Тёмный

ТОП 6 советов покупателям доходной недвижимости Как проверить коммерческую недвижимость? 

РЕНТАВЕД. Инвестиции в недвижимость.
Просмотров 61 тыс.
50% 1

Инвестировать вместе с Рентавед: clck.ru/QPPzV
Мои дорогие зрители, я подготовил для Вас ТОП-6 советов, которые Вам пригодятся при подготовке сделки по купли-продажи коммерческой недвижимости.
Очень важно подобрать помещение или здание с хорошей локацией, отличными характеристиками и надежным арендатором, но ещё более значительно проверить насколько безопасно покупать этот объект недвижимости.
При сделках есть много подводных камней, спотыкнувшись о которые можно потерять время, деньги и даже купленное помещение или здание.
Конечно в одном экспертном выпуске сложно рассказать про все нюансы, на которые надо обращать внимание при сделках с доходной недвижимостью, но я постарался выделить основные.
Если Вы можете поделиться своими поучительными историями, которые у Вас случались при сделках с недвижимостью, то прошу присылать мне, чтобы мы о них рассказали и другие инвесторы не попадали в неприятные ситуации.
Я и дальше продолжу рассказывать о том как подбирать недвижимость, проверять её, готовиться и проводить сделки.
Буду благодарен, если напишите в комментариях на что ещё надо обращать внимание при подготовке к сделке с недвижимостью.
Сайт: rentaved.ru
Instagram: ruslan_rentaved
Facebook: / ruslansukhiy
#инвестиции #недвижимость #сделкиснедвижимостью #коммерческаянедвижимость #советыпонедвижимости #проверканедвижимости #какпроверитьнедвижимость #советыпокупателям #советыинвесторам

Опубликовано:

 

2 ноя 2019

Поделиться:

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист
Посмотреть позже
Комментарии : 113   
@lana7869
@lana7869 4 года назад
Руслан, спасибо большое за ваши советы. Очень было полезно для меня. Многое выписала себе на листочек, чтобы не забыть. Есть пожелание, чтобы Вы выпустили брошюру или книжку с вашими советами и примерами, поскольку неудобно останавливать видео, записывать и потом взад вперёд гонять выпуск. В книжных магазинах нет толковых книг по инвестициям и управлению коммерческой недвижимостью. И такая бы книга пользовался бы спросом, как минимум у начинающих инвесторов. Надеюсь, что меня поддержат другие зрители канала и поставят лайк моему комментарию! 📇📕📗📘📙📚👍👍👍👍👍
@RENTAVED
@RENTAVED 4 года назад
Согласен, что идея написать книгу с советами достаточно интересная. Думаю, что в ближайшее время начну структурировать знания и начну писать книгу с советами
@user-mq9qb3ed1z
@user-mq9qb3ed1z 4 года назад
Крутейший выпуск. Про кадастровую стоимость очень интересно.
@user-xs2zr3iq3f
@user-xs2zr3iq3f 2 года назад
Благодарю за выпуск.Очень интересная информация о кадастровой стоимости.
@user-ex8kq9dh2e
@user-ex8kq9dh2e 4 года назад
Молодец! Опять топчик выдал с советами!
@RENTAVED
@RENTAVED 4 года назад
Игорь Васильев 🤗
@user-ck7ic4sx1m
@user-ck7ic4sx1m 4 года назад
Очень интересный и полезный выпуск! Многих вещей, особенно про кадастровую стоимость, не знала ( Жду, с нетерпением, следующий выпуск ... )
@RENTAVED
@RENTAVED 4 года назад
Елена, спасибо за интерес к каналу. Очень радуют такие комментарии 🙌
@user-he2oi5ih2r
@user-he2oi5ih2r 3 года назад
Руслан спасибо Вам за такую информацию. Очень нравится Ваш канал. Много нового и полезного узнала для себя.
@anton_architects
@anton_architects 4 года назад
Спасибо за выпуск! ХОчется узнать про кадастровую стоимость)
@RENTAVED
@RENTAVED 4 года назад
Спасибо, Антон, за обратную связь. Буду готовить выпуск по вопросу о кадастровой стоимости. 👌
@user-ip2ek6mq6d
@user-ip2ek6mq6d 4 года назад
Спасибо, отличный выпуск!
@RENTAVED
@RENTAVED 4 года назад
🙌🤗🌅
@sadhumaximum
@sadhumaximum Год назад
Руслан, благодарю!
@suvilehamir9847
@suvilehamir9847 4 года назад
Руслан, спасибо за такой нужный выпуск! Хотя честно говоря, теперь вообще стало страшно чтолибо покупать из недвижимости
@user-ks2pg1py5m
@user-ks2pg1py5m 4 года назад
Добрый день! Благодарю за полезную информацию!
@RENTAVED
@RENTAVED 4 года назад
🙌🌅🤝
@cashpotok
@cashpotok 4 года назад
Могу сказать, что это очень крутой выпуск по ценной информации, огромное спасибо!!!
@RENTAVED
@RENTAVED 4 года назад
Спасибо, Вероника! 🤗
@Lukas-js1bk
@Lukas-js1bk 3 года назад
Благодарю 🙏🏻
@ggauto1
@ggauto1 2 года назад
Как говорится спасибо!
@RENTAVED
@RENTAVED 2 года назад
Благодарю
@sofijaradchenko1715
@sofijaradchenko1715 4 года назад
Расскажи, пожалуйста, про кадастровую стоимость и как её законно уменьшить?!
@attrakcion
@attrakcion Год назад
Здравстуй читатель. Хочу сказать тебе: не отчаивайся. Все у тебя может получиться. Не нужно думать что те у кого получилось достичь своих целей им просто случайно повезло. Это только так кажеться. Поверьте случайного везения не бывает. Ребята хочу вам сказать что случайностей вообще не бывает и вот почему: Представь себе выходишь ты в сад и видишь что все деревья в саду повалены. Какая мысль придет к тебе в голову? Скорее всего ты подумаешь что ночью прошел сильный ураган. А теперь представь что ты также выйдешь в свой сад и увидишь что не все деревья повалены, а каждое третье дерево повалено. Какая мысль придет к тебе в голову? Ну врят ли ты здесь все спишешь на ураган. Вполне возможно ты подумаешь что кто-то решил тебе отомстить и это явно не ураган. А теперь представь что у тебя в коробке 3000 (три тысяча) буквенных символов. И представь что ты подкинул все эти буквы в воздух. Упав на асфальт какова вероятность что эти буквы образуют какое нибудь слово? А какова вероятность что эти буквы образуют какое нибудь предложение? А какова вероятность что эти буквы образуют какой нибудь абзац? А какова вероятность что эти буквы образуют какой нибудь текст? А какова вероятность что эти буквы образуют какую нибудь книгу? Вероятность равна почти нолю. А ведь двойная спираль днк намного сложнее устроена чем текст на асфальте. Верить в то что там где то сверкнула молния и вот там тоже где то сверкнула молния, а потом произошла химическая реакция и химические элементы бац соединились и образовали сложное химическое вещество, которая вдруг стало бороться за свое сохранение и не просто сохранение, а ещё и воспроизведение себе подобных- это глупо. Это все равно что будучи археологом ты наткнешься на руины древнего города и первая мысль которая к тебе в голову придет- это что здесь когда то жили люди. Ну, а если твой коллега скажет: "неа, это просто там сверкнула молния и вон там тоже сверкнула молния, а потом началось землетрясение и вот таким образом и образовался этот город". Ты после этого разговора скорее всего попросишь руководство что бы твоего коллегу отстранили от работы в связи с тем что у него поехала крыша. Так вот предыдущая ситуация еще более нелепая. Бытует мнение что наша вселенная хаотична. Но я с этим не соглашусь. Я уверен что наша вселенная упорядоченна. Так что ребята случайностей не бывает. Случайного везения просто нет. Наша вселенная не хаотична, а упорядоченна. Просто ставьте цели и достигайте их. И верьте что у вас тоже может получиться. Не сдавайтесь ребята. Мой девиз в жизни такой: Терпеливо Активно Учитесь Хорошим Искренним Делам. Запомните эту аббревиатуру. И пусть этот девиз сопровождает вас везде.
@konstantinguerassimov2321
@konstantinguerassimov2321 Месяц назад
Спасибо брат,я с тобой согласен. Запишу и выучу🔥💯✊
@user-gf6rd6zd1u
@user-gf6rd6zd1u 4 года назад
Во-первых, спасибо за этот выпуск!!! Очень здорово, что вы бесплатно делитесь такой полезной информацией. Много для меня вообще было открытием и пришло понимание, что я мало чего ещё понимаю и надо подтянуть знания. Знаю, что вы не ведёте никаких курсов (что было бы неплохо). Вопрос с кадастровой стоимостью очень интересен, как и интересны другие вопросы. Руслан, посоветуйте какие-нибудь курсы или книги, где можно подтянуть знания, как проверять документы при покупке нежилых помещений?
@RENTAVED
@RENTAVED 4 года назад
Спасибо за интерес к каналу. Я не могу порекомендовать какие-либо курсы, поскольку нет уверенности в том, что те курсы о которых я слышал, дают качественную информацию.
@semensemenych5613
@semensemenych5613 2 года назад
Максимально полезная информация!
@RENTAVED
@RENTAVED 2 года назад
Спасибо
@comedyshow4248
@comedyshow4248 4 года назад
Нужная статья, всем пересматривать перед покупкой!)
@RENTAVED
@RENTAVED 4 года назад
🤗🙌
@borisbritva8236
@borisbritva8236 4 года назад
Еще один немаловажный вопрос- обезопасить себя при оплате части сделки кэшем.
@user-qs6dh5hg6i
@user-qs6dh5hg6i Год назад
Интерисует тема кадастровой стоимости и налога на коммерческую недвижимость. Со всех ком. помещений уплачивается налог на имущество или нет?
@user-wr7vx4lc9x
@user-wr7vx4lc9x 10 месяцев назад
Интересен вопрос по кадастровой стоимости
@user-xd3zy2sk9y
@user-xd3zy2sk9y Год назад
Автор, скажите пожалуйста, если договор аренды на неопределённый срок, то надо ли его регистрировать в Росреестре? Если нет, то судам плевать на такой договор в случае, если я например, захочу выгнать арендатора? И второй вопрос. Если индексация за аренду предусмотрена только доп соглашением по обоюдному согласию, а арендатор будет естественно не согласен, но они годами будут платить по сегодняшней ставке и не прогонишь их?
@avroravoropaeva754
@avroravoropaeva754 4 года назад
Руслан, спасибо, что делишься своими знаниями! Это очень ценно! Но, вот для меня сейчас более актуально, как подготовиться к продаже, чтобы максимально себя защитить от недобросовестных покупателей (мошенников). Можешь в таком же формате дать рекомендации как наилучшим образом подготовиться и провести сделку по продаже недвижимости? (Прям пошаговую инструкцию). Спасибо заранее. Сил тебе. Кстати они должны быть,после твоих медитаций по йоге. Я видела в твоем инстаграмме. Круто!!!
@RENTAVED
@RENTAVED 4 года назад
Я планирую выпустить книгу, где распишу пошаговую инструкцию как подготовиться к сделке по купле-продажи помещения и другие советы.
@narekgrigoryan351
@narekgrigoryan351 4 года назад
У Олега Газманова в Прибалтике вообще квартиру вроде отжали под надуманным предлогам! Расскажи об этом!
@user-dc2nr6to4w
@user-dc2nr6to4w Год назад
Здравствуйте Руслан!!!! А вы можете помочь купить помещение но уже с арендатором.
@user-du1bv8rw8m
@user-du1bv8rw8m 4 года назад
Хороший выпуск сделал Просмотрен два раза подряд Первый раз прослушан, а второй раз записан на бумагу
@RENTAVED
@RENTAVED 4 года назад
🤗👍
@user-zq3xx3sp4h
@user-zq3xx3sp4h 3 года назад
Руслан, сделайте подобный обзор какие гос. нормы могут повлиять на работу с недвижимостью. Можно ли перед приобретением недвижимости доподлинно узнать согласуют ли ту или иную перепланировку или изменение назначения использования? Интересует ваша практика по проведению согласований перепланировок и т.д.
@attrakcion
@attrakcion Год назад
Здравстуй читатель. Хочу сказать тебе: не отчаивайся. Все у тебя может получиться. Не нужно думать что те у кого получилось достичь своих целей им просто случайно повезло. Это только так кажеться. Поверьте случайного везения не бывает. Ребята хочу вам сказать что случайностей вообще не бывает и вот почему: Представь себе выходишь ты в сад и видишь что все деревья в саду повалены. Какая мысль придет к тебе в голову? Скорее всего ты подумаешь что ночью прошел сильный ураган. А теперь представь что ты также выйдешь в свой сад и увидишь что не все деревья повалены, а каждое третье дерево повалено. Какая мысль придет к тебе в голову? Ну врят ли ты здесь все спишешь на ураган. Вполне возможно ты подумаешь что кто-то решил тебе отомстить и это явно не ураган. А теперь представь что у тебя в коробке 3000 (три тысяча) буквенных символов. И представь что ты подкинул все эти буквы в воздух. Упав на асфальт какова вероятность что эти буквы образуют какое нибудь слово? А какова вероятность что эти буквы образуют какое нибудь предложение? А какова вероятность что эти буквы образуют какой нибудь абзац? А какова вероятность что эти буквы образуют какой нибудь текст? А какова вероятность что эти буквы образуют какую нибудь книгу? Вероятность равна почти нолю. А ведь двойная спираль днк намного сложнее устроена чем текст на асфальте. Верить в то что там где то сверкнула молния и вот там тоже где то сверкнула молния, а потом произошла химическая реакция и химические элементы бац соединились и образовали сложное химическое вещество, которая вдруг стало бороться за свое сохранение и не просто сохранение, а ещё и воспроизведение себе подобных- это глупо. Это все равно что будучи археологом ты наткнешься на руины древнего города и первая мысль которая к тебе в голову придет- это что здесь когда то жили люди. Ну, а если твой коллега скажет: "неа, это просто там сверкнула молния и вон там тоже сверкнула молния, а потом началось землетрясение и вот таким образом и образовался этот город". Ты после этого разговора скорее всего попросишь руководство что бы твоего коллегу отстранили от работы в связи с тем что у него поехала крыша. Так вот предыдущая ситуация еще более нелепая. Бытует мнение что наша вселенная хаотична. Но я с этим не соглашусь. Я уверен что наша вселенная упорядоченна. Так что ребята случайностей не бывает. Случайного везения просто нет. Наша вселенная не хаотична, а упорядоченна. Просто ставьте цели и достигайте их. И верьте что у вас тоже может получиться. Не сдавайтесь ребята. Мой девиз в жизни такой: Терпеливо Активно Учитесь Хорошим Искренним Делам. Запомните эту аббревиатуру. И пусть этот девиз сопровождает вас везде.
@aleksandrbocharov9522
@aleksandrbocharov9522 4 года назад
Про кадастровую стоимость ждём выпуска
@natalianatalia383
@natalianatalia383 3 года назад
Физическое лицо собственник в аренду не сдавало, в собственности 1 год. Какой налог при продаже? 13% со всей суммы или с разницы между ценой покупки и продажи? Если оформлю ИП для продажи помещения то заплачу 15 % с разницы цена покупки-ценапродажи ?
@user-uu6sv6gl8j
@user-uu6sv6gl8j 4 года назад
Руслан, что вы можете сказать по поводу законной возможности ухода от налога на недвижимое имущество? Вы этим пользуетесь или это миф?
@attrakcion
@attrakcion Год назад
Здравстуй читатель. Хочу сказать тебе: не отчаивайся. Все у тебя может получиться. Не нужно думать что те у кого получилось достичь своих целей им просто случайно повезло. Это только так кажеться. Поверьте случайного везения не бывает. Ребята хочу вам сказать что случайностей вообще не бывает и вот почему: Представь себе выходишь ты в сад и видишь что все деревья в саду повалены. Какая мысль придет к тебе в голову? Скорее всего ты подумаешь что ночью прошел сильный ураган. А теперь представь что ты также выйдешь в свой сад и увидишь что не все деревья повалены, а каждое третье дерево повалено. Какая мысль придет к тебе в голову? Ну врят ли ты здесь все спишешь на ураган. Вполне возможно ты подумаешь что кто-то решил тебе отомстить и это явно не ураган. А теперь представь что у тебя в коробке 3000 (три тысяча) буквенных символов. И представь что ты подкинул все эти буквы в воздух. Упав на асфальт какова вероятность что эти буквы образуют какое нибудь слово? А какова вероятность что эти буквы образуют какое нибудь предложение? А какова вероятность что эти буквы образуют какой нибудь абзац? А какова вероятность что эти буквы образуют какой нибудь текст? А какова вероятность что эти буквы образуют какую нибудь книгу? Вероятность равна почти нолю. А ведь двойная спираль днк намного сложнее устроена чем текст на асфальте. Верить в то что там где то сверкнула молния и вот там тоже где то сверкнула молния, а потом произошла химическая реакция и химические элементы бац соединились и образовали сложное химическое вещество, которая вдруг стало бороться за свое сохранение и не просто сохранение, а ещё и воспроизведение себе подобных- это глупо. Это все равно что будучи археологом ты наткнешься на руины древнего города и первая мысль которая к тебе в голову придет- это что здесь когда то жили люди. Ну, а если твой коллега скажет: "неа, это просто там сверкнула молния и вон там тоже сверкнула молния, а потом началось землетрясение и вот таким образом и образовался этот город". Ты после этого разговора скорее всего попросишь руководство что бы твоего коллегу отстранили от работы в связи с тем что у него поехала крыша. Так вот предыдущая ситуация еще более нелепая. Бытует мнение что наша вселенная хаотична. Но я с этим не соглашусь. Я уверен что наша вселенная упорядоченна. Так что ребята случайностей не бывает. Случайного везения просто нет. Наша вселенная не хаотична, а упорядоченна. Просто ставьте цели и достигайте их. И верьте что у вас тоже может получиться. Не сдавайтесь ребята. Мой девиз в жизни такой: Терпеливо Активно Учитесь Хорошим Искренним Делам. Запомните эту аббревиатуру. И пусть этот девиз сопровождает вас везде.
@user-hy9rz4ww3z
@user-hy9rz4ww3z 4 года назад
Руслан, спасибо за труд. Лично я предпочитаю вкладываться в жилую недвижимость (доходность 10% годовых). Коммерческой опасаюсь, хотелки продавцов завышены, продажи уходят в интернет, доходы населения не растут.... можно встрять с коммерцией, если нет денег на действительно качественный проект с арендатором типа Пятерочки. Или точечно брать, типа помещения под дарк китчен. Как то так.
@user-xr5hb9rv2y
@user-xr5hb9rv2y 2 года назад
Интересно где это жилая даёт 10%?
@andreibuldakov2641
@andreibuldakov2641 Год назад
Во влажных мечтах чаще всего
@user-rb8zu7ly9x
@user-rb8zu7ly9x 4 года назад
Выпуск огонь!!! Респектую за знания и умение донести очень понятным языком до обывателя! Лайк!
@CheeseMaker76
@CheeseMaker76 4 года назад
Расскажи, пожалуйста, про кадастровую стоимость
@RENTAVED
@RENTAVED 4 года назад
Алексей Максимов Выпуск про кадастровую стоимость и налог на имущество m.ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-V2shWMVYkxk.html
@user-id8cf6to4p
@user-id8cf6to4p Год назад
Про тц и жену это шедевр😂😂
@user-gx1en7sx2b
@user-gx1en7sx2b Год назад
Про кадастр.стоим.можно отдельно
@user-zr2oe9sk7k
@user-zr2oe9sk7k 4 года назад
Здравствуйте. Есть ли все эти риски, если покупать недвижимость с торгов? Или там документально все должно быть в порядке?
@RENTAVED
@RENTAVED 4 года назад
Здравствуйте, Ольга. Риск покупки помещения с торгов по банкротству есть. Надо проверять все документы, чтобы не попасть в ситуацию, что вы купите помещение и потом подойдут по нему судебные разбирательства. Так же внимательно смотрите сейчас на какой площадке реализуется имущество, поскольку есть нечистоплотные площадки, которые собирают задатки, отменяют торги и задатки потом не возвращают долговое время (бесплатно пользуются деньгами). Я чуть позже постараюсь сделать отдельный экспертный выпуск, где расскажу на какие нюансы надо обращать внимание.
@user-zr2oe9sk7k
@user-zr2oe9sk7k 4 года назад
@@RENTAVED спасибо вам огромное за оперативный ответ!
@alinkatoy9928
@alinkatoy9928 4 года назад
К кому в Москве можно обратиться, чтобы смогли понизить кадастровую стоимость на помещение в ЦАО?
@RENTAVED
@RENTAVED 4 года назад
Компаний, которые официально через суд, могут оспорить кадастровую стоимость в Москве достаточно много. Можете написать мне в личку и я скажу с кем мы сотрудничаем. Не хотелось бы делать здесь кому-либо рекламу. В любом случае, через поисковик вы можете найти такие компании. Главный критерий перед выбором компании - это ее последние успешные дела в суде.
@user-hk3di8cx1h
@user-hk3di8cx1h Год назад
🤔👍👍👍👍👍👍👍👍👍
@borisbritva8236
@borisbritva8236 4 года назад
Господа, хочу войти в бизнес. Предлагают по хорошей цене в спальном районе помещение с КиБ, как у них перспективы?
@RENTAVED
@RENTAVED 4 года назад
Boris Britva Борис, КиБ неплохой арендатор, но надо быть готовым к общению с его юристами, которые стараются прогибать свою линию. Потом надо понимать по какой арендной ставке Винщики арендовали и как давно работают в этом помещении. Думаю, что при оценке помещения надо отталкиваться от самого помещения и его локации. Проанализируйте ситуацию, если КиБ решит покинуть арендованное помещение или будет требовать снижение арендной платы, то как быстро и по какой арендной ставке вы сможете сдать своё помещение. Расчитывать, что текущий арендатор будет у вас пожизненно арендовать - это недальновидно (даже если заключён долгосрочный договор аренды).
@borisbritva8236
@borisbritva8236 4 года назад
РЕНТАВЕД. Доходная недвижимость. Большое спасибо за обратную связь! С нетерпением жду каждого Вашего выпуска!
@ninjaghetto
@ninjaghetto 4 года назад
Жду твоё выступление на конференции, надеюсь ещё поделишься своими советами и лайфхаки! Лайк от меня!!!
@RENTAVED
@RENTAVED 4 года назад
OGC Sany 🙌
@ghost_online93
@ghost_online93 4 года назад
А можно один короткий совет есть три миллиона капитала и помещение стоимостью 3.200.000 , общей площадью 105 квм на юге Москвы(Новая Москва) стрит ритейл(первый этаж ) в новопостроенном доме,но оно без ремонта.Выходит на проходную улицу новостроек (не во двор) Стоит ли игра свеч? Аренда ориентировочно 1.000 за кв м в месяц , в этом районе .Район плотно застраивается.....
@RENTAVED
@RENTAVED 4 года назад
Toy Movie звучит очень оптимистично. Купить помещение за 3,2млн ₽ и сдавать за 105 тыс.₽/мес - это очень хорошая окупаемость. На первый взгляд подозрительно низкая цена для помещения формата стрит-ритейл в Новой Москве или нужно перепроверить арендную ставку. Если помещение без подводных камней и арендная ставка соответствует заявленной, то конечно такая покупка интересна.
@RENTAVED
@RENTAVED 4 года назад
Toy Movie я бы сам такое купил 🙌
@ghost_online93
@ghost_online93 4 года назад
@@RENTAVED Я тоже сначала подумал,что это ППА,но нет...на самом деле можно найти хорошее предложение.
@RENTAVED
@RENTAVED 4 года назад
Toy Movie 👍👍👍
@user-xr5hb9rv2y
@user-xr5hb9rv2y 2 года назад
Я не понял, 30000 за метр? Разве такое ещё где-то есть? Тут что-то не так!
@user-mc3zn4st3m
@user-mc3zn4st3m 3 года назад
При продаде подпись должны стааить и муж и жена. Как муж мог продать без жены???
@user-uf7ys1xr9d
@user-uf7ys1xr9d 4 года назад
Знаю историю, когда знакомый купил помещение в Подмосковье и оказалось, что оно не было полностью выкуплено у прежнего собственника
@RENTAVED
@RENTAVED 4 года назад
Печальная история :(
@mazaltov6957
@mazaltov6957 2 года назад
Еще раз объясните ситуацию с женой учредителя, как себя в таком случае подстраховать? Например есть фирма (ООО) в ней, например, 4 учредителя, они одобряют сделку по продаже недвижимости, составляет протокол общего собрания. Скажем, двое учредителей в браке, приобреталась недвижимость фирмой, когда оба учредителя уже были в браке. Нужно ли запрашивать нотариальное разрешение супруг от этих учредителей в таком случае?
@Issledovatel988
@Issledovatel988 2 года назад
Да
@user-ps2sx6np3i
@user-ps2sx6np3i 4 года назад
Мы купили один объект и всплыли охранные обязательства, теперь не знаем как разрулить, чтобы хоть свои деньги вернуть
@RENTAVED
@RENTAVED 4 года назад
Непростая ситуация 🤔
@user-pe2zt6nv6t
@user-pe2zt6nv6t 4 месяца назад
Ихнюю сторону
@user-ug8xv8ln1t
@user-ug8xv8ln1t 2 года назад
😪👍👍👍👍👍👍👍
@ameliasaivadimovnaplay4072
@ameliasaivadimovnaplay4072 4 года назад
Очень скомкано вышло по каждому вопросу Нужно и можно было более развёрнуто давать советы, а получается, что пробежался по верхушкам
@RENTAVED
@RENTAVED 4 года назад
Валерий, спасибо, что написали о своём пожелании!
@user-gp5mv7os9n
@user-gp5mv7os9n 2 года назад
Какой ещё план БТИ? Какой технический паспорт? Товарищ специалист..... технический план уже лет как пять!
@jusr8992
@jusr8992 2 года назад
Что-то вы там Руслан напутали. Причем тут общедолевая собственность супругов и собственность юридического лица?
@beautifullandscape1333
@beautifullandscape1333 4 года назад
А кто так лоханулся с покупкой торгового центра? Можешь назвать что торговый центр?
@RENTAVED
@RENTAVED 4 года назад
Beautiful landscape я не смогу раскрыть информацию пока идёт расследование
@85kosty
@85kosty Год назад
нету слова ИХНЕЮ, есть слово ИХ
@user-hh4zo6kg5k
@user-hh4zo6kg5k 4 года назад
На рынке недвижимости очень много кидалово и самое грустное, когда нотариусы в этом задействованы
@RENTAVED
@RENTAVED 4 года назад
Всякое бывать. Тут правило трёх В - внимательность, внимательность и ещё раз внимательность.
@ecolife_2319
@ecolife_2319 4 года назад
Спасибо, было очень полезно! Единственно, нет в русском литературном языке слова ИХНИЙ, только ИХ!
@RENTAVED
@RENTAVED 4 года назад
Согласен. Есть у меня слова-паразитны от которых потихоньку избавляюсь. Спасибо за интерес к каналу и обратную связь 🙌
@user-zc5hy5ef6e
@user-zc5hy5ef6e 4 года назад
Офигеть какие бывают геморрои с покупкой коммерческой недвижимости и как же покупать, чтобы не пролететь?
@RENTAVED
@RENTAVED 4 года назад
Я бы сказал, что надо тщательно подготовиться к сделке или привлечь специалистов к анализу документов и самого помещения.
@aleksa_moore
@aleksa_moore 2 года назад
Ихние😩
@Issledovatel988
@Issledovatel988 2 года назад
И что?
@user-wr7vx4lc9x
@user-wr7vx4lc9x 10 месяцев назад
Примеры приводите, а не говорите что и какие документы нужно брать, из примера у покупки у юр лица, ну жена одного из учредителей имела совместную долевую собственность, и что надо было жен привлекать к согласию на отчуждения этой собственности! Что то не совсем понятно
@user-ip9py5zr8t
@user-ip9py5zr8t 6 месяцев назад
наличие нотариального согласия супруги на продажу того то
@user-ex8kq9dh2e
@user-ex8kq9dh2e 4 года назад
Кадастровую стоимость легко снизить, если обратится к знающим людям, которые за деньги помешают вопрос
@a1bert715
@a1bert715 11 дней назад
после слова "ихнюю" выключил ролик
@user-4451
@user-4451 2 года назад
Почему Вы говорите ИХний? Как ножом по ушам.
@RENTAVED
@RENTAVED 2 года назад
Виноват. Прошу прощения 🙌
@krugosvetkamir__nashimi__g8689
@krugosvetkamir__nashimi__g8689 4 года назад
Не понимаю щенячьего визга о ценности этого выпуска?! Мне пересылают его все знакомые риэлторы, но я и так всё это знаю
@denfed2579
@denfed2579 3 года назад
Ихнюю сторону, нахер такое смотреть
@Issledovatel988
@Issledovatel988 2 года назад
Не смотри
@user-vt8dr5kt3u
@user-vt8dr5kt3u 4 года назад
Не сгущай краски и не набивай цену себе и таким же советчикам!
@RomanK-kv4ds
@RomanK-kv4ds 3 года назад
С ихними ихними? Нет, не буду смотреть
@user-xr5hb9rv2y
@user-xr5hb9rv2y 2 года назад
Суть ролика не в "ихнем"! Человек может ошибиться в слове, главное он грамотно раскрывает сам предмет беседы! Я тоже обратил внимание на этот ляп, но не посчитал нужным делать замечание Руслану. Это не этично! А вообще Руслан молодец, спасибо ему за интересную информацию!
@Issledovatel988
@Issledovatel988 2 года назад
Не смотри
@konstantineremenko1590
@konstantineremenko1590 2 года назад
Интересный и полезный выпуск, спасибо.
Далее
RA3AAE: "Как передаётся энергия".
37:42
РЖАВАЯ МОЛОДОСТЬ. ДЕВЯТКА
33:56
Просмотров 598 тыс.