t.me/pravda256 телега На этом канале выложены ролики о квартирах в работе в Питере, контакты владельцев в описаниях роликов / @КвартирыотВиктора Квартиры от Ирины (Сороки) / @КвартирыотСороки t.me/pravda256 мой канал в телеге
Моя мама сдала квартиру парню из молодой гвардии единой России. Так этот парень привёл квартиру в полный хаус и пропал, в смысле запил. Вскрыли квартиру с полицией, везде его визитки, какой он классный с почётными грамотами. Квартира полностью засрана, мусор не выкидывал, посуду не мыл.Позвонили ему он лыко не вяжет. Написал в штаб единой России заявление на этого персонажа. Ответили что он у них больше не работает, я им прислал фото во что он превратил квартиру. Потом сказали что всё таки он у них работает, и они проведут с ним беседу. И в правду через две недели он позвонил извинялся что виноват и хочет рассчитаться и съехать с квартиры. Вот такой фрукт- карьерист-алкоголик попался.
Сижу в Сочи, на берегу моря, настроение не очень, потому что кроме этого моря всё остальное тут наеб..лово. И смотрю, выпуск новый. И настроение поднимается.
@@СтаниславПронин-ь5я Сочи для невыездных. Направо едросс, налево едросс, и у них сочинский мэр едросс все дороги, школы, садики и прочую коммуналку увел.
Все эти агенты это пережиток того времени, когда экономика росла бурным цветом, а столицы штурмовали орды россиян в поисках лучшей жизни. Народ деньги не считал, что хозяева квартир, что арендаторы, денег хватало на прокорм прокладок в виде агентов. Сейчас экономика стагнирует, никто деньги налево-направо не разбрасывает. Денег на всякие прокладки становятся меньше. Вымрут в итоге, как всякие конторы по сборке компьютеров и прочие ненужные спкциаоьности.
@@shrxzz4295 Это те ушлые ребята, которые новостройки рекомендуют, и от застройщика бабло за приведенных лохов получают? Ну этим волноваться нечего, лох не мамонт, не вымрет. А так у меня знакомая пошла в риелторы типа бабла срублю. Несколько месяцев на голодном пайке просидела и ушла на завод.
Труп риэлтора был найден во дворе дома в тихом зелёном районе, в 5-10 минутах ходьбы от метро, между школой, детской площадкой, поликлиникой и тремя продуктовыми магазинами.
Я понимаю про какой район вы говорите. В криминальных новостях писали. В тож же районе грабитель с ножом отобрал зарплату у продавца из магазина "Элтдорадо" прям всю зарплату 49999 рублей забрал.
Толку от агентов НОЛЬ!!! Слысла нет.Никакой ответственности в дальнейшем они не несут.Соглашусь с автором видео , без агенства сдается квартира в разы быстре.А вся причина кроется в ленности собственников.Собственник то не платит эту конячью комиссию.
Вы поймите одно: люди попадаются на их уловки,они собственникам рассказывают сказки про #унаспрорваклиентов, про то как они быстро всё сделают и как потом собственник знать проблем не будет. Поэтому собственники,ни разу ранее не занимавшиеся сдачей жилья,ведутся на весь этот агентский поролон🤦🏻♀️
Снимала сыну студенту в Нижнем Новгороде, от собствнеников квартиры были дешевле, чем через риэлторов. Готова была и заплатить комиссию, если бы они мне накидали бы вариантов, но большенство риэлторов, радостно сообщали, что они этим не занимаются. В итоге сняли от собственника, дешевле и более оптимальный вариант. Было бы за что платить комиссию...
Эх помню раньше на рынке недвижимости так все интересно мне было и главное понятно!!! Сейчас что происходит мне не разобрать цены растут доходы граждан Ну явно мягко сказано за ценами не успевают при этом квартиры покупают Не давно рекорд поставили по продажам Мне не понятно !!!! Раньше полуторку на 1 этаже было большой удачей за 1.9 мл продать Сейчас она да еще хуже в состоянии за 4.7 мл продается и реально продается Мнк не понятно так же как и не понять наш автопром ведро Веста уже 2.3 мл стоит я помню за такие деньги мог хорошую иномарку купить Мне одно не понятно где люди столько денег стали брать такое ощущение что где-то открыли кран и от туда бьется фонтаном подходи любой желающий наливай сколько хочешь Мне не понятно !!!!
из принципа не смотрю объявления от агентств на Авито. кормить этих лодырей не нужно. пускай пздют на завод. там жёсткий недобор самых низовых специалистов: кладовщики, нормировщик, контролёр ОТК, бухгалтер, кассир, Ахо, телефонист, канцелярия, распорядитель работ, инструментальщик, архивариус, ....
зачем? На заводе надо много и тяжело работать и, соответственно, мало зарабатывать. А для риелторов, на руси, дураков на сто лет еще припасено, да новые рождаются.
Меня всегда прикалывала следующая ситуация. Сам находишь сьемную квартиру на Авито, которую сдают через агента. И при заключении договора на сьем, комиссию агенту платит съемщик жилья. По факту то услуги он оказывает арендодателю, а не съемщику, который сам нашел объявление, но сука всегда платит съемщик! Мне эта логика до сих пор не понятна, с какого перепуга съемщик должен платить комиссию человеку, который оказывает услугу другому человеку.
Да, это не логично, услуга оказана собственнику. Но в мире нет справедливости, или соглашайся, или рассматривай другие варианты, доводы арендатора не подлежат рассмотрению.
Потому что арендодателю до фонаря его услуги, он собственник жилья и может сдать его без посредников в любой момент. Эти прилипалы риэлторы сами навязываются в качестве посредников, чтобы срубить куш. А срубить его могут только со сьемщика, как лица, заинтересованного в съёме жилья.
Встречал арендодателей, которые здают по рынку, потом звонят агеншам, им говорят сумму в 2 раза выше рынка. Придумывают хрень, выселяют людей и ждут 2 месяца свою мечту и опять приходят в рынок😅
Мужик, ты лучший обозреватель на происходящее в этом дурдоме. Когда эти агенты мне звонят, то я говорю "ну что медуза вокзальная, приезжай за просмотр квартиры с тебя 50 тыс" все звонков через два дня от агентов нет, видимо там правда база кгб🤣🤣🤣🤣
Смирнов успешно раскрутил свой инфоцыганский бренд, внушив начинающим агентам что его контора якобы известна на всю страну, и все ей доверяют. И продаёт воздух в виде франшизы.
Эти агенты все с курсов инфоцыган все эти их словечки "удачливый" "успешный" "миллионер" 😀 🤣 И где он находит клиентов на 70 000 на студию в епенях? Ох уж эти сказочники.
А ещё прикольно когда звонят знакомые: а можно у тебя снять квартиру? - вам дешевле найти в рынке чем мне посуточную ставку платить. - А из знакомых никто не сдает у тебя недорого? - Даже если и сдают с вероятностью 99% у них все сейчас занято, идите в циан.
Этим агентам по аренде отдельный котел в аду уготован. Хронически их не перевариваю. Сдавал коммерческий объект. Цена 1 млн за 2 этажа в месяц. Завышена на 25%. Арендаторов прям искать надо. Звонит это чудо и говорит что может сдать его. Есть уже готовые арендаторы, ногой дверь подпирает, чтобы не забежали и не передрались за объект. Комиссию просит цену аренды. 1 млн. деревянных.
Хотелось бы посмотреть на тех индивидуумов , кооорые умудряются снять за 70к жилье за мкадом , у меня друг снял евродвушку на 40 квадратов с отличным ремонтом , в доме 2018 года постройки , и все это за 35к и это недалеко от МКАДа в Мытищах
Меня всегда выбешивало это правило у риелторов, типа, снимаешь квартиру за 20к, и ему тоже заплати 20. Да бл.дь, за что??? За то, что ты подсунул договор подписать, распечатанный с инета, и арендатора познакомил с хозяином квартиры?? А если съëм хаты будет стОить 100к, то и этому бездарю нужно заплатить сотню?? Я сразу четко говорил "без посредников". Встреча сразу только с хозяином, кормить дармоедов не намерен.
Понты и ЧСВ, непонятно на кого расчитанные. Такие персонажи настолько смешны и нелепы, что не достойны, чтобы говорить о них. Но с другой стороны хорошо, что они такое пишут, уже после нескольких слов понятно, что нет смысла тратить своё время. Гораздо опаснее те, кто это делает реалистично
не соглашусь, по аренде, всегда обращался снять, пох на комиссию, было надежнее. и спокойнее. и с людьми повезло. а вот мошенники с липовыми квартирами и есть зло
В 90-е имел опыт работы в данной сфере. По сути ничего не изменилось, только собственная инфраструктура появилась у риэлторской мафии - ушлые юристы, знающие преднамеренные дыры в законах, сетевые рекламные агрегаторы, карманные нотариусы... Это подСИСТЕМА самого так называемого "государства" Эрэфия.
При покупке многие думают что если через агентство брать, то не кинут. Хотя так же проблемы могут быть и риэлторы ни за что не отвечают. Просто ещё законов всяких много дурацких. По нормальному должно быть, если у нотариуса зарегистрировали сделку, то потом уже никто назад квартиру не заберёт.
Когда сдавала свою квартиру впервые, риэлторы (2 шт) пришли с клиентом. Впервые тоже увидели мою кв. Мне говорят: клиент хочет кухню с белыми фасадами, вы же можете фасады поменять (а у меня были темные), на любой фабрике делают. Потом еще сценку разыграли, типо риэлтору звонит еще один клиент и готов прямо сейчас снять мою кв, чтобы надавить на эту клиентку и у нее не было времени подумать. Благо, она оказалась снимать из-за кухни. Спокойно потом через авито сдала с первого просмотра.
Самые никчёмные существа это те кто постоянно жалуется на кактус, но продолжает его жрать. Тот кто постоянно ноет, кто постоянно всем и всеми недоволен. 90% всех профессий впринципе конченные и не нужны. Почти все профессии сейчас это перекладывание бумажек в теплом офисе.
Много раз снимал и всегда приходилось проходить через агентскую прокладку. Единственный был раз когда агент проявил себя большим молодцом. Когда я приехал на один день в Москву с задачей обязательно снять за день однушку и обратным билетом вечером. Так агентша добросовестно прогулялась со мной по четырём вариантам в районе, потратив на это несколько часов. И причём сдали мне не ту квартиру которую она вела, а ту которую вела её коллега. Так что ей пришлось поделиться гонораром. Вот за такую услугу мне отдать 24К (дело было в далёком 2008м) было не жалко. Во всех остальных случаях попадались действительно стереотипные наглые и хамовитые экземпляры, которые как бы делали мне одолжение тратя своё драгоценное время.
Считаю, что сдавать квартиру через агента вполне можно. Он фильтр между множеством клиентов и собственником. Никто тебе не названивает, не пишет, не отвлекает от работы, показывает квартиру риэлтор тоже сам, вам через весь город ездить не надо. Агент должен отсеять не благонадежных, не платежеспособных и предоставить вам хорошего арендатора, с кем можно спокойно вести дела.
Надо понимать, что доверить это можно лишь агенту хорошо знакомому, не первому встречному. Комиссию думаю должен платить ему собственник, заранее согласованную, считаю Справедливой 0.5 от мес платежа. Агент - сервис для собственника: отдал ключи - получил надежного арендатора - поставил подпись и нет траты личного времени.
Если арендатор заплатит комиссию, даже 50% от аренды - он уже не будет искать варианты на 100 рублей дешевле, жаба будет давить. А если комиссии не будет, то каждый месяц будет скакать по квартирам
Согласен полностью, но что делать когда звонишь по обьявлениям чтоьы снять квартиру, а трубки берут одни риэлторы? Как в этом случае то быть? Как дозвониться хозяину напрямую? А если за день хозяевал будут по 500 челрвек звонить, хозяева и трубки брать перестанут. Столкнулся с этим когда в 2018 году в Москве искал сьемную квартиру. Собственники тоже люди и нетхотят целый день отвечать на звонки, поэтому и обращаются к риэлторам. Сам я категорически протмв платить им какую то там комиссию, т.к. а за что? За то что риэлтор тупо трубку берет? Так оно того не стоит.
А вы не пробовали фильтрами пользоваться при поиске? Что за ерунду вы пишете🤦🏻♀️🤷🏻♀️,в поисковике всегда есть фильтры и вы можете выбрать «от собственника»! Всё,агентства автоматически отсеиваются.
Все верно,это вредная прокладка. Во Владивостоке 5 лет назад купил хату,ну думаю денег не ремонт нет пока ,думаю сдам. Агент месяц сдавал,не сдал. Следом я разместил обьявление от собственника и сдал за 30 минут. Любят врать очень сильно. Сейчас попутно сдаю несколько студий своих. Пишу крупными буквами агентов и всяких риелторов НЕ БЕСПОКОИТЬ и не сколько раз,так суки один хер звонят и всех в бан.
В 90-е имел опыт работы в данной сфере. По сути ничего не изменилось, только собственная инфраструктура появилась у риэлторской мафии - ушлые юристы, знающие преднамеренные дыры в законах, сетевые рекламные агрегаторы, карманные нотариусы... Это подСИСТЕМА самого так называемого "государства" Эрэфия.
Не прокладки а спекулянты, сам себе работодатель, с туалетной бумагой как гарантией что сливаюсь, на помощь новым страждущим и бездомным, озябшим на холоде , который слово не может промолвить, а тот ему ничо объяснить, адрес и сколько,😅, у нас не только финансовая грамотность, ещё и языковой барьер,, типа. Ась из телефонной будки
Агент по аренде показывает квартиру потенциальным арендаторам, такова его функция, но 100% комиссия это конечно наглость, но вроде бы сейчас такую комиссию и не берут уже, по крайней мере когда я последний раз снимал, комиссию агент взял 50%
пытался сдать однушку в Москве свою. Зае.. звонками южане. Поэтому пошёл через риэлтора, который оградил меня от звонков людей с трудом говорящих по русски. Квартиру кстати сняли быстро и те кому я хотел сдать. Поэтому риэлтор нужен.
Никуда они не денутся. Люди боятся рисков, а они уверяют, что все риски берут на себя, хотя большинство занимаются ничем и пропадают при сделке, на которую, как и на показы, даже не являются.
