Сколько стоит построить цокольный этаж в 2020 году? Выгодно ли это и почему? 

Недавно нашёл ваш канал. Очень понравился. Подписался.

кирпич, цемент, песок, щебень, гидроизоляция, дренаж, перекрытие, и пр. и пр. лепи ещё три сотни- тогда поверю!

Спасибо за видео

Не вводите людей в заблуждение. Ценник будет раза в два выше озвученного. Рабочим нужно платить з.п. или они в рабстве, аренда техники, грамотный дренаж, сыпучка под основание, вывоз грунта, опалубку и всякие мелочи, качественная гидроизоляция, утепление и ещё много, много, всего. И доставка всего этого на объект. От 600 до 1млн. ₽ в зависимости от геолокации

Спасибо за видео .

Ещё бы чуть-чуть и почти бесплатно получилось бы 🙂

Музыка фоновая замечательная! Затягивает)

Зачет!!!

Про котлован не сказал, Эксковатор плюс вывоз грунта,плюс дренаж и работы, ещё гидроизоляция утеплители и работа ) и получается хорошая сумма) и плюс сверху армопояс пускают это тоже около 100к выйдет с работай ) надо цены все говорить а не поверхностно

Нужное дело делаешь продолжай снимать

Красивый обзор, очень познавательно!!!! Спасибо за ваш труд !!! Очень все красиво !!!

Молодец мужик ...

Чем-то напоминает народную сказку про кашу из топора)

Лютый дед! Таким дедам надо памятники чугунные на вокзалах ставить, а не руки ремнями вязать и никак уж не в вытрезвитель сдавать.

Добрый день!Все это конечно хорошо,но в подвале необходимо предусмотреть отопление,вентиляцию,отделку и так же фундамент,гидроизоляцию,дренаж.Общие затраты будут в районе 700000-800000р.это факт.Цоколь никогда не был дешёвым.Проще сделать ещё этаж

Дом красивый👍

Познавательно и интересно.НО! Всё же реальная цена будет другой.Хотелось бы увидеть ликбез автора видео по следующим пунктам: 1.Работы по инженерной геологии (вдруг условия таковы,что цоколь нецелесообразен по причине высокого УГВ или слыбых просадочных грунтов) 2.Геодезические работы (кто будет сажать дом на участке,если нет опыта или участок неправильной формы или вообще строим в поле) 3.Разработка грунта.Подъездные пути,тип экскаватора и его ковша,количество машин для вывоза грунта повлияют на сроки копки котлована.Доработка грунта котлована вручную,отсыпка дна сыпучими материалами с уплотнением и т.д. - тоже всё деньги. 4.Не сказано о бетонной подготовке под фундаментную плиту.Как в этом случае удалось правильно связать армирование плиты обеспечив защитный слой и соблюсти равномерную толщиу плиты при бетонировании? 5.Гидроизоляция под фундаментной плитой.Какими материалами или технологией рекомендуете пользоваться.Или можно не делать? 6.Фундаментная плита унифицированной толщны для такого дома? Или должна быть сноска на различные нагрузки и геологию по п.1? Конструктор производил рассчеты? 7.Какое армирование,наличие зон усиления,какая арматура ( АIII или А500С) ? Тут многие любят сэкономить и отходят от проекта (даже если он есть).В видео озвучена лишь сумма на арматуру,а много это или мало-не совсем понятно,учитывая как меняется цена на неё. 8.Интересно услышать мнение о бетонной смеси.Многие знают про марку или класс (В) бетона,но понятия не имеют о морозостойкости(F),подвижности(П) и, что важно в случае с цоколем-водонепроницаемости(W) и на каком цементе замешан бетон (сульфатостойкий или нет).Не всегда это указано в индивидуальных проектах,однако это всё отражается на цене.Как подобрать бетононасос? Какой уход за бетоном?А если строите зимой,то еще и прогрев бетона нужно учесть.На какой день можно начинать кладку блоков,чтобы не сломать свежую плиту? 9.На какой раствор правильно укладывать блоки.Как выбрать песок,цемент и добавки в раствор.Армировать кладку или нет.Установка закладных гильз и применение специальной гидроизоляции для кладочных швов.Некоторые на догадываются,что правильный выбор подъёмного крана и его размещение при монтаже влияет на безопасность и скорость работы.Экономить не всегда на пользу. 10.Какой тип трубы используете на дренаже, какой щебень и геотектстиль.Сколько колодцев оптимально,куда уводить воду и на что обращать внимание?На какой глубине укладываете и кто делает исполнительную схему. 11.На каком этапе советуете вводить подземные коммуникации.Буквально пару слов. 12.Отдельной темой хотелось бы узнать про армопояс и выбор плит перекрытия цоколя.А может монолит?Так же пара фраз о сейсмике будет интересна людям,живущих в таких районах. 13.По какой технологии оптимальнее сделать гидроизоляцию и утепление внешних стен цоколя.Как пришли к решению обложить ФБС изнутри кирпичом?Вдруг найдутся более экономичные решения.Или строго всё по проекту? *кстати Ваше мнение насчёт редуцированного кирпича в стиле “ЛОФТ” разделяю и взял на заметку :) 14.Чем,когда и как выполнить обратную засыпку пазух котлована? 15.Расходные материалы,мелкий инвентарь и СИЗ тоже отражатся на сумме. Может я что-то упустил.Добавьте свои замечания. УВЕРЕН,что по всем этим пунктам пойдут дополнительные расходы,которые значительно увеличат бюджет.Вопрос насколько- интересует многих.Будем ждать подобного видеоролика.Спасибо.

Рабочий из харезим Узбекистан удачи земляки

Я за цокольный этаж!

А затраты на гидроизоляцию, и дренаж вокруг дома? Во сколько примерно обойдутся их по моему не учитывали?

Спасибо Сергей Викторович! Вы молодец! Здоровья Вам! Люди, не стройте пожалуйста цокольных этажей на участках с высоким уровнем грунтовых вод. Вообще на болотах домов не стройте.

4:52 А что делать с забором при таком поднятии участка? Заливать ленту по периметру который выйдет в "копеечку"?

Я вот понять не могу! Это развод или тотальная некомпетентность??? А где работы трактора по выборке грунта? А где гидроизоляция или щебень с мытым песком и его тромбовкой? Где стульчики для арматуры, ах да и 40 тысяч на арматуру это порядка 1т.н., нет ли ошибки в расчётах проекта??? А где цемент, утеплитель, и гидроизоляция стен? Да в конце концов где цена крана, который блоки ставил??? И таких ГДЕ ещё целый список!

какие 370))) меньше ляма не получится

Напишите пожалуйста толщина плиты сколько в сантиметрах и сколько времени плита должна отстояться перед мантажём блоков?

Годы идут, ничего не меняется) Копка котлована, вывоз грунта, дренаж, гидроизоляция, утепление (или вы фбс без утепления оставите?), обратная засыпка, по хорошему перекрытие жб плитами тоже надо считать, т.к. если вы заливаете только плиту без цоколя, то потом не надо сверху еще класть плиты) Какие 300 тысяч? Сколько недостроев и долгостроев еще на этапе фундамента будет, если люди будут верить дедушке - божему одуванчику?) Это еще хуже, чем теплый контур дома без утеплителя в крыше на мансарде, как в доме за миллион)

Почему окна очень близко расположены к земле? Вы в каком то видео говорили что высота цоколя не меньше 60 см. Так как высота снежного покрова 60 см.

Сначала лайк - потом смотрим )))

8*11 м - 640 тыр блоки три ряда, плиты, лента, стяжка, естественно утепление, армопояс

Как всегда вы молодец Сергей Викторович!!! Последние время не приходит уведомление!!!???

Капитальные дома офигенные. Это не каркасная хрень

Подскажите как сделана вентиляция приточная и вытяжка в доме, пожалуйста

А котел будете ставить реактивный?

Спасибо, а стоимость с учетом дренажа, гидроизоляции?

Походу достаточно будет этой землянки)

как заказать расчёт строительства дома?

Я хз где он такие цены берёт, мне фундамент дома размером 10×9 с небольшим погребом, поднятием цоколя на шесть рядов кирпича и перекрытием из плит пк, а также с премыкающей заливкой плиты под гараж 8×7 метров вышел в 810 т.р, а этот всё бесплатно делает...

Подвалу быть, это однозначно. Единственное что нужно знать людям которые собираются его делать, что это стоит денег и не тех денег которые объявил Сергей Викторович, он то может и знает где и как сэкономить, это в видео четко понятно, но люди которые действительно собираются делать подвал доверяться прорабу, у которого цены на все иные (смело можно добавлять 30% на все) или заниматься всем самостоятельно и даже в этом случае не будет той цены как объявлено в видео. Не будет это цены, дороже оно, сам проверял.

Фбска при расколе плиту не проломила?

Сергей Викторович, подскажите пожалуйста, можно ли вместо плиты сделать монолитную ж/б подушку под блоки? Благодарю.

Ну можно назвать: "Цоколь, не за миллион!?" Ну, а идея, с винным цоколем, ой! с погребом, конечно заманчивая))

А щебень, доска,раствор, плиты перекрытия,гидроизоляция, утепление,дренаж, окна, прокладка арматуры между рядами Блоков? Работа техники? Бытовка? Почему дед об этом не говорит?

Цокольный этаж,делают из бетона который влагу не впитывает,обмазывают мастикой,плюс еще мембрана,а потом засыпка,вот тогда с водой не надо вести борьбу.

Сергей Викторович, на сколько подорожало строительство ДК180 и земля в 2020 году , начали тему с цоколя может продолжите?

Цокольный этаж это однозначно стоящая штука, ток огромные дома не поддерживаю. Если если семья максимум из 4-х человек.

Больше цоколя!!!!

Мой цоколь в 850 тыр вышел 10,4 на 9,6

Планировку посмотреть бы. Проект возможно купить?

...зоркие цоколи вы мои...

Здравствуйте расскажите насчет наземного цокольного этажа с гаражом

А котлован сам выкапывается? Доставки, механизмы, кирпич, цемент, кран 12 часов где эти цены в смете? А потом ещё обратную засыпку песком 3,4 КАМАЗа + трактор + гидроизоляция наружная, где это? Итого: 1 000 000 в черновой отделки однозначно один цоколь! Когда ростверг можно сделать за 300 000 и 700 000 потратить на кирпич.

я построю вам дом за лям!. если нужен фундамент - еще лям. если нужна крыша - еще лям. если нужна одтелка еще лям. если нужны коммуникации еще лям...

За 120тыс не лучше ли ленту залить? Чем древние блоки. Многие сыпятся от старости. И прочность у них 100 -200.

2 000 руб новый фбс стоит сейчас 40 ковка

расскажите про гидроизоляцию цокольного этажа

А земляные работы: копка, вывоз грунта, а за работу рабочим за монтаж блоков, а раствор для блоков, опалубка для плиты, основание как я понял под плиту не готовилось:песок,щебень,трамбовка, а обратная засыпка, гидроизоляция, тут много чего не указано по стоимости и то что видно, что сделано??? А как же б/у блоки? Новый блок фбс имеет срок службы 75 лет, монтируя б/у блоки Вы знаете сколько они и где и как стояли? Соответственно сколько будут стоять после Вашего монтажа?

Продолжай строить старичок, не унывай.

А как с Вами связаться ?

Сергей Викторович по 2000 рублей покупаете, а за сколько продаёте?

Молодец Киселев. Столько домов поставил. Там конкуренты только молотили ..молотили..а вы не смотря на все высказ.все строили..строили.. как говориься собака лает а караван идет. Молодец Киселев. 👍💪

А это какая коллекция облицовки?

*а земляные работы, а дренаж? это бесплатно уже делают?*

00:02 зря вы сделали такой проем ,зря))

А вдруг старые блоки радиоционные?

ценник х3 реальный

Капец, везде по разно До этого видео смотрел другое Там цоколь за 4.5 миллиона рублей насчитали. Тут грубо говоря за 500 тысяч)

Сколько стоит построить цокольный этаж 2022ом году?

"Из говна и палок" это как раз про это

Не очень понятно: как Вы обеспечили сухость подвала. Блоки фбс не смогут обеспечить герметичность строения в принципе - так, как это НЕ монолит. В любом случае: решение ни для участков с сезонными грунтовыми водами, да и дождевыми-снеговыми

Ну наконец то Сергей Викторович вышел Вышел из подполье (((

Сколько см фундамент

Очень красивая у вас дублёнка вам очень идёт...)

Дайте пож-ста ссылку на ролик "Обзор дома 200 кв.м. за 4 миллиона, построен не одноэтажной россией", а то он сейчас скрыт..

От ляма

цена на блок не реальна, б/у блок шириной 600 стоит от 2000₽ без доставки, плюс продают их по 10-15 штук, а надо их на дом 10х10 примерно 60-80 штук, приходится нанимать манипулятор и собирать по всему городу дня 4, и как показала моя личная практика, что из блоков, что из бетона цена будет примерно одинакова

Сдал конечно дед, видно без настроения...

армопояс + 50, плиты +120, котлован +30. работа+?, + дренаж?; короче к лямчику ближе набегает

Можно к вам в гости,я ваш сосед свами живу на Кировке?

Все денег стоит. Квартира 2х комнатная в новостройке в ипотеку тожеть за 15 - 20 лет платежа вылезет как дом хороший.

Вы прирожденый строитель видно как вы болеете стройкой👍👍👍

А водичку к соседям отвел

На мой взгляд сумма конечно смешная озвучена. Очень много нюансов опущено. Но здесь и такой немаловажный факт, что дом 60 кв. м. один этаж. Это очень мало. Это не дом. Это хороший сарай. И все его проекты домов маленькие. На мой взгляд площадь одного этажа должна быть в районе 120 кв. м. (с учетом вспомогательных помещений).

откровенное лукавство

сдал дед, петрушка постарался

Зачем он вообще нужен ? Зачем эта куча ненужных помещений ?

Лично мое мнение не к чему этот цоколь тем более в 2022году

Я куплю у вас блоки за 2100 с самовывозом

А почему плиты перекрытия не посчитали???

Илюша уже не тот...

стройка как наркотик...если начал, то не бросишь... ...столько начатых проектов у меня, а закончить все становиться страшно... ...а что потом？... ...а потом новый проект, который уже сидит в голове...

так ли нетаак ли однозначно поо нинешней цивиллизации дом безз цокольного и безз помещений п о о д д цокольним однозначно угранная стройка я за вибор перебираниее места капитальнейшая подготовка вроде будете строить 14 жку яя зааа исполениевв Т Р И раза большего цокк аа сам домик пусть ии ии подобного размера ишшо массу всячзеских построеек придумаетса аа у вас имеетса подготовленно основание захотите ишшо блок дома добавить в дизайн аа у вас имеетса основаниее вопрос лишь крассивого исполнения по режиму температур именно изолированности яя зааа то ччтобб дворище дажоо расположить на цокольном ии изоляццию и перекат поверху красово толково исполненное сиее бимба

кирпич на доме красивый, но каменщикам руки вырвать за такую кладку!!! Грязная, половинки там, где их недолжно быть!

Ну как один день. Надо выкопать котлован, потом бетонное основание. Это тоже время.

Прекрасно... цоколь из БУшного говна. П - подход!

Сказочный дед

Зачем в подвале плита 350мм армированная 12мм арматурой? Где вы таких проектантов берете? Взлетная полоса для Boing 747 (450 тонн взлетная масса ) тоньше! На этой плите надо экономить. Несущая конструкция в плите- только края на которых блоки стоят.

понятно из говна дом строит