СКОЛЬКО СТОИТ ДОМ В США? ПОЧЕМУ Я НЕ ПОКУПАЮ, А СНИМАЮ 

Что думаете? Согласны с моей позицией или нет?

Толя, сделай видео о своем бизнесе, Интересно посмотреть один твой рабочий день из жизни, советы по открытию и ведению бизнеса Ставьте лайк, кто тоже хочет посмотреть!

Многие зрители (в том числе и я) даже и не знали, что такие комплексы существуют 🤣. Желаю стремительного роста в бизнесе! И покупке своего дома за $ 3млн

Единственный человек который разложил все по полочкам, без "воды", у Вас все получится 👍я слушала раскрыв рот, браво, добавить нечего

Я просто ахренел от комплекса!) За такие бабки это даже дешева.

после того как ты показал территорию комплекса, все вопросы отпали почему ты снимаешь жилье

Очень грамотный парень . Приятно слушать умного человека . Like)

Когда ты будешь вещать из дома за 3000000 я очень за тебя порадуюсь, удачи старик. 👍👍

Я купила квартиру в лос анджелесе после 7 лет аренды и скажу что свое все таки лучше и выходит дешевле.я снимала в гллливуде квартиру за 1500$ в месяц,это было пять лет назад.сейчас,пятый год в своей квартире,я плачу 550 долларов в месяц(ноа плюс такс плюс страховка).да,я купила без кредита,но даже если вы возьмёте кредит во первых вы платите за своё,а не выбрасываете за чужое,во вторых все равно часто даже с кредитом дешевле чем снимать,ну и самое главное,квартира которую я купила за 280 тысяч сейчас стоит 450. Так что не бросайте деньги на аренду

Я согласен с вашей позицией. Я считаю такие качества как мобильность самыми лучшими для человека. Я часто слышу подобные фразы:"Я здесь родился, здесь я и умру". Или многие опираются на поговорку:"Где родился, там и пригодился". Лично у меня негативное отношение к этому. Мобильность - качество людей, которым не страшно меняться. Проблемы у людей возникают из-за того, что они не меняются. В этом мире всё постоянно меняется. Следовательно, меняться нужно и нам

Как житель Канады и работающий в фин сфере совсем не согласен. Толя, ты за время проживания в съёмной квартире заплатил более 70К. Все 100% ты отдал «дяде». Купив квартиру +/- в таком же комплексе, за это время ты бы выплатил по ипотеке + прочие платежи нууу примерно 80-90К. Но ☝️: 1. Из этих денег ты сгенерировал бы свой капитал около 40К. И только около 30К отдал бы банку («дяде») в виде %. 2. Жильё растёт в цене. И за счёт роста твой капитал бы тоже вырос. --- Насчёт мобильности при съёме - полная ерунда. В США недвижимость - это довольно ликвидный товар. Захотел переехать географически или в лучшее жильё, ну продал это и купил другое. Никаких проблем. А сейчас ты просто потерял более 70К. А рынок аренды у нас так развит потому что много иммигрантов и тех кто только становится финансово на ноги и не может выплачивать ипотеку. Ну или те, которые рассуждают как ты. Видео и тематика у тебя 👍. Но тут на мой проф взгляд фин планирования - полный провал. Сорри 😉

20 лет живу и работаю в Северной Америке,Согласен и подписываюсь под каждым словом %100 правильная и здравая оценка ситуации. Сегодня намного выгоднее снимать жильё как у Анатолия, чем покупать собственное, но это очевидно толь для тех кто понимает как устроена налоговая и ипотечная системы в Сша ❤️❤️❤️❤️👍👍👍👍👍 Ты молодец, продолжай в том же духе здоровья всей семье и удачи в бизнесе 👍👍😢

Рент в США и в совке это два абсолютно разных типа жизни, не говоря об отношении общества к нему. В США целый экономический пласт базируется на ренте и это довольно ёмкая экономика, вращающая миллиарды $ Твой выбор полностью поддерживаю, он соответствует духу времени, современному представлению рациональности и удобства. Ты большой молодец!

Таких было много раньше, а потом цена на недвижимость выросла и те, кто не купил дом пожалел... Да и аренда следом подросла. Выгодно арендовать только на короткий срок, если считать 15-20 лет, то аренда абсолютно не выгодна

Как же рада что наткнулась на твой канал , безумно интересно тебя слушать

Полностью солидарен насчет владения чем либо. Только лишние расходы на содержание, ремонт, ну и плюс если это недвижимость, то ты как дерево вростаешь на одном месте. Я арендую квартиру, потому что это удобнее, хотя есть свой дом. Но логистика решает. Удачи тебе, автор)

7:03 Задний фон справа. Оп, не не пойду, там камера ))

У нас народ бы жил три года в таком доме и не знал что все эти помещения бесплатны 🤣🤣🤣

Анатолий, спасибо! Вы здорово помогаете прояснить ситуацию и строить планы без заблуждений.

Согласен с таким ходом мыслей👍

Вопрос:"Почему я не покупаю дом?" Ответ:"Потому что денег нет!"

Даже живя в Раше я, Анатолий, с тобой полностью согласен, проблема только в том, что у нас рынок аренды все ни как не может выйти на нормальный уровень!

Умница, Анатолий!!!))) Good luck 🤞!

Интересно, спасибо, круто, подписался)!!!

Толя, раз читаешь плохие коменты, прочти и мой) Желаю тебе позитива и успехов :)

Толя, я уверен на 1000% что ты купишь себе этот дом)

Очень интересно тебя слушать, и логика твоя ясна! Красава, продолжай в том же духе👍🏻

Красава. Нормально все разложил. Подписка и лайк 👍

Жильё просто ахриненное в России отель 5 звёзд наверное хуже 😂

Привет! На счёт того что формируется такая тенденция с изменением ценностей американцев - сомневаюсь! Это может и более мобильно и выгодно арендодателям, в частности формировать подобные ценности. Но уверен, что своё жильё всё же - это СВОЁ! Также можно купить жильё в подобном кондо, с подобными помещениями. Своё - это значит свобода выбора интерьера, ремонтов. А что касается мобильности, когда семья, своя мебель и техника бытовая, куча личных вещей, какая может быть мобильность? Как раз проще эти все вещи оставлять в одной и той же квартире - вот вам и мобильность, а для путешествий брать только самое необходимое.

спасибо, большое!!! очень полезная информация !!!

Красиво говоришь я живу в не плохом доме но тут дома как коробки слышимость такая как будто ты живёшь с теми кто живёт сверху рядом с тобой так что не надо ля ля в своем доме тебе не будут прыгать над головой и ты не будешь слышал соседей рядом о чем они разговаривают

У тебя очень качественные видео! Приятно смотреть. Один из лучших блогеров по США. Всегда интересовало всё о штатах. Подписался.

Все индивидуально. В общем случае, нельзя сказать точно, что выгоднее для конкретного человека. Нужно садиться и считать. Если за аренду ты отдаешь столько же, сколько и по процентам за кредит, и при этом умеешь копить, то без разницы - брать ипотеку или арендовать и копить на свое при этом. А если процент по кредиту маленький и при этом есть стабильный доход, то аренда - это реально деньги на ветер, которые ты отдаешь кому-то. Если стабильного дохода нет или ты не знаешь, что будет завтра, то нужно арендовать. Многие просто как думают - "я свободный, я сейчас буду снимать, а через год сорвусь и перееду в другое место и буду там снимать", а по факту живут на одном месте, за это время могли бы уже кредит выплатить и у них было бы жилье, которое можно продать и переехать в это "другое место", а они эти деньги по сути профукали. Или думают, что они разбогатеют и потом сразу купят жилье без всяких кредитов, а по факту большинство не становятся "крутыми бизнесменами" и не богатеет, и точно так же к условным 40 остается и без жилья, и деньги за аренду потрачены. Так что, всегда нужно думать своей головой.

Парень ты молодец. Удачи тебе в жизни.

Очень интересно и познавательно спасибо!

Все так и есть, и если честно для России это тоже становится актуально. Якорей должно быть меньше, а парусов больше (с )Конфуций 2014 г.н.э)

Почему у меня каждый раз, как вижу что вышло новое видео от Толи, предвкушение что сейчас увижу что то интересное снова? )

Я живу в кондо. Это своя квартира с такими же удобствами. Дом требует много вложений и труда, для меня с моим возрастом лучше жить в таком кондо. Дом нужен когда у тебя дети.

Спасибо за перевод. Только что посмотрел Graham-a.

Толик, давай еще сюжет новый сними про комплекс где арендуешь квартиру, такие выпуски классные были про то как там все устроено, обзор и т.д.

Отличное видео!!! Классная подача материала, хороший монтаж, даже не плохая актерская игра))) 👍👍👍👏👏👏

ооочень понятный, информативный и интересный видос. спасибо)))

Спасибо за видео. Я согласен с твоей позицией

Анатолий ты очень толковый парень!

Всё правильно, лучше эти деньги в бизнес вложить. А там, может, и дом на холмах можно будет себе позволить 😊 Анатолий, удачи Вашей семье! Пусть всё сбудется!

Согласен с вашей позицией на 100%. Спасибо за ролик за труд

Мобильность - это конечно плюс. Но то что людей отучают иметь свою собственность - минус. Это то что останется с вами и то чем вы будите реально владеть. Крутой на самом деле жилой комплекс.

Видео супер, люблю Ваше чувство юмора! Разделяю Вашу точку зрения, жду следующих крутых видео!

Живу а Австралии уже много лет, и у многих австралийцев в приоритете иметь своё собственное жильё. Снимают только те у кого нет денег купить своё или ездят много по работе, и то многие имеют своё жильё которое сдают в аренду пока сами арендуют. На старости лет не очень хочется а дом престарелых 😄 аренда не дешевая и лучше использовать эти деньги на выплату своего кредита чем какого-то дяди.

7:03.. типа "ой, извините, у вас съёмки"...)

Подскажи пожалуйста если у меня была хорошая кредитная история и по преезду в США будет она играть роль на взятие кредита? Или нужно чтоб именно там была кред история?

Отличное видео! Никогда не понимал стремление людей к своему жилью, вместо того, чтобы стремиться реализовать себя, открыть бизнес, грамотно использовать имеющиеся финансовые инструменты и просто быть счастливым, люди готовы ради бетонной коробки работать 20-30 лет, забыв о том, что нужно еще жить и наслаждаться жизнью. И если грамотно распоряжаться своей жизнью, то спустя те же 20-30 лет, когда обычный человек выплатит ипотеку, можно уже заработать такую сумму, что хватит на 3-4 подобных дома/квартиры. И это все актуально в том числе для России

Спасибо за контент! Хорошее видео!

Считаю что не плохо было бы приобрести дом за 140 000,на случай если что то пойдёт не так. Первое время пожить в нём,максимально быстро выплатить ипотеку , а дальше, при желании, продолжить снимать в жильё в твоём комплексе,а дом сдавать))

Добрый вечер! Сколько стоит аренда самой маленькой студии на верхних этажах(но не последнем), пятом и выше, в жилом комплексе, в котором Вы живете?

Молодец,вопросов много все тут не обсудишь.Очень интересно 👍

Добрый день или вечер Анатолий,можно пожалуйста снять видео про экономику и что ждать от нее.

Анатолий а есть видео,где ты подробно описываешь свою профессию и то чем ты занимаешься? Если нет то сними пжл,ну оочеень интересно😊

Анатолий, очень приятно слушать тебя! Как всегда лайк!

Вы молодец.Двигайтесь вами выбранном направление .

Толя,стесняюсь спросить,но как ты пользуешься Буддой?

Всё по факту. Приятно и легко тебя слушать) Лайк, подписка 👌

Пожалуй это самое одно из лучших видео, спасибо за твои старания !) Очень полезные ролики снимаешь)

Всё по делу......только поэтому ставлю лайк!

Толя, ты хорошо обьяснил твои потребности, главное чтобы была возможность. 3.5 в месяц, значит и доход у тебя минимум 10К :)

Анатолий, скажите, пожалуйста, а все эти удобства бесплатны или за них нужно отдельно платить? За аренду бассейна, за кофемашину, за аренду офиса и т.д.

Спасибо Вам. Супер обзор. Полностью с Вами согласен

Меньше покупают потому что за последние лет 10-12 цены взлетели , мобильным можно быть и с недвижимостью которую можно отдать в рент и уехать в другой штат , в 90 причалившие дяди и тети которые и инглиша не знали и работали на простых работах могли легко купить жилье , сегодня можно только пиздеть типа на ренте даже лучше 😆 на деле просто бабок на нормальную недвижимость в нормальном месте нет

Вы забыли сказать главное. Школы. В США стоимость жилья на 100% зависит от качества школы. Интересно, в Вашем комплексе, какая школа?

Переехали в Москву из Беларуси. Единственная причина по которой хочу свое жилье - это боль с пропиской, которая обязана быть даже если ты приехал из другой страны. Уже стыдно таскать своих родственников по МВД для того, чтобы поставить/продлить прописку. Это отдельный вид боли и ненависти .

Да с такими удобствами и я бы тоже не покупал дом себе с:

Купить дом в США, с газоном и гаражом , эх эта же мечта :) (чтобы почувствовать себя американцем ..)

Самое чёткое твое видео, супер! Спасибо.

Это на 5 звёздный отель похоже больше чем на комплекс

Молодость это единственный недостаток, который проходит со временем. Переезжал 6 раз за 10 лет семейной жизни. Это я вам скажу еще то испытание. Поэтому просто устал купил дом и живу оседло. Не люблю аэропорты, перелеты, вокзалы, поезда. Вечером у меня ужин, своя постель, детей целую на ночь и сплю в обнимку с любимой женой. Спокойная размеренная жизнь, никому платить не надо,в попу заглядывать арендодателю. Все пошли назуй, сыт по горло шаткой жизнью квартиранта и беготней переезда, постоянного поиска варианта получше. Сдавал свое жилье инженеру французу, матери одиночке, студентам, семейным и снимал у разных людей. Это очень изматывающий опыт. После 35 устаешь от всей этой суеты с жильем и идеями о мобильности.

Это "поехали!" - невыносимо! Ну один раз норм, ну два, но не каждый же раз и у каждого третьего блоггера. Вы чо творите?! =)

Анатолий), это прекрасное место для проживания;)

Спасибо, в каком это районе в Лос Анджелесе? Нравятся Ваши Записи..

Я так же с легкостью могу объяснить почему я не покупаю самолёт , а летаю Аэрофлотом или S 7 . А на самом деле , просто тупо нет денег .

Мляяяя.... вот ты сейчас молодой и здоровый, и можешь платить 3500 долл каждый месяц. За съемную жилплощадь. А что ты будешь делать в старости? А в старости ты не сможешь платить столько за наем, не будешь зарабатывать столько, проблемы со здоровьем тоже выкачивают деньги из кармана, и не иметь своего угла, а 20-30 лет платить чужому дядьке за чужое жилье. В конце концов останешься у разбитого корыта без собственного жилья.

Трамп в молодости на русском языке говорил что-ли? Ещё он блогер?

подскажи, плз, сколько стоит в твоём комплексе студия метров 40? или может прикрепишь ссылку, тогда сами сможем посмотреть, спс.

Забыл упомянуть,что платеж по ипотеке будет стабильный,а платеж по аренде будет повышаться каждые 2 года

Запомните самая лучшая поговорка в Мире, где ХОРОШО там и Родина.

Интересно Вас смотреть!

Кстати ... какие прогнозы на цены после 2020 ?

Сомнительная свобода при съеме жилья. Тенденция смены ценностей выгодна прежде всего владельцам недвижимости. Как раз таки вы менее свободны в коридоре договореннойстей 12 месяцев, спустя которые арендодатель легко накинет 200 и больше долларов ежемесячного платежа. А новым жильцам оставят те же условия. Американцы частенько это практикуют. И это не единственный минус зависимости от арендодателей. При ипотеке у тебя фиксированный платеж со смешным американским процентом. А все эти разговоры про люблю путешествовать и т.д. как грится "в пользу бедных". Когда у тебя семья, дети, куча личных вещей, причем дети ходят в школу (не в садик) и т.д. твоя мобильность снижается в разы. Да и постоянства в любом случае потом захочется, кто бы что ни говорил.

Совсем неправильно , лучше платить за свой дом и сделать все удобства там , я купил дом в колорадо за 300000 тыс через 2 года она стоит 500000тыс . А так платить дяде это совсем не то

Анатолий все правильно,все у Вас будет, спасибо за ваш канал,разные темы затрагивает,ещё хотелось бы узнать сколько стоят вещи,одежда ?

Привет , расскажи пожалуйста , про ежемесячные налоги (квартплата , ком услуги и.т.д) , после покупки жилья . Спасибо заранее .

"Да при чем здесь частный дом" главное пять барбекю и кофемашина.

Толь, очень интересно послушать про переезд твоей семьи и партнера) ты снимал такое видео? Что сподвигло на переезд? С какой суммой полетели?) буду благодарен, если ответишь)

Приятно слушать! Лайк и подписываюсь, все грамотно и доступно! Есть варианты снять жилье на семью 3 чел. До 2 т.

Анатолий, а если занимается строительством и продажей домов? Или там с этим сложная процедура?

Я правильно понял? 1. Стоимость дома будет расти, а платежи по ипотеке нет 2. Арендное жилье дает возможность быть мобильным, но стоимость жилья будет расти 3. Через 30 лет ты получишь дом, а при аренде не получишь ничего 4. Первоначальный взнос по ипотеке - это замороженные деньги, которые можно вложить в бизнес и зарабатывать деньги. 5. С возрастом менять место жительство становится труднее 6. Если нет денег, то остаться без жилья можно в любом случае. Какой % платят банки по депозитам?

Мне почти 20, летом еду в штат Нью-Джерси ( ворк энд тревел) мечтаю переехать жить в LA,после окончания ВУЗа.

Я хочу туда! А можно арендовать там помесячно? Как называется комплекс?

Я бы еще добавил баскетбольное кольцо и теннисный корт, хотя может корты где то рядом есть

Анатолий, отличная позиция!!! Ты живешь в офигенном доме!!!