Купила в конце марта малосемейку вторичку в Уфе за 3 млн. для дочки студентки. Под 12%.Платеж составляет размер моей пенсии по выслуге. Я еще работаю. Тогда крутили у виска друзья. Возьми новостройку. Ага... Студию25 м 2 за 4млн....да еще на окраине. Утром и вечером пробки на 2 часа. А здесь в центре города, удобная локация, остановки, магазины, парки. Я считаю, что очень удачно вложилась
Аргумент конечно железный: никто не заинтересован в обвале! И что? обвал поэтому не придёт? Ипотечник покупает у строителя за 10 млн то, за что на вторичке ПРОСЯТ 7млн, а реально ДАЮТ 5 млн. Да ещё проценты по кредиту платит!! И такие лохи ещё не перевелись!! Попробуйте продать свои квартиры хоть за половину того. что вы строителю заплатили. На вторичке же нет льготной ипотеки!!
Страна богачей, продаж нет, значит надо цену повышать. Если хочешь денег накопить и за свои деньги жильё купить - х... тебе!!! Парадокс!!! 50 % квартир в новостройках не проданы... Ну, значит, тоже, пора цены повышать!!! Класс!!! Вперёд и с песней!!!
Пусть застройщики делают что хотят, Пусть увеличивают цену или понижают. Это не чайник в магазине купить в чёрную пятницу. Платёж по ипотеке комфортный когда не превышает зарплату одного члена семьи. Для регионов это 30-40 тр, для Москвы это 60-90 . Сильно "умным" нужно быть человеком когда общий доход равен 200тр а платёж за однушку равен 150тр . У меня трешка купленая 6 лет назад за кеш. Ближайшее 10 -12 лет меня недвижка не интересует. Если цена откатится к 2016 году может тогда возьму ипотеку чтобы сдать сразу. А так понаблюдаю за происходящим
@@АндрейАндреев-ж9о7п Я же написал. У меня трешка купленая за нал. Проблем с жильём у меня нет. Но в нынешних реалиях я бы не потянул свою квартиру даже в ипотеку. Поэтому продавцы новостроек пусть ждут когда у них покупать будут под 20% отдавая при этом 60-70% от семейного дохода за однушку))) Как выросли аппетиты за последние 4 года так и вернут всё обратно.
@@АндрейАндреев-ж9о7п а почему Вы думаете что она не упадет в цене? Аналогичный сценарий был в других странах, где цены падали. Я вот думаю что на 30% в полне вероятно может просесть рынок недвижки с 2025г.
Да, не забудьте сказать про вторичку!!! А то собственники за 2 года экспозиции своей хрущевки замучились цены переписывать вверх!!!😂😂😂 Никто не покупает, но они мечтают разбогатеть!!!
Куда мы катимся😑.. Хотел покупать квартиру, пока копил, столько событий и каждый раз, всё хуже и хуже. Государство и всё, что в нём творится, само как будто тебе говорит, что не стоит в это ввязываться!
@@ывапролд-ъ9я Под 18% не положит, хорошо, если под 13-14. С процентов заплатит 13% налога. Остальное, по-видимому, уйдёт на аренду и на прочие расходы. Через полтора-два года получит обесценившиеся фантики, на которые возмёт домик Барби если только.
Привыкли к доллару по 90, привыкаем к инфляции за 20,, банки денег не дают,, а накопления заперли на депозитах с обесценивающимся телом. ,,,,сказали на 2 года это говорит о том что может и 3 а может 5 или в долгую,,,, сдерживают инфляцию от обесценивания рубля, если цены растут деньги теряют свою стоимость,,,,
@@РиккиМойри самое интересное - доллар дешевеет - цены возрастают!!! Импортное лекарство 2 недели назад стоило 940 рублей, сегодня 1240 !!!! Есть чем заняться предпринимателям - каждый день ценник переписывать!!!
Аренда растёт... с этого выпал конкретно, послушайте что говорят сами арендодатели такие как pravda256, когда в одном доме сдаётся по 10 квартир одинаковых, когда на рынок вышлм мамкины инвесторы, когда ремонты стоят по 5 млн, арендоталели святые люди, буквально глупцы альтруисты.😂
😂😂😂😂 каждый год заканчивается нл все так и не закончилась. Теперь застройщики будут жавать расрочки и льготку будут давать другим профессиям инвесторы переждут в аренде. Встрянет только тот кто купил по цене вторичку по цене застройщика( флиперы зависнут)
Да сколько можно набивать карманы банкиров ВТБ и Сбера, цена кв м 60 тыс а продают по 400 тыс, разница идет в карман им, а деньги то идут из бюджета. Болеть будет только Греф)))
Эти жирные коты жирка немеряно накопили... Могут переседеть года два.... Но, что-то подсказывает, что за два года ничего не изменится в лучшую сторону, а вот в худшую- очень даже.. Так, что есть шанс увидеть, как эти мародеры по миру пойдут
Если ключевая ставка в 16% не гасит инфляцию в 8%, значит инфляция явно выше 16% Смотря по какой категории товаров, но в целом 20-30%, и это свести до 4%? Это совсем какое то чудо должно произойти
14:06 😂😂😂😂держи карман шире. Банк возмет в залог вашу имеющююся недвижимость в счет первого взноса( а это не более 60% от кадастровой стоимости). Тоесть это риск потерять все еще и должным остаться
