Тёмный

Про НЕДВИЖИМОСТЬ. Украина, Бали и вообще 

HUGS.FUND
Подписаться 58 тыс.
Просмотров 10 тыс.
50% 1

Сегодня поговорим про любимый актив украинцев - недвижимость. У нас в гостях Игорь Ильчишен: предприниматель, инвестор, developer. Обсудим недвижимость Украины, Бали, Кипра и др. Также посмотрим на недвижимость как со стороны инвестора, так и со стороны девелопера. Как оценить недвижимость? Недвижимость и золото, что лучше? Путь от ювелирного бизнеса к девелоперу? И многое другое
Маркетплейс инвестиций: hugs.ua
Таймкоды:
0:00 Анонс
1:10 Недвижимость за рубежом
12:10 Недвижимость vs бизнес
20:00 Путь девелопера
26:30 Зачем покупать недвижимость?
28:10 Недвижимость vs золото
31:00 Недвижимость Украины
36:20 Киев, Одесса, Львов
41:00 Как оценить недвижимость?
51:20 Ювелирный бизнес
Telegram канал: t.me/HugsFund
Telegram чат: t.me/hugschat
e-mail: info@hugs.ua
Facebook: / hugsfund1
Задавайте вопросы в комментариях, мы отвечаем на все. Также не забывай поставить лайк, подписаться на канал и сделать репост, чтобы как можно больше людей узнали об этом ролике.
Смотрите другие выпуски о проекте HUGʼS:
Интервью с Эриком Найманом:
• Интервью с Эриком Найм...
Финансовая грамотность:
• Финансовая грамотность
Поговорим об Украине:
• СКОЛЬКО заработает Кие...
Подписывайся на канал. Здесь мы смело говорим о деньгах и всем что с ними связано.
• Про НЕДВИЖИМОСТЬ. Укра...
#недвижка #недвижимость #Киев

Опубликовано:

 

1 июн 2024

Поделиться:

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист
Посмотреть позже
Комментарии : 81   
@volodymyrtrytko8412
@volodymyrtrytko8412 Месяц назад
Портрет нашого інвестора: "це підприємець ...". Щось мені здається що це перш за все корупціонер, який отримує на лапу в кеші і вкладає його виключно в нерухомість. Чув легенди про закарпатських/львівських митників, котрі по 50 квартир мають.
@NadiiaBalenko-xw2rg
@NadiiaBalenko-xw2rg Месяц назад
😂 точно
@user-no6fr9mq2c
@user-no6fr9mq2c 17 дней назад
Русские вернут себе Киев как всегда бывало.Не ранее осени 2024. а может и позже намного. Половину жилья конфискуют в пользу донбасцев и спецов из России. Кто не убежит, пройдёт фильтрацию как в Шереметьеве сейчас. Выживут не только лишь все. Тербатовцы, военные СБУшники. журналюги. галичане МАУПовские преподы и т.п. не выживут. Укросимпатики из соцсетей зафиксированы за 9 лет.
@ihorhrubrin1717
@ihorhrubrin1717 Месяц назад
Недвижимость даже в Киеве сейчас имеет особенности в продаже. Например, пользуются популярностью ЖК из-за инфраструктуры, но люди плохо разбираются что они покупают. Качество строительных материалов находится на низком уровне. Сейчас из кирпича ничего не строят,а остальные материалы совершенно не проверяют на вредные вещества для здоровья человека. Пенобетон,газобетон,утеплители на базальтовой основе,пенопласт - это путь к аллергии и далее к астме. Время покажет, но последствия могут быть для разных людей достаточно нехорошие. Кто-то слышал про украинскую инспекцию экологичности применяемых материалов в строительстве? А в Германии, Испании, Италии за этим следят, не говоря про скандинавские страны.
@user-no6fr9mq2c
@user-no6fr9mq2c 17 дней назад
Русские вернут себе Киев как всегда бывало.Не ранее осени 2024. а может и позже намного. Половину жилья конфискуют в пользу донбасцев и спецов из России. Кто не убежит, пройдёт фильтрацию как в Шереметьеве сейчас. Выживут не только лишь все. Тербатовцы, военные СБУшники. журналюги. галичане МАУПовские преподы и т.п. не выживут. Укросимпатики из соцсетей зафиксированы за 9 лет.
@angrytasty7705
@angrytasty7705 Месяц назад
Полная фигня. Львов перегрет, Одесса рискованна. Киев столица - всегда будет в цене. А скидки выцепить можно, если искать регулярно
@andriy1326
@andriy1326 Месяц назад
Не факт що за 10 років Одеса буде такою як була. Забігать в перід без підставно В Україні стабільності нема і нема чого вангувати
@user-ox7pr1rp7h
@user-ox7pr1rp7h 29 дней назад
А Киев не рискованный? 😂
@user-no6fr9mq2c
@user-no6fr9mq2c 17 дней назад
Русские вернут себе Киев как всегда бывало.Не ранее осени 2024. а может и позже намного. Половину жилья конфискуют в пользу донбасцев и спецов из России. Кто не убежит, пройдёт фильтрацию как в Шереметьеве сейчас. Выживут не только лишь все. Тербатовцы, военные СБУшники. журналюги. галичане МАУПовские преподы и т.п. не выживут. Укросимпатики из соцсетей зафиксированы за 9 лет.
@stepan9060
@stepan9060 Месяц назад
Трошки слабенький гість, м'ягко кажучи.
@user-ql1qk1jb6d
@user-ql1qk1jb6d Месяц назад
Печалька. Еле заставил себя досмотреть до половины. Дальше не смог. 😢
@sergiizheka3571
@sergiizheka3571 Месяц назад
Реальний сектор.
@andriitimchenko4776
@andriitimchenko4776 Месяц назад
Гость в парит Львовскую недвигу, якобы, когда-нибудь, может быть, лет через 10 построят прямую жд дорогу с Испанией
@user-no6fr9mq2c
@user-no6fr9mq2c 17 дней назад
Русские вернут себе Киев как всегда бывало.Не ранее осени 2024. а может и позже намного. Половину жилья конфискуют в пользу донбасцев и спецов из России. Кто не убежит, пройдёт фильтрацию как в Шереметьеве сейчас. Выживут не только лишь все. Тербатовцы, военные СБУшники. журналюги. галичане МАУПовские преподы и т.п. не выживут. Укросимпатики из соцсетей зафиксированы за 9 лет.
@boryslavmukha5574
@boryslavmukha5574 Месяц назад
Дуже перепрошую за такий коментар, але відверто слабке інтервʼю.
@user-no6fr9mq2c
@user-no6fr9mq2c 17 дней назад
Русские вернут себе Киев как всегда бывало.Не ранее осени 2024. а может и позже намного. Половину жилья конфискуют в пользу донбасцев и спецов из России. Кто не убежит, пройдёт фильтрацию как в Шереметьеве сейчас. Выживут не только лишь все. Тербатовцы, военные СБУшники. журналюги. галичане МАУПовские преподы и т.п. не выживут. Укросимпатики из соцсетей зафиксированы за 9 лет.
@vadymvolkov3693
@vadymvolkov3693 Месяц назад
В Испании в Валенсии купил квартиру за 75т сдаю за 700 в месяц, получается чуть больше 2% ;) Конечно не все квартиры и не у всех могут дать такую доходность, нужно было поискать. Но возможно.
@user-no6fr9mq2c
@user-no6fr9mq2c 17 дней назад
Русские вернут себе Киев как всегда бывало.Не ранее осени 2024. а может и позже намного. Половину жилья конфискуют в пользу донбасцев и спецов из России. Кто не убежит, пройдёт фильтрацию как в Шереметьеве сейчас. Выживут не только лишь все. Тербатовцы, военные СБУшники. журналюги. галичане МАУПовские преподы и т.п. не выживут. Укросимпатики из соцсетей зафиксированы за 9 лет.
@user-xx1xy6ls1i
@user-xx1xy6ls1i Месяц назад
Классный выпуск,спасибо❤
@user-no6fr9mq2c
@user-no6fr9mq2c 17 дней назад
Русские вернут себе Киев как всегда бывало.Не ранее осени 2024. а может и позже намного. Половину жилья конфискуют в пользу донбасцев и спецов из России. Кто не убежит, пройдёт фильтрацию как в Шереметьеве сейчас. Выживут не только лишь все. Тербатовцы, военные СБУшники. журналюги. галичане МАУПовские преподы и т.п. не выживут. Укросимпатики из соцсетей зафиксированы за 9 лет.
@user-jt6mo8my3q
@user-jt6mo8my3q Месяц назад
Дякую за цікаве відео! Пану Ігорю, хочу побажати успіхів в його проєктах у Карпатах та Вінниці!
@angrytasty7705
@angrytasty7705 Месяц назад
А вообще каждый курлык свое болото. Сейчас покупать на котловане, это полный маразм. Миллион рисков и дорогие строй материалы. А вторичку сейчас сливают с хорошим ремонтом
@user-no6fr9mq2c
@user-no6fr9mq2c 17 дней назад
Русские вернут себе Киев как всегда бывало.Не ранее осени 2024. а может и позже намного. Половину жилья конфискуют в пользу донбасцев и спецов из России. Кто не убежит, пройдёт фильтрацию как в Шереметьеве сейчас. Выживут не только лишь все. Тербатовцы, военные СБУшники. журналюги. галичане МАУПовские преподы и т.п. не выживут. Укросимпатики из соцсетей зафиксированы за 9 лет.
@vadymvolkov3693
@vadymvolkov3693 Месяц назад
При этом продал в Одессе свои квартиры сразу в 22 году, и не жалею.
@user-no6fr9mq2c
@user-no6fr9mq2c 17 дней назад
Русские вернут себе Киев как всегда бывало.Не ранее осени 2024. а может и позже намного. Половину жилья конфискуют в пользу донбасцев и спецов из России. Кто не убежит, пройдёт фильтрацию как в Шереметьеве сейчас. Выживут не только лишь все. Тербатовцы, военные СБУшники. журналюги. галичане МАУПовские преподы и т.п. не выживут. Укросимпатики из соцсетей зафиксированы за 9 лет.
@omur1697
@omur1697 Месяц назад
Большое спасибо за интересные новости об экономике
@user-no6fr9mq2c
@user-no6fr9mq2c 17 дней назад
Русские вернут себе Киев как всегда бывало.Не ранее осени 2024. а может и позже намного. Половину жилья конфискуют в пользу донбасцев и спецов из России. Кто не убежит, пройдёт фильтрацию как в Шереметьеве сейчас. Выживут не только лишь все. Тербатовцы, военные СБУшники. журналюги. галичане МАУПовские преподы и т.п. не выживут. Укросимпатики из соцсетей зафиксированы за 9 лет.
@user-qe4ow5et7x
@user-qe4ow5et7x Месяц назад
👍👍 цікава бесіда
@user-no6fr9mq2c
@user-no6fr9mq2c 17 дней назад
Русские вернут себе Киев как всегда бывало.Не ранее осени 2024. а может и позже намного. Половину жилья конфискуют в пользу донбасцев и спецов из России. Кто не убежит, пройдёт фильтрацию как в Шереметьеве сейчас. Выживут не только лишь все. Тербатовцы, военные СБУшники. журналюги. галичане МАУПовские преподы и т.п. не выживут. Укросимпатики из соцсетей зафиксированы за 9 лет.
@alko_xo
@alko_xo Месяц назад
В этом видео раскрыта тема покупки недвижимости в Харькове в 2024 году?
@olga_sko
@olga_sko Месяц назад
Ціни не змінилися. Однушку можна за 20 баксів знайти в панельці.
@alko_xo
@alko_xo Месяц назад
@@olga_sko точка роста!
@user-no6fr9mq2c
@user-no6fr9mq2c 17 дней назад
Русские вернут себе Киев как всегда бывало.Не ранее осени 2024. а может и позже намного. Половину жилья конфискуют в пользу донбасцев и спецов из России. Кто не убежит, пройдёт фильтрацию как в Шереметьеве сейчас. Выживут не только лишь все. Тербатовцы, военные СБУшники. журналюги. галичане МАУПовские преподы и т.п. не выживут. Укросимпатики из соцсетей зафиксированы за 9 лет.
@user-wr4fx5sh3x
@user-wr4fx5sh3x Месяц назад
Як нащо !Тренспорта розв'язка -завжди супер!Хто володіє сполученням той і замовляє пісні
@user-nf4ez5bv2y
@user-nf4ez5bv2y Месяц назад
Закінчиться війна, Львів поїде на полуницю в Польщу, а інвестиційнії повернуться в Київ , Одесу, Дніпро і т д
@timhan8171
@timhan8171 Месяц назад
Это хотелки. Какой тренд среднесрок/долгосрок?
@marv8868
@marv8868 Месяц назад
@@timhan8171, так, звичайно) А ще росія розпадеться і в неї не буде чим обстрілювати Одесу, Харків і т. д. Швидше за все війна закінчиться створенням сірої зони в межах Донецької, Луганської, частково Харківської областей де не буде жити ніхто, тому що надто небезпечно. Чи ви вірите, що в теперішній ситуації Украіна зможе силовим шляхом відвоювати ці територіі, поки путін чи хтось інший, хто буде після нього (але з його поглядами на геополітику) не здохнуть?
@user-st8pc3mx7u3
@user-st8pc3mx7u3 Месяц назад
Харків. Місто герой.
@user-no6fr9mq2c
@user-no6fr9mq2c 17 дней назад
Русские вернут себе Киев как всегда бывало.Не ранее осени 2024. а может и позже намного. Половину жилья конфискуют в пользу донбасцев и спецов из России. Кто не убежит, пройдёт фильтрацию как в Шереметьеве сейчас. Выживут не только лишь все. Тербатовцы, военные СБУшники. журналюги. галичане МАУПовские преподы и т.п. не выживут. Укросимпатики из соцсетей зафиксированы за 9 лет.
@user-hj7sv9sn5y
@user-hj7sv9sn5y Месяц назад
Дуже хочу почути історію про власний будинок Еріка, яку він анонсував раніше. Розчарувався коли її не почув в цьому відео (
@user-no6fr9mq2c
@user-no6fr9mq2c 17 дней назад
Русские вернут себе Киев как всегда бывало.Не ранее осени 2024. а может и позже намного. Половину жилья конфискуют в пользу донбасцев и спецов из России. Кто не убежит, пройдёт фильтрацию как в Шереметьеве сейчас. Выживут не только лишь все. Тербатовцы, военные СБУшники. журналюги. галичане МАУПовские преподы и т.п. не выживут. Укросимпатики из соцсетей зафиксированы за 9 лет.
@user-gh6gu5xl3f
@user-gh6gu5xl3f Месяц назад
Зараз найвищий дохід дає придбання какао-бобів :) :)
@olenaolena7044
@olenaolena7044 26 дней назад
😂
@verysimple6874
@verysimple6874 Месяц назад
Зачем приглашать "косноязычных" гостей?И ещё - надо говорить на том языке, на каком ты говоришь "свободнее", если это информация для "общей доступности". Задолбало, "як паплюжать українську мову суржиком"!
@andriy1326
@andriy1326 Месяц назад
Випуск розтягнутий важко слухати 😢Проаналізувавши ринок Балі ми побачили що там забудовників яких можна назвати девелоперами можна порахувати на одній руці.Звертатись треба не до девелопера а до агенції яка має репутацію там ви дізнаєтесь де в якому районі який тур потік (як розвинутий район.які перспективи+ціна квадратного метра)До речі забудовник може мати ліс холд а це 80 років оренди.Дохідність 12-15% це можливо при умові що ви або вам підберуть правильний обʼєкт❤.
@user-no6fr9mq2c
@user-no6fr9mq2c 17 дней назад
Русские вернут себе Киев как всегда бывало.Не ранее осени 2024. а может и позже намного. Половину жилья конфискуют в пользу донбасцев и спецов из России. Кто не убежит, пройдёт фильтрацию как в Шереметьеве сейчас. Выживут не только лишь все. Тербатовцы, военные СБУшники. журналюги. галичане МАУПовские преподы и т.п. не выживут. Укросимпатики из соцсетей зафиксированы за 9 лет.
@Deniszhua
@Deniszhua Месяц назад
Один почув про Балі від друга, другий в загалі не бум бум в нерухомості. Світові експерти оцініють найвищий відсоток ринку від нерухомості на Балі, а ведучий експерт каже ні 😅
@sergiizheka3571
@sergiizheka3571 Месяц назад
100 баксів на юриста - ну це хіба просто на документи подивитись поверхово, без вникання у деталі
@nataliiaria2846
@nataliiaria2846 Месяц назад
Купили квартиру в Киеве в 2019 году за 37000 евро, на котловане, Оболонский р-н, сегодня она стоит продать 70-75 минимум. Это не считая что она уже в аренде несколько лет ! О каких 7-8-10 % и т.д. идёт речь, мне интересно как вы считаете ??? Она уже давно отбилась если продать , то есть 100% !!!
@user-no6fr9mq2c
@user-no6fr9mq2c 17 дней назад
Русские вернут себе Киев как всегда бывало.Не ранее осени 2024. а может и позже намного. Половину жилья конфискуют в пользу донбасцев и спецов из России. Кто не убежит, пройдёт фильтрацию как в Шереметьеве сейчас. Выживут не только лишь все. Тербатовцы, военные СБУшники. журналюги. галичане МАУПовские преподы и т.п. не выживут. Укросимпатики из соцсетей зафиксированы за 9 лет.
@user-pd3cp6gk6o
@user-pd3cp6gk6o Месяц назад
Головним чинником, підняття ціни на нерухомість -- в будь якому місці в світі -- є можливість там заробляти, точніше, наявність робочих місць. В Україну можливо будуть вкладати гроші, та цей процес не буде швидким, навіть після закінчення війни. Хоча деякі міста мають перспективу -- але це точно не Львів і не Одеса. Я більше б звертав увагу, що до інвестиції, на місця видобутку корисних копалин, чи енергетики.
@marv8868
@marv8868 Месяц назад
Дуже побіжно та поверхнево пройшлись по регіонах з нерухомістю в Україні. Ситуація на зараз свідчить про те, що навіть попри не досить розвинену інфраструктуру, (цікаво що пан Найман вкладає в це поняття-хотілося б дізнатись детальніше), більша частина населення України переїжджає на захід країни. Це відбувається внаслідок того, що на першому місці у людей зараз все ж таки безпека та близькість кордону, а стан інфраструктури в цьому випадку-це зовсім не найголовніше. Також ніхто не знає коли закінчиться війна і яким чином, тому більш менш безпечне та спокійне планування життя в країні можливе тільки на заході та центральній частині, яка ближче до заходу. Також потрібно розуміти, що післявоєнна відбудова країни має створити таку собі «країну-фортецю», тому й інфраструктура також повинна сильно від цього залежати. Бо якщо будемо будувати дороги замість укріплень чи бомбосховищ, тоді країну чекає остаточне зникнення з політичної та економічної карти світу.
@olga_sko
@olga_sko Месяц назад
Вітання з Харкова. Дороги також важливі. Навіть під час війни. Бо дороги то їжа. Не танками ж возити їжу?
@marv8868
@marv8868 Месяц назад
@@olga_sko , я згоден, що дороги важливі. Але на дорогах простіше вкрасти, ніж, наприклад, на ракетах. Безпеки та мужності вам у Харкові, наскільки це можливо!❤️‍🩹
@yuriykosaryev1960
@yuriykosaryev1960 Месяц назад
Ерік дякую за нотки української!)) Але нажаль, інтерв'ю дуже слабке((
@user-no6fr9mq2c
@user-no6fr9mq2c 17 дней назад
Русские вернут себе Киев как всегда бывало.Не ранее осени 2024. а может и позже намного. Половину жилья конфискуют в пользу донбасцев и спецов из России. Кто не убежит, пройдёт фильтрацию как в Шереметьеве сейчас. Выживут не только лишь все. Тербатовцы, военные СБУшники. журналюги. галичане МАУПовские преподы и т.п. не выживут. Укросимпатики из соцсетей зафиксированы за 9 лет.
@ermaksergei8863
@ermaksergei8863 Месяц назад
Нью васюки 😂😂😂
@romangsh
@romangsh Месяц назад
это эксперт? не приглашайте его больше
@user-qe4jr4xd7b
@user-qe4jr4xd7b Месяц назад
дуже розтягнуто та багато води, нічого корисного, і бачу я не одна така з висновками
@maksimmarchenko5052
@maksimmarchenko5052 Месяц назад
Пришел спокойно в банк купил золото, пришел в банк продал золото, так же как доллар или евро. В чем сложность непонятно.
@user-kj3tk1lh4y
@user-kj3tk1lh4y Месяц назад
Налог платить на доход надо в огвз не надо
@oleksandrkazantsev6350
@oleksandrkazantsev6350 Месяц назад
Спред при продаже золота немалый
@ihorhrubrin1717
@ihorhrubrin1717 Месяц назад
Налоги
@maksimmarchenko5052
@maksimmarchenko5052 Месяц назад
@@user-kj3tk1lh4y Откуда такая информация, дайте ссылку. Доход с купли и продажи золота приравнивается к доходу от купли и продажи валюты и налогами не облагается. Многие этим успешно пользуются...
@maksimmarchenko5052
@maksimmarchenko5052 Месяц назад
@@oleksandrkazantsev6350 2-3% спред при покупке правильных номиналов. Ели покупать мелкими номиналами то согласен, смысла ноль.
@88Olena88
@88Olena88 Месяц назад
Дуже багато наших хлопців гине. А то потенційний був покупець . Чим довша війна тім менше покупців. Нажаль нажаль нажаль. Графік буде в провалі. Україна на довго буде мало привабливою.
@user-bv2iy3hr6h
@user-bv2iy3hr6h 17 дней назад
Интерестно Сколько Эрик взял с гостя денег??? Чувачек везде светится, думает народ побежит покупать его метры по 3500уе 😂😂😂 Уверен у них строительство наперед не осмечено. Все карандашом и на глаз с запасом! Поэтому считаю цены входа на этапе строительства неадекватными.
@OksanaKurinska
@OksanaKurinska Месяц назад
Бали утонет. Не инвестировуйте туда.
@oleksandrkazantsev6350
@oleksandrkazantsev6350 Месяц назад
Разве что в толпах туристов
@olenaolena7044
@olenaolena7044 26 дней назад
Согласна что утонет. К тому же там некачественно строят, всё придёт в негодность очень быстро
@user-rp8kc6ll7g
@user-rp8kc6ll7g Месяц назад
Цікаво вас слухати українською😊
@user-wr4fx5sh3x
@user-wr4fx5sh3x Месяц назад
Так собі інвестори.80 левел
@prokievrealestate
@prokievrealestate 3 дня назад
Это какой-то позор.
@olga_sko
@olga_sko Месяц назад
Дякую за україномовний контент. Російською гидко слухати.
@osennyfoxtrot
@osennyfoxtrot 22 дня назад
После войны недвижимость в Одессе подорожает, это достаточно логично, ведь в России целом недвижимость дороже
@Deniszhua
@Deniszhua Месяц назад
Ведучому краще мовчати в сфері нерухомості!!!
Далее
ВОЙНА И МИР 2024
16:45
Просмотров 47 тыс.
Sprinting with More and More Money
00:29
Просмотров 34 млн
Как (не) стать богатым?
7:13
Просмотров 4,5 тыс.
5 активов СУДНОГО ДНЯ
24:02
Просмотров 18 тыс.