В корне не согласна с утверждением лектора о передаче неизрасходованных средств,при чем в расчетах не надо учитывать долги жителей.почитайте обширную судебную практику. В решениях судов всегда принимаются во внимание долги собственников перед ук!
Какое УК? Какие долги и перед кем? Сделайте выписку своей УК или ТСЖ, они там как правило по роду деятельности уборкой занимаются. Далее, вы тарифы свои знаете? Где официальная информация по ним, почему у вас лицевой счёт записан на квартиру и является коммерческим, вместо счета на человека который должен быть государственным? Где вообще договор на поставку ресурсов? С кем и от кого он должен заключаться? Есть ответы на эти вопросы? Думаю что нет. Так что можно вообще не платить этой компашке, она НИКТО. эти деньги все равно идут за границу.
Если новая УК подаст жалобу через суд,возможно ее и заставят передать неизрасходованные деньги. Размер неизрасходованных средств еще нужно доказать. УК может представить акты на использование денежных средст и попробуй докмжи,что эти работы не были сделаны.
Скажите пожалуйста,мы сменили УК. При голосовании в заочной форме,пунк о наделении новой УК полномочиф на использовании мест общего пользования жители не приняли. Это отражено и в протоколе. Сейчас я обнаружила что УК от нмшего имени заключили договора об использовании провайдерома интернет сетей мест общего пользования ,в договорах прописана и стоимость. Происходит сбор средств на счета УК. Я написала жалобу в ГЖИ через систему ГИС ЖКХ. Спустя месяц получила ответ,что они не могу ответить на вопрос и прсят еще месяц времяни для ответа,якобы для запроса в УК. Я считаю что это отписка,чтобы пртянуть время,тк в информационной системе есть сканы данных договоров с провайдорами и УК. Куда мне даловаться на ГЖИ,на их бездействие. Я так понимаю это грубейшая ошибка со стороны лецензиата.
Ещё несколько моментов уточните.1_й- расположение офиса УК в трёх километровой зоне,разве не отменено поправками в законодательстве? второе. Передача тех документации от старой УК в новую в течении трёх раб.дней_с какого момента отсчитываются эти дни?
Здравия читающим! Вопрос поднят возможно интересен. Автор хорошо освещает некое жилищное законодательство. Но думаю вначале надо определиться с понятиями. Можно много рассуждать о собственниках. Согласно документов и проверьте , что земля под мкд и сам мкд имеет собственником администрацию, а далее танцы с бубнами. Всего хорошего!
Собственник земли не администрация,а исполком города,а дома во владении Исполкомов ,тк жители неприватезированных квартир заключают договора на найм с Комитетом ЖКХ,который в структуре Исполкома города.А точно чьи дома можно узнать из системы ГИС ЖКХ,там указан орган.
