Решение общего собрания на установку кондиционера

Подписаться 21 тыс.

Просмотров 3,7 тыс.

50% 1

Установка кондиционера на фасаде МКД возможна лишь с согласия общего собрания собственников - о таком мнении Верховного суда РФ расскажет эксперт СПНП компании ГАРАНТ Рижская Мария .
__________
А чтобы не пропустить ни одной важной новости, подписывайтесь на наши профессиональные правовые обзоры action.garant.r...
__________
Полезные документы
Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 28 марта 2023 г. N 5-КГ22-150-К2
base.garant.ru...
Определение СК по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от 21 июля 2022 г. по делу N 8Г-13792/2022[88-14531/2022]
base.garant.ru...

Опубликовано:

11 окт 2024

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист

Посмотреть позже

Комментарии : 26

@soyuz2o2o89 10 месяцев назад

Спасибо Вам за разЪясгения по поводу установки конд.Вот теперь я,как председ. МКД,рвзберуюсь со своими врвгами...будет им и конд. и "кофе с молоком"📌

@PauILIL 3 месяца назад

Как успехи?

@ИльяМакашов-е3ц 3 месяца назад

Грохнули походу его)

@ИванВанк 2 месяца назад

Получилось, как успехи?

@jurist.bushin Год назад

Отличный обзор вопроса!

@safocl9768 Год назад

я думаю тут следует отметить возможное неконституционное применение закона от ВС РФ, поскольку он не основывался на статье 19 Конституции РФ, и так же сделал возможным прямое ее нарушение -- одному собственнику в мкд собрание разрешит, а другому при аналогичных условиях нет. Получается, если уже кому то разрешили, то при аналогичных обстоятельствах собрание собственников не может отказать никому из других собственников, что делает данное разрешение абсурдным. Однако при ентом следует учитывать, что конечно, обстоятельства установки на фасад здания могут быть разные... Но сама формулировка решения ВС РФ мне лично показалась неполноценной и допускающей неконституционное применение закона, чего в каждом случае отправления правосудия суды должны избегать давая максимальное применение законодательства РФ согласно конституционно правовому толкованию.

@НинаВоробьёва-ь7й 3 месяца назад

Я пенсионерка и проживаю на 1 этаже МКД. Соседи верхних этажей навешали кондиционеров прямо над окном моей спальни Постоянно при использовании кондиционеров льётся вода и бьёт по подоконнику и днём и ночью. Летят брызги по окну, стоит шум от брызгов, окна постоянно грязные. Есть ли закон по привлечению к ответственности за неправильное размещение кондиционера в МКД. На замечание соседи не реагируют. Я пенсионерка и я нервничаю, у меня поднимается давление , мне эта ситуация мешает достойно жить на заслуженном отдыхе.

@nik_KIN1 Год назад

Если кондиционер, был установлен без разрешения на это собственников МЖК, они и управляющая компания, в течении 3-х лет не предъявляли по этому поводу официальных претензий, может ли кто нибудь через суд потребовать демонтировать его? Ведь срок исковой давности истёк? Я читал, что если в течении 3-х лет не было претензий, значит это равносильно тому, что дано согласие собственников. (За исключением домов исторического наследия) Кто что думает на этот счёт?

@ИринаБоча-л8е Год назад

Вот у меня как раз такая ситуация. Калининград. . Я собственник квартиры в многоквартирном доме. В 2016 г. я установила в квартире кондиционер. На тот момент согласия всех собственников дома не требовалось. Наружный блок повешен грамотным специалистом, есть документы. без нарушения, он висит на наружной стене моей мансардной квартиры, под самой крышей. Шум минимальный. Висел 7 лет, и этим летом одна соседка решила, что он ей мешает, и написала жалобу в УК. УК мне позвонила и сказала, что выписано предписание на демонтаж. Грозится подать в суд. Насколько я знаю, в этих делах существует срок исковой давности 3 года. Он висит уже 7 лет. Есть нюанс: блок мешал только одной соседке - он висел недалеко от ее окна. Я перевесила его , подняв выше и убрав его с ее наружной стены. Он теперь висит на наружной стене моей квартиры. Скажите, ведь 7 лет назад не требовалось для установки собирать общее собрание жильцов? Решение Верховным судом это Делать было принято недавно? И закон обратной силы не имеет? И существует срок исковой давности - 3 года. Дом не является памятником архитектуры, уровень шума Роспотребнадзор не замерял, стена выходит во двор.

@АстаховВячеслав-щ7м 2 месяца назад

Вот он клоповник в жизни. Что бы установить кондиционер, тебе нужно спрашивать соседей. У нас из соседей одни бабушки у которых то давление, то жар, то холод, то громко, то тихо... Это такой бред! Закон не предусматривает обязательного разрешения, но если сосед решит что ты живёшь лучше него, то живи без кондиционера.

@ЕленаРябых-е3ф Год назад

Если кондиционер соседи поставили рядом с моим балконом, мешает шум от кондиционера.

@gnevbogov969 Год назад

А машины, ревущие день и ночь под окном на дороге не мешают??? Вы же дороги не перекрываете и авто не запрещаете.

@ЕленаРябых-е3ф Год назад

Ночью машины спят.

@ЕленаРябых-е3ф Год назад

@@gnevbogov969 машины тихо шуршат а кондиционер сутками гудит. Вибрация по балкону и по комнате идет.

@gnevbogov969 Год назад

@@ЕленаРябых-е3ф ага, щас, заснули они 😁😁😁

@АстаховВячеслав-щ7м 2 месяца назад

Ой бл... 😂 вот он тот сосед которому все мешает.

@pshnax-e1e 2 месяца назад

Я того труба шатал!

@ОбычныйПарень-я2щ 2 месяца назад

А как заручиться согласием общего собрания собственников (жильцов). Как Вы собирете всех ради Вашего кондиционера? Вы будете бегать по всем квартирам и клянчить их согласие на участие в совете жильцов?

@АстаховВячеслав-щ7м 2 месяца назад

😂 вот меня это тоже интересует. И самое главное как это фиксировать. Типо иду я к соседке которой то дует, то жарко, то шумно и говорю мол хочу поставить себе кондиционер, который будет шуметь, капать и жарить. Напишите мне на бумажке согласие на ваши страдания... Я даже не знаю как моих соседей зовут, но теперь я в положении просящего благословения. Эта такой бред...

@ЕленаРябых-е3ф 2 месяца назад

Если хотите жить в своё удовольствие( курить где попало, шуметь всю ночь и т д, то живите в пещере. Нужно соблюдать правила общежития...

@ihar7103 5 месяцев назад

за то шкафы и вонючая обувь в общем тамбуре всех устраивает

@gnevbogov969 Год назад

Ни в одном федеральном законе нет прямого указания на необходимость получения какого-либо специального разрешения на установку бытового кондиционера. Верховный суд не законодательный орган, а исполнительный. Он не может придумывать законы, только исполнять. Поэтому любое решение о демонтаже незаконно и приведёт только к кровавым конфликтам между жильцами, которые будут заказывать нападения или убийство тех, кто мешает им жить. Или сами исполнят особо наглых истцов.

@PauILIL 3 месяца назад

А что говорит судебная практика? То, что после вынесения решений ВС, решения в последующих подобных делах, как правило, аналогичны.

@МаринаОпутина-э4я 3 месяца назад

А как вам такое??? Жильцы снизу навесили внешний блок своего(!) кондиционера НАД своим окном, соответственно под моим! Ни у кого такого расположения наружки не видела! Привалило " счастье' .