ЧТО ВЫГОДНЕЕ: Ипотека или Аренда? 

В экселе ошибочка небольшая, в полной выплате не учтён первоначальный взнос

Как сказал один чувак "человек единственное существо которое пол жизни дом строит".

2020-ый год показал, что и "стабильная " работа может закончиться в любой момент.

Я 20лет жил на съемных квартирах. Логика была, что накоплю. По факту не накопил. Когда Аренда стала намного дороже выплат по кредиту, принял решение взять ипотеку. Уже два года выплачиваю. Жить стало на много легче и спокойнее. Обидно, когда считаешь сколько денег выплатил чужим людям за 20 лет. Мог бы давно эту ипотеку погасить. Не было кому подсказать.

Привет из 21 года. Рост цен на недвижимость +20-30% и это еще не предел походу. Стройматериалы улетели в космос.

А я бычок подберу,горький дым затяну,люк открою полезу домой,а не жалейте меня. Я прекрасно живу только кушать охота порой ...

Что лучше: аренда или ипотека? Ответ: жить с мамкой.

Информация из комментариев, иногда имеет большую ценность, спасибо люди!

Моя позиция по жизни: Для меня привлекательность аренды в том, что можно часто переезжать, а квартира -- не твои хлопоты. Но если заводить семью, то такие попрыгушки мне кажутся неуместными. А когда младший ребёнок достаточно вырастит, мне уже на пенсию будет скоро пора, так что аренда уже не вариант...

Вывод: с зарплатой в 15000 рублей идите нахуй с арендой, идите нахуй с ипотекой, живу в шалаше, я в плюсе!

Какой же это геморрой взрослая жизнь 😔

Пишу из 2023 года, хата, которую брал 4 года назад в ипотеку подорожала минимум вдвое! Цены на аренду подорожали тоже почти вдвое! А платёж за ипотеку остался прежним! Да, да, те самые ануитентные платежи. Я работал в сбербанке, там же и взял ипотеку, и скажу одно - да, ипотека выгоднее в любом случае! А если выгонят с работы, то ты не уйдёшь с голой жопой, как автор описал, банк сделает рестукторизацию, за год уж явно будет возможность найти работу и даже гасить проценты. Не забываем про инфляцию которая будет так или иначе, ведь мы видим как все дорожает, и зп догоняет, поздно, но догоняет! И через лет 7 какие то 2 ляма погасить будет не так уж и сложно, нежели чем обесценивать свои деньги на вкладах, или ещё лучше - под подушкой. Поэтому да, у нас с девушкой по ипотеке, и мы не жалеем))))) добра вам, ребята, и не верьте в халяву!

Слушаешь это всё и думаешь - спасибо тебе батя за наследство и личную квартиру. Жалко людей. Это ведь реально рабство.(

Сейчас прикольно слушать рассуждения о том что цены на жильё упадут, когда они за год процентов на 50 выросли

Не учтена инфляция за период ипотеки. Плюс в России, где пенсия чуть больше нуля, нельзя не иметь своего жилья к 60.

Краснодар, однушки за 1.5-2 миллиона теперь стоят 4-6)) платеж ипотеки из 12к стал 40+. Эксперты, вы большие молодцы

Выражаю уважение к автору за качественный контент: актуально, понятно, красиво, интересно, не сухо. Мне показал этот канал сын-подросток, ему очень нравятся ваши рассуждения и аргументация. Респект👍!

Выбор между ипотекой или арендой это как: "Вы хотите, что бы вас били правой рукой или левой"?

Во-первых, спасибо что смотрите. Пришлось изрядно потрахаться с данными. Во-вторых, самое главное - это самому въехать, что нужно будет учесть в СВОИХ расчетах. В-третьих, ссылка на файлик по ссылке "Полезные ссылки" внизу описания. Забирайте, считайте, трахайтесь. И да, надо СКАЧАТЬ файл в формате EXCEL СЕБЕ на компухтер. В-четвертых, если будут вопросы по заказу книги - пишите на мейл, указанный на сайте.

Я за оба способа сразу. В молодости скитался по съемным квартирам и не жалею - пожил в разных районах и даже городах. Получил бесценный опыт: понял какие места мне больше нравятся, какие дома, квартиры, на что обращать внимание. С возрастом, когда на подъем тяжелее становишься, можно уже сделать осознанный выбор и осесть на одном месте.

Опишу кратко. Брал в 20году стоила 2.3, на сегодня кв стоит 4м. Съем квартиры 20к, за ипотеку плачу 16.7 А насчет привязаности к месту не правда, я могу продать ее в лббой момент и купить новую где угодно.

думаю в лесу, в дереве выстругать себе дупло, чтобы не платить за ипотеку и съём.

То чувство когда у тебя ипотека с недостроем и съемная квартира, комбо

У меня знакомые снимают квартиру в течении 10лет.но не понимают люди,что сейчас,пока молодые,есть возможность,а когда будет 50 лет уже не смогут столько зарабатывать.ипотека это возможность купить и сказать -это моё.пока есть возможность -покупайте не арендуйте.

Купила квартиру в ипотеку в 2016 за 4,6 млн - 2,4 из них в кредит на 15 лет. Помимо этого взяла потребительский кредит и в долг у начальника на ремонт. Итого 3,5 млн долга. Через два года сделала рефинансирование, понизив % ставку на 2,5% и уменьшив срок при этом на 3 года .Затем сделала рефинансирование ещё раз - ещё минус 1,5% и перерасчёт на 6 лет платежей. А затем я поняла, что стоимость квартиры уже выросла в два раза , продала квартиру в ипотеке. В сумме с момента подачи объявления до момента окончательного расчета с покупателем ушло 1,5 месяца ( 3 недели из которых банк делал вид, что ищет закладную - по факту просто потерял). Так вот через 4 года после покупки квартиры в ипотеку на 15 лет я купила новую квартиру в новостройке без ипотеки. Да, я заплатила банку в общей сложности около 1,5 млн %. Но. На момент 2016 года у меня было 2,2 млн. А на 2020 после продажи квартиры и за вычетом всех моих долгов - 6 млн. Новая квартира обошлась мне в 4,85 млн. (Остальное - на ремонт) Спустя два года на настоящий 2022 год аналогичные квартиры в моем жк без отделки продают за 7 млн. В общем. Спасибо тебе , невыгодная ипотека

Спасибо за классный ролик! Еще одно соображение. Квартира в ипотеку потребует ремонта и мебели. А это еще несколько сотен тысяч минимум, а то и больше миллиона. При аренде вложения в ремонт минимальные либо нулевые. Получается плюс ипотеки еще меньше. А если еще учесть что при аренде те же самые 5000 рублей в месяц вкладывать в доллар (а не в рублевый депозит), то финансовая составляющая в перспективе 20 лет уже в пользу аренды

Пока вы копите на первоночальный взнос по ипотеке, билет из этой страны дорожает

Купил квартиру как раз в 18-том, за 1 730 000р. Ни разу не жалею, ипотеку выплатил уже, а хатка стоит 3 800 000 по ценам 23 года. Ипотека реально выгоднее съёмного жилья.

Всё так замечательно расписано, только вот не учтено, что при аренде придётся переезжать часто, а точнее очень часто. Может даже по несколько раз в год. К этому сразу плюсуем услуги грузчиков, риэлторов, плюс во всех квартирах приходится докупать/переделывать разные мелочи, которые часто не компенсируются. Как правило за 20 лет у 90% точно появятся дети, мммм это так здорово переезжать с детским барахлом.

Короче я понял, есть два стула...

Реальная история двух друзей в Москве. Жили-были друзья Лёва и Лёха. Оба неплохо зарабатывали. Лёва решил взять ипотеку и купить однокомнатную квартиру на окраине. Было у него 10% первоначального взноса, спасибо родителям. Лёха тоже мог вступить в ипотеку, но он считал себя свободным и продвинутым высоквалифицированным специалистом, поэтому арендовал двухкомнатную квартиру с хорошим ремонтом недалеко от центра, не то что Лёвина халупа. Лёва экономил на всём, мало развлекался, изредка ездил отдыхать на подержанной машине куда-нибудь в Анапу. Лёха жил подстать его высококвалифицированному статусу, несколько раз в год отдыхал за границей, где-нибудь на Мальдивах, питался в ресторанах, и вообще, был модным парнем. Лёва все сэкономленные деньги и годовые бонусы пускал на досрочное погашение кредита. Лёха жалел Лёву, дypaчка эдакого, мол, ипотека же невыгодна, все продвинутые люди об этом знают. Через 5 лет экономии Лёва погасил весь кредит, благо, что досрочные платежи гасят именно тело кредита, а не проценты. В итоге, благодаря досрочным платежам, Лёва выплатил кредит в 4 раза быстрее и переплатил по процентам в 3 раза меньше, чем рассчитывалось при 20-летней ипотеке. Лёха сменил 3 квартиры, и каждый раз переезжая поближе к новой работе, чувствовал себя свободным в перемещении человеком. И неважно, что каждый раз приходилось платить за переезд и комиссии риелторам. Лёха всё же пытался откладывать деньги на депозит. Накоплений было немного, т.к. Лёха периодически снимал деньги с депозита, то на отдых, то на модные луки, то ещё на что-то важное. Над его головой ведь не висела дубина ипотеки, он свободный человек. Нагрянул очередной кризис и скудные накопления Лёхи стали ещё меньше. Лёвина квартира тоже несколько упала в цене. Но Лёва подумал, что это хорошее время, чтобы купить ещё одну квартиру, в кредит. Хорошо, что он успел накопить на первоначальный взнос, предыдущая ипотека приучила Лёву к финансовой дисциплине. И опять Лёва экономил и досрочно платил, но в этот раз чуть дольше 2 лет. Через 2,5 года, благодаря досрочным платежам, ежемесячный платеж за ипотеку сравнялся со стоимостью аренды за квартиру. Лёва сдал ипотечную квартиру в аренду за 35000 руб в месяц, тем самым, сведя затраты на ипотеку к нулю. Впоследствии он сделал ещё несколько досрочных платежей и аренда даже стала приносить некоторый доход, несмотря на непогашенную ипотеку. Итак, прошло 20 лет с начала истории. Лёха женился, развелся и опять женился. Денег накопить он так и не смог. В 43 года вторая жена всё-таки заставила Лёху вступить в ипотеку и приобрести однокомнатную квартиру на окраине, на большее не хватило финансов, т.к. алименты не дают разгуляться. У Лёвы подрастает сын, которого уже ждёт однокомнатная квартира на окраине, в качестве жизненного старта. На кредиты Лёва больше не тратиться, отдыхает с семьёй за границей и увлекается инвестициями в различные финансовые инструменты. Лёва имеет 4 квартиры: в одной живёт, три сдаёт, одна из которых в ипотеке, за которую Лёва не платит ни копейки, т.к. за неё платят свободные и продвинутые арендаторы 😄

Весь выходной день просидел в ютубе, вместо того, чтобы практиковаться в программировании. Ролик удачно ЗАСТАВИЛ призадуматься, и незамедлительно сменить приоритет. Спасибо Гэп, ты спонсор моей сегодняшней мотивации!

ролик классный!! но я к сожалению смотрю его в 23 году и вот что мы имеем в моем городе! пять лет назад 1шка в крайней черте стоила примерно 1,2-1,5 ляма, потом ковид помог скорректировать цены, и стало 2-2,5 ляма! перед 24м числом стреднем цена была 2,9-3,5 сегодня май 23года цена 5-6,5 лямов а процентная ставка до 13-15% чудеса стабильности!!!

На твоём канале всегда есть пища для ума, спасибо!)))

Те кто снимает квартиру обычно не инвестирует, а тратят оставшиеся деньги. А у тех у кого ипотека кровь из носа пытаются заработать и вовремя выплатить. Думаю в плане дисциплины ипотека лучше подходит для обычного народа.

Передаю привет себе в феврале 2018 года. Молодец, что взяла двушку за 1,95 млн, сейчас бы она стоила уже 3.3.А по цене, что снимать, что купить свою недвижимость в моем случае было одинаково (даже с учётом переплаты по ипотеке это выгоднее тысяч на 500) Сейчас даже за такую цену, что плачу ежемесячно с бабушкином ремонтом не снимешь квартиру😄

В плюсе тот, у кого есть хата, и он ещё взял в ипотеку, и сдал её хипстеру.

Снимайте это реально тема! Я как раз сдаю!)))

спасибо. 👍 Нашел твой канал( но не искал🤭) и очень рад. супер нужный канал.мега доступное обьяснение тем👌

Квартира стоимость моя в стоимости утроилась, а прошло всего 11 лет. Т.е. мы сделали правильно, а так бы жили до сих пор на съемных хатах и без жилья, а так ипотека и все 10 лет и мы в своей квартирке. Ни кому ни чего не должны. И так же мой брат и все знакомые, сейчас уже расплатились лет 10 в среднем и все со свое квартиркой, а если бы слушали таких вот умников и снимали, то на инфляции прогорели бы и были голожепые на съёмной квартире при подорожание аренды в два раза. И 10 лет стоимость удорожания на 200 %, в год на 20% не хилый такой гишевт.

Живу в ипотеке: захотел, завел кошечку, собачку, рыбок. Ни у кого не надо разрешение спрашивать. Ребенок изрисовал обои, пох, не придется краснеть перед хозяином. По-другому, квартиру молодой семье, не заиметь, к сожалению

Как же повезло иметь где жить и что сдавать . Удачи всем кто копит на свой дом .

Прикольно смотреть ролик, зная что цены на недвижку за 4 года выросли в 5-7 раз сильнее чем по самым оптимистичным прогнозам автора должно было произойти за 20 лет :)))

2021 год показал что цены на квартиры могут взлететь в 2 раза за несколько месяцев а не на 20% за 20 лет. Может быть поэтому "экспертов" давно не уважают и не верят. Они могут объяснить что произошло, причем все по разному, но не как будет развиваться.

Как же мне страшно взрослеть...

Файл очень помог, большое спасибо! Продолжайте пилить понятные и интересные видео и дальше!)

В видео транслируется какая-то негативная установка: "Решайте, кто вы - городские работяги или продвинутые миллениалы" - слова выбраны будто чтобы специально пустить тень на первых и выделить, какие молодцы вторые. А если продвинутые миллениалы возьмут ипотеку - они тогда кем станут?

Привет из 2022 года. Как же хорошо, что я подумал своей головой, а не послушал великих экономистов, которые говорили из каждого утюга, что ипотека это невыгодно. Моя квартира за 3 года ипотеки уже подорожала в 2 раза (без учета ремонта, а если брать прям такую же с черновым, у этого же застройщика, который делает крутые дворы) Единственное - жалею что послушал Стаса Асафьева, который отговаривал людей покупать тачки в 2021 году, надо было тогда и на нее кредит взять, всего-то лям, за новую машину, как же это дорого казалось год назад.

Жили да были у отца три сына, а свои квартиры сдавали...

Больше MyGap’a!)

У меня квартира в ипотеке на 30 лет. Сделала рефенанс.,теперь оплата 18600 р.в месяц. Это меньше,чем у меня знакомые снимают жилье. Плачу в месяц место 18600р. по 25000-35000р. Хочу сказать ,что все мои знакомые ,кто брал ипотеку на 20-30лет погасили ее максимум ща 7-8лет. Зато теперь есть свой угол, и хотят еще брать квартиры. Я за ипотеку.

Осень 2021. Цены выросли на 60-70% в Сибири. Что-то взять нереально.

Вот так бы материал на лекциях в учебном заведении получать! Информативно, актуально, полезно и доходчиво!

Досмотрел до середины, и спустя 2 года могу сказать, что предсказания не сбылись) Например, у нас в Новосибирске с 2018 года по 2021 год цены на квартиры увеличились процентов на 30 и пока не собираются останавливаться))

Харооооооош!) Спасибо большое, было интересно!

Из 2021 ясно, что в 2018 видео не имело никакого смысла. Ипотека на тот момент была на 146% выгоднее с учетом роста цен в 2020-21. Кто взял ипотеку в 2018, тот вытянул счастливый билет. Кто выбрал аренду, тот в итоге оказался лохом.

Важный нюанс, после выплаты кредита, квартира твоя и ты продолжаеш в ней жить "безплатно", а съёмщик снимает до конца жизни, и платит... а если проблема с заработком в старости, то он бомж.

Я тоже брал ипотеку, но потом мне прострелили колено.

Спасибо за видео Получил кайф от контента

Передаю привет из декабря 2021. По сравнению с началом года, квартиры выросли в 2(!) раза. А где то и больше. Меньше, чем за год.

Круто. Но не учтен один момент. Ремонт, покупка бытовой техники, мебель, сантехническое обслуживание(и все это не по одному разу за 20 лет) и тд. и тп. Разница есть и она приличная. Еще один нюанс, это смена работы опять же в другой район города (для крупных городов). Единственный плюс ипотеки, это своя недвижимость и ощущение некоторого спокойствия. Если ты человек, которого за 20-30 лет не запарит местонахождение, то наверное норм. P.S. Ребята в комментариях. Давайте подумаем на счет того, что я не сказал, что ролик фигня и не правда и ЛУЧШЕ снимать. Я сказал, что не учтены некоторые моменты.

Выгодней всего быть сначала хипстером с деньгами, а потом работягой без денег. Нужно накопить большой первоначальный взнос, таким образом чтобы при ипотеке она сравнялась с ежемесячным платежом на съем квартиры и только тогда брать выгодную ипотеку.

Наткнулся на видео в 2021 году, квартиры выросли в цене процентов так на 35% за пару лет. Вот это поворот. Плюс не учтена возможность досрочного погашения тела кредита, хотя это наверное немного другая история. Касаемо привязки к месту жительства и да и нет, можно продать квартиру с непогашенной ипотекой при желании. Но в целом конечно полезное видео.

Смотрю сейчас И как то плакать хочется

Вкусно звучит. Только большинство тупо прожрет бабло, если не пустит на квартиру. Так что в реальности, все что после 10й минуты не работает.

Да все просто я взял ипотеку, квартира стоила 2.2кк, а сейчас такие же квартиры стоят 5кк. А еще рубль каждый год падает, так что вариант копить и снимать не для нашей страны.

По моему, как факт иметь свое, а не абы от кого, и быть уверенным в завтрашнем дне - уже куда привлекательнее. Да, всегда есть шанс, что на твой дом упадет комета, а тебя собьет машина, но будем честны, все это стухшие отговорки противоипотечников. Я не говорю, что жить на аренде - плохо, но в случае аренды - платить ты будешь всю оставшуюся жизнь. И не важно проживешь ты еще 70 лет или 3 дня, а в случае с ипотекой ты уже будешь вкладывать в себя и свое будущее, а не в карман незнакомцу, а значит мальца в выигрыше. И дети спасибо скажут, и ты человеком в итоге станешь куда более свободным, чем твой арендный бро

Купил пару лет назад евротрешку в Щелково за 3.7 миллиона...пустую. спустя год она стала стоить 6 миллионов... сейчас 8-9 миллионов 🤣 за два года в два раза повысилась цена. Слава богу решил взять и не копить дальше на взнос.

Расчитался за кв за семь лет, щас взял дом в ипотеку на 25 лет, а квартиру сдал. А мои ровесники противники ипотек в свои 35 так и снимают квартиры, ждут наследства)

Аренда хороша молодым одиночкам, можешь жить там где захочешь, без нытья и надзора родителей, а если семья то как по мне лучше ипотека, сады, школы, поликлиника легче попасть когда у тебя прописка. Я брал ипотеку в Москве на 20 лет и погасил ее за 6 лет. Брал в новостройке за 4 млн, сейчас она стоит 6500, процентов я заплатил 2 млн, не в плюсе и не в минусе. Зато живу в своем жилье, если что случится со мной есть страховка, не нужно переезжать с места на место, не нужно платить риелторам хрен знает за что, не нужно терпеть постоянные визиты хозяев квартиры, которые корчат кислые рожи если найдут соринку, снимал тоже, знаю. Ну и конечно ощущение, что ты платишь за свое гораздо больше стимулирует расплатиться поскорей чем откладывать в съемных квадратах, где большой соблазн залезть в кубышку и потратить на Бали накопленные на депозитах средства))

Привет из середины 2022 года. Как дела? Так ипотека или аренда?

Спасибо за интересный и качественный контент!

В нашей стране никогда нельзя быть уверенным в завтрашнем дне...

Я прям не ожидал что про наш Орск хоть кто то знает ) отличное видео

Майгэп спасибо всем кто причастен к каналу, большое дело делаете!

Самый разумный вариант, это накопить на домик в деревне за 300к и работать удалённо. С иначе как я будете: вроде своя хата есть, но с родителями надзирателями это не имеет никакого смысла, всё равно что с ними живёшь. Так что кто смог съехать от родителей вовремя - самый счастливый человек, ибо может делать что он хочет и никто не контролирует.

Топ. Спасибо. Пока все таки аренда.

Так епт. Гэп конечно молодец. Но! (Дальше пишет сторонник аренды) Мы рассматривали человека в стагнации. Он 20 лет живет и ничего не меняется. А теперь добавим реализма: Переезжаем в Москву (деньги здесь). Бабла как правило с собой нет, но опустим это. Нужно постоянно расти, развиваться, вкладывать. Так что каждая сохраненная копейка поможет (аренда дешевле). Нашел работу в другом конце Москвы. Время дорого, т.к. свободное тратим на развитие. Лишний час в дороге - непростительная роскошь. Долгая командировка? Не проблема. По возвращении найдем новую хату. Надоела обстановка - меняем хату. Надоел сосед - меняем. Затопило/ сгорело - меняем. Крч не привязаны. Так же как и писали выше, мы не спонсируем кабалу с кредитами. Нету пенни за просрочку. Захотел свалить из страны - пожалуйста. Но не всем аренда подходит. Для некоторых описание выше - сплошные минусы. Резюме: Если хотите медленно без напряга и наверняка - ипотека. Если намерены постоянно расти и жить в быстром темпе - аренда. Имхо: всех кто берет ипотеку не понимаю.

на фоне "льготной ипотеки" цены на квартиры выросли примерно в 2 раза с момента выхода видео. ХЗ что там будет в 2038, но те кто купил квартиру в ипотеку в 2018, получили в целом из 2 млн капитал в 4 млн

Как тут больше лайков поставить?!) Спасибо за старания и качественные, наглядные, интересные видео)

Хотелось бы услышать про вклады, зависимость выплат от инфляции. В общем все подводные камни депозитов. Ну или инвестиции или как нас обманывают с ИСЖ

Брал ипотеку на 15 лет и выплатил её за 3 года. Этот грёбанный кредит капец как стимулировал погасить его как можно быстрее а не по графику. При аренде, глядя на своих знакомых, вряд ли тебя так потстегнёт, платишь и живёшь.

Купили в 2020 году квартиру в ипотеку за 2,5 . Сейчас как вторичка она стоит уже 5млн. Всё зависит и от города, и от ЖК. Даже если мы будем платить все 20 лет и заплатим все проценты, это всё равно меньше, чем 5млн. При этом, если мы сейчас вдруг решим её сдавать, то платеж за съем в среднем больше в 2 раза, чем ипотечный. Знакомый принципиально не берёт ипотеку, говорит "не хочу платить проценты и боюсь остаться без квартиры, ели не смогу платить". Ну и снимает уже лет 10. Аренда дорожает, никаких накоплений у него нет. Если он не сможет платить за аренду, он так же останется без жилья. Он мне вещает, что ипотека это зло, а мы с мужем тем временем уже планируем оформлять вторую, на квартиру под сдачу. Да и при ипотеке жить в городе 20 лет не обязательно. И с ипотекой квартиры продают. Ипотека - зло для тех, кто не умеет с ней "общаться".

Видео супер и огромный лайк за рекламу хулиномики, что канал, что книжка - класс

Автор не учел 75% разводов с делением имущества. Так как большинство людей создают псевдо семьи. С этой точки зрения съем менее опасен.

Также на будущую стоимость квартиры влияет старение дома, в котором она находится, роста или падения престижности района, а также развитии инфраструктуры вокруг

Купил квартиру в апреле 2019 за 3,4 ляма, ипотека из них 2,8, 10.5%, потом снизил до 8.3%, на 10 лет, аннуитет. Первоначально платил что то около 39 в месяц, но платил всегда больше, вычет ушел туда же. Сейчас остаток основного долга 699900, 10850 в месяц. Изначально планировал выплатить за 3, но еще идет ремонт дачи, да и жене машину меняли в 2020, в итоге план сдвинулся на декабрь 2022. Теперь по ощущениям: первые два года впахивал так что аяяй, постоянное ощущение что над тобой занесен дамоклов меч, сейчас немного расслабился т.к. не такие большие сравнительно долг и платеж, но все равно для себя веду статистику выплат и планирование. К слову кв с момента покупки уже подорожала на миллион, так что рад решению.

А ты хорошо!!!))) Мне прям понравилось! Ибо мыслю практически также, но еще очень много пищи для ума взял в этом видео)))

Я живу в "загнивающей" "руссофобской" Польше, тут ипотека 2,7%

Автор ты красава , продолжай дальше , твой труд очень важен для многих людей ( грамотность очень важна )

Гэп в 2017 Сейчас ставка 6% думаю ставка будет с каждым годом снижаться на 0,5 процентов Мы в 2023 со ставкой 13-17% 😅

Вся магия этого видео, в том что ему четыре года. Можно сколько угодно брызгать слюнкой, и рассказывать почему расчёты оказались полным фуфлом, и обязательно все станет явью. Но люди которые четыре года назад взяли квартиру на стадии котлована за 4 кк, а в прошлом году продали ее за 9кк ( основано на реальных событиях), сильно ржали смотря это видео. А прогнозы на 20 лет, в нашей стране вообще попахивают наивностью...А да тем кто напишет: так все же писец подорожало, ты максимум вышел в ноль!!! Включите мозги и подумайте, что произошло с теми деньгами, которые лежали в варианте: положить под 6,8 в банк))) Всем удачи, и побольше слушать мамкиных инвесторов))))

1) Взять ипотеку или кредит. 2) Не суметь выплатить его. 3) Подвергнуться преследованиям коллекторов и специальных организаций. 4) Завыть на луну от безысходности. 5) Поехать в Сирию или на Донбасс заработать денег на выплаты. 6) Сдохнуть там и накормить собой местных бродячих собак. 7) Родственники за молчание получают по миллиону рублей. 8) Проблема ипотеки решена. Гуд бизнес-план для рассеянского крепостного.

В Дании нулевую выдают, еще и минусовую планирует ввести. Взял ипотеку, а как будто вклад сделал, да еще и жильем обзавелся ))

Ролику два года и до сих пор актуально 👍

Просто спасибо за разбор, понимание было, но чтоб подробно собрать все в кучу это хорошо придумали

При ипотеке, вы привязаны к месту, при аренде, вы можете менять место жительства, а для молодых это очень выгодно.

Проблема в том что риски потерять работу либо потерять в зарплате очень велико. Да и обесценивание денег и рост цен не способствуют уверенному "прогнозу".

Раньше думала что снимать проще. Отвечаешь только за сохранность и целостность чужого имущества, но теперь в свое живу да в ипотеку но ощущения другие совсем. Считаю хоть небольшой но угол лучше иметь свой

В случае с арендой не совсем корректный расчет, так как во первых, в случае со съемной квартирой не учтены расходы на регулярный поиск квартиры раз в несколько лет, а для Москвы например это как правило 100% от стоимости месяца аренды, плюс залог за месяц проживания. (то есть замороженные деньги).