Это ведь апартаменты... Какие то есть расхождения по допустимым нормам в " косяках" по сравнению с квартирами? И можно ли сразу обращаться в суд за компенсацией без этапа требования устранения недостатков от застройщика?
После передачи акта осмотра Застройщику какие замечания он устраняет?За какие предлагает выплатить компенсацию без устранения?На примере приемки этой квартиры.
Добрый день! Застройщик, как правило, устраняет лишь мелкую и легкую косметику, а именно: подклейка обойных полотен, прохождение швов герметиком, скрытие царапин (сколов/повреждений), замена стеклопакетов (при наличии их на объекте) а также решает вопросы по электрике и водоснабжению. Недостатков в квартирах всегда много. Далее уже решаете - идти в суд или нет Когда вы заказываете специалиста из реестра НОПРИЗ, вы грамотно выстраиваете линию защиты и ваш дальнейший успех в суде. 1. Если у вас будет специалист не состоящий в реестрах НОСТРОЙ или НОПРИЗ, вы составите с застройщиком акт осмотра, и будете ждать 60 дней, соответственно далее вы решаете обратиться в суд, заказываете досудебного эксперта и отправляете уведомление вашему застройщику о проведении досудебной экспертизы. Застройщик при получении данного уведомления понимает, что вы собрались в суд, и делает следующее: Он направляет вам разногласие на выявленные недостатки, и требует повторный осмотр со специалистом, соответствующий требованиям постановления №442. Тем самым, вы повторно тратите деньги на вызов специалиста из реестра НОПРИЗ, отправляете акт осмотра с документами на специалиста и снова ждете 60 дней. Итого, теряете время в 90 дней. 2. Суды очень тщательно проверяют правильность действий дольщиков. А именно, наличие выдвинутых требований устранить выявленные недостатки. Наличие акта осмотра, не является требованием. При заказе специалиста из реестра НОПРИЗ, мы готовим претензию с требованием устранить недостатки, прикладываем акт осмотра, документы на специалиста, документы на оборудование и документы на организацию.
Самый обычный жк. Но со стороны неплохо смотрится, если не знаешь - не поймешь что там аппарты. А вообще было интересно узнать, есть ли хоть один застройщик, у кого вообще нет косяков в отделке? можете сказать на опыте? я пока с такими не сталкивалась
@@galuhamarzipan Это невозможно априори. Даже если вы для себя наймете топовую бригаду и дадите им кучу времени на отделку, косяки все равно будут. Что уж говорить о масс маркете от застройщиков.
