Разбираем условия и требования к заёмщикам по льготным кредитам 2024 

Утренний воскресный ритуал- кофе и обзор новостей в сфере недвижимости. Спасибо большое.

Да,задачка.С одной стороны фиатные деньги-не надежная штука,на то и фиатные,что дешевеют десятилетиями.Но с другой стороны,то,что было с 2015-го года все таки напоминает небольшой пузырик.Не на всех рынках Европы,но на большинстве явно.И Польша вряд ли против тренда будет.Прошлый кризис был из за мусорных кредитов.Основа тепершнего как на ладони: повышение ставок центробанков, и соответственно ипотеки. Вот в Германии и Словакии.к примеру ,было чуть больше 1%,сейчас около 5%.Ну Польшу поддержали популлистические 2%,но долгоиграюще они невозможны.И смотрим где старт обвала цен? США медианка вроде пишут сдулась пока что чуть чуть,ну и Германия локомотив еврозоны так сказать.А в 90-х азийские рынки послужили стартером кризиса А тут целая Германия и Ко и США.Другое дело,что обычно только вверх ракета,а вниз оно, во-первых, неохотно,медленно, и во-вторых, с определенным временным лагом (до 1 года это минимум).162 тыс евро в районе с урчащими самолетами (если правильно понял) на обычный стандарт, ну как минимум не должно расти, а как максимум Варшава должна чуть чуть просесть, если конечно инфляция будет в адеквате и злотый к евро будет в коридоре 4.3-4.5, а не 4.65 плюс как пару месяцев назад.Расходы на жизнь опять таки растут, рынок аренды уже не тот,что на пике,пока что подпитка от соседей держит,посмотрим как оно будет,от этого много конечно зависит

чтоб они провалились с этими своими кредитами разогнали цены на уровень Монако, чес слово, честному человеку избегающему кабальных кредитов - совсем никак стало хату купить 😒😒

Выйграли ТОЛЬКО девелоперы. Те кто получил кредиты по льготной ставке, брали жуткий неликвид по ценам почти удвоенным за квадрат. Выгода так выгода)

Пожалуйста сделай передачу о сдаче в аренду. Условия, цены и .....

В программі kredyt 2% була заборона перші 3 роки доплачувати кредит і здавати в оренду житло. Як з цим в новій программі?

Вот интересно каким боком квартира в Беларуси или Украине к квартире в Польше. Это я молчу еще, что квартира может как бы быть , но как бы ее и нет...А участвовать в программе уже нельзя...

Роман, спасибо большое за видео! Не подскажете, повлиял ли прошлогодний 2%-ый кредит на стоимость жилья, которое не подходит под программу этого кредита? И если повлиял, то почему? Заранее благодарю за ответ 🙏

А у ИП с доходом в валюте будут полностью учитывать доход? Интересно

Ром,а что с Лодзем не так в плане недвижимости? Ну ты говорил что-то в прошлом выпуске

Як назбіраць на першы ўзнос і рамонт, калі цэны растуць такімі тэмпамі 🥲

Ну нафик эту польшу с такими ценами. 18тыс злотых (4200 евро) средняя цена м2 в варшаве в конце 2023. Давидзеня

Роман, если не секрет - а откуда столько уверенности, что иностранцев допустят к этой программе? Допустить только граждан Польши - это и правых к себе расположить, и затраты меньше, да и не голосуют не граждане. Уже была какая-то информация, что иностранцы в эту программу принимаются?

как думаете , глядя на то, что в мире творится, жилье в Варшаве ( Польше) будет дорожать или все же это пузырь и он лопнет и все вернется на круги своя и будет стоить 7-10 к за квадрат?) я владелец квартиры и мне конечно же хотелось бы чтобы она не дешевела так точно, а лучше дорожала. но моего желания мало) Вы, явно, как риелтор знаете чуть больше нашего, хотя ясно что не сильно больше, но все же Ваш ответ крайне интересен будет