Сколько стоит построить дом в Испании? И как поступили мы.

Подписаться 21 тыс.

Просмотров 20 тыс.

50% 1

Очень многие из нас, при покупке недвижимости в Испании спрашивают себя, Что купить? Дом или квартиру? Конечно решать только Вам, ведь очень часто на этот выбор влияет финансовая сторона этого вопроса.
Перед нами тоже стоял этот выбор. Проживая в Испании мы всегда хотели иметь дом с земельным участком, зелёной лужайкой, чтобы весело проводить время с семьей. Ведь, согласитесь, многие из нас, выбирая Испанию, для постоянного места жительства, делают выбор в пользу этой страны из-за ее прекрасного климата. И, как мне кажется, проживание в собственном доме с небольшой лужайкой, делает Вашу жизнь счастливее.
Приняв решение купить дом, и просматривая различные варианты и типы домов, у многих из нас возникает второй вопрос, Купить готовый дом или построить то, что хотим именно мы?
И в этот момент конечно всех интересует.
Сколько стоит построить дом в Испании?
Насколько выгодно строительство в Испании? , ну и конечно,
Какие расходы нас ждут на содержание дома в Испании?
Конечно все дома разные. И найти свой дом, из множества предложений, довольно сложно. Когда перед нами стоял этот выбор, то мы пришли к тому, что решили купить готовое жильё.
И все же, а сколько стоит построить дом в Испании?
Подписывайтесь на наш канал и оставайтесь в курсе.
Наш сайт: www.lacasafeliz.es
E-mail: komne2@gmail.com
Tel.: +34 680-26-48-26 WhatsApp, Telegram
Tel.: +34 633-90-22-97 WhatsApp, Telegram
Мы в социальных сетях:
RU-vid: goo.gl/6YOlq1
Facebook: / lacasafeliz.es
Twitter: / azarovdmitriy
VK: public9...
VK: getall24

Опубликовано:

2 окт 2024

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист

Посмотреть позже

Комментарии : 84

@АРЕНДАЖИЛЬЯУМОРЯВИСПАНИИБЕНИДО 3 года назад

Спасибо, Дмитрий! С огромным интересом посмотрела Ваш обзор, но пока только мечтаем о доме или таунхаусе. С моей точки зрения, самый престижный район Бенидорма - Сьерра Кортина, очень люблю его! Поздравляю Вас с покупкой, хорошее приобретение!!!

@AzarovDmitrii 3 года назад

Доброе утро. Большое спасибо. Рад знакомству. Обязательно зайду на Ваш канал. С уважением, Дмитрий.

@СайдоСайдо-ч5х 3 года назад

Хорошо дом всё красиво но с работой как найдётся . Если работа есть я перейду Испанию

@AzarovDmitrii 3 года назад

Добрый день. Нет, с работы все сложно. Единственный выход, это открывать что то своё. Но работы по найму найти сложно. Это действительно так. С уважением, Дмитрий.

@НаташаВальчук-у3р 3 года назад

Вы считаете, что здесь прекрасный климат?

@AzarovDmitrii 3 года назад

Добрый день. Да, все познаётся в сравнении. 😊 С уважением, Дмитрий.

@rmi1929 Месяц назад

Дмитрий,здравствуйте!Для того,чтобы зарегистрировать строительную компанию в сфере частного строительства,что будет необходимо? С какими трудностями придется столкнуться?Открываешь аутономо,нанимаешь рабочих,сотрудничаешь с местным архитектором,все ли так ?

@AzarovDmitrii Месяц назад

Добрый день. Регистрация компании, это не сложно. Все зависит от того, какими строительными работами будет заниматься ваша компания и есть ли у нее лицензии на определенные виды строительных работ. Именно поэтому, многие компании передают некоторые виды строительных работ другим компаниям, у которых есть документы на право осуществлять эти виды работ. В этом и есть определенные неудобства, так как многие компании, хотели бы выполнять, например заливку структуры здания, сами, но не имеют на это необходимых документов. Думаю, в процессе работы, именно этот момент будет сильно отличается от наших стран пост-советского пространства. Главное начать😊, все получится. С уважением, Дмитрий.

@rmi1929 Месяц назад

@@AzarovDmitrii благодарю )

@TeachingjobTeachingjob Месяц назад

Здравствуйте,как с вами связаться

@AzarovDmitrii Месяц назад

Добрый день. Напишите мне, пожалуйста, на WhatsApp +34680264826. С уважением, Дмитрий.

@TheOmirzhan 3 года назад

Здравствуйте Дмитрий! Наконец дождались Вашего нового видео!!! Как всегда всё классно!!! Самое главное, что тема очень актуальная. Снимайте чаще, у Вас это получается очень прфессионально!!! Ждём с нетерпением новых роликов!!! Спасибо большое!!!

@AzarovDmitrii 3 года назад

Большое спасибо.

@petrgryzlov2260 5 месяцев назад

Хорошее видео, познавательное и достаточно информативное….. Хотя цены чуть занижены. Ждем еще таких видео!

@bragcustom Год назад

А самому построить это вообще возможно, без привлечения строительных компаний и любой другой рабочей силы? Своими руками так сказать, как мы это делаем в России или Украине.

@AzarovDmitrii Год назад

Добрый вечер. К сожалению, нет. Такой объект не будет принят в эксплуатацию и не получит регистрации. С уважением, Дмитрий.

@bragcustom Год назад

@@AzarovDmitrii И что с ним будет дальше? Не с точки зрения буквы закона, а практики? Наверняка такое уже было и не один раз. Лично видел в Испании халупы, различного рода пристройки\постройки сделанные с таким качеством, что никакими фирмами там и не пахнет. И видно, что стоит это все очень давно

@AzarovDmitrii Год назад

@@bragcustom Все будет зависеть от муниципалитета. В крупных городах, могут вынести решение о сносе, если постройка нелегальная . С уважением, Дмитрий.

@bragcustom Год назад

@@AzarovDmitrii В крупных городах этим никто заниматься не будет, даже в РФ или Укр. А вот в мелких, даже если вынесут, а снесут ли реально? Как по мне, так в Испании на многое тупо кладут болт, но не на все ))

@kirillgromov3794 3 года назад

Приятное видео 👍

@AzarovDmitrii 3 года назад

Большое спасибо.

@nikolaym7304 Год назад

Спасибо за видео. Но почему вы не сказали стоимость вашего жилья?

@ВладимирИзмалков 3 года назад

Рад вашему появлению после перерыва 👍

@AzarovDmitrii 3 года назад

Большое спасибо. Родилась дочка, много путешествовали, ну и конечно работа. Я хотел бы снимать большое, но физически не получается. Большое спасибо ещё раз. С уважением, Дмитрий.

@antoninar3506 3 года назад

Спасибо))) расскажите как Ваши дети чувствуют себя в Испании и школах?

@AzarovDmitrii 3 года назад

Доброе утро. Хорошо. Я думаю лучше спросить у них самих. Я сделаю такое видео. С уважением, Дмитрий.

@antoninar3506 3 года назад

@@AzarovDmitrii спасибо большое.

@sergeyorlov8333 3 года назад

У нас в России цемент уже 4€ за мешок 25кг

@dmitriyf1 Год назад

Интересно, а можно нормальный картонный канадский дом построить с утеплителем, 2х4, драйволлом и чтоб выглядел как дом а не каменные коробки/блоки?

@AzarovDmitrii Год назад

Добрый день. Я думаю можно, здесь есть такие два похожих проекта. Сейчас много народу переезжает с Канады, относительно прошлых лет. С уважением, Дмитрий.

@mikalaydabravolski180 Год назад

Доброго дня ! Интересно строят ли в Испании дома из целого бревна ( сруб) ручной работы. И плюс минус какая может быть цена за м2 Хотелось бы такой дом на 150-200 м2

@AzarovDmitrii Год назад

Добрый вечер. Мне сложно сказать точно, но знаю, что такие дома сами испанцы не заказывают. Я часто получаю разные преложения о строительстве таких деревянных домов от наших соотечественников. Но, к сожалению, реалии жизни, показывают, что это не востребовано в этой стране. С уважением, Дмитрий.

@Derio 2 года назад

Дмитрий, очень интересная тема! Снимите пожалуйста подробнее по поводу таунхаусов, ценовой сегмент, что можно делать а что нельзя(к примеру можете ли вы установить солнечные батареи на крышу). Очень хочу таунхаус но через удалённое изучение очень мало информации...

@AzarovDmitrii 2 года назад

Добрый день. Да, эта тема интересует многих и испанцев тоже. Страна солнечная, но солнечных батарей очень мало. Я этот вопрос изучу и сниму на эту тему выпуск. 👍🏻😊 С уважением, Дмитрий.

@blogger1812 3 года назад

Можно купить готовый действующий бизнес риэлторскую компанию?

@AzarovDmitrii 3 года назад

Доброе утро. Да, конечно можно. Также возможно зарегистрироваться самостоятельно. Один из самых простых вариантов, стать индивидуальным предпринимателем и при этом, первые два года, Вы получите особые налоговые условия. Но конечно, можно и купить готовый бизнес. Решать только Вам. С уважением, Дмитрий.

@yuliakarymova5332 3 года назад

Бывают ли таунхаусы с цокольным этажами? Муж занимается барабанами, нужно звукоизолированное помещение)

@AzarovDmitrii 3 года назад

Доброе утро. Да, такие Варианты есть. Но обычно это гараж. В комплексе La Salamandra есть такие варианты. Но Вам все же прийдется сделать дополнительную звукоизоляцию. Иначе никак.с уважением, Дмитрий.

@toliktolikrus9577 3 года назад

Вы не сказали,Дмитрий, есть ли там у Вас налог на недвижимость, за землю и дом, у нас,например,,1,5 % и 0,2 % от кадастровой стоимости в год.

@AzarovDmitrii 3 года назад

Доброе утро. Да, конечно есть. Все зависит, в большей степени от расположения объектов недвижимости и от муниципалитета. Именно поэтому я не касался цифр в этом выпуске. Например, мы ежегодно платим IBI около 700 Евро за дом и 500 Евро за квартиру. Большое спасибо, что смотрите мой канал. С уважением, Дмитрий.

@VB-dm6ps 3 года назад

Лайк неглядя! 👍

@AzarovDmitrii 3 года назад

Большое спасибо.

@sunshinereggae4934 Год назад

судя по вывескам вы в Финистрате живете? в Картине? Не скучно ? Ищу дом прям почти в Бенедорме есть у вас мысли о районе?

@AzarovDmitrii Год назад

Добрый день. Да, я живу здесь. Мне нравится, особенно соседство. Все рядом. Так уж сложилось, что я выбрал именно это место, хотя жил до этого, в разных городах и регионах Испании. Удачи Вам. С уважением, Дмитрий.

@sunshinereggae4934 Год назад

@@AzarovDmitrii скажите а что особенно нравиться по Финистрату? По пунктам, помимо соседства или соседей неясно..

@Nilex19 3 года назад

Добрый день! Правильно ли я понял, что вы в среднем платите 400 евро в месяц за ваш дом (коммуналка + обслуживание дома)? А сколько стоит съем аналогичного таунхаса или квартиры в вашем районе для сравнения? Спасибо.

@AzarovDmitrii 3 года назад

Доброе утро. Да, коммунидад около 200 Евро, свет 80 Евро, вода 40 Евро, газ 30 евро и интернет 35 евро. Вообщем, Вы правы около 400 евро в месяц. Да, варианты для аренды есть. Стоимость аренды находиться в диапазоне 1000-1400 Евро в месяц. Если Вас будет интересовать аренда похожего дома в этой зоне, то Вы в всегда можете написать мне на WhatsApp +34680264826. С уважением, Дмитрий.

@Nilex19 3 года назад

@@AzarovDmitrii спасибо 👍

@Natalie-ko8th 3 года назад

Мне нравится супер, продолжайте!!!

@AzarovDmitrii 3 года назад

Большое спасибо.

@katf8913 Год назад

А сколько стоит перестил крыши +- если здание брать убитое?

@AzarovDmitrii Год назад

Доброе утро. Все зависит от типа крыши.. Если у Вас стандартная испанская черепица, то от 50 Евро за м2.. с уважением, Дмитрий.

@katf8913 Год назад

@@AzarovDmitrii спасибо

@yuliakarymova5332 3 года назад

Какая площадь вашего участка?

@AzarovDmitrii 3 года назад

Доброе утро. Очень маленький. Что-то около 1,5 сотки и то потому что дом угловой. С уважением, Дмитрий.

@ОрисяЛазьо 3 года назад

Суперрр! Абажаю Ваши видео😘

@AzarovDmitrii 3 года назад

Большое спасибо. Очень приятно. 😊

@andreik7440 2 года назад

Спасибо, Дмитрий!

@AzarovDmitrii 2 года назад

Большое спасибо Вам, что смотрите👍🏻😊

@МихаилСобка 3 года назад

Grasias mucho

@AzarovDmitrii 3 года назад

Большое спасибо.

@Roman28051971 3 года назад

Отличное видео!

@AzarovDmitrii 3 года назад

Большое спасибо.

@davaydosvidania 3 года назад

Спасибо, нам и в России хорошо

@AzarovDmitrii 3 года назад

Доброе утро. Да, Вы правы. В какой стране мира, я бы не жил, всегда, я уверен, есть много чего хорошего. Самое главное видеть это. Я думаю Вы со мной согласны. С уважением, Дмитрий.

@ilyamuromec3072 2 года назад

только холодно)

@ГигорийМуродян 3 года назад

Добрый день. Планируем купить участок и построить дом в не далеко от Валенсии. Подскажите разрешено ли строить дом своими силами, без привлечения строительной организации ?

@AzarovDmitrii 3 года назад

Доброе утро. Если мы говорим действительно о строительстве дома на предназначенной для этих целей земле, с дальнейшей процедурой регистрации этого дома, то нет. Строительство жилого дома подразумевает определённые процедуры и этапы, которые подразумевают наличие специальных разрешительных документов. Есть определённые виды работ, которые может выполнять только лицензированный подрядчик, например заливка фундамента и структуры дом и т.д. Это очень, очень объёмный вопрос. С уважением, Дмитрий.

@ГигорийМуродян 3 года назад

Спасибо за информацию. Подскажите кто может проконсультировать более подробно. Я также хочу рассмотреть вариант постройки дома из кит набора (быстро возводимый). По идее организация, которая поставляет эти дома в разобранном виде также предоставляет проект на всю конструкцию дома.

@AzarovDmitrii 3 года назад

Доброе утро. Первое, Вам нужно выбрать муниципалитет, где Вы собираетесь строить дом. И отталкиваться от норм именно этого муниципалитета. Так как все очень сильно зависит от города и места. Именно там в мэрии этого города (urbanismo) или в одной из местный компаний, которые занимаются проектирование домов, Вы и получите полную информацию. Но насколько я знаю, строительство блочных, деревянных или щитовых домов, не отличается от обычного строительства. Все тоже самое, даже немного больше. С уважением, Дмитрий.

@rus.formhormigon Год назад

В Испании однозначно нельзя строить самостоятельно, каждый этап строительства это лицензии, документы и подписи.

@lenochekg9248 2 года назад

Дмитрий, спасибо за интересный контент! Расскажите, как выбрать участок, какие подводные камни можно встретить, на что обратить внимание. Спасибо

@AzarovDmitrii 2 года назад

Добрый день. В Испании как и везде, самое главное это соседи😊😊😊. В остальном все понятно, коммуникации, назначение, правильная регистрация уже построенных сторонний на участке. Каждый пункт можно раскрывать очень долго. Я бы советовал, перед покупкой, обратиться к любому из местных архитекторов, ключевое слово «местных», и узнать местные требования к будущим постройкам. Например максимальная высота дома, цветовая гамма фасада дома и т.д. Чтобы Вы сразу понимали, сможете ли Вы построить на этом участке дом Вашей мечты. Требования очень сильно отличаются в зависимости от муниципалитета. С уважением, Дмитрий.

@lenochekg9248 2 года назад

@@AzarovDmitrii Вы жили в Астурии. Знакомы с местными реалиями? Можете порекомендовать кого-то, с кем можно поговорить?

@AzarovDmitrii 2 года назад

@@lenochekg9248 Добрый вечер. Да, мы жили там 2 года. Знакомых и клиентов много, кто живёт в этом регионе. Напишите мне на WhatsApp +34680264826 и я Вам все расскажу. 👍🏻😊 С уважением, Дмитрий.

@lenochekg9248 2 года назад

@@AzarovDmitrii Спасибо большое! Как только определимся с прилетом, напишу. А вам удачи!!!!