Почём дома в Краснодаре? Как врут риэлторы? Реальные цены на дома летом 2022 | Обман на Авито!

Подписаться 67 тыс.

Просмотров 797 тыс.

50% 1

+7(918)1328848 - звоните! (WhatsApp, Viber, Telegram)
или напишите мне в WhatsApp прямо сейчас: wa.me/79181328848
________________________________________________________
Ссылки на мои каналы в других соцсетях и платформах:
Яндекс - Дзен: zen.yandex.ru/...
Telergram-канал: t.me/diagrad_k... (@diagrad_krasnodar)
VK: engibar...
RUTUBE: rutube.ru/chan...
Если RU-vid в РФ будет всё-таки заблокирован, то я продолжу выкладывать здесь свои видеоролики, а также рекомендую Вам пользоваться VPN-сервисами для обхода блокировок.
А для тех кому нужно срочно помочь купить или продать недвижимость в Краснодаре оставляю свой номер телефона: +7(918)1328848 - звоните или пишите! (WhatsApp, Viber, Telegram)
________________________________________________________
• В чём разница между ИЖ... - СНТ, ИЖС, ЛПХ - что означают эти аббревиатуры и в чем разница?
• Цены на дома в Краснод... - обзор посёлка Индустриального
• Фестивальный район Кра... - Обзор Фестивального микрорайона
• Почём самое дешёвое жи... - Почём самое дешёвое жильё в Краснодаре в 2022?
• Что происходит с ценам... - Что происходит с ценами на недвижимость? Рост или падение? Весна 2022 - квартиры в Краснодаре
• Почём 1к квартиры в Кр... - Почём 1к квартиры в Краснодаре в 2022 году
• Сколько стоят самые де... - Почем 2к квартиры в Краснодаре в 2022
• ЦЕНТР Краснодара глаза... - Как реально выглядит центр Краснодара и почем здесь жильё
• Цены на дома и участки... - Цены на дома и участки в Краснодаре | Зима 2021 - 2022 | Сколько реально стоит дом с газом ИЖС и СНТ
• Западный обход - Красн... - Западный обход - Краснодар | Обзор районов Краснодара | Цены на квартиры, дома и земельные участки
• В чём разница между ИЖ... - СНТ, ИЖС, ЛПХ - что означают эти аббревиатуры?
• Цены на недвижимость в... - Что происходит с ценами?!
• ЧТО ТВОРИТСЯ С РЫНКОМ!... - Цены на квартиры в Краснодаре летом 2021
• Новая Адыгея - обзор р... - Новая Адыгея - обзор района
• Квартиры и дома до 3 м... - квартиры и дома до 3 миллионов рублей в Краснодаре в 2021
• Как риэлторы обманываю... - фейки на Авито (как обманывают риэлторы
• Юбилейный район | Цены... - обзор района Юбилейный в Краснодаре
• Как Вам такие цены на ... - обзор района Гидрострой в Краснодаре
• Обзоры с дрона - обзоры районов Краснодара с дрона (плейлист)
• ЦЕНЫ НА КВАРТИРЫ в Кра... - ЦЕНЫ НА КВАРТИРЫ в Краснодаре в 2021 - ПАРАДОКС!
• САМЫЕ ДЕШЁВЫЕ КВАРТИРЫ... - САМЫЕ ДЕШЁВЫЕ КВАРТИРЫ в Краснодаре - лето 2021
• Знаменский и Новознаме... - Восточный обход Краснодара - обзор района
________________________________________________________
Один из самых популярных запросов на сегодня, который я постоянно слышу от желающих купить дом в Краснодаре, именно такой как я уже сказал в начале ролика: Хотим участок 5 - 6 соток ИЖС, площадь дома 100-120 квадратов. Нужен сетевой газ, рядом школы, садики, крупные магазины и так далее. Желательно еще, конечно в ипотеку под 0% и без первоначального взноса! Ну и естественно чем дешевле, тем лучше!
Как правило, после того как я слышу подобный запрос, мне присылают ссылки на вот-такие объявления (фейки) и просят подобрать что-то похожее. Но вся проблема в том, что такие дома бывают только в интернете. А реальность совсем другая. Для тех, кто еще не понял откуда берутся такие объявления на авито или циан и кому это выгодно, еще раз расскажу подробно.
Вернёмся всё к тому же популярному запросу среди покупателей. Так какая же на самом деле стоимость нового дома в черте Краснодара, площадью около 100 квадратов, на участке 6 соток ИЖС, с подключенным сетевым газом? Друзья, вы сейчас возможно сильно удивитесь, но на самом деле готовый дом именно с такими характеристиками и условиями в самом Краснодаре вы не найдете, их сейчас в продаже не существует в принципе! А если и попадётся, то один два варианта не дешевле 10 миллионов. В самом Краснодаре строить новые дома конкретно с такими параметрами просто не выгодно!
#недвижимость #доллар #инфляция #девальвация #нефть #инвестиции #россия #краснодар #риэлтор #квартира #дом #валюта #фондовыйрынок #дефолт #кризис #россия2022 #краснодар2022 #переездвкраснодар #квартирастудия #краснодарскийкрай #енгибаров #михаиленгибаров #краснодар

Опубликовано:

5 окт 2024

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист

Посмотреть позже

Комментарии : 1,8 тыс.

@АлександрСадыков-и4щ 2 года назад

Спасибо хорошим риелторам которые работают по настоящему а не на обмане людей!

@ИванБездомный-з7п Год назад

Такие бывают?

@АнатолийДинков Год назад

Чушь не неси

@МИР-я7и Год назад

Что за чушь? Риелторы это нахлебники, пиявки, кровопийцы. Они подмяли под себя всю недвижимость. И наживаются на людях. Аферисты, ну не ничего Бог всё видит.

@kravchenkovdele Год назад

Таких очень мало!

@АнастасияСоколова-ъ4с 10 месяцев назад

@@ИванБездомный-з7пбывают, просто надо дать себе труд из поискать

@aleksser8279 Год назад

Надо в авито жаловаться на такие объявления, чтоб их блокировали...

@МирИной-ы7и 7 месяцев назад

Я всегда сообщаю о обмане.

@MegaZigzag69 Год назад

Спасибо за отличную информацию. От себя хочу добавить, что живу в Краснодаре давно, в квартире, но тоже хотел бы свой домик. Так вот, не стал бы покупать дом в черте Краснодара даже под страхом смерти. И вообще не понимаю, зачем люди покупают такие дома, какая цель. Хотите жить на земле - весь край вам в помощь. Инфраструктура та же, а цены ниже в разы. Хотите жить в пригороде, а работать в центре? Вы проклянете всё и всех, 16 км. бесконечных ежедневных пробок в адскую жару превратят вас в зомби за год - не больше. )) Удачи.

@ОляМинакова-п1я Год назад

а вы бы какой район посоветовали? для семь с 2мя детьми?

@ВалераИванов-х9с Год назад

@@ОляМинакова-п1я Смотря что интересует? Какие пожелания? По работе где и кем?.Край разный. Все что с приставкой Курорт или побережье Все не обосновано завышено.

@МаксАнтонов-э2и Год назад

Чтоб вода была хорошая, лесок недалеко и не такое пекло как на сковородке. Может подскажете ? Районный центр

@ВалераИванов-х9с Год назад

@@МаксАнтонов-э2и Вода хорошая? о чем речь. пекло - пекло везде это юг. Просто где то больше. Влажность воздуха равнинная часть до гор это одно, за горами там где море оказывает больше влияния другое. Лесок - предгорные районы. Горячий Ключ, расположение +, цены -, Вода проблема да (может не быть) и большое количество кальция. Белореченск вода +, место неплохое, промышленный (то есть работа есть). Апшеронск - спорное решение во всех смыслах. Северский район +- как Белореченск. Много что есть, есть плюсы есть минусы. Идеала нет.

@МаксАнтонов-э2и Год назад

@@ВалераИванов-х9с Апшеронск для пенсионеров подойдёт ?) Слышал там вода нормальная, Хочется клубнику выращивать

@Евгений-м7р7к 2 года назад

Купив домик в СНТ вы столкнетесь с очень прикольными вещами в будущем: 1. Частенько будуте оставаться без света, так как эл.сеть СНТ не расчитана на такую нагрузку 2. Во преки расхожему мнению, комфортная темепература в КК пару месцев в году (весной и осенью), в остальное время нужно включать либо кондиционер, либо отопление и как итог см. п.1 3. Во время дождя вся площадь СНТ превращается в озеро, так как почва в основном либо глина, либо подпочвенные воды близко и вода быстро не впитывается в землю (ливневок в принцыпе нет, даже в городе, не то что в СНТ). Как итог ваш сугубо личный септик нужно откачивать после каждого дождика иначе есть риск поплавать в собственных какахах. 4. Общественного траспорта либо нет, либо по цене космос 5. На своем транспорте можно доехать только до выезда из СНТ, дальше начнется пробка из таких же дачников, которые едут на работу/школу/садик в Краснодар. Эти условные 16 км до центра превращаются в ежедневный АД по 1, 5-2 часа дороги на работу/с работы П.С. в общем - если есть на свете рай, то это вовсе не Краснодарский край

@engibarov_diagrad 2 года назад

Вы сейчас говорите о старых советских дачах. Но далеко не все СНТ и ДНТ подходят под Ваше описание. На современных садовых участках есть широченные бетонные дороги, 15-30 кВт электричества, центральный водопровод, газ, куча транспорта и новые школы с садиками в шаговой доступности. И цена в таких СНТ минимум миллион за сотку. А есть и такой ужас как Вы описали. Вот там как раз будет дёшево! Так что обобщать все садовые и дачные товарищества нельзя.

@Евгений-м7р7к 2 года назад

@@engibarov_diagrad 1 млн. за сотку. Это вы правильно в ролике сказали - 10-13 млн за финальный дом. Это не СНТ, а прям Американская мечта какая-то. А также вы правильно сказали, что у людей с 13 млн. в кармане совсем другие запросы и мой комментарий врядли их касается.

@ИраНеизвезно Год назад

Да, тоже хотели переехать а Красн., по были месяц, посмотрели пробки, климат, хамское отношение везде и уехали в своё любимое Приморье.

@NdsSpb Год назад

*И работы в КК нет!*

@yurkin3194 2 года назад

Хоть и не ищу недвижимость в Краснодаре, но почему-то нравятся эти полезные ролики.

@nadushka168 2 года назад

Интересно знать, что происходит в любимой стране. По телевизору одна хрень.

@user-n7e7b 2 года назад

Да это стоимость недвижимости раздута! Не может стоить столько жильё. Оборзели не только риэйторы, но и застройщики!

@sanjoys4075 2 года назад

Согласен, это не обоснованный и не реальный рост цен на недвижку.

@СоняПетрова-ц9в Год назад

@@sanjoys4075 очень дорогие стройматериалы, строила маленький сарайчик много денег истратила, строители много берут

@LeilaGvardiaSvetlSil Год назад

и те,кто стройматериалы повысил в цене.В общем,капиталисты виноваты во всём Мире при чём.

@user-n7e7b Год назад

@@LeilaGvardiaSvetlSil Не капиталисты, а буржуи.

@LeilaGvardiaSvetlSil Год назад

@@user-n7e7b та одно и тоже

@melissansib2235 2 года назад

Благодарим Михаила за истинную инфо!! Сами уже тысячу раз убедились в том ,что все сайты недвижимости,начиная с Яндекс,Циан,Домклик итд, мягко говоря ужас как засраны такими фейками по продаже домов и квартир, перелопатили почти все и убедились в этом! Заманилово-Разводилово стало просто стержнем работы всех агенств недвижимости...(

@ГульнараУрбутулы-ухны Год назад

В Краснодаре все обманывают. Люди никогда не покупайте 1/2 земли или дом на 2х хозяев. Вы даже не представляете с чем вам придётся рано или поздно сталкиваться. Уж лучше в станице купить дом, и проверяйте , чтоб документы были в порядке. Земля должна быть размежована!

@РиоРита 2 года назад

Благодаря таким фейкам люди возненавидили всевозможные авито, цианы и самих риэлтеров. Порой, когда на следующий день после поиска тебе звонят с вопросом :"Для вас актуален еще поиск недвижимости?" хочется послать далеко и надолго!

@ВикторНизванов 2 года назад

Так и нужно посылать.

@inbuckswetrust7357 2 года назад

@@ВикторНизванов Нет надо потратить их время поводить за нос может даже договорится и потом в последний момент не смочь :)

@Евгений-м7р7к 2 года назад

Мне спустя полтора года после поиска еще звонят и спрашивают актуальность

@ТаняЛеденко 2 года назад

Вы правы !!!!!

@normaldyn 2 года назад

@@inbuckswetrust7357 у людей работа такая

@ОльгаГаджинаева 2 года назад

Обзор подробный и качественный. Полезно было посмотреть! По фейкам - разнос, просто ОГОНЬ! 👍

@Nata2696. Год назад

Убили мою мечту о доме, но спасибо за честность, доброе дело делаете, люди должны знать,что их может ожидать! Теперь только к вам, с меня подписка и кулачок!

@engibarov_diagrad Год назад

👍🏻🤝

@ЕвгенийКузнецов-ы3д Год назад

Не печальтесь, Наталья, цены разные. Главное не покупать дом в коттеджном посёлке. Все застройщики строят, простите, из говна и палок. Внешне более менее, но реально качество ужасное. Лучше подкопите и постройке сами. Это выйдет дешевле. Земля в Краснодарском крае пока не очень дорогая.

@Nata2696. Год назад

@@ЕвгенийКузнецов-ы3д спасибо вам за совет, я прислушаюсь, вы добрый человек! Удачи вам!

@ШакрукХан-т7п Год назад

@@АнтонинаЦветкова-ж4ь че в Краснодаре работы навалом чтоли? Вообще не понимаю смысл переезда туда где и так перенаселение

@kitti239 Год назад

Вы смешная , сейчас даже в поселках Грязнодыра от 100тыс квадрат

@РусланЛайпанов-т4т 2 года назад

Собрать всех мошенников в одну армию и отправить в украину!!! Давно пора очистить общество

@Viktor.Esoteric 2 года назад

Они там все продадут и сбегут😁😁

@ilovelife388 2 года назад

В один вагон и под откос..Их совесть деньги продали душу сатане!!

@НикХам-л5щ 2 года назад

А как вы здесь в одиночестве жить будете? Может Путин только и останется и вы

@ilovelife388 2 года назад

@@НикХам-л5щ я ни как не одинока у меня есть муж дети внуки в отличии от некоторых особей!

@НикХам-л5щ 2 года назад

@@ilovelife388 я рад за вас! Но без особей, как вы выразились, вам всё равно будет скучно жить, хоть и с большой семьёй. Да и вообще, я как особь вроде вам ничего не писал

@usermamki 2 года назад

Спасибо, Михаил, за вашу регулярную работу по просвещению в отношении актуальных цен на недвижку Краснодара!

@ВалентинаДанилова-с8р Год назад

😅

@ДмитрийК-э4р 2 года назад

Надо ещё рассказывать, сколько стоит содержание участка с домом, платежи и налоги. Надо не километры от центра говорить, а транспортную доступность на авто и общественным транспортом. Лучше уж в селе, хуторе, станице покупать не далеко от какого-то районного центра, с регулярным общественным транспортом.

@Александр-и5ш1в Год назад

В динской цены не особо ниже

@trimalex Год назад

Содержание уж подешевле трёшки в мухосранске. У меня 10к коммуналка выходит.

@АнастасияСоколова-ъ4с 10 месяцев назад

@@trimalexда ладно врать то

@trimalex 10 месяцев назад

@@АнастасияСоколова-ъ4с иди делай уроки.

@juliachernichka2229 2 года назад

Таких вот "продавцов судить как мошенников... Наглые и безпринцыпные!

@dunduk66 2 года назад

Очень доходчиво! Если вы честно работаете-вам + в карму и всего хорошего! Не опускайтесь до дилеров авто!

@petrpolyakov6681 2 года назад

За коммерческие фэйки нужно штрафовать, применяя статью, как "Обман потребителя"!? В сетевых магазинах, частенько "ошибаются", когда ценник на товар, в зале один, на кассе совсем другой!? Где-то я слышал о "законе торговле"- праве потребителя, приобрести товар по тому ценнику, который находится рядом, а не на кассе, если это не акционные товары!

@ЕленаШевченко-р3ь Год назад

Молодец, Михаил. Здоровья, благополучия за честность и открытость.

@engibarov_diagrad Год назад

Спасибо!

@gorbanvitaly 2 года назад

В Московской области можно найти за такие деньги. В Краснодаре был не раз. Жить тут не буду. Хотя с Сибири прям радуются жизни в Краснодаре. Типо тепло и море. Но многие из них почему то через года три, решают уезжать.

@Anitsirk231 2 года назад

Где море в Краснодаре? До него по пробкам дотошнить нужно. В Краснодаре не тепло, а жарко, а зимой холодно.

@72iriha Год назад

@@Anitsirk231 холодно?! Приезжайте к нам, в Тюмень 😄

@МаринаМарина-ш4х2р 2 года назад

НАДО ПОДКЛЮЧАТЬ ПОЛЛИЦИИ ПРОКУРАТУРА И ЮРИСТЫ ,И ЖЕСТОКО НАКАЗЫВАТЬ ПРИСТУПНИКАМ

@lifezone2275 Год назад

Что ты несеш овощь наивный.

@СветланаСвительская-ц4щ Год назад

Вы серьезно???🤔

@lifezone2275 Год назад

@@СветланаСвительская-ц4щ ты был на курорте или нет, пообщяйся с местными.

@aleksandrsmirnov602 Год назад

Они и есть преступники в законе

@LeilaGvardiaSvetlSil Год назад

@@aleksandrsmirnov602 да, новая реальность...

@SALOemOdin 2 года назад

Я так 2 раза приезжал смотреть дом за 900 км от Краснодара и всегда как приехал этот дом уже продали и что удивительно в 23.00 вечером он еще небыл продан, а в 8 утра уже продан. Сделка ночью состоялась и риэлтор сказала что хозяин дома нас ждет, а уторм уже нет... И эта компания Аякс, самая крупная и врущая компания. Да , там можно купить недвижимость, но честность в объявлениях не их конек, они это делают умышленно. чтобы получить ваш телефон.

@НаталиПономаренко 2 года назад

@@ЕвгенийДолженко-э8л А у какого застройщика вы покупали, если не секрет!!! И почём?!! Заранее спасибо!!!!

@ЕвгенийДолженко-э8л 2 года назад

@@НаталиПономаренко Покупали девять лет назад , застройщик Нефтестройиндустрия-ЮГ. На тот момент 2--х комнатная квартира 68-70㎡ в центре стоила 3мил.руб, но такая стоимость была на этапе котлована, ключи получили через два-два с половиной года. Застройщик очень надёжный, строил в основном в центре, но купить готовую квартиру напрямую от застройщика на тот момент было нереально, все квартиры раскупали в зародыше.

@НаталиПономаренко 2 года назад

@@ЕвгенийДолженко-э8л СПАСИБО БОЛЬШОЕ ЗА ВАШ ОТВЕТ!!!

@МаринаВернигора-с2о 2 года назад

Аякс самый мерзкий проект, врущие наглые вороватые сотрудники. К работе рвения нет от слова совсем.

@olgakrasnodar3769 2 года назад

@@МаринаВернигора-с2о И это так! Люди не верте аяксу - их задача развести вас на деньги а не найти вам жилье!

@johnclayton9574 2 года назад

досмотрел ролик до конца....ощущение, что Вы сделали обзор цен на недвижимость где то в Нью Йорке, а не в Краснодаре

@ЛилияГрилайл 2 года назад

Есть блогер, который ищет недвижимость в России ,переехать.Он искал жилье в Сочи, говорил что денег не хватит чтобы продать квартиру в ЛосАнжелесе и купить "курятник" в Сочи.))Вроде сейчас рассматривает другие города в других регионах.))

@sergeychsherbinin9978 2 года назад

@@ЛилияГрилайл Здравствуйте. Что за блогер?

@ЛилияГрилайл 2 года назад

@@sergeychsherbinin9978 блогер RussianUSAradio2

@svetlanabeauregard8350 3 месяца назад

Вот и я тоже смотрю цены не подъемные. Даже с долларами

@IvanKrasnodarov 2 года назад

Не верьте тому, что здесь не холодно. Топить будете с конца октября по май. На электричестве разоритесь, так как почти все дома плохо утеплены, или вообще без утепления. Разница будет только в том, что ниже - 15 температуры бывает пару недель, а не пару месяцев. Учитывайте то, что летом без кондиционеров жить нереально, поэтому разницы в отоплении/охлаждении такого дома с более холодными регионами не будет.

@engibarov_diagrad 2 года назад

Я не говорил что здесь не холодно и не надо топить. Я сказал «не так уж и холодно» . А то, что топить не нужно я не говорил. А так как ниже нуля всего несколько дней в году, то расходы на отопление (количество кВт) значительно меньше чем в центральной полосе и тем более на севере.

@IvanKrasnodarov 2 года назад

@@engibarov_diagrad вы сравните стоимость электроэнергии в Сибири и здесь., а также её доступность на дом. В Краснодаре могут дать 5 кВт и топи как хочешь. В центре или Сибири бери 15-20, или более, если надо. Культура строительства в Сибири другая, там строят с расчетом на холод, а здесь чтобы впарить лохам. Хотя есть и здесь нормальные по качеству дома, но искать их сложно. Сам искал года три, но купить в нормальном месте, с газом, утеплением и гарантией практически нереально.

@Светлана-п8у 2 года назад

Неправда! Все зависит от качества дома.

@jeremyzemann345 2 года назад

Отопление это самая Малая проблема зимой , проблема летом в кондиционировании, а на газу кондиционер ещё не придумали )

@IvanKrasnodarov 2 года назад

@@Светлана-п8у что именно "неправда"?)))

@TheEmpire2222 2 года назад

Да, кстати.... при выборе земли смотрите на расположение аэропортов. Гражданского и военных. Это реально капец, очень громко. Когда самолёты каждые 5 минут чуть антенну с крыши не сбивают колёсами. И военный полигон, не хотите вздрагивать, тоже учитывайте.

@Сударыня_61 2 года назад

Подтверждаю. Живём под точкой разлета.

@Irina_kck24 2 года назад

Это какие районы с аэропортами ?

@jeremyzemann345 2 года назад

Я когда жил в Германии - специально искал арендные дома возле аэропортов , цена обычно раза в 3 ниже , но тк сам работал пилотом звуки турбин даже не замечал)) так что каждому своё))

@Mr30101975 2 года назад

@@Irina_kck24 это район х.Ленина.

@Джигит-ю6н 2 года назад

Вообще пох. Живу рядом в километре заканчивается взлётка

@olga4592 2 года назад

Кошмар, нарезки по 3 сотки, ещё и септики ! Там вся земля сточными водами пропитается

@ЛонА-п4ю Год назад

Да. Всё верно. А мы не можем продать свои реальные дома из-за этих фейков которые массово штампуют большие компании как Аякс , каян, и прочие! Которые берут комиссию и с застройщика и с покупателя. Так ещё циан, авито с ними сотрудничество ведут и специально зашлаковывают базы.

@Наталья-в5ш7й 2 года назад

Михаил огромное спасибо за такую информацию, люди должны это знать чтоб не ошибиться в покупке недвижимости, и не нарваться на мошеников.

@МарияГенина-э5п Год назад

Не смотря на то, что ролик получился долгий-все равно досмотрела от начала до конца! Уж очень интересная подача материала у вас❤

@engibarov_diagrad Год назад

Спасибо!

@ОксанаПетренко-щ4ы Год назад

Спасибо, очень актуально! Я из Донбасса и многие наши земляки уехали в Россию, вынужденно... Но думаю , что вернутся. Цены на жилье конечно для многих не по карману. Война закончится и надо свое отстраивать, а сейчас нужно обезопасить детей, близких и себя. Всем мира, здоровья и крыши над головой!

@zhdaniko4338 Год назад

Да никто не думает оставаться. У меня в 60 км от Ростова доля 1/2жилья с газом,мамино жильё.Племянник хочет 400 тысяч за свою долю.Он там жить ниаогда не будет.Ему можно отдать и потом,а свою долю я хотела просто отдать хорошей семье беженцев с руками.Вопрос мне-а рыбалка далеко у вас?Да важнейший вопрос для человека увёзшего семью от войны,блин!

@АнастасияУ-м4е Год назад

Так в этом и вся рашка, везде обмен и все дорого

@ОльгаШамаева-ф4е Год назад

@@АнастасияУ-м4е Найдите дёшево в другом месте, там где дёшево. Никто на аркане сюда не тащит.

@mikhailz919 Год назад

@@АнастасияУ-м4е А при чем тут город Рашка в Сербии?

@Interesnoe-j2h Год назад

Не в обилу,беженцам платится800р в сутки на человека,дается сертификат на жилье,мы россияне не видим такой поддержки от государства,как беженцы.А если такое случилось бы у нас ни одна ,,дружественная,,страна не дала бы нам столько,сколько Россия для них,но не своих граждан.

@ЛалаКама 2 года назад

Живу в Краснодаре. сама столкнулась с обманом. Надо для себя приобрести квартиру. На Авито одни фейки. Одна ложь.

@ЛюдмилаМихайлова-р6ч 2 года назад

Ну почему фейки, сама давала объявления на продажу, и так же там нашла и купила. Просто нужно много пролопатить обьчвлений

@ДмитрийПрошутин-г7ж 2 года назад

Красавчик!!! Всё по полочкам раскидал))) Давай такой же актуальный видос по квартирам=))

@engibarov_diagrad 2 года назад

Недавно снимал. Посмотрите по ссылкам в описании

@игорьтехник-р4б 2 года назад

@@engibarov_diagrad познавательные ролики .спасибо за видео

@КарабасБарабас-г5т Год назад

Михаил, отличная подача материала, интересно смотреть и слушать. Раз уж Вы встали на путь разоблачения, было логично сделать видео о ценообразовании в недвижимости. Можно раскрыть следующие темы: статистика изменения цен на недвижимость и землю за последние 20 лет, причины роста цен, наличие фактора сговора застройщиков, влияние на ценообразование риэлторов, которые "раздувают" цены, "эффект лавины" - когда Вася накинул к цене 10 % для торга, а Петя увидел эту цену и накинул еще 10% и так далее. Ипотека, делает ли она покупку недвижимости более доступной или это просто маркетинговый инструмент для привлечения покупателя, а на самом деле последний сильно переплачивает и застройщику и банку?

@АнастасияСоколова-ъ4с 10 месяцев назад

Переплачивает, увы

@g_rom85 2 года назад

Какой грамотный ведущий. Спасибо за выпуск

@ТамараТепер 2 года назад

Спасибо, за подробности! Скорее всего реальнее купить в Подмосковье, цены в Краснодарском крае больше, чем в МО. Расхотелось переезжать.

@olga4592 2 года назад

Сделали краснодарский край не для всех

@горькая_правда 2 года назад

Постояли бы вы ещё в Краснодарских пробках при 40 градусной жаре час полтора- даже бы и не рассматривали переезд. Краснодар не резиновый, это надо понимать. Дороги не расширяются и новые проекты по 20 Га ! Только вдумайтесь!!! И это только один проект застройщика- бахают!! И так повсеместно !!!

@Wannabeoyster437 2 года назад

Это вы ещё не жили тут, когда с конца апреля до начала октября живёшь под вентилятором и/или кондиционером. И хорошо если из дома работа, а не стоять в пробках.

@annpriemko5138 Год назад

Так там такие же фейки. По факту когда искать начнёте цены неприятно удивят.

@петрпэн Год назад

@AlexJazzEEk 2 года назад

спасибо, теперь хоть скину жене ваш ролик) а то она достала уже слать объявления кирпичных домов 100+ соток с 4-6 сотками земли в центре краснодара за 4млн руб))

@engibarov_diagrad 2 года назад

😃👍🏻

@ЮрийКирий-ч6й 2 года назад

😆

@ВикторияВ-в5й 2 года назад

Не реально 😅

@JyliaCoco 2 года назад

Ее не смущает что однушка бабушкина стоит 3,5???

@JyliaCoco 2 года назад

И участков в Краснодаре нет по 4-6 соток. В центре вообще нет земли, по окраинам 3 максимум. Это если кто то 2 участка купил что само по себе невозможно. Никто не будет покупать участок и объединять - проще дом построить и продать.

@ЦиничныйХолостяк 2 года назад

Расскажи как сейчас покупательная способность?Мне кажется что рынок недвижимости стал недвижимым и люди сейчас вобще ничего не покупают.

@partizanovpartizan708 2 года назад

Единственный нормальный Риэлтор в Краснодаре, раньше думал что Кравченко, но я ошибся, Кравченко пускает очень много фейков.

@Ruzik_krasnodar 2 года назад

👍

@Фатеевна 2 года назад

То же нравилось смотреть Кравченко,пока не увидила вранье,где врал об одном КП,но хвалил другой.

@ИринаПонарьина-н2ь 2 года назад

А ещё рамзанулся с Сомсиковым

@Alex000x 2 года назад

Смотрел его как то... Мне он ненравился тем что слишком позитивный и улыбчивый, но я из питера и может быть поэтому!?....🤔😀

@Светлана-п8у 2 года назад

Хороших риэлторов много, не все занимаются саморекламой, т.к. хватает работы.😁

@innazi3576 2 года назад

И ещё местные не особо желают жить рядом с морем, потому что работа там сезонная, а зимой сильный холодный ветер и сырость пробирает до костей, в Сибири минус пятнадцать ты не ощущаешь, а здесь с повышенной влажностью очень даже, и дорог у нас в городе нет, строят многоэтажки, а дорог нет пробки сплошные, а если нужно проехать из центра по ул.Российской в самый конец то это в будний день три с половиной часа, вот так.

@lidiapopova8537 2 года назад

По работе бываю по разным домам, я в шоке от того, что люди покупают дома по фото...а, потом узнают, что это какой нибудь таунхаус с кучей соседей. И, стенками из картона .

@Kwitttka Год назад

Представьте сколько людей с других городов ведутся на этих риэлторов, продают свои дома и ломятся в Краснодар покупать дом.. Жесть. Такой облом🥺мы с Алтая приехали в крас 5 лет назад, насмотревшись на такие домики, и по факту на однушку на ул. Петра Метальникова хватило... А сейчас и подавно не купим дом, по принципу не брать ипотеку хоть убейте, никаких долгов в жизни небыло, и не хочется

@natalimikosz3745 Год назад

Здравствуйте, а почему с Алтая уехали, если это не слишком личное? Просто мы живем за границей и нам очень нравится Алтай, мечтаем перебраться туда?

@Kwitttka Год назад

@@natalimikosz3745 там очень красиво, горы, реки, пейзажи, чистый воздух... Но!!!! Зарплаты там 12-15 тыс.... Все.... Половина спиваются, а половина уезжают на вахты оставляя свои дома, жён, деток, хоть как то прокормить семью. Картошка, закатки, и дай бог свинюшку зарезать на зиму!!! Уже везение! А дальше зима 9 мес. Шапки, пуховики дрова, уголь, все купить надо!!!!! А денег нет!!! Вот кто по бодрей, те уезжают, продавая свои большие дома и огороды в 25 сотк за копейки, а приезжают и покупают эти дома пенсионеры с севера, с северской пенсией, и живут. Вот такие дела. А здесь мы на юге можем себе позволить теперь кататься на Алтай раз в год на отдых. Там мы даже и мечтать не могли о таком.

@Kwitttka Год назад

@@natalimikosz3745 если есть денюшка у вас открыть что то свое, работать на себя, если дадут конечно, то можно...

@redhedera1197 10 месяцев назад

Кто вообще покупает недвижимость по фоткам в приложениях? Это же не буханку хлеба в магазине купить🤦🏻‍♀️

@Sebastian.Pereira. Год назад

Четыре года назад купили дом в краснодарском крае за 400к, до Сочи 300км и до Геленджика 300, большой участок, на берегу реки, на участке два дома- один кирпичный, другой саманный, живём в кирпичном, плюс к этому ещё такой же участок рядом, сдаю бесплатно в пользование чтоб не зарастал. В обоих домах заведён газ, а воду и канализацию сам заводил со двора. Рядом пятёрочка, сбербанк, мфц, школа, две спортплощадки, одна для лёгкой атлетики, вторая для тяжёлой, почта. Из того что самим пришлось делать- вода, канализация, внутреннюю отделку обновили, примосток для рыбалки, и деревья пришлось спиливать 8 штук акаций что руками не обхватить. Захотел не выходя со двора порыбачил, захотел сел утром на автобус или поезд и к обеду в море купаешься. Естественно сейчас цены выросли, но не нужно никого слушать, нам тоже говорили что нереально на юге дёшево что то купить, в итоге я на юге пятый год на солнышке греюсь почти круглый год, а те кто говорил почти круглый год снег разгребают.

@ГриниСемёнСеменыч 2 года назад

С тобой согласен, сам искал квартиру в Ставрополе. Таких персонажей увидел и услышал. В итоге плюнул и купил квартиру на прямую у застройщика в офисе.

@kurazhbombey 2 года назад

Наткнулся случайно на ваш канал, сам не из Краснодара и даже не собираюсь туда, но ролик посмотрел с огромным интересом! Спасибо за ваш труд! Даже подписался)

@НатальяБогомолова-ш5б 2 года назад

Спасибо за информацыю , смотрю и думаю почему такие дешовые дома куда все сваливают с такого тёплого края😂ещё раз благодарю

@АндрейМазнев-э5ч Год назад

Хороший ролик. Всё по делу. Но забыл тоже очень важный факт. Дом в 20км от центра. Это значит что добраться туда утром на работу будет очень сложно... Огромные пробки!

@engibarov_diagrad Год назад

Я не забыл об этом. Пробки есть почти везде и почти всегда. Но меня мучает один вопрос, зачем нужно каждый день ездить в центр?

@АлексейСнай Год назад

@@engibarov_diagrad Бывают города, что всего две дороги и они ведут через центр. То есть, из одного края города в другой, нужно ехать через центр. Как пример, Волгоград.

@engibarov_diagrad Год назад

@@АлексейСнай Краснодар не Волгоград, здесь все иначе

@АлексейСнай Год назад

@@engibarov_diagrad Я как пример привел. И в целом таких городов большинство. Нет объездных дорог, всё идёт через город. Тот же Питер, да сейчас есть КАД, но до этого, надо было ездить через центр. КАД немного спас ситуацию, но не сильно. Потому и говорю, что так выстроены города в нашей стране. Большинство, всё через центр, единичные случаи, где можно объехать.

@lysi2362 2 года назад

Не поверите, такая ситуация с фейками недвижимости не только в Краснодарском крае, в Новосибирске тоже самое, покупала недвижимость, как не позвоню - то понос, то золотуха, то риелтор отказывается показать объект (ему некогда 😳🧐). Слава богу, всё таки купили, что хотели и за приемлемые деньги и самое главное до всей этой котовасии. Всем удачи и быть внимательными, не доверяйте ни кому !

@Denis__Ka 2 года назад

Сейчас не только дома, вообще вся недвига на фэйках. Цивилизованный рынок))

@innazi3576 2 года назад

Да ужас какой то из за того что к нам начала ехать вся страна цены взлетели везде пробки, в городе все позастроили, все поля застроили, зачем вы все сюда едите здесь жарко и теперь реально тесно

@ДанилаБагров-т1д 2 года назад

Куда к вам? ваши 6 соток никому не нужны, парьтесь там сами. 🥵

@АлександрВанкаев 2 года назад

Как зачем едут, чтобы жить в новой хазарии, от одессы до астрахани

@milokostoff 2 года назад

Всё ясно. Нельзя покупать недвижимость в Краснодаре. Обманут. Надо смотреть другие регионы, без такого количества мошенников.

@ВиталийМосквин-м3с 2 года назад

В других регионах(Ставрополь, Ростов, Воронеж), все точно так же. Один в один.

@milokostoff 2 года назад

@@ВиталийМосквин-м3с как я понимаю, все российские продавцы мошенники? Класс!

@kotiki_ryliyat 2 года назад

Мошенников полно везде,причём суперушлых. А вы знаете что аренда не в сезон просто три рубля? Потестируйте город,станицу,регион в конце концов,не торопитесь,этот пузырь непременно начнёт сдуваться.

@ДенисЗагудаев-л4м 2 года назад

Спасибо за компетентный разбор. Всё по делу, ничего лишнего!

@maxmaxxx4927 2 года назад

Живу в СНТ. Дом 2-х этажный. Док-ты полностью оформлены, я в нем прописан. Через дорогу тоже дома, только они уже ИЖС. Честно разницы никакой. Заявление что не а коем случае не СНТ, странно звучит!

@СветланаКараблина-ь6к 2 года назад

Если СНТ будут сносить (а у нас в стране все что угодно может быть), как в Геленджике, под гостиницы и федеральные трассы, или под взлётную полосу, вы за дом в СНТ ничего не получите или копейки, это садоводческая земля, постройка вообще может не посчитатся. А то что вы прописаны и имеете план на дом, значение не имеет. А вот ИЖС, это другая ситуация, вы получите стоимость дома и земли в полном объеме. А снести и построить торговый центр или жилой комплекс, у нас в крае это запросто. Так что переводите в ИЖС, тем самым вы застрахуете себя, своих детей в будущем и свою недвижимость. Не все это знают.

@alinazaripova4421 2 года назад

Холодно в Краснодаре зимой, мне так же говорили не замерзнешь когда хотела утеплитель в стенах, уговорили без него. В итоге мерзнем если отопление один день не включать....

@JyliaCoco 2 года назад

Конечно холодно, у всех домов отопление в Краснодаре, вы тут были хоть раз? Тут вполне может -15 бахнуть в легкую и снег по колено. У нас нет региона в Росиии где не нужно отопление зимой. Вы вообще из России?

@alinazaripova4421 2 года назад

@@JyliaCoco Об этом и говорю! А я поверила застройщику, что тепло здесь зимой, стены толстые не нужны. Как бы не так! Кто строится сейчас, утепляйте стены обязательно! И зимой меньше отапливать и летом прохладнее будет

@Пикап2013 2 года назад

Хороший обзор для понимания реальных цен!

@РассветРадуга Год назад

Благодарен тебе Брат за твоё внимание и понимание вопроса. От наРОДа респект тебе! Благоприятного дня тебе!

@engibarov_diagrad Год назад

Спасибо

@Бага-з3ш 2 года назад

Спасибо Михаил!!! Как всегда все четко и понятно. С удовольствием воспользуюсь Вашеми услугами. Осталось только сколотить денжат. Но мечтать не вредно.

@johnkaif3792 Год назад

Неужели кто может по интернету оплатить, о чем речь ведёт парень, это дело каждого., хочешь едь хочешь верь не о чем дурак может только обнадежиться на риэлтора.

@СержМайер 2 года назад

Спасибо, очень информативно, просто и понятно. Хоть одного человека нашёл в Краснодаре который говорит реальные вещи в этой сфере.

@engibarov_diagrad 2 года назад

🤝

@marinaostrik9471 2 года назад

Согласна с вами на все 100%! Подписана на автора давно, очень нравятся все выпуски и всегда, с нетерпением, жду новых видео, чтобы ориентироваться в рынке недвижимости, так как продаю свой новый дом 81кв.м. с мансардой 40 кв. м, на 3 сотках, за 6 700 000.

@heatherdrago1565 2 года назад

@@85v не Алексей, а Александр

@ilovelife388 2 года назад

Это музейный риэлтор под стекло на чёрный бархат и молиться!

@ilovelife388 2 года назад

ВРУТ И ВОРУЮТ ДЕВИЗ РОССИИ..

@ДенисДаценко-с5л 2 года назад

В Южном действует сельская ипотека и проходит электричка. А большой участок-а что вы с ним будете делать? Хотелки многих про бассейны, лужайки и прочее разбиваются через год-два.

@ВераФоменко-э7э Год назад

Да уж ! Обслуживание бассейна стационарного стоит денег( фильтр , химия)

@soldi-u5v Год назад

Потому что ничего не растет кроме травы

@Ирина-н3б1з 2 года назад

Михаил, огромное спасибо вам за такое доступное разъяснение. Оказывается всё таки цены от 3300 существует, только это дачи. А пишут пгт.

@dramaturg2024 Год назад

В нашей деревне квартиры стоят как в Питере и Москве, это деревня Краснодар! А ещё эта легенда о хорошем климате на Кубани, на неё пол страны повелось

@sergioramos6110 Год назад

😁💪👍

@РадомирДиурд Год назад

так многие в 90х бежали в Россию из средней азии и теперь вынуждены искать солнечные места, да и жить на севере где солнце пару дней в году не айс))

@ИкРик-м4р Год назад

@@РадомирДиурд в Борзе больше солнечных дней, чем в Сочи

@РадомирДиурд Год назад

@@ИкРик-м4р это где максимум летом 15 тепла?

@geldpstech Год назад

То есть по Вашему климат в том же Петербурге, где зима считай 7-8 месяцев в году (последние года почему-то немного теплее стало, но я прекрасно помню еще снег на улицах 1 мая) лучше или равен климату Краснодара?

@Наталья-в7т4ъ 2 года назад

Смотрели недвижимость в этом «замечательном» городе в период, когда цены были адекватны. Статус города миллионника увеличил неадекватность функционирования рынка жилья в Краснодаре. Когда устанавливаете цены, смотрите как минимум на среднюю заработную плату в регионе, по итогам 2021 г.- 40 774 (Краснодарский край). Средняя зарплата в России, по данным Росстата по итогам 2021 г., составила 56 545 рублей. Ниже среднего, вспомните об этом застройщики и продавцы, когда устанавливаете цены. Ув. блогеры, риэлторы вы так «пыхтите» о рынке недвижимости в Краснодаре и его окрестностях согласно принципу, чем больше говорим, тем больше значимы мы будем? А чего стоит фраза ваших чиновников «цены на жилье должны привлекать в наш город богатых людей». Высокомерие, наглость и безнаказанность за слова и действия. Вранье - пишу это слово отдельно, поскольку на авито Краснодар самое большое количество фейковых объявлений. Почему? «Зацепить и развести» не подходит. С началом СВО поняла «вранье - это всё», ваша особенность много говорить и лгать. Содержание блогов, которые вы (блогеры, риэлторы) показываете годами не меняется - как врут риэлторы? Давно бы уже составили список этих «черных компаний» и навели порядок, в том числе, и с ценами на недвижимость. Цены на стройматериалы в России повысились везде, а цены в регионах разные в зависимости от множества факторов. Иметь высокую зарплату в Краснодаре мало у кого получится, дома - муравейники, «Ж» классы в школах… статус города не повышают. Достоинство Краснодара - тепло (не нужно покупать теплую одежду) и большой город (если это нравится). Конечно, много фейков и кичливости - визитная карточка.

@engibarov_diagrad 2 года назад

Про вранье, риэлторов, зарплату всё Вы классно написали, почти всё правда... Отвечу на Ваш комментарий одно: ЦЕНЫ УСТАНАВЛИВАЕТ ПОКУПАТЕЛЬ! (как бы это интересно ни звучало) Перестаньте покупать по таким ценам и они обязательно упадут! Рынки и экономика - цикличны... Если пузырь есть, то он рано или поздно лопнет.. Всех благ Вам) 😘

@АндрейАндрей-г8э7к Год назад

Все эти дома надо проводить через экпертизу Сергея Петруши. Представляю, какой хлам строят на продажу в Краснодарском крае, в регионе ,где ты ,если кого-нибудь не наколол, прожил зря. Обязательно проверяйте эти дома, очень много людей переехав и пожив, выставляют их на продажу. Пыль в глаза продавцы пускать умеют, обёртку хорошо научились делать, а качество....

@ИванДергунов-з4в Год назад

И не только в Краснодарском крае будьте внимательны.

@ВераФоменко-э7э Год назад

А качество что квартир что домов караул . У нас дом строил НСИ Юг , нашему дому 11 лет и признан аварийным , капец ....

@superchannel9366 2 года назад

Спасибо за честность!

@nigavru Год назад

У машины есть вин номер, а у недвижимости кадастровый номер. Обязать печатать его в объявлении и всё...

@mikedriver344 2 года назад

Спасибо Михаил. Интересно посмотреть таун хаусы 3-5 млн, можно в пригороде. Сделайте обзор цен плиз.

@engibarov_diagrad 2 года назад

Таунхаусы сейчас почти никто строит. На вторичке цены как на индивидуальные Дома. Если нужна подробная информация по ценам, лучше в личку напишите +79181328848

@bebysmail7771 Год назад

Тоже ищем дом сейчас и да, вот этот весь мусор по 2-4 миллиона очень мешает и раздражает. И действительно искажает реальную картину, люди едут на ПМЖ представляя сказку себе, а потом в колошу садятся

@ВераМихайловна-д9г 2 года назад

Пора за вранье штрафовать!

@ВиталийМосквин-м3с 2 года назад

Сажать. Это не просто враньё. Это мошенничество. Введение в заблуждение с целью получения материальной выгоды. Так что, статья им карячится.

@ИВАНИВАНОВ-т3ы6п Год назад

Не хочу купить дом в Краснодаре Не интересуюсь ценами. Не хочу переезжать из Сибири в ваши края. Просто прикольно, у наших продаванов такие же уловки.... У нас есть СНЕГ, НАСТОЯЩАЯ ЗИМА и Тайга с медведями!

@indorcad_road1296 Год назад

Анологично, не могу без сосен и мороза)

@СергейСагайдак-р1о Год назад

Сегодня +16.... Жрите свой снег и сидите на жопе ровно )))!!!

@kawazzr1100 Год назад

@@СергейСагайдак-р1о идиот

@ОльгаКопина-м4ф Год назад

Была бы пенсия достойная, тоже вернулась бы на Север. Освободила бы раб. место молодёжи, как и многие мои знакомые пенсионеры. Так нет же, мы будем работать, пока не скопытимся... Не достойны мы достойной старости...

@alexhebro6315 Год назад

@@СергейСагайдак-р1о Пока не было интернета только родные знали, что ты дебил! )))))))))))) Скобочки )))))))

@hexagonsun1513 2 года назад

Ну и науй ваш краснодар с такими ценами))

@Фатеевна 2 года назад

Ну ,если он вам науй,зачем смотрите?😄

@ВиталийМосквин-м3с 2 года назад

@@Фатеевна логика у вас, однако... Человек посмотрел и сделал вывод. Что здесь не так? Как бы он узнал эту информацию, если бы не смотрел?

@хики_комори Год назад

Хватит сюда ехать

@ТатьянаСольвьева 2 года назад

Ой,о́й,а мы с сестрой чуть не купились,я ещё удивилась,такой шик и за такие деньги

@user-uckpa_kocTpa Год назад

Вот люблю так без лишней болтовни ,все четко по делу ,спасибо за инфу ,подписалась!)

@engibarov_diagrad Год назад

Спасибо 👍🏻

@Фатеевна 2 года назад

Искала квартиру весной прошлого года,звонят до сих пор,утверждая,что я им позвонила и оставила заявку.Прошло больше года,как я уже купила.

@engibarov_diagrad 2 года назад

Это не удивительно)

@nikolaykrysov2060 2 года назад

Салют Михаил 🤚 Очень грамотно и информативно! Благодарю 🤝

@engibarov_diagrad 2 года назад

🤝

@artemgromov5847 2 года назад

Я помню разговаривал с риэлтором в Краснодаре, которая мне озвучила цены на что я ответил что я лучше подожду снижение цен или предложений по лучше! На что она ответила что в Краснодаре недвижимость не упадёт потому что Краснодар самый развитый город)))))) на что я ответил что она живёт мыслями начало 2000х годов, я знаю городов лично 20штук где уровень жизни больше и удобств, с развитой инфоструктурой и так далее. Да раньше было такое что города России не так бурно развивались и по этому многие брали недвижимость в Краснодаре, но времена изменились и только теплом Краснодар уже не возьмёт)))) и спроса бешенного там нет по этому Краснодар не особо строиться и дороги там есть только в центре !!!

@НатальяФатеева-п6з 2 года назад

Вы в Краснодаре когда были? Лет 30 назад? Так, для справки..... в Краснодарском крае дороги признаны одними из лучших в России. А в самом Краснодаре плохих дорог нет.

@artemgromov5847 2 года назад

@@НатальяФатеева-п6з Феврале был Наталья этого года !!! И бываю я в разных городах чего и вам желаю что бы сравнить было с че м

@Бушидо-е8в 2 года назад

@@НатальяФатеева-п6з 🤣 музыкальный , п Российский , Краснодарский , там тоже дороги хорошие ????

@aldy1319 Год назад

Краснодар как раз таки строится бешеными темпами. Рейтинг российских городов по вводу жилья ; Краснодар, 1 - место. Назовите хотя бы 5 городов с таким климатом. В рф нет нормальных городов. Все проблемы Краснодара применимы и к другим городам.

@artemgromov5847 Год назад

@@aldy1319 Тебе сказки рассказывают бешенные темпы)))) прикалываешься ты !!! У пеня в сибири 5 работников из Краснодара 4 из Сочи , и все говорят что у вас делать нехер и зарплата 120-150тр им только сниться во снах, о чем ты говоришь!!!!!!?

@milamurart Год назад

Спасибо очень полезный ролик, спасибо что ведёте свой канал! Очень ценно!❤

@СелезневаСелезнева-ч8р Год назад

Я с Вами согласна, как местный житель, я знаю какие цены на самим деле в Краснодаре и в пригороде.

@MedijetMedcom-jq7wr 6 месяцев назад

Несколько раз прям прослушиваю,,,что б всё запомнить,,,Уж очень много всего ИНТЕРЕСНОГО 👍👍👍

@АлексейНикитин-ю6ш Год назад

10 - 12млн руб это уже квартира в Москве или ближнем подмосковье. Работы полно, Зп от 80т.р, Налоги меньше, Пенсия, Медицина и т.д. Как другая страна.

@frankiecalsone8536 Год назад

не все хотят жить в консервной банке набитой до отвала и пробками👌

@КристинаПетрушина-з9т Год назад

Спасибо за информацию! Вы меня немного успокоили и вдохновили - я собираюсь продать свой дом, для определения цены просмотрела несколько сайтов и приуныла от низких цен на похожие предложения. Оказывается не всё так плохо! Просто строила для себя, дом качественный в хорошем районе и продавать задёшево ну никак не возможно, столько в него вложено труда, денег, сил и времени. Обязательно с вами свяжусь, когда буду готова.

@ЕленаТарасенко-д9ш Год назад

А я как раз хочу продать квартиру и купить дом.

@gakiddo Год назад

На будущее, никогда не отвечайте на телефонные звонки с неизвестным номером фразой "Да". У нас сильно дырявые законы и этим "да" вы можете подписать себе кредитный приговор.

@coffi1641 Год назад

Ужас, звонка три было странных на котрые мне пришлось ответить да, как в тумане. Потом опомнившись бросала трубку

@АлександрУшаков-ю4ю 2 года назад

А Николай Сомсиков - ведь тоже обманывает? И фирма его? Ведь они в роликах стены не светят, не замечал что-то...

@sammolodetz2723 2 года назад

150_200тыс УЕ цена дома без газа и мебели.На окраине провинции.Люди опомнитесь,зачем Это вам покупать. Просто пузырь недвижимости

@Светлана-п8у 2 года назад

Реальную картину рынка никто не скажет, т.к. реклама и реальная цена продажи, это разные вещи. А продавцы не афишируют суммы продажи.

@НатальяСлавянка-ч6о 2 года назад

Спасибо мужик! Мы так чуть не переехали в Краснодар. Но вовремя вернулись.

@alessandrostepanov2145 Год назад

Я многих отговорил ехать сюда.

@ВалентинБушков-ц9ю Год назад

Не знаю где люди зарабатывают такие деньги - 10 , 12 , 15 миллионов !? Да даже 5 , 6 миллионов !? У нас и зарплат таких нет !

@KostyanK Год назад

Есть целые фирмы, деятельность которых основана на этих фейках только для того чтобы затащить человека свои офисы.

@Leonid14242 2 года назад

Здравствуйте, мы год назад на авито сами нашли дом 150 к м, ижс, 8 соток, свет 15 кват, газ центральный, школа и садик не далеко., и купили за 3 200. У собственника.

@ilinairina9062 2 года назад

А самое интересное,что сайты собственников домов запихивают в другие области.Жаловаться- бесполезно!

@СекретыМастера-о9г 2 года назад

Спасибо за Ваш труд и правду! Одно радует, богато живем, раз такие цены , значит есть спрос!

@Fess_23 2 года назад

Москва, Китай, армяне... они покупают. по несколько штук в одни руки. очень радует...

@СергейОрлов-ж7д Год назад

Отличный ролик. И за таких уродов страдают настоящие люди которые сами строят и знают настоящий цену дома. Нельзя за копейки построить дом.

@MedijetMedcom-jq7wr 6 месяцев назад

Отличное Видео👍👍👍Обширно ,,,и с разоблачением-маклеров аферистов,,,Много очень Полезного👍👍👍Огромное спасибо Михаилу!!!Теперь постоянно буду смотреть ,,,оч,, ,понравилось❤

@Neimeem 2 года назад

Спасибо Михаил. Живем и радуемся в подобранной вашей фирмой квартире, хотим дом, но это не сейчас, еще тут ремонт не закончили.

@engibarov_diagrad 2 года назад

🤝 всегда рад помочь!

@ЛарисаМихайленко-э2ч Год назад

@@engibarov_diagrad Спасибо Михаил за информацию ,очень полезная.Собираюсь переезжать но не знаю к кому обратиться? К какому реелтору?

@engibarov_diagrad Год назад

@@ЛарисаМихайленко-э2ч обращайтесь ко мне +79181328848

@ЛарисаМихайленко-э2ч Год назад

Спасибо , я очень Вам искренне благодарен а ,что дали телефон .

@alinazaripova4421 Год назад

@@ЛарисаМихайленко-э2ч Смотря где хотите покупать жилье, в каком районе, станице, поселке или в самом Краснодаре

@GGL74LOGOVO77 Год назад

Риэлтор берет комиссию по России от 30.000 ₽ до 2.000.000 миллиона рублей и больше. Вот вам и наценка из воздуха .

@NdsSpb Год назад

*Даже если вы купите дом своей мечты, то работы в Краснодарском крае нет!😂*

@Дмитрий-ш4ъ8м Год назад

и станете хитрожопым))

@tamarasubbotina1032 Год назад

Если даже рассматривать дом за 6 млн.врят ли эта сумма у кого то в "кошельке" в основном это ипотека..Так вот мы с дочерью прошли все по кругу и посчитали за 20-25 лет мы переплачиваем дяде две а то и три суммы, смотря у какого банка какие аппетиты.. и первое десятилетие вы будете платить только проценты, а тело кредита потом....

@ВалентинаЛейменова Год назад

Мы тоже посчитали, прослезились. Нет не готовы

@Ksenia.82 2 года назад

Самое смешное ,что каждый риэлтор говорит ,что все риелторы обманывают, кроме меня .Ребят, может вы все обманщики. Ну реально сколько можно,не знаешь к кому обращаться .Все врут кроме меня .

@NataliGoogle-r9s 2 года назад

Так и есть !!!!

@aldy1319 Год назад

@@GrafDeGus Так про любую профессию можно сказать

@Marina_rbx Год назад

Спасибо за труд, очень интересно и познавательно! 🍀

@GAFULA 2 года назад

Столько домов, с такими ценами… а ещё говорят у людей денег нет

@ЕленаПавловская-к5б Год назад

Спасибо огромное за информацию!!!!❤❤❤❤

@logic_paradox 2 года назад

Блин, вообще не понимаю, кто покупает дома меньше 100 квадратов, без земли, и чёрти где! Вот зачем это надо? Чёрти где от инфраструктуры, ради чего??? Природа? Так вокруг вас сотни таких же домиков и в окнах вы будите видеть забор!!! Природа??? Да вокруг вас сотни таких же ласкутов - какая нафиг природа? Пару кустов - вот и вся природа. Тишина? Да с такой нарезкой участков и без плотного озеленения - вы будите слышать как сосед за 5 домов от вас у себя во вдоре пукнул, при попутном ветре. При этом постоянно наматывать километраж из пригорода.... Для подобных домов - застройщики выбирают самые убоги проекты! Где прихожая распланирована так, что шкаф негде поставить, кухонный гарнитур адекватный никуда не встаёт... и куча разных причуд планировок. Что, дом с нормальным планом захотел? А он дороже! При этом в рамках затрат на строительство разницы в деньгах нет! Вот это вот всё - это такой маркетинговый призрак..... Участок должен быть минимум 6 соток для маленького дома. МИНИМУМ!!! А лучше 10 и больше! Тогда с учётом всех строительных норм, у вас будет место для озеленения. Тогда из окон будет природа, а не заборы. Тогда будет возможность деревья посадить - и будет тишина, и пение птичек! Тогда есть место для детской площадки, какой-то зоны отдыха с беседкой, или же фркутовые деревья посадить. Персики, вишни, абрикосы.... Что б весной выпадать в экстаз от красоты и аромата цветения! Хорошая трёхкомнатная квартира, т.е. с хорошим удобным планом - это больше 100 квадратов. А в доме по-любому нужна котельная - где будет вся разводка, котлы насосы, что б не слышать как это работает. И либо в виде доп постройки хозблок, либо же в доме должна быть вместительная кладовая под всё то, что вам понадобиться на участке. А его так же нужно убирать, мыть. Растительность несколько раз в год обрабатывать от вредителей и болезней, удобрять, стричь. Даже компактный дом, не тулится меньше чем в 120 квадратов. Только если для пары в возрасте, когда дети уже выросли и разбежались. И вот зачем? Зачем жить как простеньком ЖК, такая же не очень планировка, тесниться, только ещё далеко от города, даж за хлебом скорей всего ездить на машине, при этом значительно дороже!!!!!! ЗНАЧИТЕЛЬНО!!!!!!!

@АнастасияМ-х6л Год назад

Александр! Все правильно написали. Если дома близко друг к другу, то смотря какие соседи, могут у соседей дети орать, визжать весь день и все это слышно,, не по сидишь у себя во дворе, могут пьянки устраивать во дворе, например, к соседям гости приехали, родственники и пьяные крики на улице, шум от их гостей. Никакой тишины там не будет. Может какая-нибудь бензопила гудеть у соседей, дым от их шашлыка и т д.

@Ирина-и4ю5в 2 года назад

ИЖС дорого,СНТ ж....а газ в баллонах,тоже жила на9 км,застройщика в последствии посадили,звали его Илья кудухов,,не забывайте вам платить налог за дом и землю