Стоит ли покупать ПИК на севере Москвы? 

Спасибо за видео Интересно будет послушать про Медведково в следующем ролике)

Пора снять топ жк от пик для мнвестиции

Ну наконец-тоооо новый ролик) Аристарх, у Вас есть еще странички кроме ютуб? Может, ТГ канал с обсуждениями, инсайтами и тд?

Добрый день. На проекты в ЮВАО будет обзор?

Привет! Не по теме, извиняюсь! Вопрос по поводу ПИК Плеханова 11, как тебе ?

Железка возле Алтуфьевская 53 это МЦД. МЦД это как метро. Только цены в этом жк уже не очень. Год назад можно было брать.

Возле Руставели крутой район будет через 3 года. Молодёжный хаб.

А подскажите где студию взять для жизни с последующей сдачи в аренду бюджет 12 млн и чтоб до метро было не более 5-7 минут У меня налик

Про Алтуфьевское 53 - этой жд-линией не пользуются от слова совсем. А промка, которая там имеет место быть - так и на месте самого строящегося ЖК она была. Теперь нету.

Аристарх, стою перед выбором - что взять под аренду и перепродажу через 5-7 лет. Бюджет 7.100. Варианты -студия Ютаново корп.6 вид на хорду - цена 7.060 сдача 04.2025 или Люблинский парк - к. 14.1 вид во двор рядом с МЦД Перерва - цена 6.900 сдача 03.2026 (на год позже Ютаново). Хотел взять в ЛП, но цена не завышена? (Индекс irn районов - южное Чертаново 234, Марьино -231). Т.е. исходя из цены района, Ютаново должно быть дороже если срок сдачи одинаков). Если сдавать Ютаново 11 месяцев (до сдачи Люб. Парка), то это ещё +480.000 ₽), т.е. стоимость Ютаново в итоге будет дешевле. Какой вариант выгоднее, по Вашему мнению? Или есть вариант лучше в этом бюджете? Буду очень признателен за совет!

Есть мнение по поводу upsaid

Возможно, будут полезны ролики, про "прогнозы" стартов в 2024 с инф о точках роста.

ЮВАО жду

Купить и продать через год точно нет смысла , проще эти же деньги под депоз 14-15 %

"БА 85 лучше расположение и транс. доступностью, чем С16" Почему, объясните? 1.там мусоросортировка а не мусоросжигательный, вещи разные, но все равно это весомая бочка дегтя 2.до метро примерно одинаково, но С16 чуть ближе 3.БА85 зажат с 4 сторон мощными дорожными артериями это видно на карте, у С16 только СВХ

На Руставели действующая промка останется

Руставели рядом действующие заводы стоят и сырками воняет🙄

Квартиры в пике вообще не стоит покупать. Редкое 💩. Имела неосторожность купить в 2008, потом в 2012 в ближайшем городе Подмосковья. Как были стены из картона, так и остались. Слышимость уровня: если сосед писает, я это слышу, будучи в комнате. Избавилась и слава богу Говнoлифты вечно ломались. В Мск у друзей чуть получше, но все еще такая же шляпа - качество хреновое. Ьыла так же в Подмосковье в Красногорске, дом уже года 2020го. Те же грабли. Слышимость, плохая вентиляция, плохие стеклопакеты, постоянно всплывающие какик-то баги.

С другой стороны ул. Руставели ужасный старый фонд . Место очень депрессивное .

Да уж… случайно попала на канал, думала увидеть хороший обзор ))) Обзор ни о чём причем выданный скудной речью 🤪