Сколько денег стоит тратить на ремонт? | Приглашать дизайнера или декоратора? | В чем разница? 

Подписывайся на Instagram Тамары Высоцкой: instagram.com/tamaravysotskaia/

Информация интересная, но очень тяжело слушать из-за фоновой музыки

Вот, что мне нравится в Ваших роликах, Тамара, так это форма и содержание: Вы всегда стильная, красивая, с грамотной речью, рассказываете чётко, интересно, обстоятельно, со знанием предмета. И этим выгодно отличаетесь от легиона блогеров. Спасибо Вам и Сергею за качественный и содержательный контент.

Я дизайнер, давно... пытаюсь донести до своих заказчиков, нужно вложить столько, чтобы потом продать и вытащить свои деньги. А клиенты мне в ответ, что вы мои деньги считаете?. Я продавать не планирую), хочу дорогой кафель, дорогую сантехнику и полы дубовые...а квартира, например, от Пика) с отделкой. Всегда интересно, почему многие полностью всё сносят и переделывают ремонт, в квартире с отделкой. К слову, все свои квартиры делала так, что при продаже удавалось вернуть деньги за ремонт ещё и с плюсом. P.S одно радует, много работы у дизайнеров)

Со многим согласен. Не согласен только, что ремонт через пять лет ничего не стоит. Стоит конечно же. Излишества - не стоят, а качественная геометрия стен, хорошие двери, полы, санузлы - всё это добавляет стоимости. Но критерии в "комфорте" должны быть: чистенько, светло, функционально, уютно. За вензеля никто доплачивать не будет, а вот за хорошую "базу" и приемлемый "look" - платят.

Нам пришлось работать с дизайнером, тк квартира свободной планировки, и сейчас мы очень благодарны ей за проект, все продуманно, каждый кусочек площади.и очень удивляют люди, которые говорят «да зачем нам ,мы сами» и неважно дом они строят или перепланировку в квартире🙄а потом «ой ну да,надо было по-другому» видимо люди действительно не понимают кто такой дизайнер))) спасибо за ликбез!!!

Очень Интересно! Но музыка сильно подбешивает

"После 5 лет ремонт ничего не стоит", это включая выравнивание стен, заливку пола и инженерные коммуникации?

Не зашло - 2/3 воды и игры слов, кто есть дизайнер, строитель, декоратор. Разве что, есть подсказка, что за ремонт можно получить + 10-15% стоимости квартиры при продаже.

конечно вкладывать в эконом и комфорт квартиру десятки миллионов не стоит, но и жить в квартире 100м2 с ремонтом за один миллион...это сарай какой-то получится.

Какая-то ненависть к дизайнерам. Существует понятие "насмотренность" у нас, это в целом тренды и фишки дизайна, это не относится к вкусу дизайнера, а скорее к реализации проекта. Слишком много внимания уделено к Ле Корбузье, он предлагал действительно модели хрущовок, но есть много еще известных архитектров. А насчет стоимости 100-120 тыс... это много, даже в Москве можно с легкостью найти дизайн-проекты за 40-45 тыс. и даже меньше у начинающих. Ценность дизайнера как профессии максимально принижена в ролике, не освещено должно образом, что дизайнер знает строительные нормы, нормы по электр. работам и инженерным сетям, и делает проекты исходя из всех правил, не только по колористике, но и по эргономике и функционалу. Без дизайнера большинство класных идей не придет в голову Заказчику. Более того, многие грешат всю палитру цветов использовать в квартире, а дизайнер успокаивает буйность фантазии обычно. Насчет лофт стиля, это достаточно редкий стиль сейчас в исполнении, если ознакомиться (возращаемся к "насмотренности") с современными проектами. И да, для если потолок бетонный, это не голый бетон от Застройщика. Самый популярный стиль в России это Прованс и Скандинавский.

Согласна с позицией автора, но есть нюансы:) Профессии ведь тоже развиваются. И на рынке услуг архитекторы, дизайнеры, декораторы несколько по-другому предоставляют свои услуги, не так как было при зарождении профессии: - Архитекторы это чисто про планировки. Причем без коммуникаций. Они на верхнем уровне в них разбираются но проекты по освещению, канализации и пр. делают узкопрофильные проектировщики. Архитекторы редко работают с частными клиентами, если речь не идет о загородных домах. - Дизайнеры разрабатывают планировочное решение, для него делают схему электрики и сантехники (чаще тоже с привлечением узкопрофильных специалистов), продумывают стыки материалов и да, продумывают выбор гармонично сочетающихся декоративных материалов. Все это отображается в рабочих материалах для мастеров. И да, я сейчас говорю не о дизайнерах с 2-месячных курсов. - Декораторы это как раз про подушки, шторы и рамочки на стенах. Когда надо сделать визуально красиво, не производя никаких ремонтных работ свыше перекраски (стен, дверей, мебели). А вот стоимость ремонтных работ это такой задумчивый вопрос..... 1. Бригада не будет меньше брать за свои услуги только потому что это условное Люблино (на примере Москвы). 2. Стоимость материалов не будет в магазине меньше от того, что это "Люблино". 3. Если это вторичка в хорошей и/или нужной локации, а выбор вариантов при покупке был не велик, то странно не произвести замену коммуникаций, если это требуется или перенос стен, если того требует семейная ситуация. И цены на эти работы от района не зависят. 4. Чистовые материалы....ну хорошо, можно на них сэкономить, чтобы условно не раздувать стоимость ремонта + не делать хитровывернутых монтажей, заказной мебели и пр. Но это так грустно звучит: если вы живете в центре, кладите инженерную доску, а если на окраине, то ламинат за 300 руб..... Но с чем полностью согласна, так это то, что ремонт мы делаем исключительно для себя. НУ все равно что проесть эти деньги в ресторане. Продавцу надо про это просто всегда помнить и учитывать. И еще про цены. 100-200 тыс. это очень общая информация. Зависит от площади, квалификации дизайнера. Региональные дизайнеры это где-то 2 500 за метр Московские от 4 000 за метр и до бесконечности А цены на бригады в Москве в среднем 10 000 - 15 000 за метр Я вот не понимаю, как даже без услуг дизайнера сделать ремонт с бетона стоимость в 2,5 млн на 90 метров хоть в какой локации.

что-то 15% за ремонт совсем мало, черновые материалы (выравнивание стен, стяжка, коммуникации) и работы выйдут дороже, а они фактически не зависят от будущего дизайна и чистовых материалов

Продавать с законченным ремонтом считаю целесообразнее, чем недоделанный вариант. Спасибо вам за выпуск👍🏼

Спасибо за видео. Действительно, каждый ценит свой ремонт как яйца Фаберже, забывая, что у всех разные вкусы и потребности. В моём районе уже 3 года не могут продать квартиру в стиле Версаче - всё в шелках, золоте и фиолетово-черных тонах. При этом квартира над ней, с минималистичным ремонтом, ушла за 1 день.

Тамара, прежде всего спасибо за информацию и поднятую тему. Уверен, но не всем понятен посыл. Если вы делаете (ремонтируете) обьект, который вы не будете продавать (по разным причинам) лет 20-30 (что само по себе уже удивительно), то вы можете и, наверное, должны делать то что хотите. Это больше относится к частному дому. Квартира, в которой вы платинируете жить 5-7 лет не требует такого вложения, сил, средств, времени и пр - просто потому что потом это никогда не окупится, если только вы не найдете в этой локации такого же ценителя “прекрасного” и всех тех декораторско-дизайнерских-конструкторских идей ценность которых ему будет понятна как и вам. То же касается и места расположения и самого дома - содержание (ремонт) должно соответствовать внешности (фасаду) и локации. Глупо делать барокко в сталинке и ультра минимализм панельке Троицка, для этого есть частный дом и сити. Вы можете, но это не поднимет стоимость для рядового покупателя. По поводу дизайнеров-декораторов. У них задача продать идею, сама услуга отрисовки стоит денег, но не таких. Продать бригаду - кто может вот это вот нарисованное построить с допусками и качественно. Продать только эти (они же в проекте) вот аксоры, зеннеры, центрсветы, артемиды и только вон у того поставщика. И конечно же кухню, мебель и пр ( вон там и вот по таким ценам) - вы же понимаете - оно в проекте, именно с тем ралом, фактурой, текстурой и пр. Это их хлеб для тех кто “сильно хочет качества" но больше понтов. И это допустимо, если это дом и жить в нем лет 20-30-40. А если это Бирюлево, в панельке, то за цену всех этих вот фантазий и типа “супер комфорта и функционала” проще поменять обьект и\или локацию, что вы и пытаетесь донести. Ибо потом вот это вот все дизайнерское, рядовому покупателю не продашь не за какие деньги. Спасибо что дочитали.

Напишу свое скромное мнение по предыдущему видео из этой рубрики. Я не являюсь ни дизайнером, ни инженером, но учился на архитектора и на инженера. Понятно, что проект не был доведен до конца. Но возник большой вопрос по радиаторам отопления, так как установка в нишу ухудшает конвекцию тепла. Не просто так радиаторы находятся под окном, причем подоконник не должен перекрывать радиатор, это требование. Большой вопрос по распределительному щиту. Реально ли необходимо такое количество устройств защиты на такую небольшую площадь, либо это было пожелание заказчика. Я понимаю, что это очень дорогие работы, и львиная доля бюджета ушла именно на инженерные системы, и этим зарабатывает деньги компания, оказывающая услуги. Но я задумался при проектировании квартиры "под себя". А нужно ли вообще такое большое количество инженерных систем в квартире? Ухудшится ли качество жизни, если щиток будет в 2 раза меньше? Безопасность при этом не пострадает. Если радиаторы будут размещены как это предусмотрено проектом? Уверен, покупка просто хороших эстетичных радиаторов, например Зендер, была бы дешевле, чем вот такое переустройство, но на этом и зарабатываются деньги, потому что дополнительные трудовые затраты. Если бы не было канальной системы кондиционирования, а просто установлены пара отдельных кондиционеров в спальнях? Честно говоря, глядя на все эти ремонты на ютубе, создается впечатление, что квартиры делаются не для людей, а для инженерных систем, чтобы их там было много и они себя хорошо чувствовали. Многие системы за уши притянуты из промышленного сектора (центральная вентиляция и другие). Понятно, что нужно хорошее оборудование, которое будет работать, и качественный монтаж, который не будет доставлять проблем в будущем. Но как вы правильно говорите, вы продаете квадратные метры, а не рюши с подушками. Но вы и не продаете провода с щитками и трубы с коллекторами. И люди, покупающие квартиры, не обязаны и не хотят знать, что находится в их распред щитке и за лючком в их ванной. Они хотят просто чтобы это работало и не требовало их участия, хотя ТО никто не отменял, даже у самых дорогих инженерных систем (а то и чаще, чем у недорогих). Да, людям нужны инстаграмм квартиры, потому что им показали красивые картинки в интернете или по телевизору, и они хотят так же. Но они в этом не виноваты, потому что люди в своей массе думают стереотипами, навязанными в обществе. Либо люди просто не хотят ни в чем разбираться, либо им дешевле переплатить в 3 раза больше, чем реально требовалось, потому что их рабочее время стоит дороже потраченного времени на поиск и ознакомление с информацией, рассуждения. Тогда я искренне завидую. Про розетки в откосах уже писали. Вообще любые отверстия в наружных стенах это ничего хорошего, потому что проектировщики ВСЕГДА исходят из минимальной толщины конструкций, которые проходят по теплотехническому расчету. Короче не должен никакой функционал и тем более так называемый "дизайн" нарушать проект и ухудшать эксплуатационные характеристики здания. На сегодняшний день в новом фонде вы даже не сможете повесить на фасад здания наружный блок кондиционера или поставить приточный стеновой клапан. Точнее сможете, но это будет нарушением и будете платить кошельком.

Спасибо за выпуск! Одно никак не могу понять, где же найти в Москве такой магазин, чтобы уложиться в 1 млн рублей для ремонта даже однушки: одна мокрая зона и кухня будут стоить не меньше 500 тыс при нынешних ценах. Плюс, оплата работы бригады строителей. Может, в следующих выпусках расскажете, на какие магазины ориентироваться при различных бюджетах ремонта. Или поделитесь полезным. лайфхаками, как сэкономить на ремонте.

Все правильно, кроме последней фразы про «сколько должен стоить труд дизайнера». Представьте, если дизайнер будет говорить, сколько должен стоить труд риэлтора.

На 15 процентов к стоимости квартиры - на самом деле не реально сделать ремонт: я занимаюсь дизайном в Самаре, у нас однокомнатная в черновой отделке стоит 1,5 млн, а строительные материалы одинаково стоят по всей России и следуя из этого мне надо делать ремонт не более ,чем на 250 тыс.рублей! ... А только самые простой ламинат ( не паркет) постелить на квартиру в 45 квадратов это около 70 тыс рублей.. плюс обои около 25 тысяч и т.д.... Ваши цифры не адекватныпо стране. При всем уважении. Кроме того труд дизайнера у нас в городе это 700-1500 т.р. за кв. метр - поэтому цифры,которыми оперируете вы опять же не по всей России . В связи с этим просьба локализации вашего анализа.

А сколько реально стоит ремонт (материал, работа и т.д.)? Неужели можно сделать ремонт за 2.25млн в квартире за 15 млн? Это ремонт будет только для продажи, но не для жизни.

Главное чтобы дизайнерский ремонт не затруднил продажу квартиры в будущем, если встанет вопрос.

Как отзывается! Только сожаление от этих перечислений собственников дубовых полов и итальянской плитки, когда клиенту нужны только станы и самое важное локация!!! Спасибо, важный выпуск!

Музыка мозговыносящая))

Полезно. Спасибо! Не понял назначения звукового наполнения ролика, он напрягал своей однообразностью и отвлекал.

Прежде чем начать ремонт ,действительно надо включить рациональное мышление и калькулятор. Я планирую примерно горизонт проживания в квартире, возраст детей, свои планы ... далее оцениваю год постройки, узнаю про ближайшие кап ремонты дома. Примерно оцениваю район, что будет строиться, не планируется ли какая нибудь рядом реновация или точечная постройка многоэтажки Потом примерно оцениваю перспективу самого района, и как меняется поведенческая модель потенциальных будущих покупателей.... Для меня это актив... который не должен быть как зря потраченные деньги. Изучаю стоимость всех материалов, стоимость работ на рынке, даже сама вникаю в нюансы каких то работ .Приглашаю на первую консультацию одного мастера, потом другого... в несезонье когда работы у них мало они бесплатно приезжают на первый осмотр чтоб вместе обсудить алгоритм работ. Потом зная какие то нюансы работ( а без этого никак, если хочешь чтоб лишнего не насчитали) уже составляю смету и смотрю чтоб это была адекватная цена, что то корректирую, убираю неважные хотелки И после этого тайминг. график.. бюджет на каждый период работ и источник финансов на этот период и начинаю работы

Тема отличная))) 15% это прям нижняя граница бомж ремонта для перепродажи, если делать ремонт, чтобы можно было нормально жить, эту цифру можно смело множить на 2. Сам делаю сейчас ремонт)) 30% получается, без техники, мебели, кухни. Очень много съела шумоизоляция, ГКЛ потолки с треками, черновая отделка ГКЛ, канальные кондиционеры, панорамные остекления балконов на зимние. Конечно можно было без всего этого и оставить разводку отопления от застройщика, и поставить натяжные потолки...)

Спасибо за разъяснение этого вопроса. Тема очень актуальная в разговоре с собственниками, которые пытаются продать свои ремонты по дорогой цене и приходится им «глаза открывать» на ту реальность, которая есть на самом деле🤨

На инженерку и черновые материалы+работа не скупимся, ибо заменить это сложно, а протечка труб будет стоить еще дороже, а остальное уже по остаточному принципу.

Конечно, главное - функциональность. Квартира может быть площадью 100м2, из который половина площади будет бесполезной. А может быть 40м2, но каждый сантиметр будет продуман.

Фон музыкальный мешал вас слушать

Специально пересчитала, у меня сейчас в квартире ровно 15% заложено в ремонт от её стоимости. Жду 3 года, чтобы продать, и понимаю, что мои пальмы нужно закрасить, мне нравятся, но покупателя найти с таким же вкусом будет сложно)

Немножечко напутаны идеи Ле Корбю и Гинзбурга. Низкими потолками и маленькими кухнями мы обязаны Гинзбургу. Но это уже тонкости. Меня просто исследование истории формировпния идей жилищного строительства очень увлекают. Ещё в Москве есть здание Центросоюза, которое Ле Корбюзье спроектировано. Как архитектор скажу, что архитектор и дизайнер это вообще разные профессии с разными задачами. Архитектор не обязан быть ещё и дизайнером, хотя может, как последствия своей архитектурной деятельности. В двух словах не могу это высказать все, очень обширная тема

Честно говоря после ремонта мне второй раз даже в него не хочется вкладываться 🙈деньги, нервы, время…

Как архитектор подписываюсь под всем вышесказанным! Браво, Тамара 👏🏻

Тамара, классная подача! История архитектуры с переходом в наши реалии. Качественный разбор цен недвижимости и ремонта. Благодаря Вам, ещё раз убедилась, что не все, кто называет себя агентом недвижимости, является профессионалом.

Сколько денег надо тратить на ремонт - тут скорее всего должна быть сноска - Актуально для Москвы эконом и комфорт класса Цены на стройматериалы, мебель и технику +/- по стране одинаковые Не рукажоп мастер в регионе сейчас может стоить даже дороже (за счет отсутствия конкуренции, обычно у таких на 2-6 месяца расписаны работы) По итогу условная однушка будет стоить 2,5 миллиона - а ремонт в ней обойдется в 1 млн , и это еще будет не заезжай и живи. Конечно, можно сделать и за 300 тыс, например самому выполнять все виды работ, а из материалов выбирать самое дешевое из бауцентра и леруа. (и так каждые 2-3 года)

Я так понял, что ремонт должен не превышать 15% от стоимости квартиры без отделки, а если продавать с мебелью квартиру, сколько нужно вложить в мебель в процентом соотношении, чтобы квартира была продаваемой?

Супер, что "деньги, заложенные в ремонт, я клиенту вытащила" 👍🏻 тем более учитывая то, что "это происходит далеко не всегда" 😁

Спасибо за ликбез.Великие начинания! Очень важно развивать эту тему! Жду следующий выпуск.

Отличное разъяснение по затратам на ремонт! Иной раз смотришь квартиры далеко от центра, но с Такими Ценами🤭 Так у нас евро! Заходишь и думаешь, а где оно, евро?

Ох, мне так было смешно: женщина купила квартиру 38 кв и перекроила её всю с дизайнерами, видео называлось бюджетный ремонт… та - дам за 2,5 лимона. Не знаю какие цены в питере, но мне кажется, это перебор. Или эти квартиры у Шапошникова за лимон долларов, куда без паспорта не пускают, доставку очень сложно организовать и за едой приходится спускаться самому

На 13:00 - самая важная инфа. Лично я пожалел о дизайнерском ремонте, при продаже квартиры. Люди не покупают паркет, итальянский диван Ньютон за 300к руб, или светильники Кроун Минор по 100к и на дизайнерскую кухню с техникой за 1,5 миллиона, покупателям было похеру! Так сказали: забирайте, мы берём площадь. И так - все. Поэтому, если вы не собираетесь в квартире жить долго, не вваливайте в ремонт гору денег, сделали на минималках, перекантовались и продали без потерь.

1. Ремонт в 15% от стоимости квартиры будет по качеству хуже, чем ремонт от застройщика. 2. Если люди начали уже делать ремонт, то они хотят сделать удобную электрику, кондиционеры (или приточку), удобную кухню с доводчиками, ровные стены и встроенные шкафы до потолка, а не готовые низенькие, теплые полы не только в санузлах, но и на кухне. Даже эти минимальные требования не вписываются в 15%, про натуральную инженерную доску и приличную плитку я даже не заикаюсь :)) 3. Это нормально - хотеть жить 7-10 лет с комфортом. 4. Есть уровень потребления: я не покупаю D&G, так как счититаю глупым тратить деньги в никуда, но потрачу на шерстяной хороший свитер, путешествие и керамогранит, который будет меня тактильно радовать десять лет :)) 5. я снимала жилье за границей, удивляло, что коллеги за одинаковый бюджет снимали квартиры по 50 м2 (но главное - новые), я же снимала 80 м2 с потертым ремонтом, но в отличной локации. это же можно перенести на ремонт: нет средств на ремонт - выбирайте чужой уже сделанный ремонт в объекте, построенном 3 года назад: он еще свежий, поменяете затирку на плитке и всё, не нужно делать свой ремонт 6-24 месяца. Вы купите "ремонт" за 15%, а вложили в него 40%. Если же качество не устраивает, то и свой ремонт вы сделаете дороже, чем 15%. :)))

Выпуск хороший, но музыка отвлекала👍🌹

Фоновая музыка мне мешает нормально воспринимать материал

"Мы как агенты лучше всех дизайнеров понимаем какой ремонт должен быть" Ха-ха-ха, дизайнеры готовьте помидоры)

Хорошая рубрика, и много полезной информации. Спасибо)

Побольше таких видео 🙏🏻 очень интересно рассказываете!!!

Музыка режет уши, можно что-то другое?!

Подпишусь под каждым словом. Я архитектор-инженер (гап/гип), у меня красный диплом Мархи. И я сейчас работаю мало в B2C, но иногда берусь делать проекты для друзей. И даже им мне бывает трудно объяснить, почему моя работа стоит денег. При условии, что я как раз процент нигде не получаю (тут есть у меня особенность одна). Сейчас я готовлю книгу о пространстве и психологии, основанную на хороших исследованиях и в области архитектуры личного пространства и в области психологии отношений. Все, что вы говорите уже давно доказано и не раз и про стоимость и про планировки «декораторов» и про многое другое; но есть одно большое НО, как говорил мой папа: «в России учить, лечить и строить умеют все», а как мне сказал один мой заказчик 20 лет назад по поводу чертежей мангального комплекса: «мне твои бумажки не нужны, мне камин нужен, так что я за них платить не буду, пусть тебе строители платят, если они без твоих бумажек не могут мне построить». Бумажки нужны строителям, заказчикам нужны картинки, вот и выходит, что за проект платят совсем немного, особенно если в нем нет красивых картинок.

Очень нравится ваш новый формат, очень информативно, понятно,и справедливо!)

Отличное видео!😄

Столько интересной информации. Спасибо!

Спасибо! Было интересно послушать продолжение и услышать Ваше мнение о том, сколько целесообразно вкладывать в ремонт. Я бы добавила, что сейчас идёт тенденция не вкладываться сильно в стены, например не делать дорогую декоративную штукатурку/ мрамор.. достаточно хорошей покраски, но приобрести искусство, то что отражает индивидуальность владельца. Добавить дизайнерский светильник, стулья, те элементы комфорта и красоты, которые можно забрать с собой.

Спасибо, очень интересно!

Тамара, благодарю за ликбез! Разница теперь понятна😉

Благодарю за видео! Еще одна драгоценность в мою копилочку:))) Порой собственники с таким придыханием рассказывают , как они делали ремонт и щепетильно выбирали мебель, которая совсем не нужна моему клиенту, что даже мне грустно их возвращать на землю. Особенно спасибо за примерную таблицу о стоимости ремонта в квартире, которую можно легко продать . В ожидании новой серии👍

Спасибо за видео. Очень полезная информация, какой процент денег стоит вкладывать в ремонт относительно стоимости квартиры.

Спасибо, полезное видео, многое для себя узнал. Благодарю Вас!

Ждём следующей выпуск!!!

Ух, как всегда - как на духу! Спасибо, Тамара, за удовольствие слышать качественный контент, когда транслируемое, прежде всего, имеет прикладной характер, что всегда придаёт особую ценность информации. И, да, эмоции, - выраженная эмпатия, удобоваримая лексика и профи, особенно если это офигенная женщина, имеющая способность заражать энергией(!), позволяют с нетерпением ждать новые видео!💯

Спасибо за видео! Жду эту рубрику уже как любимый сериал )) очень актуальная тема, к сожалению сложно донести до многих, что у всех свои взгляды на ремонт и материалы (не говоря уже о цвете) и часто «лучше было бы в бетоне, чем теперь все это демонтировать и вывозить горы Мусора» а расположение и количество розеток - вообще цирк! И жизнь в удлинителях потом

Наконец-то стали появляться люди которые объясняют, что сегодняшняя ситуация с ремонтами неадекватна. В однушку за 5 лямов бахают 5 лямов в ремонт, це неадекватно.

Кроме того в истори дизайна на территории нашей страны именно так сложилось,что дизайнер объединяет обе функции - и дизайнера и декоратора. Это сложилось именно исторически . В США например эти специальности разделяются. Поэтому эту спецификацию надо учитывать - у нас мало кто занимается только дизайном ,без декора. Поэтому и восприятие идёт целостное у потребителя,ибо так культурно сложилось. Отсюда путаница и непонимание ,что "красивые картинки" только 10 % работы настоящего дизайнера. И что функционал , конечно, всегда на первом плане. Но! Ни в коем случае не в ущерб красоте. Именно умение найти это равновесие между функцией и эстетикой ( ибо это психическое здоровье живущего в помещении человека) является важной задачей дизайнера в нашей стране.

Все по делу , спасибо .

Спасибо за выпуск

Интересная тема! Жду очередных выпусков. Спасибо!

Тамара, как всегда лайк! Искренне восхищаюсь Вашей и Сергея энергии и креативности) успехов вам во всех начинаниях)

Спасибо за информацию. Лайк

Спасибо огромное!!!

Тамара, спасибо! Подача информации, факты и анализ все по существу. Согласна, что люди тратят на ремонт какие-то безумные деньги, особенно это странно смотрится в дешёвых районах и домах эконом класса.

Спасибо за интересную рубрику и с пользой проведенное время. Теперь в споре о стоимости ремонта появились новые аргументы.

Очень актуально и интересно,капаю тему ремонта и дизайна пару месяцев,пожалуйста не останавливайтесь.Ходили в одну известную фирму по ремонту квартир нам черновой ремонт с материалами в 40тр за квадрат насчитали и 80 чистовой с мебелью.В среднем😀

Спасибо большое, Тамара 💖 как все хорошо проясняется с вложениями в ремонт! Не более 15% - зарубить на носу!

Делаю ремонт в квартире по своему "проекту", насмотревшись картинок и роликов в интернете, но это капец как сложно. Иной раз жалею, что не потратилась на дизайнера

Спасибо Вам за Ваш труд!!! Вы очень милая и одновременно умная: приятно смотреть и слушать!!!🌹

Крайне актуальная рубрика и полезная информация!

Тамара, вы умница и красавица. Спасибо за видео!👍💯

Тамара 💐У Вас свой блог 🤩Ура, Ура, давно пора 👍👍Подписка, лайк и наилучшие пожелания 💥

Спасибо, огромное !

Интересное видео. Думаю, продавать надо все-таки с ремонтом, пусть и минимальным. Если квартиру покупают на вторичке, то скорей всего для жилья, своего или под сдачу. Хотя слышала о случаях аренды бетона для десятка мигрантов:). И такую красавицу, как Тамара, умную, интеллигентную и тактичнкю, хотелось бы видеть и слышать как можно чаще. Спасибо!

Я думаю что ремонт может стоит может хоть сколько. Если сделан на заработанные, а не украденные деньги. А вот продать дороже чем за 15% от стоимости объекта тяжело. Меня искренне смешат те люди которые выполнили красивый ( на их вкус) и качественный ремонт. И хотят отбить его полностью. Неужели они думают что если человек может и хочет потратить столько на ремонт. Будут покупать то что не сделано специально для них. Уж не говоря о том что когда вынесут мебель все может смотрится крайне печально

Тамара, спасибо огромное за полезную информацию.

Музыка перебивает слова, громкая

Тамара, вы Умничка и Профессионал. Пожалуйста, продолжайте. Ваша целевая аудитория не очень активна и не склонна к дискуссиям и защите своих интересов. Вас смотрят, пересказывают и восхищаются. Пожалуйста, продолжайте! Спасибо

Тамара 👍 имея технологию продажи с помощью аукциона, можно продавать чуть выше рыночной цены, конечно же наличие красивого ремонта увеличит %

Какая Вы умная и красивая, Тамара. Вас очень интересно слушать. Буду учиться вместе с Вашими роликами, т к мне заходит и подача, и содержание, и картинка. Отличная работа, спасибо Вам

Расскажите про перепланировки. Что стоит делать, с чем не стоит заморачиваться. Выбирала квартиру в сталинке с хорошей локацией, чтобы была возможность сделать несколько санузлов (на каждого члена семьи), но для этого нужно отказаться от газа на кухне. Это дорого, долго и муторно, вот думаю, имеет ли смысл связываться, если через несколько лет решу продавать квартиру?

Хорошо, но можно музыку убрать и сократить до двух минут :-)

Хороший, полезный контент, фоновая музыка , это ужас... Не пойму зачем такую дичь ставить.

Тамара, большое спасибо, очень познавательно.

Vysotsky Estate TV , 100 - 200 тыс за дизайнера это еще норм! Есть такие деятели на ютуб, которые за свой дизайн ( только дизайн ) просят от 18 тыс до 45 тысяч рублей за квадратный метр!!!

Тамара, здравствуйте. Классно!!!

Тамара, какие работы нужно делать качественно и дорого ?

Здравый взгляд, спасибо.

Очень круто

Очень интересно. Но фоновая музыка отвлекает и раздражает.

Спасибо за мнение

Тамара лайк. Убедительная просьба продолжать эту тему.Всё в точку .А главное ,что качественный дорогой ремонт это не то ,что на поверхности ,а то что под ним,основа.Что покупатель не видит.На чём лежит плитка,на чём лежит паркет ,основа потолка ,стен....А покупателю показывают то ,что он видит и втирают по ушам про дорогие материалы.Про цену ремонта правильно сказали ,точные цифры ...15% ,,,но это для нас ,для Москвы,в регионах там будет расхождение...Я сделал три кап.ремонта в разные года и цифра Ваша по ремонту точно отображает действительность .Так , что ждём новых роликов на эту тему,интересно.