СВАЮ ВЫПРЕТ ПОСРЕДИ ДОМА, если... / Критические ошибки при устройстве свайного фундамента 

Премиальные дома серии MIKEA 👉 skyhome-mikea.ru/?Dx6M42I8 Дом мечты для вас! Обращайтесь 👉 skhome.ru/?Dx6M42I8 (Мы строим по Московской и прилегающим областям, не далее 200 км от МКАД)

Сбил лишние 10 сантиметров сваи перфом, а после следующей зимы она опять поднялась. Если свая изначально была 3 метра, то через 30 лет она закончится и проблема исчезнет

Был случай, когда прибалты, приехавшие строить дом в Сибири, попали на участок с "плывуном". Они такого ни когда не видели, а для Сибири это обычное явление. Было забавно наблюдать...тем более, что я их предупредил о проблеме. Выкопали небольшой котлован, метра два, под подвал, положили по краям фундаментные блоки с армированием, вровень с уровнем земли, и пошли на выходные...а в пнд три ряда блоков торчали со дна котлована сантиметров на 15. Достать нижние ряды блоков было уже не возможно. Пришлось им ставить ещё три ряда блоков сверху, а домик был не маленький... 12Х12. Представьте объём работ и материалов! История повторилась, но один край, при том, сел на твёрдый грунт и фундамент начал заваливаться в сторону котлована. Когда поставили ещё два ряда ФБС, вся эта конструкция, вместе с краном, рухнула в котлован, размокший после интенсивного дождя. 18-ти тонный автокран, потом, вытаскивали танком из соседней В/Ч. Злоключения прибалтов на том не закончились, увы. Целое лето они вытаскивали блоки, перевязывали их заново арматурой, снова укладывали... В результате, оказалось, что угол "ушёл" на 30 см от "красной линии"! Исправили ошибку увеличенной шириной ростверка. И, наконец, приступили к кладке силикатным кирпичём... Думаете всё? За зиму фундамент просел ещё на метр и нижний край кладки, ряда на три, опустился ниже уровня земли... Вот и думайте - стоит ли делать геологическое исследование вашем на участке?

Конечно были, ставили мы дачу на заливные столбы 300мм, с опорными площадками 500*500*300, на 10 арматуре+полоски из сетки 50*50*3, и под сруб и под веранду всë одинаково, включая шаг, второй этаж зачем то и ломаную крышу, всë по тогдашней моде 90 года, и стоит до сих пор старая часть дома. Но через 10 лет подросли младщие братья и захотели расширить 1й этаж, пристроитьпристроить боковую терассу, и вроде сделали почти тоже самое, и отмостку отлили, но еë по весне подняло и получился не заметный контруклон в сторону новых столбиков, 3 года держали, а в первую же снежную зиму 2 штуки выдавило подняв боковую терасску, а 1 из них разорвало поперëк, вот что может замëрзшая вода в глине.

А за столом ты казался стройнее😂

Мне в том году бурили колодец, хозяин фирмы сам участвует в процессе, они ещё и сваями забивными занимаются, он сказал если сваи будешь забивать, делай на 4м. Такой у тебя грунт. В общем я так понял мне геологию делать не надо😂

Дом на горе, забил сваи, залил фундамент, думаю что всё будет хорошо!

Как всегда интересно!

Где можно было подстроиться, уже давно построились. Сейчас раздают и продают участки на болотах, отсюда и проблемы.

Филип здравствуйте! Классный выпуск👍 как раз про меня: В 2023 году решил построить дом выходного дня на своем участке, главным критерием для меня было, чтоб ни какой масштабной стройки на участке а дом собрали на заводе и привезли в готовом виде. Нашел фирму и заказал модули главным условием было, что фундамент я должен сделать сам или воспользоваться услугой подрядчика которого они мне предложат. Их подрядчик делал фундамент на винтовых сваях но мне эта технология ни совсем нравилась так как не хотелось, чтоб дом был на фундаменте который подвержен корозии и я изучив вопрос остановился на забивных ЖБ сваях. Поверка в себя и решив, что обману систему заказал компанию которая забила мне 4 метровые сваи на глубину 3.30 и сделал обвязку из пакета 200-х досок. Геологию не делал так как за пол года до этого выкапал 12 метровый колодец и знал, что у меня на участке едреная глина. В итоге строители дом к октябрю не поставили и в зиму фундамент остался без крыши над головой а в январе я увидел, что 1 из 12 свай подняло на верх на 5 сантиметров🤦🏻 и теперь хожу во круг неё и незнаю😢 что делать🤷‍♂️🤦🏻 подрядчик который забивал прячутся от меня, притом, что я не требую с него решать проблему за его счет а наоборот говорю о том, что я готов заплатить чтоб проблема была решена. Слава богу что дом не поставили а то у меня полы былины как в Вашем видео😅 Поделитесь опытом как Вы решаете такие нюансы. Сергей Хабаровск🙋‍♂️

А как же столбы и дорожные знаки стоят?

на ЮТубе ролик про якорь в фундаменте- выкапывают трапецеидальную ямку и в неё заливают бетон. Обещают нечувствительность к морозному вспучиванию. Но глубина всего 500 мм.

Дом 6*9, с мансардным этажем, 23 винтовые 108 мм сваи. Три года нормально всё

15 лет стоит дом,без просадок и выноса,регион Камчатка,заглубление 2 метра.

Как-то принес с машины зимой замерзшую бутылку газировки, поставил в прихожке. Ночью она рванула как граната и разлетелась.

Не согласен!!! Фундамент, даже сделанный с большим запасом прочности (как привёл пример Филип с двухметровой лентой) , это все равно от общей стоимости дома копейки!!! Вот инженерку потом можно легко поменять в доме, а если плохой фундамент, то это приговор 😊

Считаю тема свай не раскрыта полностью. Где буронабивные сваи с расширением в основании ? Где сваи по технологии ТИСЭ? Где, из конца-то в конец, бетонные забивные сваи? И отдельно все-таки хотелось бы поподробнее остановиться на вопросе "почему не надо забивать/заливать сваи глубже глубины промерзания"?

С вами был канал строительной компании -"Морозное пучение"- СкайХоум.

У нас пластичные грунты, глина без камней. Весной сильно пучит. Так вот заборные столбы из мет.труб забитые просто в землю глубоко все со временем наклоняются и забор разваливается. Но обсыпанные вокруг в лункке дресьвой стоят ровно. То есть, сначала бурили 200мм шнеком около 1 метра, потом забивали в центр трубу еще на полметра ниже и обсыпали дресьвой вокруг трубы, трамбовали... В таком случае морозное пучение в дресьве особо не происходит, а глина вокруг смещает частички в слое дресьвы и трубу не выдавливает. Скажи, автор: а с бетонными сваями так эффективно будет поступать?

На какую глубину нужно делать бетонную сваю для террасы дома 4х4м. Ранее думал ленту залить, но это нецелесообразно для террасы. г. Уфа, мороз пучение по региону 1.8м. но некоторые строители говорят не морозит и до 1м. они копали зимой говорят в Уфе, но я сомневаюсь.

Всё роем землянки.

Если пе секрет, какую роль играет фундаментный карниз? Точно надо?

Расскажите про сваи Тисэ

Песчаный грунт и все отлично ))

Так и есть... Этой зимой вытянуло три бетонные сваи (4м) под террасу... Питер. И несколько свай по одной стороне дома (вытянуло на1-1,5см). Каркас. Пока не очень критично, но неприятно. Буду утеплять сваи пеноплексом.

Сваи с подогревом... чтобы не мёрз грут около сваи!!! Работает.

Решил я делать свайно-ростверковый фундамент под дом 7х8 м., так как грунт водонасыщенный суглинок, сильнопучинистый, прошлой зимой его пучило на 10-15 см., обычно намного меньше, 5-7 см. Чтобы сэкономить на геологии, сначала забил сваи под террасу, чтобы убедиться, что сваи будут держать нужную нагрузку. Вышло мне это в 51 т.р. После забил сваи под дом, 39 шт. вышло в 210 т.р., осталось залить ростверк 30х30 см., так как при шаге свай от 0,8 до 1,2 метра такого более чем достаточно. Итого фундамент мне обойдется в 300 т.р. От пучения свай меня спасет теплая отмостка и утепление цоколя, так как будут полы по грунту.

Если к нему приходит клиенты он должен все по плану, если что-то пойдет не так ответит фирма.

Сваи 150х4000 бетонные вытащило за зиму на 45мм 2шт где терраса без нагрузки, где дом вроде все норм. МО восток. И хз че делать😂

Есть супер-вопрос ко всем. Дому с террасой на сваях ИЗ ТРУБЫ лет 15. Сваи с винтом или нет - не знаю, строили без меня. Дача летняя. Во-первых, декоративную обшивку вокруг низа дома смяло в первую же зиму, то есть дом (точнее - земля под ним) "гуляет", но под тяжестью становится на место. А главное, примерно каждый второй год приходится подрезать все 5 свай вдоль длинной стороны террасы сантиметров на 10. Сегодня приехали первый раз в сезон, обрадовались, что террасу практически не задрало. А через пару часов обнаружили чудо: одна из крайних (угловых) свай ушла в землю сантиметров на 20!!! (общая высота террасы около 50). Противоположный край всё-таки немного задран, а 3 средние сваи на месте. Что это может быть??? (дислокация - недалеко от Бронниц под Москвой).

Фундамент ТИСЭ есть такой.

Так там, секрет какой-то в институте? Про пучение знают только избранные

Как раньше люди без него строили? В шалашах жили видимо при лучине писали😂

Жути прямо нагнали с этими сваями... На самом деле, с забивными сваями всё очень просто. Нужно просто знать, первое условие, какую нагрузку в вашем регионе нужно дать на сваю, чтобы компенсировать её выдавливание. Здесь речь не только про пресловутое "морозное пучение". Сваю выдавливает и уплотнённый во время забивания грунт. Например в Сибири на сваю длинной 7 метров нужно дать нагрузку НЕ МЕНЕЕ 50тн. Больше можно, меньше нет. Если свая вошла не полностью, остановилась на глубине в 4 метра, например, то вас можно поздравить с отличным результатом по нагрузке. Но это не значт, что следующая свая, которую вы будете забивать через 5 метров , так же, упрётся в хороший грунт... Ну, а забивают сваи ОБЯЗАТЕЛЬНО до "отказа". Если длины сваи не хватает, то сверху, на нижнюю, устанавливают вторую и продолжают забивать. "Висячие" сваи оставлять можно, но, тогда действительно, необходимо делать исследования грунтов на предмет несущей способности. Возможно, понадобиться забивать не одну сваю, а целый из "куст", что будет дороже, чем забить пару пятиметровых, например, свай до отказа. Главное, правильно рассчитайте нагрузку на сваю. Проблемы возникают, как правило, только с буронабивными сваями. Исследования грунтов под такой фундамент, тут автор абсолютно прав, делать обязательно.

В Сочи забивает сваи в аргелит на 30% от длины до аргелита. Иначе рискуешь проснуться в огороде у соседа😂в лучшем случае

А если копнуть еще глубже, то окажется что существует явление «отрицательного трения» когда некоторые грунты (торфы, например) дополнительно пригружают сваю

На кирпичики поставьте дом вместо фундамента, и не париться

Не представляю дом без подвала, нахрен эти сваи нужны вообще

Уважаемый Филип здравствуйте. Скажите пожалйста подойдёт ли стена для частного дома которая состоит из облицовочного кирпича, вент зазора, ветрозащиты, утеплителя 50мм, пеноблока 300 и керамического полнотел. кирпича на ребро, плюс штукатурка. Будет ли это теплая стена?

Филипп,приём,приём.

Личный опыт: Фирма изначально предлагала лить плиту. У меня под домом техногенный насыпной грунт, около 1,5 м. Под ним не снятая плодородка и болото из суглинка. Угв - на уровне родной плодородки. Участок быль полем аэрации для нескольких соседних кварталов. Сделали геологию, отдали проектировщику. Проектировщик честно посоветовал продать участок, так как фундамент будет стоить не реальных денег. Пришлось отодвинуть пятно застройки и сделать новую геологию. По итогу, по расчету для 2х этажного гб дома 200 м2 получились забивные сваи 12, 8 и 6 м. Перекрытие из пустоток. А на круг, по деньгам, фундамент получился примерно за теже деньги, что и монолитная плита, которую предлагали строители изначально, с учётом отмосток, дренажей и т.д.

А к сваям ростверк с плитой не надо?

Снова про Филькину грамоту

Всё ясно...Сначала Всех жутко напугать...а потом постараться убедить в своей незаменимости....

Филипп, а правда, что если взять даже короткие винтовые сваи, Ну такие, чтобы они через одну закручивались землю, одна влево, а другая вправо, то такой фундамент будет компенсировать морозные пучения?

Если плита-монолит , скажем в метр, она будет ходить целиком с домом и дом не треснет?!

не понятно одно только, зачем нужны эти сваи, когда они не нужны почти никогда. типа скорость возведения фундамента. и всё. на каком нибудь болоте сваи ок. ну еще там, где-то где нельзя иначе. сваи это очевидная чушь. дом не уютный на сваях. мелкозаглубленный фундамент на непучинистом грунте.

В небе дом дело говорит

чем глубже забита свая, тем у нее больше несущая способность. Так что забиваем пореже, но поглубже )

Живу на юге, Краснодарский край, зачем я смотрю эти ужасы,морозное пучение, не неслышал. Самостройщик. На участке чернозем, около 7м глубиной, Набурил лунок 30см в диаметре, 2м в глубину, с шагом 1.6м.,связал каркас хомутом 20х20, в 4е арматуры и в лунки с хорошим бетоном, после залью порящий ростверк, сделаю обратную засыпку окатышем, и накрою все это плитой, дам зиму постоять без нагрузки, посмотрю как это извращение себя поведёт

Строим дома на скалах,а лучше в них.К черту эту глину.

👍

Что то все строй блогеры как по команде в один момент начали про геологию рассказывать. Кто заказал?😂

Ого тебя разбарабанило 😂

унас в регионе предлагали гелогию с анализом сделать за всего 670 т.р ну тпиа с формулировкой мы работаем на проезводства и больших потребителей типа строилетства моста или строителсьтво дороги длинной 100км :) . ну тпиа тебе сделаем скидку и всего будут туда сюда 670т.р меньше типа нам неинтернсо. я поплакал над йценой . вызвал эксковаторщика с болиш мовшом он вырыл на губину 5 метров . и оказалось что у мня рчез 50 см идет глика песок и валуны . корчое у меня под дмоом ПГС . я порадовался и все .

Обмазочная гидроизоляция свай уменьшит трение по бокам, и не выдавит ни чего.

Вот пузрон то наел, а ещё строитель называется 😂😂😂

Вывод один зачем расчёты , просто на 5 метров сваю бахнуть и всё 😁😁😁

Тут вопррс в другом...Зачем дом строить из дендро-фекального материала? Потому что дёшево? Ну тогда чего жаловаться?

А если инженер-проектировщик допустил ошибки в расчётах, а дом уже возведен. Что с этим инженером делать? Денег на исправления последствий у него нет, что делать тогда?

А вот такой вопрос. Реально ли заказать у вас проект, при условии что вы его строить не будете, т.к. я проживаю в Свердловской области

Если че, то морозное пучение после первой минуты, смотреть можно)))))

так можно не сваю подшлифовать, а деревянную обвязку

🎀🎀ДА ЛАДНО. я 1,30 ЛЕНТУ под забор залил, геодезию сделал, чтоб не утонул ненароком. А тут люди дома строят....уморительно

Выкопать траншею метр, наполовину засыпать щебнем, опалубка и монолитная лента. И забыть навсегда о проблемах с фундаментом. Это конечно если для себя строишь, а не для руководишь строительным бизнесом

Как я понял,все делают херню одни вы суперпупер специалисты.

Если бы геология стоила 40 тыс.

Как то надо было зимой выкопать ямку в огороде небольшую, так вот грунт был промерзнут на один штык лопаты 🤷🏻🤷🏻 а откуда метр тогда берется ))) и был ещё случай , ранней весной бурил лунку под столб заборный, так и там грунт был промерзнут максимум на полтора штыка ))) а все говорят глубина промерзания у нас полтора метра 🤷🏻

А что, сваи не надо распушить и завязать ростверком, а потом ещё замонолитить плитой?

Все скалы и горы это выпученные сваи великанов

Я это всё и так знаю, зачем слушаю, хз😁🤝

Здравствуйте, все конечно хорошо, но вы далеко. Я с Казахстана, у нас Сиб строительство только только начинает так сказать развиваться. И вот я лично никому не доверяю, хочется сделать хорошо, но нет гарантии что строители разделяют со мной эту идею. Все предлагают строить из газоблока, мол проверено, надёжно. А нам хотелось бы Сиб дом

Если сваю в пластиковую трубу прятать, то мёрзлая земля будет скользить?

812

Умныыый

Капец в Москве с их зарплатами геология 30-40? В Пермском крае еле нашёл за 40. Компания с Уфы назвали цену 70-100... типо дешевле только мошенники. Так ещё хрен кого найдешь. У нас в крае много нефтяников и газовиков, на них что-ли все геологи работают, не понятно мне. Или может все насмотрелись роликов и побежали заказывать, вот и цены гнут.

Автор ! если ты читаешь наши комменты ! сделай пожалуйста что нить с этим жутким голосом за кадром ! или микроФон ей нормальный дай или говорить по нормальному научи .. иначе как ты говоришь .. полная жопа !

Филипп опять отжег

Это что же за сваи такие? У нас на сваях винтовых даже блочный гараж стоит. А также забор, баня и дом.. Ничего не выпирает. Грунт- глина. Грунтовые воды на 70 см .

НА ПЕСКАХ ПРОБЛЕМ НЕТ...С ГЛИНОЙ СВАИ НЕ ДРУЖАТ

У меня участок болотистый , засыпан черноземом , грунтовые воды на 50 см , какой фундамент посоветуйте?

Если послушать Филиппа, то можно представить себе постапокалипс, когда едешь по любому ИЖС - тут террасу выдавило, тут угол подпрыгнул, тут вообще дом перевернулся, и всё это морозное пучение. Потому что ни на строительных кафедрах в ВУЗах этому не учат, ни в одной строительной конторе об этом не знают, да и редкий проектировщик умеет считать такое.

а еще Филипп явно перестраховщик ........... чтобы сваю в середине дома выдавило

Сваи ТИСЭ! НЕ СЛЫШАЛИ?

Добрый день.после твоего видео.у все частнники сядут на мягкое место

Ja, konechno by, zakazal sdelatj vsjo imenno vam, no vy v Rossii, kakoito nahoditesj. Eto vam jeshcho do granicy dojehatj nuzhno sobratsa...

А, фхр

У нас в городе кого я знаю, ни кто не делает геологию. Сам в строительной сфере. Строят так что парой кажется это безумие. На болоте копают траншею, армотруру без всяких хомутов кидают в жижу грязи и льют туда бетон, а потом строят 2х этажный дом из блока. И таких домов через 1. Почему они стоят? Нет у нас таких случаев чтобы что то выперли или просело. Не спорю они есть где то, но это случай 1 на миллион. Даже в ссср строили многоэтажки снимали плодородный грунт и на него прям ставили дом. Они до сих пор стоят, КАК???? Что там пучения нет????

Он еще и продавец

Надо кирпичный дом строить с полноценным фундаментом! А это всё дачные дома!

Скажем так,хайпануть на приколах и мы такие грамотные,а вы дурики😂😂

Вердикт ролика таков:если не переплатите нам лямов 3 за геологию и геодезию, фундамент поведёт и развалится в любом случае.

менять Кабальную Конституцию 1993г🇷🇺🇷🇺🇷🇺🇷🇺🇷🇺

В начале 90х дед закручивал сам сваи, на 2 - 2.5 метра. Прошло 30 лет, полет нормальный, ни на сантиметр ничего не ушло. Слушайте больше таких шабашников.

Я забью 6 метровые

Ладно бы стоял на фоне дорогущего особняка. А то на фоне сарая рассказывает как вредно экономить на сваях. Каркасник! Ну поскрипывать будет. А с такой облицовкой даж щелей не видно будет. Что ему станется?

Депутатам вот и стройте, хапунам всяким там ,а простому народу это не под силу такие бабки кидать

Эх юморист.. Почитал бы что ли про несущую способность сваи на сдавливание и выдергивание.. А про винтовые ваще мрак.. Мракобесие. Не знаю говорят что автор тот ещё юморист)

Половина материала бред сивой кобылы и воспаленного сознания

Кирпичей подложил ,проблем то )))