город для людей). Если по-простому, то я урбанист с нездоровой любовью к транспорту. Я не архитектор, поэтому не расскажу про выбор материалов или разные стили архитектуры, зато расскажу про правильную градостроительную политику, как прокладывать трамвай, какой должна быть улица и как сделать парк без наркоманов и алкоголиков.
--------
Таймкоды:
00:00 Реновация в Москве и Германии
03:05 Строительство в Восточной и Западной Германии
05:34 Объединение Германии, критика и престиж
07:23 Реконструкция и санация домов
08:45 Трущобы и уникальность района
13:31 Чистые и новые балконы
15:57 Пустые дома и сносы
19:13 Приватизация и большой ремонт
22:01 Эксперименты, Берлин и Потсдам
26:58 Новое благоустройство
29:00 Парковки для машин и велосипедов
30:39 Финансирование и федеральные программы
33:44 Уплотнение районов
41:39 Реновация пивзавода
50:42 Кооперативы
52:35 Ренессанс панельных микрорайонов

Опубликовано:

18 май 2024

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист

Посмотреть позже

Комментарии : 769

@ArkadiyGershman Год назад

Без любви не получится сделать хорошо, но её одной часто недостаточно. Канал просто не выживет без вашей поддержки, поэтому очень прошу не игнорировать лайк и комментарии, а самое лучшее «Спасибо» - это поддержать команду через спонсорство самого ютуба, Бусти и Патреоне.

@ImageVolzskogo34 Год назад

Аркадий приглашаю вас в Волжский Волгоградскую обл.

@kamarjoba Год назад

Снимите выпуск о отстройке Мариуполя.

@bezputink Год назад

аркадий, а почему за почти целый час видео я ни одного нормального дома в кадре не увидел? Ты специально для съемок одно говно кое-как реновированное выбрал, чтобы понизить общественные запросы или чего?

@bezputink Год назад

аркадий, я вообще кого спрашиваю?

@TheIlJeep Год назад

у нас в Волгограде ничего не пропадает - абсолютно все что ломают - буквально те кто ломают САМИ платят за свою работу - все сами разбирают, везут на дробилки - металл достают здают на вторчермет - битый щебень на 70% цены сдают на деревенские дороги, пылью засыпают болотистые овраги.

@Kebitzh Год назад

Живу сам в Германии. Архитектура и реновации это хорошо, но прежде всего я не устаю восхищаться бережливости и вниманию к растениям и озеленению, мне кажется это всего создаёт уют в таких районах

@user-nm7cj9bb6f Год назад

И беженцам...🤣🤣🤣🤣🤣

@MrKotovskyu Год назад

@@user-nm7cj9bb6f это проблема Германии?

@YSOFTWARE Год назад

Я когда переехал в Германию, тоже не переставая радовался всей этой красоте, но, к сожалению, за год жизни глаз замылился, и теперь видно только грязь :D Главное теперь - не возвращаться в Россию.

@bigbon3578 Год назад

@@user-nm7cj9bb6f ыыы смешно

@user-nm7cj9bb6f Год назад

@@bigbon3578 Что смешно?

@Skuf692 Год назад

Даже, когда в моем Реутове просто покрасили в теплые цвета серые 9-этажки, стало уютнее и комфортнее

@iminsavagemode Год назад

Нигде, кроме старых районов не видела такого уюта в России. Немого усилий, и это будет самое комфортное жилье 🥺

@Ibragimovich774 Год назад

@@iminsavagemode комфортным оно не будет конечно. Но внешне лучше смотрится

@iminsavagemode Год назад

@@Ibragimovich774 куда получше, чем то, что сейчас строится массово

@silveratlas86 Год назад

@@iminsavagemode смешная шутка

@aleksandrisakov5753 Год назад

@@silveratlas86 ну она по моему не шутила-не так ли?)Лучше хрущевок-трущоб панельных,минимум монолит в 100% и да т.к с вентиляцией проблемы в новых то домах хахахахаххаха-то это огромный плюс трущоб-там она есть.На лифте кататься не надо и прочее.А вот самое главное это марка цемента и прочие составляющие-уж очень легко монолит нынешний крошится в отличие от твердого совковского цемента,иной раз такое ошушение,что монолит этот заливали со штукатурной смеси м200-которую можно расковырять ногтем.То есть толщина панели у трущобы 30см к примеру-они чуть разнятся от 25 до 35 а то и больше видел,то с нового раствора стены должны быть не менее 2 метров в толщину т.к монолит тот смахивает часто на штукатурку,но-есть но,-нынешний монолит это 20-30см в толщину,надеюсь все обьяснил по шутке?-это ты может живешь в говне и палках новом под названием-не строительство а шутка,прикололись над лохами которые это берут-это так называется,лох это судьба-еще и так назвывается.Самое хорошее строительство-сталинское и хрычовское и так же брежневское-которое из кирпича под 0.7-1 метр-как царские дома только новее.Ну и самый прикол про нынешний монолит,монолит от дома составляет 10-30% чисто как каркас,а дальше никто не знает каким газобетоном это делается-стены и межквартирные стены.Я видел и по 10см газобетон межквартирные перегородки-смешно ахаххахаха,таджик штукатурил-ведром задел стена упала хахахаххахахаххахахахах,трешь)))Ее заного положили,заштукатурили и гуляй вася-один педаль и ты у соседа,ну так как это не везде так,а в основе от 10 до 30см газобетон идет в новых домах,часто ложили совсем недавно средняк-20см-один удар и стена улетела-я проверял просто как на таком газобетоне и так же на крупном пустотелом кирпиче-реально от удара трещит по швам.Теперь,от перегородки в трущобе-ты сломаешь ногу-а она тонкая со смесей типа гипс-песок и т.д,а уж капитальная стена меж соседей-она же панель-там все капитально-соседей не слышно.И многое вообщем.Так,что прежде чем говорить про шутку-ты про себя подумай,может ты прозябаешь в новом-ну все новое в 90% это выкидышь камаза-ОКА и никак иначе)))

@user-fk4wc9dn6n Год назад

Сколько уже всего знаю про способы реновации, но до сих пор открываю для себя что-то новое. Допустим, для меня было удивлением, что снос части дома (для игры с формами) имеет много подводных камней. Да и вообще, всегда восхищало, насколько в Германии это комплексный подход. Аркадий, спасибо за работу! Надеюсь, что вы не чувствуйте прям больших финансовых трудностей, и сможете и дальше радовать нас столь масштабными разборами!🙏

@ArkadiyGershman Год назад

Спасибо! С финансами сложно, особенно при таких длинных роликах :(

@Skvoznyk Год назад

@@ArkadiyGershman Заказные ролики не делаете?))

@bezputink Год назад

@@ArkadiyGershman это твои проблемы, чего ты нас ими грузишь?

@bezputink Год назад

@@Skvoznyk да и лопатой мог бы заработать. Лень ему, лучше ныть здесь в комментах.

@Skvoznyk Год назад

@@bezputink Сейчас его прикормят, вот в турне по Европе отправили, потом и на методичку подсадят, как кудрявого..

@svetlyachokdecorative9290 Год назад

Моя приятельница живет в районе Марцаан в восточном Берлине, спальный район, застроен советскими панельными домами...очень уютный, много зелени, тихо и спокойно, много места для прогулок...он уже стал мне родным, единственный минус - далековато от центра...🙂

@helenaholod3503 Год назад

Я тоже живу в Марцаане, в реновированой высотной панельке конца 70-х. Качественный ремонт и снаружи и внутри, по ощущениям живёшь в новострое. Шарма и уюта добавляют красивое озеленение и современные детские площадки в экостиле. Очень хороший район для проживания.

@pavel94732 Год назад

Марцан это русскоязычное гетто😂 Аналог Брайтон Бич

@user-nm9jv7vv1p 11 месяцев назад

Отличный ролик!!!Надо Москвичам и Петербуржца с немцев брать пример по реновации панелек!!Но и по озеленению тоже!!!Люблю канал Аркадия Гершмана!!

@mobilization 8 месяцев назад

Ну пример с немцев взяли уже, только слегка в другом...

@paceeterna9826 7 месяцев назад

У немцев другие панельные дома, более основательные, чем в Москве.

@ShahmatistTolya 3 месяца назад

😂😂😂😂😂 ты в москве был когла-то? Заезжай, посмотри с кого надо брать пример.

@danielall9910 Год назад

В самом начале ролика пропущена шутка: - Как вы относитесь к панелькам? - сносно

@user-nw2qe5pr5s 9 месяцев назад

Отличная история строительства жилья!

@te7100 Год назад

Живу в Таллинне, у нас накоплен огромный опыт реновации старых советских панелек в условиях когда дом это КТ, а не собственность муниципалитета или какой-то фирмы. Конечно, в немецких реалиях проще, но давайте исходить из того, что имеем мы. Да, немецкий опыт ценен тем, что они первыми прошли всё это и наработали многие технические решения, всю технологию проведения работ и тд.

@leozackdestron1574 Год назад

Как я и говорила, денег нет на новые, СССР построили бесплатно за счет России всему СНГ.

@bezputink Год назад

обшить фасад сайдингом например или плиткой из керамогранита, да? Или сделать пластиковые цветные балкончики?

@bezputink Год назад

@@leozackdestron1574 на что тебе денег нету? Откажись например от дорогих систем видео наблюдения и слежки за гражданами в городе, от дорогих рамочных детекторов в метро и дорогих заборов.... и тд. по списку.

@te7100 Год назад

@@bezputink Главное хорошо сделанное утепление, ну а если вы хотите положить наверх сайдинг или что-то другое, это дело вашего вкуса. А балконы новые делают пока только у хрущевок. Они гораздо больше и с хорошим остеклением.

@bezputink Год назад

@@te7100 то-есть ДА!?

@georgioskozidis9839 Год назад

Фигасе! Здесь Аркадий превзошел сам себя: ооочень академический выпуск, фактически энциклопедический обзор панельной темы. Правильные акценты на социологию при выборе реновации жилья 👍. Шикарное чтиво с подробностями, спецификой, тенденциями. Огромная философская работа!

@dianaarakelova3102 Год назад

он тупо пересказал книгу "Не просто панельки"

@yurrri1978 5 месяцев назад

@@dianaarakelova3102 цитаты из книг это не тупость

@MrLiquar Год назад

Это хорошая тема. Спасибо. За такие ролики и люблю. Они не пропагандийские, а в них реально можно поучиться чему-то у других странах👏

@bezputink Год назад

ну, научился ты... И чего? Как ты воплотить собираешься изученное? Раскрой нам свою дорожную карту.

@user-lj8kg4jd1l Год назад

Они как раз пропагандистские. Аркаша Тельавивский на подсосе у Сороса.

@user-pw6mr4xc9t Год назад

откуда знаешь, что ролик не пропагандистский?

@nikitabelawski 5 месяцев назад

@@user-pw6mr4xc9tвы всё ищете шпионов?

@LinKa4EvA Год назад

Как же это видео актуально в связи с нависшей над Петербургом реновацией. Надеюсь, наши чиновники одумаются. Спасибо вам, Аркадий, за просветительскую работу!

@hjkhjkh8845 Год назад

Надеюсь, все-таки дожмут и снесут наконец эти убогие пятиэтажки с квартирами-кладовками, в которых невозможно жить.

@Ivanov7 Год назад

У нас народ малость придурковатый, устроил кипиш из-за этой реновации, хотя по идее должны быть рады. Питер надо обновлять, но, конечно, для этого необходима смена региональной власти на московский аналог. Нынешние даже снег не в состоянии убрать.

@Skvoznyk Год назад

дак вы в комитет по градостроительству отправьте это видео, чего просто надеяться) Надо и инициативу проявлять..

@nikdasilva6073 Год назад

построят вам штук десять "муринских" 35 подъездных уродств у черта на рогах и сошлют туда всех из хрущевок. а на месте хрущевок построят лакшери жилье, для тех кто не оскверняет облик города своей маргинальностью

@DamnSmoker Год назад

@@Ivanov7 народ устроил кипиш потому что закон не устанавливает никаких ограничений на расстояние до места, куда человека переселят + проблема других факторов типа количества комнат, близости к магазинам, метро... закон о крт вообще весь просто подарок для строительных компаний, а не забота о людях

@olff3635 Год назад

Ах вот как исторические здания сохраняют. Надо усложнить снос

@TheKisL0ta Год назад

И это ужасно

@B-S-A Год назад

Ну так давайте в избах жить, надо всё сохранять...

@user-yj6vx7gr4d Год назад

@@B-S-A а почему бы и нет?) Если в хорошем состоянии поддерживать - вполне комфортное жильё

@grandilnur Год назад

Отличный ролик, спасибо! Было очень интересно и познавательно.👍😊

@vlasenik1672 Год назад

Основательная работа👏 спасибо, Аркадий, за освещение этой темы

@A_A_A182 Год назад

Спасибо, Аркадий. Когда иду по своему микрорайона из хрущевок, смотрю по сторонам и мечтаю как тут могло бы быть, вспоминая ваши с Ильей репортажи из Европы.

@user-pw6mr4xc9t Год назад

Илья живет в сарае в Хайфе и не бубнит

@Xisbrezatsgzormd Год назад

@@user-pw6mr4xc9t а ты завидуешь?

@user-pw6mr4xc9t Год назад

@@Xisbrezatsgzormd чему и кому?

@ShahmatistTolya 3 месяца назад

😂😂😂😂😂😂😂😂да германия помойка по сравнению с любым городом России. Там метро как у нас переходы подземные в 90х были😂😂😂😂

@user-xi8qy5in6r Месяц назад

@@ShahmatistTolyaАхаха, сравнил блин. В Европе акцент на трамваи и троллейбусы, а у нас на маршрутки, автобусы и иногда метро. У них нормальная реновация, а у нас снос домов и стройка на века, так ещё и эти новые дома - муравейники без нормальной инфраструктуры.

@Sofiia_sun Год назад

Не только интересная информация, а еще и приятная прогулка получилась))) Спасибо Аркадию за работу!))))

@user-vu7vv2md8r Год назад

Прекрасное видео, очень реалистичное, как всегда. Спасибо за проделанную работу!

@VovaYanchich Год назад

Прикольно видеть знакомые вещи, выполненные на максималках.

@ZarinaMustafina Год назад

Прекрасный ролик! Спасибо, Аркаша!

@letucennik1979 Год назад

Ура, Аркадий расчехлил папку с Берлином! 👍

@alpanch2953 Год назад

Спасибо, прекрасный обзор.

@Dima_Statnykh Год назад

Я очень долго ждал этого видео.

@annna843 Год назад

Очень интересно и познавательно. архивные видео передают атмосферу тех времен

@dimangolikov Год назад

Очень классный и познавательный канал. Спасибо!!!

@nokillforever Год назад

Очень красивые панельки, с удовольствием бы жила в таких. Когда ж у нас так будет😔

@user-wl4us3fc2r Год назад

Никогда

@user-xi8qy5in6r Месяц назад

Когда Путин в тюрьме сидеть будет. И то нам после него столько проблем придется разгребать, что серые панельки станут не первостепенной целью

@alekseytrez Год назад

Безумно познавательное и увлекательное видео! Спасибо Вам за проделанную работу ;)

@user-gx2mr6uk8y Год назад

Спасибо за видео

@vilenlupachik6133 Год назад

Аркадий, спасибо за ролик!

@thebelltower8040 Год назад

В Выхино тоже некоторые дома штукатурят и приводят балконы к единообразию, выглядит неплохо

@sergeywing2413 Год назад

Интересный выпуск! Узнал много нового! Спасибо!

@Matias155 Год назад

Спасибо! Познавательно! Видно, что большая работа проведена!

@MrTezeuz Год назад

Большое спасибо за такие интересные и познавательные видео.

@maxt.4827 Год назад

Спасибо! Совсем другой уровень. Прилично, порядочно. Не обычная критика и набросы, а конструктивный энтузиазм.

@Kirill_Willmann Год назад

Спасибо за выпуск! Очень интересно и познавательно. И отдельное спасибо, что не уходите в политику или новости. Отличный канал про города и градостроительство верен своей тематике

@fluffy-cat654 Год назад

Крутое видео! Очень интересно было узнать про социологический анализ при реновации

@arina4366 Год назад

Здравствуйте! Очень интересно. Спасибо! Буду ждать ещё выпуски из Берлина.

@user-hb2jd6wm4d Год назад

Спасибо. Очень интересно

@InnaInMusic Год назад

Очень интересно! Спасибо!

@den4ik110 Год назад

Полностью поддерживаю идею ролика. Санирование старых домов с сохранением исторического генплана гораздо эргономичнее сноса и предоставления карт-бланша новым застройщикам

@user-we3rz2ky6q Год назад

Когда я слышу, как особенно одаренные кричат, что надо сносить все это старье, у меня душа уходит в пятки. Я знаю, как происходит это " все сносить". Для начала в округе с запасом будут уничтожены все зеленые насаждения, а там, где когда-то были тихие и зеленые дворы, появятся грязные пустыри, заваленные всяким говном и палками. Потом приедут бульдозеры и снесут историческую застройку, им по хрен, что кто-то что-то там охраняет. Им вообще все по хрен, надо делать деньги! Именно поэтому в России нет никакого исторического наследия, и, вероятно, уже не будет. А потом на этом месте быстро, со всевозможными нарушениями построят многоэтажный курятник, который не имеет к нормальной человеческой жизни никакого отношения. Лучше два, чтоб окно в окно! Двор наглухо забетонируют и там немедленно появится стадо машин, которые начнут гудеть и вонять под окнами. Вот они, новые стандарты античеловеческой жизни.

@zibel5007 Год назад

У нас соседи одарённые возмущались, что крупное дерево у дома не выпилили под расширение парковки. Они живут от машины до кровати и унитаза и обратно.

@AleksandrKashin-co6tl Год назад

Деревьев в городе быть не должно. Их содержать дорого, но кто платить будет? Лучше все забетонировать, не оставив ни единого открытого грунта, пространства для травы, деревьев и цветов. Все должно быть бетонным и стеклянным, пластиковым. Даже деревяные дома нужно сносить.

@MsArtemxxx Год назад

Татьяна Александровна, в какой России чего нет? Всё совершенно по разному, в зависимости от города, есть даже городки где ОДНО дерево не срезают а ограждают, а есть где так, как Вы описали. Всё зависит от конкретного мэра и местной администрации.

@MsArtemxxx Год назад

@@AleksandrKashin-co6tl Ты в таком городе не выживешь, у тебя будет постоянный стресс. А на счёт того кто платить будет, а кто платит чтобы ремонтировать дороги и бетонную плитку? За всё надо платить.

@AleksandrKashin-co6tl Год назад

@@MsArtemxxx И пусть, лишь бы в городе не было другой живности кроме человека. Ни домашных питомцев, зоопарка, парка, и прочих разносчиков заразы. Всех их на фарш, сжечь и закопать. Лишь небо над головой будет напоминать об изменчивости мира, и была бы воля и небо бы забетонировал бы.

@tatianatannika6307 Год назад

Всё прекрасно в Вашей деятельности, Аркадий: за, несомненно, полезные видео - спасибо! Единственно, я категорически не согласна с продвижением темы, типа: как хорошо, что в рыночной экономике в таких странах, как Германия, есть УДАЧНАЯ практика, когда всё жильё принадлежит одному собственнику... Вот это полный ппц. Путь к тотальной моральной деградации человечества. Человек для личностного и духовного роста должен быть собственником своего дома и иметь свой надел земли. Для меня это ясно, как день. И осознавая те деградационные процессы в обществе, когда кто-то один - собственник, а остальные - у него арендаторы и не более, я не могу позволить кому-либо с лёгкой подачей и умным лицом такие вещи проталкивать. Люди, не ведитесь на подобные "конфетные" рассуждения.

@ksa1677 Год назад

Смотрю Вас, Аркадий… и кажется, что нет Беды. Я не доживу когда урбанизм снова станет актуальным. Мы погружаемся во тьму и мракобесие. Но Вы напоминаете нам о том, как должно быть… просто чтобы мы не забыли. Спасибо.

@MsArtemxxx Год назад

Ок Sa, Вы не правы, тьму и мракобесие мы как раз уже прошли, сейчас идёт последняя агония этого ( я про Запад) и будет рассвет.

@user-pw6mr4xc9t Год назад

урбанизм это зло

@vasilyn.989 10 месяцев назад

@@MsArtemxxx т.е. Запад - это, по-вашему, "тьма и мракобесие", а вот путинизм - путь в светлое будущее??? Или что вы имеете в виду?

@firebird8598 Год назад

Аркадий, спасибо!

@user-lj5dv4cy7e Год назад

Классный выпуск! Вот бы и нашу пятиэтажку так же облагородили вместо сноса! А то как представлю те горы строительного мусора в России после окончания реновации, аж плохо становится((

@user-nr2pw9kk8z 8 месяцев назад

концовка просто от души! 🤝

@Megalodon510 Год назад

Супер! Очень интересно смотреть видео с возможными способами красивой реновации! В нашей стране стоит взять на заметку)

@kanonik27 Год назад

В ролике речь идет в основном о панельном районе Марцан. Я в 2021 году в Берлине специально туда поехал и полдня там бродил. Что сказать: тихо, уютно, ухожено , инфраструктура развита…. Но это Германия.

@malinkin80 Год назад

Аркадий, спасибо за ролик и обзор! Взглянул на панельки под новым углом...

@user-xz8qj2gt8o Год назад

Уютно!!!))) Как легко поднять себе настроение и веру в светлое будущее)

@user-py8bh2dl7m 21 день назад

очень приятный выпуск, спасибо! Особенно про пивоварню :) Ну и общий посыл про панельные районы тоже очень хорош!

@alexeylevushkin Год назад

Очень крутое видео! Не знал, что в Германии перестали перестраивать дома, думал, это у них повсеместная практика 😄

@user-fu4df8bk1t Год назад

Хороший ролик. И книжка "Не просто панельки" неплохая, прочёл на досуге.

@vlasenik1672 Год назад

Во, кооперативы это топ! За ними будущее. В Европе много где они развиты в разных сферах. У нас когда-то тоже были развиты. Нужно возрождать эту модель хозяйствования

@te7100 Год назад

Вы наверно перепутали общины с кооперативами. Там нет кооперативов для строительства жилья.

@user-zq9zp4ft2b Год назад

Ламповый видос

@TheSimplesnake Год назад

Как много здесь найдется людей которые вместо покупки нового жилья с современной планировкой купят хрущёвку, проведут в ней перепланировку, заменят всю проводку, причём мощности под современные приборы не хватит, заменят все трубы, батареи, сделают звукоизоляцию т.к. розетки сквозные и т.д. и все равно получите жилье низшего класса. Составите смету и глядя на неё посмотрим какое решение вы примите.

@user-yv6wu4ok8u 6 месяцев назад

Конечно, нет никакого смысла вкладываться в кирпичные и панельные хрущёвки. Я сама в такой живу. Не реально её довести до ума, особенно, когда живёшь в ней. И очень дорого. И всё равно весь дом это старая тесная неудобная развалюшка.

@user-xi8qy5in6r Месяц назад

Да, вот то ли дело муравейники в поле, без инфраструктуры, в которых как минимум несколько лет будет ремонт.

@TheSimplesnake Месяц назад

@@user-xi8qy5in6r А зачем Вы покупаете жильё без инфраструктуры ? Вас заставляют под дулом пистолета ?

@user-jx9rw3ip6w Год назад

Когда смотришь эти прелести европейского урбанизма все реально круто и домики и зелень и машин нет.. но что-то, блядь, не так.. и потом понимаешь - люди. Их, в этих прекрасных двориках, тоже нет! Раз в два года наверное на урбантов наталкиваюсь в ютубе и каждый раз такое. Запомните - город для людей. А дне для красоты.

@te7100 Год назад

Люди болтаются по улицам только в очень бедных странах, поскольку им больше делать нечего и места другого нет. А в развитых странах есть для этого масса мест.

@vol4ink 6 месяцев назад

@@te7100 😄

@grigorij4949 2 дня назад

То что людей не видно - не значит, что их нет) Везде есть и оживлённые места, и тихие.

@ninavico Год назад

В Москве в Тушино прекрасный образец перестройки пятиэтажки на Химкинском бульваре. Расскажите про него. И знаю еще есть такие же проекты.

@jeweler_creator Год назад

Очень интересный материал, только пожалуйста не превращайся в Варламова 🙏

@user-su1lj8gl6d Год назад

Аркадий, я желаю чтобы профессионалы, подобные вам, которые в душой и совестью относятся к своему делу, пришли во всё отрасли государственного управления нашей страны. С такими людьми наша страна способна расцвести, наконец 🌷☀

@ArtemLator Год назад

Супер!

@ninavico Год назад

Бережное отношение к природе и озеленение, молодцы немцы, очень верное решение.

@user-ws2me9xm8t Год назад

Ютуб канал наполнен расширением кругозора, частенько солидарен

@yuliagermanyis Год назад

Мы недавно как раз жили в одном из домов в Потсдаме, которые вы показываете с 25 минуты видео. Фасады серых панелек с яркими балконами отремонтировали всего год назад на наших глазах. Одновременно озеленили пространство между домами. Внутри это по прежнему жилье эконом класса, но жить там было комфортно. Спасибо за ролик!

@yuliagermanyis Год назад

@Скрепач Духовный я їх дуже люблю

@firebird8598 Год назад

Какие красивые дома! Такая приятная малоэтажная застройка, стильно раскрашивают

@sergeysayfulin4910 Год назад

Первые же кадры сняты в Руммельсбурге, я мимо этих домов каждый день с собакой хожу) прикольно)

@garilkabuzzer3549 Год назад

Круто делают молодцы , надеюсь скоро у нас займутся этим

@user-kb3hl5gz2r Год назад

Хах, меня редко когда заинтересовывали подписаться на что либо, но тут прям уговорил - захотелось и на телегу подписаться =) На ютуб-канал уже несколько лет подписан, теперь - велком телега)

@urfene_juice82 7 месяцев назад

Восхищаюсь опытом реновации в Европе. А сейчас мой родной района Крылатское в Москве ждет страшная участь - точечная застройка потихоньку начинает пожирать его. Любой свободный клочок земли готовы убить бетоном и коммуникациями. Часть активистов пытается спасти эти клочки земли, пишут во все инстанции, но уже преступным путем все решено, обманом все обставили так, чтобы разрешено было строить там то, что никак не вписывается в концепцию района.

@user-vy1ml6ne9e Год назад

Аркадий, ещё в советское время правительство понимало что панельки жилье временное ресурс на 20 лет, правда в итоге в них живу гораздо дольше. 52 года ресурс панелек, работаю на стройке делаю панельки человейники не рекомендую, социальное упрощеное жилье и дворы.

@ArkadiyGershman Год назад

Панельки есть разные, и на 20 лет никто такого не планировал. На этот счёт больше заблуждений, возведенных в формат абсолюта.

@westcoast292 Год назад

Ну откуда это вранье про 20 лет ? А чего не 10 сразу?

@user-vy1ml6ne9e Год назад

@@westcoast292 Враньё из телевизора разумеется, сюжет был про панельки времен Брежнева, как я помню 20 лет срок эксплуатации. Я вам не смогу дать ссылку сюжета, прошло уже более 10 или более лет.

@te7100 Год назад

@@ArkadiyGershman А вы поговорите с теми, кто проектировал эти дома, они ещё живы. Они могут в подробностях всё рассказать. Проектный срок эксплуатации панелек 30 лет, но запас предусматривал их эксплуатацию до 50 лет. А дальше никто не заглядывал. Как выяснили сегодня, при соответствующем уходе за зданием и проведении необходимых работ по реновации срок эксплуатации продляют ещё на 30 лет. Но я не живу в России, поэтому пишу о реалиях Прибалтики, где такие же типовые дома.

@Skvoznyk Год назад

Бот, ты что-то попутал)

@user-lq6jo5zl2w Год назад

В Мариуполе, кстати, не помешали реновации домов даже некоторые разрушения. Не везде конечно. Но много домов обновляют с утеплением. Яркий показатель, что не зачем сносить.

@Xisbrezatsgzormd Год назад

Незачем было разрушать город до основания, а не радоваться утеплению, который строят на руинах, уже нет смысла

@user-lq6jo5zl2w Год назад

@@Xisbrezatsgzormd это все вопросы к украинскому и американскому руководству. Зачем они это всё устроили.

@user-ty9op9pr7i Год назад

Утепление контура в Мариуполе после боевых действий - это не реновация . Ремонт в данной реальности . К реновации , которую делают в Германии , в Прибалтике не имеет никакого отношения . У меня мама , родные живут в Мариуполе и более чем знаю , что и как происходит сейчас в Мариуполе

@Xisbrezatsgzormd Год назад

@@user-lq6jo5zl2w ага, летят российские бомбы и воюют российские солдаты, а виноваты как всегда «омериканцы»

@user-mo9uj9yu1o Год назад

Абрамм. Пяпяпяряоядя

@user-su9dt2ej1c Год назад

Аркадий очень хороший ролик на нужную тему Отдельно хочу сказать о том что качество контента повысилось. Вместо скучного бубнежа на камеру стало больше вставок, документации, роликов и наглядных примеров. не знаю может вы наняли режиссера или нового монтажера или сами прокачались в скиле, но продолжайте в том же духе

@nordnord7709 Год назад

42:21 "аааааа в старой постройку пластиковые окна!!!!!" , но на самом деле очень приятно выглядят

@evilkiddododa9848 Год назад

Аркадий, в Екатеринбурге старую мельницу переделали под детский садик. Не хочешь об этом сделать сюжет?)

@user-lu2wx7ye9d Год назад

Конечно нет. Ведь только Европа что-то делает а в России могут только уничтожать. Если что, это сарказм

@mixailf.v.ng.9711 Год назад

Увидеть бы такие квартиры изнутри.

@june_Garik Год назад

Согласен. Хотя и думаю, что это будет не так интересно, как кажется. Но один раз для знания можно.

@mixailf.v.ng.9711 Год назад

Лично мне было бы очень интересно сравнить с нашими хрущевка-брежневка.

@dimonthon 10 месяцев назад

Был в Потсдаме, видел эти очень симпатичные панельки

@melv1t Год назад

Спасибо, интересный взгляд. У вас просто одно лицо с Nicolai HUNDEN Petersen

@svetlananebaykina1213 Год назад

Реновация - это хорошо конечно , но запас прочности данных домов не увеличился , эксплуатацию рассчитывали на 50 лет . Это как Палатку перекрасить/ достроить … но ткань скоро не выдержит … Эти дома когда-то спасли/помогли , надо поблагодарить их за это и попрощаться . Увы, но с конструктивной точки зрения - это так.

@bagamax Год назад

Commie block здорового человека, шикарно!

@oldmoscow1136 Год назад

Аркадий, очень хочу тему про то, как нам в России избавиться от разнообразного хаотичного остекления балконов, от кондиционеров на фасадах и от разнообразия оконных рам в одном доме. Чтобы наши панельки были как в Германии.

@te7100 Год назад

Для этого вам надо будет избрать тех, кто примет закон этого требующий, а потом добьётся его исполнения. Поверьте, даже если у вас станет всё хорошо и вы активно этим займётесь, на это у вас уйдёт не один десяток лет.

@Ivanov7 Год назад

У нас народ сразу поднимет вой, что их угнетают подобными законами, а власть забьёт болт, чтобы электорат лишний раз не злить.

@ArkadiyGershman Год назад

А я где-то упоминал (и точно писал у себя в телеграме) про опыт Риги - там как раз с год назад начали большую кампанию по этой проблеме.

@oldmoscow1136 Год назад

@@ArkadiyGershman Да, помню. Но этого мало. Нужно полностью раскрыть тему си...

@te7100 Год назад

@@ArkadiyGershman Что Таллинн, что Рига столкнулись с тем, что законы с соответствующими требованиями приняты давно, но сильно давить на население муниципалитет не может и не хочет, поскольку там их избиратели. Поэтому пошли по самому мягкому варианту. При реновации здания, которое делают согласно проекту, весь самострой с балконов сносят, поскольку этого требует проект. Тех же кто пока до реновации фасада не дошёл, не трогают. У нас в Таллинне был прецедент, когда группа жильцов дома написала жалобу в управу с требованием заставить дом привести фасад в соответствие с требованием закона. Управа сначала сделала предписание, его не выполнили, потом пошли штрафы, не помню на каком штрафе до остальных дошло, что надо что-то делать и всё снесли. Правда пока это не носит массовый характер, но все готовы к ужесточению требований. С кондеями проще, их изначально никто не разрешал вешать, а особо непонятливых сразу штрафуют. Для его установки требуется согласование.

@CeMaK28 Год назад

Вот это разбор!! Браво 👏 В Калининграде отлично проводят реновацию панелек, посмотрите примеры. В некоторых случаях делают даже без вентфасада (Московский проспект 87)

@user-qo3fb8nh6t Год назад

даа,безрамное остекление это круто!!!

@irina2kiev Год назад

Когда приезжала в Берлин мне показывали дома которые ещё построил Гитлер доя рабочих. Была удивлена их состоянием и современностью. Вообще Берлин мне напомнил Киев моего детства. Зелёный, бабушки на балкона наблюдающие за жизнью внизу, дети на велосипедах

@MekhovayaShapka Год назад

Очевидно что вся реновация по-немецки была под жесточайшей дисциплиной. Ведь всё было расписано, как на заводе, что был план на сегодня, план на завтра и так далее

@te7100 Год назад

Вы серьёзно думаете, что в других странах Европы работают по другому?

@MekhovayaShapka Год назад

@@te7100 ну опять же - Европа разная бывает. Болгария, Латвия - это же тоже Европа (но похвалится им особо то и нечем) Так что не везде в Европе так завязано на жёсткой дисциплине

@te7100 Год назад

@@MekhovayaShapka Согласен, в некоторых странах есть проблемы. Но всё зависит от собственника. Если вы хотите подешевле, то нанимаете тех, кто вам и сделает подешевле. Кстати и в Германии такие варианты тоже встречаются, поэтому и в этом они от других не отличаются. Или вы думаете что там только "бюргеры" на стройках работают?

@user-ni1fh9oi6w Год назад

@@te7100 работают похоже как раз прибалты украинцы и поляки, они и накопили опыт обслуживания этих домов. Но у себя дома им никто столько не заплатит, поэтому человеческий ресурс восточный Европы будет истощаться и далее.

@Skvoznyk Год назад

Особенно так делают аэропорт в Берлине, который уже 7 год не могут достроить, об этом Вам Аркаша не расскажет)

@AlexCaspian 3 месяца назад

В слове "старых" опечатка в названии видео, исправьте

@user-zn4bq6rj6d Год назад

Какие там серии домов, это играет огромную роль.

@yevyem6567 Год назад

Аркадий, интересная тема, еще бы немного с дикцией поработать и звуком - приходиться прислушиваться иногда. А так канал полезный и интересный.

@bratikkor8515 Год назад

Супер отличный материал, Аркадий.👍 Теперь на фоне этой проблемы было б неплохо ещё поговорить о работе аналогов жкх ТСЖ в разных странах, их историй, развития, и нынешние ошибки, а также объяснение нашей системы жкх, и вообще откуда и с чего это началось ЖКХ?? И кто ответственен за жильё в городе в целом, и что насчет этого думали/думают проектировщики градостроители чиновники и к чему все это идёт в миропониманий городского жителя до "общего" жителя мира,,

@te7100 Год назад

Тема действительно интересная, если грамотно изложить, может получится познавательно. Я предлагаю сделать это на примере ваших ближайших соседей с западной стороны, где всё когда-то вышло из того же "тазика".

@bratikkor8515 Год назад

@@te7100 ну и не только соседей, вообще всего мира, интересно как что происходит

@te7100 Год назад

@@bratikkor8515 Ради интереса да, а если с практической точки зрения, то ваши соседи уже решили те проблемы, которые вам только предстоит решать. А в мире, многие предпочитают вообще своего жилья не иметь, поэтому их тема коммунального хозяйства вообще не интересует.

@bratikkor8515 Год назад

@@te7100 не интересует, но проблемы то есть, и они как-то решаются, и я думаю у них очень много полезного опыта,

@te7100 Год назад

@@bratikkor8515 Когда есть фирма Х, которая владеет сетью доходных домов, это одна одна система обслуживания их коммунального хозяйства. Обслуживание муниципального и социального похожие, но есть нюансы. И система КТ, это уже совсем другое. Я живу в Таллинне, занимаюсь в своём КТ всей этой тематикой, поэтому могу рассказать, если интересно. Подобные системы и в Финляндии, Швеции и тд. Конечно есть свои нюансы, но тут как везде, от общих принципов далеко не уйдёшь. Может позже Аркадий снимет на эту тему уже подробное видео.

@ruk3d Год назад

Ну смотря что... у меня вот все панели в трещинах! Видимо он был опытным, а крупноблочку соседнюю конечно остваить бы, там и стены теплее и выглядит опрятнее

@ilovestockholm2 Год назад

Почему так мало лайков и просмотров? Это же такая важная тема для России. Неужели никому не хочется жить в приятных условиях?

@user-pw6mr4xc9t Год назад

чем они приятнее?

@NorkAnimation Год назад

@@user-pw6mr4xc9t тем что не живёшь как свинья в дерьме

@user-pw6mr4xc9t Год назад

@@NorkAnimation так не сри под себя. Зачем ты свои больные фантазии другим навязываешь. Или ты живешь в Skid Row?

@deverent22 Год назад

👍🎄

@g_zht Год назад

Реновация пивзавода очень классная. У нас в Калининграде есть нечто подобное. Точнее в процессе восстановления. Пивзавод понарт. Нашелся инвестор, который вложился в него. Будет там и пивзавод и тц и гостиница и магазинчики всякие. Но без квартир

@KawagoeFK Год назад

Аркадий, ваши ролики очень интересны и заставляют хорошо пофантазировать о реновации наших городов, но как "частника" почти полное отсутсвие видео о частном секторе меня расстраивает. Было бы интересно посмотреть о городском частном секторе на примере российских и японских городов. P.S. Так же хотелось бы увидеть ролик про поселки городского типа.

@Kamasutrae1 Год назад

Странный пример, учитывая что у нас даже в Саратове сейчас -24 налетает, а в центральной Японии даже близко такого нет, там частное домостроительство по сложности как в Сочи. Да и город не может толком вмешиваться в ИЖС, у нас даже строительные и прочие ГОСТы носят рекомендательный характер под ответственность владельца. Кто как хочет, так и др...строит.

@Cherevishnyy Год назад

Отобрали данные государством (за счет общего труда) квартиры - "ой как классно, теперь не паримся с собственниками". Я так понимаю намек на то, что оставшиеся на шару квартиры жителям России -это зло, пора отобрать? Пусть и в России 2/3 жителей живут без своего илья и кочуют по съемным..это же модно и современно. После 24 февраля открылись глаза на наших "урбанистов и псевдо-демократов".

@apb64 Год назад

В СССР панельки были времянками, их строили чтобы переселить людей из бараков в минимально-нормальное жилье, а затем - в квартиры улучшенной планировки, которые начали строить уже после хрущевок. Но что-то пошло не так... )) В 50-е годы интенсивно развивалась промышленность, строились заводы на окраинах городов, для рабочей силы приглашались люди из деревень, и для этих людей строились бараки рядом с заводом. Чтобы поселиться в барак, нужно было еще ждать очередь! Но кстати сказать, тот кто хотел быстро получить хорошую квартиру, тот мог пойти на такую работу, на которой пахать надо было, там платили хорошую зарплату и вдобавок бесплатно через три года давали квартиру! Например, можно было устроиться на кирпичный завод, поработать там, получить квартиру, а потом найти работу получше. Но было много лентяев, вот они и ждали по 20 лет. ))

@AnyDmitry Год назад

Некий пример переделки производственных зданий по типу пивоварни из этого ролика можно посмотреть на ЖК Георг Ландрин в Питере

@low8536 Год назад

❤️

@DashieDe Год назад

30:30 Я бы предпочла оставлять велик или самокат в подъезде, так как там сухо и меньше желающих его спереть

@grahortarg9933 Год назад

Это ж какие подъезды надо иметь, чтобы там 20 великов оставить?

@DashieDe Год назад

@@grahortarg9933 если строить малоэтажные дома, то и на велики места хватит

@user-ow2wg8bf1g Год назад

Показана пара интересных домов и дворов. Основная масса локаций на фоне ведущего - «черемушки в солнечный день». Что косвенно свидетельствует о стоимости «разумной» реконструкции.

@sumatriptanbor6310 Год назад

Интересно, а какие там противопожарные нормативы? В наших остался о 6 метровом проезде вокруг дома. В ГДР в советское время, наверное, тоже такие нормативы были. А сейчас как их изменили?