Споры соседей по земле. Кто виноват.ГЕОДЕЗИЧЕСКИЕ РАБОТЫ 

Дорогие зрители! В данном видео на 1:14 есть проезд на красный свет. Приношу свои извинения, если Вас каким-то образом оскорбила эта информация. Вы можете написать жалобу в ГИБДД и если меня признают виновным, я готов понести ответственность. Так же ставьте палец вверх под этим комментарием если вам неприятно смотреть про нарушение ПДД.

Вот вот и мои соседи хотели хапнуть по границы мой участок ,хотя когда я решила поставить забор отступила 20см в свою сторону,так сосед нагло мне сказал убирай столбы я сам буду ставить. Не нравится мои столбы ради бога ставь свои на своей стороне ,начал ставить и что вы думаете! Он начал в мою сторону по косой брать почти метр! На мои претензии ответил у меня все правильно,вызвала землемера он посмотрел документы границы и сказал что сосед и так взял 1.20 моего участка и ещё хотел отяпать метр.Все разрешилось по закону так правда теперь соседи не здрасти ну это то я переживу!

Я вообще не понимаю то, о чём тут рассказывают, но мне приятно смотреть это перед сном

вам бы одеться как Гендальф ходить с посохом и кричать что ты не пройдешь

Где крики, ругань, драка соседей массовая, где экшон? 😂😂😂

У бабушки в деревне тоже такой случай был с соседями, вечно соседи ругались мол вы на нашем огороде межу зделали, это наша земля, но мы не когда не залазили на их землю, итог таков умерли соседи и дети их те кто больше всех кричали, кинули этот дом разъехались и все бурьяном зарасло и нахрен не кому не нужен

Нахрена мне это гугл рекомендовал ? У меня и сада то нет.

Работа с собственниками дачных участков самая сложная, тем более если соседи готовы грызть горло за каждый см!!! Успехов Вам, Алексей! Спасибо за подробное видео.

ОГОНЬ!!! очень детально и профессионально разобрано! Ну вот как раз для диванных экспертов чтобы понимать как все это работает и как решаются земельные споры.

Фигня. Мы сейчас по области кучу детсадов строим. В кадастровых планах столько наврано. Причём часто местные власти, владельцы участков и КИ просто в сговоре. Выносим, например, оси здания. Ну никак угол здания не может быть за 1 м до соседнего участка, если по ГП оно должно быть в 20 м. Проверяемся, проверяемся, проверяемся. Нам говорят, да вы неправильно выносите. Вот колышек- угол примыкающего участка. Его при межевании вынесли. КИ подтвердил. Это у вас косяк. Начертил по выписке из ЕГРН план соседнего участка. Промерял его длину рулеткой в натуре. Он на 20 м длиннее. "Ой, да мне это КИ выносил со спутником. Мы ничего не знали." И так почти на каждом объекте. В кадастровых выписках одно, владелец нахапал в 2 раза больше земли, по дачной амнистии зарегистрировать поленился.

Поиск пунктов опорной межевой сети напомнил квесты на свежем воздухе ну или ловлю покемонов.

в 2010 году решили поставить участок на кадастр. Было предложение за 30000р сделать под ключ и без каких либо проволочек (соседи сделали именно так), а мы пошли трудной дорогой и решили оформить всё подешевле. В итоге за наш счёт решили исправить все ошибки которые были у соседей, т.к. они накладывались на наш участок (были смещены кто на 1.5 метра, а кто и на 30 метров), как они сказали раз не хотите платить то разгребайте весь этот навоз. Итог 12 лет судов!

ГЕНИАЛЬНО, лайк ролику однозначно за акт зговорчивости для людей при работах и допуске работника при межевании :)) 100 лайков. Молодца мужик. А я занес себе в золотую серию этот ролик-люблю грамотных специалистов :))

Ничего не понятно, но ооочень интересно

Оптимальный способ разобраться в ситуации - отлетать коптером весь квартал, привязать аэрофотосъёмку в действующей СК, заказать КПТ и наложить их друг на друга. Тогда точно будет видно что куда сместилось.

Следствие ведут колобки:) отличное расследование, очень хочется снять нечто подобное в рамках своих работ.

Спасибо за Ваш труд!

1:16 на красный проехал! )))

Ну как же важно ИЗНАЧАЛЬНО все верно сделать. Огромное Вам спасибо за такую работу.

На удивление нет паникеров и скандалистов. Живите дружно с соседями, это почти родственники, только в дом не заходят))

Смотреть можно бесконечно на 3 вещи: огонь, воду и как человек работает)

Очень интересные сюжеты и познавательные.

Не знаю зачем я это все Ваше интереснейшее творчество смотрю, но залип. Прикольно, образовываюсь. И вспоминаю землемеров с большими циркулями.

Вот вообще не в теме, пришёл по рекомендациям. Но чрезвычайно интересно узнавать другие стороны жизни))

За использование Таха и вообще его наличие, отдельный лайк, а то у нас кнопочники, выносят оси приемником легко и не пренужденно.

я один фразу "я всегда с собой ношу закон какой то", пропел как "я всегда с собой беру видеокамеру"?.....

Всегда пытаюсь вас смотреть, очень познавательно. Подскажите пожалуйста в какой программе вы пересчитуете координаты из одной системы в другую. Заранее Спасибо.

Друзья,тоже занимаюсь геодезией. проходил практику еще студентом. Расскажите пожалуйста про свое оборудование. Почему пользуютесь именно сетью геоспайдер,а не ефт?

Здравствуйте. Спасибо большое за столь полезное видео. Подскажите, пожалуйста, нормативные значения погрешностей для закладки ОМС? Вы сказали, что два пункта сидят очень хорошо. Просто для себя хотел бы уяснить СКП ОМС от ГГС. Где это можно посмотреть? В инструкции по межеванию нашел только СКП взаимного расположения пунктов ОМС и СКП межевых щнаков относительно ближайшего пунтка гео основы. Спасибо.

Молодцы! Отметки в базе ставите, тем самым помогаете другим.

За колдуна местные бабуськи не приняли, когда с красным кристаллом ходил?)))

Просмотр этого видео засчитывается за летнюю практику по геодезии.

Все как обычно расказанно четко и подробно. Желаю развития вашему каналу! По видео возник лишь один вопрос почему изначально не были сделаны замеры углов зданий? Как мне показалось это бы вам помогло найти ошибки выноса пунктов. И конечно это хороший пример что вам удалось побывать дважды на объекте и все перепроверить

Как закручен сюжет! Прям расследование! Молодцом, Алексей, грамотно разрулил ситуацию, в прочем как всегда!

Кто знает можно ли забор ставить из профлиста на даче ? 1,8 высота и могу отступить на своем участке от соседей что бы поставить забор ? Надеюсь понятно вопрос задала ☺️

Здравствуйте, Алексей! Дайте, пожалуйста ответ на вопрос, или если кто в курсе. Десять лет назад при приватизации земли частного дома делалась подобная работа. Через какое-то время обратил внимание на план участка и увидел, что он поделён не ровно пополам, как пользовались 60 лет, а значительно меньше. Может быть причина в площади дома? ( дом на два хозяина, у меня 1/3 у соседа по дому 2/3) ??? И возможно ли это исправить?

А какие нормативные документы использовать, когда выносишь спут. оборудованием 2 точки для дальнейшей работы тахеометром? Заранее спасибо за ответ ;)

Какое счастье, что у нас один сосед и тот в адеквате. Мы снала договорились где и как будет наш забор. Затем забор поставили, вызвали специалистов, всё замерили и зарегистрироаали.

Здравствуйте. На 12:09 пункт в виде забитого в землю уголка повреждён.Хотел спросить,как точнее понимать,что данный пункт повреждён.Спасибо.

о! подскажи пожалуйста, а где такая карта посмотреть опорники где находятся? посмотрел дальше, все понял, спасибо ))

у меня сосед кричал что я его землю оттяпал, целых 2 метра, вызвал он геодезов и как раз дома был, вышел посмотреть на это мероприятие, и оказалось что это сосед у меня 1,5 метра оттяпал своим забором с бетонной лентой и профнастилом 2 метра! теперь сказал я ему чтоб забор свой убрал на свой участок иначе через суд будем убирать! вот он сразу язык в жопу засунул!😂😂😂

Интересное видео , но ничего не поняла🤭 если не затруднит ответьте, есть участок, сделано межевание но ничего не выставлено , правильно я поняла чтобы у меня потом не возникло проблем, нужно вызвать КИ выставить границы, подписать с соседями акты границ, и только потом ставить забор? Да , межевание делали в 2011 году, надеюсь новый не надо делать?! Спасибо

Спасибо большое за подробное рассмотрение данного случая, мне как государственному судебному эксперту по землеустройству было очень полезно

Смотрю Ваши видео как увлекательный детектив, заодно вникаю в сложную работу профессионала. Спасибо!

Когда получил участок заказал вынос участка в натуру. Приехал в одну фирму - говорю в лесу надо вынести точки- отвечают не проблема. Едет специалист без тахиометра и не может по спутнику вынести - говорит деревья надо рубить. Смешной, где рубить то, где границы. Приехал в другую фирму - описал ситуацию - ухмыльнулись, сказали что просто на 1000 подороже будет, сделают. Взяли пару точек на поляне неподалёку и вынесли по тахометру. Специалисты разные бывают.

Сосед ставил забор, дом я купил 12 лкт назвд, по договоренности между соседями к заборам сделаны пристройки, козырьки и тд, у всей улицы так, я ничего не менял, купил и жил. Сосед настоял, что мол моя постройка ему мешает, я согласился, всё убрал. Неделю назад откопал документы и выписки всякие, со времен оформления дома и участка, что-то слишком близко забор соседа, через пару месяцев закажу межевание, прост в саду не понятно, где баню ставить можно, а заодно, если забор, хоть на пол сантиметра на моем участке, заставлю переставить, пусть пожалеет о своем желании, чтоб я козырек свой сломал.

Очень интересный канал. Стал Вас смотреть год назад когда у сёстры возник межевой спор с соседкой. Могу сказать, что сейчас при наличии у геодезистов точной аппаратуры если видешь гуляющего не далеко от своего участка геодезиста надо ловить его и пытаться договорится промерить координаты. Просто наличие координат в кадастре не гарантирует их совпадение с местностью. Особенно когда межевание делалось в девяностых или в начале духтысячных годов. Многим СНТ тогда его делали чисто для постановки на кадастр участков и зачастую на сам участок даже не заходили. Кто сдал деньги тому и сделали. У меня у матери именно так и было. Когда я у неё пытался добиться как это происходило ответ был: "Не знаю, этим правление занималось." Пенсионеры тогда доверяли правлению и в его дела не лезли (Советское воспитание). Поэтому перепроверить свои границы нынче не мешает. Если всё совпадет, то можно жить спокойно и дальше. У меня сестра в Московской области с геодезистом договаривалась за не большие деньги, но без бумаг просто примерить границы участка и дома и сообщить ей координаты. Данная процедура помогла выработать правильную тактику поведения в суде в ходе межевого спора и большую часть расходов за проведение экспертизы возложить на истицу которая требовала переноса забора который стоял не один десяток лет на два метра и обвиняла мою сестру в захвате её территории. Это дом с усадьбой на деревне, поэтому протяжённость участка более 100 метров. В итоге промеры участка показали, что граница участка проходит через дом 1948 года постройки. Межевание было сделано в 2005 году и точкой привязки при межевании был сам дом. Участок отмежевалися первым относительно близлежащих участков. Землеустроительная экспертиза назначенная судом признала наличие кодастровой ошибки. Судом было отменено межевание двух участков (сестры и соседки) и назначен один из вариантов межевания участков (с согласия спорящих сторон). Расходы на экспертизу в размере 80 тысяч рублей присудил по 40 тысяч каждой стороне спора. Снятие координат без оформления бумаг дало понятие наличия кадастровый ошибки и убедило о необходимости не принимать иск и не двигать забор. В варианте отсутствия кадастровый ошибки сестра как проигравшая сторона оплачивалась бы все издержки по иску. Если бы она согласилась перенести забор до назначения экспертизы, то так же заплатила бы порядка 10 тысяч рублей судебных издержек истице, но кадастровая ошибка все равно бы осталась и со временем нужно было бы ей уже самой проводить экспертизу и исправлять данную кадастровую ошибку. Причём граница смежного участка была бы уже подтверждена решением суда.

Я электрик зачем я смотрю видео по геодезии🤦🧐

Алексей, расскажи про программы пересчета и как точно снять ОКСы спутником для контроля результатов ККР? В створе все таки ближе к "на глаз"

Вчера после проверки координат геодезическим оборудованием я соседям сказал что общая точка между участками смещена на 0,5м и забор установлен не верно..... Сколько Г..... я выслушал в свой адрес 🤪. Теперь вот думаю строится ли вообще рядом с такими соседями

Здравствуйте! У меня такой вопрос: Было 3 участка по 4 сотки , все 3 участка были между родствениками. Когда сделали межевание, оказалось что участок,который по середине уже залил фундамент и он быд частично на нашей земле (т.е. соседа справа). Не стали ссориться между родней и опустили этот факт, что пол дома на нашей земле. Когда приватезировали землю, у нас измерщик почему то намерил 333 сотки. У родственицы получилось 428. Она продала участок. И новый хозяин хочет нас еще подвинуть , поставить забор. Когда уже пошли разборки что к чему, мы и обратили внимание что у нас нет наших 4 соток,а меньше. Что можете посоветовать? Ведь земля приватезирована у нас на 333 сотки. Можно ли вернуть свои законные 4 сотки? И куда лучше обратиться?

С 18:00 - „Именно кадастровый инженер ... уточняет границу участка с учётом площади проходящей по документам. Больше установленной площади по документам он дать не может“. С 23:45 - „в таких ситуациях ... вызывать кадастрового инженера на местность перед тем как подписывать акты согласования границ земельного участка между соседями.“ С 31:20 - „Растительность густая и ... спутниковым оборудованием мы не можем вынести один межевой знак.“ С 31:30 - „поэтому мы ставим тахиометр... и будем выносить межевой знак уже с использованием тахиометра.“ С 39:30 - „не всегда одним промером можно прояснить ситуацию.“ С 40:40 - „При не согласии даже одного соседа делаться это должно уже через суд. Не все кадастровые инженеры готовы браться за такие затяжные дела.“

Подскажите, как отстоять в границы участка, если приехал на участок, а новый сосед поставил забор и дом построил на два этажа с нарушением норм, так еще и на мой участок залез? Нужен алгоритм. Архитектуры в городе нет, ее закрыли. За ранее благодарен.

здравствуйте Алексей. Поинтересуюсь у Вас по поводу GPS. Делали ли Вы, после приобретения оборудования, калибровку ровера для получения точных координат ? Спасибо.

Все земли не хватает .Просто ужас , за полметра растрелять друг друга готовы .

Здравствуйте. Может это сказано где-то в предыдущих ваших видео. Вопросы. Где вы покупали оборудоыание? По какой цене? Какая у вас персональная скидка в этой фирме? Можно ли купить оборудование в этой фирме с вашей скидкой?

Не знаю зачем, но посмотрел полностью) а это не маленький ролик☝️

Также есть мысли по реестровым (кадастровым) ошибкам и кадастровым инженерам. Тут все взаимосвязано. Раньше на аттестацию кадастрового инженера брали всех без разбору (с высшим образованием): бухгалтеров, экономистов, юристов, педагогов и т.д., и это печально и смешно, что человек который ни разу не выполнявший полевые измерения (геодезические) - не в зуб ногой, формирует границы земельного участка, тут конечно еще много других нюансов, в том числе и эта ОМС, но тем не менее... К каждому участку (объекту) должен быть индивидуальный подход, тут в дело идут и графический материал и доки и ПЗЗ и обременения и тд и тп. и даже редко отношение самого заказчика (надеюсь понимаете о чем я говорю). Сам работаю КИ в Ростовской области и реестровые ошибки встречаются оооочень часто!

1:17 проехал на красный😅 но ролик интересный)

Архиважным делом занимаетесь товарищи!!!

Это в каком районе так? У нас, в Гатчинском, заставляют межевать именно как должно быть по генплану, наплевав на существующие заборы, строения и прочее. Сказано 30х20 - снимаем весь квартал участков, от дороги до дороги и пытаемся втиснуть более менее по заборам чтобы совпадало, но было именно 30х20. При этом полоса участков должна быть по одной линии фасадной. Там такие битвы бывают...все же всё перезахватывали, если зеленая зона рядом - по любому уже поделена и застроена... А тут, я смотрю, люди устроили жесть какую то!

Лейка, классная вещь! На какой ОС контроллер?

Расскажи инструкуицию, как ты заказываешь координаты пунктов ггс и омс и сколько времени на это уходят и подводные камни

Классное видео! Работаю в кадастровой фирме и не редко вижу наших КИ, которые завывают от таких объектов.

У меня отступ от межи 50 см от соседки ну так строились раньше. А кухня летния стоит по миже и красная линия идёт кривая и как быть теперь?

Мне бы в Московской области тоже так проверить, пугает то что есть криворукие геодезисты (особенно где в 1 видео говорили о том что оборудование на стоковой прошивке криво у них работает)

Какую программу вы используете для перевода из одной системы координат в другую?

Здравствуйте! Тёща купила дом в 2018 и по пиримитру был поставлен забор бывшим хозяином в 2013 году. Поставлен согласно межевания. В 2020 пришёл сосед и поставил межевальные колышки на 10 см ближе к нашему дому. Мы пригласили эксперта по выносу точки и они подтвердили что его колышки стоят верно, мы тогда спрашиваем дак забор то ставили тоже в точках. Нам пояснили, что раньше были старые приборы, теперь более точные и мы и он правы в этом случае? Но соседа это не устроило и он решил в прямом смысле отвоевать эти 10 см и выкопал трактором весь забор из металла. И поставил на новое место свой забор. Есть ли какая то погрешность при выносах? И как поставить столбы которые в диаметре 8см на какой территории. Или 8 к ним или 8 к нам?

а в каком то видео вы говорили, что кадастровый инженер может дать больше площади до 10%, а тут нет. так как он может сделать то?

Алексей вам респект(уважение). Я тоже геодезист. Мы с напарником тоже много чего делали. И план составляли и участки снимали, и со сдвигами участков сталкивались и с заступами границ. Ну потом кадастровый инженер всё исправлял без суда, с согласия соседей так как все договаривались мирно в моих случаях.

Просто грустно смотреть на такие пункты ОМС, если конечно их можно таковыми назвать. А ситуация с участками вполне штатная, к сожалению.

Спасибо за видео! Услышал про стоимость работ по уточнению- ахнул- богато живет Ленинградская область, у нас уточнение границ 5150 стоит

Классный профессионально-информативный ролик. Спасибо :)

Спасибо за видео!

Не эксперт, а случайный зритель, но не понял, как это вы делаете вывод, что один ОМС хороший (якобы ваш прибор показывает погрешность 1 см), а другой плохой(потому показывает 11см). Т.е. получается вы по прибору проверяете достоверность ОМС, а не по ОМС достоверность показаний прибора. Если это так, то зачем это? Ведь как я понял, участки выносились не от этих пунктов.

Подскажите по такому вопросу, вступил в наследство на участок 1560м2 делал межевание и вынос границ внатуру, по итогу получил диск с межеванием и данные о б участке там уже 1557м2. Насколько это правильно сделано?

Не переживайте хватит всем 2х1,80

Один к одному пункту привязался, другой к другому,так и получаются наложения! В кадастре бардак))

Классное видео! Можете рассказать поподробнее, как Вы делаете перевод между системами координат?

Сосед переставит забор за 100т.р и станет счастливым обладателем канавы, а что делать? Своё отдавать нельзя.

Кто первый размеживал, тот и в плюсе.

Земельные споры это головная боль!!!

Считаю, что ОМС это мусор, его нельзя использовать как при геодезических работах, так и при кадастровых работах тем более. А тех кто эти ОМС использует можно попросить сменить место работы или пойти подучиться! Автору большое спасибо за наглядное видео!

сейчас доступно недорогое оборудование для имитации сигнала GPS. Попадались ли случаи использования подобного оборудования для манипуляции с точками привязки?

Молодцы коллеги, все грамотно. Спайдер как всегда не подводит

Нихрена не понял, но очень интересно 😄

Разбивку делали 10лет назад 20 земельных участков. Неделю назад появился новый сосед заказал разметку и итогом стало что всем нужно сместится больше чем на 3метра.теперь у кого-то дом почти на меже.

Здравствуйте. Как можно задать Вам вопрос.

Подскажите, на каком сайте вы смотрели пункты ОМС?

Автор, поправьте слово в описании - "На самом деле *это* не РОМАН, а Руслан))" ...

Это станция Апраксин. Я первая размежевала участок. Во-круг еще леса стоят. И на основании вбитых колышках установила забор.Но некоторые соседи говорят,что я себя обделила см.на 50 в пользу соседа. Если это так,то пусть пользуется. И все же,я склонна верить специалисту,а не соседям. И забор уже стоит.

Кто изначально 'нарезает' эти участки? Еще бы треугольниками делали)

Добрый вечер, больше всего удивляет состояние опорных пунктов для привязки. Сложно их делать с защитой от осадков в местах дальше от строений и дорог. Поэтому некоторые инженеры кладут болт на их поиски ,имеет + - 20 см и их это устраивает. Затем собственники прихватывают полосу близь дороги из за этого, дорога сужается, короче сказка про репку....

на первой минуте проехал на красный сигнал светофора)))

Вы в начале ролика на красный свет светофора проехали

Спасибо! Тоже жопа какая-то с границами...

Не очень всё понятно, но очеееень интересно! Подписка 👍

Вызовите кадастрового инженера и всё! В чём проблема?😊

Я к земле вообще ничего не имею, участок приватизирован и все соседи адекватные))) Вы молодцы!

1.18 на красный проехал