Исправить всё можно намного дешевле,чем 1.5 лимона. 1) Под стенами 2го этажа, где перекрытия не выдержали, подливаем балку с опорами на жб столбы.Предварительно естественно перекрытия с помощью домкратов выводим в уровень.И проблема эта решится.(конечно же нужно сделать расчёт по балки и доп колоннам) 2) По крыше, действуем аналогично, снимаем остеклении 2го этажа, с помощью домкратов и опорной балки выводим стропила в уровень, выливаем 2 колонны и опираем на них швеллер или клееную балку (в итоге получаем слигу, которая декорируется) конечно нужно будет проект. 3) Касаемо мауэрлата и штукатурки по нему, один из комментаторов описал ситуацию с дранкой, собственно вот вам и решение, либо панели, то есть есть варианты, что обойдутся дешевле,чем демонтаж мауэрлата. По итогу, предложение со сносом крыши, это полный бред и тупой развод на бабки.
Интерьера нет же на данный момент, если на данном этапе сделать необходимые мероприятия, и ремонта не будет. И касаемо первой части вопроса, вы ему предлагали более дешёвые варианты или озвучили сразу максимальный?И если говорить обо мне, я бы сначала разработал нормальный проект, так как работаю в данной сфере и прекрасно знаю, как и что строиться. Касаемо балок,колонн и т.п., это так же можно сделать скрытно, и о их существовании, будет знать только заказчик.И вторая часть "столбов", то есть те столбы , что у него сейчас на первом этаже, его не смущают?Или вы видите столбы,колонны только по центру?Или не понимаете альтернативы?Или как вы будите решать проблему усиления перекрытий 1го этажа?
Alex_Mitz вот о. 1,5 млн. Это половина стоимости данного дома на данном этапе. Они за эти деньги хотят просто перебрать крышу. Кто мешает мауэрлат просто взять и оштукатурить? Да, треснет, да, сразу треснет, но не везде и не критично. Не морочьте голову, мужику. Он и так на бабки влетел. Вы один хрен ничего координально не исправите.
Алексей Капичев я вот не работаю в данной сфере) но собственник подобного домика в МО. И были у меня проблемы с усадкой и трещенками, и штукатуркой мауэрлата. Не морочьте мужику голову. Ничего из того, что вы озвучили не стоит 1,5 млн. Там дом стоит 3 на данном этапе. И самое дорогое это остекление.
Все надо контролировать.Я мастеров поил-кормил.Премию сразу оговорил и в договор вписал, что бы стимул был.Все сделали красиво.Получили полный расчет и премию.Через пол года обнаруживаю,что плитка приклеена на сухую смесь и отваливается пластами.Хотя я лично покупал и привозил 10 мешков плиточного клея.И укладка плитки - единственный процесс,который я не проконтролировал...Т.е. пока стоял над душой все ок.только отвернулся(срочно вызвали на работу) люди которые мило улыбались и получили премию украли 10 мешков клея ценой в 3500 рублей..Премию кстати получили 65 000 на троих..Вот как то так.
Увы. За свои деньги ты тратишь еще и свое время. Абсолютно прав, пока стоишь и смотришь делают, как надо отошёл, сразу косячат и пофигу сколько заплатишь, это в крови пока не вымрут нормальных хрен найдешь. Тут только одно может два правила, кто нормально делает расписаны минимум на пол года вперед и не стесняясь говорят где делали, что и сколько лет уже стоит, езжай смотри, разговаривай с владельцем, им не стыдно показать свою работу.(работягам). Если всего этого нет 80% попадешь.
@@maxluc80 Тут уж не узнаешь, т.к. если бы проконтролировал и этот этап, то знал бы точно, так что если все остальное хорошо, то без уверенности в качестве материала, неправильно было бы обвинять их.
ЖБ каркас выглядит достойно. Прогибов, раскрытия трещин не наблюдается. Колонны тоже массивные. Каменные стены нагружают нижележащие инструкции нифига не как не линейная нагрузка, а концентрируют всю массу к краям - к колоннам в нашем случае - СНиП "каменные и армокаменные", расчет рандбалок. С кровлей косяк на косяке. Промерзание по ЖБ плите балкона тоже не компенсировано. Между плитой перекрытия и витражом нужен зазор 30-40мм минимум. Сам бывалый конструктор, если что.
Когда строят сами хозяева, у них нет столько денег, чтобы строить подобное. Поэтому строят кубический дом, чтобы эффективно расходовать стройматериалы, и не тратиться на лишнее отопление в дальнейшем. Кубическая коробка выдержит, даже если сверху ещё такой же дом поставить.
Когда хозяивы строят и денег нет, и если и мозгов нет, то все в разы печальней. Хотя и тут не до смеха. Тут не от наличии или отсутвии денюг все зависит, а от мозгов. Я б себе сам зубы личил бы, да не умею, приходится в доктуру ходить, а через 3-4 гда пломбы выплевывать.
Марина С. Сами строили дачу больше двадцати лет назад Муж работал на заводе где делали бетон. Сделали бетон не той марки, которая была заказана и нам предложили его забрать ( опалубка уже была готова) и теперь наш дом можно хоть до десятого этажа достраивать😄
ага кевларовые обои, на весь дом, цельные! снаружи так же, что бы никто туда не заходил а то развалиться ну нах. Что за нахуй блять пиздец просто. Люди не бояться что их в лесочке прикопают за такие дома? Люди ведь большое бабло за дом дают, большое бабло имеют только люди которые могут и пизды вломить. Впарят такое какому то полковнику ФСБ, будет потом вся контора и все строители халтурщики "очень сожалеть".
Перекрытия можно долить, можно поставить балки. Мауэрлат в данном случае не имеет значения, легко выводится накладными панелями под финишную штукатурку. По кровле легко доставить несущие столбы, благо дом усадки не даст и кровля не скользит. Вся прочая мишура исправляется за несколько дней. Извините, но есть полное ощущение, что вы зарабатываете на «стресс технадзоре» вводя клиентов в состояние паники и выдвигая астрономические расходы. Много лет отработал в российском малоэтажном домостроении, могу понять сопровождение строительства технадзором, но заводить ситуацию в тупик, зная что большая часть компаний в таком случае просто сбрасывает юрлицо и оставляет клиента ни с чем... Да, в жизнь не поверю, что компания будет оплачивать переборку кровли, т.к. проекта нет, а в договоре несущую часть уж точно прописали.
А если стены начнут разъезжаться, то можно стянуть швеллером через все комнаты, а если дом накренится, то можно костылями каким-то подпереть. Да, всё норм, именно об этом заказчик и мечтал)
Согласен, вполне можно обойтись усилениями конструкций и "проблема" обхода мауэрлата отделкой решается минимум 3-мя способами без переделки. Вот только вопрос , а не проектировали ли эти же ребята фундамент. Можно лепить и усиливать как угодно, но если внизу накуралесят, то точно под снос. И как вообще можно оставлять строительство своего дома на самотёк ? Когда я строю, клиенты частенько нанимают независимого спеца, который бегает и суёт свой нос куда не попадя ))) это хоть и выбешивает но суть правильная. Зная какие "коллеги" обитают в этом бизнесе по другому никак нельзя.
бросай этот дом нахер,осенью бомжи заедут,им до то таких мелочей как трещины и сквозняки по барабану будет,будут зато тебя добрым словом всегда вспоминать
Тот самый момент, когда посмотрел Видео и понял что один пистабол по строительству обсирается работу другого пистабола, который может быть даже лучше выполняет свою работу
Очевидно, что дом построен без проекта конструкций. Соответственно безопасность эксплуатации такого дома никто не может гарантировать. Уже такие проблемы без нагрузок, что будет когда нагрузки появятся?
А на СтройХламе ответ на косяки всегда один - разбирать, хотя специалист может укрепить и исправить.. СтройХлам, как я понимаю, это наблатыканные блогеры-дилетанты.. Нет у них строительного образования и технического тоже нет.
как все сложно у них - отдельный проект на крышу, отдельный проект на фундаменты, потом отдельный специалист все это как-то скрещивает. скорее всего, хозяина дома ждет дубль два - переделка того, что понастроит Алексей.
вообще в это по закону положено обязательно иметь отдельный проект фундамента и отдельный проект кровли, но меня пиздец как удивило, что все это, как и проект дома в целом делают разные люди, всю жизнь сколько знаю один человек делает проект на весь дом, разве только если это не семнадцатиэтажка какая-нибудь или что-то подобное.
Вопрос в том, что даже имея деньги не всегда получаешь конфетку. Вопрос к ублюдкам, которые этот дом строили. Вы по видео толщину несущих стен видели?????? И это газобетон к тому же, неизвестной плотности. Восьмиметровая кровля на неклеенном брусе.... Не ругаюсь матом, но это пиздец товарищи! Памятник дебилизму, а не дом.
SdoxniGoogl SdoxniGooglSuka причем здесь строители, где проект, проектировщик проектирует, строители строят, в данном случае проектировал заказчик-херню спроектировал, херню строители построили!!!
Rusik- spb, вы сами хоть раз что либо себе строили???? У любого заказчика есть виденье как должен выглядеть его дом. Это может быть дом из браса 20*8 и желание, что бы брус был без перерубов! Если строитель, а тем более фирма, берётся за выполнение заказа, то вся ответственность ложится на фирму. У ЛЮБОЙ фирмы есть свой технолог, который в первую очередь разговаривает с клиентом. Объясняет, что клиент сделал х-ню и почему так не надо. Берёт с клиента 30 000 в моём случаи и 300 000 со слов Капичева и делает проект. Уважающая себя фирма вычитает стоимость проекта из стоимости работ по возведению строения, если конечно делает та же фирма. Так было и в моём случаи. И не нужно гнать пургу, что какая-нибудь многодетная мать одиночка должна сделать проект, просчитать нагрузки и тд.
petr, уважаемый. Заказчик не знает и не должен знать характеристики материалов из которого строится его дом. Даже если он и был во время строительства, то ему бы ничего не показалось странным. Ему не понравились трещины, а если бы их не было, вернее они возникли бы следующей весной, то построенным домом на первых порах он был бы доволен. Бьюсь об заклад, что и провисов крыши бы не заметил пока не рухнуло всё.
Заоблачная зарплата не гарантия качества.Надо жить на стройке и во все совать свой нос,так делал мой муж и мы построили отличный дом довольно неплохо сэкономили на услугах строителей.
Дедал Михалыч скорее всего заплатили фирме, сами не контролировали, фирма деньги в карман, набрали по дешевке с Авито, ближе к сдаче обанкротили и все.
@@ТосяКислицына-ы6з По опыту могу сказать, что вас поимели во все отверстия. В которые вы совали свой нос :)))) Построен кривой сарай по конской цене. Но грамотно ездить по ушам лохам, сующим свои носы во всякое - это скилл любого строителя.
Плохая идея, газобетон под воздействием влаги и езды по нему превратится в пыль. У нас так местная власть с группой лиц дорогу похожим мусором отсыпали...Пыль стеной потом стояла после проезда по этой дороге, а ямы так и остались.
Опорные столбы должны на что то опираться и не факт, что у фундамента есть в этих местах усиление. ---------------------------- Самодельное светодиодное освещение с сенсорными кнопками на даче у меня на канале.
Зачем столбы? Пролёты мостов какой длины и какой вес держат или станции метро? Да второй этаж с бассейном, людьми, мебелью, крышей и снегом на ней фигня по сравнению с ракетовозом или электровозом. Весь вопрос в прочности перекрытия. И ваще всё нормально - капитализм, а при нём главное толщина жирового слоя моржа. Сам заказчик тоже небось "развести лоха" не прочь в своей сфере деятельности. Вон, в Ленинке была группа проверявшая диссертации на плагиат - разогнали: депутат с липовым дисером пожаловался в прокуратуру и она, вместо расследования в отношении депутата, побежала в ленинку выяснять "кто разрешил". Т.е. люди долженствующие нас защищать - замечу, за наши деньги ибо ЗП получают из налогов - от преступников, защитили преступника...
Как по мне - в таких ситуациях чем городить городьбу, мол "и так будет стоять", лучше уж просто сразу всё снести и заново переделать. Причём не факт, что полный снос обойдётся дороже, чем всякие изобретательства в итоге. Сколько уже сталкивался по родным-знакомым и в квартирных и в домовых вопросах: попытки как-то привести в порядок имеющееся всегда в итоге приводили к результату дольше, дороже и хуже, чем если бы изначально всё к херам снесли и построили новое.
сделать снизу одну-две ЖБ колонны, под них сваи с расширением. Никуда не денется. Но, переделывать, по ходу будет автор, он уже развел клиента на снос.
Изысканной шизофреничности ролик. Если оратор педалирует тему трещин в стенах и что дом весь ходит ходуном, то чего он про крышу и стропила заладил? Даже если крыша будет идеальной, все шевеления от фундамента и конструктива дома. А он их не показывает и не обсуждает. Видать, нечем осмыслить.
И самое ведь противное, что за свои не честно отработанные полтора ляма вы не дадите ему никаких гарантий. Просто вы прекрасно понимаете, что дом не аварийный. Выстоит. Смело разобрать, собрать, забрать бабки. Мужик - заказчик. Очнись. Тебя доят)
Не озвучивая названия компаний косорезов, за которыми вы подтираете "сопли" с выставлением очень хороших смет , ваше видео бесполезно . Обычный само пиар и продвижение своих услуг. А иродов ,что превращают стройку в ад кто будет убирать?
Когда задумываешься о строительстве дома с оригинальными архитектурными решениями, с нестандартными размерами в планировке, то однозначно нужно обращаться в проектную организацию! Затраты на проектные работы окупают следующие пункты: 1. Конструктив здания просчитан согласно норм проектирования , как правило с 30% запасом по нагрузкам; 2. В случае выявления дефектов в дальнейшей эксплуатации здания и отсутствии нарушений при производстве работ, полную материальную и уголовную ответственность несет проектная организация.Это обычно прописывается в договоре на проектирование; 3.Исключается ситуация с состоянием конструкций ,как на видео. Вывод. Если вы строите дом , а особенно если этот дом сложной архитектурной формы и планировкой, то начинать его строительство нужно с заказа геологических изысканий и дальнейшего похода в проектную организацию. Как показывает практика, жадный платит дважды, глупый трижды!
что такого дорогого там увидели? дом из тонкого пеноблока, даже на древесине экономили, где могли. еще и под печное отопление ( камин по центру) . скорей всего снт и дом крайний у леса, поэтому такой вид красивый. просто видео так красиво снято и материал весь свеженький.
очнись , какой нахер ресторан , дом из разряда Ниф-Ниф и Наф-Наф, этож говноблоки нищебродские. Подозреваю что цена этих блоков на весь дом какраз 300т.р.
Если у вас есть такие проекты пишите мне... Браво. Аплодимюсменты переходяшие в овации...Я плакаль... Где они интересно находят друг друга такие богатые заказчики и такие строители?!? А в общем всё просто парень хорошо знает один вид работ и когда что-то не понимает вывод разобрать ...
@@dimitros245 Чудо это русский знает прекрасно, сидит на русских сайтах, сидит на русскоязычном ютубе, но писать по-русски вера запрещает. Чудесная нация.
@@ВитяБоткин, хозяин дома, что не так, для рабочих он наниматель, а по отношению к дому хозяин? Что касаемо строения то это жесть, если я еще не ослеп, то на втором этаже комната сделана из перегородочного 100го блока, они ее монолитным перекрытием нагрузили да еще и подпорки кровли оперли...
Нормальный дом. Просто 1. Какой баран даёт нагрузку на газоблоки в виде армобетона? 2. Вижу монолитные колонны. Но не ясно есть ли сваи либо армированная подушка. 3. Сделай крышу плоской. Это будет дешевле в работах. И дешевле в обогреве. Если что звони. Помогу советом. Для этого сделай фото каждого узла. Так как видео не даёт правильного восприятия. И не расстраивайся. Бывает и хуже. С наилучшими пожеланиями.
Не знаю, не знаю. Есть план и чертёж , которые у заказчика должен быть. Если всё по плану, значит куёво спланировано, рассчитано. Покажите свои дома, которые вы построили. В конце верно говорите, за конструкторов, и ещё чтобы они и следили за исполнением. Только так будет качество.
Плохо спланировано, определённо. Чем больше скоб или поперечек тем сильнее конструкции. Очень много я заливал такие вещи. Конечно всё по плану, но тот кто планирует несёт ответственность, не как в России, крайних нет, или узбекработяга. Перед каждым прихода битона приезжает , проверяет, и только тогда даёт добро. Постоянные контакты с ним ( тем кто планирует). Вяжут только кусачками,целые бригады до 10 человек приезжают, вяжут днями, неделями. И ни кокой сварки. Только готовые маты с 6 -10 мм поступают сваренные. Делали под земный гараж на 25 машин. Всё без сварки. И над ним дом.
Дом возле озера. Даже заплатив 300 тысяч никакой гарантии не будет. Надо начинать с исследования грунта, потом выбор правильного типа фундамента. А проект в КАДах с учетом нагрузки в любой нормальной конторе тысяч за 30-50 сделают.
С самого детства работая в бригаде у Отца я наблюдаю таких хитрожопых: 1)Вы явно хотели сэкономить, так как проект дома не зря стоит 50-60 т.р., там как раз все рассчитано. 2) Компания в которую вы обратились, явно положила одно место и просто объявили вам сумму, а вы согласились, под давлением "авторитетной" компании (а могло быть и так, что кто то сказал вам что так нельзя, но вам же не докажешь) 3)Все возможно, план дома не вижу и по видео не все понятно, но такой проект возможно реализовать, необходимы опять же расчеты. Выход: 1)Закажите проект с вашими пожеланиями и если специалист скажет что нужно так не спорьте и свою хочушку отодвиньте подальше. 2)Найдите бригаду из 2х человек, которая за 1.5-2 месяца вам поднимет эту коробку без проблем и гемороя.
Вы знаете я с вами абсолютно согласен. А ещё у нашего русского брата есть такой момент: "хочу, вот просто хочу" ему говорят это нельзя это нужно сделать так и так по технологии .А тебе в ответ но у моего знакомого так сделали.
Здравствуйте. Чтобы посмеяться, я ювелиром отработал 12 лет, причём делал эксклюзивы с нуля, либо реплики 1х1! И такие как я, пытаясь объяснить "сам себе дизайнер" ты никогда почти, им не обьяснишь, что нужен метал( в вашем случае фундамент), что нужны крапаны( в вашем случае удерживающие надстройки, чтобы сдержать и все не развалилось", вот как иногда сложно людям объяснить, что есть законы физики... Есть разные способы объяснений, к примеру, у вас джип 2,5 тонны: вы можете на нём отвезти груз в 10 000 кг всего на 100 км? Вот так и тут!
У меня в городе хрущовка 60 годов постройки. В кухне, через щели в рамах видна улица. Мы законопачивали паролоном. Но, когда поставили автономное отопление, котел в 6 метровой кухне, плита и эти щели - спасение. Не стали менять в кухне на пластиковые, эти щели оказалась шикарной вентиляции. В этом доме такие же щели между рамой и потолком. Такие же мастера строили!!! Проблема в дипломах! Купленный диплом "специалиста" - головная боль у потребителя
Посмотрела я твой ролик, и ужаснулась! Ни дай бог встретиться с таким "строителем" как ТЫ!.....Любой, даже гастарбайтер с моей такзванной украины, тебе скажет: " Ты фундамент видел? ....Что ты тут за стены кровлю и штукатурку заливаешь? Переделкин пля....Запомни! Дом начинается с ФУНДАМЕНТА!
А почему никому не приходит в голову нанять независимый тех.надзор? Даже обычный инженер-строитель за сравнительно небольшие деньги не даст допустить большинства ошибок
В рашке не просто надо, а необходимо разбираться во всем, иначе либо наебут, либо нарукожопят! Надзиратель не поможет, да и через путинский суд хрен что вернешь.
элементарно подливаются колонны (столбы) под перекрытие. До верха обычным раствором, а верх подливаются безусадочным ремсоставом типа ceresit cx5, cx15 или подобными. Колонны примут нагрузку на себя и ничего валить не надо. Автор судя по всему не в теме.
а стены на что опирать? ......вот еще и фундамент вылазит. и это при том , что стропильная система уже дала сбой и не понятно как себя поведет.....так как аналитики не было никакой
Дом строили сами, перекрытия облегченные, деревянные, армировали каждый второй ряд стеклопластиковой арматурой, фундамент ленточный, под перекрытиями первого этажа отверстия для вентиляции, ни одной трещинки, ни одного сырого угла. По тому что для себя! Живем и радуемся!
тут стоит уточнить, что за 2 дома? и в качестве кого строили? ...менеджера проекта? главного конструктора? никто не спорит, поправимо. демонтаж - аналитика - расчеты - разработка документации - реконструкция объекта и можно жить.
ну так то да...там же еще фундаментальные подпорки крыши имеются их я забыл учесть)) вообщем надо залп Града заказывать что бы так сказать сделать добротную площадку под фундамент) строй фирма два поросенка Ниф-ниф и Наф-Наф))
да... мы целый посёлок строили на бывших коровьих пастбищах.. так там почти все дома трескались и полы проседали так, что мы по 40 бетономешалок туда лили. так вот прошло уже лет 15, дома стоят, люди их купили по 150 штук € и все довольны)
Бессовестнее строителей я больше никого не знаю. Одни строят и гонят порнуху, а другие прибегают следом с умными лицами и рассказывают какие они хорошие а другие нет.
а банкиры наверно лучше строят дома! или юристы ! не гони на строителей-нормально с ними будешь будет дом а если вы экономите на всём и строителей кидаете-пардон-идите к банкирам а вообще сам построил -и навечно
Такое чувство что этот человек сам ничего понимает в стройке, а только читает заученный текст(особенно рассмешило что надо переделать мауэрлат потому что не получается заштукатурить дерево )
А ничего, что крыша, которая как я понял из бетона, выдавливает древесину наружу? На первом этаже несущей стены нет, зато на втором этаже в этом месте есть стены, на которые в скором времени осядет крыша! Я бы заходить туда побоялся!
Я бы такое порно снес...херня а не дом. Сплошной косяк. Даже не понятно, как можно было все умудриться построить и сохранить такой уровень дебильности..прорабы дебиоы, работяги с улицы и им все пох. Сделано кстати аккуратно. Подпилились под пленку)))
Я не специалист, но по моему в нынешнее время и с современными материалами в строительстве уже возможно творить чудеса и исправить многие ошибки, если они не крайне критичны. Промерять, усилить несущие и добавить опоры, оттестить** и заезжать жить... А жути то сколько, хотя объем предстоящей работы приличный))
@@greenhat7742 Я знаете что не могу понять... Когда многие говорят- что сложиться сарай,если сэкономить??? Связь где? В чем? В нанятых узбеках вместо русских? В том,что делали сами? Вот в чем,если есть руки и соображалка хорошо работает и знания определенные...
@@Ольга-к4ь1у Да я уж вижу вашу соображалку - ЧЕТЫРЕ КУБОМЕТРА ГАЗА В ГОД на отопление :)))))))))))))))) Соображалка бьёт рекорды, нахуй :))))) И знания, сука, зашкаливают :)))))
на этом много бабла не срубить, тут один "проект" принесет чистыми 300 тыщ (-20тыр студенту, чтоб что то типа нарисовал), а вы - жути нахера нагонять. да как иначето бабла легкого срубить
скажите а если дом с кирпича построен был бы или ракушняка и раствор м 200 для кладки то проблемы были бы такие? или может проблема в доходливом газоблоке и клеем в 80м прочности на который его ложат?
Лайфхак: вместо двухэтажного дома строим одноэтажный, а второй этаж - чердак под скатной крышей, с деревянными перекрытиями на полу. На чердаке никто не будет скрипеть полами - там будут рваные ботинки и банки для солений, а жить будут только на 1-м этаже.
А что дорого,вы отдайте Мадридской студии или еще какой европейской студии просчитать или еще круче спроектировать и после авторский надзор... так легко отдадите дом по стоимости, зато выйдет реально классно!
это действительно много только за строительную часть, за 300к можно хороший проект под ключ у нормальной команды заказать. Тут нет просто такого объема. Еще и почему-то кровля и конструктив отдельно, если держать разных спецов (причем одного профиля) на разные задачи то конечно золотой проект получится
Вообще, нормальный проект должен стоить в районе 2-5% от стоимости строительства. Проект - это ж не просто планы этажей и красивые картинки. Услуги хороших проектировщиков и стоят хорошо.
Согласен с предыдущими ораторами,столбы вкрайняк залить если надо.По кровле -под черепицу стропилка и 200 на 50 пойдет если с меньшим шагом сделать ,на мауэрлате под каждой или через одну делается штроба в стене и вяжется проволокой ,а наверху ригеля надо было ставить или фермы чтобы крыша не разъехалась,Строители просто неквалифицированными оказались
Алексей Капичев все зависит от того как оформлены взаимоотношения между заказчиком и подрядчиком. Если делала организация соответственно договор должен быть. Экспертиза и суд. Изначально мало кто верит, но как показывает практика 90% таких дел в пользу заказчика. Единственная проблема в взыскании.
Да не несут они ответственности, большие компании типа GWD имеют штат юристов и в серьезных ситуациях очень успешно отбиваются. Мелкие в лет меняют юрлица и уходят через банкротство. Буквально несколько лет назад в живую видел компанию Вуден Хауз, где её учредители(муж и жена) буквально кинули около 9-ти клиентов, многим вообще не оказав услуг... а это был клееный брус с суммами от нескольких миллионов.
Folo folo безусловно это не так просто, и каждый случай как правило индивидуален. Но это возможно тем более в случае с крупной компанией не смотря на штат юристов))) и кстати бонкротство и смена юр.лица неизбавляет от ответственности главных лиц компании, в том числе и уголовной. В моем случае из доказательств у меня был "кривой" договор, чеки о переводе денег физ.лицу, и соответствено дом. И я выиграл дело, и вернул почти все затраченые деньги. Хотя изначально веры в успех небыло. Т.к что ненадо бояться. На крайний случай виновных можно тупо закапать возле озера)))
Добрый Кот Что значит «чеки физ. лицу», если это компания должно быть «юрлицо». И с юрлицом уйти от преследования, в российских реалиях не сложно. Физлицо, мне не очень понятно, если это индивидуальный предприниматель, то он отвечает уже своим имуществом и при кривом договоре прихватить его очень легко, но это нижний сегмент рынка с соответсвующими знаниями о своей ответственности уже у «строителей». За типом домов из ролика, обычно стоят уже целые компании с юрлицами, «помойками» и разделением отделов компании по юрлицу и генеральному... я на своем веку видел с несколько десятков таких ситуаций, без положительного исхода для клиента.
Интересное видео, нужно ломать кровлю, ломать второй этаж, делать усиление перекрытий между первым и вторым этажами и тогда уже повторно возводить стены второго этажа, кровлю и т.д.
Заказчик в любом случае виноват. Если он строит по эксклюзивной задумке и при этом не обратился к людям умеющим просчитать конструктив, то он сам виноват. А гнать на обычных работяг это смешно. Откуда рабочий знает, как правильно, он же не инжинер. А этот автор видео пришел и хаит этих строителей, при чем здесь строители, ты закачику скажи как он себя безграмотно повел. Если бы заказчик головой думал, то он бы и с этими строителями получил нормальный результат. А то сам заказчик принел необдуманые решения теперь ищет виноватых.
Посмотрел ролик, и появились вопросы, автор так и не ответил на вопрос, причина возникновения разлома которая привела к трещинам в стенах. Что кровля раздавила стены выглядит из ряда, когда вся причина спортивной неудачи волка только в "тяжелой" бабочке. Какой фундамент? Каким образом выполнены не только опорные элементы перекрытий - опоры, но и сами перекрытия? Толщина несущих стен? Опора несущих стен? Какой прочности газобетонные блоки , особенно последний ряд, на котором монолит? Несущая конструкция дома с расчетом нагрузки от фундамента до перекрытий? И только после этого крыша, возможно крыша вообще не причем это просто все следствие прогиба больше нормативного или даже просто усушки газобетона 2%. При этом нужен и график строительства, журнал общих работ (бетонных работ, ухода за бетонной смесью), чтобы увидеть, какие работы выполнялись и в какой срок, какую прочность набрали. Акты скрытых работ, чтобы понять на каком основании приступили к дальнейшему этапу. А так это выглядит просто п...м не более того, очередное бессмысленное ток шоу.
реклама себя красивого - всегда хорошо. А люди к таким же умным и опытным обращались. девиз нащего государства (людей в целом) ЛОХ НЕ МАМОНТ -НЕ ВЫМРЕТ.
А кто ты по образованию? Тут как минимут есть 5 способов исправить ситуацию! Начиная метало-каркасом из двутавров и заканчивая колоннами! А по месту большого пролета в монолите нужен дефектоскопист и возможно монтаж двутавра (монолитное склепение на этом этапе практически не реализуемо). И да где вы берете цены в 300 к за проэктные и конструкторские расчеты???
Проектанты никогда не будут в ваших строительных "шараш" конторах работать. В сборе нагрузок вес кровли со снегом меньше, чем вес межэтажного монолитного перекрытия с стяжкой и нормативной распределенной. Весь проект надо начинать с исследования грунтов, без геологии конструктор тебя пошлет в далекое место) и правильно сделает. Не стены - а перегородки, называй вещи своими именами, ухо режет. Дом - да, задумка хорошая, реализация ..... увы Комментаторы - вы бы в книжках про геологию утонули, их там не две и не сто) про ватман и циркуль поржал)
Из 10 строителей - 5 про геологию где то слышали, 5 слышали давно и всЕ они всё это слышали от какого-нибудь прораба-универсала-сантехника васи. Приехали, выкопали, сбили, сварили, залили... Фундамент... Готов. Уехали! Вот примерно на этом ВСЯ геология и заканчивается )) Тут понятно. Смешнее как выбирают расположение дома - "озера вон там" ... "хочу вот так к дороге" , из той же оперы- "вот так к соседу", расположение дома по сторонам света (а потом уже хотелки) - это вообще редкость
геология может стоить 50 тысяч рублей (в зависимости от региона) плита после геолога может стать скажем 10*10*0.5м, получаем 50 кубов а реально и того меньше, а без геолога вы ее сделаете 0.75 с запасом, получите перерасход 25 кубометров (опять же утрирую), кубометр бетона 3000р + доставка, итого 75+ отдали, да крепче, но зачем? а если у вас под домом пустоты через 10 метров? подземное озеро? карстовая воронка? цены, размеры и прочее привел примерные.. У нас проект можно купить за 30 тысяч + геология 10-15. 45 тысяч, разве это большие деньги, скажем за дом на 250 квадратов?
Нет. Не большие. Больше скажу - это реальные, вменяемые суммы. Там ниже, в комментариях, собственно пару недель назад как раз по этому поводу и развернулся спор на тему стоимости проекта дома и если честно был сильно удивлён, многие, в том числе и проектировщики(!) действительно думают что проект среднего коттеджа "должен" стоить много денег (под сотню и больше) и аргументы на тему компьютеризации в проектировании, ускорения расчётов и быстрого построения чертежей и моделирования на ПК - не принимаются... Мол "очень сложная работа. Расчёты. И вообще..."
Посмотрел это видео, ужаснулся и сделал для себя такой вывод: дом планировала жена заказчика. Увидела в каком-то журнале из Европы (в Германии довольно часто встречаются такие постройки) и решила ещё круче сделать. Походу строительства видать тоже вмешивалась вплоть до изменения несущих элементов. Предполагаю что в гостиной изначально была несущая стена. Иначе зачем тунельный камин? Есть камины которые круглые из стекла для установки посередине комнаты. Далее видно проёмы дверей изначально были шире. Между комнатами видать тоже были проёмы , потом заложили их. Бетонные перекрытия на втором этаже видать изначально тоже не были предусмотрены или же деревянные. При такой длине стропил обязательно надо посередине пускать ещё одну балку, в принципе она и несёт весь груз крыши. Она отсутствует, видать из-за оптики чтобы потолок ничего не прерывало. Не пойму почему автор не обратил внимания что над проёмами дверей нету ни какой бетонной обвязки. Нету в стенах на втором этаже никаких железбетонных опор на которых должна лежать крыша. А вот к мелочи насчёт что дерево не штукатурится придрался. Здесь все виноваты, и заказчик и застройщик и сами строители, или же прораб. Архитектор видать тоже на стройке не появлялся. И оконщики тоже не учли что на стенку ляжет под стропила ещё деревянная обвязка, поэтому и дыра в 10 см около основания крыши. Короче капец. Перед тем чтобы заявлять что дом под снос надо проверить статику фундаментов, если фундаменты позволяют, то можно ошибки исправить и расчёт надо вести сверху вниз. Если же основа дома тоже с грубыми ошибками, то к чёрту все снести.
Сам строю себе дом, убедился много раз, не умеют нифига строить у нас в России, одни дебилы строители, жертвы перестройки и ЕГЭ остались. Все умничают на грехах предыдущих строителей и сами же делают такое же говно. Обращался и в дорогие компании и к шаражкам(которых по сути нанимают дорогие компании) и к архитекторам - одни дебилы. Архитекторы - сделали проемы оконные 80 см(хотя у меня были запланированы и нарисованы 120 см - 3 штуки для гостинной + дверь стеклянная). Фундамент - плита без нормальной гидроизоляции, еле заставил перевязать арматуру на углах и разнести два слоя арматуры(верхняя провисла - съэкономили на проставках пластиковых 1000р) Стены - поставили на лед! Не очистили плиту до конца, благо арболит деформируется под нагрузкой, только одна небольшая трещина пошла. Крыша - перекрытие висит на гвоздях, доски с обзолом, гвозди не загнуты и т.п. Даже забор толком поставить не умеет никто.
че и конструктора все дебилы попадались? не поверю. Архитектор - натура тонкая и бестолковая по большей части, с них кроме планировки да фасада "поначе" нынче ничего не требуются...этож практически художник, страдающий от необходимости что то там еще в нормативке соблюдать....
думается, не было там конструкторов, одни художники,... все профи только на словах, я пришел к ним чтобы мне рассчитали крышу, где, чего на что нужно опереть, а они стали мне мою готовую планировку переделывать(а это был несложный одноэтажный дом, просто из-за того что гостиная была 5х5 метров с частично закругленной стеной, за которой была терраса), в итоге я отказался от их "проекта" и пришлось упростить все, чтобы было просто и с запасом прочности.
А мне нормально построили дом, нормальная фирма строительная специализирующаяся на каркасниках. Разумеется раз в 2-3 дня приезжал "торговал лицом" и проверял как что идет. Леонид - мне кажется, что в России строить вполне себе умеют. Просто Вы не контроллировали стройку (если Вас нет, то должен был контроллировать представитель заказчика) + нарушения проекта + какие-то "мутные бригады частников" Вы подписали. Наверное планировали сэкономить. Вы только не обижайтесь, но опыт строительства моих друзей и знакомых говорит, что косяки восновнов появляются при строительстве "на глазок" без плана и проекта и "хорошими проверенными бригадами."
Василий. Вы неправы. присутствовать 24х7 на стройке смысла нет. Есть этапы, их и надо контроллировать. Например достроили каркас, проверили его. уложили утеплитель - проверили, что везде внатяг вставлен. Уложили гидро и пароизоляцию - проверили что нормально все не перепутано, проклеено нахлесты есть и т.п. По поводу как попало. - косяки если будут висят на фирме, которая строила. Если всплыли рекламация -> доделки. Если что-то серьезное и фирма в отказ пошла - суд. Не все дураки не все бузрукие. Если у Вас негативный опыт строительства случился, не стоит его распространять на всю строительную сферу.
