Стоит ли брать Квартиру в Ипотеку и сдавать в аренду? Жива схема в 2024? 

Все отлично и внятно разложили по полочкам ! Спасибо !

Спасибо большое, что делитесь знаниями! Слушаю вас недавно и в голове что-то щелкнуло по другому стала смотреть на свою жизнь сейчас и будущее, очень много программ из детства деструктивных работаю с мышлением, очень много конечно работы)

Спасибо большое

Здравствуйте. Спасибо за видео. Интересный контэнт. Я только закончил платить ипотеку брал на 10 лет. Щас думаю научиться инвестировать деньги грамотно

Идея правильно выбирать между кредитом (ипотекой) и инвестицией (вкладом) в целом правильная. Но очень уж гротескно выполнен пример. Например, ставки ипотеки и вклада тут приняты за фиксированные, что неверно в обоих случаях. Если ключевая свалится к 5-6% как в 2020, то и ипотеку можно рефинансировать эдак под 7%, а вклад никто под 10% не даст, в лучшем случае под 5%. Я допускаю, что вы просто объясняете "на пальцах" ситуативный упрощенный пример, но его "однобокость" вызывает недоумение, а ваши комментарии про "при льготной 6% ипотеке страховок накрутят что будет как 15%" и "читайте Богатый папа Бедный папа" еще больше усиливают эффект. По первому - страховка жизни на 5млн - ~15тыс, ну плюс на сам бетон, ну плюс коэф на возраст - за 50к выйти очень сложно. Это в год, то есть для 5млн это едва +1% годовых к ипотеке. По второму, про пап - вообще фейспалм, ну классика конечно, но имхо это классический образец мотивации на успешный успех из американской культуры написания таких книжек, у них почему-то такой формат популярен. Вода водяная без всякой конкретики, вот с этого видео есть польза и конкретная идея с примером применения, а в книге просто балабольство сплошное. Я к чему это пишу - такая "однобокая" подача информации не то чтобы "черный" приемчик, но достаточно "серый", чтобы это выглядело неким манипулированием информацией с расчетом влияния на не сильно разбирающихся. А это уже влияет на отношение той части аудитории, которая хоть что-то понимает кроме ставки вклада в банке, потому что для неё это будет red flag по доверию к спикеру. Субъективное имхо, конечно же, на истину не претендую.

Часто думал о таком сравнении, но никак не доходило до просвета и сравнения. Теперь мне все понятно, благодарю за информацию!

А где вклады в долларах под 10 процентов?

Это если есть где жить, чтобы сдавать ипотечную) Вот мы когда брали ипотеку сразу и начали делать ремонт, чтобы самим уже жить в ней, брали в Южной битце. Проблем с выплатами не было и даже досрочно закрыли все. Так что эти схему ни к чему, вопрос финансов скорее

Автор молодец. Никаких грязных схем. Только не понятно, где такие вклады в валюте по 10% годовых.

Спасибо за знания, полезно, ценно, нравится, смотрю вас полгода! и да, мы живые)

Тут на год вперед не знаешь что будет , 25 лет конечно жестко . Может за 25 лет мы соединенными штатами России станет . Если серьезно ну такое себе . Лучше в золото

а если брать под залог другой квартиры и сдавать обе?

Вторичка в регионе стоит 3 Приносит 17 В ноль можно выходить а дальше от желания трудящихся

Ну какая ипотека под 16% ?? Если брать, то только семейную под 6%. Тогда платеж будет 27к, что перекрывается арендой

В России рассчитать что то на 20 лет вперёд невозможно... Бред 😂

А что если сдавать посуточно ?

эммм, через 5 лет будет стоить 12-13 млн. за счет девальвации и инфляции поэтому не нравиться ваши мысли о вкладе( вклад на 10 лет под 10 % не будет такого!) ТОЛЬКО офз если сейчас брать ваша фин граммотность на уровне новичка, мое личное мнение

А какие денюшки нужно вводить на вклад?легальные или серые.Серые ,как прийдёт день Х скажут: откуда бабло.......... И всё......

Нет финансовой грамотности? За то у купивших акции она есть, особенно это было ярко видно в 22 году😂

Выгодно брать только льготную, и вы сейчас снимаете.

Цены не растут? Да 3 года назад, жк малина, красногооский район стоила 1,5 ляма однушка, то снйчас 6-7 лямов ! Это не растет по вашему цена? Да за 5 лет цена так растет в подмосковье, что не успеваешь охуевать!

Через 25 лет эти 66 лямов будут херню стоить, если вообще будут! Может другая валюта будет!

вы еще и курс продаете аАХАХАХА