Сколько стоит коробка дома из газобетона в 2023 году? Подробная СМЕТА: фундамент, стены, крыша. 

Удачи)

@@syromyatnikov СПАСИБО! ДОРОГОЙ ДРУГ! 👍

Уместнее пожелать терпения друг!!!!!

@@velessonev393 спасибо буду стараться! 🙂

Удачи! Дорогу осилит идущий 🤝

Красавчик! Ты победил! У меня только планировка началась!

В чем честность рассказа? Просто перечислить цену материалов на постройку коробки это не одно и тоже с тем, что бы эту самую коробку из этого материала возвести, как правило за работы, с нормальными мастерами как минимум, отдашь денег больше, чем эти материалы стоят, вот и умножай его сумму как минимум на 2, и получается его коробка уже стоит под 3 мульта. К тому же в этой коробке нет ни одного нормального перекрытия из плит, и нет наружной отделки, которая очень дорого чтоит, к тому же постройка коробки, это процентов 30 от стоимости дома, в котором реально можно с комфортом жить, а не обрекать себя на десятилетия жизни на стройке. Я это пишу не что бы захейтить автора или опровдать завышенные цены застройщиков, а для того, что не нужно обольщатся и думать, что имея в кармане пары мультов можно построить дом и жить в нем постепенно доделывая, это так не работает.

@@otecsaveliy2233 Считается, что максимальная стоимость работ равна стоимости материалов. Обычно она редко превышает половину стоимости материалов. Вот от этого и нужно плясать. Всё остальное - это шум. Никакие перекрытия из плит в одноэтажном доме не нужны. Вы еще бетонные сваи посоветуйте, как у Крымского моста. Дом из газобетона не нуждается в какой-то особой отделке, достаточно поштукатурить, чтобы придать красивый вид и заделать швы. Это стоит 500 рублей за квадрат

@@otecsaveliy2233 Можно одну комнату отделать и жить в ней) Постепенно доделывая остальное. Да, условия не идеальные.Ну разве кто то говорил что будет легко?)))

Тут если руки оттуда и даже не зная особенно строительного дела . все освоишь по ходу дела . плюс ютуб в помощь . ниче сложного.

@@otecsaveliy2233 Прям неистово плюсую! Построились в 23, с фирмой (друга фирма, везде где могли сэкономили, но конечно все хотят кушать, бесплатно работать никто не будет) 5200!!!. Это снос старого дома с вывозом 300т, 11 на 12 коробка, газик около 450т, окна не панорама, но большие 180т, дверь по дешевке, крыша 4 ск 700т, перекрытие дерево, минвата 250мм, металлочерепица, фундамент фс (под ними лента 30 см высота) с подвалом около 2м глубина в районе 500т, точно не помню надо проект поднимать. Перекрытие по полу плиты завод и вторая половина плита монолит. Перемычки бетон завод. Все коммуникации были, освежили газ (проект и работы 100т), свет до 3 фаз - 60т, канализация городская 520т заново, котел навьен и бойлер косвенник около 90т, частично теплый пол, в основном батареи с авито новые (лайфхак дельный много продают с новостроев, вышло вдвое дешевле, некоторые купили с магазина закрывшегося вообще нулевые), вся обвязка по котельной и разводка своими силами по модному около 130т. Стяжка пола полусухая машинная 150т (подвал и дом), штукатурка машинная с глянцеванием только дом внутри 220т, электрика до чистовой примерно 150т. Все внутренние работы делаем сами. Сюда же входит уже часть откосов, плитка в один с/у, 1 унитаз, душ система. Примерно думаю млн 2,5 еще нужно до чистовой с мебелью и техникой. Будем заезжать как есть, остальное в процессе. Всем начинающим этот путь могу пожелать крепких нервов, на стройке нужно находится 24/7, нужно немножко понимать что вокруг происходит чтоб следить за строительством. Многое будет не так как вы задумали, но это нужно понять и простить, даже имея на руках хороший проект и опыт без косяков не будет. Вся стройка состоит из косяков, расстраиваться не стоит, если можешь изменить меняй, не можешь забудь. Самостройщикам кстати хороший совет- авито, мы сами продавали по дешевке многие остатки, если вам не горит и есть транспорт можно реально сэкономить!

Спасибо!

Молодец, удачи в стройках) цена хорошая)

Главное здоровье здесь! Будет здоровье- будет работа, деньги и силы строить!

Молодцы👍

@@syromyatnikov ты тоже 😉

тебе осталось нарыть и вложить еще 3 ляма ))

@@user-ii4ml3xx7t примерно да 🙂🤘

по ходу я вчера ошибся с прогнозом .. у нас сука за ночь куриные Яйца на 30 рэ подорожали .. )))@@Nikolai-cy8vl

Приветствую тоже планирую стройку и не могу определиться с выбором КЕРЕМЗИТНЫЙ БЛОК,или ГАЗОБЛОК опасаюсь брать ну в тоже время хочется вы почему взяли керамзитовый блок????

@@user-ub5cc9ws9c газоблок хороший материал, но очень хрупкий и требует армирования через каждые три ряда если не ошибаюсь. Мы с мужем не строители совсем, поэтому решили строить из того, что привычнее.

@@user-ub5cc9ws9c но керамзитный блок тоже надо выбирать, бывает плохой делают. У нас многие из керамзита строят.

@@user-gn9dv4od2m спасибо за быстрый ответ,а вы с какого города,я с краснодарского края п.Джубга чёрное море!

​@@user-ub5cc9ws9cхрупкость газоблока сильно преувеличена, если это автоклавный силикатный газобетон, то это отличный, теплый, ровный материал с тонкими швами, следовательно, не нужно толстый слой штукатурки, не нужно утепления (при достаточной ширине, Алтай, бывает -40, д500 40 см у нас). Для кухонных тяжёлых шкафов можно сделать закладную из бетона или на несущую внутреннюю стену из пескоблока (как у нас) или кирпича повесить. А полки, телевизор, гардины прекрасно держатся на самых обычных дюбелях. Пеноблок из гаражей ерунда, в его сторону не смотреть.

👍Почти такой же планирую строить, размеры 9,2х11,7. Курганская область 🖐

Александр добрый вечер, скажите пожалуйста вопрос по электричеству сколько вы заказали мощность из чего исходили и как долго происходило подключение

​@@NDRE777я конечно не Александр, но может вам будет полезно, в Краснодарском крае сейчас один киловатт стоит подключить 4200 рублей, лучше подключать сразу 15 киловатт но если денег в обрез можно и пять подключить для строительства хватит.

По времени месяца 4, 6 лучше это делать за ранее.

@@Vladimir_Bond_ Спасибо большое

Согласен. На будущий год буду брать подмогу

@@syromyatnikov особенно на высоте не вздумай работать один, если свалишься так и будешь ждать пока кто придет и поможет. Безопасность и здоровье важнее сэкономленных денег.

Так это средние цены, каркасник фактически столько же как и дом с капитальными стенами. Разница ну максимум 5 тыс с м2 дешевле. Но каркасники у нас фактически никто не умеют собирать. А то что шлепают 99 % брак.

Частные дома для свободных)

В своём доме ежемесячные траты на жильё меньше чем в многоквартирном скворечнике.

В многоквартирных домах на владельцах квартир делает состояния владелец управляющей компании

Мне сейчас под Белгородом заливают фундамент в 30 м³ бетона. Обошлось в 257 тыс. ( материал плюс работа)

1. Одного рабочего будет мало (заливали плиту 140кв.м) 2. Газоблок это фекалий 21го века ну и соответственно пункты 3 и 4 тоже в помойку. А вот пятый пункт да, согласна.

Плюсую только по 2 и 4 пунктам! В этом году сам залил фундамент 9х12м с несущей стеной

​@@andreyka5921сколько ушло?

@@user-wb5tg6tw9z 154 бетон +насос, 50 арматура, 45 доска, копать, песок и тд ещё 25 и за работу 150

Два дома сам сложил из кубиков- побарабану какой производитель лишь бы дешевле, все кривые, какие больше какие меньше.

А в каком районе?

Удачи вам! Не надо бояться, просто делайте и все получится) рано или поздно)

@@syromyatnikov смущает цена газоблока. Строиться буду в 24-25 году и ясно, что покупать его надо зимой-начало весны. Но цена 8-9 тыс меня повергает в шок. И масса блока тоже смущает. Я человек не могучий, спину очень быстро убью на блоках 35+ кг

@@user-vt2zr8pn5s я взял по весне со скидкой за 6700/куб, это довольно хорошая цена. А по тяжести да, на кладку надо брать помощника или просить друзей/родственников, одному реально очень тяжело

@@syromyatnikov ну с другой стороны по принципу заехать в дом без отделки, чтобы было более менее газоблоку нет равных. Так что придется выложить за блок сколько скажут. 😌 Думаю найти 300 или 350 блок, чтобы полегче и потеплее было. Мы все же в Кемерово живем, у нас 400 ширину блока минимум надо делать. А так он и полегче и потеплее. Мой проект типа вашего, один этаж, чуть побольше по размерам

@@user-vt2zr8pn5s 300 низкая плотность, у меня 400 сильно крошилась, представляю, что с 300 будет

Планировка в телеграме есть. Перегородки будут стоять на маленьких лентах

Дом начинается с инженерных расчетов. Есть два вида строительства- творческое и инженерное. Вы пошли творческим путем и явно переплатили.

Делай ниже глубины промерзания. Где хочешь экономь. Но на фундаменте не экономь!

Возможно

Я купил осенью метал на двух скатку , 7,5*11 дом вышло 90к без водосточки, софиты заменил на имитацию бруса и сразу покрасил маслом , это ещё +25к

150 только металл будет, 0,45 водосточка софиты еще 100тр, это без монтажа

Приветствую. Считайте примерно 20-23 тр за кв.метр общей площади. И это если сами, без всяких фирм, бригад и тп.

Или отдать эти пару миллионов в виде процентов за ипотеку)) двухкомнатного скворечника

​@@user-dh2vs4ki5m такие частные дома в регионах подайдёт только тем кто работает на заработках. А так по факту заработать на месте на стройку не реально

@@user-dh2vs4ki5m студии

Это нормальная цена

@@user-ns3op3us2l ну как бы это себестоимость если строить не самому. В том смысле, что не сам кладёт «кирпичи»

Многовато. Я думаю в 3.5 уложусь. Все будет эконом-вариант...

Уложится в 3.5 автор с запасом, мебель, кухню и тд докупит потом уж@@syromyatnikov

@@dml555100 с запасом только в ваших интернетах..

@@syromyatnikov Человек разумный, думаю с ковриком у порога и в три уложитесь если мебель на авито в Москве ловить будете ( навык конечно нужен). Буржуины часто дорогую мебель за копейки сбрасывают.

Ну себестоимость такой коробки с работой будет всяко больше 3.5 млн

Не забывайте, стоимость земли там заложено ещё.

Я типа успел за 3.5. Лучшеб сам стоил, как я до этого и сделал, но уже нет сил и времени.

@@taxoman4402 нет там стоимости никакой, берут у гос-ва за копье в аренду соток 20, нарезают их по 4-5, за год ставят коробки, регистрируют дома, разрывают договор аренды земли и уже этот участок выкупают за 3% от кадастровой стоимости...

Не завидуйте, ваш дом явно лучше. Стоют косячно, 60%домов ужасного качества и не потехнологии. На стройке можно обмануть только себя - сэкономив на материалах. Кроют металлом 0.4 проф листом, вместо 0.5 металлочерепицы, лепят 2 скатные крыши вместо красивой вальмы, не ставят вентиляшки и аэраторы, вместо софитов подшивают профлистом, вместо g профиля крутят уголок, потолки утепляют неправильно,, стяжку пола и то не понимают как правильно залить и потом полы проседают от экономии бетона. Элементарное армопояс не могут сделать хотя без него вообще строить нельзя дома их арболита и газоблока.

​@@user-wo2oy7bh2yкстати да, особенно про газоблок

@@user-wo2oy7bh2y Согласен со всем.

​@@user-wo2oy7bh2yс дивана виднее🤣🤣🤣🤣