Строим дом из ЖБИ. Сколько стоит возвести и содержать. 

мужики, носите на стройке каски, берегите себя и подавайте правильный пример зрителям!

Как, в прошлом, инженер завода ЖБИ, скажу, что стоимость м3 (в 2020г) была 23-26т.р. стеновая панель сплошная с размерами 3х6х0,12(м) =2, 16м3 выходила ~50т.р. ценник за коробку в 8,5млн даже с учётом стр.работ, аренды техники, авт.надзора - космический.

В ИЖС любой прогресс и технологии приводят к чему угодно, но только не к снижению стоимости бля заказчика. Поэтому столько много самостройщиков.

Все классно, но почему так дорого? Эта технология должна заткнуть газаблок! Иначе зачем мне железобетонный дом, если из газоблока теплее, дешевле, легче обрабатывать и прокладывать коммуникации…

65тыс квадрат это как то кучеряво? да нет, я бы не сказал, мы же продаем а не покупаем.

Живу в панельном доме - проклятый П-49. Все внутренние стены 14см. С соседями разговаривать можно. Так что железобетон толщиной 12 - это та еще звукоизоляция.

Сдесь и стены ровные. А при монтировании стен ещё и варится на метал. По моему мнению это классный способ строения.

Супер! Интересно!

Познавательно, спасибо)

Проблема стройки такого дома - это то, что все производители отказываются его строить на каком то удалении, уже задавал кучу вопросам похожим организациям - не хотят везти, не хотят даже отправлять свои бригады на монтаж, сразу отказываются, само собой конечно лучше монтировать недалеко от дома, так что эта технология доступна плюс минут только недалеко от производства...

12,500 за 130 квадратов )))) я за эти же деньги возведу 200 с газоблоков под чистовую со всеми коммуникациями!!! +250 процентов к стоимости вещаете, ясно что все заработать хотят но это вариант для тех кто вообще в стройке не шарит!!! Ну я понимаю 6,500 за это и то дорого за 130 кВ!!! Получаеться что они один продают и в себе стоимость могут поставить ещё 3 таких дома )))

Отдельно хочется выделить классную съёмку и фильтр новый)

Услышал цену,дальше смотреть не стал, неинтересно

За технологиями индустриального домостроения в ИЖС, без сомнения, будущее. Белорусы, конечно, молодцы, но мы в Обнинске делаем тоже самое технологичнее, быстрее и, почти, в два раза дешевле.

Всё классно, но блин дорого, или я ещё не привык к новой реальности по ценам.

Очень круто

я думал сильно дешевле будет...

Топ!

Ребят, ну ПСУЛ вообще то это предварительно сжатая уплотнительная лента, это другое. И вам бы надо это знать. Качество панелей так себе, соединение панелей путем сварки по закладным старая сомнительная технология. Уменьшение толщины утеплителя в зоне монтажа окон это вообще шедевр! Как же вы додумались до того чтобы своими руками создать мост холода там где нужна наоборот усиленная изоляция?!

норм, быстро качественно стабильно, вопрос как обстоят дела с индивидуальными проектами и планировками ?

Ну хз, по мне так 8,5 за коробку из панелей дорого, 4-5 Лямов за двухэтажные 130 метров красная цена ))

В таких домах возможно организовать теплый водяной пол в фундаментной плите, как это сделано с проводкой в потолке. Или это не будет работать ? И что таком термос-доме с вентиляцией ?

Капец, 8 лямов за домо комплект... Спасибо, пойду овсянку пожру и поржу.

Смотрю и понимаю, что штучному частному застройщику эта тема не актуальна, эта технология ориентирована только на застройщиков котеджных поселков

70 тысяч за кв метр это овердофига! Белоруссы стали москвичами по аппетитам.

А если делать плитку ручной формовки, то та де технология? А если кирпич ручной формовки - то вентзазор? Какой будет фундамент в этом случае? Ну и термос, конечно, хорошо, но в таком доме нужна принудительная вентиляция, о чем вы не сказали.

Что я понял из всех подобных видосах, лучше газоблока или пеноблока, нет материала)). И монтируется без тяжелой техники и фундамент конский под это не нужен, и пропилить можно за секунды. Единственное надо чутка заморочиться с арматурой и потом армопояс сверху еще дополнительно, но это финня, по сравнению со всей этой возней.... И главное нет всяких мегавредных фенолов и прочего). Можно построить отстоялся чтоб немного и потихоньку шпаклевать или гипсокартоном обшивать уже переехав частично туда, доделывать все окончательно). И утеплить можно спустя год, два, а тут бетон, каркасник, слишком заморочно. Мое такое мнение

за всю жизнь не накоплю)))

какие есть варианты проектов, планировок, выбор есть вообще?

130 кв. м. за 8.5 млн.... Это п....ц.. Прошу прощения за мой французский. Индивидуальная "чешка".... White box - 12 млн.... Аллес, Маргарита Павловна!

Зашёл думал должно быть подешевле раз на заводе собирают)) но нет не дешевле)))

100тр кв метр это неадекватные деньги для любого региона отличного от Москвы. Дом в 100кв не менее 10 лямов это конечно капитально, но откровенно говоря слишком дорого

Это уже серъёзно. Не бытовки из говна и палок

Вопрос - зачем все стены делать из железобетона, если можно только каркас? Ограждающие конструкции проще и дешевле сложить из стеновых материалов с утеплением. Одни транспортные расходы можно раза в два снизить.

Давно уже у стройхлама было видео про дома на подобной технологии. Там срок установки 2-3 дня без плиты. Сварка не используется, стыки заливаются бетоном. А это прям СССР дыхнуло и за такую цену, бред. Да вон не давно видео было про Питерские каркасники которые Фины делают. Там хоть понятно за что деньги а тут ...

Аллочность строителей губит рынок

Сколько соток земли прилагается к такому дому? И сколько стоит дом под чистовую отделку с участком в итоге, я не услышала цены?

Скажите пожалуйста, сколько стоит готовый дом

Чем утеплена чердачная, плита перекрытия. Какой пирог?

Что с вентиляцией?

технологично, только ценник конский

Хороший промоушен.

Название панелей , плиз?

А в других регионах строите?

Это минвата в стене в пароизоляцию завёрнута?))) надеюсь что так, и туда ни какая влага, ни когда не попадёт.

Я ожидал цену сильно меньше,в разы.но я не строил, цен не знаю.

Ну впринципе хрущевки также строили, поставить сварить замазать

1 кровля 1 стены 1 плита 0,5 окна, цена ровно х2

Это где, в африке?

Спасибо за видео! Как утеплено чердачное перекрытие?

Дом на совести сварщика

на двенадцатой минуте устал. Вернусь позже.

Суппер дома. Почему ЖБИ не выпускают такие панели я не понимаю . Это самый быстрый способ строения.

Конечно же дорого, как не крути.. Да и по отоплению,1000кубов( пусть даже с подготовкой ГВ) в зимний месяц это много. При всём таком хорошем, должно не более 600-700 уходить.

Цена космос !!! Куб бетона 6200 х 60 ( на галаз) = 372 000 ,арматура 48 000х 15 = 720 000 пенопласт 40 х 5000 = 2000 окна= 500 000 кровля лям итого округлим 3 ляма + работа навар итог 5 лямов это потолок . Лохотрон на 3,5 ляма. Инжерка и отделка за 4 это должен быть мрамор ,джакузи и золото как минимум. Самое интересное неужели кто то за эти деньги покупает ??????????????????????

вы не того человека взяли для интервью - полная безграмотность и повторяете вслед за ним. Рука лицо от терминов

За 6 🍋 самое то!!!

Мужики! Наденьте костюмы для серьезности.

Хрущевка бетонная. А стоимость как будто из кирпича. Но золодный

На сайте это единственный проект предоставленный... Вам наверноетнадо представителей в России сменить.

А что всего один проект у вас? почему нет одноэтажных? Вроде 2 этажа это прошлый век), не модно, запаришься ходить на второй этаж. В питере от 4500000 одноэтажники такие строят...

Какой смысл жить в доме и платить комуналку как в квартире, чет я ору как они на серьёзных щах вещают эту дичь 😂и кто то же купит это все.

Объективных минусов технологии так и не услышал, кроме цены естественно)

Зд печать бетоном еще быстрее и цена та же

Короче, продолжаем дальше закупать газобетон с кирпичом за пределами МО и торговаться с узбеками. Альтернативного решения нет. 1 узбекская бригада предложила 800к р за сборку 150м дома с гаражом из газобетона с кирпичом

Работа-мечта! Золотой венок генералу, которому дали довоевать прошлую войну! Слава людям труда и их бизнес-гению! Теперь о чем это: 1. Это панелька 70х, как задумывалось. Без жб каркаса. Правда, тогда утепление внешней стены планировали керамзитом, а стыки - на спецмастику. 2. Почему нет композитных шумо-паро-звуко решений, которые очевидно не дороже и дешевле? Потому-что бизнес надо делать быстрее: домостроительному комбинату - объем работ и материала, девелоперу - быстро ладится работа и снижается мультивариантность будущего из-за изобретательности рабочих, рабочим и их начальникам - все то же, чему в 90х их учили профессора, учившиеся в 60х, клиент получает то, к чему привык со стадии икринки, правда, чуть лучше. Не будем за мостики вибро-звуко-тепло, поскольку инерция массы такова, что... 3. 1000 уе за квадрат коробки. Хм. Каркасник дешево-дешево выходит 100-150, Ку-Даблинг 200-300. Золотой выбор! Но 4.5 по треплоизоояции - это космос! Правда, что ли? А по потерям тепла за сезон отопления на построенном объекте проверяли или все на вес зуба? Как эдакая теплоизоляция стены сочетается с окном навскидку с 1.2 теплоизоляцией? А теперь что в 60-70х было в Канаде и таки строили: А. Тонкостенное бетонное литье (перекрытия 100-150 мм бетона). Б. Противопожарные несущие стены из пескоблока (считайте, стенка пескоблока 25 мм, эффективная бетонная перегородка 50 мм с коэффициентом понижения из-за его пористости). Но не в пример устойчивее, вандалостойки, звуко-тепо-пожаробезопаснее по сравнению с 50 мм монолитной перегородкой. И это важно, поскольку кто через стенку живёт - загадка! И в 2-3 раза легче даже с заполнением щебнем или подбетонкой. Пескоблоки могут быть с текстурой и окраской не требующей внешней отделки. С. Внешние стены - не несущие. Попросту каркасные вкладыши. В которых нет холодных и мокрых подоконников. Д. И поскольку их дом выходит вполовину легче, то в качестве фундамента - мелкозаглубленная лента, поскольку под в грунте нет воды (дренаж работает последние 50 лет), а стяжка по полу предупреждает промерзание. Цоколь - жилой. Спасибо за классную презентацию и успехов! Маленькая поправка: внешнюю фасадную панель с теплоизоляцией клозет селз пенопластом делают именно зимой, чтобы швы не открылись.

это дорого, и кроме быстрого возведения других преимуществ я не вижу

Ничего нового. Это массовая технология 1960-1970гг. За 60 дней 5эт, 4 подъездный дом в СССР строили. В 2000х у нас панельный дом 9эт, 2 подъезда от котлована до заселения построили за 5 месяцев...

Неееееене! ! Дорого! Бетон есть бетон! Сейчас не лучшие времена ! Экономика должна быть эконмной!

100к за метр, без подключения коммуникаций и участка. Да вы охерели!!! Я думаю там цена за этот комлект завышена для оправдания продажной цены. Приходит покупатель к застройщику, видит цену и начинает сравнивать если сам будет строить. Они застройщику это ляма за 4-5 сделали, а тут сказали что 8. Блять 8 лямов, за что????

Из бетона городского в бетон загород. Перспектива не очень. И ценник конский за такую технологию.

А зачем строить из бетона два этажа? Там что крыша сотни тонн весит? Можно из керамзитобетона. А зачем из керамзитобетона, когда можно сразу из кирпича. Все попытки жби-шников зайти в коттеджное строительство заканчивались каким-то бредом.

Очень дорого

С участком дорого получается

Парнишка баобаб. Ему семечки продавать, а не домокомплекты по 8.500. И пусть рубашку нормальную купит. Эта ему мала.

Цены сильно завышена в разы и сроки сильно большие, в общем полный отстой.

Ахренели 8,5 млн Эти плиты продаются на любом крупном бетонном заводе, максимум по 5000 кв м стены. Бери монтажников и по проекту все установят за один день за 100 тыс Идиоты

что то ты без гребня где он?

Ну Варламова в этом году точно не будет))))

Хороший видос. Но, смешно читать комменты людей о ценах. А вы сколько хотели? 30 тысяч за квадрат? Так это обман. В итоге у вас та же сотка получится, если делать адекватный дом в тапки!

старые технические решения

Барыги-строители и банки сломали рынок, лишили население возможности приобрести качественный и недорогой дом.

Ахахаххаха дороже чем из газобетона и недоверие теплотехническим и сейсмо устойчивым характеристикам.... Выгода только застройщику , а нам всё минуса за те-же деньги и как бы не дороже)

Оптимизация? 115м2 за 60 дней. Ни о чем

Дороговато...

Ну чего, понеслась: Беларусь или Белоруссия? 😎

Хрень все это . средний срок постройки дома 1-2 года. Возводя дом из кирпича блоков. Будет на 2 месяца дольше. Это что так важно?

Это Илья Варламов профессионал рынка?какой позор

Не знаю почему так удивлены по поводу цены за 1 кв.м. другие т.к. эта цена намного меньше, чем цена за 1 кв.м в любом ЖК. Например, в моем городе (Нижний Новгород) цена в ЖК эконом класса по каркасно монолитной технологии стартует от 130 тыс. за кв.м. То есть это даже не панельные дома, а из говногазоблоков делают. Так что эта цена адекватная для данной технологии.

Продавашка

На монтаже в кроссовках,всё ясно.

Люди у нас в стране хуже папуасов. Поселки называются типа британика, новая голландия, шотландия, скандинавия. Ну типа чтобы потом когда друзьям будешь рассказывать что живешь не в какой нибудь Касапетовке а в Британике!!!!

С кирпича дешевле построить