ТОПОВЫЕ ТРЕШКИ Питера до 10 млн рублей / Цены на недвижимость 2023

Подписаться 196 тыс.

Просмотров 52 тыс.

50% 1

ТОПОВЫЕ ТРЕШКИ Питера до 10 млн рублей / Цены на недвижимость 2023
Хотите купить квартиру в Питере, но растерялись с ценами?
В этом видео я подробно разберу стоимость 3-комнатных квартир в разных районах Санкт-Петербурга в 2023 году. Узнайте реальные цены на рынке недвижимости, чтобы не переплачивать и сделать выгодную покупку! Смотрите полезное видео про цены на 3-комнатные квартиры в Питере в 2023 году. Вы точно найдете для себя много нового!
00:00:00 Вступление
00:01:36 1-й вариант
00:09:59 2-й вариант
00:21:30 3-й вариант
00:29:14 4-й вариант
00:36:15 Московский район
00:44:19 5-й вариант
00:46:09 6-й вариант
00:55:59 7-й вариант
00:57:38 8-й вариант
01:05:23 9-й вариант
➡️ Ссылки на квартиры из видео:
spb.cian.ru/sale/flat/288586812/
spb.cian.ru/sale/flat/285245271/
spb.cian.ru/sale/flat/288221273/
spb.cian.ru/sale/flat/290382975/
spb.cian.ru/sale/flat/286709188/
spb.cian.ru/sale/flat/289205339/
spb.cian.ru/sale/flat/285167071/
spb.cian.ru/sale/flat/288712705/
➡️ Рейтинг школ Санкт-Петербурга: spb.101novostroyka.ru/info/re...
➡️ Дом Бака • ОНА ТАКАЯ ОДНА! Уникал...
➡️ ПОКУПКА КВАРТИРЫ. ВСЯ ПРАВДА! • ПОКУПКА КВАРТИРЫ. ВСЯ ...
➡️ ЖЕСТКИЙ ОБМАН! (УК РФ 159) • ЖЕСТКИЙ ОБМАН! (УК РФ ...
➡️ МОСКОВСКИЙ РАЙОН • МОСКОВСКИЙ РАЙОН. ЛУЧШ...
ПРО ПИТЕР - канал Юрия Останина.
"Про Питер" - компания с большим опытом на рынке недвижимости.
✴️Одобрение ипотеки.
✴️Юридическая консультация.
✴️Личная консультация.
✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на вторичном рынке.
✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на рынке новостроек.
Услуги по новостройкам строго БЕСПЛАТНЫ!
Решение жилищного вопроса "Под ключ".
▼▼▼
▌купить НОВОСТРОЙКУ▶ www.propiter-realtor.ru/1
▌купить ВТОРИЧКУ▶ www.propiter-realtor.ru/2
▌ПРОДАЖА ▶www.propiter-realtor.ru/3
▌КОНСУЛЬТАЦИЯ ▶www.propiter-realtor.ru/4
☎️Остались вопросы? ЗВОНИТЕ/ Пишите!
▶ Сайт: www.propiter-realtor.ru/
▶ 8(965)044-94-64▶ Instagram @yura_ostanin
▶ WhatsApp 8(965)044-94-64
▶ Viber 8(965)044-94-64
▶ Telegram 8(965)044-94-64
✉ propiter20@gmail.com
___________________________________________________________________
#купитьквартиру #ценынанедвижимость #питер

Опубликовано:

3 июл 2024

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист

Посмотреть позже

Комментарии : 212

@Pro_Piter 11 месяцев назад

☎Остались вопросы? ЗВОНИТЕ/ Пишите! ▶ Сайт: www.propiter-realtor.ru/ ▶ 8(965)044-94-64

@prizhok04 11 месяцев назад

Юрий, готов Вас слушать всю свою биографию) Вам бы выпускать ролики по истории Санкт-Петербурга и ближайших пригородов с уклоном в покупку там недвижки)

@Pro_Piter 11 месяцев назад

Спасибо огромное. Мне очень приятно.

@AlisaRussia 11 месяцев назад

согласна, Юрий, вы приятный человек

@user-cu1yx4ui6l 11 месяцев назад

Не путайте покупателей из регионов.В эти школы почти невозможно попасть

@fe1ine 11 месяцев назад

В смысле? Если у них есть регистрация и ребёнок пройдёт по конкурсу, то в чем проблема?

@Pro_Piter 11 месяцев назад

Добрый день. Обоснуйте вашу точку зрения.

@user-cu1yx4ui6l 11 месяцев назад

@@Pro_Piter Конкурсное поступление во многие школы, которые вы перечислили.

@BellkaMaster 11 месяцев назад

@@user-cu1yx4ui6l а Вы априори считаете, что дети из регионов не 100% не пройдут по конкурсу. Открою Вам тайну - очень много умных ребят, многие поступают в столичные вузы наравне с закончившими престижные столичные школы.

@user-sc9uu6fb7z 11 месяцев назад

Во все гимназии и лицеи Питера можно по конкурсу пройти. У меня оба ребёнка сдали экзамены и попали. Один после 7 класса, второй - после четвёртого. Было бы желание. А в первые классы, как правило, берут по прописке

@mashatrifonova497 11 месяцев назад

Очень ждала видео про трёшки! Спасибо! 🤗

@Pro_Piter 11 месяцев назад

Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.

@tarastkachenko7506 11 месяцев назад

Хочу и жду… как всегда супер 💯💯💯👍👍👍

@lena-kx9tj 11 месяцев назад

Спасибо за обзор! Ваше очарование просто зашкаливает! Очень всё интересно, динамично и позитивно. С нетерпением жду ваших новых видео.

@Pro_Piter 11 месяцев назад

Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.

@user-lr6xx1fc8h 11 месяцев назад

Первый вариант Наличная 51 это бывшее общежитие, юридически это будет часть коммунальной квартиры, но парадную там недавно отремонтировали, сан узел есть свой

@user-sc9uu6fb7z 11 месяцев назад

Благодарю, Юрий. У вас всегда очень интересные и информативные видео. Всегда всё разложено по полочкам. Тоже выбирали между графом Орловым и сталинкой- выбрали сталинку, ни разу не пожалели. Вы всё правильно говорите.

@Pro_Piter 11 месяцев назад

Спасибо огромное. Мне очень приятно.

@AlisaRussia 11 месяцев назад

Сталинки лучшие, тоже хочу

@Avrora-ly6ce 7 месяцев назад

В вашей сталинке тоже водонагреватель? Минус сталинок - это газовые колонки

@user-sc9uu6fb7z 7 месяцев назад

@@Avrora-ly6ce в моей сталинке центральное горячее водоснабжение

@user-975 11 месяцев назад

Спасибо за работу

@Pro_Piter 11 месяцев назад

Спасибо огромное. Мне очень приятно.

@AlexSkaeg 8 месяцев назад

Исторический экскурс просто замечательный!

@Pro_Piter 8 месяцев назад

Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.

@user-qi9mz9os8l 7 месяцев назад

Очень интенсивно ! Спасибо за обзор !!!! Юмор на высоте 😂

@Pro_Piter 7 месяцев назад

Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.

@gulamansurova507 7 месяцев назад

Как всегда очень познавательно , тем более если есть задумка о покупке и ваши обзоры очень очень важны . Спасибо

@Pro_Piter 7 месяцев назад

Спасибо огромное. Мне очень приятно.

@Foton36rus 11 месяцев назад

всё ждём)

@user-pv6jj3co7k 11 месяцев назад

Юра спасибо! ваша харизма просто зашкаливает 🤗 в хорошем смысле ессстессно 👍 всё классно разжевал и объяснил 🖐

@Pro_Piter 11 месяцев назад

Спасибо огромное. Мне очень приятно.

@user-dx7fr6re1n 8 месяцев назад

Очень интересный выпуск, согласна. Ваша правда.

@Pro_Piter 8 месяцев назад

Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.

@user-pr6if8tq7v 10 месяцев назад

Понравился обзор, легла на душу ваша подача информации, буду дальше смотреть. Собираемся переезжать и покупать двухкомнатную квартиру.

@Pro_Piter 10 месяцев назад

Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось. Если Вам будет нужна помощь в поиске квартиры, обращайтесь, можно в ватсап 89650449464 мой номер.

@user-fv3rw2pu8v 11 месяцев назад

Вы лучший!

@Pro_Piter 11 месяцев назад

Спасибо. Мне очень приятно.

@igorV2017 11 месяцев назад

Юра, ну ты сегодня в ударе!! Большой лайк за юмор!!!

@Pro_Piter 11 месяцев назад

Спасибо огромное. Мне очень приятно.

@user-lm3ij6db2j 7 месяцев назад

По поводу регионов вы меня просто насмешили)))) В Казани цены на квартиры как в Питере!!!

@user-ol7uq5vz2b 11 месяцев назад

Час пролетел незаметно. Спасибо

@Pro_Piter 11 месяцев назад

Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.

@user-rd8pm5es5d 11 месяцев назад

Спасибо!!! Можно такой же обзор только двушку .

@Pro_Piter 11 месяцев назад

Спасибо Вам за комментарий. Надо подумать...

@sofya851 9 месяцев назад

Юрий, видео очень увлекательное, спасибо!) Смотреть и слушать одно удовольствие, по делу и с юмором)) Хотелось бы послушать про квартиры в Курортном районе)

@Pro_Piter 9 месяцев назад

Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.

@user-gj3zb2lv3m 11 месяцев назад

очень полезное видео, жалко, что такого не было когда мы искали квартиру!

@Pro_Piter 11 месяцев назад

Спасибо Вам за комментарий.

@MichelRazuvaev 11 месяцев назад

Учим матчасть - помещение между комнатами называется Будуар! 😊

@Pro_Piter 11 месяцев назад

Спасибо Вам за комментарий.

@user-zq2it1cc6h 8 месяцев назад

Про все рассказываете очень интересно. Хочу слушать любые ваши форматы. Не нашла о Красногвардейском районе, если можно ссылочку. Спасибо за ваши выпуски!!!

@Pro_Piter 8 месяцев назад

Спасибо Вам за комментарий.

@user-yn1vy3il9c 8 месяцев назад

Юрий, с интересом и удовольствием послушал и подписался. В планах покупка квартиры в СПБ. Живем в пригороде, дочь и внуки в Питере. Теперь знаю, куда обращаться. Успехов. Юрий

@Pro_Piter 8 месяцев назад

Спасибо огромное. Мне очень приятно. Обращайтесь ), обязательно подберем вам подходящий вариант, можно в ватсап 89650449464 мой номер.

@tematok4804 11 месяцев назад

Спасибо большое за ролик! Всё очень понятно, много полезной информации. Хорошая подача, харизма) Вы классный бородатый дядька, который любит своё дело- это круто!) Если когда-нибудь соберусь покупать жильё, обязательно обращусь к вам) пока денег мало, живем на съемном в Пушкине) Помощи Божией Вам в Вашем деле!😎💪🏼🙏

@Pro_Piter 11 месяцев назад

Спасибо огромное. Мне очень приятно.

@user-xj7ke3gw3p 11 месяцев назад

Здравствуйте. Когда разбогатею, обязательно куплю квартиру в Питере и обязательно обращусь за помощью в Ваше агентство. ))

@TatianaIsaevaRu 11 месяцев назад

Интересует вопрос с хрущевками и другими домами, которые попадают под программу реновации (например, в районе Черной речки). И в целом интересует вопрос с реновацией…

@M0n01it 11 месяцев назад

Реновация в Питере? Лет через 50 снесу вашу хрущевку, это не москва )

@user-op8yc3vg6u 8 месяцев назад

Что конкретно Вас интересует.В городе идёт борьба с КРТ.Пока что она заморожена до 2025 г.Три района города под РЗТ.Черная речка туда,по счастью,не входит.Чем закончится борьба с губернатором,к которому был подан иск и Верховный суд его отменил,неизвестно.Надо бороться за отмену закона о КРТ и исключение районов из программы РЗТ

@swansofi 7 месяцев назад

Добрый день, было бы интересно узнать про использование субсидии по программе расселения коммунальных квартир. Какие есть подводные камни, как проходит сам процесс, спасибо!

@user-qg2fu7jd4g 9 месяцев назад

Юрий, приколист, слушаю, улыбнули😊

@Pro_Piter 9 месяцев назад

Спасибо Вам за комментарий.

@AlisaRussia 11 месяцев назад

долго жила рядом с видом на Ваське, который автор показывал а мне католическая церков рядом с метро которая нравилась всегда

@Pro_Piter 11 месяцев назад

Спасибо Вам за комментарий.

@nickponomarev5679 11 месяцев назад

Нет 8-9 линии В.О. это значит что вы живёте в 3-х метрах от 6 полосного шоссе. Это наверное самая нагруженная пара линий там. Ну мож Кадетская и первая сравнимы. :) Яб не стал.

@mechtatelnitsa 7 месяцев назад

Жду следующий ролик с советом купить квартиру около 777 лицея и попробовать пристроить чадо туда😅 Инфо для вас: во все топовые школы сдаются экзамены и огромный конкурс, на то они и уникальные😊 Если бы было все так просто: купи хату и поступишь, все бы уже учились там😊

@BorisLime 5 месяцев назад

в 1 класс можно попасть по прописке. Живу в квартире напротив 777 школы.

@sertupol6051 9 месяцев назад

Юрий, вы говорили, что в СФ мало 1-2-х комнатных квартир,неплохо было бы увидеть обзор на 4-х комнатные. Что есть и по каким ценам в разрезе района.

@user-yf7zh6op3s 11 месяцев назад

Жаль, что мы живём в другом городе, иначе, обязательно обратились бы к вам. Вы классный!

@Pro_Piter 11 месяцев назад

Спасибо огромное. Мне очень приятно.

@tashashhh3897 11 месяцев назад

Юрий, в следующем видео расскажите, пожалуйста, за что вы так ругаете хрущевки? Помимо маленьких кухонь и непривлекательного внешнего вида снаружи здания, конечно. Почему бессмысленно делать в хрущевке хороший ремонт? Искренне интересно ваше мнение как специалиста. Неужели хрущевки правда развлятся лет через 30?

@veleronHL 10 месяцев назад

С практической точки зрения странно вкладывать миллионы в ремонт жилья, мягко говоря, низкого класса. Т.е. если есть лишние миллионы, логичнее купить что-то в классе комфорт и выше и обустраиваться там. С практической же точки зрения вы этот ремонт в хрущевке вряд ли когда окупите - т.е. не продадите квартиру с ценой ремонта.

@tashashhh3897 10 месяцев назад

@@veleronHL Ну вот смотрите, средненькая хрущевка-двушка в плохом состоянии стоит миллионов 6-7 минимум. Если сделать там ремонт, уйдёт ещё пару миллионов. Итого получится 8-9 млн (возможно, даже 10), но при этом хрущ будет с хорошим ремонтом и нормальным количеством метров. А что на эти деньги в комфорт-классе можно купить? Можно купить за эти же 8-9 млн то же количество метров и всё. Но тогда на хороший ремонт денег уже не останется.... Мне правда очень хочется понять, почему хрущевки относят к низкому классу, почему в них плохо жить, почему они стоят дешевле?

@veleronHL 10 месяцев назад

@@tashashhh3897 Я думаю, много разных причин, начиная от соображений престижа и заканчивая тем, что участь у них на ближайшее время, похоже, одна - под снос. И как бы вы себе квартиру ни ремонтировали, сам дом как был неказистой развалюхой, так ею и останется.

@gotham_citizen 5 месяцев назад

Есть вероятность, что снесут и ремонт тогда зря будет сделан@@tashashhh3897

@alexbog2010Spb 11 месяцев назад

Зацепите как нибудь в обзорах 2х этажные дома приморского района ул Дибуновская.Вот это реально швейцария в черте города) Категорически не рекомендовано к просмотру жителям человейников,опасно!!))

@Pro_Piter 11 месяцев назад

Надо подумать. Спасибо Вам за комментарий.

@spacecowboymetrogirl 5 месяцев назад

Дибуновская - моя любимая улица в городе!

@gotham_citizen 5 месяцев назад

Под них не должны давать ипотеку. Это дома из дранки

@sklandr 11 месяцев назад

А после того как купил квартиру в СПб (с вашей помощью), ролики необходимо продолжать смотреть? 😊

@Pro_Piter 11 месяцев назад

Конечно) Спасибо Вам за комментарий.

@AlisaRussia 11 месяцев назад

да, ты у Юрия теперь в рабстве )

@rysakovaalena 10 месяцев назад

Юра, Вы так расписали виды сочной, как еду, даже слюни потекли)

@user-ok9ms4px3k 11 месяцев назад

В хруще такую перепланировку (объединение кухни с гостиной) невозможно нормально узаконить, т.к. имеется газовая плита. По существующим нормам помещение с газовым оборудованием должно быть отграничено от жилой площади. Даже дверь на такую кухню нельзя снимать. Столкнулась при продаже с этой проблемой. Пришлось картонную дверь городить.

@user-ck4qh1wt6h 11 месяцев назад

Там либо стекляшку ставят или это становится 2кой

@Pro_Piter 11 месяцев назад

Спасибо Вам за комментарий.

@perfect_harmony3945 11 месяцев назад

Сделайте, пожалуйста, обзор на Георг Ландрин на Лесной

@Pro_Piter 11 месяцев назад

Надо подумать. Спасибо Вам за комментарий.

@user-gz8vx2cr4y 8 месяцев назад

Расскажите, пожалуйста, про дома строящиеся вокруг станции метро Ладожская

@dariaaly8910 7 месяцев назад

Полностью с Вами согласна! Сталинки и моя любовь!🤗🤝

@gotham_citizen 5 месяцев назад

Очень дорогой ремонт, часто требуется полная замена коммуникаций.

@ingachirkova2143 10 месяцев назад

Добрый вечер! Юра спасибо за такие подборки!🤗 Всегда все четко и по делу говорите. А можно подборку двушек или трешек (не коммуналки) в центральном районе без ремонта, может быть что-то в районе Чернышевской. Не хочется за ремонт переплачивать.

@Pro_Piter 10 месяцев назад

Спасибо Вам за комментарий. Надо подумать.

@AlexSkaeg 8 месяцев назад

Классный обзор. Особенно улыбнул рассказ о том как начали делать улучшенные брежневки. Граждане попросили, инженеры сделали!

@Pro_Piter 8 месяцев назад

Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.

@user-cu1yx4ui6l 11 месяцев назад

Профессор истории может и маньяком оказаться ( Соколов) Это к культурным , спокойным соседям ,

@user-vi9do6zj6d 11 месяцев назад

Маньяки где живут, там не маньячат.😊

@user-cu1yx4ui6l 11 месяцев назад

@@user-vi9do6zj6d Ошибаетесь.Питерские расчленители дома расчленяют

@user-xq9ue1xm1t 11 месяцев назад

@@user-vi9do6zj6dздрасьте, в собственной квартире на Мойке и маньячил.

@therini7948 11 месяцев назад

34:24 ну насчет этого варианта я бы поспорил, да 3 станции на одной ветке, но, блин, когда ремонтировали академку, как же пофиг было живя в этой хате, наверное) Да и местоположения по сравнению с предыдущим двояко. Да, там ольгинский пруд и сосновка, но тут по граждосу как-то проще передвигаться, по прямой у тебя куча инфраструктуры и зеленью всё так же не обделен

@Pro_Piter 11 месяцев назад

Спасибо Вам за комментарий.

@lisica30lubyv 11 месяцев назад

А что интересного скажите по однокомнатным квартирам?

@riki2270 11 месяцев назад

Добрый день , можно ролик по старому фонду (КВ после коммуналок), хочется взять старый фонд без ремонта (нет желания платить за то, что потом буду переделывать).

@Pro_Piter 11 месяцев назад

Надо подумать. Спасибо Вам за комментарий.

@mamochka_tur 7 месяцев назад

Такой же запрос)

@user-ot1zn9vs5k 11 месяцев назад

Это в Москве понаехавшие, а в Питере-понаостававшиеся. )

@AlisaRussia 11 месяцев назад

как вы верно подметили

@user-zs1qf1ih4q 9 месяцев назад

Смотрела видео и сравнивала с вариантами квартир на сегодня, т.е. спустя 2 месяца. Почти все квартиры упали в цене, и многие на 1-1,5 млн. Последствия взлетевших процентных ставок на вторичку не заставили себя ждать.

@DemenkoffS 8 месяцев назад

Интересно, не рисково ли покупать хрущевку панельную, которая может попасть под программу сноса панельный домов.

@user-zu3hf3ro6s 11 месяцев назад

А как вам ЖК Арт Квартал? Можно там покупать жилье?

@user-ck4qh1wt6h 11 месяцев назад

Если бы меня спросили, где я хочу жить без права переезда это была бы 3-4ка на Савушкина😍

@Pro_Piter 11 месяцев назад

Спасибо Вам за комментарий.

@TatianaIsaevaRu 11 месяцев назад

Почему на Савушкина? Что привлекает? Я там не жила, но когда проезжаю мимо, то сплошные дома и дороги…

@user-ck4qh1wt6h 11 месяцев назад

@@TatianaIsaevaRu Люблю приморский район. На Савушкина 2-3х этажные сталинки в зелени. Там выезд в Сестрик + Елагин через дорогу. Все сложившееся + хорошие дома. Дороги рядом, но можно же и не у дороги) На вкус и цвет фломастеры разные)) живу в приморском районе и уезжать не хочу. Единственно, что рассматривали, это как раз рядом с парком Сосновка. Это чуть ли не лучший парк в Питере (ну, опять же для меня)

@mechtatelnitsa 7 месяцев назад

@@TatianaIsaevaRuтак загуглите, что там, вы интернетом пользоваться не умеете? Это один из самых престижных районов города. Куча школ, садов, парк рядом, нормальная экология, выезд на зсд, хорошие серии домов. Дальше продолжать или хватит с вас?😂

@gotham_citizen 5 месяцев назад

И бузова училась)))@@mechtatelnitsa

@user-yd3bt9jq2e 11 месяцев назад

Интересно было бы посмотреть обзор трёшек в весёлом посёлке. Не в Кудрово.

@Pro_Piter 11 месяцев назад

Надо подумать. Спасибо Вам за комментарий.

@user-su8wo7ft2s 9 месяцев назад

Эх, про лифт не сказал! Юрий, я почти ее купила! Благодарю за видео, тоже мечтаю переехать из Москвы! 😊😊❤

@Pro_Piter 9 месяцев назад

Спасибо Вам за комментарий.

@AlisaRussia 11 месяцев назад

честно, сколько жила в Санкт-Петербурге поражалась, тому, что людям не нравятся окна во двор, особенно странно, когда человек, живя в центре, жалуется я много раз жила в квартирах, с окнами на проезжую часть и это тихий ужас грязно, громко, шумно до пятого этажа долетают вопли с невского и звуки транспорта, который там 24/7 ни седьмой этаж не спасет от звука Чижиков и троллейбусов на Наставников (месяц страдала) жила на Загородном на втором этаже под окнами грохот трамваев и вибрация по всему дому мне лично нравятся окна во двор или высокий этаж

@Pro_Piter 11 месяцев назад

Спасибо Вам за развернутый комментарий.

@mechtatelnitsa 7 месяцев назад

Особенно хороши окна во двор-колодец😂

@user-nj6bc8jj3d 11 месяцев назад

Сделайте обзор на веселый посёлок

@Pro_Piter 11 месяцев назад

Спасибо Вам за комментарий. Надо подумать...

@user-ck4qh1wt6h 11 месяцев назад

Первые этажи ещё топило. До дамбы Питер постоянно подтапливался.

@AlisaRussia 11 месяцев назад

на первом еще живность всякая бывает, паучки да тараканчики, да крыски, слышимость потрясающая с улицы жила в родном городе на первом

@sergeypacman1111 11 месяцев назад

Осталась не раскрыта тема наличия лифта в доме на 8-9 линии. А это один из ключевых факторов выбора. Понравился ремонт квартиры на Мужняке в стиле состоятельных тилихентов из 90-х. И планировка и место - супер. В соседнем доме с 8-м вариантом снимали "Осторожно, Модерн!" Само предложение неплохое, можно выбирать между ним и последним: либо дороже, но въехать и жить, либо делать полный ремонт по-своему.

@gotham_citizen 5 месяцев назад

Модерн снимали на авиакострукторов

@yuri.d 7 месяцев назад

Снимал квартиру том же квартале, где вариант №4 (рядом с почтой и Сбером). Дворы просто утопают в зелени. Некоторые деревья выросли выше 9-го этажа. От Академической две остановки (Гидротехников, Верности) или 900 метров пешком. В пешей доступности всё необходимое. Большое количество ТРК и магазинов всех известных торговых сетей. Место вполне безопасное. Соседи - сотрудники либо бывшие сотрудники Политеха (пенсионеры). Единственный недостаток - мало парковочных мест. Часто приходилось парковаться со стороны Гражданского проспекта.

@Pro_Piter 7 месяцев назад

Спасибо Вам за развернутый комментарий.

@boriskulagin6582 11 месяцев назад

Сталинки без архитектурных излишеств называются - «маленковки».

@Pro_Piter 11 месяцев назад

Спасибо Вам за комментарий.

@user-wx4vj1rg7u 9 месяцев назад

Это не тот дом, где плитка с фасада падает? Про первый вариант.

@user-gj3zb2lv3m 11 месяцев назад

пятый этаж - это очень тяжело с детьми или бабушками. Да и взрослый может ногу подвернуть

@AlisaRussia 11 месяцев назад

да даже если со здоровыми ногами, всеравно тяжело я на Гранитной жила на пятом в состоянии подпития это ужас был, моюему парню не повезло меня тащить на руках до пятого плюс тяжело каждый раз было нести пакеты из продуктового

@user-pr6if8tq7v 10 месяцев назад

))) насмешили!!! Я выберу пятый. Живём 20 лет, на верху никого, плюс зарядка ежедневная! Красота!

@AlexSkaeg 8 месяцев назад

Сталинки строили не только для номенклатуры.

@spec81 9 месяцев назад

Начнём искать квартиру ,рбязательно Вам позвоню.

@Pro_Piter 9 месяцев назад

Спасибо огромное. Мне очень приятно. Обращайтесь ), обязательно подберем вам подходящий вариант.

@valeriyzhuravenko1433 11 месяцев назад

А возможна ли покупка квартиры дистанционно?

@Pro_Piter 11 месяцев назад

Конечно , пишите нам на ватсап +79650449464

@user-gz3kz2xo5f 7 месяцев назад

Пока все пишут спасибо за видео, я тоже напишу спасибо, но ещё добавлю) Никогда особо не интересовалась недвижимостью больше, чем просто просмотр объявлений на авито. Начав смотреть вас, захотелось устроиться к вам на работу 😅

@Pro_Piter 7 месяцев назад

Спасибо Вам за комментарий.

@annaradnaeva6404 11 месяцев назад

Юрий , приветствую .Этот дом на наличной д 44 к 2 и к1 два брата акробата это бывшие общежития я там жила в студии . Там переделанные квартиры . Есть обшая кухня но никто не пользуется студии от 3,3 млн на авито соседи есть алкаши есть норм , два лифта , но состояние тоже чесно говоря неочень в подъезде пьют курят ,ксли окна на дорогу то шум , грязь от дороги .единственное единственное что расположение близость к метро , рядом поликлиники и школы сады .

@Pro_Piter 11 месяцев назад

Спасибо Вам за развернутый комментарий.

@user-xu2jf6sw5w 11 месяцев назад

Санузел где у нас есть УНИТАЗ. Замечательно подмечено (на 25й минуте) - ведь есть санузлы совсем без унитаза. Вот такое горе и жильцам и их гостям.

@Foton36rus 11 месяцев назад

кнчно неприлично дорогие кв. а посмотрите ради смеха район за парком авиаторов где хрущи) погулял там, чисто гетто)

@sergeypacman1111 11 месяцев назад

Я лет 5-7 назад в этом районе часто бывал, там по-прежнему на парковочные места жильцы ставят бутыли с водой или какой-нибудь хлам, чтобы обозначить "своё" место? Просто, больше я нигде в СПб подобного так массово не видел.

@Alloniya 11 месяцев назад

ну вот даже риелтор понимает что цена завышена

@user-wo5rb6rg4k 8 месяцев назад

В варианте номер 1 либо санузел установлен незаконно, либо, если он там и был по проекту, он "отжат" у остальных собственников квартиры, которые тоже вообще-то имеют право пользоваться этими местами общего пользования. Как впрочем и коридором, в котором установлена кухня. Вообще при первом взгляде на планировку видно, что это коммуналка, такими штрихами обозначали в техпаспорте используемые конкретным собственником комнаты в коммуналках, по доле же тяжело понять, где чья комната

@user-wo5rb6rg4k 8 месяцев назад

Ещё и номер квартиры проставлен не там, где вход в продаваемую "квартиру", а где-то дальше, и есть какой-то коридор, уходящий за границы "квартиры"

@Pro_Piter 8 месяцев назад

Спасибо Вам за комментарий.

@user-jy5hu4ni2u 11 месяцев назад

Как покупать хрущевки, если они почти все стоят в крт?

@gotham_citizen 5 месяцев назад

Кирпичные вроде нет!

@user-xp3do5ny1q 11 месяцев назад

Не в Первый раз говорю Вам,Покупают не Ремонт, а Квадратные Метры!!! 🎉😊.

@Pro_Piter 11 месяцев назад

Спасибо Вам за комментарий.

@victoriakotova7341 10 месяцев назад

Решила продать квартиру, в которой жили квартиранты (разные) 13 лет, никто не хотел покупать ни по какой цене. Сделала приличный ремонт, покупателей появилось море. Не все хотят вкладываться в ремонт, многие хотят сразу заехать и жить.

@user-ih1uv6bd9w 6 месяцев назад

Сейчас ребенок готовится к поступлению ФТШ, там такой отбор, что поступить почти нереально или надо быть гением! Так что не вводите людей в заблуждение наличием лицеев в любом районе, поступить в них крайне сложно.

@gotham_citizen 5 месяцев назад

В такие школы уже в 5 лет поступают

@Romanovsheep 11 месяцев назад

Застройщик ПИК хорошие дома?

@dashylya77 10 месяцев назад

Отвратительные,жильцы воют от них. Знакомая работает в поддержке ПИК,говорит,что это тихий ужас.

@user-tr5gq4cv9u 9 месяцев назад

Я ничего не поняла) квартира 68 м это большая, кухня 8 м это большая, по сравнению с чем? Живу в трешке, в корабле, это маленькая квартирка

@gotham_citizen 5 месяцев назад

И ещё в корабле и не снести стенку!

@AZAZAY 11 месяцев назад

Как же бросается в глаза что Юрий сам впервые видит эти объявления, вызывает диссонанс понимание того, что кто то просто подобрал список по некоторым критериям, а Юрий анализирует, ну хотя бы до ролика ознакомьтесь с объектами про которые рассказываете, будете выглядеть куда презентабельнее, а в идеале что бы вы сами подобрали эту выборку и показали нам процесс с анализом в этот момент.

@sergeypacman1111 11 месяцев назад

Это не баг, а фича. Имитация подбора непрошаренным пользователем.

@AZAZAY 11 месяцев назад

@@sergeypacman1111 Юрий заявляет одни критерии к выборке квартир и то что будет сейчас в ролике и в названии указано одно, по факту Юрий обозревает совершенно иное, то что подобрали его агенты видимо, семье с 2мя детьми вместо 3ешки 2ушку, либо на 5 и 6 этаже без лифта, либо с проходными комнатами, либо за 15млн вместо 10... где тут фича?

@sergeypacman1111 11 месяцев назад

@@AZAZAY Когда люди приходят в агентство с некоторыми жёсткими критериями подбора, им часто делают именно похожие подборки: "не хватает денег - возьмёте ипотеку, зато квартира намного лучше" и т.д. Формально, все квартиры заявлены продавцами как трёхкомнатные, а по лестнице ходить полезно для здоровья.

@tegeran87 11 месяцев назад

На Тореза интересная квартирка

@user-ki6qy5ex7f 11 месяцев назад

Машину , сразу. Тореза и транспорт , вещи , не совместимые.

@VitaliyZinchenko 11 месяцев назад

ЧЗХ!?!!Кадыров начал продавать квартиры в Питере!???

@AlexSkaeg 8 месяцев назад

Советская панелька передовой край инженерной мысли? 😅 Где-то заплакал либерал. 😂

@user-cv2db3tx8d 11 месяцев назад

А чем они топовые ? Стесняюсь спросить🤔 надо было назвать ролик нищебродские трёшки 👍🏼

@dd8206 11 месяцев назад

ну это и подразумевалось описанием "трешки до 10 млн руб." Я вообще удивлен, что такие есть за такую цену

@user-ki6qy5ex7f 11 месяцев назад

Зажрались , ребятки. 10 млн - не деньги , вариант для нищебродов.

@user-cv2db3tx8d 11 месяцев назад

@@user-ki6qy5ex7f ну если для вас все сараи , ой простите , трёшки из видео считаются норм жильем из категории ТОП , мне вас очень жаль , ну с другой стороны не всем же быть избирательными , кто то должен же жить и в хлеву за 10 миллионов 👍🏻

@annassie8368 11 месяцев назад

@@dd8206 Ну так по метражу - это скорее двушки

@nof.5855 11 месяцев назад

Длинная кухня в " трешке" без окна?😅

@DEN_VV 11 месяцев назад

💯👍👍👍

@Pro_Piter 11 месяцев назад

Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.

@user-yd3qe1ew3w 11 месяцев назад

Квартира 15 млн и кухня 9 м, ппц. Неинтересно вообще

@evgeny1896 11 месяцев назад

15 млн уже нормальная 3 к.кв в районе беговой

@mechtatelnitsa 7 месяцев назад

Ну как нормальная? Если для вас панелька норм, тогда да. Если хороший дом, то 20-30 млн

@GGG-ys4lb 10 месяцев назад

С кучей бабла, попасть непроблема вообще никуда, и квартиру купить, больше бабла!

@user-cu8jn3kv4c 9 месяцев назад

У м. Приморская отвратительные поликлиники

@user-ql8qz9rh4u 13 дней назад

Вот так очаровательно гребут лопатой деньги Меньшиковы😂😂😂 Откуда такие цены, блин? Сырость, слякоть, нищета и огромные цены на комуналку....Про еду не стоит и начинать - она вся пластмассовая за огромные деньги.😂 Зарабатывают только единицы, остальные - обслуживающий персонал за копейки. Стакан чая в столовой 200р😮😮, а было 2 коп😂 Оооо, какой слог получился, даже для чтения рэпа пригодился😂

@user-yd3qe1ew3w 11 месяцев назад

Не камера, а проектор😆 Не кинотеатр, а телек маленький 😆 Зачем так стремиться приукрасить

@vnn8686 11 месяцев назад

Левее от проектора висит камера, вообще-то.

@FounderScavenger 11 месяцев назад

первый

@FounderScavenger 11 месяцев назад

@@Lisaygnida не то что ты, неудачник

@bobah1878 7 месяцев назад

Пора подписаться, хватит уже нахаляву слушать

@user-je4jv3jt2v 11 месяцев назад

Никогда не пищу комментарии, но здесь сложно промолчать. Неужели Вы действительно считаете, что Москва это только деньги и этот город нельзя любить?) Лично я в Москве живу 13 лет и считаю его лучшим городом из тех в каких бывал (не только в нашей стране, естественно). Петербуржцев преследует облако пафоса, или комплексы неполноценности(нужное подчеркнуть). 😂

@dashylya77 10 месяцев назад

Это не предмет спора. Кто-то любит Москву,кто-то Питер,кто-то чай,кто-то кофе,кто-то собак,а кто-то кошек... я терпеть не могу Москву,мне хочется помыться после часа нахождения там,Петербург же-обожаю,мне там дышится! При этом знаю лично тех,кто любит Москву,но совершенно не воспринимает Питер. Это прекрасно,что все мы разные,и у каждого-любимый уголок. А говорят,что Питер по любви,так как там действительно в 2 раза зарплаты ниже,чем в Москве,а цены на недвижку-сравнимы. При этом там задувает,и в целом холоднее Москвы,холод любят не все,есть те,у кого бронхиты случаютя хронические,после переездов и так далее. В Москву часто едут именно за деньгАми,лично знаю таковых,и не мало. При этом Питер повышенными доходами не может порадовать,среднестатистического человека. Вот и весь упор в "Питер,это по любви!"

@tamarachukreeva5490 Месяц назад

Терпеть не могу Москву.

@user-go1yp4pz1s 11 месяцев назад

"Хрущевки - верх передовой мысли в плане шумоизоляции". Что ты несёшь, мужик?

@alexbog2010Spb 11 месяцев назад

Мледенцев много рождалось в те времена земляк когда аборты осуждались обществом и церковью в царские времена и когда за эту мерзость была уголовная ответственность - в сталинские времена.