Правильное МЕСТО для жизни в Испании. Жизнь и недвижимость в Испании: мифы и реальность №3 

Другие полезные видео: www.youtube.com/@Barcelona.Oleg.Shatkovski/videos И подписывайтесь на мой Телеграм "План Б - Барселона": t.me/Nedvizimost_Barcelona Там я пишу о том, о чём не рассказываю на RU-vid

Смотрю подряд 3-е видео и восхищаюсь структурностью и последовательностью изложения информации. Спасибо за вашу работу!

Легко, структурно и понятно. Продолжайте пожалуйста етот контент

Олег очень толково вы объяснили как надо выбирать место для постоянного проживания. Согласен на 100%,так как сам уже покупал на Коста Бланке, а потом 6 лет продавал. Спасибо за четкое и подробное объяснение всех невидимых на первый взгляд нюансов. Много полезного и я узнал в видео. Спасибо еще раз!!!

Мне очень интересно смотреть Ваши видео. Все четко, ясно и понятно. Много полезной информации. спасибо.

Лучшие видео, самая лучшая подача информации. Всё структурировано, без воды. Спасибо!

Первое, что я вижу в этих видео - это то, что человек мало, что реализовался в этой области, а достиг отличной экспертизы, которой безвозмездно делится. Респектую и благодарствую за качество контента! На редкость именно то, что нужно выслушать и понять. Это подписка, ребят.

Очень много полезной информации. Много взвешенного разностороннего анализа. Спасибо большое!

Плюсы / Минусы разных регионов Испании (мое субъективное мнение): Коста Брава: Плюсы: красивая природа, красивые бухты, близко к Пиренеям и Франции. Минусы: туристическая зона - проблемы с инфраструктурой (сезонность, цена/качество, нет электрички до Барселоны, мало хороших школ, больниц, …), далеко до Барселоны, часто ветрено, низкая ликвидность недвижимости (легко купить, но не легко продать). Хорошо для: летней дачи у моря. Основные покупатели: иностранцы (французы, русские, ...) и состоятельные местные (как вторая резиденция). Коста Маресме: Плюсы: не туристическая зона, близко к Барселоне и всей круглогодичной инфраструктуре (школы, больницы, бизнес, спортивные, культурные и прочие развлечения), мягкий комфортный климат, довольно близко к Пиренеям и Франции, высокая ликвидность недвижимости (трудно купить, но легко продать). Минусы: дороже, чем Коста Брава, не все городки одинаково хороши. Хорошо для: круглогодичного проживания. Основные покупатели: состоятельные местные (барселонцы, предпочитающие жить в пригороде). Барселона: Плюсы: красивый город, максимально возможная инфраструктура, довольно близко до Пиреней и Франции, высокая ликвидность недвижимости (трудно купить, но легко продать). Минусы: много туристических районов, есть неблагополучные районы (социум), не идеальная экология, дорого. Хорошо для: постоянной активной жизни. Основные покупатели: люди со всего мира (предпочитающие жизнь в современном комфортном мегаполисе у моря с мягким климатом). Коста Гарраф: Плюсы: близко к Барселоне и всей круглогодичной инфраструктуре (школы, больницы, бизнес, спортивные, культурные и прочие развлечения), мягкий комфортный климат, относительно близко к Пиренеям и Франции. Минусы: довольно туристическая зона со всеми вытекающими недостатками (кроме Гава Мар, но там и дороже), вход в море долго пологий (что хорошо для малышей, но не очень хорошо для взрослых). Хорошо для: круглогодичного проживания (за исключением Кастельдефельс - очень туристический город). Основные покупатели: относительно состоятельные местные и эмигранты/экспаты (из-за большого выбора англоязычных школ). Подробней про плюсы и минусы разных пригородов Барселоны читайте здесь: catalonia-realty.com/faq/nedvizhimost-v-ispanii-shag-3-vybiraem-mesto/ Коста Дорада: Плюсы: Порт Авентура (парк развлечений), довольно дешево. Минусы: туристическая зона - проблемы с инфраструктурой (сезонность, цена/качество, мало хороших школ, больниц, …), далеко до Барселоны, низкая ликвидность недвижимости (легко купить, но трудно продать). Хорошо для: летней дачи или бюджетного проживания круглый год. Основные покупатели: не очень состоятельные местные и эмигранты, которым не хватает денег для покупки в более комфортных локациях. Коста Бланка: Плюсы: дешево. Минусы: летом жарко, зона бюджетного туризма, много сильно туристических зон (например, Бенидорм) со всеми вытекающими недостатками и проблемами тур-инфраструктуры, неудобно добираться из РФ, Украины, РБ (нет прямых рейсов), специфический социум - районы, с плотным проживанием людей одной языковой группы (например, Торревьеха - выходцы из стран СНГ), очень низкая ликвидность (очень легко купить, очень трудно продать). Хорошо для: бюджетной дачи (на зиму) или для очень бюджетного проживания круглый год. Основные покупатели: иностранцы с ограниченным бюджетом. Коста дель Соль: Плюсы: водные виды спорта (связанные с ветром), бурная ночная жизнь (Марбелья). Минусы: летом очень жарко, зона дорогого туризма (со всеми вытекающими недостатками и проблемами тур-инфраструктуры), специфический социум (богатые владельцы вилл и те, кто их обслуживает), дорого, низкая ликвидность (легко купить, трудно продать). Хорошо для: дорогой дачи (на зиму) или для работы в качестве обслуживающего персонала у владельцев вилл. Основные покупатели: иностранцы с высоким бюджетом. Плюсы и минусы разных пригородов Барселоны: catalonia-realty.com/faq/nedvizhimost-v-ispanii-shag-3-vybiraem-mesto/ Все вышенаписанное - это мое субъективное. На Истину не претендую. Пишите свое мнение и делитесь своим реальным опытом...

Спасибо большое за информацию! Очень полезно!

Спасибо огромное!!Интересно очень. Мало кто об этом говорит,а это очень важно!

Редкое видео в котором есть глубокий подход к принятию важных решений. Ценно для тех, кто сначала думает, а потом делает, особенно в таких вопросах, как перемена среды обитания. Рекомендую!

Спасибо за анализ и желание предостеречь от обманутых ожиданий.

Спасибо за видео , сразу видно настоящий профессионал своего дела

Vsio v tocku. spasiba za video. ocen klasno vsio objesnili

Спасибо за познавательную информацию)))

И спасибо большое Олег за информацию по английской школе!

Олег, спасибо большое за видео! всегда ценная информация 🔥 я бы с удовольствием тоже послушала про стройку дома, в том числе можно ли на стройку взять ипотеку. Спасибо за Ваш труд!

Туризм и эмиграция отлично сказано, проверено жизнью.!

Спасибо большое за информацию 👍

Спасибо, есть, о чем подумать.

Спасибо большое за четкий, беспристрастный взгляд. Очень хотелось бы аналогичное видео по всей Испании. Сейчас все больше взглядов в сторону севера (все же разница в менталитете, природа, уровень зп). Но очень много вопросов про инфраструктуру, про климат.

Очень интересная аналитика, дотошно и с мелочами, мне такое очень нравиться, спасибо. А вы ориентируетесь только на индивидуальное жилье или и на квартиры тоже? Что с квартирами в данных регионах, такая же система выбора?

В нескольких видео вы упомянаете британские школы. А государственные испанские школы подходят для детей при пепеезде? Или с ними какие-то проблемы? Спасибо за ваши видео, очень много полезной информации!

Очень хочется послушать о севере Испании - Хихон/Бильбао. Понятно, что вы там не работаете, но ваше мнение было-бы интересно.

Про социум местный вопрос - как испанцы относятся к "понаехавшим" отовсюду и заселяющимся в совсем НЕ туристические городки иноземцам? Особенно учитывая каталонскую страсть к национальному самосознанию?))

В общем про Коста Браву я соглашусь - туристов там довольно много. Но Коста Брава тоже разная - одно дело Сагаро (довольно дорогие отдыхающие), а другое дело - Льорет де Мар (дешевый массовый туризм).

Круто. Тоже недавно задавался вопросом, почему на Косто-Бланке дешевле, если там все так круто. В чем подвох? По прошлому видео (про цену) понял, что не дотягиваю до состоятельного эмигранта, а по закрепленному комментарию понял, что нужно смотреть на Коста-Дорада - где сейчас и нахожусь. Значит по вашей формуле нужно посмотреть на соседний городок. И реально Камбрильс показался намного спокойнее и по европейски что ли чем Салоу.

👍

Согласна про Марбелью - там либо мрамор и дорогущие виллы, либо чуть в сторону - и трущобы. И там не просто бурная ночная жизнь, а сплошь наркотики в барах и клубах. Совсем не место для семьи с детьми, тем более подростками ((

Буквально вчера смотрела смешное видео, как наших заманивают покупать недвижимость в Аликанте. Две девицы с большими губами рассказывали, что тем, кто хочет купить недвижимость, они организовывают встречу в аэропорту, аренду автомобиля (если клиент хочет), причем у них есть большой выбор автомобилей- от малолитражек до автомобилей представительского класса, дальше организовывают размещение потенциальных клиентов в гостиницах или апартаментах на первой линии моря, чтобы люди, приехавшие на просмотр недвижимости, могли заодно и на пляже время провести, в общем, получается эдакий отдых класса люкс. Трансфер из аэропорта бесплатный. Но уточняют:"Только если Вы серьезный клиент, а не просто хотите прокатиться" (Интересно, как эти дамы собираются определять, кто серьезный, а кто- нет:))) А дальше еще смешнее. За день они обещают показать клиенту порядка 20 объектов недвижимости. Это вообще как? Они собираются телепортироваться с одного объекта на другой? Или все 20 объектов в одном доме находятся? Короче, стелят они тааак мягко, неужели никто из потенциальных клиентов не напрягся, слушая все это? Как можно повестись на такой развод? А, это еще не все!!!! Чуть не забыла. Они каждому клиенту обещают в подарок знаете, что? Та-дам! Автомобиль! Как в "Поле Чудес".

Нехватает немного визуального формата. Чтобы визуализировать ваши мысли.

Сколько смотрю видео о жизни в Испании, нигде и никто не рассказывает о Менорке. Заколдованный остров? Как там с этими тремя китами , если жить, а не летом на пару недель?

Почему нет обзора на Costa verde? Например, такие регионы, как Галисия, Астурия, Кантабрия????

Подписалась на ваш канал, вопрос меня интересует. Если можно, подскажите места в Испании, где воздух посуше и влажность поменьше, от моря в 20-30 км есть ли подходящие спокойные симпатичные городки для постоянного проживания, желательно в массе испанцев- европейцев ? Мы смотрим на коста Бланка, но вы говорите, что там все не очень.

Какие пригороды Барселоны вы бы рекомендовали для семьи с детьми? Чтобы было спокойно и экологично?

☀️очень частите междометиями, а а а и и , послушайте себя сами)