Приемка квартиры у ПИК в ЖК Кудровский парк Новостройки Кудрово 

Добрый день. Согласен с Вами

🥳 Благодарю

Добрый день. В планах есть снять обзор

Если нужна помощь с выбором квартиры, обращайтесь, комиссия за новостройки 0%

Да, он доволен, сиял, планировка хорошая и вид красивый. Все ок у Вас будет

о! привет, соседи! Мы с 12 корпуса)

@@AlenaHass привет привет! Мы тоже с 12 👌

Тоже ждём к новому году кв. в Янинском лесу 15 корп. Квартира точно с такой же планировкой. Насмотрелась и начиталась много негатива про ПИК, уже расстроилась. Посмотрела видео, надеюсь будет так же, т.к. все не так уж плохо.

@user-ki7kd7zk3n в Москве у них не все гладко, у нас таких проблем не было. Так что не переживайте

Благодарю Никита

Да, потолки низкие, а изначально 2,9 было(

Благодарю за отзыв

Согласен

От Максима - "Добрый день, Андрей, борюсь, что электрику сделали, про окна так ничего и не слышно, электрик на 31.10 сказал, вот поеду и за окна разбираться"

​@@AndreyArtemovокно еще жду повторная замена в кухню гостиную.

Добрый день. Да, сценарий в разработке

@@AndreyArtemov Большое спасибо, будем ждать, интересно узнать ваше мнение!

Да, дальше даже страшно заглядывать

Какие люди🔥 Вове большой привет, давно не видел

Дом большой, принять нужно многим

Счетчики есть на радиаторах, а как платят сейчас не знаю, но все возможно. Ук выгодно что бы жители платили потнормативу, а они по счетчику)

На радиаторах это не счетчики, а не понятно что. За отопление за 3 месяца: 1800, 2200, за февраль 2800.. Расходы на котел делят на всех по квадратам За февраль КУ лютая 10к вышла за 46 квадратов, но в этот месяц за вывоз мусора с даты подписания акта 1.2к добавили, но все равно 8800 за 46 дороговато

@nipozdno ого😱 это дорого, я тоже так считаю. Счетчики надо регестрировать, но ук застройщика это не выгодно

@@AndreyArtemov да и тариф 58,74 за содержание дороговато

@nipozdno в новом доме, согласен

Добрый день. Да

Через этаж вроде идет судя по фасаду

​@@AndreyArtemovв Москве, в 33 этажных пиковских "коробках" даже этого нет😢

@MaxMax-yg7lk 33 этажа, Вы серьезно?

@@AndreyArtemov да Андрей...я недавно смотрел обзор домов ЖК по реновации с видом на Москва Сити...там 33 этажа, но не ПИК вроде...в комментариях такие дома правильно назвали "памятниками человеческой жадности"...а вообще, я не представляю как жить без балкона...будто давят эти стены.

@@AndreyArtemov в москве и 48 норма

Не виноват я что они везде)))

На сегодняшний день ещё не пригласили на повторную приемку

У нас на Кантемировской за месяц сделали, может тут тоже не будут особо тянуть

@vasyabaytya надеюсь

Дворы не закрыты, надеюсь шлагбаумы минимум поставят

И как Кантемировская?

@@AndreyArtemov в целом нормально, мы не ждали чего то невероятного от отделки от застройщика, есть косяки но не критично. Недоделки исправляли, но лучше бы и не брались - на отвали, всё равно придется самим переделывать. Дворы класс, расположение тоже очень удачное. В целом - довольны

@Drmyscull дворы у ПИКа хорошие, согласен. Поздравляю с покупкой

@@AndreyArtemov надо вам туда сгонять)

От 11 580 267руб. Нужна помощь с выбором квартиры, напишите мне wa.me/message/YYUYYQOYEJHIA1

Мне тоже нравились, пока я в Кудровском парке не побывал)

@@AndreyArtemov так это же ролик про Кудровский парк...

@london4983 да)

@@AndreyArtemov и вам не нравятся эти дома? мне почему-то наоборот внешний вид очень даже понравился.

@london4983 раньше ПИК считаю качественнее передавал квартиры, озеленение было, сейчас его увы нет, а жить в разрухе я лично не хочу

Кудровский парк это комфорт класс

У Сетла Панорама Парк неплох, там озеленение красивое и в Солнечном Городе Резиденции

@@AndreyArtemov у них сейчас гранд вью сдан, дорогой фасад с дырками от побитой плитки и напилено абы как. Сделали море кривого асфальта на тротуарах, везде где смогли. Проект рекламировался под лозунгом нового уровня качества и как знаковый для Сетла. Про набережную еще было много слов.

@overXenix эталон качества)) надо посмотреть

@@AndreyArtemov гулял недавно в Резиденциях, как по мне - ни о чем комплекс. И выглядит ооооочень уныло по фасадам.

Кандидат на звание самого кривого фасада в городе@@AndreyArtemov

Надеемся всегда на соответствие рендеров и реальности

@@AndreyArtemov уже нет( заявлена сначала в проекте потолков 2.72 , теперь 2.66 .

Согласен

Интересно будет услышать Ваше мнение после приемки

@@AndreyArtemov Комната1 Окно1 Царапины на профиле Штапики с уступами и зазорами Механическое повреждение штапика Царапины на ливневке Не сняли защитную пленку с оивневки Мелкие царапины на стеклопакете Подоконная доска деформирована плавными изгибами Оконный блок загрязнен Нарушение ламинации створок Ливневка загрязнена Не сняли защитную пленку с стеклопакета Некачественно выполнена герметизация нащельников Некачественные малярные работы на откосах Зазоры в примыкании нащельников Инженерные системы: Некачественно окрашены трубы отопления Розетки с отклонением от горизонтали Потолок: Зазор в примыеании уплотнителя по углам Зазоры в полотне к уплотнителю Уплотнитель неплотно прилегает к нятяжному полотну Натяжное полотно загрязнено строительными материалами Стены: Нарушение плавного очертания стен Видны стыки Непрокрасы по стене Неровности под обоями Загрязнения на обоях Отклонение стен до 7мм Отслоение обоев Некачественно окрашены стены Пустоты под отделкой Пол ламинат: Просадки ламината Ламтнат вздыбился Отсутствует порожек Отклонение пола от горизонтали 11мм Плинтус не плотно прилегает к стене и полу Нарушение плавного очертания пола Межкомнатная дверь: Дверь требует регулировки Коротко подрезан дверной короб Срез на язычке препятствует закрыванию Незакреплены наличники Дверной короб коротко подрезан Не плотное прилегание порожка Мусор в примыкании петель Загрязнения на дверном полотне Комната2 Окно2 Стеклопакеты загрязнены Створки требуют регулировки Царапины на подоконной доске Нарушение ламинации створок Заедает фурнитура левой створки Царапины на профиле Механическое повреждение уплотнительной резинки Загрязнания на стеклопакете и оконном блоке Загрязнены ручки Штапики с уступами Царапины и загрязнения на ливневке Не сняли защитную пленку с ливневки Трещины в примыкании нащельников к откосам Некачественно выполнена герметизация подоконной доски Некачественно выполнена герметизация нащельников Перекос створок 5мм Инженерные системы: Некачественно окрашены трубы отопления Розетки с отклонением от горизонтали Розетки не плотно прилегают к стене Потолок: Загрязнения на натяжном полотне Зазоры в примыкании нащельников к полотну Стены: Нарушение плавного очертания стен Видны стыки Неровности под обоями Пустоты под отделкой Загрязнения на обоях Отклонение стен до 10мм Отслоение обоев по углам Некачественно окрашены стены Пол Просадки ламината Отклонение пола от горизонтали 7мм Загрязнения на ламинате Плинтус не плотно прилегает к стене и полу Отсутствует порожек Нарушение плавного очертания пола Царапины на ламинате Ламинат с уступами Межкомнатная дверь: Незакреплены наличники Загрязнения на ручке Срез на язычке препятствует закрыванию Дверь требует регулировки Люфтит ручка Люфтит дверь Комната3 Окно3 Створки требуют регулировки штапики с уступами царапины на профиле Трещины в примыкании нащельников к откосам Не сняли защитную пленку с ливневки зазоры в примыкании нащельников Зазор в импосте фрамуги нарушение ламинации створки некачественно выполнена герметизация подоконной доски Некачественно выполнена герметизация нащельников Некачественная герметизация откосов Нащельники с уступами Откосы с отклонанием 8мм Инженерные системы: некачественно окрашены трубы отопления вмятина на кожухе розетки с отклонением от горизонтали розетки и включатели не плотно прилегают к стене Потолок: загрязнения на натяжном полотне и уплотнителе зазоры в примыкании натяжного полотна к уплотнителю Стены: нарушение плавного очертания стен неровности под обоями видны стыки наплывы шпаклевки под обоями непрокрасы по углам вкрапление мусора под краску стены с отклонением до 6мм морщины на обоях Пол ламинат: Просадки ламината Отклонение пола от горизонтали 11мм Плинтус не плотно прилегает к стене и полу Нарушение плавного очертания пола Ламинат с уступами Межкомнатная дверь: Дверь требует регулировки Нарушение ламинации дверного полотна Дверной короб коротко подрезан Мусор в примыкании петель Загрязнения на дверном полотне Перекос двери 6мм

@@AndreyArtemov кухня о4 Царапины на профиле Царапины на стеклопакете Пустоты под порожками Створки требуют регулировки Уплотнитель деформирован Механическое повреждение профиля Некачественно выполнена герметизация порожка Зазоры в примыкании нащельников Оконный блок загрязнен Некачественные малярные работы на откосах Створки требуют регулировки Трещины в примыкании нащельников к откосам Лоджия Царапины на профиле Загрязнения на профиле и раме Царапины на профиле Обрывы уплотнительной резинки Инженерные системы: На момент осмотра квартиры отсктствует вентиляция Некачественно окрашены трубы отопления Розетки с отклонением от горизонтали Розетки не плотно прилегают к стене Обратная тяга из канализации (запах) Потолок: Провисание натяжного полотна Загрязнения на натяжном полотне и уплотнителе Зазоры в углах уплотнителя Уплотнитель не плотно прилегает к стене Стены: Нарушение плавного очертания стен Видны стыки Неровности под обоями Загрязнения на обоях Отклонение стен до 7 Непрокрасы по углам Некачественно окрашены стены Отслоение обоев Подтеки краски Пол плитка + коридор Плитка с уступами Плитка с уступами Разнотонная затирка Пропуски в затирке Разная ширина межплиточного шва Отклонение пола от горизонтали 10мм Плинтус не плотно прилегает к полу и стене Нарушение плавного очертания пола Порожек не плотно прилегает к полу Межкомнатная дверь: Дверь требует регулировки Люфтят ручки Перекос дверного короба Ванна/туалет Загрязнения на потолке (ванна/туалет) Плитка с уступами (ванна,туалет) Плитка с пустотами (ванна/туалет) Разнотонная затирка Некачественно выполнена герметизация ванны Нарушение лкп сифона Забит слив в ванне Люфтит смеситель Розетки и включатели с отклонением от горизонтали Некорректная работа лючков Незакреплены трубы (гвс/хвс) Смеситель требует регулировки Незакреплены унитазы Отсутствует герметизация унитазов Протечка в сифоне (ванна) Не закреплена декоративная накладка на сифоне (туалет) На момент осмотра квартиры отсктствует вентиляция Коридор Потолок: Уплотнитель неплотно прилегает к нятяжному полотну Натяжное полотно загрязнено строительными материалами Деформирован уплотнитель (локально) Стены: Нарушение плавного очертания стен Видны стыки Неровности под обоями Загрязнения на обоях Отклонение стен до 7мм Непрокрасы по углам Некачественно окрашены стены Входная дверь Незакреплен глазок Дверь требует регулировки Загрязнен глазок химический ожег на ручке Дверной блок загрязнен стргительными материалами

46,1 м2. Хотите такую?

спасибо )@@AndreyArtemov

@user-bi9tc7kv7j обращайтесь, всегда рад помочь

​@@user-bi9tc7kv7j45.8

Так совпало

Так снимал когда повысили до 12) Выше будет 13?

@@AndreyArtemov ну так понятно. Это ж не в упек)

Угу)

Как это паркинг не увидели) а соседний двор на что))) Есть пару мест у трансформаторной бутки, на всех точно не хватит

@@AndreyArtemov он уже занят) Но вы еще места подсказали тем ,что выкрутили столбик)) Умники найдутся))

😅 простите, я не со зла))) Нужно было понять как это работает)

Вполне себе комфорт: коммуникации выведены из квартиры, 2 санузла и замки на этажные секции по умолчанию. Эконом сейчас мало кто строит, народ покупать не будет.

@44igor421 строят эконом, но так называть не принято - комфорт класс

Тут кому как с косяками, но в целом хороший дом, планировка квартиры. Мне нравяться входные группы и озеление у жк

@@AndreyArtemov там все обои в наклейках. Конечно, пик не будет снимать все обои, перевыравнивать стены и снова клеить обои. Вывод: долгий суд и перевыравнивание с новым подрядчиком? 😬 Со всеми вытекающими. Будет ли стоить того, хотелось бы узнать у этого парня?

@user-ds5ty1oe9q да, это экспертиза на соответствие нормативов и суд, этим и пользуются застройщики. Что не каждый готов в суд идти и без квартиры быть

​@@user-ds5ty1oe9qя сам перекрасил, хотя прораб рабочим сказал перекрасить, но там было на отвали)

Простите, я заранее выкладываю на всякий случай

Длина тамбура позволяет проехать, а потом открыть следующую дверь. Но для чего два тамбура с одной стороны, загадка

@@AndreyArtemov как на инвалидной коляске одному можно открывать дверь одной рукой и еще колеса крутить, что бы въехать, да открыть на ту ширину, что бы инвалидная коляска пролезла? А как можно человеку на костылях открывать одной рукой дверь и на двух костылях успеть туда запрыгнуть??? Вы смеетесь что ли?

@user-wu7ph8xr8p согласен, тяжело. Представил картину, Вы правы. Тогда у нас везде не безборьерная среда

@@AndreyArtemov ну в данном случае это не безбарьерная среда( За обзор отдельное спасибо 🙏

@user-wu7ph8xr8p да, согласен

Смотря какого Вы роста) Лично я за душ

​@@AndreyArtemovнам по 1.65 ванная даже велика и мы еще ни разу не набирали ахаах

Выпуски каждую пятницу в 20:00

@@AndreyArtemov В жк графика то что в Мурино будете обозревать?)

@qualifiv в планах есть

@@AndreyArtemov, сделайте пожалуйста обзор ЖК Геометрия Зеленый дом

@JesusNowhereTT вот - ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-qANYKvsbxV4.htmlsi=No58F0panScSQ1_8

Мне тоже будет интересно посмотреть как будет происходить вывоз мусора в зимний период. Для теплого климата полагаю живая история, а вот для севера покажет зима

вангую: в итоге 1 столбик перманентно будет откручен

На бетонном заводе ПИКа?

@@AndreyArtemov Так завод местный или нет???

Надо загуглить))

@@AndreyArtemov Да ладно спасибо , сам найду ... Ну вертикальная разводка отопления это жесть какая-то. Да и наружная плита хоть с утеплителем, но все равно тонковата..

@leoavdeev1566 с вертикальной разводкой отопления, высотой потолка они конечно посторплись))

Да, окна на юго-запад. Тут каждому свое, да и шторы не кто не отменял

@@AndreyArtemovодно на юг и только одно на юго-запад, солнце часов с 9 и до 23х, тут никакие шторы не помогут, весь угол будет раскалённый, люди будут жить на кондиционерах.

@zarajana в проекте для кондиционера все сделано, нужно только подключить если будет необходимость. Кто то любит прохладу, а для кого то +26 в квартире норм)

​@@zarajanaбудем смотреть наше первое лето, да и лучше быть на улице в жаркую погоду, зато сейчас глаза радуются от солнца в квартире, до этого жили только вечернее солнце попадало, не хватает солнца

Школы и сады нужны. Без них тяжеловато

Церковь уже была на этом месте ещё до начала строительства, и если бы не ПИК то не было бы у этой церкви забора, туй, и ровной территории с зелёной травой. Были бы кучи мусора с покосившимся забором из профлиста. Это социальная нагрузка которую взял на себе пик по просьбе Батушки)

@@user-ed4jd6xz6w все грехи за это можно простить Пику🤣

Да, в Москве у ПИКа качество совсем другое к сожалению. С формами согласен, шлепают пару проектов по всей Стране

ПИК напоминает Советских Застройщиков, которые маштабировали одинаковые проекты панельных домов по всей России

Просто если ты позиционируешь себя как застройщик номер один - ты должен соответствовать этому! А по факту одно название и не более! Потолки как были низкими так и остались! Я знаю в Питере любят высокие потолки!

Согласен. У нас ПИК к примеру в проекте Кудровский парк вышел с потолками 2,9, потом сделал 2,68, а сдал 2,61)) Все любят высокие потолки. 2.9 стандарт в Финляндии У нас это бизнес и премиум)))

только советские застройщики квартиры бесплатно раздавали.... уверен если бы ПИК их тоже раздавал, то претензий по поводу похожести их проектов бы не было) @@AndreyArtemov

Так снимал когда тол ко 12 стало) Да, 13, интересно, дальше выше будет?

@@AndreyArtemov возможно) Я под 15 ипотеку взял только что Так и до 20 может дойти

@TheMrlideralexcool какой банк?

@@AndreyArtemov Росбанк

@TheMrlideralexcool в Сбербанке 14-15% каждого в отдельности заемщика смотрят

Как в СССР

мы тоже взяли 46,8. По деньгам, которые одобрил банк только так получилось. Хотя и первоначалка была хорошая( Но у моих родителей была двушка 36,8, жили в 4-ом и не ощущали как-то дискомфорта.

@@AlenaHass в id кудрово продавались такие же планировки, только у кухни-гостинной 2 окна и площадь +- 55 кв м с большим балконом в одной из комнат. Сейчас это считается вторичка, хотя домам чуть больше года. Цена около 10 млн. И если брать ипотеку на вторичку по завышенным процентам, то выбор оцевиден все равно в сторону вторички)

@@AlenaHass а так квартира интересная, светлая, но как по мне маленькая. Если есть доп кладовка и паркинг, то супер) но в видео об этом ни слова. Возможно что-то упустил при просмотре

@@Alex-fy7se мне 46,8 встала в 4 095 000

На сегодня 2КК от 11 580 267 руб. Нужна помощь с выбором недвижимости напишите мне - wa.me/message/YYUYYQOYEJHIA1

@@AndreyArtemov спасибо большое!!