Почитала комментарии и удивилась! Некоторые люди уверены,что, если ты платишь за жильё, то имеешь право гадить,портить мебель,засирать стены! Я потрясена!
@@mister21cms83 +100500 Подпишусь под каждым словом! Новая акриловая ванная убита нахрен. Просто по всему дну пробита по всей поверхности((( что можно было делать, не понятно. Ванна тупо под замену!
Был момент,снимали квартиру. Муж сам смотрел и договаривался с хозяйкой,а я въехала через 2 недели. Была в шоке:плита аж чёрная от предыдущих жильцов, кровати расшатаны,почти все краны капали. Плиту отмывала почти неделю(химия не справлялась). Починили краны,ручки на дверях. Хозяйка нас потом отпускать не хотела,когда мы уезжали. Но чтобы сломать и по тихому свалить надо быть полным отребьем...
@@user-cv9sf6mi5d так точно! Если за раковиной на кухне нет плитки, все брызги от масла от мытья посуды летят на ваши обои. Если у кровати нет изголовья или она стоит у стенки, хочешь не хочешь эта стенка с годами затирается. У нас же в стране как.. еси сдают квартиру, туда все самое дешевое, не износостойкое, самые дешманские обои, которые и мыть то нельзя, только переклеивать.
Мои родственники недавно сдавали новую квартиру с новым ремонтом. Сдали дочке начальника, а не кому-то по объявлению. Так эта дочка со своим мужем умудрились поцарапать новый шкаф в коридоре, испоганить столешницу на кухне, сжечь дверцу кухонного шкафчика, разбить унитаз, разбить стеклопакет в окне. Плюс ко всему не платили за воду (была договоренность об оплате), а налили ее за полгода на 11000 рэ. Еще и съезжать не хотели, еле выселили. Люди просто скоты! Мы с мужем часто ездим по городам и снимаем квартиры посуточно. Всегда бережно относимся к имуществу, всегда убираем за собой, муж может что-нибудь отремонтировать по мелочи. Нам приходится сталкиваться с грязными матрасами, плохо вымытой посудой, сломанными смесителями. Я хозяев понимаю-невозможно покупать новые матрасы для каждого гостя и невозможно все идеально вымыть. Все это идет от свиней-жильцов. Люди, не будьте свинотой, относитесь аккуратно и бережно к чужому имуществ, а к хозяевам и следующим жильцам уважительно!
Я сдавал квартиру несколько лет. Цена выше среднего, брал залог, ежемесячно приезжал за оплатой, никаких карточек, только нал. Хотя все предлагали, мол давайте на карточку чтобы вам не ездить. Никакого панибратства, но и не хамил. Было четыре заезда, со всеми все ок.
У меня тоже сын сдавал! Квартиру убили напрочь, мы рпдовались что хоть стены остались, после пришлось.делать ремонт, меняли обои, потолки перестировали ковры они воняли и кофем ,и мочей, рвотой . Кароче я для себя сделала вывод ге когда болше не сдавать.Пусть под забором живут или в сараях.
Привет из Одессы. Сама много лет сдаю жилье.и порядочных квартирантов очень мало . И никогда не поверю что квартиранты моют ,убирают,и что то покупают в квартиру.порядочным людям говорю спасибо за то что квартира в таком же состоянии а грязь отмыть можно .но всегда надо брать залоговую сумму .Это хоть какая-то гарантия что будут к твоему имуществу относится бережно .всем удачи и добра!
представьте себе, мы все квартиры возвращали в том же состоянии, в каком их получили, если не лучше. И выключатели меняли, лампы свои оставляли. Всё отмывали и красили стены.
Ещё непонятен тот вид квартирантов, которые говорят, что нет денег для уплаты аренды. Когда заселяются, собственники им говорят, что квартира будет стоить столько-то столько-то, квартиранты соглашаются с стоимостью и говорят, что готовы платить данную сумму. А как приходит время для уплаты аренды, квартиранты говорят, что у них нет денег. Либо нет достаточной суммы.
Это ещё что! У меня снимала квартиру знакомая с 3 детьми маленькими. Так вот за три месяца она так квартиру засрала, это был кошмар! Унитаз умудрилась так загадить ,он был белый! В итоге я целую бутылку потом убила на унитаз химиката, так и не смогла до конца отдраить. Почему 3 месяца,а у меня нервы сдали и я её выселила. Потом 8 месяцев стояла вонь в квартире,такое ощущение,что жила не мать,а стайка бамжей. Как? Как б...ь с детьми ты живёшь и не наводишь порядок? Как можно просто вот так взять и засрать все вокруг? Я не понимаю
У меня была ситуация наоборот: сняла квартиру, которую никто не снимал, жил в ней только собственник. 4 дня драила. Без остановки. Вся плита, стол, столешница, все шкафы на кухне - залиты жиром, огромным слоем жира, сверху гора пыли. Трубы текут, чуть не затопила соседей, когда стиралка выжимала одежду (собственник так и не созволил хотя бы сантехника вызвать!!! А цену поднимает, ну правильно, че), стиралка вся в плесени была, потом сломалась (с электроникой проблема, он её купил на свалке какой-то за 3 коп). В квартире была гора песка. Это был полный пиздец. Про "качество" мебели я молчу. И так каждый раз при заезде в новую квартиру. Стараешься, поддерживаешь чистоту, даже сама ремонтируешь что-то, а в итоге все равно потом вынуждена въезжать на помойку, за которую ещё и целое состояние платишь.
Когда заселяются - все чистюли, ищут чистую квартиру, не беспокойтесь, будем содержать в чистоте и т.д. После квартиранта под маленькой тумбой, которую можно было лёгким движением руки передвинуть, можно картошку сажать, лоток стирмашины зарос плесенью и черными лохмотьями, плита покрыта со всех сторон жирным слоем, утюг использовался как гриль и т.д. Да, очень сложный вопрос.
Кровать скорее всего с дефектом. Мы как-то купили себе диван, не дешёвый, у нас через пару месяцев он перестал складываться, метал каркаса замялся, качество г... Оказалось. Поменяли механизм по гарантии, 5 лет уже стоит, любые нагрузки выдерживает, все норм. А на матрасы наматрасники существуют если что! Они матрас защищают от пыли и грязи, их стирать можно. Без наматрасника, даже при условии очень бережного обращения будут образовываться жёлтые разводы, Хотя-бы от пота например....
Кровать сломали. Это ещё что! Ломают всё. Диваны, столы, стулья, холодильники, электроплиты, телевизоры, розетки. Увозят с собой ( т.е. крадут ) также всё: шторы, ковры, подушки, посуду, ложки, инструменты, вентеля с сантехники. Прочее имущество. Но самое страшное - это то, что могут затопить соседей снизу, которые только что сделали евроремонт. И ещё !!! Самое - пресамое отвратное: могут завезти клопов, тараканов и блох ®®® . Это не выдумки. Всё перечисленное из реальной жизни. Так что смотрите кому сдаёте. На каких условиях. И сколько ВАМ это будет стоить. Всем желаю хороших жильцов.
Хоть как смотри- не усмотришь. И с договором... Если коснется, побегаешь. И получится вернуть свое -ещё под вопросом. Правильно пишут- это убыточное дело. И бизнесом то не назовешь.
К сожалению наниматели считают, что они достаточно платят и делать могут все что угодно, у одних зависть, удругих свинство в крови. Так что лучше продавать,чем сдавать, никогда не знаешь что за люди селятся, хорошо что не вынесли ничего, только ручка исчезла, а у людей выносят все и бывает квартиру превращают в кошмар.Так что желаю вам ответственных, порядочных жильцов, а еще берите залог энной суммы,чтоб люди знали,что при хорошем выезде из квартиры вы им возвращаете этот залог, если как в этот раз, то вы не возвращаете залог,а все на эти деньги восстанавливаете,знаете хоть какая-то защита.Желаю удачи.
Если решили сдавать квартиру не стоит делать хороший и дорогостоящий ремонт ,а уж тем более завозить новую мебель , т.к всё засрут мебель переломают поверьте моему опыту сдал хату ,был идеальный ремонт все чистенько и красиво ,беленькие стены ,хорошая добротная мебель ,а когда сьехали я зайдя в квартиру просто ужастнулся как мне засрали её ,стены как будто по них ходили ,благодать что у меня потолки 3 с половиной метра вышиной хоть потолок остался не тронутым ,мебель не вся конечно ,но софа и кресло сломаны , 2 диван угловой и тот что сломанный стал после свиней этих проженны сигаретами ладно пожар не устроили ,даже кафель в ванной в некоторых местах разбитый оказался ,как будто целенаправленно молотком стучали по нему и это не один раз так было , первых жильцов пустил по доброте своей некуда было знакомым пацанам идти и негде было ночевать ,попросились на неделю максимум на 10 дней хорошо пустил их безвозмездно ,а прожили в моей квартире аж 2 месяца ,так вроде как квартира осталась целая стены более менее чистые ,но снова же мебель покоцали ,паркет исцарапали ,да еще прихожу как то в квартиру к себе дома их нет ,а свет горит среди белого дня и так было не раз ,так по мимо этого открыты окна не настеж ,а стеклопакет верх окна открыт и батареи включены на 5-ку ,меня это просто взбесило ,что людям помогаешь пустил их пожить бесплатно ,а они мне вот так отплатили свет горит и улицу греют , любому даже ангельскому терпению приходит конец и я их попросил убраться с квартиры ,да они сьехали ,только не так быстро как я им сказал ,дал им 2 дня они же сьежали целую неделю или чуть больше ,плюс прихватив с собой мои комплекты постельного белья (ну да ладно я на этих комплектах спать и не собирался ) плюс прихватили подушки и одеяла и мои полотенца , даже туалетную бумагу утащили ,что я лично покупал 16 рулонов в упаковке было. Как говориться" Не делай добра, не получишь и зла ! Но всё равно если человек просит помощи ,чем смогу помогу,но почему то пока только твари попадаются которые пользуются моей добротой, поможешь тысячу раз ,а откажи в помощи 1 раз (даже по не зависящим от тебя причинам) этому же челу он запомнит именно этот один раз и ты самый плохой человек во вселенной,но я не унываю и не становлюсь черствее к беде или проблемам людей , по жизни веселый и общительный человек , ой извините что то загнался с этой писаниной здесь , Хочу сказать если хотите сдавать квартиру ни в коем случае не делайте дорогостоящего ремонта (так подшаманили немного,чтоб придать квартире свежесть,как будто после ремонта)и ни в коем случае не ставте или не оставляйте хорошую дорогую мебель загадят или просто сломают ,что и видно из этого ролика ,есть люди которые бережно относятся как к своему ,так и к чужому ,а есть что не моё и да насрать,ломать не строить ,а что я же оплатил деньги могу делать ,что хочу ,,, да нет гнида ты не прав ты заплатил деньги ,чтоб тебе было где переночевать ты платишь за квадратные метры , а мебель тебе предоставили для твоего удобства,чтоб не спал на полу И вообще надо брать по мимо квартплаты ,так называемую предоплату с определённой суммой ,которая возвращается квартиросьемщику после приема хозяивами квартиры ,если при приеме квартиры замечаете какие то косяки или поломку мебели ,то какую то часть деньжат удерживать из этой суммы ,это во первых убережёт хозяев от лишних затрат для покупки сломанной мебели ,а квартира сьёмщика от вандализма и приченения увечий мебели , т.к он пожелает вернуть всю сумму назад полностью
Все с детства знают, как прикольно ломать чужие вещи или обзываться и знать, что тебе за это ничего не будет. Если с годами эта дурь не проходит - это уже психическое отклонение.
@Стэнли Ипкис, это да, а когда этим людям говоришь, что напишу заявление в полицию, сразу начинают говорить : "Петухом тогда будешь" или "мусорнёшся что-ли ?".
Сдавать надо не после ремонта)))))) Сдаем однушку: голые стены + кровать + плита + микроволновка + стиралка + маленький холодильник. Всё было куплено на авито за пиво. А дорогой ремонт делать и сдавать это мягко говоря не логично. Ушатают даже не специально, особенно семьи с детьми. Мелкий подрастет, сделаем ремонт и вселим, как то так. Есть мнение, что типа с ремонтом якобы дороже, это миф, ну разве что пару косариков сверху(но на восстановление уйдет больше), основа доступ к метро, инфраструктура и ЦЕНА. Знакомые втыкали в ремонт 0.8кк и сдали, после 3х лет въехали (~0.6кк профита), только вот беда ремонт снова надо делать))))))))))) P.S. С качественным ремонтом только посуточная сдача.
@@77_TA3bl_BAJIRT_77 100% снимет. Но отбивается почти всегда, + при посуточной сдаче всегда залог берётся, так что если прям совсем "криминал" то минус залог. Полную дичь конечно в расчет не берём, тут и на долгий срок полно придурков, могут в пыль квартиру превратить.
Совет - задавай хату без мебели. Хоть и меньше выхлоп. Но квартиросъёмщик со своей мебелью более ответственный. За 5 минут не свалит. Берут на длительный срок. Амортизаци́ю мебели можно исключить. Сам так 2 хаты сдаю. Самое мало жили 3 года. После них стены покрасил и вперёд.
Я знаю как это неприятно. Знаете, я раньше очень старалась, переживала, что когда человек приедет жить, что б ему было комфортно, и чем больше я старалась угождать, тем больше "садились на шею" , в итоге поняла одно, в сдаваемую хату мебель бу (просто в норм состоянии), быть всегда готовым к тому что после оставят горы мусора, никакого евроремонта. И кстати, заметила такую вещь (не только я, но и знакомые которые сдают с очень хорошим ремонтом) когда возникают спорные ситуации, то жильцы сразу начинают орать- это не квартира, это халупа! Тут жить нереально (прожив при этом полгода и более, говоря что все устраивает, все нравиться) но как что , сразу простите обосрут вашу квартиру, и то что у вас слишком дорого будут рассказывать (изначально цена же всех устраивает). У меня уже многое было, и соседей затапливали, и заражали квартиру клопами, полиция искала одного жильца моего, пришлось отделение полиции посещать. И еще, люди очень завистливые, многие упрекали даже напрямую в том что я вообще квартиру сдаю)) На что я им говорила- вы можете не пользоваться услугами арендодателей, гоу в гостиницы. Вообщем много всего было, к сожалению больше негатива. Так что правильно тут пишут некоторые, вы еще легко отделались, надеюсь у вас это будет самый неприятный опыт! Удачи)
Я бывший риэлтор, конкретно занималась подбором людей и квартир.Сколь же я насмотрелась,ужас. Пришлось однажды самой снимать,хозяйка проверенная, и тут я со всеми своими риэлторскими заморочками.Она была в шоке.Потом когда покидала её,она не хотела отпускать. Сказала,что так уже не повезёт. Мы и сейчас общаемся,и квартиру я её сдала,хорошей паре. Нужно хозяевам не вестись на прибыть, которой ещё нет,просто помнить,отдаю своё в чужие руки!!! Ну а клиентам, дорогие мои,помните,вам там жить,ремонтировать,мыть, всё до мелочей в договор .Если получится с фото,и обязательно оговаривать ,за чей счёт ремонт если что то сломается,какая компенсация если уезжая найдутся поломки . Всё на бумагу,час,два потеряете,за то... потом будет легче.
Вообще то удивляться нечего, сами мы все виноваты, что отдаем квартиры кому попало, теперь урок вам и нам всем, лучше закройте и пусть стоит, чем такое теперь выгрибать и еще все покупать заново. Жесть! Ломают двери, технику, мебель, такое чувство, что кто платит, тот эту квартиру и танцует! Можно предположить, что ее сдавали по часовой.
Моя дочь снимала квартиру,так хозяин сказал,предыдущая квартирантка юриста,пришли водопроводчики менять трубу в туалете,а он совмещённый с ванной,так они уплевались от грязных прокладок и разбросанного нижнего белья.Шум был,а толку то.
Уважаемые квартиросъёмщики во всем мире берут депозит. Понимаю , что наши не привыкли. Но нужно сделать это обязательным. Сама пострадала очень сильно. Сломали стиралку, окно, распороли диван и т. Д. Нужно к этому относится очень серьёзно. Вы получили хороший урок, как и я в своё время.
При сдаче жилья надо составлять договор в письменном виде и все там прописывать какое и в каком состоянии имущество, в договоре указать, что за испорченное имущество будет взиматься плата, на порядочность жильцов не стоит надеятся.
Почитала комментарии, я в шоке, нет,это люди такие которые любят гадить где не попадя, даже если будут жить в подъезде и там будет срачь. Я люблю чистоту и вещи у меня как новые , несмотря что многим вещам лет по 10
как вы, хозяева, могли просто отпустить квартирантов не приняв и не собственную квартиру?! вы даже не проверили в их присутствии каждый уголок своей квартиры?????
Жалко вложенных денег, труда .. а отношение такое - не твое, вот творят, что хотят. У нас такое же было, выезжают и покрывала с кроватей прихватили. Я им - может оставите, это же не ваше .. так чуть ли не в лицо швырнули, нате подавитесь! Поэтому мы с этим делом тоже завязали ...
Этот цельный кусок железа дерьмо. Счас все так делают . Я не знаю что они там делали но сломать возможно и прогнуть тоже а Икея вообще дерьмо производит , да и другие за ними следом. Так что это не только жильцы но и производители. И еще легко отделались я видела и унитазы выносили.
Кошмар! Сама занималась сдачей квартир,и все это я проходила...и новую мебель просто разрывали в лоскуты,табуретками крушили стеклопакет... Люди не ценят чужого имущества, я не говорю обо всех,но в основном это именно так. Ребят,удачи),и четко в договоре об аренде прописывайте все до последней мелочи.
Согласна с каждым вашим словом! У нас квартирант сломал деревянную табуретку, сам если захочешь не сломаешь, а он с мог. Когда я убирала квартиру на кухне на верхней части шкафчика нашла разбитый телефон квартиранта, а когда мыла на кухне окно нашла то место об которое он разбил, это был внутренний откос окна.
На кровать надо было покупать специальную непромокаемую простынь, обрешётка кровати легко выгибается,за финишную уборку надо сразу деньги с арендаторов брать,ручка балкона стоит 200-300 рублей на Авито, из-за чего так сильно переживать то,это обычный бизнес.
MrVadim098 о чем вы говорите. Почему арендодатель должен это делать. Если у кого то проблемы. Мочеиспусканием пусть сам ее решает. Какой на хрен бизнес . Сняли квартиру будьте добры следите за ней. Я когда с квартиры съезжала, я даже окна мыла, полы помыла , плиту, сантехнику и все остальное и гардины протирала от пыли ,хотя регулярно убиралась в квартире ( Квартира без мебели сдавалась , мебель своя). Это говорит о воспитании в первую очередь . Автор ролика я вам только сочувствую. В следующий раз берите залоговую стоимость и оговорите в договоре все детали . Сил вам и терпения на восстановления
MrVadim098 Ага, и лекарство сразу приготовить от энуреза. А что мелочится... А потом удивляются, почему сдают ушатанные и грязные квартиры, ещё и деньги ломят. Да потому что хозяин бьется, бьется делает ремонты после каждого. Потом плюнет на все. Остается одна злость на людей. И получается из за таких свиней страдают все. Бизнес... Ты знаешь, сейчас многие люди и не сдают. Когда пустая стоит - дешевле обходится. Все равно аренда уходит на ремонты плюс нервы и беготня.
@@anastasiyakovaleva7404 Если вы не знали, то сдача квартиры по закону попадает под категорию предпринимательства. По этой же причине, при сдаче квартиры в аренду, владельцы платят налоги. И как и в любом бизнесе есть поломки. В данном случае ситуация с матрасом простая - не сдавать квартиру с матрасом. Можно обговорить с квартирантами покупку матраса, и разбить сумму, потраченную на матрас, прибавляя ее к ежемесячной оплате(это на случай, если у квартирантов не будет возможности приобрести свой матрас). Почему? Ну вот лично вам вопрос: стали бы вы спать на матрасе, на котором до вас спали какие-то люди? Я, например - нет.
ничего себе,ужас!!!!! свиньи какие-то. теперь я понимаю почему наш хозяин квартиры сдает её только нам,мы ездим отдыхать на море каждое лето в одну и туже квартиру много лет,он сказал что никого не пускает только Таню,меня,потому что я вымываю всю квартиру перед отъездом и при заселении, все чистое,целое,ничего не ломаем,аккуратно обращаемся и с техникой и с сан.техникой и с мебелью, муж мой еще и починить старается если что-то там сломалось.нам хозяин квартиры и говорит что мы его семья,он нам доверяет. и кровать у нас дома с таким же каркасом,спим более 20 лет,как так можно погнуть металл?!? теперь ремонт и замена мебели не оправдает сдача в аренду,лучше не сдавать меньше затрат было бы.
Нужно брать залог. Хотя бы в размере оплаты за два месяца проживания. При нынешних ценах на ремонт, он хоть что то покроет. Возврат залога должен быть через неделю после съезда жильцов, когда видно что всё цело и работает.
Ещё Вам один совет, входная дверь должна иметь два замка.При передаче ключей арендатору - отдайте ключ только от одного замка , второй - оставьте у себя и в договоре оговорите в каких случаях вы закроете доступ в квартиру: неоплата за аренду, нарушение общественного порядка, и т.д.
Мы в свое время снимали жилье.нам сдали чистую квартиру только после ремонта без мебели .но у нас не было кухни .хозяйка привезла старую сказала что не нужна и можете выбросить если не подойдёт .отмыла и долго пользовались.когда съезжали,то хозяйка попросила оставить кухню)))и да:мы попортили ремонт так как за время съёма появился ребенок,но прежде чем съехать переклеили обои во все квартире .сдали квартирку чистой .спасибо хозяевам :за пять лет ни разу не подняли цену и ни разу не приходили с проверкой )все на доверии!и нам было бы стыдно "возвращать" жилье в плохом состоянии.все зависит от самих людей.всем удачи.а
Я не понимаю вы не проверяли кв?должен быть платеж за последний месяц,на случай порчи имущества из него вычитается ущерб?плюс можнл сделать страховку на кв,даже специально есть страхование сдающих в аренду.
Вы наверное если бы машину сдавали в аренду то удивлялись бы что на ней пробег появляется. Сдаёшь хату будь готов ее ремонтировать. А кровать видимо сама по себе говно. ( цельный метал? Там так профильобычный)
Был опыт сдачи, одни исчезли с ключами, не заплатив за месяц, другие не стали платить, еле съехали, третьи платили исправно, но печь была с нагаром в 0,5см , причем сами конфорки , пришлось состругивать ножом, потом отмывать, на дверцу шкафа (стенки) решили на саморезы прикрепить зеркало , так им было удобно. Ни одна извилина не подсказала, что мебель не твоя, нельзя так делать. Выкинули люстру, сказали , что сломалась, но заменили на другую , др. мелочи. Когда сдаешь, сразу должен быть готов морально к ущербу .
Хороших жильцов к сожалению очень мало! Вы ещё легко отделались. Мы попали так попали. Сдавали квартиру после ремонта с новой мебелью в самом центре. Жильцы свиду порядочные люди, им всё понравилось. Составили договор на год. Каждый раз приезжая в квартиру обнаруживали сюрпризы...маленькие, но в квартире было всё чисто. Пока они не смылись без предупреждения . Приехали и ахнули! Мебели нет!!! Утащили всё что только можно: зановески, часы, даже веник и швабру!!!Стены все окарябаны. После наших к ним звонков, сообщили что они в Израиле. И самое главное начали требовать выслать им депозит!!! Слов просто нет!!! Люди просто не имеют ни стыда , ни совести!!!
Такое ощущение , что делается все специально , то ли по зависти , то ли от злобы своей . Ну вот не понимаю , пришли в чужое жилище , благо вам предоставили , как можно так ср.... ть . Нужно было их сфотографировать и выложить фото .
Конечно все это делается целенаправленно ! Эти квартиросъёмщик ненавидят хозяев только за то что нужно платить за квартиру , за то что у Вас она есть эта квартира , а они должны скитаться по чужому жилью. Все они одинаковые , я уже в этом убедилась , после каждого нужно делать минимум косметический ремонт , у меня жили.4 киргизки они мне сломали все что только можно сломать , грязи было столько что я неделю отмывала свою квартиру. Разбили всю посуду , под диванами грязь и валялись куриные кости. Поэтому нужно если хотите сдавать только избирать и выбирать их через лупу. И конечно брать залоговую сумму.
@@user-dk5zx9cn7e Не знаю мне бы вот , как то было стыдно , что про меня подумают грязнуха . Тебя пустили пожить , предоставили тебе условия и такое отношение .
А мне периодически хозяйка звонит и спрашивает, не хотим ли мы опять в ее квартиру въехать. Видимо не везет ей с жильцами. Съехали мы от нее цивильненько, всё прибрали, за месяц предупредили. Кстати, депозит в 500$ она нам не вернула, якобы за лампочку в холодильнике и ручки от мебели. Так что назад мы к ней вряд ли вернемся.
Наталья Муратова у меня хорошая двушка стоит с ремонтом, я в ней не живу и не сдаю. Потому что основная масса квартирос’емщиков старается как можно больше нагадить, чтоб владельцы не заработали.Зассанный матрас- это тоже производители?
За квартиру надо брать залог в размере месячной платы, при выезде квартирантов возвращать залог через пять дней, так как обнаружить все поломки сразу не возможно, в договоре предусматривать пункт о передаче квартиры убранной, какую приняли, такую сдайте и предусмотреть сумму по оплате услуг по уборке квартиры.
Да у вас еще по божески!у нас жили 3 года квартиранты ,все было в порядке проблем никаких .если задерживали оплату всегда шли на встречу .однажды звонит соседка и говорит что они сьехали и ключь у нее оставили.без предупреждения даже.потом оказалось что они оформили ипотеку и взяли квартиру себе.зная уже что будут уезжать за два месяца перестали платить ком .услуги и по телефону сказали что задержат оплату так как жена с ребенком в больнице.(как потом оказалось это вранье было.)а сами сбежали просто.когда я вошла в квартиру мне показалось что там война была.унесли все что можно было унести.сняли розетки,выключатели.,ручки с дверей,все краны скрутили,даже патроны от люстр срезали вместе с люстрами унесли.обои все ободрали,газовый счетчик сорвали пломбу .про мебель я вобще молчу почти все пришлось выкинуть.мы месяц потом ремонт делали.зато потом повезло с квартирантамии .оказались очень порядочные люди.даже потом когда сьезжали сами все покрасили и побелили, и отдали мне квартиру такую же чистенькую как брали.так что это раз на раз не приходится по всякому бывает
Вот это вообще ужас, как они могли такое сделать? Совести у них нет, испортили вам квартиру это вообще ужас!!!Какие то мощенники!Вы подавали на них в суд?
@@alexandrakarter9568 да какой суд, просто больше сдавать не будем никогда, пусть лучше пустая стоит, чтобы всякая нечисть поменьше воняла что мы спекулянты и прочую ересь не несли😉
@@user-vc8il5de1x а зря..надо было в суд подавать, конечно при наличии договора. У меня жила одна дама с девчонкой, и еще собачка пинчер. Вроде сначала норм было, сначала я проверяла квартиру, мы даже как-то с ней сдружились и я стала ей доверять. А потом она не заплатила за 2 мес, все завтраками кормила. В итоге сбежала с квартиры. Когда мы с мужем зашли то ужаснулись...двери погрызаны собакой, полы все в собачьей моче, обои порваны и тд. Муж ей позвонил и предложил устранить неполадки. Она послала подальше. Вобщем подали в суд и выиграли. Она выплатила за экспертизу, за 2 мес и неустойку. за ущерб
Я вообще не понимаю что вы удивляетесь так люди живут и это не то что это не их жилье когда у них будет свое жилье будет тоже самое вы зайдите к своим соседям тоже самое грязнули вы видите какие люди ездят в транспорте голова грязная обувь грязная одежды засаленная чего вы удивляетесь
Я тоже когда-то сдавала свою квартиру. Когда я сказала, что буду продавать кто бы видел, что они сделали с ней потом. У вас ещё что, у меня было испорчено всё, потолки, стены, пол, двери, сволочи одним словом. После я дала слово, что ни кому в жизни не сдам, пусть лучше стоит пустая, дешевле будет.
Спасибо скажите что клопов и тараканов не завели --у меня в одной квартире клоповник устроили из за чего всю мебель пришлось выкинуть и травить раз 10 как бы не соврать, а вторую вообще убили ,причем клялись божились что их несколько раз арендаторы кинули и денег не вернули-мы такие мол честные. Вот и верь людям.
@@vetal9078 так вот и я про что ? Если сдавать с мебелью и хорошим ремонтом ! То это будет себе у убыток ! А если еще и официально то вообще смысла не будет ! Мы сдаем из за оого что постоянно в разьездах ! Но без мебели и дорогого ремонта. Дешевле намного ! Но а так если рассуждать то лучше ее продать !
Грустно когда жильцы неуважительно так относятся(( неблагодарно к уютному месту которое предоставил хозяин А так все мы косячим, понимаю, но надо и отвечать за свои поступки
Если будете оставлять эту кровать, в середине усильте доп.доской в центре и сделайте 2(две ) ножки из бруска сечением 4х4. Пришурупить на металлические уголки.Мы сдавали с кроватью Икеа, и два раза ломались центральные хлипкие ножки.Теперь все отлично.
Скажите спасибо. что не сломали смеситель, унитаз, электросчётчик. Не затопили соседей снизу. Колонки газовые (где они есть ) ломают ПОСТОЯННО, так что вы ещё ЛЕГКО отделались ).
Знакомая история. Все те, кто сдают квартиры, должны четко понимать, что квартиранты не будут сохранять Ваше имущество и твердо уверены, что они Вас уже за все заплатили. Соответственно то, что Вы хотите получить, как доход, Вы потратите на ремонт. Вывод - либо сдавать за очень большие деньги, либо вообще не сдавать.
@@user-ku6iw3dk9u То что металл мягкий так ничего не мешало выгнуть его руками обратно раз согнул. Но люди это в основном твари, которые за собой никогда не уберут и не починят.
У меня за десять лет использования матрас тоже продырявился - пружины железные, когда на них давишь, видимо... Пятен правда нет. То что ножка кровати в другую сторону - это качество кровати может быть и то что погнулась?.
Вам ещё повезло! Мы вообще после квартиранта всё выкинули вплоть до линолиума. Этот придурок котика завел и уезжал в командировку на неделю.... Так,что меняли всё,мебель в дребезги,обои в клочья,шторы и тюль на ленточки, в углах был кошачий туалет,который даже к соседям попал. Больше не сдаю ,охоту отбило!
Чтобы объективно оценить надо смотреть видео ДО и ПОСЛЕ! Ясно что ручка просто отвалилась, что кровать не ковка железная. Хотят и денежку получать и издержек никаких. Цены по сравнению с коммуналкой в 10 раз превышают. Заработай горбом своим и в клювике принеси.
Так нехер снимать жильё,бери ипотеку,и разноси свою квартиру в хлам а за такое надо штрафовать,и вообще не сдавать жильё с ремонтом там где есть подростки или маленькие дети, всё уничтожат.какая разница кованая кровать или нет зассыкать зачем? Жрать на кровати свиноты, надо их было заставить делать ремонт
ирина Irina захотели бл@дь и в 10 раз дороже сдавать просто так приходить и куш снимать. Штраф не возьмёшь, если договором не предусмотрен. Составляйте договор где все прописано, все до мелочей и сдавайте по акту и дефекты указывайте и принимайте по акту! Все материалы и в суд и 100% арендатор обязан возместить сумму ущерба. А то сдают с горе-риэлторами или сами потом репу чешут. Что он тычет матрас, а до как было? Сдавая квартиры, надо понимать, что относится как к своему не будут! Куда 10 кратная наценка! Все прописывайте в договоре! И проверяйте согласно договора! Отсюда и проблемы.
@@olgagelb5750 это называется вонючая зависть, не снимай, возьми ипотеку и сри в своей квартире. я беру ВСЕГДА депозит, и кроме договора аренды подписывается акт приема-передачи. в случае выявления подобного гавнища - все вычитается из депозита. есть нормальный износ а есть уебанство, типа как жрать на матрасе, ссать на него, ломать двери, прожигать своими щипцами пол... ну т.е. распиздяйское отношение. так что только через депозит.
Dmitry Favorsky дебильное, старперское, совковое мышление. Во всем цивилизованном мире арендуют жильё и люди ездят по всей стране и миру за учебой и работой. Никто не провязывает себя местом и пропиской! Найти работу в Сочах и Москве можно. Совок гребенный никак не выветрится. Так и автор не выложил ни видео до и доков никаких. Односторонний высер.
Решила я сдавать квартиру только что бы не было у квартирантов детей маленьких, в итоге сдала двушку двум девушкам сестрам одной 30 ( зам директор строительного магазина ) сестра 27 не знаю род деятельности ее. За 1,5 года убили квартиру в хлам.... окна сломаны сантехника вся в деребезги.... про мебель и ремонт вообще молчу.... Тут через месяц как эти свиньи уехали знакомые знакомых попросили срочно квартиру у них трое детей 1,5 года, 5 лет и 12, думаю пофиг живите и так все мне убили. Объяснила может подождете я сантехнику поменяю через неделю заезжайте Татьяна говорит ничего страшного муж все сделает! Живут уже 3 года сделали ремонт для себя ( естественно материал минус за оплату жилья ) чистота и порядок !!!! Прям золотые жильцы)))))))
Во во если она пустая то и окна побьют и оком загадят, сдавала пустую хату потом смотрю на кухне масляное жирное пятно на обоях, козырек у окон ветром оторвало и черт знает где он, звонок сломан и квартирантов говорили краны поменяли и автоматы что-ли, сами не платят ни за аренду ни квартплату уже 4 месяц
3.00 Я объясню. Эти рамы действительно из плохой стали и действительно прогибаются. Я мучался с похожей рамой, пока не сделал дополнительные ножки вдоль длинной стороны рамы.
@@user-qb2wb6tl6e Про матрас не знаю😁. Я ориентировался на слова автора "Кто мне объяснит про раму". Я про раму и объяснил.Рамы- дерьмовые делают, подтверждаю.😀Не хочется приводить себя в пример, но я , когда сдавал квартиру, купил с рук диван за 1500 руб. Пусть писают, не жалко.
Я прям не могу . Читаю коменты и в шоке. Я как квартиросьемщик со стажем не могу промолчать. У вас одна ручка и кровать и та дешевая слона не выдержить не преувеличивайте) На что вы расчитываете когда кв сдаете? На то что все в ней будет так как есть? Не жильцы вы бы сами испортили и не из за того что неаккуратные а из за времени. Время дает о себе знать! Изнашивается временем!!!!!! О чем вы? Если бы стояла действительно стоящая кровать тогда вопрос другой . Так она же хлюпкая . Какое железо? Я снимала квартиру с такой кроватью . Она реально ужасная. Стоит копейки И эти рейки тонкие в 10 мм еще спасибо скажите что они целы. Чего удивляться . Поставьте нормальную кровать вот и все.
Мы тоде снимаем! Но только сделали вывод лучше заплатить за перевоз мебели и техники ! Чем потом проблемы .так как хозяева хотят что бы за 10 лет все было как новое !
Я снимала квартиру 9 лет. За это время из строя вышел только холодильник и бачок от унитаза лопнул. Обои переклеивали по договоренности с хозяином. А теперь представьте что вы сами себе покупаете кровать или шкаф, а тем более ставите окна или двери. Вы каждый год-два их менять будете? Нет. Вот вам и ответ.
Екатерина Киселева ну кровать реально дерьмо китайское, что уж вы ) двери тоже разные есть, можно за 900₽ купить дверь, так она от воздуха царапаться будет
Не удивляюсь, тоже самое было при сдаче квартиры,сломана новая кровать, оторвана ручка изнутри на балконной двери , оборванные обои, разрисованные витражными красками окна.Грязь вывозили неделю. Вывод , квартиранты в своей основной массе сволочи.
Если будет платить налоги не факт что суд будет с этим разбираться ! Так как по факту это расходник! Подруга сдают сИП. И все что в квартире считается расходником ! И она обязана вс5 менять . По закону! Сама мне рассказывала !
@@user-ks6sm6xx1n Не надо ерунду лепить... То , что вы здесь написали чистое вранье. И за коцанные железные входные двери по суду платили варвары. И за украденные вещи срок получали. Так что не надо сочинять и врать здесь.
@@anvozary7361 не только за воровство а ещё и за убийство!!!! 🤣🤣🤣🤣🤣🤣 прям вот сразу как заселялась хозяевам гордо перезала ,а потом всё их сраное барахло аля 70х воровала !!!! 🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣😂😂😂😂😂😂😂👍
@@user-ks6sm6xx1n Поддерживаю. Так, в добавок, это же простой вопрос санитарии. Ну как можно спать на матрассе, на котором до меня спали какие-то незнакомые мне люди? Да пусть матрас будет хоть 100 раз постиран - это мерзость. Честно, видео о том, как люди неподкованны в вопросе сдачи жилья в аренду.
@@Mary-dq1xj нам один раз попалась квартирка после убийства. Мы не знали и спали месяца два на кровавом матрасе .перевернув его он был весь в крови.оказалось пацана там зарезали. После этого только своя мебель. И новостройка.
У меня подруга сдала двушку, был косметический ремонт, и мебель обычная, кровать, холодильник, шкаф, ну всё необходимое. Приехала без предупреждения, там нары стояли как в хостеле, короче попросила выехать, в следующий раз мало того что мебель всю увезли, не заплатили за месяц, ещ
Я тоже сдавала квартиру "хорошим" знакомым. За 4 мес многое испортили. Так что всегда бери дополнительный залог!!! Из него будете с Зайцем вычитать расходы если чтото испортят😀👍
Вы залог не берете за месяц? Отдали бы после их съезда через неделю проверки. Вернее потом бы не отдали. Купили бы матрас на них и ручку😃 у меня тоже сняли молодые якобы муж и жена. А проживали купались половина технаря. Оказалось студенты алкаши. Все перелома ли и подушки разорвали. Полы не мылись никогда. А я тоже не взяла залог и договор не составила. Все на доверии. Вот такие твари бывают
Многие ,которые снимают квартиру считают,что они её купили на это время,поэтому делают что хотят,водят кого хотят. В первый день заселения устраивают вечеринку и это считают нормальным,хотя чаще это заканчивается ,вызовом полиции соседями. Поэтому молодёжь меняет эти квартиры,как перчатки. Чтобы,как подстраховать себя,желательно сдавать квартиру через агенство или по договору и вначале брать плату за 2 месяца,после расторжения договора,если после тщательного осмотра никаких замечаний нет,возвращаешь плату за месяц,которая была заплачена в начале договора. На слово вообще никому нельзя верить,даже если это касается близких друзей или родственников.
Расплакался как девчонка....а иногда стараешься быть аккуратным, но все из рук предательств ски падает....лучше вы снимите квартиру и сделайте хозяевам добро- отмойте и почините в ней все, сделайте ремонт и купите обновку в неё....покажите всем как должны относится к съемному жилью квартиранты....
