Строим дом #4 - Фундамент за 750 000!!! 

Пффф... Ребята, тормозите строителей. Вас наё..ют по полной программе. Какие блоки ФБС? 28700 только по этому пункту вы заплатили за воздух. Битумная мастика 9408 ? Вы серьезно? "Строители" использовали наплавляемую гидроизоляцию без наплавления. Что за пиздец?! На каждом этапе работ начиная от разработки котлована до заливки фундамента допущено куча ошибок. Вначале видео горе-прораб говорит, что "после утрамбовки песка, мы будем делать обратную засыпку"... Что??? Обратную засыпку чего? Плодородного слоя? Куда и когда? До заливки говноплиты или после? Хотя потом в чате убеждает, что песчаной подушки достаточно и щебень не требуется... У вас у самих уже здесь начались вопросы: "если песок, то потом щебень... вроде так... но мы доверяем профессионалам, если говорят, что не надо, значит так... " Где он тут применил обратную засыпку, совсем непонятно. 500-600 мм песка "из-за рельефа" при относительно ровном участке. Композитная арматура, она вся изгибается при заливки бетона и там нет по СП необходимых норм защитного слоя, это как минимум, и на кадрах, уже после заливки, видно ребристость поверхности плиты, это говорит о том, что часть каркаса всплыло под тяжестью бетона и находится прям совсем рядом с верхней границей монолитной плиты. Посмотрите Стройхлам, как минимум, по теме композитной арматуры. Каркасный дом за 9,8 млн - это пзц.... там себестоимость максимум 2 млн руб Всё влажное, сырое. ОСБ(условно влагостойкое)!!! - почитайте, что это за материал. Как он ведет себя при нагреве солнечными лучами?! Бетон. 140 тр. Давайте разберем сколько кубов бетона, стоимость бетононасоса в час, какая стоимость работ по его приёмке? Там точно x2 не в вашу сторону. Обвязочный брус из трухи за 72 косаря, класс! При стоимости куба леса максимум 21 тр и это что вообще за обвязка? Это опалубка? Тогда зачем строчка "опалубка за 23к с гвоздями"? Или это стоимость работ по укладке и вязке арматуры? Непонятно. Строительное-монтажные работы - что сюда вошло? Заливка бетона? Сборка,разборка опалубки? Пусть распишут по этапам. Когда составляют смету, как мне это видится, в стоимость каждой услуги обычно сразу включают стоимость строительно-монтажных работ: если это разработка котлована - то вот цена с работой. Если это устройство опалубки - то вот цена вместе с работой и тд… В общем… АСТАНАВИТЕСЬ. Найдите другую бригаду. Мамонты вымерли... вопрос кто из нас лохи? Мы - кто хавает контент, или вы - кто видит качество будущего строения, взяли за это бабки на одной из бизнес-встреч клуба и собираетесь как-то реализовывать потом этот говнодом? Ответите нам?

А действительно, позовите стройхлам на стройнадзор, вот будет шоу. Вы же к профи решили обращаться.

Парни, это же пиздец. По всем фронтам. Про тёплые полы прораб чешет как на духу - на свайном фундаменте их сделать можно. А вот не утеплять плиту и лить просто на песок - глупо. Разницу в деньгах не космос, зато не придется топить землю. Дерево и ОСБ под ливнями - ну такое.... Композитная арматура - полный пиздец. Под каркас конечно сойдет, но разница в деньгах такая, что выглядит как наевалово) отсыпка на уклоне вызывает большой вопрос, не укатилось бы... ну и конечно блоки ФБС в ростверке по смете - вас наебали на нулевом цикле. С нуля так сказать) А вообще , если кто не понял - бизнеса тут нет и быть не может, пацаны просто пиарят застройщиков :)

Для сравнения, брал геотекстиль рулон, 70 квадратов, 2000 рублей. опалубка, они вам новую делали или с другого дома привезли? Оставили вам ее? Блоки ФБС???? Куда они их положили? Прошу остальных, отнестись к этому как к развлекательному контенту!

Хожу по тёплым полам в доме на сваях. А их, оказывается, точно не может быть.

Дом из усб за 16 лямов!!! Удачи ребята она вам очень очень понадобится

Не ну как так то? Чувак из Строй Хлама 40 минут распинался, что композитная арматура это самый плохой выбор и на тебе. Я за почти 10лет строительства элитных загородных домов не на одном объекте не видел чтобы применялась композитная арматура.

Подрядчик на фундамент видимо мало знает о строительстве, раз утверждает что нельзя тёплый пол в свайный фундамент

Я как строитель с образованием скажу сразу - фундамент на выброс. Компазитная арматура боится щелочной среды, а бетон это щелочная среда. Эта арматура потеряет свои свойства за несколько десятков лет. Плюс ко всему, отместка не утеплена, глубина заложения фундамента берётся из таблицы согласно вашему региону. Гидроизоляция сделана без напуска на торцы бетонной подушки, как её будут соединять с той, которая под бетоном? Если никак, то данная гидроизоляция бесполезна. Плюс ко всему люди не знают что бетон набирает 90% марочной прочности за 28 суток, а это значит что по правилам, его нельзя трогать это время. Жду вашего ответа.

За 9лямов можно было нормальный бетона кирпичный дом построить и соседу гараж за одной. Пипец цены космос у ваших строителей

В комментах много пишут, что вас обманывают, это не так, вот тут дороже, взяли и т.д. Вы забываете самое главное, ребята ничего не делают. Стройка и контроль идет под ключ. Понятное дело, что они заработают свою копейку и строить дом по себестоимости им не выгодно. В данном случае инвестор дает деньги, строители закладывают свой интерес в это все, на выходе все довольны, строители заработали, бизнесмены получат свою часть с продажи дома. И как продажник скажу, лучше прибыль строителей размазать в смету, чем отдельно инвестору показать, что вот столько себестоимость, а вот столько мы заработаем с вас. Поэтому, я не вижу в данном случае проблемы, что строители завышают смету, пусть даже в 2 раза. И по поводу материалов, технологий и т.д. Сколько людей, столько мнений. Всегда найдется человек, который сам дом построил за 3 лимона в сто раз лучше, чем этот картонный домик. Опомнитесь, инвесторы это люди, которые инвестируют средства, чтобы заработать больше. Купить материалы и самому построить дом, чтобы его продать - это не инвестиция, это пусть даже предпринимательство, но по сути просто работа. PS: мне и не нравится подход ребят к бизнесу в целом, они не углубляются в изучение, у них нет на это времени и судя по всему желания реально понять процессы, изучить все тонкости и подводные камни. Это больше развлекательный контент. Тем не менее лично мне интересно это смотреть, а ребята как минимум зарабатывают на контенте. Это их стихия и как минимум с этих денег они могут спокойно платить ипотеку и даже больше) В любом случае удачи, если все выгорит и вы реально заработаете с этого пару лимонов, то все было не зря, удачи!

СОВЕТ !!! Обратитесь в независимую организацию оценки прочности бетона, это недорого, но будете уверены в плотности и надежности

Когда услышал - композитная арматура - все стало понятно!

Коменты интереснее чем выпуск 😂

стройхлам же по полочкам разнес композитную арматуру, или я ошибаюсь?

Плита на стеклопластике :D В доме за 9 млн+, это просто жесть...

Как мне кажется вам нужно независимую экспертизу заказать для оценки качества строительства на всех этапах и так же по ценниками,что вам накидали,а то вы доверяете (профессионалам) а потом окажется дом говно ещё и в 3 раза переплатили. И опять будете ныть,что это опыт и тд,если у вас есть деньги на строение дома,то и на экспертизе нельзя экономить.

Предлагаю идею для бизнеса - "Строим машину". По факту просто идете в автосалон, покупаете машину и перепродаете ее. Все как вы любите.

Короче коменты с ссылкой на пример драпают! Зайдите на циан найдите их же деревню такой же дом 1 в 1 уже с ремонтом за 9.6 продают никакими 16 млн там и не пахнет) Вот вам инвестиции! Не ведитесь на развод никто вам прибыль в 200% не обеспечит отписка

Удивило меня заявление прораба что в свайном доме невозможно сделать систему теплых полов ))

Зовите сразу чувака с канала Стройхлам для независимой экспертизы

Проект превращается не в бизнес с нуля, а два нуля и бизнес.

С чего он взял, что теплые полы нельзя монтировать в дом на сваях? XDXDXDXDXD

наймите ребят с канала СтройХлам в качестве надзора за процессом стройки. они данную технологию постройки дома, вместе с композитной арматурой порвут в пух и прах

Парни, хотите идею как вывести ролик в топ, позовите на приемку готового дома Стройхлам, Петруша разложит ваш дом на говно и палки!!)))

1 композитная арматура не используется для таких типов фундаментов 2 рубероид в качестве гидроизоляции для плиты ??? Где таких учат ( только плантер ) 3 бетон не отвибрирован прошлись ручной рейкой ( я бы лопатой по рукам дал за такую заливку) 4 ну и ценник 350-400 можно сделать нормально

Следующий видос: Стрекаловский закрывает бизнес на домах после прочтения комментов

Что за бред вы несёте про "теплый пол", его можно сделать в любом доме, где есть пол...

Я понял замысел пацанов: чем больше они косячат и факапят, тем больше комментов. А чем больше комментов, тем выше рейтинг у видео)

А как это вы умудрились договор по строительству подписать без сметы?)))

позабавило с невозможностью теплых полов в каркаснике)

Арматура еще и композитная за 126к это очень дорого. Будьте уверены что строители с вас заработают на стройке. Принцип очень простой - покупают самые дешевые материалы и загибают цену работ. В результате с домом начнутся проблемы, но они будут уже у нового владельца

О, про арматуру на канале стройхлама недавно видео было :)))))))))))

АХХАХАХАХА АФИГЕННЫЕ ЗАСТРОЙЩИКИ ДЕЛАТЬ МОНОЛИТНУЮ ПЛИТУ ИЗ ПЛАСТИКОВОЙ АРМАТУРЫ АХАХАХА

Когда выходит новая серия на этом канале, я первым делом ставлю ее на паузу, завариваю чайоку и иду читать комменты)

По формуле: Ваша Максимальная доходность 2,6 млн рублей. Даже если дом продадут за 20 млн. рублей.

почему это на свайном фундаменте нельзя сделать водяной теплый пол, какая разница какой фундамент , все можно сделать

Хорошее видео для судебных экспертов, когда вам будут дом обратно возвращать за такой шедевр.

Тёплые полы на сваях делают и очень легко 😉

Выключил, когда увидел композитную арматуру))) ужос

Нужно уберечь людей от покупки данного дома. Это ужас…

Ясен хрен он не стоит 9800 , % 35 они в Корман себе кладут Композитная арматура это днище

Реально, композитка? Она ведь разлагается в бетоне со временем. Прочность композитной арматуры только на вертикальном растяжение достигается. При горизонтальных нагрузках она практически не работает в отличии от металла.

Композитная арматура...ну ну, через несколько лет в бетоне под воздействием агрессивной среды бетона, разлагается.))) Особенно сказки про то что это дешевле.))) У них неплохие откаты с вашей арматуры.))) впарили вам. Уже после такого фундаменту, умные люди не купят этот дом. Ваши клиенты, такие же не разбирающиеся в этом деле...к вашему счастью таких очень много, и с деньгами.

Очень забавно смотреть , как ровность плиты можно проверить , просто ходя по ней 😂

канал про то, как одновременно делать много и плохо

Мы сами строим дома, скажу как есть , вас хорошо нагрели либо ваши цены на материалы слишком велики, наверно материалы продают вам , ваша контора которая строит дом, со своей наценкой. И ещё, про теплый пол на сваях, это ВОЗМОЖНО.

Опалубку ведь делали с дсп и доски, причем явно не первый фундамент с них сделали, и не раз еще применят, вопрос - по смете доска опалубки и обвязочный брус на 95 тыс!!! За что!!!??? Даже по нынешним ценам на пиломатериалы, это -5 кубов доски!!!

То что на сваях не стали дом строить это однозначно лайк, постройки на винтовых сваях вообще не считаются капитальными сооружениями. Правда прораб очень уверенно говорит, но по факту были допущены ошибки. Гидроизоляция уложена прямо на песок, без бетонной подготовки, поэтому и щебень они не применяют, на него нереально было бы уложить гидроизоляцию. Второе - сечение арматуры очень маленькое, значит проект делали без инженера-конструктора или самовольно заменили арматуру на арматуру меньшего сечения. Значит в последствии фундамент может деформироваться, как скоро это произойдет никто сможет сказать.

Александр,как эксковаторщик хочу доложить тебе,что по рулить и по работать на эксковаторе это тебе не реально фортануло!!! Из 5🌟 за езду ставлю тебе 4,5🌟! Как говориться: на вырост!;)

Ещё мне нравится как строители ходят по этой "прочной" арматуре 😂😂😂😂

Закажите независимый стройнадзор, пусть контролируют проведение скрытых работ, входной контроль материалов и др.

Проконсультируйтесь со Стройхламом. Узнаете много интересного, и немного расстроитесь, или много.

20:30 фундамент на композитной арматуре :D Вот чувак по ушам ездит. Стройхлам - выезжай!

А ничего страшного что стеклопластиковая арматура разлагается в щелочной среде, а бетон - это щелочь. Но, к сожалению, заказчик столкнется с проблемами только лет через 5-10, когда срок гарантии закончится

Закажите экспертизу фундамента, посмотрим какая плита получилась

Охренеть у вас цены как будто дом у вас 20/20 )))))

компазитная арматура вам уже втюхали не качественный материал, только металл в фундаменте может работать как надо.странно плиту не утеплили и коммуникации не уложили в саму плиту только каналью вывели

Композитная арматура это полный шлак, смотрите расследование на канале СТРОЙХЛАМ, это не экономия, а разводилово. Может в плите и полежит, вопрос зачем???

Что за бред? Нельзя сделать тёплый пол в доме на сваях, где вы нашли этого мужика?

Стройхлам плачет с арматуры

композитная арматура особенно после ролика стройхлама показывает что она разрушается от плохого бетона.... так что такое себе удовольствие...а цена почти такая же... Тем более на разрыв то она может и выигрывает при том же сечении, а вот на упругость проигрывает в разы...

Я никогда в своей жизни не радывался так сильно о чюжих людях, имея вас в виду, кантент золото🤗👏😎100

Чую будет контент-огонь.Будет грандиозное жопопопадалово.И в конце они ограбят банк.Контент огонь!!;

Стрекал: Алло, ребят у меня тут крыша течёт… Застройщик: мы обычно накрываем, возможно ветром унесло😂

По хорошему надо завязывать с видосами про дом а то потом не продадут.

Посмотрите выпуск на канале СтройХлам про композитную арматуру, а потом начинайте изучать вопросы: кто поставщик/производитель, подходит ли она для использования в плите, правильно ли выполнена клетка и т.д. Ещё и бетон не той марки... P.S.: спойлер - плита на выброс.

🤦🏻‍♂️ парни наймите экспертизу, и перед выездом ещё покажите им этот ролик, уже хватит для понимания. Но тут в комментариях уже указали на два главных момента

В конце спросите: Где дом? Вам ответят: Не знаем, наверно ветром унесло)

Бизнес с нуля. Берем 9 миллионов... :) P. S. Раз с нуля, я бы брал сразу 9 миллиардов. Надёжнее будет :)

Чет не понял, винтовые сваи, дом каркасный, стоят теплые полы и работают нормально. WTF?

Видос у Ильи и тут в один день, кайф!

3 недели назад Петруша на Стройхламе разносит композитную арматуру, а тут "экономят" на арматуре

Вы уберите этого бригадира, который говорит , что нельзя на сваях сделать тёплый пол. НА СВАЯХ МОЖНО ДЕЛАТЬ ТЕПЛЫЙ ПОЛ!!!!

Каркасный дом за 9милионов это пипец просто 🤣🤣🤣🤣

Пипец у вас строители. Посмотрите как плавает всё при заливке. Ох , жаль денег на ветер 😄

Винтовые сваи "Проще и подешевле", гоните этого мастера ссаными тряпками. Вид фундамента выбирается исходя из грунта, типа постройки и т.д., а не цены.

Ребят, зря вы подумали что раз вы в одном бизнес клубе то с вами честно работают. Они и на строительстве экономят делая его не по стандартам, и в «себестоимости» так называемой уже норм их прибыль заложена, они ещё и от продажи прибыль хотят, а вашу прибыль ограничили (скорее всего цена на дом будет только расти). Ещё какие-то расходы по содержанию, куда можно вписать все что угодно ) Формула же простая, как вы в этом не разобрались…

ребята не посмотрели ролики стройхлама + подвижность бетона судя по видео нихрена не П4. Разбавлен конкретно. В итоге В25 тут и не пахнет.

Арматура, кажется дорого очень посчитана, смотря на объём в видео, складывается ощущение, что в смете будет стеклопластиков арматура, а посчитают ее за стальную, не думаю что скобы стальные будут так много стоить которыми крепили, сетку, интересно увидеть сколько метров указано в смете, но для меня, так как я работаю в Торгующей организации строй материалами, уверен, что цену нормально так накрутили на вас. Дайте обратную связь, интересно) А Так ребята вообще молодцы, за этим проектом слежу, и знаю что у вас все получится, классную сферу выбрали, огромный опыт для вас и для зрителей!

Ах вот оно что, они оказывается в одном бизнес клубе все))

С АРМАТУРО ПОЛНЫЙ ПОПАДОС, не может быть ни у одной композитной арматуры одинаковых характеристик как у ЖЕЛЕЗОЙ, а еще в разных погодных условия от минуса до плюса ЕЕ СВОЙСТВА ВООБЩЕ МЕНЯЮТСЯ значительно в отличие от металла

И боже, я смотрю и офигивею насколько вы не знаете ну таких простых слов! ИЖС и СНТ они не знают, слово опалубка им не знакома! Да думаю тут 90% зрителей все это знают. Как можно настолько ничего не знать!

Если вы думаете, что это они лохи и их разводят, то это вы тут главный лох которого разводят, суть проекта просто прорекламировать контору по строительству для привлечение инвесторов, а эти бедолаги перестраховываются дабы потом репутационный урон не получить.

Все заметили, что на кОнале пошел разводняк по всем их мнимым бизнесам?????

Назвать смету финансовой моделью - это прям сильно

Прораб сказал что на свайном фундаменте не возможно сделать систему теплого пола? Почему…? Это не верно. На поле первого этажа также укладываете трубки теплого пола и укатываете стяжкой около 7 см. Другой вопрос что плита долговечнее, тем и лучше. На видео почему-то не показали, может и делали, вибро шлангом по бетону на этапе заливке пройтись, чтобы пустот не было.

Как специалист по строительному контролю пишу. Ничего нельзя утверждать наверняка не видя документов, договоров субподряда, смет и проекта. В перечне все работы скорей всего с наценкой, установку блоков ФБС не показали, 154т.р. - тут наверняка стоимость работ вместе с небольшой наценкой для застройщика. 9м.р. скорей всего если вычесть работы и материал они заработают 1-2м.р. на самой стройке, но опять же все комментарии тут будут не обоснованы т.к. ни кто не видит документов да и те можно подогнать.

Чуваки предложили просто кабальный договор и застраховали себя со всех сторон. Блогеров конечно не кинут. А вот обычных ребят - неизвестно

Если делаете дом на сваях, то не будет теплых полов? Чо? Строитель🤣🤣🤣 Парни, вас жестка наепывают

🤦🏻‍♂️🤦🏻‍♂️🤦🏻‍♂️ ВЫ ЧТОО СРОЧНО ОСТАНАВЛИВАЙТЕ СТРОЙКУ И ГОНИТЕ ЭТОВА ПРОРАБА ФУНДАМЕНТ С КОМПОЗИТНОЙ АРМАТУРОЙ 🤦🏻‍♂️🤦🏻‍♂️🤦🏻‍♂️ ВЫ ЧТО !!! КАНАЛ >СТРОЙ ХЛАМ< НЕ СМОТРИТЕ ?

Благодарю вас за информацию✨

На приёмку дома позовите адекватного кого нить строй хлам какой нибудь)

Композитная арматура совсем не аналогичная по свойствам со стальной.

17:50 наверно ветром унесло. Это когда отмазки генерируются налету

Когда строят на продажу именно так оно и получается пару лет назад, искали дом ребята так же продавали дома, когда приехали проверять его с тепловизором оказалось, шаг тёплого пола местами был до 1 м, все углы дома холодный (каркас), утеплитель местами просел.

Прям смешно смотреть.Картонный дом на плите))Прям я не могу сказать без мата и усмешек над ними.

Строители разводилы скамят двух мамонтов на протяжении 25 минут

Подписчик (ТОП ВИДЕО) ранее писал, что на ЦИАНЕ продается аналогичный дом за 9,6 млн. Проверил, на ЦИАНЕ уже нет подобного объявления, а на АВИТО есть - коттедж 175 м2 (2-х эт) на участке 15 соток. материал стен-газоблоки. С инженерией, мебелью и отделкой за 9,45 млн. Х.з насколько оно реальное, но факт.

В доме на сваях,тёплые полы будут)