Реальные советы для тех, кто хочет купить дачу

Подписаться 109 тыс.

Просмотров 5 тыс.

50% 1

Всем привет! Вы на канале "Владей Легко недвижимостью"!
⠀
Сегодня мы расскажем реальные советы для тех, кто хочет купить дачу.
⠀
Чтобы купить дачу правильно, нужно следовать этим правилам:
⠀
1. Приобретаем дачу только у собственника.
⠀
2. Если продает не собственник, а человек по доверенности, обязательно убеждаемся в ее подлинности и обращаем внимание на срок действия.
⠀
3. Проверяем самостоятельно все сведения о даче, например, с помощью выписки из ЕГРН.
⠀
Из нее вы узнаете:
- кто является собственником,
- площадь дома и земельного участка,
- проведено ли межевание,
-категорию земли и разрешенное использование,
- есть ли обременения и ограничения на использование земельного участка.
⠀
4. Учитываем вид разрешенного использования участка и осматриваем объекты недвижимости на предмет соблюдения строительных норм.
⠀
5. Не забываем про заверенное нотариальное согласие супруги или супруга собственника дачи на её продажу.
Всем море удачи и дачу у моря!
✔ ПРОВЕРИТЬ ДОВЕРЕННОСТЬ ► www.reestr-dov...
✔ЗАПРОСИТЬ ПАСПОРТ ОБЪЕКТА ► vladeilegko.ru...
✔ЛУЧШИЕ ЮРИСТЫ НА САЙТЕ ► www.vladeilegk...
✔ ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ К НАМ В СОЦ-СЕТЯХ:
● ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА INSTAGRAM► / vladeilegko
● ВСТУПАЙТЕ В ГРУППУ FACEBOOK► / vladeilegko.ru
● ВСТУПАЙТЕ В ГРУППУ VK► vladeil...
● ВСТУПАЙТЕ В ГРУППУ ОК►ok.ru/group/54...
● ВСТУПАЙТЕ В СООБЩЕСТВО Tvitter► / vladeilegko
● ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА TikTok► vm.tiktok.com/...
● ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА Telegram►t.me/vladeiIegko
● ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НОВУЮ СТРАНИЦУ В INSTAGRAM, где вы можете разместить объявление в сфере недвижимости ► / naytilegko
Владей Легко - команда специалистов по вопросам недвижимости. Рассказываем как правильно поступить в той или иной ситуации и куда обратиться. Ведь на самом деле, у тысячи из нас возникают такие элементарные вопросы, но на них не найти профессионального, доходчивого ответа. Как продать или купить квартиры? Как переоформить на родственников? Как не платить коммунальные платежи? Как вступить в наследство? и многое другое! Мы всегда рады Вам помочь своим советом!
Обязательно подписывайтесь на канал, жмите на колокольчик 🔔чтобы получать уведомления о новых видео!
#ВладейЛегко #дача #купитьдачу #сад #огород

Опубликовано:

25 сен 2024

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист

Посмотреть позже

Комментарии : 77

@dariamoseykina3284 3 года назад

Какие полезные советы! Предстоит покупка дачи скоро. Учту.

@ИринаБотнарь-ь8х 3 года назад

С такой информацией, желающие, могут смело идти и выбирать дачу. Как раз сезон начинается.

@МаксимВасильев-ы5й 3 года назад

Какая полезная информация!!! Как раз скоро покупка дачи!!!!

@vladeilegko 3 года назад

Удачной вам покупки!!!

@ОксанаСергеева-г9к 3 года назад

Настоящая инструкция к действию! 👌

@ЕкатеринаАбрицова 3 года назад

Как же мне нравится уютное и теплое слово "Дача", лучше чем "садовый участок с садовым домом" 😉

@ДианаКасимова-ч8ц 3 года назад

Полезные советы для всех заинтересованных

@elenaprivalova4053 3 года назад

Столкнулась с этим вопрос в прошлом году, есть нюансы но приятные хлопоты 🏡

@ОльгаГраблина-н3д 3 года назад

Полезная информация! как раз по сезону.

@ТатьянаПолякова-в9л3о 3 года назад

думаю даже у кого если и были вопросы, вы на них все подробно ответили.

@АннаПахомова-п7б 3 года назад

Очень актуально в дачный сезон👌! Полезная информация для будущих дачников🤗

@НелекАндреева 3 года назад

Хорошая тема как раз по сезону, многим будет полезно узнать данную информацию!

@irinadzavadyan8515 3 года назад

Тема интересная,и как раз дачный сезон очень актуально👍👍👍

@АнастасияРудченко-ш2с 3 года назад

Очень интересная и полезная информация. Как всегда всё доступно и понятно рассказали 👍

@СветланаЯмрос 3 года назад

Очень полезная информация, особенно в дачный сезон.

@МарияИванова-е8х5к 3 года назад

При покупке любой недвижимости необходимо проверить все документы. Как говорится: Предупреждён - значит вооружён!

@ЮлияЯстребова-к9б 3 года назад

Дача- это очень хорошо и покупая нужно быть внимательнее. Спасибо за интересные темы.

@НаталияЕлисеева-ф5н 3 года назад

Очень полезные правила!

@ВикторИ-ь4ж 3 года назад

Хорошие советы, особенно если учитывать практику купли продажи дачных участков в прошлые годы, за чистотой документов нужно следить особенно бдительно

@АннаПавловская-ъ4ф 3 года назад

Дача-это конечно хорошо, но ещё лучше, когда с документами у этой дачи все в порядке.

@vladeilegko 3 года назад

Это точно!!!!

@mh.olga.1986 2 года назад

@@vladeilegko Здравствуйте. А какие документы должны быть у продавца дачи?

@ЕвгенияКалмыкова-г3р 3 года назад

Мир, труд, май- все на дачу!

@СветланаЩетинина-в4о 3 года назад

Естественно, покупая дачу, хочется, чтоб все было по Закону, все таки крупное приобретение

@ОльгаСергеева-б8у 3 года назад

Дача - мечта, а при осуществлении мечты хочется избежать всяческих проблем.

@АлександраАндрейковец-к4з 3 года назад

Дачи,квартиры,земельные участки и тд и тп. Все это хорошо...когда есть финансы. А информация в целом понятна.

@МарияБаркова-ш4в 3 года назад

Дача это хорошо, но пока найдёшь свой вариант, сума сойти можно

@katez8493 3 года назад

У меня уже есть дача! Но для многих это булет актуально.

@ЕленаОдинцова-с5ю 3 года назад

Везде свои нюансы, хорошо когда есть дача и нет данных хлопот.

@Ксения-з5т7к 3 года назад

Даже если забудут про согласие супруга, то регистратор напомнит 😁

@vladeilegko 3 года назад

🙂

@ЕленаШибаршина-щ5я 3 года назад

Сезон открыт. Смело можно покупать дачу, тем более влабея такой информацией

@elenashtern391 3 года назад

В этом году особенный спрос на Дачи, многим отпуска негде проводить....

@АннаНестерова-э4д 3 года назад

К покупке недвижимости необходимо подходить ответственно! Если уж определились с дачей, то нужно хотя бы выписку получить и убедиться кто является собственником.

@НаталияГрибанова-щ1м 3 года назад

Покупка дачи хорошее дело, потрудиться придётся (физический труд полезен), но собирать свой урожай тоже приятно, да и отдыхать хорошо на природе. Своевременная тема.

@аннагорячева-о5з 3 года назад

Сейчас многие рассматривают вопрос о покупке дачи, в любом случае перед покупкой дачи нужно все тщательно продумать

@АнастасияПундер 3 года назад

Полезные советы ! Кому то будет полезны эти советы при покупке дачи!

@ЛилияСултанова-б5е 3 года назад

Хорошо на даче, если она есть 🤗

@ЮрийНестеренко-ф3я 3 года назад

При покупки дачи обязательно надо заказать выписку из ЕГРП и проверить доверенность.

@ЦельДействиеРезультат 2 года назад

И как это сделать? В объявлении указаны только кадастровые номера участка и дома.

@ТатьянаПодлеснова-ы8л 3 года назад

Да, лучше покупать дачу только у собственника, и все тщательно проверить перед покупкой, ведь можно в итоге оказаться обманутым и потерять кучу сил, средств, а главное нервов👍

@ОльгаЛупандина-п6к 3 года назад

Дача - это хорошо, это удобно, но перед покупкой надо тщательно все проверить, чтобы не купить себе много-много проблем

@ГенаГена-д8г 3 года назад

Вот и наступил сезон покупки дач

@elenakolosova4495 3 года назад

Для меня дача - это место притяжения. Сакральная точка на земле, где собирается вся большая семья) Дача - какое-то магическое место, потерять которое большая беда. Поэтому у нас все оформлено правильно 👍🏻

@vladeilegko 3 года назад

Елена, мы очень рады за вас!!! Пусть ваша дача радует вас и вашу семью! С открытием дачного сезона, желаем хорошего отдыха!!! ☺

@elenakolosova4495 3 года назад

@@vladeilegko Спасибо! А Вам успехов и процветания 💐💐💐

@vladeilegko 3 года назад

@@elenakolosova4495 😊🌸🌸🌸🌸🌸

@ЕленаЮ-х4т 3 года назад

"Дача"-это хорошо, но сколько же там дел и хлопот, работ...

@ОльгаРост-н7к 3 года назад

Покупка должна быть в радость. Лучше проверть все документы.

@Вера-у6я4у 3 года назад

Здравствуйте! Хотим купить домик в деревне. Заказали выписку из ЕГРН. Там указан земельный участок с кадастровым номером , а дома не увидели? Как быть?

@vladeilegko 3 года назад

Здравствуйте. Возможно права на дом не зарегистрированы, а возможно дом по координатам не «привязан» к земельному участку. Вам поможет разобраться Паспорт объекта, который можно заказать у нас.

@ContentCreat 3 года назад

Привет. Ситуация: В 1992 от места работы был выдан участок 6 соток. В 1994 от него отказались. Администрация города приняла отказ, но до сих пор участок на свой баоанс не поставила. В 2020 администрация подала в суд к бывшему собственнику о признании права на участок. После возражений, два раза не явились и иск оставлен без рассмотрения. Вопрос: при указанных обстоятельствах как вернуть правол на участок, можно ли? получается что он до сих пор на том, кому его выдали? С каким иском обращаться в суд или в реестр?

@vladeilegko 3 года назад

Здравствуйте! В данном случае получить земельный участок можно только если Вы заново обратитесь за его предоставлением, поскольку Вы от него уже отказались.

@ContentCreat 3 года назад

А на каких тогда основаниях в 2020ом Администрация обратилась в суд с иском именно ко мне? Иск о признании права собственности за администрацией, Ответчик я. Если у меня нет прав на участок с момента отказа, я ненадлежащий ответчик...Сделка подлежит регистрации, по участку с 1994г никто не регистрировал смену собственника из-за отказа. В реестре вообще про этот участок не знают, нет сведений.

@МарияБеккер-е4ь 2 года назад

Значит самострой. Какие документы есть на участок, строения? Все документы надо делать вовремя.

@ЕленаНикифорова-д5ш 3 года назад

Несколько лет назад я хотела купить дачу. Посмотрела несколько вариантов. Как же много людей пытаются продать по садовой книжке!!! Причём, они уверены, что у них все оформлено! Вот я и подумала: «А оно мне надо?!» В итоге так ничего и не купила...

@vladeilegko 3 года назад

Елена, желаем вам обязательно купить дачу без хлопот и со всеми необходимыми документами)

@ЕленаНикифорова-д5ш 3 года назад

@@vladeilegko Спасибо! Уж теперь-то я знаю все «подводные камни»!

@AAnelochka 3 года назад

Чем больше недвижимости, тем больше проблем ......для дачи нужно время, транспорт, здоровье, силы(((((((

@ЕленаЕделькина-о2н 3 года назад

К покупке любой недвижимости надо подходить основательно.

@vladeilegko 3 года назад

Да,это очень важно!!!

@ТатьянаШиндрова-л1с 3 года назад

Дача это прекрасно, полезная и своевременная информация о том, как и у кого её лучше купить..

@КанаичеваОльга 3 года назад

Вроде все так легко должно быть,это же всего лишь дача,а получается нет

@МаринаСергиенкова-ф9з 3 года назад

Дача🤪,хорошее дело,но только отдыхать

@vladeilegko 3 года назад

Отдых на даче это прекрасно!!!

@ipat5709 3 года назад

Очень интересная информация для тех кто хочет приобрести дачу.Сейчас есть дачная амнистия ?

@vladeilegko 3 года назад

Здравствуйте! Да, в одном из последних видео мы о ней рассказывали)

@nesamsonova 3 года назад

А что делать, если участок продается по доверенности да ещё покупателю предлагают до покупки межевание сделать за свой счёт. Мол, оформим предварительный договор, по которому потраченная сумма вернётся. Похоже на развод. Только в чём смысл, не пойму.

@vladeilegko 3 года назад

Здравствуйте! Такое возможно, но все условия нужно прописать.

@ЕленаАндреева-у8е 3 года назад

С 2020 года спрос на данную недвижимость возрос

@pchelinepchel1132 3 года назад

Сезон открыт!!!

@НатальяКашина-е1с 2 года назад

Добрый вечер. Стоит ли покупать дачу, если она не преватизирована?

@vladeilegko 2 года назад

Здравствуйте! Т.е. она не в собственности продавца ?

@НатальяКашина-е1с 2 года назад

@@vladeilegko да

@vladeilegko 2 года назад

Тогда возникает логичный вопрос, как продавец распоряжается недвижимостью, если она не является его собственностью? Какие права Вы приобретете купив у такого продавца дачу?